木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為格式下載后您可任意修改編輯！）木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.510.5財(cái)務(wù)報(bào)表 49木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.55.5社會(huì)環(huán)境條件 31目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章項(xiàng)目概要 1項(xiàng)目名稱(chēng) 1項(xiàng)目公司 1項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1項(xiàng)目建設(shè)背景 2項(xiàng)目效益分析 5資金需求 7\o"CurrentDocument"第二章融資企業(yè)介紹 8\o"CurrentDocument"第三章融資項(xiàng)目介紹 10一期項(xiàng)目建設(shè)方案 10二期建設(shè)方案 16項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn) 16\o"CurrentDocument"第四章市場(chǎng)分析 21宏觀市場(chǎng)分析 21項(xiàng)目市場(chǎng)分析 24\o"CurrentDocument"第五章項(xiàng)目建設(shè)地條件 30地理環(huán)境 30氣候特點(diǎn) 30自然資源 30交通條件 31\o"CurrentDocument"第六章項(xiàng)目SWOT分析 33優(yōu)勢(shì)分析 33劣勢(shì)分析 35機(jī)遇分析 35威脅分析 36分析結(jié)論 36\o"CurrentDocument"第七章融資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 38項(xiàng)目組成 38項(xiàng)目管理 38進(jìn)度安排 39\o"CurrentDocument"第八章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避對(duì)策 41風(fēng)險(xiǎn)分析 41規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 42\o"CurrentDocument"第九章融資項(xiàng)目投資估算 45總投資 45資金籌措 45\o"CurrentDocument"第十章融資項(xiàng)目投資價(jià)值分析 46贏利預(yù)測(cè)編制基準(zhǔn) 46盈利預(yù)測(cè)的基本假設(shè) 46收入預(yù)測(cè) 47盈利能力分析 47木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告\o"CurrentDocument"第十一章融資與退出 57投資建議 57資本結(jié)構(gòu) 57公司管理層條件 57投資者介入公司業(yè)務(wù)程度 57投資者退出方式 57\o"CurrentDocument"第十二章融資項(xiàng)目結(jié)論 59第一章項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱(chēng)木瓜種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目公司某某食品總公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目位于某某省某某市某某縣境內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)地有一座水庫(kù)，水庫(kù)旁邊是一座山，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。本項(xiàng)目擬利用“一山一水”的獨(dú)特資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。其中：一期建設(shè)：利用項(xiàng)目建設(shè)地平坦區(qū)域種植木瓜、葛根，并對(duì)木瓜、葛根進(jìn)行深加工，形成種植、采摘、加工、運(yùn)輸一條龍的木瓜產(chǎn)業(yè)鏈。二期建設(shè)：1、對(duì)水庫(kù)進(jìn)行深度開(kāi)發(fā)。包括建設(shè)大型水幕電影，利用水庫(kù)水質(zhì)較好的特點(diǎn)，進(jìn)行中華鱘等魚(yú)類(lèi)的養(yǎng)殖、觀賞。2、在山上建設(shè)集療養(yǎng)、休閑、觀光為一體的度假村。項(xiàng)目建設(shè)地有山有水，空氣中負(fù)氧離子含量高，對(duì)人體健康大有好處，木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告人們可在此收獲別樣的度假感受。3、無(wú)公害食品項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平提高，人們對(duì)優(yōu)質(zhì)水果及果汁飲料的消費(fèi)逐步增多，休閑文化娛樂(lè)的需求檔次也越高。本項(xiàng)目依托吧“一山一水”的獨(dú)特資源，建設(shè)一個(gè)高檔次集種植、產(chǎn)品深加工及生態(tài)旅游為一體的休閑場(chǎng)所，促進(jìn)農(nóng)民調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，加快致富奔小康步伐。項(xiàng)目管理與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位為。為做好建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)各項(xiàng)手續(xù)的辦理、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。項(xiàng)目建設(shè)期：1年。工作制度與勞動(dòng)定員1、工作制度三班制，每天24小時(shí)，年工作300天。2、勞動(dòng)定員應(yīng)設(shè)置員工約1000人。項(xiàng)目建設(shè)背景政府政策支持一直以來(lái)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，農(nóng)產(chǎn)品加工滯后，是影響農(nóng)木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告民收入增長(zhǎng)的深層次因素。只有走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)之路，大力發(fā)展優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，扶強(qiáng)扶壯龍頭企業(yè)，擴(kuò)大基地規(guī)模，培育市場(chǎng)體系，才能充分開(kāi)發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效和農(nóng)民持續(xù)增收。農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)通過(guò)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，發(fā)展壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收渠道，為解決農(nóng)民民生問(wèn)題提供保障，是解決農(nóng)民民生問(wèn)題的根本環(huán)節(jié)。農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)是黨中央、國(guó)務(wù)院加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的一項(xiàng)重大決策，是國(guó)家支持和保護(hù)農(nóng)業(yè)的重要舉措，是發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力的有效途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的關(guān)鍵措施，對(duì)于解決好“三農(nóng)”問(wèn)題，加快農(nóng)村小康建設(shè)步伐，具有十分重要的意義。為了保障農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的穩(wěn)步進(jìn)行，2004年，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，其中關(guān)于“農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”的規(guī)定，強(qiáng)調(diào)“在符合規(guī)劃的前提下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。”《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》指出“要加強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)?！北卷?xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家政策，目前建設(shè)地點(diǎn)完成了相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，同時(shí)也得到了某某縣政府的大力支持。某某縣政府認(rèn)為，在本項(xiàng)目建設(shè)一方面可以為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來(lái)切實(shí)利益，另一方面又可成為某某當(dāng)?shù)靥厣包c(diǎn)，對(duì)于增加某某當(dāng)?shù)厥杖?，帶?dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重大意義。同時(shí)，由于本項(xiàng)目的特殊性，也成為某某對(duì)外宣傳的窗口，因此，某某縣政府無(wú)論在政策上還是在其他方面都會(huì)給予大力支持，幫助項(xiàng)目快速推進(jìn)。項(xiàng)目提出背景天然果汁飲料是21世紀(jì)全世界重視的高級(jí)珍品。隨著大眾生活水平的不斷提高以及消費(fèi)品位的多元化，味美可口、營(yíng)養(yǎng)豐富的果汁飲料越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞，預(yù)測(cè)我國(guó)果汁市場(chǎng)將進(jìn)入高速成長(zhǎng)階段，果汁飲料作為一種天然、低糖的新型健康飲料，越來(lái)越被消費(fèi)者所接受。某某市水果資源豐富，其中，桐柏木瓜是該市的名優(yōu)特產(chǎn)，桐柏木瓜栽培歷史悠久，種植面積高達(dá)45.5萬(wàn)畝，被國(guó)家林業(yè)局命名為中國(guó)首個(gè)“木瓜之鄉(xiāng)”。本項(xiàng)目建設(shè)地位于某某市某某縣，與桐柏縣臨近，某某縣自然資源豐富、氣候獨(dú)特，非常適合經(jīng)濟(jì)植物的栽培。近年來(lái)，某某縣立足資源優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立產(chǎn)業(yè)化觀念，大力發(fā)展林果業(yè)，并制訂了一系列優(yōu)惠政策：鼓勵(lì)農(nóng)民承包、租賃“四荒”對(duì)成本荒山種植林果的，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，積極協(xié)調(diào)優(yōu)惠貸款；對(duì)林果開(kāi)發(fā)大戶(hù)實(shí)行“五優(yōu)先”政策，即資金扶持優(yōu)先，種苗供應(yīng)優(yōu)先，技術(shù)指導(dǎo)優(yōu)先，通報(bào)信息優(yōu)先，提供市場(chǎng)優(yōu)先。