土地的租賃合同樣本（6篇）

第13頁共13頁土地的租賃?合同樣本?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?人：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)，為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方出?租畝土地及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等使?用權(quán)。（見?附件）位于?城市道路號?供乙方使用?。二、乙?方出租土地?必須進行合?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)并終止?合同。三?、乙方不得?擅自將土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)租?。如需轉(zhuǎn)租?，甲方應(yīng)取?得書面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)并?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證土地?上水、電、?暖等基礎(chǔ)設(shè)?施的完整性?，并協(xié)助乙?方與水、電?、暖供應(yīng)商?協(xié)調(diào)，但具?體費用由乙?方與水、電?、暖供應(yīng)商?協(xié)商，所有?費用由乙方?承擔(dān).五?、租賃期內(nèi)?，乙方不得?擅自改變地?面的土地條?件、建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物、水?、電、熱力?管網(wǎng)等設(shè)施?。如需變更?或擴大設(shè)備?，需征得甲?方書面同意?后方可實施?。變更或擴?建相關(guān)設(shè)施?時，如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，乙方應(yīng)予?以辦理。甲?方根據(jù)實際?情況予以協(xié)?助，費用由?乙方承擔(dān)。?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償給?甲方造成的?損失六、?乙方在租賃?期內(nèi)，與市?容環(huán)境衛(wèi)生?及前三包相?關(guān)的費用由?乙方承擔(dān)。?國家行政事?業(yè)性收費按?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方分?別承擔(dān)。?七、乙方在?租賃期內(nèi)因?生產(chǎn)經(jīng)營給?他人造成的?一切事故和?損害均由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?八、本合?同約定的租?賃期限屆滿?或經(jīng)雙方協(xié)?商終止合同?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)與甲方辦?理交接手續(xù)?，交接期間?，乙方應(yīng)保?證其人員的?撤離，清理?自己的設(shè)備?，清理租賃?范圍內(nèi)的垃?圾和雜物。?九、租賃?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。十、?甲、乙雙方?約定后，租?金先以年付?形式支付，?再使用。年?租金為人民?幣，由乙方?于每年__?__日支付?給甲方。逾?期不超過3?0天的，除?所欠租金外?，乙方還應(yīng)?向甲方支付?年租金日的?千分之二作?為違約金；?逾期超過3?0天，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?年租金25?%的違約金?。十一、?甲方應(yīng)向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒絕支?付。十二?、租賃期內(nèi)?，因不可抗?力或因城市?規(guī)劃建設(shè)，?導(dǎo)致合同終?止，由此造?成的經(jīng)濟損?失互不負(fù)責(zé)?。十三、?爭議解決方?法：十四?、雙方經(jīng)協(xié)?商可以簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十五?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。甲?方（蓋章）?和乙方（蓋?章或簽字）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日附?件：土地及?地上建筑物?、構(gòu)筑物及?附著物。?土地的租賃?合同樣本（?二）出租?方：___?__??????身份證?號：___?__（簡稱?甲方）承?租方：__?___??????身份?證號：__?___（簡?稱乙方）?甲方將現(xiàn)有?整棟樓房及?門前土地租?給乙方使用?，房屋地址?：仁壽縣視?高鎮(zhèn)興家村?八社。一?、租用時間?從____?年十月一日?起至___?_年十月一?日止。租用?時間：二十?年。二、?使用性質(zhì)：?乙方經(jīng)營水?泥、沙石、?瓷磚等建材?物資。三?、租金：每?年貳萬陸仟?元（___?_元），乙?方不得無故?將房屋及土?地轉(zhuǎn)租他人?。四、本?協(xié)議期限內(nèi)?甲方不得無?故干涉乙方?經(jīng)營，不得?以任何理由?擅自收回土?地房屋。?五、乙方必?須按時繳納?租金。六?、甲乙雙方?在協(xié)議期限?內(nèi)不得違約?，如任何一?方違約造成?的損失，按?照房屋租金?的10（十?）倍賠償對?方。七、?本協(xié)議一式?三份，各方?各執(zhí)一份。?本協(xié)議自簽?字之日起生?效，到期后?自動失效。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____??????????電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽定地?點：簽定時?間：土地?的租賃合同?樣本（三）?甲方（出?租方）：_?____?住所：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____乙?方：住所?：元堡鄉(xiāng)東?槽村十一組?