中天建設(shè)土建、安裝項目施工節(jié)點優(yōu)化手冊

項目施工節(jié)點優(yōu)化手冊（初稿）尊敬的各項目部技術(shù)人員，您好：經(jīng)過對各項目成熟的施工優(yōu)化做法及已經(jīng)發(fā)生的由于圖紙錯、3月25日之前將《項目施工節(jié)點優(yōu)化手冊》意見反饋單返回技術(shù)發(fā)展部，聯(lián)系人：張濤，郵箱：411172656@。技術(shù)發(fā)展部11前言本手冊是在廣泛搜集各項目成熟的施工優(yōu)化做法及已經(jīng)發(fā)生的中天五建（中天西北）技術(shù)發(fā)展部PAGEPAGE3目 錄第一部分 土建篇擋土墻后帶超前填優(yōu)化 2地下室風(fēng)洞口防漏優(yōu)化 4地上首層件受力式優(yōu)化 5管井防水坎優(yōu)化 6管井砌體優(yōu)化 7后砌墻箱留洞優(yōu)化 8預(yù)留洞邊墻角距優(yōu)化 9門垛節(jié)點化 10砌體小墻節(jié)點優(yōu)化 11砌體墻體工操作角優(yōu)化 12混凝土節(jié)施工操死角優(yōu)化 13衛(wèi)生間梁點優(yōu)化 14外立面節(jié)砌體優(yōu)化 15窗下砌體優(yōu)化 16大跨度門洞頂節(jié)優(yōu)化 17門洞頂過優(yōu)化 18保溫遮擋框節(jié)點化 19窗企口節(jié)優(yōu)化1 20窗企口節(jié)優(yōu)化2 21飄窗企口點優(yōu)化 22屋面上人防滲漏化 23屋面反梁點優(yōu)化 24屋面排氣暗埋優(yōu)化 25屋面女兒保溫收節(jié)點優(yōu)化 26第二部分 安裝篇剪力墻小垛線盒讓鋼筋化 28空調(diào)穿墻與陽臺水管位優(yōu)化 29墻體留洞讓保溫優(yōu)化 30管道密集交叉部位結(jié)構(gòu)板厚優(yōu)化 31板內(nèi)集中管加筋化 32空調(diào)冷凝排水豎免穿空板優(yōu)化 33雙層空調(diào)支架優(yōu)化 34屋面通氣節(jié)點優(yōu)化 35風(fēng)管及穿洞形狀化 36PAGEPAGE2第一部分 土建篇優(yōu)化名稱擋土墻后澆帶超前回填優(yōu)化編號土建-1施工現(xiàn)狀傳統(tǒng)施工中，無地下室后澆帶位置考慮提前回填時的節(jié)點做法，或以磚砌體封堵后澆帶，如下圖所示： 地下室外墻后澆帶未封堵示意圖 地下室外墻后澆帶磚砌體封堵示意圖存在問題1、未給出地下室范圍基坑提前回填時擋土墻后澆帶處封堵處理做法；2、實際施工中多采用砌體封堵，成本高，且封堵質(zhì)量差。PAGEPAGE4優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人核查結(jié)施圖中需要提前封堵的后澆帶位置、后澆帶寬度、后澆帶處基礎(chǔ)頂標(biāo)高等，按下述方法優(yōu)化：1、預(yù)制擋土板寬度需滿足每側(cè)壓地下室外墻200mm，如下圖一所示；2、預(yù)制擋土板高度可根據(jù)地下室外墻高度及運輸方式在500mm~800mm之間取值，使需擋土高度與預(yù)制擋土板高度成倍數(shù)關(guān)系，如下圖四所示；3、根據(jù)擋土板擋土深度選擇預(yù)制擋土板類別及個數(shù)，如下圖二及圖四所示；4、當(dāng)后澆帶位置位于地下水位以下時，地下水位以下部分提前止水做法參考圖集11G101-3中94頁后澆帶HJD超前止水構(gòu)造做法詳圖；5、預(yù)制擋土板制作時，應(yīng)在內(nèi)側(cè)預(yù)埋2根鐵絲，便于施工過程中與后澆帶鋼筋綁扎固定，預(yù)埋鐵絲位置見下圖三所示；6、預(yù)制擋土板混凝土強度等級可采用C30。注意事項16.5m2、筏板后澆帶部位側(cè)面封堵也應(yīng)采用預(yù)制擋土板。優(yōu)化名稱地下室風(fēng)井洞口防滲漏優(yōu)化編號土建-2施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常出現(xiàn)車庫等地下結(jié)構(gòu)頂板上室外風(fēng)井、出室外樓梯間等側(cè)墻均為砌體砌筑的情況，如下圖所示：室外風(fēng)井側(cè)墻砌體砌筑示意圖存在問題1、地面雨水等易從室外地面滲入覆土層，沿地下室頂板與風(fēng)井砌體側(cè)墻或出室外樓梯間側(cè)墻根部滲入地下室內(nèi)，影響地下室使用，且一旦滲漏，后期處理麻煩。