這些優(yōu)惠政策的出臺(tái)，大大推動(dòng)了某某縣林果業(yè)的發(fā)展，目前，我縣已建成林果專(zhuān)業(yè)村50多個(gè)，為本項(xiàng)目建設(shè)提供了有力保障。某某食品總公司從安徽某食品科研單位引進(jìn)木瓜飲料和葛根飲料的獨(dú)特加工秘方，并提出以木瓜、葛根飲料加工為基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，圍繞“一山一水”的綜合深度開(kāi)發(fā)，打造出集觀光、度假為主要特色的山水世界，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)效益，把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效和農(nóng)民持續(xù)增收。本項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)是利用“公司+農(nóng)戶(hù)”的模式，形成木瓜、葛根的規(guī)模種植，深加工、包裝為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。該項(xiàng)目前期所需木瓜主要從桐柏縣收購(gòu)，隨著木瓜種植經(jīng)驗(yàn)的引進(jìn)和推廣，后期將發(fā)展到在某某縣種植木瓜。本項(xiàng)目二期開(kāi)發(fā)將合理利用某某縣當(dāng)?shù)氐囊簧揭凰奶烊粌?yōu)質(zhì)資源，勞動(dòng)力資源以及農(nóng)村荒地等資源進(jìn)行深度的農(nóng)業(yè)資源綜合開(kāi)發(fā)利用，建設(shè)集木瓜種植觀光、深加工產(chǎn)業(yè)鏈，水庫(kù)游玩、山上休閑療養(yǎng)度假為一體的多元化農(nóng)村生態(tài)休閑觀光園。項(xiàng)目效益分析.帶動(dòng)某某縣木瓜、葛根規(guī)模種植，提高農(nóng)民收入水平某某縣發(fā)展林果業(yè)具有良好的資源條件。區(qū)域內(nèi)氣候條件良好，非常適合林業(yè)生產(chǎn)，具有發(fā)展林果業(yè)的自然、生態(tài)和物質(zhì)資源條件。但總體上，目前豐富的資源沒(méi)有得到很好開(kāi)發(fā)利用，產(chǎn)業(yè)化程度低，初級(jí)產(chǎn)品多，品質(zhì)不高，產(chǎn)品加工落后，缺乏深加工龍頭企業(yè)和拳頭產(chǎn)品，農(nóng)戶(hù)果樹(shù)種植分散，缺乏有效帶動(dòng)。本項(xiàng)目建成后，將形成一條5.1萬(wàn)瓶/時(shí)的木瓜飲料加工生產(chǎn)線，一條4.8萬(wàn)瓶/時(shí)的葛根飲料加工生產(chǎn)線。項(xiàng)目采用“公司+農(nóng)戶(hù)”的模式，實(shí)行“訂單農(nóng)業(yè)”，通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源的綜合開(kāi)發(fā)，將帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)種植木瓜、葛根上千畝，改變農(nóng)戶(hù)果樹(shù)分散種植的局面，將某某縣豐富的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，大大提高當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人民的收入水平。.促進(jìn)某某縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整某某縣緊緊圍繞“農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定”這一總體目標(biāo)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展林果業(yè)是某某縣農(nóng)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)，具有十分廣闊的前景。本項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)木瓜、葛根的規(guī)模種植，充分利用某某縣自然資源，大力促進(jìn)某某縣林果業(yè)發(fā)展，有利于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。.促進(jìn)某某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展本項(xiàng)目建設(shè)填補(bǔ)某某市木瓜飲料和葛根飲料生產(chǎn)的空白，將飲料加工行業(yè)提高到一個(gè)新的水平，為某某縣林果的深加工、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化起到一個(gè)良好的帶頭和推動(dòng)作用，為某某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和勞動(dòng)力就業(yè)帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，有利于改變?nèi)藗儨蟮姆N植觀念，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，保持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。.促進(jìn)某某縣新農(nóng)村建設(shè)建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，是加快推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化的有效途徑，某某縣是山區(qū)大縣，農(nóng)村人口多農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施落后，農(nóng)民居住水平較低，新農(nóng)建設(shè)任務(wù)繁重。某某縣政府為了推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，提出“五動(dòng)帶三村”新農(nóng)村建設(shè)模式，通過(guò)政府推動(dòng)、群眾主動(dòng)、項(xiàng)目拉動(dòng)、政策驅(qū)動(dòng)、社會(huì)聯(lián)動(dòng)，分層次建設(shè)和諧村、特色村、文明村。本項(xiàng)目利用土地進(jìn)行大規(guī)模種植，通過(guò)項(xiàng)目拉動(dòng)，將建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)安置農(nóng)民與職工，并修建村內(nèi)道路，改變村內(nèi)交通不便的問(wèn)題。本項(xiàng)目建成后將大大改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活面貌，顯著提高農(nóng)民居住水平。.緩解農(nóng)村就業(yè)壓力本項(xiàng)目建設(shè)充分利用農(nóng)村剩余勞動(dòng)力資源，可為2000人提供工作機(jī)會(huì)，保障農(nóng)民長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，讓農(nóng)民的生活有所依托，得到社會(huì)的保障。同時(shí)，該模式為政府減輕了社會(huì)就業(yè)壓力，為地方政府長(zhǎng)期穩(wěn)定的稅收做出積極的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；保證了農(nóng)民，政府等多方利益。資金需求本項(xiàng)目總投資額為28000萬(wàn)元。一期投資15000萬(wàn)元，二期投資13000萬(wàn)元。第二章融資企業(yè)介紹某某食品總公司位于某某縣，成立于2010年，是一家專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品加工、銷(xiāo)售的企業(yè)。.生產(chǎn)與營(yíng)銷(xiāo)能力公司生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)體系健全，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度嚴(yán)格完善。設(shè)立有生產(chǎn)中心，計(jì)劃、調(diào)度、定額、供應(yīng)、設(shè)備、生產(chǎn)、安全、統(tǒng)計(jì)、核算等，崗位設(shè)置齊全、職責(zé)明確。公司投巨資引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的砂棒過(guò)濾器、鈉離子交換器、超高溫瞬時(shí)滅菌劑、分析檢測(cè)儀器、糖、酸度檢測(cè)儀、細(xì)菌檢測(cè)儀等研發(fā)、生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備，生產(chǎn)自動(dòng)化程度高、精加工技術(shù)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。公司設(shè)立有營(yíng)銷(xiāo)中心，擁有健全的管理制度和激勵(lì)機(jī)制，公司的營(yíng)銷(xiāo)人員擁有較高的素質(zhì)和能力，并且擁有先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)觀念與意識(shí)，建立起了穩(wěn)定的客戶(hù)源。企業(yè)研發(fā)能力公司依托安徽某食品科研單位，堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，在充分發(fā)揮自身人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，依靠科技進(jìn)步不斷引進(jìn)新技術(shù)、新成果，從新產(chǎn)品研發(fā)到工業(yè)化生產(chǎn)具有一支專(zhuān)業(yè)齊備的科技隊(duì)伍，從而使產(chǎn)品以過(guò)硬的質(zhì)量，完善的服務(wù)和成功的市場(chǎng)作充分開(kāi)拓了自己獨(dú)特的市場(chǎng)空間。公司特引進(jìn)木瓜飲料和葛根飲料獨(dú)特生產(chǎn)秘方，提出本木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)品口味獨(dú)特，具有降血壓、平肝和胃、豐胸美體等功效，為國(guó)內(nèi)唯一一家生產(chǎn)廠家。3、環(huán)保投入農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)用水量大，為了保護(hù)環(huán)境，防止污染擴(kuò)散，須對(duì)廢水進(jìn)行處理。公司特投資3000萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)污水處理設(shè)備，建設(shè)污水處理工程，著力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，對(duì)解決水污染、優(yōu)化環(huán)境、保持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義?？傊?，某某食品總公司將以木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為發(fā)展契機(jī)，成為全國(guó)木瓜飲料先進(jìn)生產(chǎn)廠家以及某某省為數(shù)不多的擁有自主品牌的飲料生產(chǎn)廠家。本項(xiàng)目建設(shè)打破了某某省飲料行業(yè)技術(shù)薄弱，代生產(chǎn)加工的局面，樹(shù)立某某省飲料行業(yè)知名品牌，大大促進(jìn)某某省飲料行業(yè)發(fā)展。