買房的協(xié)議書

買房的協(xié)議書甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，打算雙方合伙購置的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜商定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價元，共計元。

二、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購置該項房產(chǎn)主要用于，治理權(quán)商定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的全部權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、治理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

甲方（簽名）：配偶（簽名）

乙方（簽名）：配偶（簽名）

簽約時間：

買房的協(xié)議書2

賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_南寧_市_____區(qū)__棟____單元___房（面積：____平方米）賣于乙方，永久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

其次條該房的房價款計人民幣________萬______千整（________元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后三個月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：_______簽字身份證號：_______________聯(lián)系方式：_______

買房人（乙方）：_________簽字身份證號：____________聯(lián)系方式：________

日期：

買房的協(xié)議書3

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙工程

甲乙雙方共同投資，購置位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、修理基金____元，合計____元。

其次條出資金額及比例

1、甲方首次出資____元人民幣；

2、乙方首次出資____元人民幣；

3、甲方雙方一次性全額支付所購鋪款；

4、為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%（一半）局部資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣；乙方對此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快歸還。

第三條產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)展了實際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理

1、甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3、甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等全部購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費擔(dān)當(dāng)

購置商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、修理基金、物業(yè)治理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第七條房產(chǎn)（商鋪）治理與決策

1、鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪的實際運作和治理權(quán)，乙方有提出建議的`權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同；

2、乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪（必需由甲方書面同意前方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔(dān)當(dāng)全部后果和責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子擔(dān)當(dāng)，同時應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元）。

3、本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人（承租人）的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)；

4、此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

A、依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最終由乙方在前述計價的根底上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額；B、除上述A項商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5、本商鋪未經(jīng)甲方打算，乙方不得進(jìn)展抵押、擔(dān)保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條收益安排

1、本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行打算收回租金治理權(quán)，無論實行前述哪種租金治理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)展一次核算，進(jìn)展安排租金和書面確認(rèn)租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享50%；

3、甲方可以打算該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報乙方；

4、甲方應(yīng)為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支狀況；

5、乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意；

6、甲方打算轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

第九條優(yōu)先購置權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面