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人核查建施圖及結(jié)施圖中室外風(fēng)井、出室外樓梯間等部位覆土層深度范圍內(nèi)洞口周邊墻體做法，若存在覆土層深度范圍內(nèi)室外洞口周邊墻體為砌體砌筑時，按下述方法優(yōu)化：1等參數(shù)，混凝土翻板厚度不應(yīng)小于砌體墻厚度，且混凝土翻板厚度及配筋須滿足受力2150mm；3200mm室外風(fēng)井側(cè)墻覆土深度范圍混凝土澆筑示意圖注意事項1PAGEPAGE9優(yōu)化名稱地上首層構(gòu)件受力方式優(yōu)化編號土建-3施工現(xiàn)狀一層陽臺、空調(diào)板、門廳等直接利用室外回填土承重，如下圖所示： 回填土上砌筑陽臺墻體破壞示意圖 回填土上砌筑一層門廳示意圖存在問題1、回填土壓實質(zhì)量不易保證，容易引起一層填充墻等開裂。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人核查建施及結(jié)施圖一層平面對應(yīng)圖中陽臺、空調(diào)板、門廳等設(shè)計時受力支承方式，若存在陽臺、空調(diào)板、門廳等直接支承在回填土上，按下述方法優(yōu)化：1、當(dāng)一層陽臺或空調(diào)板支承在回填土上時，優(yōu)化為同位置標(biāo)準(zhǔn)層受力方式；22m2m門廳外墻距主體較近時基礎(chǔ)優(yōu)示意圖 門廳墻距主體較遠時基礎(chǔ)優(yōu)化示意圖一層陽臺外挑優(yōu)化示意圖注意事項1優(yōu)化名稱管井防水反坎優(yōu)化編號土建-4施工現(xiàn)狀傳統(tǒng)設(shè)計中管道井砌體墻底部采用磚砌體砌筑，未做混凝土反坎，如下圖所示：管井砌體墻底部傳統(tǒng)做法示意圖存在問題1、管井管道漏水時易使管井內(nèi)積水滲向前室；2、門洞下反坎高度與踢腳線高度不一致。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中管井周邊砌體墻體位置及根部做法，未要求管井反坎施工時參照以下優(yōu)化方法施工；1、反坎應(yīng)沿砌體墻體底部周邊均設(shè)；2、當(dāng)管井門洞底至結(jié)構(gòu)板面高度不大于300mm時，反坎高度可取管井門洞底至結(jié)構(gòu)板面高度，當(dāng)管井門洞底至結(jié)構(gòu)板面高度大于300mm時，反坎高度取值250mm~300mm之間取值，并結(jié)合反坎頂至門洞底標(biāo)高之間砌磚模數(shù)取值，如下圖所示。管井反坎優(yōu)化做法示意圖 A-A剖面圖注意事項1、管井反坎優(yōu)化配合管井砌體墻優(yōu)化同時進行。優(yōu)化名稱管井砌體墻優(yōu)化編號土建-5施工現(xiàn)狀傳統(tǒng)設(shè)計管道井隔墻采用砌體隔墻，如下圖所示：管井砌體墻傳統(tǒng)做法示意圖存在問題1、墻體較薄，無法保證管道支架的拉力；3優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人識別建施圖中管井的砌體砌筑部分，并核對結(jié)施剪力墻予以確認，將其優(yōu)化為混凝土構(gòu)造墻，與主體結(jié)構(gòu)同時施工，優(yōu)化步驟如下：1、核查管井隔墻材料，墻體厚度，管井門洞位置及大??；23、門洞頂部下掛板高度依據(jù)反坎高度及門洞高度確定。注意事項1、管井門洞底砌體墻優(yōu)化結(jié)合管井門洞防水反坎優(yōu)化進行。優(yōu)化名稱后砌墻箱體留洞優(yōu)化編號土建-6施工現(xiàn)狀后砌墻箱體留洞大小尺寸不準(zhǔn)確，或未按排磚圖進行預(yù)留，造成箱體安裝及固定難度很大，如下圖所示： 傳統(tǒng)砌體留洞案例一 傳統(tǒng)砌體留洞案例二存在問題1、箱體開槽時洞口形狀不易控制，觀感質(zhì)量差且造成室內(nèi)污染；2、箱體預(yù)留洞過大，周邊收口難度大，箱體背后易開裂；3、箱體預(yù)留洞過小，需二次剔槽處理，造成人工浪費。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施、結(jié)施及安裝各專業(yè)墻體留洞，確定砌體墻留洞位置、大小及功能，并對墻面進行排磚深化，根據(jù)排磚圖制作成品箱體預(yù)制塊，如下圖所示：成品箱體預(yù)制塊示意圖一 成品箱體預(yù)制塊示意圖二注意事項1、本優(yōu)化結(jié)合預(yù)留洞邊至墻角距離優(yōu)化同時進行。