房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長協(xié)調(diào)發(fā)展研究總結(jié)與參考文獻(xiàn),房地產(chǎn)論文

房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長協(xié)調(diào)發(fā)展研究總結(jié)與以下為參考文獻(xiàn),房地產(chǎn)論文本篇論文目錄導(dǎo)航：【題目】【第一章】【第二章】【第三章】【4.1】【4.2】【4.3】【第五章】【總結(jié)/以下為參考文獻(xiàn)】房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長協(xié)調(diào)發(fā)展研究總結(jié)與以下為參考文獻(xiàn)6總結(jié)與瞻望本文在總結(jié)了國內(nèi)外對于房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的研究，房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的理論基礎(chǔ)后，闡述當(dāng)下的房地產(chǎn)投資發(fā)展現(xiàn)在狀況，房地產(chǎn)投資總額增長較快、構(gòu)造來源構(gòu)造及開發(fā)投資構(gòu)造較為單一，以為房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長之間存在不協(xié)調(diào)。本文實證部分首先通過奉獻(xiàn)分解測算和房地產(chǎn)投資波動分析，對中國房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系做出初步判定，以為房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長具有較為嚴(yán)密的關(guān)系，房地產(chǎn)投資的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長周期在一定程度上具有一致性。另一方面房地產(chǎn)投資的增長拉動經(jīng)濟(jì)增長，同時宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響對于房地產(chǎn)投資有較為直接的影響。基于中國2001年1月-2020年5月全國房地產(chǎn)市場與經(jīng)濟(jì)增長數(shù)據(jù)，通過建立誤差修正模型、脈沖響應(yīng)，分析房地產(chǎn)投資〔REI〕與經(jīng)濟(jì)增長〔〕之間的互動關(guān)系，得出結(jié)論：經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)投資的影響大于房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的影響。因而，一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動，將會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生較大影響。房地產(chǎn)投資對其他投資有擠出效應(yīng)，房地產(chǎn)投資吸納市場上太多的閑置資金，會擠壓其他投資。從整體角度講這對于國家產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的合理發(fā)展，會產(chǎn)生不利影響。宏觀經(jīng)濟(jì)中貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生促進(jìn)作用。貨幣供應(yīng)量的增加也是房地產(chǎn)投資過快增長的原因。根據(jù)脈沖響應(yīng)函數(shù)的結(jié)果表示清楚，房地產(chǎn)投資的變動在短時間內(nèi)不會對經(jīng)濟(jì)增長造成宏大的擾動，經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)投資在半年內(nèi)具有正向的促進(jìn)作用，長遠(yuǎn)來看這種影響處于周期波動狀態(tài)。通過基于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論的房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系分析，以為房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長通過產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)互相影響。本文最后根據(jù)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的實證分析結(jié)果，對第三章中現(xiàn)前階段房地產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)在狀況、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的不協(xié)調(diào)等問題提出相應(yīng)建議，在思想上正確認(rèn)識房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系；把控房地產(chǎn)投資各個環(huán)節(jié)；構(gòu)建多層次住房體系；完善房地產(chǎn)業(yè)融資渠道等對策建議，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長協(xié)調(diào)發(fā)展。本文的缺乏主要是受當(dāng)下統(tǒng)計數(shù)據(jù)所限，研究的深度和寬度不夠，當(dāng)前計局網(wǎng)站公開的房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)開場于2000年，年度數(shù)據(jù)列較短。同時年度數(shù)據(jù)代表的全國的平均水平，并沒有分地區(qū)進(jìn)行實證分析，當(dāng)前來看中國房地產(chǎn)投資地區(qū)差異還是比擬明顯的，北京，上海等東部地區(qū)的房地產(chǎn)投資水平明顯高于其他地區(qū)。地區(qū)性的差異在全國數(shù)據(jù)的形式上沒有具體表現(xiàn)出出來，數(shù)據(jù)被平均化了，更多的房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長之間的數(shù)據(jù)表現(xiàn)出來的信息需要挖掘，分地區(qū)對房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系做進(jìn)一步的分析，能夠作為本論文繼續(xù)討論和研究的方向。