基礎(chǔ)-071全71講義17cjjjf lzbjc第三單元與房和地有關(guān)的稅

第三單元與“房”和“地”有關(guān)的二 應(yīng)納稅額=原值×（1-扣除比例）×1.2% ①以投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的， ②以投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，視同出租， 投資方按照“收入”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征 值”繳納稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照 （2013年【例題2?多選題】根據(jù)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)入原值，計(jì)征房 【答案】 投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)以出租方取得的 （不含）的原材料。已知，當(dāng)?shù)厥∫?guī)定的稅扣除比例為30%，從租計(jì)征稅 （2013年【答案】中華+東奧課件，包含所有班次，同步，一手資料，唯一課件是否 【詳情點(diǎn)擊 【例題?判斷題】對(duì)融資租賃的房屋計(jì)征稅時(shí)，應(yīng)以出租方取得的收入為計(jì)稅依 ，已知稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅減除比例為30%。甲企業(yè)2014年應(yīng)繳納 【答案】 【答案】4.稅的 所、、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位）所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的，免征稅。 及出租的，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章征稅。 稅對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的 老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的，免征稅 體育場(chǎng)館的 、人民團(tuán)體、財(cái)政事業(yè)單位、居民、村民擁有的體育 ，減半征收稅 元；出租房屋原值600萬(wàn)元，年80萬(wàn)元（不含）。已知 【答案】 所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房屋免征稅；企業(yè)經(jīng)營(yíng)性從價(jià)計(jì)征稅，出租的 從租計(jì)征稅，則企業(yè)應(yīng)納稅=12000×（1-30%）×1.2%+80× D.國(guó)家機(jī)關(guān)的職工【答案】 年單選題 購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬之次月起，繳納 出租、出借，自交付出租、出借之次月起，繳納稅起，繳納稅。 【答案】【例題2?單選題】甲企業(yè)2014年年初擁有一棟，原值1000萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月收取1萬(wàn)元（不含）。已知從價(jià)計(jì)征稅稅率為1.2%，從租計(jì)征稅稅率為12%，當(dāng)?shù)厥∫?guī)定計(jì)算余值的減除比例為3