優(yōu)化名稱預(yù)留洞邊至墻角距離優(yōu)化編號土建-7施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常出現(xiàn)后砌墻上預(yù)留洞緊靠墻角或至墻角距離太小，如下圖所示： 消防箱設(shè)計案例示意圖 消防箱設(shè)計案例工程照片存在問題1、墻體留洞距離墻角過近，導(dǎo)致墻角部位洞邊砌體砌筑困難，且粉刷、批白時，墻體陰角部位平整度不易保證。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中后砌墻上預(yù)留洞邊距陰角的距離，若存在預(yù)留洞邊距陰角的墻垛長度小于120mm時，按下述方法優(yōu)化預(yù)留洞位置：1、若預(yù)留洞所在后砌墻體長度允許，調(diào)整后砌墻預(yù)留洞位置，使預(yù)留洞邊砌體墻垛長度不小于120mm；2、若預(yù)留洞所在后砌墻體長度有限，可考慮預(yù)留洞位置箱體采用外掛式，取消預(yù)留洞。 消防箱設(shè)計優(yōu)化示意圖 消防箱設(shè)計優(yōu)化工程照片注意事項1PAGEPAGE11優(yōu)化名稱門垛節(jié)點優(yōu)化編號土建-8施工現(xiàn)狀 小墻垛影響門套線安裝示意圖 小墻垛影響門套線安裝工程案例存在問題1、門邊墻垛過小，導(dǎo)致門套無法正常安裝。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人識別建施圖中門洞口部位小于100mm的門邊小墻垛，與建設(shè)方確認門套安裝需要墻垛寬度，按下述方法優(yōu)化門垛寬度：1100mm100mm2100mm門邊小墻垛優(yōu)化示意圖注意事項1、本優(yōu)化節(jié)點結(jié)合砌體小墻垛優(yōu)化同時進行；2、毛坯交房時，戶內(nèi)門門垛寬度可不考慮門套線安裝距離要求。優(yōu)化名稱砌體小墻垛節(jié)點優(yōu)化編號土建-9施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常會遇到小于200mm的墻垛設(shè)計為砌體墻的情況，如下圖所示： 砌體小墻垛示意圖一（垂直于剪力墻） 砌體小墻垛示意圖二（沿剪力墻）存在問題1、砌體小墻垛砌筑時需二次施工，砌筑質(zhì)量差，與剪力墻連接部位易出現(xiàn)裂縫。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人核查建施圖與結(jié)施圖，對比結(jié)施圖中剪力墻識別上圖所示小于200mm的砌體墻垛，按下述方法優(yōu)化：1、將小于200mm的砌體小墻垛優(yōu)化為構(gòu)造混凝土墻，一次性澆筑；2、墻垛長度及厚度同原設(shè)計，且墻體厚度不宜小于100mm；3、小墻垛混凝土強度等級同相鄰剪力墻混凝土強度等級；4、墻體鋼筋錨入原設(shè)計剪力墻長度不應(yīng)小于200mm。 砌體小墻垛優(yōu)化節(jié)點詳圖一 砌體小墻垛優(yōu)化節(jié)點詳圖二注意事項1、門洞邊砌體墻垛結(jié)合梁下掛板優(yōu)化方法同時進行；2、窗洞邊砌體小墻垛結(jié)合窗留設(shè)企口的優(yōu)化方法同時進行；3、注意應(yīng)提前預(yù)埋優(yōu)化位置的管線等；4、優(yōu)化后，墻垛位置梁長應(yīng)同原設(shè)計梁長，優(yōu)化墻垛豎向鋼筋錨入梁內(nèi)。優(yōu)化名稱砌體墻體施工操作死角優(yōu)化編號土建-10施工現(xiàn)狀施工中會出現(xiàn)下圖所示建筑平面布置：墻柱特殊位置形成操作死角示意圖存在問題1、死角部位墻面裝飾施工困難，且成品質(zhì)量差。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中墻柱關(guān)系，核查是否存在墻面裝飾操作死角的情況，若存在，按下述方法優(yōu)化：1、當(dāng)柱寬L≤400mm，且層高≤4200mm時，可直接加寬墻體，加寬部分墻體直接砌筑在板上，加寬后墻體如下圖一所示；2400mm＜L≤600mm4200mmL，3L＞600且層高≤4200mm4L＞600且層高＞4200mm墻柱特殊位置操作死角優(yōu)化示意一 墻柱特殊位置操作死角優(yōu)化示意圖二注意事項1、當(dāng)同位置優(yōu)化層數(shù)較多時，應(yīng)核算邊柱基礎(chǔ)是否滿足設(shè)計要求。12PAGEPAGE19優(yōu)化名稱混凝土節(jié)點施工操作死角優(yōu)化編號土建-11施工現(xiàn)狀施工中會出現(xiàn)下圖所示a≤300mm的結(jié)構(gòu)節(jié)點設(shè)計詳圖：混凝土特殊節(jié)點形成操作死角示意圖存在問題1、死角部位支模困難；2、死角部位墻面裝飾施工困難，且成品質(zhì)量差。