木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目關(guān)乎當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的利益，所需投資比較大，為了項(xiàng)目更好的運(yùn)營(yíng)，某某縣政府大力支持某某省某某食品總公司，某某食品總公司也將不負(fù)眾望，成為某某省飲料行業(yè)龍頭企業(yè)，積極帶動(dòng)某某縣農(nóng)民種植木瓜、葛根，形成規(guī)模種植效應(yīng)，進(jìn)而某某縣林果業(yè)發(fā)展。第三章融資項(xiàng)目介紹一期項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)分為兩期，本次主要是一期建設(shè)：一期建設(shè)重點(diǎn)是木瓜種植區(qū)的建設(shè)以及木瓜、葛根深加工廠房的建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目將新建車(chē)間3座，新建倉(cāng)庫(kù)3座，紙箱廠一個(gè)、安置社區(qū)、停車(chē)場(chǎng)一座，形成飲料生產(chǎn)線3條，一條5.1萬(wàn)瓶/小時(shí)木瓜飲料生產(chǎn)線，一條3.6萬(wàn)瓶/小時(shí)葛根飲料生產(chǎn)線，一條3.6萬(wàn)瓶飲料/小時(shí)的生產(chǎn)預(yù)備線，并完成配套設(shè)施建設(shè)。公司引進(jìn)兩條全自動(dòng)三合一PET瓶生產(chǎn)線，全新的自動(dòng)線采用機(jī)器化操作，操作人員無(wú)須直接接觸產(chǎn)品，充分保證產(chǎn)品的質(zhì)量。.土建工程（1）車(chē)間建設(shè)：3座，每座建設(shè)面積為6000平方米。（2）倉(cāng)庫(kù)建設(shè):原材料貯存庫(kù)8000平方米、成品保存庫(kù)8000平方米、殺菌庫(kù)8000平方米。（3）紙箱廠:一座，占地面積60畝，生產(chǎn)飲料包裝材料。（4）安置社區(qū)：主要用于職工宿舍和村民安置。.設(shè)備及安裝購(gòu)買(mǎi)鈉離子交換器、微孔膜過(guò)濾器、膠體磨液體、定量灌裝機(jī)、污水處理設(shè)備等設(shè)備。.完成廠區(qū)道路硬化、綠化工程。.1.2建設(shè)規(guī)劃和布局（1）規(guī)劃原則1）區(qū)總平面布置要求做到功能分區(qū)明確，動(dòng)力負(fù)荷集中，工程管線順捷，環(huán)境安全衛(wèi)生，生產(chǎn)和生活管理方便，符合相關(guān)要求。2）運(yùn)輸是生產(chǎn)工藝流程中重要的一環(huán)，道路是聯(lián)結(jié)各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的紐帶，總圖布置應(yīng)盡量避免人流、車(chē)流的交叉，力求人貨分流暢通，以節(jié)省時(shí)間，提高生產(chǎn)效率。3）在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝，并符合防火安全衛(wèi)生等要求前提下，盡量合并建筑，建、構(gòu)筑物的布置應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、工藝生產(chǎn)和施工等條件，充分利用空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的國(guó)策，因地制宜，合理布置，節(jié)約土地，提高土地利用率。4）充分利用廠區(qū)道路兩旁和建、構(gòu)筑物四周的空地等地塊栽植行道樹(shù)，鋪設(shè)草坪，布置花卉和景觀，改善環(huán)境，美化廠區(qū)。（2）總平面布置方案本方案在本著物流順暢、管理方便，形式美觀的設(shè)計(jì)思路，將整個(gè)場(chǎng)地劃分為兩個(gè)功能相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的分區(qū)，即生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)。生活辦公區(qū)位于廠區(qū)前部，主要包括辦公樓、員工宿舍、食堂、科技研發(fā)樓。生產(chǎn)廠區(qū)位于廠區(qū)后半部分。公用輔助設(shè)施結(jié)合廠區(qū)主要建筑物的布局，按照利于生產(chǎn)、方便生活，并兼顧廠區(qū)整體形象和節(jié)約用地的要求進(jìn)行布置。廠房周邊空及廠區(qū)道路兩次地種植草坪和樹(shù)木，提高綠化，改善工作環(huán)境。廠區(qū)主要道路與每個(gè)車(chē)間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求?？傮w上生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，動(dòng)靜分離，互不干擾，滿(mǎn)足生產(chǎn)與生活的要求。（3）豎向布置本項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，本次新建建筑物豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方工程量、節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整。根據(jù)生產(chǎn)工藝、總平面布置、交通運(yùn)輸、管線綜合，以及廠區(qū)場(chǎng)地雨水排除等要求，堅(jiān)向設(shè)計(jì)采取平坡式布置。場(chǎng)地排雨水坡度為5%。，場(chǎng)地雨水匯入道路邊溝，最后排入污水管網(wǎng)。3.1.3工藝流程

糖分CIP化糖、殺菌硅藻土過(guò)濾原水水處理單元工藝用水①熱水換熱器熱水罐②半成品殺菌糖分CIP化糖、殺菌硅藻土過(guò)濾原水水處理單元工藝用水①熱水換熱器熱水罐②半成品殺菌保安過(guò)濾輔料溶解輔料脫氣、均質(zhì)充填3.1.4設(shè)備（）設(shè)備方案在生產(chǎn)過(guò)程中，采用流水生產(chǎn)線作業(yè)，破碎：利用膠體磨（ ）進(jìn)行；

木瓜汁發(fā)酵：采用一發(fā)酵罐;過(guò)濾：采用鈉離子交換器（ 一）、砂棒過(guò)濾器（一）;滅菌：利用超高溫瞬時(shí)滅菌機(jī)（S包裝：收縮包裝機(jī)（一 ）、自動(dòng)灌裝封口機(jī)（）。（）主要設(shè)備新增設(shè)備一覽表序號(hào)名稱(chēng)參考型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量油墨移印機(jī)上海臺(tái)收縮包裝機(jī)上海臺(tái)砂棒過(guò)濾器張家港臺(tái)鈉離子交換器江蘇臺(tái)微孔膜過(guò)濾器四川臺(tái)膠體磨沈陽(yáng)臺(tái)液體定量灌裝機(jī)江蘇臺(tái)儲(chǔ)罐江蘇臺(tái)發(fā)酵罐江蘇臺(tái)均質(zhì)機(jī)上海臺(tái)超高溫瞬時(shí)滅菌機(jī)北京臺(tái)自動(dòng)灌裝封口機(jī)杭州臺(tái)不銹鋼衛(wèi)生泵沈陽(yáng)臺(tái)堿水罐江蘇個(gè)硝酸罐江蘇個(gè)清水罐江蘇個(gè)鍋爐（噸）北京臺(tái)打漿機(jī)上海臺(tái)自動(dòng)洗瓶機(jī)上海臺(tái)集裝箱貨車(chē)沈陽(yáng)輛

裝卸叉車(chē)沈陽(yáng)臺(tái)電瓶車(chē)上海輛顯微鏡江蘇臺(tái)電子天平常州臺(tái)磅秤大連臺(tái)臺(tái)秤福州臺(tái)糖量計(jì)常州套酸度計(jì)常州套空調(diào)青島套生化培養(yǎng)箱江蘇個(gè)干燥箱江蘇個(gè)殺菌鍋江蘇口凈化接種箱江蘇個(gè)污水處理設(shè)備套(3)其他輔助設(shè)備購(gòu)置20輛40噸的重型車(chē)輛便于產(chǎn)品的運(yùn)輸。.5廢水處理本項(xiàng)目排放的污水主要為生產(chǎn)污水、生活污水，生產(chǎn)污水主要由清洗木瓜、葛根等原料、車(chē)間洗刷設(shè)備和沖洗地面，通過(guò)類(lèi)比調(diào)查，該污水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》岱88978-96)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，公司特投資3000萬(wàn)元引進(jìn)污水處理設(shè)備，對(duì)所排放污水采取必要的治理措施，使污水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-96)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。二期建設(shè)方案1、圍繞水庫(kù)進(jìn)行的建設(shè)，包括大型水幕電影、魚(yú)塘、觀光長(zhǎng)廊等的建設(shè)；2、依山而建的養(yǎng)生療養(yǎng)度假村的建設(shè)；3、無(wú)公害綠色蔬菜的種植。項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)1、木瓜主題園（1）木瓜種植區(qū)木瓜素有“百益果王”之稱(chēng)。特開(kāi)辟一定區(qū)域供游人觀賞、采摘。果樹(shù)統(tǒng)一按照有機(jī)栽培方式種植，果實(shí)含糖量高、口感好。累累果實(shí)掛滿(mǎn)枝頭，香飄四野，讓游客親自體驗(yàn)到采摘的喜悅，既滿(mǎn)足了口腹之欲，又玩的盡興。）特色種植：專(zhuān)業(yè)種植木瓜，營(yíng)養(yǎng)豐富，味道清甜、肉質(zhì)軟滑、多汁，既可生吃，又可做菜。果實(shí)成熟時(shí)可供游客參與采摘，增加游客的樂(lè)趣，并積極從其他地區(qū)引進(jìn)各種特色品種水果等，提高經(jīng)濟(jì)附加值。）綠色種植：在種植過(guò)程中不使用化學(xué)合成的除蟲(chóng)劑、除草劑和化學(xué)肥料。堅(jiān)持使用有機(jī)肥，不使用抗生素和轉(zhuǎn)基因技術(shù)。全部使用生物肥料對(duì)農(nóng)作物進(jìn)行施肥。生態(tài)肥料是有機(jī)固體廢棄物（包括有機(jī)垃圾、秸稈、人、畜、禽糞便、餅粕、農(nóng)副產(chǎn)品和食品加工產(chǎn)生的固體廢棄物）經(jīng)微生物發(fā)酵、除臭和完全腐熟后制作而成的有機(jī)肥料。其富含多種功能性微生物和豐富的微量元素，可以改良土壤結(jié)構(gòu)，對(duì)作物生長(zhǎng)起到營(yíng)養(yǎng)、調(diào)理和保健作用。生態(tài)肥料還可以減少水分流失與蒸發(fā)、減輕干旱的壓力、保肥、減少化肥、減輕鹽堿損害，在減少化肥用量或逐步替代化肥的情況下，提高土壤肥力，使糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜類(lèi)、瓜果類(lèi)大幅度增產(chǎn)。提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、果品色澤鮮艷、個(gè)頭整齊、成熟集中，瓜類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品含糖量、維生素含量都有提高，口感好，有利于擴(kuò)大市場(chǎng)消費(fèi)，提高售價(jià)。）直接售賣(mài)：針對(duì)園區(qū)的游客，在園區(qū)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的新鮮蔬果售賣(mài)區(qū)，銷(xiāo)售新鮮木瓜。（2）木瓜加工區(qū)由于木瓜作為本項(xiàng)目的特色之一，木瓜的種植面積較大。除一小部分共游客觀賞、采摘外，其余大量的木瓜進(jìn)行深度加工，生產(chǎn)出木瓜飲料等產(chǎn)品。2、水庫(kù)主題園（1）大型水幕電影水幕電影具有無(wú)與倫比的光學(xué)效應(yīng)，當(dāng)電影播放時(shí)，顏色新鮮，生動(dòng)，字幕清晰。水幕技術(shù)出現(xiàn)于本世紀(jì)80年代，當(dāng)時(shí)在國(guó)際上僅為法國(guó)、日本等幾個(gè)國(guó)家的大城市擁有。水幕是采用大功率的潛水泵以極高的水壓將水以特定形狀的扇面噴出，從而形成透明的、具有一定空間厚度感的立體水膜。