合租房屋合同（住宅）

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來合租房屋合同（住宅）甲方：姓名/單位：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方：姓名/單位：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋租賃給乙方合租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：出租的房屋和租賃的用途甲方出租的房屋地址為：__________甲方同意將其房屋的第______個房間租給乙方居住，使用該房間的權(quán)利及享用公共設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、客廳等）。該房屋只限于居住使用，租賃期間不得用于商業(yè)、集會等非法用途。第二條：租賃期限和租金租賃期限自2021年__月__日起，至2022年__月__日結(jié)束。租金為每月人民幣__元，共租賃__個月，合計人民幣__元。乙方須在租賃期第一個月之前將租金支付給甲方。特別提醒：租金不包括水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，費用由各租戶按人頭分?jǐn)?，按每人每月__元（或?qū)嶋H費用）計算，乙方需認(rèn)真配合繳納。第三條：押金甲方收到乙方的押金人民幣__元，乙方應(yīng)在合同期滿后15天內(nèi)領(lǐng)回押金。如乙方不按照本合同約定交納租金、付清水、電、煤氣費用等，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費用。未扣除部分的押金，應(yīng)在合同期滿后15天內(nèi)退還乙方。第四條：租賃物維護甲方應(yīng)保證房屋的基本功能完好，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運轉(zhuǎn)。如果遇到損壞情況，甲方須盡快維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔(dān)。乙方租賃的房間內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用均由各自承擔(dān)，離開房間時應(yīng)關(guān)閉相關(guān)器具。第五條：租賃期間的房屋管理在整個租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)保持對房屋的管理，包括日常維護和檢查。甲方對居住環(huán)境有義務(wù)維護，如：無衛(wèi)生人員、蚊蟲繁殖、垃圾堆積等問題，乙方可以向甲方提出協(xié)商解決的要求。乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策和規(guī)定及時辦理相關(guān)手續(xù)和提供相應(yīng)的證明，確保其合法權(quán)益。第六條：違約責(zé)任如果乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或增加新的器具和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)損失或賠償費用。如果甲、乙雙方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方的不履行合同義務(wù)或原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。第七條：合同解除若租賃期屆滿，該合同順利完成，則本合同自動終止。租賃期內(nèi)，如乙方需要提前違約終止合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并按以下方式處理：提前半個月解除合同，甲方可扣留乙方一個月的租金作為違約金；提前一個月解除合同，甲方可扣留乙方兩個月的租金作為違約金；提前兩個月以上解除合同，甲方有權(quán)另行處理租賃物，并扣除乙方全部的租金作為違約金。甲方要求乙方違約解除合同的，應(yīng)書面通知乙方；若確實需要解除，則雙方按上述方式處理，如無協(xié)議，則保留訴訟權(quán)利。第八條：附加闡述本合同未約定事項，由雙方再另行約定，簽訂后作為合同的附件，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。生效日期：2021年__月__日。附件：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：以上是