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看結(jié)施圖中節(jié)點詳圖及其與梁柱關(guān)系，核查墻面裝飾是否存在操作死角的情況，若存在，按下述方法優(yōu)化：1、當(dāng)a≤200mm時，用素混凝土澆筑死角部位，如下圖一所示；2、當(dāng)200＜a≤300mm時，在素混凝土澆筑部位底部加筋，如下圖二所示。注意事項1、混凝土節(jié)點存在死角的形式是多樣的，因此，在優(yōu)化時應(yīng)分析原節(jié)點的受力方式，選用合理的優(yōu)化方法，優(yōu)化節(jié)點包括但不限于上述方法。優(yōu)化名稱衛(wèi)生間梁節(jié)點優(yōu)化編號土建-12施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常出現(xiàn)衛(wèi)生間隔墻寬度小于梁寬的情況，由于衛(wèi)生間降板，隔墻根部出現(xiàn)陰陽角，如下圖所示：傳統(tǒng)設(shè)計中衛(wèi)生間梁與隔墻關(guān)系示意圖存在問題12、小陽角可能影響衛(wèi)生間地面面層做法，需鏨除。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中衛(wèi)生間周邊隔墻厚度，衛(wèi)生間面層做法及厚度等，并查看結(jié)施圖中衛(wèi)生間周邊梁寬及梁高，衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板降板高度等參數(shù)，識別是否存在衛(wèi)生間出現(xiàn)陰陽角較多的情況，若存在，按下述方法優(yōu)化：1、核算衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面與周邊結(jié)構(gòu)板面的相對高差；2、將衛(wèi)生間梁頂標(biāo)高降至衛(wèi)生間板頂標(biāo)高，梁高及配筋均同原設(shè)計；3、確保板鋼筋錨入梁內(nèi)的長度滿足抗拉鋼筋的錨固要求；4、按下圖所示選擇優(yōu)化節(jié)點做法。衛(wèi)生間降板≤70mm時優(yōu)化節(jié)點 衛(wèi)生間降板﹥70mm時優(yōu)化節(jié)點注意事項1、圖中鋼筋未注明者均為原設(shè)計板鋼筋；2、優(yōu)化時注意核算降梁后梁底至衛(wèi)生間完成面的高度，應(yīng)同時保證門的安裝要求及梁底突出墻面部分在吊頂內(nèi)，否則按原圖施工。優(yōu)化名稱外立面節(jié)點砌體優(yōu)化編號土建-13施工現(xiàn)狀外立面節(jié)點設(shè)計中臨空部位設(shè)計為砌體封堵，如下圖所示：外墻節(jié)點砌體封堵詳圖存在問題1、外立面節(jié)點砌體施工困難且砌體與混凝土連接不可靠，安全風(fēng)險大。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖墻身大樣及結(jié)施圖對應(yīng)節(jié)點詳圖，核查是否存在外墻節(jié)點采用砌體封邊的做法，若存在，則按下述方法優(yōu)化：1a50mma50mm23、此外，也可用混凝土澆實或GRC等做出節(jié)點造型。 外墻節(jié)點保溫優(yōu)化封堵示意圖 外墻節(jié)點混凝土封堵優(yōu)化示意圖注意事項1、圖中鋼筋未注明者均為原設(shè)計板鋼筋；2、優(yōu)化時注意核算降梁后梁底至衛(wèi)生間完成面的高度，應(yīng)同時保證門的安裝要求及梁底突出墻面部分在吊頂內(nèi)，否則按原圖施工。優(yōu)化名稱窗下砌體墻優(yōu)化編號土建-14施工現(xiàn)狀飄窗或大落地窗在設(shè)計時有下圖所示節(jié)點設(shè)計：帶飄窗時窗下墻做法示意圖 不帶飄窗時窗下墻做法示意圖存在問題1、窗底砌體高度小，施工難度大，且施工質(zhì)量難以保證，易發(fā)生外墻滲漏隱患。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖窗洞位置窗下墻節(jié)點做法墻身大樣及結(jié)施圖相應(yīng)位置節(jié)點做法詳圖或設(shè)計說明，排查是否有上述設(shè)計節(jié)點，若有，按下述方法優(yōu)化：1、將砌體部分優(yōu)化為混凝土節(jié)點，與主體結(jié)構(gòu)同時施工，如下圖所示；2、優(yōu)化部分混凝土強度等級與下部梁一致；3㎡；4、未注明鋼筋均同原設(shè)計鋼筋。