因此在將其作為投影表面時(shí)就會(huì)有一種特殊的光學(xué)效果，屏幕的視覺(jué)穿透性更可使畫(huà)面具有一種虛幻縹緲的立體感覺(jué)，使人置身于一種強(qiáng)烈的、身臨其境般的奇幻意境。激光本身的物理學(xué)特性決定了其具有亮度高、色彩鮮艷、投射距離遠(yuǎn)、成型效果好等特點(diǎn)，它勾勒出的五彩繽紛、瑰麗多彩的激光動(dòng)畫(huà)圖形投射到水幕上時(shí)，由于水珠的散射，使整個(gè)水幕呈現(xiàn)出多姿多彩的文字、圖形、光束，節(jié)目變化萬(wàn)千，氣勢(shì)宏偉，蔚為壯觀。透明的水幕展示著圖片，這種在國(guó)內(nèi)外都不多見(jiàn)技術(shù)展示著的奇特新穎的視覺(jué)效果，因此能吸引廣大的觀眾。水幕電影和幻想能緊緊抓住觀眾的反應(yīng)，而且圖像清晰，色彩鮮艷，唯美的視頻盛宴將留給觀眾一個(gè)全新的視覺(jué)與聽(tīng)覺(jué)享受，使他們輕松愉悅，歡呼，回味無(wú)窮。本項(xiàng)目擬利用水庫(kù)這一絕佳的水資源，打造出中原地區(qū)乃至全國(guó)在最大的水幕電影。（2）垂釣樂(lè)園水庫(kù)建設(shè)一個(gè)專(zhuān)業(yè)垂釣池與特種魚(yú)塘，專(zhuān)業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚(yú)，分別放養(yǎng)了中華鱘、三文魚(yú)、草魚(yú)、鯉魚(yú)、鯽魚(yú)、羅鯡魚(yú)、鯰魚(yú)等多種魚(yú)類(lèi)，可供游客垂釣。特種魚(yú)塘有多種稀特魚(yú)，如美國(guó)苘魚(yú)、鯔魚(yú)、南美白對(duì)蝦等可供游客欣賞。垂釣樂(lè)園環(huán)境優(yōu)雅、空氣清新，池水蕩漾，放眼望去水天一色，園內(nèi)幽徑，果林飄香，田園風(fēng)光如詩(shī)如畫(huà)。()嬉水荷塘利用水庫(kù)水資源優(yōu)勢(shì)種植荷花。夏季，荷林叢叢，野花盛天，一派“接天蓮葉無(wú)窮碧，映日荷花別樣紅”的江南風(fēng)情。百里洪湖煙波浩渺，荷流香波，花吐蓮蓬，艷麗嫵媚。遠(yuǎn)看，一片片荷葉如翻滾綠波，花若紅云；近看，葉如傘狀，有的浮于水面，有的在碧波之上，相互簇?fù)?，花有白的、桃紅的、粉紅的，朵朵綻開(kāi)在綠葉叢中。置身其中，讓人們感受“粉尖花色葉中開(kāi)，荷氣衣香水上來(lái)”的意境。3養(yǎng)生度假村依山而建的養(yǎng)生度假村，天然的樹(shù)木形成巨大的氧吧。整個(gè)度假村是一種原始風(fēng)，與其它的度假村有著顯著的區(qū)別，可使人們遠(yuǎn)離城市的喧囂，徹底放松身4的疲憊。近年來(lái)，隨著我國(guó)人民生活節(jié)奏的加快，以及E趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)，人們渴望多樣化的旅游方式。人們開(kāi)始不再追求花最少的錢(qián)、用最短的時(shí)間、玩盡可能多的景點(diǎn)這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，而身心徹底的放松與休閑的生活成了人們的渴望，回歸大自然到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天或到度假區(qū)修身養(yǎng)性，遠(yuǎn)離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂(lè)，越來(lái)越受到人們的青睞。項(xiàng)目地?cái)M建的山間度假村使人們?cè)诖笞匀恢嗅尫殴ぷ骱蛯W(xué)習(xí)帶來(lái)的壓力，徹底的凈化心靈，為人們提供觀光、休閑、度假、參與式的綜合休閑方式。4、無(wú)公害食品(1)無(wú)公害蔬菜嚴(yán)格按照無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)和栽培技術(shù)生產(chǎn)的無(wú)污染、安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)型蔬菜，蔬菜中農(nóng)藥殘留、重金屬、硝酸鹽、亞硝酸鹽及其它對(duì)人體有毒、有害的物質(zhì)的含量控制在法定允許限量之內(nèi)，要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，為村民和消費(fèi)者提供無(wú)公害蔬菜。(2)綠色養(yǎng)豬本項(xiàng)目養(yǎng)豬使用無(wú)公害作物為飼料和綠色飼料添加劑，并且建立綠色豬肉的檢測(cè)體系，提高人們對(duì)綠色豬肉的認(rèn)知度，實(shí)現(xiàn)綠色養(yǎng)豬從生產(chǎn)到餐桌全過(guò)程控制，使綠色養(yǎng)豬真正造福于消費(fèi)者及村民。第四章市場(chǎng)分析宏觀市場(chǎng)分析一期建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)遇分析中國(guó)是世界上飲料生產(chǎn)大國(guó)和消費(fèi)大國(guó)，“十二五”期間，中國(guó)飲料總產(chǎn)量將保持 的年均增速發(fā)展，行業(yè)整體規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。目前我國(guó)飲料產(chǎn)品多樣化發(fā)展趨勢(shì)將逐步形成，由于消費(fèi)者口味得多元性，消費(fèi)方式得多樣性，給飲料行業(yè)提供了充足的市場(chǎng)空間。目前我國(guó)飲料市場(chǎng)被知名品牌占據(jù)，但這并不代表著新興企業(yè)沒(méi)有任何發(fā)展空間。在我國(guó)飲料產(chǎn)品的消費(fèi)中，消費(fèi)者對(duì)于新產(chǎn)品的認(rèn)知較快，敢于嘗試新產(chǎn)品，加之，我國(guó)飲料市場(chǎng)需求飛速增長(zhǎng)的形勢(shì)，飲料市場(chǎng)多樣化格局，只要能夠真正滿(mǎn)足人民需求的高質(zhì)量飲品，即使是新興企業(yè)同樣具有廣闊的發(fā)展空間。如今的飲料市場(chǎng)，包裝水仍是份額最大的一個(gè)品類(lèi)，份額占整個(gè)那個(gè)軟飲料業(yè)的以上，而緊接其后的碳酸飲料、酒飲料、果汁飲料、茶飲料等也占份額較大。然而，隨著人們健康理念的改觀，大大推動(dòng)了飲料產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，特別是發(fā)達(dá)國(guó)家要求逐步減少酒精的攝入量，追求天然、含糖量少的有益于健康的果酒及果汁飲料，碳酸飲料和白酒傳統(tǒng)消費(fèi)的主流地位受到挑戰(zhàn)，而果汁飲料一類(lèi)功能性飲品等新生代產(chǎn)品更加受到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的重視。果酒及果汁飲料因系綠色天然原料，品種、品味多樣化，居家、旅行、酒宴都用得上，市場(chǎng)適應(yīng)面比較寬。就果汁飲料而言最大特點(diǎn)不但能解渴，而且含有豐富的維生素、礦物質(zhì)、微量元素等，具有極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值、保健功能，同時(shí)還因原汁原昧更是受到大眾消費(fèi)的喜歡。另外，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)飲料的需求程度也發(fā)生重大的改變，不再是把飲料給局限于解渴、止渴上。更多的消費(fèi)者將飲料的需求定位在其具有什么樣的功能上面。特別是王老吉的銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)性證明了消費(fèi)者對(duì)飲料的需求的改變。因而很多的飲料生產(chǎn)商也逐漸的認(rèn)識(shí)到飲料產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售理念的調(diào)整，對(duì)飲料的功能性的開(kāi)發(fā)研究更為注重，這又在一定程度上拓展果汁飲料的市場(chǎng)空間。本項(xiàng)目木瓜飲料和葛根飲料滿(mǎn)足了市場(chǎng)對(duì)純天然、健康、營(yíng)養(yǎng)功能行飲品的需求，具有廣闊的前景。二期擬建項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)遇分析1二期擬建項(xiàng)目符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃我國(guó)進(jìn)入世紀(jì)以后，在科學(xué)發(fā)展觀思想和中原崛起戰(zhàn)略決策思想的指引下，在戰(zhàn)略決策上，借鑒和實(shí)施國(guó)際通行的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和轉(zhuǎn)型方式的需要和經(jīng)驗(yàn)，把旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。因此，相繼出臺(tái)了發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的“十二五規(guī)劃”，并對(duì)區(qū)域性生態(tài)資源的利用做出了具體的安排和布署，在一系列重大決策上都強(qiáng)調(diào)和突出了允許和鼓勵(lì)休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)的決策內(nèi)容。某某縣旅游資源自然與人文兼具，近年來(lái)，縣委縣政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，為旅游度假項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了很好的社會(huì)環(huán)境保障。某某縣政府積極打造某某特色旅游品牌，以大項(xiàng)目為支撐整合旅游資源。本項(xiàng)目因其獨(dú)特的生態(tài)資源，使其成為開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目?！笆濉逼陂g，某某縣以及某某市旅游業(yè)的快速發(fā)展，將帶來(lái)游客量的快速增加，可以為本項(xiàng)目的發(fā)展提供較好的客源基礎(chǔ)。2、擬建項(xiàng)目符合旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)近年來(lái)，隨著我國(guó)人民生活水平的提高，旅游消費(fèi)的不斷增長(zhǎng)和旅游觀念的日漸成熟，人們開(kāi)始不再追求花最少的錢(qián)、用最短的時(shí)間、玩盡可能多的景點(diǎn)這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，而是渴望身心徹底的放松與休閑的生活—一或到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天，或到度假區(qū)修身養(yǎng)性一番，遠(yuǎn)離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂(lè)。因此休閑度假旅游成為大勢(shì)所趨。本項(xiàng)目以休閑度假為其特色，山勢(shì)峻秀、湖水漣漪、洞奇深幽、風(fēng)土人情、景色優(yōu)美、環(huán)境宜人，這些都為開(kāi)發(fā)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源提供了良好的條件，為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)突出休閑度假主題，提供有力的條件。項(xiàng)目市場(chǎng)分析木瓜主題園市場(chǎng)分析1、木瓜觀光采摘木瓜作為水果食用的實(shí)際是番木瓜，番木瓜果皮光滑美觀，果肉厚實(shí)細(xì)致、香氣濃郁、汁水豐多、甜美可口、營(yíng)養(yǎng)豐富，有“百益之果”、“水果之皇”、“萬(wàn)壽瓜”之雅稱(chēng)，是嶺南四大名果之一。木瓜富含17種以上氨基酸及鈣、鐵等，還含有木瓜蛋白酶、番木瓜堿等。半個(gè)中等大小的木瓜足供成人整天所需的維生素C。