城市商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔

城市商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔1.合同簡(jiǎn)述該合同是由甲方（租賃人）和乙方（承租人）簽訂的，以租賃商鋪為目的的租賃合同。本合同的有效期自______年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)____年。2.商鋪位置商鋪位于甲方______（填寫城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等），面積為________平方米，用途為________（填寫商鋪用途，如服裝店、餐廳等）。3.租金和費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為______元，租期內(nèi)共計(jì)（X）個(gè)月，合計(jì)租金為________元，租金每月在本月第一日前支付至甲方指定賬戶。除租金外，乙方應(yīng)向甲方支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用和其他輔助設(shè)施使用費(fèi)用（如公共廁所使用費(fèi)、公共廣告燈箱費(fèi)等）。在商鋪內(nèi)開展裝修或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.租賃保證金乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租賃保證金為________元。租賃期屆滿后，如乙方所承辦的商鋪內(nèi)無欠款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將租賃保證金全額返還給乙方。如果乙方未按時(shí)交納租金或期間違反合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)在租期屆滿或解除合同后抵扣租賃保證金。5.商鋪使用和維護(hù)乙方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間使用商鋪，不得超時(shí)使用，商鋪內(nèi)使用須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不得影響其他商戶和業(yè)主。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)歸屬，并因其過失造成損失的，應(yīng)賠償甲方。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)清理并保持商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等物品的完好無損。6.合同變更和解除雙方同意在合同期內(nèi)，通過協(xié)商方式就租金和其他條款的調(diào)整達(dá)成一致。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)執(zhí)行合同，雙方協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期屆滿前提前________天告知甲方，并支付違約金為租金總額的______倍。甲方在租賃期內(nèi)要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金為租金總額的______倍。7.其他條款本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同生效之前簽署生效。本合同自簽署之日起生效。8.合同附件商業(yè)區(qū)位置圖商鋪地圖商鋪設(shè)施清單其他相關(guān)