帶飄窗時窗下墻優(yōu)化做法示意圖 不帶飄窗時窗下墻優(yōu)化做法示意圖注意事項1、外窗或飄窗留設(shè)企口時，此優(yōu)化節(jié)點結(jié)合企口同時優(yōu)化。優(yōu)化名稱大跨度門窗洞頂節(jié)點優(yōu)化編號土建-15施工現(xiàn)狀商業(yè)門窗、入戶門廳、車庫防火卷簾門等層高較高且門窗洞口寬度過大而未設(shè)洞頂過梁時，通常會設(shè)計為下掛節(jié)點，如下圖所示：存在問題1、鋼筋混凝土部分支模復(fù)雜，砌體部分需二次施工，且砌體填充部分有掉落風(fēng)險。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中商業(yè)門窗、入戶門廳、車庫防火卷簾門等位置門窗洞頂標(biāo)高和結(jié)施圖中對應(yīng)位置洞頂梁高、梁下至洞頂高度范圍墻體做法等，排查是否存在上述節(jié)點做法，若存在，則按下述方法優(yōu)化：1、優(yōu)化時，注意確認好門窗洞頂標(biāo)高、優(yōu)化部分墻厚等節(jié)點尺寸；2H1.5m3、優(yōu)化部分混凝土強度等級同原設(shè)計梁混凝土強度等級。注意事項1、若原設(shè)計圖紙（建筑）結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明或具體平面圖節(jié)點詳圖中未說明跨度大于3.6m門窗洞頂過梁做法時，也可以參照此優(yōu)化節(jié)點與設(shè)計院溝通補充變更；2、當(dāng)為窗洞時，此優(yōu)化做法結(jié)合窗企口優(yōu)化同時進行。優(yōu)化名稱門洞頂過梁優(yōu)化編號土建-16施工現(xiàn)狀施工中門洞頂墻體做法為先做過梁，然后在過梁上砌筑砌體，如下圖所示：門洞頂墻體常規(guī)做法示意圖存在問題1、過梁頂部砌筑作業(yè)施工難度大，且砌體砌筑質(zhì)量差；2、由于發(fā)生二次作業(yè)，增加勞動力成本及施工工期。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人核查建施圖中門洞尺寸、門洞頂標(biāo)高、門洞所在墻體厚度及結(jié)施圖中門洞頂結(jié)構(gòu)梁底標(biāo)高，識別需要優(yōu)化的門洞，按下述方法優(yōu)化：1、結(jié)構(gòu)梁底掛板底標(biāo)高即建施門洞頂標(biāo)高；2、掛板厚度B與門洞邊墻體厚度相同，掛板長度宜每邊伸入兩側(cè)墻體50mm；3、200mm500mmA-A門洞頂墻體優(yōu)化做法示意圖注意事項1L200mm2、掛板厚度大于90mm，高度不大于200mm時，掛板范圍采可素混凝土澆筑；3、所優(yōu)化門洞為入戶門時，梁下掛板結(jié)合入戶門洞邊留設(shè)企口優(yōu)化方法同時優(yōu)化；4、核查設(shè)備專業(yè)圖紙，看梁下掛板范圍是否有安全出口標(biāo)識牌等需要配合預(yù)埋的管線或預(yù)留的孔洞。優(yōu)化名稱保溫遮擋窗框節(jié)點優(yōu)化編號土建-17施工現(xiàn)狀設(shè)計中會遇到窗洞邊無墻垛的情況，如下圖所示：保溫遮擋窗框平面位置示意圖存在問題1、鋪貼保溫板時，窗邊位置保溫板貼完后壓住窗框，同時造成內(nèi)側(cè)收口困難。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施平面圖中窗洞位置，保溫層厚度等，核查是否存在保溫遮擋窗框的情況，若存在上圖所示保溫遮擋窗框的外窗設(shè)計時，進行下述施工優(yōu)化：1、與設(shè)計溝通，移動或縮小窗洞尺寸，在保溫遮擋窗框一側(cè)窗洞邊增設(shè)150mm長墻垛，墻厚及軸線定位同窗所在墻體的厚度及軸線定位；2、增加混凝土墻垛強度同相鄰剪力墻混凝土強度；3、優(yōu)化節(jié)點的配筋如下圖所示。保溫遮擋窗框優(yōu)化做法示意圖注意事項1、若窗邊可設(shè)企口時，本優(yōu)化配合窗邊設(shè)企口節(jié)點優(yōu)化同時進行；2、增設(shè)的墻垛可根據(jù)支模工藝、窗洞尺寸在100-200mm內(nèi)調(diào)整；3、優(yōu)化后，墻垛位置梁長應(yīng)同原設(shè)計梁長，優(yōu)化墻垛豎向鋼筋錨入梁內(nèi)。2020優(yōu)化名稱窗洞企口節(jié)點優(yōu)化1編號土建-18施工現(xiàn)狀傳統(tǒng)施工做法中，內(nèi)墻為涂料的窗和內(nèi)墻貼瓷磚的推拉窗和外懸窗窗洞口周邊墻斷面為同一平面，如下圖所示：傳統(tǒng)窗洞邊土建做法案例示意存在問題1、窗戶安裝完成后需要內(nèi)粉收口，增加人工成本及施工工期，且有滲漏風(fēng)險。