木瓜在中國(guó)素有“萬(wàn)壽果”之稱(chēng)，顧名思義，多吃可延年益壽。鑒于木瓜所具有的多種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，越來(lái)越重視養(yǎng)生、健康的人們對(duì)木瓜的需求逐漸增多。因?yàn)?，木瓜屬于熱帶水果，一般生長(zhǎng)在嶺南地區(qū)，在北方，種植木瓜較少。木瓜喜溫暖濕潤(rùn)氣候，較耐寒，不耐旱。對(duì)土壤要求不嚴(yán)，但適宜在陽(yáng)光充足、土層深厚、肥沃的地方生長(zhǎng)。而某某屬于北方的內(nèi)陸地區(qū)，種植木瓜將吸引大量的游客至此進(jìn)行觀光、采摘、品嘗。所以，就木瓜的觀光、采摘來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)空間十分巨大。2、木瓜飲料和葛根飲料市場(chǎng)需求分析目前以可樂(lè)為代表的碳酸飲料占據(jù)著市場(chǎng)消費(fèi)50%左右的份額，碳酸飲料雖有良好的口感和消暑效果，但卻沒(méi)有營(yíng)養(yǎng)成分。隨著生活水平的提高，人們對(duì)營(yíng)養(yǎng)健康的關(guān)注將越來(lái)越強(qiáng)烈，從而人們的消費(fèi)觀念也日趨成熟，人們會(huì)越來(lái)越多的選擇健康飲料。健康飲料將是未來(lái)中國(guó)飲料市場(chǎng)的新亮點(diǎn)，正處于強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。木瓜既是美味的水果、又營(yíng)養(yǎng)豐富，含有豐富的維生素C、維生素B類(lèi)、碳水化合物、蛋白質(zhì)、脂肪、鈣、鐵、磷、硒等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)：木瓜鮮果及其深加工產(chǎn)品深受?chē)?guó)內(nèi)外消費(fèi)者青睞，尤其是木瓜酒的特殊香氣成份和酒體中維生素C的高含量，根據(jù)醫(yī)學(xué)研究證明具有很好的保健作用。葛根中的微量元素硒、錳、鍺等的含量也相當(dāng)可觀。葛根具有發(fā)表解肌，透發(fā)麻疹，解熱生津，升陽(yáng)止瀉之功效。用于外感發(fā)熱頭痛、項(xiàng)強(qiáng)、口渴、麻疹不透，泄瀉、高血壓頸項(xiàng)強(qiáng)痛等癥?，F(xiàn)代研究葛根含有20多種異黃酮成分、葛根甙類(lèi)、三萜類(lèi)、生物堿及其他活性成分，具有多種藥理作用。葛根中的總酮能增加腦及冠狀動(dòng)脈的血流量。葛根對(duì)動(dòng)物和人體的腦循環(huán)有明顯的促進(jìn)作用。本項(xiàng)目所生產(chǎn)的木瓜飲料和葛根正是屬于健康飲料這一范疇。木瓜飲料和葛根是采用當(dāng)?shù)氐哪竟?、葛根為主要原料，加工成懸浮于瓶體中的果肉型飲料。隨著人們飲食觀念向著有益身體的方向轉(zhuǎn)變，健康飲品木瓜飲料和葛根飲料的市場(chǎng)關(guān)注度將逐漸提高，市場(chǎng)潛力巨大。水庫(kù)主題園市場(chǎng)分析1、大型水幕電影水幕電影是項(xiàng)目地夜間大型水上表演的主體部分，是園內(nèi)集科技性、藝術(shù)性、娛樂(lè)性為一體的現(xiàn)代觀賞游樂(lè)項(xiàng)目。特點(diǎn)如下：（1）畫(huà)面巨大。一般小型的水簾，長(zhǎng)寬都接近10米，面積約100平方米；大型的湖面水幕，長(zhǎng)可超過(guò)150米，高度可達(dá)30米以上，其晚上遠(yuǎn)觀效果比城市的地標(biāo)建筑還要鮮明。這個(gè)水幕就是利用當(dāng)?shù)厮畮?kù)因地制宜，凸顯水幕電影場(chǎng)面的宏大，不僅激光效果出色，而且電影情節(jié)比較有吸引力。水幕超大的特點(diǎn)，是其他技術(shù)所無(wú)法比擬的。（2）形式多樣。比較簡(jiǎn)單的有用水池平面的，有矩形垂直平面的、也有不規(guī)則垂直平面的，還有360度環(huán)形立體的。（3）震撼的視覺(jué)沖擊。配合超大功率的音響效果，變幻莫測(cè)的激光束，如同海市蜃樓一般的景象，讓臨近現(xiàn)場(chǎng)的觀眾感受神秘奇幻的仙境一般。正是因?yàn)榇笮退浑娪熬哂械莫?dú)特優(yōu)勢(shì)，加之在我們內(nèi)陸地區(qū)并不多見(jiàn)，不少朋友對(duì)此充滿(mǎn)了無(wú)限好奇。這也成為我們宣傳的亮點(diǎn)所在，所以必定會(huì)吸引大量游客來(lái)此欣賞大型水幕電影的魅力，市場(chǎng)十分看好。2、垂釣樂(lè)園隨著時(shí)代的進(jìn)步，人們工作和生活的節(jié)奏在逐步加快。生活在都市里的現(xiàn)代人都面臨著工作、生活、社會(huì)、家庭的多重壓力，如何緩解壓力、放松身心，使自己生活的輕松、休閑，垂釣是現(xiàn)在很多都市人放松休閑的方式之一。靜坐水邊垂釣，一心觀望魚(yú)兒動(dòng)靜，忘卻世間煩惱，它與緊張的都市生活形成鮮明的對(duì)比，乃修身養(yǎng)性妙方，現(xiàn)在很多人垂釣養(yǎng)心，其樂(lè)無(wú)窮。項(xiàng)目地的垂釣樂(lè)園就是利用水庫(kù)的水資源，水庫(kù)垂釣不同于其他魚(yú)塘釣魚(yú)：（1）環(huán)境舒暢水庫(kù)自然風(fēng)光優(yōu)美，水面浩瀚，碧波蕩漾，水天一色，四周山青樹(shù)綠，草長(zhǎng)鶯飛。尤其是春天，春風(fēng)拂面，陽(yáng)光和煦，百花齊放，百鳥(niǎo)爭(zhēng)鳴，讓人頓覺(jué)心胸開(kāi)闊。對(duì)于長(zhǎng)期生活在高樓林立、空氣污濁、塵土飛揚(yáng)的城鎮(zhèn)的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是到了“世外桃源”。即使釣不到魚(yú)，也會(huì)精神煥發(fā)，興趣盎然。而且，在水庫(kù)釣魚(yú)，人與人不分高下，平等相處。這樣的氛圍，會(huì)使人心曠神怡，樂(lè)在其中。（2）提高釣技在水庫(kù)釣不同于池塘釣，在池塘釣無(wú)需釣技，而在水庫(kù)若缺乏垂釣經(jīng)驗(yàn)是難以釣到魚(yú)的。無(wú)論是選位、投餌還是遇魚(yú)都需要一定的經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)。經(jīng)常在水庫(kù)釣魚(yú)，能逐漸摸索到一些規(guī)律，積累一些經(jīng)驗(yàn)，因此在水庫(kù)釣魚(yú)是釣魚(yú)人學(xué)習(xí)釣魚(yú)技巧的大課堂。（3）魚(yú)體無(wú)污染，肉質(zhì)鮮美人工養(yǎng)魚(yú)的池塘，常常用成品顆粒飼料喂魚(yú)，飼料中往往含有激素類(lèi)化學(xué)物質(zhì)，導(dǎo)致魚(yú)的生長(zhǎng)速度過(guò)快，然而體內(nèi)卻受化學(xué)物質(zhì)的影響，口感差，魚(yú)肉發(fā)面，魚(yú)湯也不香甜。有些魚(yú)塘由于水面小，四周有污水流入，水質(zhì)已被污染。水色發(fā)綠發(fā)黑，在這樣的水域生長(zhǎng)的魚(yú)已受到嚴(yán)重的污染，吃這種魚(yú)有損健康。正是由于水庫(kù)垂釣有如此多的優(yōu)點(diǎn)，所以一定會(huì)給來(lái)水庫(kù)釣魚(yú)的人們別樣的感受。3、嬉水荷塘荷花有水中芙蓉的美譽(yù)。昔人還對(duì)荷花贊不絕口：“接天連葉無(wú)限碧，映日荷花別樣紅。”來(lái)到池塘，看著這么多荷花，粉的似霞，白的似雪，一片一片的鋪在水庫(kù)的湖面上，千姿百態(tài)。城市中的人們很少能夠見(jiàn)到這么多的荷花，身臨山水之中賞荷花，湖面上花團(tuán)錦簇，爭(zhēng)奇斗艷，荷香襲人，沁人心脾。相信人們都會(huì)爭(zhēng)相來(lái)感受荷花的芬芳。養(yǎng)生度假村我國(guó)大城市居民，尤其是“都市白領(lǐng)”，超過(guò)半數(shù)處在亞健康狀態(tài)，而且人數(shù)還在呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。這就要求人們?cè)谏钯|(zhì)量已經(jīng)提升到較高水平之后，必須更多的考慮生活的質(zhì)量和身心的健康。在這種形式下，養(yǎng)生休閑將成為熱點(diǎn)和潮流，因此養(yǎng)生度假村蘊(yùn)含著廣闊的市場(chǎng)空間。無(wú)公害綠色蔬菜我國(guó)是蔬菜的生產(chǎn)大國(guó)和消費(fèi)大國(guó)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和公眾消費(fèi)水平的提高，包括蔬菜在內(nèi)的食品的質(zhì)量安全日益成為全世界共同關(guān)注的問(wèn)題。其中，無(wú)公害食品是我國(guó)安全食品中的一類(lèi)，并且隨著人們知識(shí)文化水平的不斷提高，人們對(duì)食品安全的重視程度也不斷提高。所以在未來(lái)的蔬菜市場(chǎng)中無(wú)公害蔬菜將成為人們餐桌上必不可少的。我國(guó)總的來(lái)說(shuō)是人多地少，蔬菜生產(chǎn)與人們的生活息息相關(guān)，一日三餐必不可少。我國(guó)是典型的人口大國(guó)，蔬菜消耗量極高，無(wú)公害綠色蔬菜市場(chǎng)潛力很大。綜上所述，本項(xiàng)目所要建設(shè)的圍繞木瓜、水庫(kù)、度假村建設(shè)、無(wú)公害綠色蔬菜等項(xiàng)目均具有十分巨大的市場(chǎng)潛力，市場(chǎng)前景十分良好。第五章項(xiàng)目建設(shè)地條件地理環(huán)境某某縣位于某某省某某市西部，南陽(yáng)盆地東隅。因位于泌水之陽(yáng)（山南水北為陽(yáng)）而得名。東距某某市、西距南陽(yáng)市均為90公里。屬淺山丘陵區(qū)，總體格局是“五山一水四分田?！本硟?nèi)伏牛山與大別山兩大山脈交匯，長(zhǎng)江與淮河兩大水系相分流。氣候特點(diǎn)某某縣屬于北溫帶、半濕潤(rùn)季風(fēng)大陸性氣候區(qū)，四季分明，氣候變化明顯。年平均氣溫14.6度。7月份為最熱月份，平均24.1度，極端最高氣溫40.4度。一月份為最冷月份，平均為-13.1度，極端最低氣溫為-17.6度。年均降水839-1159毫米，七月份降雨量最多，日最大降雨量為336.8毫米。全年日照2800小時(shí)?？傊衬晨h四季分明，雨量充沛，光照時(shí)數(shù)長(zhǎng)，獨(dú)特的自然環(huán)境和優(yōu)越的氣候特征，為某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是林果業(yè)的發(fā)展造就了得天獨(dú)厚的條件。自然資源1、土地資源全縣有耕地134.4萬(wàn)畝，宜林面積147萬(wàn)畝。縣境地域?qū)拸V，土壤資源豐富且類(lèi)型多樣，土地肥沃，涵養(yǎng)豐富，既適應(yīng)于種植一般農(nóng)作物，又適宜種植特殊的經(jīng)濟(jì)作物。2、水資源境內(nèi)有某某河、汝河等中等河流，有大中小型水庫(kù)76座，其中大型水庫(kù)2座（板橋水庫(kù)和銅山湖水庫(kù)）?？傂钏?0億立方米，可養(yǎng)殖水面12萬(wàn)畝，年水產(chǎn)品總量2400噸，為某某省之最。交通條件某某縣城距京廣鐵路、京廣鐵路客運(yùn)專(zhuān)線70公里、焦枝鐵路95公里、南陽(yáng)飛機(jī)場(chǎng)90公里。駐南、確內(nèi)、泌唐、許泌、平桐、棠西六條省級(jí)公路貫穿全境，滬陜高速、焦桐高速、新陽(yáng)高速穿境而過(guò)，形成以6條省道5條高速為骨架，8條縣鄉(xiāng)道為輔助的公路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。某某縣的交通條件十分便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。社會(huì)環(huán)境條件某某縣委、縣政府立足實(shí)際，乘勢(shì)而上，把“建城鎮(zhèn)”作為加快“三化”進(jìn)程的引擎，制定了“一橋兩路三水四環(huán)五開(kāi)發(fā)”的建設(shè)目標(biāo)，堅(jiān)持“一河兩區(qū)、跨河發(fā)展”的基本思路，推出了一系列加快城鎮(zhèn)建設(shè)的政策措施，切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)和管理，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，城鎮(zhèn)面貌發(fā)生了巨大的變化，城市形象得到了較好的提升。