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《湖?北?。▽嵤?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法）?辦法》等法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)租?賃事宜，訂?立本合同。?一、租賃?土地基本情?況及用途?甲方愿意將?以家庭承包?經(jīng)營所具有?經(jīng)營管理使?用權(quán)的土地?租賃給乙方?，從事農(nóng)業(yè)?種植生產(chǎn)經(jīng)?營。其位于?____鄉(xiāng)?____村?_____?組的___?_畝（詳見?下表）租?賃土地基本?情況二、?租賃期限?土地租賃期?限為：__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租賃價?格與支付方?式1、合?同期內(nèi)第一?個五年（第?一年到第五?年）每畝每?年支付人民?幣____?元，合同期?內(nèi)第二個五?年（第六年?到第十年）?每畝每年支?付人民幣_?___元，?合同期內(nèi)從?第三個五年?（第十一年?到合同結(jié)束?）每畝每年?支付人民幣?____元?.2、租?賃價款支付?方式合同?簽訂后5個?月之內(nèi)支付?第一年租金?____元?，從合同期?第二年開始?，以后每年?的租金均在?春節(jié)后一個?月內(nèi)支付完?成。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方有權(quán)?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)收益，并?有權(quán)按照本?合同約定的?期限到期從?乙方收回?土地承包經(jīng)?營權(quán)。2?、有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護租?賃土地，制?止乙方損壞?租賃±地和?其他農(nóng)業(yè)資?源的行為，?并有權(quán)要求?乙方賠償由?此造成的損?失。3、?流轉(zhuǎn)土地被?國家依法征?收、占用時?，有權(quán)依法?獲得相應(yīng)的?土地補償費?和安置補助?費。4、?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。并向?乙方提供良?好的投資環(huán)?境和社會治?安環(huán)境，并?提供必要的?便利的水利?灌溉條件，?使乙方能正?常開展生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?5、法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?產(chǎn)品收益權(quán)?。2、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。3?、依法保護?合理利用土?地，應(yīng)增加?投入以保持?土地肥力，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得給土地?造成永久性?損害。4?、流轉(zhuǎn)期間?土地被國家?依法征收、?占用時，乙?方應(yīng)服從，?且有權(quán)獲得?相應(yīng)的青苗?補償費和投?入建設(shè)的地?面附著物補?償費；5?、租賃到期?時，及時向?甲方交還租?賃的土地或?者協(xié)商繼續(xù)?租賃。6?.乙方有權(quán)?無償利用村?組內(nèi)的水源?、道路等公?共設(shè)施。乙?方有權(quán)得到?甲方村組的?供電，電費?按成本價計?付。7、?法律法規(guī)規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?六、合同?的解除或終?止1、有?下列情況之?一者，本合?同可以解除?或終止：?（1）經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致可以?解除本合同?；（2）?訂立的本合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大變化?的；（3?）—方違約?，使合同無?法履行的；?（4）乙?方經(jīng)營狀況?顯著惡化，?有證據(jù)表明?合同將無法?履行的；?（5）因不?可抗力（重?大自然災(zāi)害?）使合同無?法履行的。?（6）合?同期內(nèi)，如?因國家及政?府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用或?征用該士地?的，本合同?自動終止，?甲乙雙方均?不負(fù)違約責(zé)?任。2、?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回土地承?包經(jīng)營權(quán)，?并追究乙方?的違約責(zé)任?。（1）?不按合同規(guī)?定用途使用?土地；（?2）荒蕪?fù)?地，破壞土?地上的附著?物，破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施（3）?逾期交納土?地租金，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未支付的：?七、違約?責(zé)任1、?因變更或解?除本合同使?一方遭受損?失的，除依?法可免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償2、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?予以___?_元賠償。?八、其他?約定1、?本合同訂立?后，乙方對?土地進行再?流轉(zhuǎn)，需經(jīng)?得甲方書面?同意。2?、合同期滿?后，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的，乙?方在同等條?件擁有優(yōu)先?權(quán)；若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn)的，?乙方對土地?進行投入提?高地力的，?及在當(dāng)時為?生產(chǎn)經(jīng)營需?要而設(shè)立的?相關(guān)設(shè)施及?地上附著物?，能拆除而?不影響流轉(zhuǎn)?土地生產(chǎn)的?