優(yōu)化做法123、圖中標(biāo)注中（）（）內(nèi)為有窗臺石時的企口尺寸。 注意事項1、窗企口內(nèi)外口分界線應(yīng)距混凝土外墻皮100mm；2、結(jié)構(gòu)梁底標(biāo)高高于窗洞頂標(biāo)高時結(jié)合門洞位置梁下掛板優(yōu)化方法同時優(yōu)化；3、窗底及窗側(cè)為砌體墻時，項目部根據(jù)具體情況考慮優(yōu)化方法；4、本優(yōu)化節(jié)點適用于鋁模、大鋼模，當(dāng)為木模板時，根據(jù)施工工藝考慮是否選用。PAGEPAGE26優(yōu)化名稱窗洞企口節(jié)點優(yōu)化2編號土建-19施工現(xiàn)狀傳統(tǒng)施工做法中，內(nèi)墻為涂料的窗和內(nèi)墻貼瓷磚的推拉窗和外懸窗窗洞口周邊墻斷面為同一平面，如下圖所示：傳統(tǒng)窗洞邊土建做法案例示意存在問題2、窗戶安裝完成后需要內(nèi)粉收口，增加人工成本及施工工期，且有滲漏風(fēng)險。優(yōu)化做法123、圖中標(biāo)注中（）（）內(nèi)為有窗臺石時的企口尺寸。 注意事項1、窗企口內(nèi)外口分界線應(yīng)距混凝土外墻皮100mm；2、結(jié)構(gòu)梁底標(biāo)高高于窗洞頂標(biāo)高時結(jié)合門洞位置梁下掛板優(yōu)化方法同時優(yōu)化；3、窗底及窗側(cè)為砌體墻時，項目部根據(jù)具體情況考慮優(yōu)化方法；4、本優(yōu)化節(jié)點適用于鋁模、大鋼模，當(dāng)為木模板時，根據(jù)施工工藝考慮是否選用。優(yōu)化名稱飄窗企口節(jié)點優(yōu)化編號土建-20施工現(xiàn)狀飄窗安裝后四周混凝土結(jié)構(gòu)需大面積粉刷收口，如下圖所示：傳統(tǒng)飄窗節(jié)點做法示意圖存在問題1、飄窗安裝完成后需要粉刷收口，增加人工成本及施工工期。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中飄窗位置及結(jié)施圖中飄窗節(jié)點詳圖，按下述方法優(yōu)化：12、企口深度可優(yōu)化為20mm；35mm；4、企口位置飄窗底板板面鋼筋應(yīng)滿足鋼筋保護層厚度要求。飄窗節(jié)點優(yōu)化做法示意圖注意事項1、飄窗臺面一般有裝飾面層，可不留設(shè)企口，其余三面均需預(yù)留企口。優(yōu)化名稱屋面上人孔防滲漏優(yōu)化編號土建-21施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常遇到上人孔側(cè)墻緊貼女兒墻，且女兒墻頂標(biāo)高高于上人孔頂標(biāo)高，如下圖所示：上人孔設(shè)計案例示意圖 A-A剖面圖存在問題1、雨水易從蓋板與女兒墻接縫處滲入室內(nèi)。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中上人孔位置、做法及結(jié)施圖中女兒墻墻厚、上人孔側(cè)墻150mm1、將上人孔向遠離女兒墻方向偏移，使上人孔側(cè)板與女兒墻凈距為150mm；2150mm。上人孔優(yōu)化案例示意圖 A-A剖面圖注意事項1、屋面上人孔位置優(yōu)化時，上人孔部位爬梯應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整；2、上人孔位置不可調(diào)整時，考慮按上人孔蓋板標(biāo)高高于女兒墻頂標(biāo)高優(yōu)化。優(yōu)化名稱屋面反梁節(jié)點優(yōu)化編號土建-22施工現(xiàn)狀為實現(xiàn)屋面屋架造型設(shè)計等，屋面結(jié)構(gòu)在設(shè)計時會出現(xiàn)反梁，如下圖所示：屋面反梁結(jié)構(gòu)設(shè)計示意圖存在問題1、反梁部位防水施工困難，且影響屋面排水。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中屋面做法、屋面排水及結(jié)施圖中屋面梁布置及標(biāo)高，識別屋面是否存在反梁，并按下圖所示方法優(yōu)化梁上翻高度，并留設(shè)過水洞：1、與設(shè)計溝通，看能否取消屋面反梁；2、若確需設(shè)計反梁，反梁頂標(biāo)高應(yīng)高于屋面建筑完成面200mm以上；34、過水洞可用梁上預(yù)埋100mm直徑PVC管留設(shè)。