2021年初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款提升練習(xí)

2021年初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款提升練習(xí)

1.個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)為()

A.3年

B.5年

C.10年

D.15年

C(P181)個(gè)人商用房貸款期限最短為1年(含)，最

長(zhǎng)不超過(guò)10年。

2.下列關(guān)于商用房貸款額度的說(shuō)法中，正確的是()

A.商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的

70%

B.以"商住兩用房'名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超

過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%

C.商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的

60%

D.貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%,所購(gòu)商

用房為商住兩用房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值

的55%

D(P182)貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的

50%,所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)

所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%。

3.個(gè)人商用房貸款應(yīng)支付給()

A.借款人

B.合同約定的借款人交易對(duì)象

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

D.房管局

B(P184)個(gè)人商用房貸款須采取受托支付的方式，

借款人須委托貸款經(jīng)辦行將貸款資金支付給符合合同約

定用途的借款人交易對(duì)象。

4.下列不屬于商用房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目〃五證"的是()

A.國(guó)有土地使用證

B.房產(chǎn)證

C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.商品房預(yù)售許可證

B(P186)商用房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的“五證"是指國(guó)有土地使

用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建

筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

5.商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括()

A.加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析

B.加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析

C.加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析

D.加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析

D(P190)商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有：

(1)加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析。

(2)加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析。

(3)加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析。

6.申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款采用低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押擔(dān)保方式且貸

款期限在()以?xún)?nèi)的，可采用到期一次性還本付息的還款

方式。

A.1年

B.2年

C.5年

D.10年

A(P194)申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，采用低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押擔(dān)保

方式且貸款期限在1年以?xún)?nèi)的，可采用到期一次性還本

付息的還款方式。

7.原則上一年期以上農(nóng)戶(hù)貸款不得采用的還款方式

是0

A.分期還本付息

B.按月付息、到期還本

C按季付息、到期還本

D.到期利隨本清

D（P204）農(nóng)戶(hù)貸款還款方式根據(jù)貸款種類(lèi)、期限及

借款人現(xiàn)金流情況，可以采用分期還本付息、分期還息

到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得采用到期

利隨本清方式。

8.下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款是指（）

A.銀行在政府指定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提

下，向中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的下

崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

B.銀行向中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）

的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

C.銀行在政府指定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提

下，向城鎮(zhèn)的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

D.銀行在政府指導(dǎo)下，向中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含

港、澳、臺(tái)地區(qū)）的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

A（P207）下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款是指銀行在政府指

定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提下，向中華人民共和

國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人

民幣貸款。需注意的是政府指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

9.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將

該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是指()

A.質(zhì)物

B.保證

C.質(zhì)押

D才氐押

D(P209)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定

財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

10.下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款的表述中，錯(cuò)誤的是

0

A.個(gè)人抵押授信貸款用途綜合

B.個(gè)人抵押授信貸款可一次授信，循環(huán)使用

C.個(gè)人抵押授信貸款具有先授信，后用信的特點(diǎn)

D.個(gè)人抵押授信貸款的抵押物所有人可以是自然人

也可以是法人

D(P210)D項(xiàng)個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人

或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物

評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸

款。

11.下列申請(qǐng)人中，最可能獲得個(gè)人抵押授信貸款的

是()

A.小黃今年16歲，欲購(gòu)買(mǎi)一輛切諾基越野車(chē)，因

而以其父母的住房為抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款

B.小李平時(shí)遵紀(jì)守法，信用良好，前幾年他開(kāi)辦了

一家高級(jí)餐館，餐館利潤(rùn)連年穩(wěn)定增長(zhǎng)，最近規(guī)模擴(kuò)大

需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出貸款

申請(qǐng)

C.小紅是一個(gè)典型的宅女，在家寫(xiě)作為生，想以其

作品為抵押申請(qǐng)一筆貸款

D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不

和，欲自行將二人共有住房抵押申請(qǐng)個(gè)人貸款

B(P210~211)個(gè)人抵押授信貸款的貸款對(duì)象需滿(mǎn)

足以下條件：

(1)具有完全民事行為能力、年滿(mǎn)18周歲的自然

人。

(2)借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份。

(3)借款申請(qǐng)人無(wú)不良信用和不良行為記錄。

(4)借款申請(qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力。

(5)借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵

押，或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住

房抵押授信貸款。

(6)各行自行規(guī)定的其他條件。對(duì)照以上條件可知，

只有小李符合條件。小黃不夠18周歲，小紅收入不穩(wěn)

定、還款能力不確定，小王未經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意以共有

財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)貸款，他們均不符合貸款條件。

12.個(gè)人抵押授信貸款中，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人

的可用貸款額度是()

A.核定的貸款額度

B.額度項(xiàng)下未清償貸款余額

C.核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差

D.核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之和

C(P211)個(gè)人抵押授信貸款中，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)

借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未

清償貸款余額之差。

13.國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是()

A.信用貸款

B.保證貸款

C.抵押貸款

D.質(zhì)押貸款

D(P216)質(zhì)押貸款是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦的個(gè)人貸款業(yè)

務(wù)。

14.中國(guó)銀行規(guī)定貸款質(zhì)押率不能超過(guò)質(zhì)押存單面額

的()

A.50%

B.60%

C.80%

D.90%

D(P218)中國(guó)銀行根據(jù)個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物不同,

確定其貸款額度，規(guī)定貸款質(zhì)押率不超過(guò)質(zhì)押存單面額

的90%。

15.個(gè)人信用貸款的特點(diǎn)不包括()

A.貸款流程短

B.貸款期限短

C.貸款額度小

D.準(zhǔn)入條件嚴(yán)格

A(P221)個(gè)人信用貸款的特點(diǎn)包括以下三個(gè)方面：

(1)準(zhǔn)入條件嚴(yán)格，銀行對(duì)個(gè)人信用貸款的借款人一

般有嚴(yán)格的規(guī)定,需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查。

(2)貸款額度小，個(gè)人信用貸款額度較小，最高不超

過(guò)100萬(wàn)元。

(3)貸款期限短。

16.個(gè)人信用貸款期限超過(guò)1年的，應(yīng)采取的還款

方式為()

A.按月付息，按季還本

B.按月付息，按年還本

C.按月付息，一次還本

D.按月還本付息

D(P222)個(gè)人信用貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的

采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款

期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式。

17.我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)為()

A.中華人民共和國(guó)財(cái)政部建立的個(gè)人征信系統(tǒng)

B.中國(guó)人民銀行建立的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

庫(kù)系統(tǒng)

C.中國(guó)銀監(jiān)會(huì)建立的個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

D.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)建立的個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

B(P225)我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)是中國(guó)人民銀

行建設(shè)并已投入使用的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系

統(tǒng)，該基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)首先依法采集和保存全國(guó)銀行信貸信

用信息，其中主要包括個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、

擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息。在此基礎(chǔ)上，將逐步擴(kuò)大到

保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國(guó)的基礎(chǔ)信

用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

18.目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于()

A.銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)

B.商業(yè)賒銷(xiāo)

C.信用交易

D.招聘求職

A(P225~226)目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行

的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善，

信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷(xiāo)、信用交易和

招聘求職等領(lǐng)域。

19.目前上線(xiàn)運(yùn)行的個(gè)人征信報(bào)告的發(fā)布時(shí)間是()

A.2010年1月1日

B.2011年10月1日

C.2012年8月1日

D.2012年12月1日

C(P226)目前，上線(xiàn)運(yùn)行的個(gè)人征信報(bào)告是中國(guó)人

民銀行于2012年8月1日發(fā)布的新版?zhèn)€人信用報(bào)告。

20.《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