別墅帶菜地出租合同范本

別墅帶菜地出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信、平等自愿的原則，就甲方擁有的別墅帶菜地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的別墅帶菜地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)位置及面積如下：位置：[租賃物具體位置]面積：[租賃物面積]第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.2如甲方同意延長(zhǎng)租賃期限，乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為____元人民幣；（2）租金支付方式：每年分____次支付；（3）租金支付日期：每次支付租金的截止日期為每年的____月____日；（4）租金支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）支付。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每延遲____天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期未支付租金總額的____%。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，可以種植菜蔬、進(jìn)行綠化等合理利用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞、破壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條管理與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期巡查，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，定期進(jìn)行清理、除草、灌溉等工作，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決方式。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物。6.3如甲方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并可以要求相應(yīng)的租金減免。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：