屋面反梁優(yōu)化設(shè)計示意圖注意事項1、按上述優(yōu)化方法確定出的反梁高寬比不應(yīng)大于4，若反梁高寬比大于4時，加大反梁寬度，使?jié)M足高寬比要求；2、若反梁不影響排水線路，可不設(shè)過水洞。優(yōu)化名稱屋面排氣孔暗埋優(yōu)化編號土建-23施工現(xiàn)狀當(dāng)屋面防水層設(shè)計于保溫層之上時，防水層下設(shè)計有間距約6m×6m的排氣孔，如下圖所示：屋面排氣孔傳統(tǒng)做法工程案例存在問題1、施工操作不便，且影響美觀和屋面使用。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖，若存在將防水層設(shè)計于保溫層之上的，則優(yōu)化屋面排氣管及排氣孔，使排氣孔暗埋入女兒墻、出屋面管道井內(nèi)，做到隱蔽、美觀，如下圖所示：屋面排氣孔暗埋優(yōu)化做法示意圖注意事項1、當(dāng)暗埋井道為送風(fēng)井時，排氣孔可垂直下彎。優(yōu)化名稱屋面女兒墻保溫收口節(jié)點優(yōu)化編號土建-24施工現(xiàn)狀施工中經(jīng)常出現(xiàn)女兒墻節(jié)點設(shè)計如下圖所示：女兒墻保溫收口傳統(tǒng)做法節(jié)點示意圖存在問題1、增加施工工序且女兒墻頂預(yù)埋避雷針時壓頂保溫施工不便；2、避雷針穿壓頂保溫位置易發(fā)生滲漏，造成女兒墻外側(cè)保溫滲水。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建施圖中門廳屋面、裙房屋面、大屋面、電梯機房突出屋面等女兒墻位置保溫層厚度及結(jié)施圖中女兒墻節(jié)點詳圖，若存在上述女兒墻保溫收口節(jié)點做法，按下述方法優(yōu)化：123、壓頂頂部做不小于2%水泥砂漿找坡，坡向屋面內(nèi)。女兒墻保溫收口優(yōu)化做法節(jié)點示意圖注意事項1、圖中現(xiàn)澆混凝土壓頂應(yīng)配合電施預(yù)埋避雷針相關(guān)預(yù)埋件。2727第二部分 安裝篇PAGEPAGE29優(yōu)化名稱剪力墻小墻垛線盒避讓鋼筋優(yōu)化編號安裝-1施工現(xiàn)狀線盒設(shè)在墻肢長度不大于300mm且暗柱鋼筋較密的剪力墻上，如下圖所示： 圖1小墻垛埋線盒示意圖 圖2小暗柱鋼筋示意圖存在問題1、留設(shè)線盒容易與剪力墻鋼筋沖突，無法安裝線盒。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人在施工前組織土建、安裝等專業(yè)工程師查看建施、結(jié)施、電施及精裝修圖紙，找出小墻垛暗柱等與安裝線盒可能發(fā)生沖突的位置，對小墻垛暗柱與預(yù)埋單線盒位置沖突的，按下述方法優(yōu)化：1、核查小墻垛對應(yīng)暗柱的另外一肢鋼筋直徑及間距，若滿足預(yù)埋線盒安裝要求，在不影響使用功能的前提下，可將線盒位置優(yōu)化至相鄰墻肢，并微調(diào)豎向鋼筋間距排布，如圖3所示；2、若移動線盒影響建筑使用功能時，可考慮將小墻垛位置暗柱豎向鋼筋小直徑、小間距調(diào)整為大直徑、大間距，并微調(diào)豎向鋼筋間距排布，以滿足線盒預(yù)埋要求，如圖2、圖4所示。 圖3線盒避鋼筋優(yōu)化一 圖4盒避鋼筋優(yōu)化二注意事項1、小墻垛線盒避讓鋼筋優(yōu)化時，必須對小墻垛部位各層暗柱配筋進行核查；2、小墻垛線盒避讓鋼筋優(yōu)化時，優(yōu)先考慮將線盒位置移至相鄰墻肢上；3、采用全鋼大模板時，應(yīng)考慮穿墻螺桿與線盒的位置沖突，調(diào)整鋼模螺桿孔位置。優(yōu)化名稱空調(diào)穿墻洞與陽臺落水管位置優(yōu)化編號安裝-2施工現(xiàn)狀設(shè)計圖紙中會出現(xiàn)空調(diào)穿墻洞與排水立管出現(xiàn)下圖所示的位置關(guān)系：空調(diào)穿墻洞與排水立管沖突示意圖存在問題1、空調(diào)穿墻洞與排水立管沖突，導(dǎo)致空調(diào)管線不能正常連接室外機。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人在施工前核查建施圖中戶型放大圖、空調(diào)穿墻洞、安裝專業(yè)排水立管等定位，排查排水立管影響空調(diào)預(yù)留洞的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按下述方法優(yōu)化：1200mm2、空調(diào)穿墻洞位置調(diào)整時，核對該處剪力墻或暗柱配筋，保證優(yōu)化后空調(diào)穿墻洞不與剪力墻或暗柱鋼筋沖突?？