2012年末，縣城常住人口達(dá)到23萬(wàn)人，比“十五”末增加12萬(wàn)人;2012年底某某縣城建成區(qū)面積達(dá)到26平方公里，比“十五”末擴(kuò)大了一倍多；全縣城鎮(zhèn)化率30%，比“十五”末提高了13個(gè)百分點(diǎn)，年均增長(zhǎng)3個(gè)百分點(diǎn)。成功創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家衛(wèi)生縣城、省級(jí)園林縣城、省級(jí)文明縣城創(chuàng)建工作先進(jìn)縣。第六章項(xiàng)目SWOT分析優(yōu)勢(shì)分析基礎(chǔ)設(shè)施完善某某縣城距京廣鐵路、京廣鐵路客運(yùn)專(zhuān)線70公里、焦枝鐵路95公里、南陽(yáng)飛機(jī)場(chǎng)90公里。駐南、確內(nèi)、泌唐、許泌、平桐、棠西六條省級(jí)公路貫穿全境，滬陜高速、焦桐高速、新陽(yáng)高速穿境而過(guò)，形成以6條省道5條高速為骨架，8條縣鄉(xiāng)道為輔助的公路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)；通訊設(shè)施網(wǎng)絡(luò)健全，光纜數(shù)字傳輸直撥?chē)?guó)內(nèi)外，實(shí)現(xiàn)金融、財(cái)政、經(jīng)濟(jì)信息、國(guó)際貿(mào)易、統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)與外界的微機(jī)聯(lián)網(wǎng)。電力資源充沛，有110KV變電站2臺(tái)，供電容量可達(dá)63000KVA，某某市、南陽(yáng)市兩條主電源可實(shí)現(xiàn)環(huán)網(wǎng)供電，電價(jià)低廉。某某縣政府支持本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涉及廣泛，包括木瓜的種植采摘、深加工；水庫(kù)的深度開(kāi)發(fā)等一系列頗具特色的項(xiàng)目，建成后也將是某某縣對(duì)外展示形象的窗口，因此，本項(xiàng)目得到了某某縣政府的大力支持，在政策、資金等方面給予必要的扶持和支持，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。因本項(xiàng)目還涉及到土地流轉(zhuǎn)等重要事項(xiàng)，關(guān)乎當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的切身利益。所以，縣政府高度關(guān)注本項(xiàng)目的進(jìn)展，某某食品總公司也將在在某某縣政府的關(guān)心下，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民都能實(shí)現(xiàn)收益的最大化。技術(shù)優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目生產(chǎn)的木瓜飲料和葛根飲料均采用獨(dú)特配方，生產(chǎn)出的飲料口味獨(dú)特，具有降血壓、平肝和胃、豐胸美體等功效。產(chǎn)品一經(jīng)上市，將受到消費(fèi)者歡迎，市場(chǎng)前景廣闊。為了木瓜飲料和葛根飲料的規(guī)模生產(chǎn)，公司特引進(jìn)兩條全自動(dòng)三合一PET瓶生產(chǎn)線，全新的自動(dòng)線采用機(jī)器化操作，操作人員無(wú)須直接接觸產(chǎn)品，充分保證產(chǎn)品的質(zhì)量。營(yíng)銷(xiāo)策略?xún)?yōu)勢(shì)為解決農(nóng)戶(hù)種植的后顧之憂(yōu)，公司實(shí)行統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售策略，建立農(nóng)戶(hù)種植檔案，實(shí)行產(chǎn)品合同回收證書(shū)制度。同時(shí)，積極開(kāi)發(fā)木瓜深加工，打某某品牌。在品牌費(fèi)用控制在8%之內(nèi)的總體設(shè)計(jì)之下，本著“集中優(yōu)勢(shì)兵力”原則和“好鋼用在刀刃上”的思想，兼顧目標(biāo)受眾的信息獲取途徑，選擇電臺(tái)媒體；領(lǐng)導(dǎo)參與；銷(xiāo)售和促銷(xiāo)有機(jī)結(jié)合，促使品牌與銷(xiāo)量雙提升；通過(guò)互動(dòng)溝通平臺(tái)的搭建，使之發(fā)揮獲取人心、口碑效應(yīng)（知名度、美譽(yù)度、滿(mǎn)意度）。使產(chǎn)品成為養(yǎng)生保健營(yíng)養(yǎng)食品卓越代表，為人類(lèi)健康事業(yè)服務(wù)本項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售立足中原地區(qū)，面向全國(guó)，采取直銷(xiāo)、代理商銷(xiāo)售和示范推廣及配套技術(shù)服務(wù)有機(jī)結(jié)合等策略，在某某，鄭州等地市設(shè)立直接窗口，在居民小區(qū)建立銷(xiāo)售店，建立質(zhì)量承諾制度，樹(shù)立優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品信譽(yù)。劣勢(shì)分析項(xiàng)目涉及范圍廣、投資大，公司可能在運(yùn)營(yíng)方面經(jīng)驗(yàn)不足，在經(jīng)營(yíng)管理方面會(huì)在實(shí)踐中不斷完善。機(jī)遇分析經(jīng)過(guò)20年的改革開(kāi)放，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)生了歷史性巨變，進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，面臨著新的形勢(shì)。主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：一是農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系發(fā)生根本性變化，由長(zhǎng)期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?、豐年有余，農(nóng)業(yè)發(fā)展由以解決溫飽為主轉(zhuǎn)向適應(yīng)小康要求的新階段；二是農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)發(fā)生重大變化，由主要增加農(nóng)產(chǎn)品供給，轉(zhuǎn)向保障農(nóng)產(chǎn)品供給和增加農(nóng)民收入并重，促進(jìn)農(nóng)民增收成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)；三是農(nóng)業(yè)運(yùn)行機(jī)制和經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生較大變化，市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用明顯增強(qiáng)，農(nóng)業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、組織化和一體化趨勢(shì)加快；四是農(nóng)業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境發(fā)生變化，由國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)國(guó)際雙重競(jìng)爭(zhēng)，中國(guó)農(nóng)業(yè)與世界農(nóng)業(yè)的關(guān)聯(lián)度明顯增強(qiáng)。我國(guó)是有13億人口的大國(guó)，農(nóng)業(yè)發(fā)展歷來(lái)受到各屆政府的關(guān)注。我國(guó)已經(jīng)多次下發(fā)中央“一號(hào)文”關(guān)注和解決“三農(nóng)”問(wèn)題，為我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，高度重視并大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，是我們黨一貫堅(jiān)持的戰(zhàn)略思想。農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，也是社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)。進(jìn)一步加快農(nóng)業(yè)發(fā)展，對(duì)我們緊緊抓住并切實(shí)用好重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，具有十分重要的意義因此某某食品總公司在農(nóng)業(yè)大發(fā)展的背景下，應(yīng)用高科技技術(shù)，大力發(fā)展木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，正是順應(yīng)了我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，順應(yīng)了黨和國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的期望，順應(yīng)了市場(chǎng)的需求。威脅分析目前，全國(guó)各地的類(lèi)似項(xiàng)目有很多，如何在眾多的項(xiàng)目中脫穎而出，吸引眾多的消費(fèi)者是項(xiàng)目所要面臨的最大問(wèn)題。分析結(jié)論通過(guò)SWOT分析可知，在目前經(jīng)濟(jì)情況、政策因素、市場(chǎng)因素的背景下，以目前項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)看，進(jìn)行農(nóng)業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)，建立一個(gè)綜合的園區(qū)的挑戰(zhàn)和劣勢(shì)存在，但是同時(shí)機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)也非常多，只要解決好資金和管理問(wèn)題，就可以很快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的建設(shè)。木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章融資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目組成本項(xiàng)目承辦單位為某某食品總公司，為做好項(xiàng)目建設(shè)工作，項(xiàng)目單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，有主管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，下設(shè)辦公室，直接對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織協(xié)調(diào)、管理人員和資金的落實(shí)，組織項(xiàng)目的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、資金物資的管理等，并與具體實(shí)施項(xiàng)目部門(mén)和負(fù)責(zé)人簽訂項(xiàng)目承包合同，督促檢查項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，保質(zhì)保量完成各子項(xiàng)的建設(shè)。