房地產(chǎn)公司所屬全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核方法（修訂）

所屬全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核方法（修訂）第一章總則第一條為切實(shí)履行國(guó)有資產(chǎn)出資人職責(zé)，維護(hù)所有者權(quán)益，落實(shí)國(guó)有資產(chǎn)平安營(yíng)運(yùn)、保值增值和優(yōu)化配置的責(zé)任，建立有效的激勵(lì)和約束機(jī)制，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》（國(guó)務(wù)院第378號(hào)令）等關(guān)于規(guī)定，參照《中心企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核方法》（國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令第2號(hào)）和嘉國(guó)資[xx]126號(hào)《xx市國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)公司負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核方法（試行）》，結(jié)合我集團(tuán)公司實(shí)際，制定本方法。第二條本方法考核的全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)負(fù)責(zé)人）是指由xx市實(shí)業(yè)資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)公司）履行出資人職責(zé)的國(guó)有全資(控股)企業(yè)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理（常務(wù)副總經(jīng)理）等。企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子其他成員的考核及其獎(jiǎng)懲參照本方法執(zhí)行。第三條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核內(nèi)容，由xx市實(shí)業(yè)資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司業(yè)績(jī)考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)公司業(yè)績(jī)考核領(lǐng)導(dǎo)小組）審定后，實(shí)行由集團(tuán)公司法定代表人或其授權(quán)代表與企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表簽訂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書的方式進(jìn)行。第二章年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核第四條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核以公歷年作為考核期。第五條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書主要包括：考核內(nèi)容及指標(biāo)；各方的權(quán)利和責(zé)任；責(zé)任書的變更、解除和終止等其他需說(shuō)明的事項(xiàng)。具體由集團(tuán)公司統(tǒng)一制定。第六條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，實(shí)行定性指標(biāo)考核與定量指標(biāo)考核相結(jié)合。依據(jù)國(guó)有全資(控股)企業(yè)所處行業(yè)和特點(diǎn)，具體分為以確保資產(chǎn)平安為主的平安性指標(biāo)，以資產(chǎn)收益為主的效益性指標(biāo)，以履行集團(tuán)公司指令性任務(wù)為主的方案性指標(biāo)，以體現(xiàn)國(guó)有全資(控股)企業(yè)綜合功能為主的綜合性指標(biāo)等四類。（一）以確保資產(chǎn)平安為主的平安性指標(biāo)，包括對(duì)外擔(dān)保、對(duì)外投資、財(cái)產(chǎn)抵押、資金管理等平安運(yùn)行狀況，其指標(biāo)分值為30分。（二）以資產(chǎn)收益為主的效益性指標(biāo)，一般包括年度利潤(rùn)總額指標(biāo)和凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)等，其指標(biāo)分值，工業(yè)貿(mào)易類國(guó)有全資(控股)企業(yè)一般為30分。基礎(chǔ)設(shè)備類國(guó)有全資(控股)企業(yè)為20分。1、年度利潤(rùn)總額是指經(jīng)核定后的國(guó)有全資(控股)企業(yè)合并報(bào)表利潤(rùn)總額。2、凈資產(chǎn)收益率是指國(guó)有全資(控股)企業(yè)考核當(dāng)期凈利潤(rùn)同平均凈資產(chǎn)的比率，計(jì)算公式為：凈資產(chǎn)收益率＝（凈利潤(rùn)÷平均凈資產(chǎn)）×100％平均凈資產(chǎn)＝（期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn)）÷2對(duì)凈資產(chǎn)為零或負(fù)值的國(guó)有全資(控股)企業(yè)，按總資產(chǎn)收益率考核。年度利潤(rùn)總額、凈資產(chǎn)因客觀因素變化，如追加投資，土地、固定資產(chǎn)重估（評(píng)估）、清產(chǎn)核資調(diào)整、經(jīng)核準(zhǔn)消化以前年度潛虧及集團(tuán)公司確定的其他因素的變化等，考核指標(biāo)予以相應(yīng)調(diào)整。（三）以履行集團(tuán)公司指令性任務(wù)為主的方案性指標(biāo)，包括項(xiàng)目成本監(jiān)控、進(jìn)度及工程施工質(zhì)量，投資的滾動(dòng)開發(fā)速度，社會(huì)效益指標(biāo)（社會(huì)評(píng)價(jià)），改制遺留問(wèn)題處理狀況等，其指標(biāo)分值，工業(yè)貿(mào)易類國(guó)有全資(控股)企業(yè)一般為15分，基礎(chǔ)設(shè)備類國(guó)有全資(控股)企業(yè)一般為25分；（四）以體現(xiàn)國(guó)有全資(控股)企業(yè)綜合功能為主的綜合性指標(biāo)包括平安生產(chǎn)、黨風(fēng)廉政xx、履行集團(tuán)公司等關(guān)于部門的工作要求、職工權(quán)益保障、公司內(nèi)部所有規(guī)章制度落實(shí)狀況等，其指標(biāo)分值一般為25分。具體指標(biāo)及分值在責(zé)任書中予以明確。第七條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書按下列程序簽訂：（一）預(yù)報(bào)年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)。每年年底以前，國(guó)有全資(控股)企業(yè)依照年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核要求和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，提出下一年度擬履行的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)，并將經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和必要的說(shuō)明材料報(bào)集團(tuán)公司。（二）核定年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)值。