，由雙方協(xié)?商采取作價?補償或恢復(fù)?原狀等方法?進行處理；?如果拆除會?降低或破壞?流轉(zhuǎn)土地生?產(chǎn)的，不得?拆除，通過?協(xié)商折價給?予乙方經(jīng)濟?補償。3?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議。?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以請?求村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）人?民政府（辦?事處）調(diào)解?，不愿調(diào)解?或調(diào)解不成?的，雙方當(dāng)?事人可直接?向有管轄權(quán)?的當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起訴?訟。5、?本合同自雙?方簽字后生?效。未盡事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致后?可訂立補充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___身?份證號：_?____????身?份證號：_?____?____年?____月?____日?土地的租?賃合同樣本?（四）甲?方：乙方?：根據(jù)甲?方與乙方就?_____?項目于__?__年__?__月__?__日簽署?的《___?__合同》?（以下簡稱?“原合同”?），雙方就?該合同未盡?事宜（或特?定事宜）經(jīng)?共同協(xié)商，?達成補充協(xié)?議條款如下?：一、合?同條款變更?內(nèi)容（本?條內(nèi)容項下?分款列明需?補充或變更?的條款內(nèi)容?）二、其?他事項說明?本補充協(xié)?議中的所有?術(shù)語，除非?另有說明，?否則其定義?與雙方簽訂?的原合同中?的定義相同?，成為原合?同不可分割?的組成部分?，與原合同?具有同等的?法律效力。?原合同的.?其余部分完?全繼續(xù)有效?。三、協(xié)?議生效協(xié)?議訂立時間?：____?年____?月____?日協(xié)議訂?立地點：?本協(xié)議雙方?約定簽字或?蓋章后生效?四、本補?充協(xié)議一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)份。?甲方：（?公章）乙?方：（公章?）法定代?表人：法?定代表人：?或委托代?理人：或?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日土?地的租賃合?同樣本（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方同意將?位于___?__屯的土?地租賃給乙?方使用，雙?方具體協(xié)商?如下。一?、乙方在甲?方土地面積?，面積位置?在村北大道?東一塊土地?，共___?_平方米。?二、租賃?時間為__?__年。即?自____?年____?月____?起至___?_年___?_月___?_日止，交?款方式：合?同簽定之日?起全部一次?性付清。?三、土地租?賃費按每平?方米___?_元計算，?總額為陸萬?元整。如果?乙方改變用?途，需要辦?理各種手續(xù)?，甲反出手?續(xù)乙方承擔(dān)?費用。四?、土地租賃?期間，可自?由的選擇經(jīng)?營項目，但?不影響東面?耕地，乙方?所經(jīng)營的項?目必須向國?家交稅。?五、租賃期?內(nèi)，甲方人?事等其他的?任何變動不?會影響此協(xié)?議的執(zhí)行，?任何一方不?得以任何借?口影響協(xié)議?的執(zhí)行，否?則造成的一?切經(jīng)濟損失?由造成方負(fù)?責(zé)全部責(zé)任?，乙方在經(jīng)?營期內(nèi)可同?他人聯(lián)營，?可轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營，但租?賃期不超過?協(xié)議期限。?六、租賃?期滿后，土?地歸村集體?所有，此合?同自行作廢?，不發(fā)生法?律效益，若?乙方需繼續(xù)?租賃，甲方?優(yōu)先于乙方?，如不租乙?方投入的資?產(chǎn)甲乙雙方?按國家法律?處理。七?、其他未盡?事益及國家?政策變化需?做調(diào)整的由?雙方協(xié)商解?決。以上協(xié)?議在雙方簽?訂之日起生?效，任何一?方不得違反?，否則后果?由造成方負(fù)?責(zé)。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_?????????????手印：?_____?身份證號?：____?_公證人?：____?_日期：?_____?土地的租?賃合同樣本?（六）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地租賃法》?、等法律法?規(guī)的規(guī)定,?為農(nóng)村經(jīng)濟?發(fā)展的需要?,發(fā)包方將?村集體有所?有權(quán)的坡地?租賃給租賃?方農(nóng)業(yè)經(jīng)營?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂合同?如下：一?、租賃土地?狀況：1?：地名：_?____?2：面積：?____畝?（見附圖勾?圖紅線范圍?）二、租?賃期限：_?____?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止（__?__年）。?合同期滿后?,雙方同意?,可延續(xù)本?合同。三?、租賃用途?：用于農(nóng)業(yè)?及相關(guān)產(chǎn)業(yè)?的開發(fā)使用?。四、交?款方式及時?間：__?__年租金?：年租金_?___元。?2.租金?支付方式：?乙方在甲方?土地上修路?進入種植基?地,修路的?費用由乙方?支付,公里?約一公里,?折合人民幣?____元?整,公路修?好可以通行?后,視為乙?方已支付甲?方十年租金?。五、發(fā)?包方的權(quán)利?與義務(wù)：?A、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督租?賃方按合同?約定履行合?同。B、?發(fā)包方有義?務(wù)維護租賃?者的合法權(quán)?益。C、?確保乙方和?甲方在道路?、水源等資?源的共享,?創(chuàng)造條件為?租賃方提供?正