項(xiàng)目管理實(shí)施原則項(xiàng)目管理實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)和合同管理，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到監(jiān)管并重。項(xiàng)目管理辦公室對(duì)資金的使用要專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和占用，并切實(shí)加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，制定獎(jiǎng)懲制度，明確責(zé)、權(quán)、利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。施工管理由基建辦按照合同對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)管，要求中標(biāo)方對(duì)項(xiàng)目做木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告出詳細(xì)的施工方案，明確項(xiàng)目目標(biāo)，實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)保障等內(nèi)容，經(jīng)審批后方可執(zhí)行。按照合同各方的約定的責(zé)、權(quán)、利，分階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)不合格項(xiàng)目堅(jiān)決不給予驗(yàn)收，拒絕撥給項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，并根據(jù)責(zé)任合同和經(jīng)濟(jì)合同，對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人追究相應(yīng)的責(zé)任。財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)由項(xiàng)目財(cái)務(wù)處統(tǒng)一管理，項(xiàng)目開(kāi)支及資金撥付根據(jù)進(jìn)度按合同執(zhí)行。項(xiàng)目資金設(shè)立專(zhuān)戶(hù)，配備專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)人、專(zhuān)帳和資金封閉式運(yùn)行管理，項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，由管理辦公室審核，項(xiàng)目責(zé)任人簽字后方可執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，項(xiàng)目財(cái)務(wù)受政府和社會(huì)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。進(jìn)度安排項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目程序進(jìn)行，待可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)按照各項(xiàng)建筑分別進(jìn)行總體詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、場(chǎng)地設(shè)計(jì)、場(chǎng)地準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、竣工驗(yàn)收。為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，各子項(xiàng)可交叉進(jìn)行，項(xiàng)目建設(shè)期為個(gè)月。木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表^^^^^^wra項(xiàng)目報(bào)告編制及報(bào)批jj初步實(shí)施方案設(shè)計(jì)jj施工準(zhǔn)備jj土建工程jjjjjjj設(shè)備安裝及調(diào)試jj竣工驗(yàn)收及試運(yùn)營(yíng)jj正式投產(chǎn)j木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)分析在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮里，任何產(chǎn)業(yè)、企業(yè)都有風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)管理者必須有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，找到抗風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，這個(gè)企業(yè)就會(huì)立于不敗之地。公司的管理者必須清醒地認(rèn)識(shí)到：雖然公司所發(fā)展的項(xiàng)目，市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益等都較為客觀，但也同時(shí)存在著潛在的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)是不以人們意志為轉(zhuǎn)移地客觀存在著，因此，必須在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)特征充分認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)和引起風(fēng)險(xiǎn)的具體風(fēng)險(xiǎn)因素，才是可取的。本商業(yè)計(jì)劃書(shū)是采用逆向思維方法來(lái)審視項(xiàng)目揭示風(fēng)險(xiǎn)因素，找出關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素，確定風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，進(jìn)而提出風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，以便最大限度地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。根據(jù)本項(xiàng)目的性質(zhì)，須對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)予嚴(yán)重注意，并找出對(duì)策，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行歸納分析為：行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)其他企業(yè)的依賴(lài)：本項(xiàng)目所屬行業(yè)為食品加工行業(yè)和旅游業(yè)，主要從事食品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售，因?yàn)轫?xiàng)目涉及到很多食品原材料企業(yè)。與其他食品企業(yè)有很強(qiáng)的聯(lián)動(dòng)性，因此，本項(xiàng)目的發(fā)展會(huì)受其他食品原材料企業(yè)發(fā)展的相應(yīng)制約。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)運(yùn)營(yíng)期不可忽視的重要風(fēng)險(xiǎn)，它的損失主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是本企業(yè)實(shí)際銷(xiāo)售量與預(yù)測(cè)值有偏差；二是企業(yè)技術(shù)水平和同行比，可能缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力三是運(yùn)行中的實(shí)際價(jià)格和預(yù)測(cè)的價(jià)格有偏差。生產(chǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)生產(chǎn)技術(shù)方面風(fēng)險(xiǎn)是指存在于整個(gè)產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的可能會(huì)導(dǎo)致?lián)p失的不確定性和可能發(fā)生的一切不安全事件。雖然本公司會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行各種行業(yè)及其他標(biāo)準(zhǔn)但是由于各種主觀和客觀原因，仍然可能會(huì)發(fā)生預(yù)想不到的問(wèn)題。金融財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)分析表現(xiàn)在兩個(gè)方面：()由于項(xiàng)目建設(shè)使固定資產(chǎn)投資增加，債務(wù)增加，負(fù)債規(guī)模大。()企業(yè)若對(duì)投資項(xiàng)目缺乏客觀、科學(xué)的論證，造成企業(yè)產(chǎn)品滯銷(xiāo)，致使企業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī)四伏。規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，或者將風(fēng)險(xiǎn)損失控制在最小的范圍內(nèi)，歸納起來(lái)有三種對(duì)策：一是不畏風(fēng)險(xiǎn)，敢冒風(fēng)險(xiǎn)行事，但會(huì)得到很多機(jī)會(huì)。二是回避風(fēng)險(xiǎn)，絕不干有風(fēng)險(xiǎn)的事，但會(huì)喪失很多機(jī)會(huì)；三是客觀的面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，設(shè)法采取措施，以降低、規(guī)避、分散或防范風(fēng)險(xiǎn)。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析首先，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品涉及到的食品原料行業(yè)產(chǎn)品信息的收集與研究，積極把握本產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，從而做出及時(shí)準(zhǔn)確的決策。其次，加強(qiáng)與其他食品企業(yè)的合作，本產(chǎn)品涉及的原材料都有固定的來(lái)源渠道，充分保證了項(xiàng)目的原料需求。通過(guò)上述各種措施，不斷推動(dòng)本行業(yè)的科技進(jìn)步，促進(jìn)飲料食品行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策加強(qiáng)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)力度，加快科研開(kāi)發(fā)速度，增強(qiáng)市場(chǎng)應(yīng)變能力;注重產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，增強(qiáng)企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力；更新觀念，樹(shù)立現(xiàn)代創(chuàng)新理念，拓寬思路，緊跟草甘膦行業(yè)發(fā)展方向。生產(chǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策充分發(fā)揮企業(yè)技術(shù)的先進(jìn)性，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，同時(shí)也要加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控，創(chuàng)新管理水平，規(guī)避生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì)導(dǎo)致?lián)p失的不確定性和可能發(fā)生的一切不安全事件。