出租房源協(xié)議書 出租屋合同協(xié)議書簡版

出租房源協(xié)議書出租屋合同協(xié)議書簡版1.合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：2.房屋信息出租房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用用途：房屋租金：房屋押金：3.租期本協(xié)議租期為【租期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.租金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付【首月租金】作為租金押金。乙方每月應(yīng)當(dāng)按照約定時間向甲方支付【月租金金額】作為租金。租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時足額支付租金至甲方指定賬戶。5.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付【押金金額】作為履行合同的押金。乙方在合同期滿或解除合同時，經(jīng)甲方確認(rèn)無房屋損壞或違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用及裝修乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變使用用途。乙方在租賃期間不得擅自拆除、改變房屋原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求定期維修和保養(yǎng)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修或更換。7.房屋維修房屋維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于疏通下水道、更換燈泡等常規(guī)維修。非日常維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電設(shè)備、暖氣設(shè)備等大型維修。乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告房屋存在的維修問題，并配合甲方的維修工作。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或維修費(fèi)用產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的任何條款，未能履行其義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。如果甲方未提供符合衛(wèi)生、安全、居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的全部租金和押金。9.合同解除及遷出在租期屆滿【提前通知天數(shù)】天前，任何一方都有權(quán)提前通知對方解除本合同。乙方在租期滿后應(yīng)當(dāng)按時遷出房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。對于逾期遷出的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。10.附加條款【附加條款】11.合同生效與變更本合同兩方通過書面簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改本合同的任何內(nèi)容。12.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________日期：__