東莞廠房長期租賃合同

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來東莞廠房長期租賃合同雙方簽訂時間和地點(diǎn)本合同由以下各方在杭州市簽署:甲方：[公司名稱、地址、法人代表]電話：[xxx-xxxxxxx]乙方：[公司名稱、地址、法人代表]電話：[xxx-xxxxxxx]簽訂日期：[xxxx-xx-xx]出租物及位置甲方同意將其位于東莞市[地址]的廠房及其所附設(shè)備，租賃給乙方作為工業(yè)用途，其用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)。租賃面積及費(fèi)用詳見下表:序號房屋名房屋面積租金（元/平米/月）月租金總額（元）123…注：租金為稅前金額，乙方自負(fù)所得稅。租期本合同簽訂后，甲方即授權(quán)乙方使用上述廠房及其所附設(shè)備，在租期內(nèi)（以下文約定的期限為準(zhǔn)），甲方不得再次出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。租期從[xxxx-xx-xx]開始，至[xxxx-xx-xx]截止。終止日期到達(dá)后，協(xié)議不再自動延期。租金支付乙方每月必須交納上述租賃面積所對應(yīng)的租金。如果乙方在指定的日期（即本月租金的到期日）未能足額交納租金或延期交納乙方應(yīng)補(bǔ)足的金額，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即將廠房及其所附設(shè)備交還給甲方。甲方在解除本合同時還有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方支付租金的方式為[支付方式]。使用規(guī)定乙方使用甲方所提供的廠房及其所附設(shè)備，應(yīng)按照法律法規(guī)及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定使用，并負(fù)責(zé)做好安全防范工作。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定安排生產(chǎn)、管理、交付產(chǎn)品和向外供應(yīng)物資。注意：若有違反國家的法律、法規(guī)或其他規(guī)章制度，造成任何損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以便與甲方達(dá)成本協(xié)議的目的。乙方不得在甲方廠房內(nèi)作成任何不利于甲方權(quán)益的行為。包括但不限于以下行為：濫用、破壞、非法獲取甲方的物業(yè)資源；違反規(guī)定使用、擅自調(diào)動、竄改甲方專有的設(shè)備、物品、信息以及廠房等；在甲方廠房內(nèi)違法從事生產(chǎn)活動，給甲方造成損失并且須承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方需要對廠房及其所附設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建、維修和保養(yǎng)等工作，需事先取得甲方的書面同意，并通過相關(guān)部門審核同意后方可進(jìn)行。乙方在使用期間，應(yīng)對租用的廠房及其所附設(shè)備進(jìn)行周密的保管、維護(hù)，保證良好的使用和安全狀態(tài)。廠房交接甲方將于[日期]前清理廠房，交給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在接受廠房并進(jìn)行裝修等工作時，對財(cái)產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，甲方不承擔(dān)任何因居轉(zhuǎn)商所引起的問題和費(fèi)用。乙方在收到廠房后，應(yīng)當(dāng)對廠房的隔斷、電器設(shè)備、廚衛(wèi)、空調(diào)等進(jìn)行檢查，如果存在損害或缺陷應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)，以書面形式告知甲方，并征得甲方的書面同意后更換或維修相應(yīng)的設(shè)施。乙方在使用期滿，或者提前取消或終止本合同后，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時將廠房等所有設(shè)施平整、清理交還甲方，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)章制度。如乙方未能在本約定期限內(nèi)交還廠房或交還時遺失或損壞了甲方的設(shè)備、物品的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遺失或損壞的所有產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任如一方違反本合同的任一條款或相關(guān)法律法規(guī)、政策，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、罰款等。爭議解決方式本合同因任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、諒解、調(diào)解的方式予以解決。如果在當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議不成的情況下，任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。若有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并由甲、乙雙方加蓋公章，具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、