照{(diào)穿墻洞與排水立管點位優(yōu)化示意圖注意事項1、技術(shù)負責(zé)人排查圖紙時，一并排查保溫是否遮擋空調(diào)預(yù)留洞、新風(fēng)洞等情況。PAGEPAGE37優(yōu)化名稱墻體留洞避讓保溫層優(yōu)化編號安裝-3施工現(xiàn)狀施工中會出現(xiàn)外墻保溫遮擋外墻空調(diào)洞、新風(fēng)洞、廚房排煙洞等的情況，如下圖所示：外墻預(yù)留洞與保溫沖突示意圖存在問題1、影響空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、廚房排煙管等的安裝；2、保溫施工完成后進行返工，成品破壞嚴重，損失大。優(yōu)化做法大小、建施圖中保溫層厚度等，識別墻體留洞與外墻保溫沖突之處（主要存在于墻體陰角部位150mm；2、若留洞墻體為剪力墻時，核對結(jié)施圖中留洞位置鋼筋布置，使優(yōu)化后預(yù)留洞避開剪力墻鋼筋。墻體留洞避開保溫優(yōu)化示意圖注意事項1、保溫層厚度應(yīng)考慮保溫粘接層的厚度；2、墻體留洞避開保溫層同時也應(yīng)避開墻體鋼筋；3、當(dāng)保溫層外有干掛石材時，空調(diào)洞距墻邊距離應(yīng)考慮干掛石材厚度。優(yōu)化名稱管道密集交叉部位結(jié)構(gòu)板厚優(yōu)化編號安裝-4施工現(xiàn)狀兩梯六戶、三梯十戶等單層戶數(shù)較多的點式樓，經(jīng)常出現(xiàn)電梯前室等部位設(shè)計時未考慮結(jié)構(gòu)板中管線交叉較多時對結(jié)構(gòu)板厚的影響，如下圖所示：電梯前室結(jié)構(gòu)板中較多管線交叉案例圖片存在問題1、多層管線交叉處上層鋼筋網(wǎng)片標(biāo)高超過樓面混凝土設(shè)計標(biāo)高，混凝土澆筑時影響收面，易出現(xiàn)露筋或結(jié)構(gòu)板面局部過高等質(zhì)量問題。優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人提前核查結(jié)施圖中電梯前室結(jié)構(gòu)板厚及安裝相關(guān)專業(yè)中管線位置及直1、若無法避免管線交叉時，判斷每一板塊的最厚交叉高度，計算所需結(jié)構(gòu)板厚，若原設(shè)計板厚不足，優(yōu)化原設(shè)計板厚，以滿足埋設(shè)管線需要；2、交叉管線處所需結(jié)構(gòu)板厚的計算原則為：板底鋼筋保護層厚度+板底鋼筋網(wǎng)片疊加厚度+交叉處管線外徑總和+板頂鋼筋片疊加厚度+板頂鋼筋保護層厚度<交叉管線所需結(jié)構(gòu)板厚；3、結(jié)構(gòu)板厚優(yōu)化時，應(yīng)保證板頂標(biāo)高同原設(shè)計標(biāo)高，降低結(jié)構(gòu)板底標(biāo)高；4、板厚變化時，應(yīng)保證板配筋滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）表8.5.1中受彎構(gòu)件的最小配筋率要求。注意事項1、結(jié)構(gòu)板內(nèi)集中穿管優(yōu)化時應(yīng)避免出現(xiàn)三層及多層管線交叉且板厚優(yōu)化時結(jié)合板內(nèi)集中穿管優(yōu)化同時進行。優(yōu)化名稱內(nèi)集中穿管加筋優(yōu)化編號安裝-5施工現(xiàn)狀施工中電梯前室等部位經(jīng)常出現(xiàn)結(jié)構(gòu)板內(nèi)集中穿管的情況，如下圖所示：板內(nèi)集中穿管工程實例圖存在問題1優(yōu)化做法技術(shù)負責(zé)人查看建筑、結(jié)構(gòu)及安裝圖紙，識別入戶前室等結(jié)構(gòu)板較易集中穿管部位，查看結(jié)施圖結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明中是否給出管線集中穿結(jié)構(gòu)板時的構(gòu)造詳圖，若設(shè)計總說明中未給出，則進行下述施工優(yōu)化；122板內(nèi)集中穿管加筋詳圖注意事項1、本優(yōu)化節(jié)點中管徑d必須滿足d≤h/3，否則，優(yōu)化結(jié)構(gòu)板厚或調(diào)整穿板位置；2、本優(yōu)化適用于兩根以上集中穿管情況，管線間距宜大不宜??；3、附加鋼筋網(wǎng)片沿管線長度方向全長均設(shè)。優(yōu)化名稱空調(diào)冷凝水排水豎管免穿空調(diào)板優(yōu)化編號安裝-6施工現(xiàn)狀 空調(diào)冷凝水管穿空調(diào)板示意圖一 空調(diào)冷凝水管穿空調(diào)板示意圖二存在問題1、此做法增加止水環(huán)成本和安裝人工成本