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策（）建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)，設(shè)立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和分析崗位，配備人員，負(fù)責(zé)收集財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)消息資料，充分利用企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，企業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和成本核算等資料進(jìn)行綜合分析，及時(shí)把握企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成果，資金使用效果和負(fù)債能力的協(xié)調(diào)性。（）建立生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)報(bào)酬率、資產(chǎn)報(bào)酬率、資產(chǎn)保值增值率等考核指標(biāo)體系。要強(qiáng)化監(jiān)控管理和考核企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成果及經(jīng)濟(jì)償債能力，以了解資金運(yùn)行狀況和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)投資者與債權(quán)人的權(quán)益。因?yàn)椋銐虻纳a(chǎn)運(yùn)營(yíng)資本可使企業(yè)避免財(cái)務(wù)困難的發(fā)生，能夠正常運(yùn)行和應(yīng)付意外情況的發(fā)生，保障企業(yè)應(yīng)有的償債能力。木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章融資項(xiàng)目投資估算總投資本項(xiàng)目總投資為28000萬(wàn)元，其中一期建設(shè)15000萬(wàn)元，二期建設(shè)13000萬(wàn)元。目前一期總投資15000萬(wàn)元（其中：固定資產(chǎn)投資14064萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金936萬(wàn)元）項(xiàng)目投資構(gòu)成分析序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)比例(100%)土建工程7790779051.93%2設(shè)備5860100596039.73%3其他費(fèi)用3143142.09%4鋪底流動(dòng)資金9369366.25%資金籌措本項(xiàng)目總投資28000萬(wàn)元，擬融資28000萬(wàn)元。木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十章融資項(xiàng)目投資價(jià)值分析贏利預(yù)測(cè)編制基準(zhǔn)成本編制基準(zhǔn)（）原輔材料費(fèi)用和燃料動(dòng)力費(fèi)用：年消耗量根據(jù)企業(yè)提供的成本數(shù)據(jù)及參加本項(xiàng)目其他專(zhuān)業(yè)提供的資料。（）折舊費(fèi)：房屋及建筑物投資按 年折舊，預(yù)提殘值；設(shè)備及安裝投資按年平均計(jì)提折舊，預(yù)提殘值。（）人員工資及福利費(fèi)：年人均工資按萬(wàn)元年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，考慮適當(dāng)提高因素。并以工資總額的 計(jì)提職工福利費(fèi)。營(yíng)業(yè)收入編制基準(zhǔn)（）營(yíng)業(yè)稅及附加城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅：以增值稅額為基數(shù)。?。ソ逃M(fèi)附加:以增值稅額為基數(shù)，取％（）所得稅：所得稅稅率按 。（）盈余公積金：按稅后利潤(rùn)的 計(jì)提盈余公積金。（）未分配利潤(rùn)：未分配利潤(rùn)，有項(xiàng)目單位按公司章程規(guī)定自行結(jié)轉(zhuǎn)與分配。盈利預(yù)測(cè)的基本假設(shè)（）本公司所遵循的我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本公司所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境如現(xiàn)實(shí)狀況無(wú)重大變動(dòng)。()本公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涉及的納稅基準(zhǔn)或稅率以及外匯匯率將在正常范圍內(nèi)波動(dòng)。()無(wú)其他不可抗力因素及不可預(yù)見(jiàn)因素對(duì)本公司造成之重大不利影響。收入預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目單位提供的資料及市場(chǎng)數(shù)據(jù)，目前，本項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入主要來(lái)自木瓜飲料和葛根飲料的銷(xiāo)售收入，如下：項(xiàng)目的主要收入來(lái)源于冷凍食品和底料的銷(xiāo)售收入：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，木瓜飲料產(chǎn)量為122.4萬(wàn)瓶/天、年均工作日300天，全自動(dòng)機(jī)器，每天工作時(shí)間為24小時(shí)，產(chǎn)品均價(jià)為6元/瓶，預(yù)計(jì)木瓜飲料年銷(xiāo)售收入為220320萬(wàn)元；葛根飲料86.4萬(wàn)瓶/天，產(chǎn)品均價(jià)為4元/瓶，預(yù)計(jì)葛根飲料年銷(xiāo)售收入為103680萬(wàn)元，則本項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入為324000萬(wàn)元。盈利能力分析營(yíng)業(yè)稅金及附加根據(jù)國(guó)家及地方的有關(guān)稅收政策，需要根據(jù)增值稅稅繳納城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，其稅率分別為、。項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)稅及附加為萬(wàn)元，增值稅為 萬(wàn)元?？偝杀举M(fèi)用經(jīng)估算，項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，其中管理費(fèi)用萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)費(fèi)用 萬(wàn)元、經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元，項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用中可變成本為 萬(wàn)元，固定成本為 萬(wàn)元。項(xiàng)目總成本費(fèi)用詳見(jiàn)附表。利潤(rùn)項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部年月頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，成本與收入的估算根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行選取。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目的企業(yè)所得稅稅率為5根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，提取的盈余公積金。項(xiàng)目逐年的經(jīng)營(yíng)收入扣除總成本費(fèi)用即得年利潤(rùn)總額，詳見(jiàn)附表。項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)盈利能力分析本項(xiàng)目的盈利能力指標(biāo)主要有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期以及投資利潤(rùn)率C）所得稅前：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 ，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元，投資回收期為年C）所得稅后：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 ，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元，投資回收期為年。C）投資利潤(rùn)率本項(xiàng)目的利潤(rùn)率為10.5財(cái)務(wù)報(bào)表公司 年度2營(yíng)業(yè)收入及營(yíng)業(yè)稅金估算表》（見(jiàn)表）公司 年0總成本費(fèi)用估算表》（見(jiàn)表）公司 年0全部現(xiàn)金流量表》（見(jiàn)表）公司 年0固定資產(chǎn)折舊表》（見(jiàn)表）公司 年0工資及福利估算表》（見(jiàn)表）公司 年0利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表》（見(jiàn)表）公司 年0經(jīng)濟(jì)效益匯總表》（見(jiàn)表）木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告木瓜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附表1:營(yíng)業(yè)收入及營(yíng)業(yè)稅金估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目123456789101總營(yíng)業(yè)收入3240003240003240003240003240003240003240003240002營(yíng)業(yè)稅金及附加288728872887288728872887288728872.1營(yíng)業(yè)稅2.2城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅（7%）202120212021202120212021202120212.3教育附加稅金（3%）8668668668668668668668663增值稅28872288722887228872288722887228872288723.1銷(xiāo)項(xiàng)稅47075470754707547075470754707547075470753.2進(jìn)項(xiàng)稅1820318203182031820318203182031820318203

附表2：總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目123456789101原料1252801252801252801252801252801252801252801252802燃料及動(dòng)力168016801680168016801680168016803工資及福利費(fèi)342034203420342034203420342034204修理及維護(hù)費(fèi)2452452452452452452452455折舊費(fèi)4824824824824824824824826攤銷(xiāo)費(fèi)7管理費(fèi)用3503503503503503503503508營(yíng)業(yè)費(fèi)用9720972