商事場地出租合同

商事場地出租合同合同雙方及背景本商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于合同簽訂日期簽訂：甲方：（出租方名稱）（以下簡稱“出租方”）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）乙方：（承租方名稱）（以下簡稱“承租方”）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）鑒于，甲方是一家擁有特定商業(yè)場地的機構/個人，愿意將該商業(yè)場地出租給乙方用于特定商業(yè)活動；乙方有意出租商業(yè)場地并進行商業(yè)活動，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）經(jīng)核對，簽字人員均為雙方合法代表人，具有簽訂合同的權利和義務。租賃內(nèi)容租賃場地：甲方同意將其現(xiàn)時擁有的位于（地址）的特定商業(yè)場地出租給乙方用于特定商業(yè)活動，自租賃合同生效之日起至租賃期屆滿之日止。租賃面積：租賃面積為（數(shù)字+單位），乙方無權將場地轉租或再次出租。使用場地：乙方有權在租期內(nèi)自由使用場地，但須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事非法經(jīng)營或經(jīng)營活動對環(huán)境造成污染的行為。保持場地整潔：乙方承擔場地維護、修復等費用，租賃期滿后將場地保持歸還至甲方，否則甲方有權扣除押金后進行清理，乙方無權保留任何物品。租賃期限本合同租賃期自（開始日期）起至（結束日期）止。租賃期限為（數(shù)字+單位）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權在場地內(nèi)進行特定商業(yè)活動，并無須承擔任何因租賃場地而產(chǎn)生的其他費用。費用租金：乙方每日租金為X元，總租金為￥Y元整。押金：乙方須向甲方交付￥Z元押金，用于租期內(nèi)場地損壞維修、欠費、清理等問題造成的經(jīng)濟損失。本合同期屆滿且乙方無任何扣除事項的情況下甲方會將全部押金退還給乙方。支付方式：本合同款項應于租賃開始前兩日向甲方付清，乙方?jīng)]有權利拖欠租金交支付期。若逾期，則甲方有權行使合同條款中的解除合同權利。違約乙方的違約責任：如果乙方在租期內(nèi)違規(guī)或無故終止合同，則視為乙方違反本合同規(guī)定。甲方有權在通知乙方后立即解除合同，終止租用；同時，乙方需承擔違約責任并且作出給出特定賠償。如果乙方未按時支付租金或未履行其他支付義務，甲方有權一次性要求乙方支付全部租金。甲方的違約責任：如果甲方未能按照租賃合同的規(guī)定向乙方提供場地，則視為甲方違反本合同規(guī)定。乙方有權在通知甲方后立即解除合同，終止租用；同時，甲方需承擔違約責任并且作出給出特定賠償。法律適用本合同適用中國法律。如果乙方和甲方之間的爭議不能以友好協(xié)商的方式解決，雙方同意交由本合同簽訂所在地的人民法院管轄。其他本合同自甲方和乙方雙方簽字或蓋章時生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同