利用計量經(jīng)濟(jì)學(xué)課程所學(xué)，對相關(guān)問題進(jìn)行研究討論，在實證經(jīng)過中，對數(shù)據(jù)進(jìn)行的一些處理經(jīng)過，如取對數(shù)等，也會導(dǎo)致最終結(jié)果出現(xiàn)偏差。本文對于房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系分析只是一個結(jié)果，比擬宏觀，以后的研究應(yīng)該愈加微觀的去深切進(jìn)入分析兩者之間的影響機制，以上的缺乏之處，都能夠作為本論文繼續(xù)討論和研究的方向。以下為參考文獻(xiàn)：BumsL,GreblerL.TheHousingofNations:AdviceandPolicyinaComparativeFramework[J].Macmillan,1977.ChangT,NiehCQ.AnoteontestingthecausallinkbetweenconstructionactivityandeconomicgrowthinTaiwan[J].JournalofAsianEconomics,2004〔15〕：591-598.Coulson,Kim.ResidentialInvestment,Non-residentialInvestmentand[J].RealEstateEconomics,2000,28〔2〕：233-247.C.William,D.Denise.HousingProblemandHousingPolicy[J].JournalofSocialPolicy,1998,26〔7〕：388.Dynan,KarenE,Elemndorf,DouglaW.CanFinancialIniovationgHelptoExplaintheReducedVolatilityofEconomicActivity?[J].JournalofMonetaryeconomics,2006,53〔1〕：123-150.GreenRichardK.FollowtheLeader:HowChangesinResidentialandNon-ResidentialInvestmentPredictin[J].RealEstateEconomies,1997:45-47.GangerJean,SnyderTriciaCoxwel.ResidentialFixedInvestmentandtheMacroeconomy:HasDeregulationAlteredKeyRelationships?[J].JournalofRealEstateFinanceandEconomics,2003,27〔3〕：335-254.HarrisWD,GilliesJ.CapitalformationandhousinginLatinAinerica[J].Washington,DC:PanAmericanUnion,1963.R.JamesFollainandEumannelJimencz.EstimatingtheDemandofHousingCharacteristics.ASurveyandCritigue[J].RegionalScienceandUrbanEconomics,1999,〔1〕：77-1.TurinD.A.Theconstructionindustry[J].Vienna:UNIDO,1969.TurinD.A.Theconstructionindustry:Itseconomicsignificanceanditsroleindevelopment[J].London:UniversityCollegeEnvironmentResearchGroup,1973.WeissmanE.Importanceofphysicalplanningineconomicdevelopment[J],1955.WenxianHuang,HongyunMa.ResearchontheInfluenceofRealEstateInvestmentandEconomicGrowthinChina[C].InternationalConferenceonManagementEngineeringandManagementInnovation,2021,1.阿瑟？劉易斯著。周師銘等譯。經(jīng)濟(jì)增長理論[M].北京：商務(wù)印書館，2002.陳杰。房地產(chǎn)投資拉動經(jīng)濟(jì)是一種誤導(dǎo)[J].卓越理財，2020,〔4〕：14-14.陳淑云。房地產(chǎn)投資對不同規(guī)模城市經(jīng)濟(jì)增長的影響--基于全國70個大中城市的數(shù)據(jù)分析[J].江漢論壇，2020,〔11〕：24-30.陳湘州，袁永發(fā)。房地產(chǎn)投資影響經(jīng)濟(jì)增長的區(qū)域性差異-基于省際面板數(shù)據(jù)的實證分析[J].北京工商大學(xué)學(xué)報〔社會科學(xué)版〕，2020,28〔6〕：117-122.高鐵梅。計量經(jīng)濟(jì)分析方式方法與建模型[M].北京：清華大學(xué)出版社，2006.國家統(tǒng)計局。中國統(tǒng)計年鑒[M].北京：中國統(tǒng)計出版社。候婷。我們國家房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長的相關(guān)性研究[D].西安：西北大學(xué)，2018.李文龍。房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長：基于分位數(shù)回歸模型的研究[D].浙江：寧波大學(xué)，2020.李子奈，潘文卿。計量經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京：高等教育出版社，2018.李欣，陳多長。房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)之間的數(shù)量關(guān)系初探[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)，2018,〔5〕：8-10.劉紅。中國城市房地產(chǎn)投資的動態(tài)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)[J].經(jīng)濟(jì)與管理研究，2006〔3〕：49-53.孟曉蘇。中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論與政策研究[M].香港：經(jīng)濟(jì)管理出版社科文〔香港〕出版有限公司，2002.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