集團(tuán)公司依據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)、國(guó)有全資(控股)企業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境和政府政策性業(yè)務(wù)要求，對(duì)國(guó)有全資(控股)企業(yè)的年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)建議值進(jìn)行審核，并就考核目標(biāo)值及關(guān)于內(nèi)容與國(guó)有全資(控股)企業(yè)溝通后形成審核建議或意見。（三）集團(tuán)公司業(yè)績(jī)考核領(lǐng)導(dǎo)小組審定。（四）由集團(tuán)公司法定代表人或其授權(quán)代表與國(guó)有全資(控股)企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表簽訂年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書。第八條集團(tuán)公司結(jié)合國(guó)有全資(控股)企業(yè)月度快報(bào)、季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析、財(cái)務(wù)總監(jiān)和監(jiān)事報(bào)告以及國(guó)有全資(控股)企業(yè)重要狀況報(bào)告等手段，對(duì)年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書的執(zhí)行狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤檢查與監(jiān)控。國(guó)有全資(控股)企業(yè)于每年8月底以前將經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書半年執(zhí)行狀況及相關(guān)說(shuō)明材料報(bào)集團(tuán)公司；xx月底前，預(yù)報(bào)全年效益性指標(biāo)履行估計(jì)及相關(guān)說(shuō)明材料。對(duì)上半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書執(zhí)行狀況明顯滯后的國(guó)有全資(控股)企業(yè)，集團(tuán)公司應(yīng)向國(guó)有全資(控股)企業(yè)提出預(yù)警并進(jìn)行督促。第九條建立重大的平安生產(chǎn)事故和質(zhì)量事故、重大經(jīng)濟(jì)損失、重大投融資、重大貸款擔(dān)保和資產(chǎn)重組等重要狀況報(bào)告制度。國(guó)有全資(控股)企業(yè)發(fā)生上述狀況時(shí)，國(guó)有全資(控股)企業(yè)應(yīng)當(dāng)馬上向集團(tuán)公司報(bào)告。第十條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書執(zhí)行期間，國(guó)有全資(控股)企業(yè)因發(fā)生重大事件，影響責(zé)任書正常執(zhí)行，需變更、解除或終止責(zé)任書的，由國(guó)有全資(控股)企業(yè)提出申請(qǐng)，送集團(tuán)公司審核批準(zhǔn)。第十一條為加強(qiáng)對(duì)各國(guó)有全資(控股)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核，設(shè)立由相關(guān)部門組建的國(guó)有全資(控股)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核評(píng)價(jià)辦公室（簡(jiǎn)稱企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng)辦），集團(tuán)公司辦公室、紀(jì)檢監(jiān)事室、投資進(jìn)展部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、人力資源部為成員單位，企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng)辦設(shè)在投資進(jìn)展部。第十二條年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書履行狀況依照下列程序進(jìn)行考核：（一）每年xx月底之前，各國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)決算數(shù)據(jù)等狀況，對(duì)上年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)的履行狀況進(jìn)行總結(jié)分析，并將年度總結(jié)分析報(bào)告報(bào)集團(tuán)公司。（二）集團(tuán)公司委派財(cái)務(wù)總監(jiān)、監(jiān)事的國(guó)有全資(控股)企業(yè),應(yīng)認(rèn)真聽取財(cái)務(wù)總監(jiān)、監(jiān)事對(duì)國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人的年度評(píng)價(jià)建議或意見和國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度總結(jié)分析報(bào)告的建議或意見，并委托進(jìn)行審計(jì)。（三）每年xx月底之前，企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng)辦依據(jù)經(jīng)審計(jì)、調(diào)整并經(jīng)審核的國(guó)有全資(控股)企業(yè)財(cái)務(wù)決算報(bào)告和經(jīng)審查的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和定性指標(biāo)考核資料文件資料，結(jié)合國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度總結(jié)分析報(bào)告和財(cái)務(wù)總監(jiān)、監(jiān)事會(huì)（監(jiān)事）報(bào)告相關(guān)內(nèi)容，對(duì)國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)的履行狀況進(jìn)行考核（具體方法見附件），形成國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)懲建議或意見，并提出當(dāng)年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任書建議或意見，報(bào)集團(tuán)公司業(yè)績(jī)考核領(lǐng)導(dǎo)小組爭(zhēng)論??確定。（四）每年xx月底之前，集團(tuán)公司將最終確認(rèn)的國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)懲建議或意見反饋給國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人及其所在國(guó)有全資(控股)企業(yè)。國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)考核與獎(jiǎng)懲建議或意見有異議的，可向集團(tuán)公司反映，集團(tuán)公司依據(jù)狀況反映進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，最后確定年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核結(jié)果。第三章收入與獎(jiǎng)懲第十三條納入本考核范圍的國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人，年度薪酬分為基薪和績(jī)效薪酬兩個(gè)部分。第十四條國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人基薪依據(jù)國(guó)有全資(控股)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)、國(guó)有全資(控股)企業(yè)的規(guī)模等分檔確定。第十五條國(guó)有全資(控股)企業(yè)負(fù)責(zé)人績(jī)效薪酬