第七章資本和剩余價(jià)值的其他形式

第七章資本和剩余價(jià)值的

各種形式1第七章資本和剩余價(jià)值的

各種形式本章是從現(xiàn)象層次研究資本和剩余價(jià)值的表現(xiàn)形式。前面各章說明了與資本本質(zhì)相關(guān)的范疇內(nèi)容及資本運(yùn)動(dòng)的規(guī)律。這一章將重點(diǎn)說明這些本質(zhì)層次的范疇與規(guī)律，在生產(chǎn)當(dāng)事人頭腦中、在競爭中如何表現(xiàn)為不同的，甚至相反的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象與概念。2第七章資本和剩余價(jià)值的

各種形式在本章中“要揭示和說明資本運(yùn)動(dòng)過程作為整體考察時(shí)所產(chǎn)生的各種具體形式?！?/p>

“將要闡明的資本的各種形式，同資本在社會(huì)表面上，在各種資本的互相作用中，在競爭中，以及生產(chǎn)當(dāng)事人自己的通常意識(shí)中所表現(xiàn)出來的形式，是一步一步地接近了?！?第一節(jié)商業(yè)資本和商業(yè)利潤4第一節(jié)商業(yè)資本與商業(yè)利潤

本節(jié)研究資本主義商業(yè)資本。主要內(nèi)容包括：資本主義商業(yè)資本的職能和作用；商業(yè)利潤的來源、本質(zhì)和形成方式；以及商業(yè)資本活動(dòng)中純粹流通費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)葐栴}。5一、商業(yè)資本及其職能6（一）商業(yè)資本的形成1、商業(yè)資本商業(yè)資本就是從產(chǎn)業(yè)資本中分離出來專門從事商品買賣，以獲取商業(yè)利潤為目的的資本形式。7（一）資本主義商業(yè)資本的形成2、商品資本獨(dú)立化為商業(yè)資本的必要性產(chǎn)業(yè)資本的擴(kuò)大使商品量增大，因而用于流通的資本需要量會(huì)增大。由于流通不創(chuàng)造價(jià)值，因此，用于流通的資本擴(kuò)大會(huì)減少生產(chǎn)中的資本，從而妨礙利潤生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)資本自己執(zhí)行商品資本的職能，還需支付大量純粹流通費(fèi)用，提高產(chǎn)品的成本，不利于利潤的增加。8（一）商業(yè)資本的形成一部分資本專門執(zhí)行商品資本的職能有助于產(chǎn)業(yè)資本增加利潤。表現(xiàn)在：第一、專業(yè)化的商業(yè)資本，可以同時(shí)為多個(gè)產(chǎn)業(yè)資本完成商品資本向貨幣資本的轉(zhuǎn)化。第二、專業(yè)化的商業(yè)資本有助于形成專門的銷售技術(shù)，縮短流通時(shí)間。第三、可以更經(jīng)濟(jì)地使用商業(yè)設(shè)施，節(jié)省全社會(huì)的純粹流通費(fèi)用。商業(yè)資本節(jié)約了社會(huì)用于流通的資本，擴(kuò)大了生產(chǎn)領(lǐng)域的資本，有利于生產(chǎn)更多的利潤。9（一）商業(yè)資本的形成3、商業(yè)資本形成的標(biāo)志：商品資本職能獨(dú)立化為商業(yè)資本有兩個(gè)標(biāo)志：第一、商品資本的職能由專門人員執(zhí)行；第二、執(zhí)行商品資本職能的人員必須自己獨(dú)立地預(yù)付資本1011商場、超市11（二）商業(yè)資資本的職能1、資本主義義商業(yè)資本的的職能資本主義商業(yè)業(yè)資本的職能能就是產(chǎn)業(yè)資資本循環(huán)中商商品資本的職職能。2、商業(yè)資本本的運(yùn)動(dòng)形式式G——W———G’即向產(chǎn)業(yè)資本本購買商品，，然后出售商商品，實(shí)現(xiàn)商商品的生產(chǎn)價(jià)價(jià)格以獲得利利潤。12（二）商業(yè)資資本的職能3、商業(yè)資本本運(yùn)動(dòng)與產(chǎn)業(yè)業(yè)資本運(yùn)動(dòng)的的關(guān)系：商業(yè)資本的運(yùn)運(yùn)動(dòng)代表著產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)動(dòng)動(dòng)的特定階段段，是產(chǎn)業(yè)資資本運(yùn)動(dòng)的一一部分。產(chǎn)業(yè)資資本G———W………P………W’’———G’’商業(yè)資資本G———W和和W’’———G’’13二、商商業(yè)利利潤的的來源源14二、商商業(yè)利利潤的的來源源1、商商業(yè)利利潤的的來源源：商業(yè)資資本的的利潤潤只能能來源源于產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資資本讓渡的一部部分平平均利利潤。。它是產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資資本以以低于于商品品生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格格的價(jià)價(jià)格向向商業(yè)業(yè)資本本出售售商品品，再再由商商業(yè)資資本按按照生生產(chǎn)價(jià)價(jià)格向向社會(huì)會(huì)出售售商品品的方方式，，讓渡渡給商商業(yè)資資本的的一部部分平平均利利潤。。因此，，商業(yè)利潤的的源泉是生生產(chǎn)領(lǐng)域生生產(chǎn)的剩余余價(jià)值。15二、商業(yè)利利潤的來源源圖示：生產(chǎn)成本全全部利潤潤生產(chǎn)價(jià)格生產(chǎn)成本產(chǎn)產(chǎn)業(yè)利潤出廠價(jià)格生產(chǎn)成本商商業(yè)利潤潤銷售價(jià)格商業(yè)資本按按照生產(chǎn)價(jià)價(jià)格出售商商品獲得商商業(yè)利潤。。商品價(jià)格=成本+產(chǎn)產(chǎn)業(yè)利潤+商業(yè)利潤潤16二、商業(yè)利利潤的來源源2、商業(yè)利潤是是平均利潤潤：商業(yè)利潤的的數(shù)量也要要受平均利利潤率規(guī)律律的限制，，即商業(yè)資資本在競爭爭中也只能能得到平均均利潤。17二、商業(yè)利利潤的來源源商業(yè)資本加加入后的社社會(huì)平均利利潤率：商業(yè)資本與與產(chǎn)業(yè)資本本都是實(shí)際際從事商品品生產(chǎn)與流流通的資本本，統(tǒng)稱為為職能資本。職能資本的的平均利潤潤率=∑剩余價(jià)價(jià)值/（∑∑產(chǎn)業(yè)資本本+∑商業(yè)業(yè)資本）平均利潤率率的高低取取決于剩余余價(jià)值總量量和分配這這些剩余價(jià)價(jià)值的職能能資本量之之比。18二、商業(yè)利利潤的來源源商業(yè)資本與與產(chǎn)業(yè)資本本利潤率的的平均化是是商業(yè)部門門與產(chǎn)業(yè)部部門之間資資本競爭與與轉(zhuǎn)移投資資的結(jié)果。。19假定定產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)資資本本年年預(yù)預(yù)付付900億億(720億億c+180億億v)m′=100%年總總產(chǎn)產(chǎn)值值W=c+v+m=720億億c+180億億v+180億億m=1080億億社會(huì)會(huì)平平均均利利潤潤率率=180億億/（（720億億+180億億））=20%假定定商商業(yè)業(yè)資資本本投投入入100億億完完成成總總值值1080億億商商品品銷銷售售社會(huì)會(huì)資資本本總總量量為為1000億億（（900億億+100億億））社會(huì)會(huì)平平均均利利潤潤率率=180億億/1000億億=18%產(chǎn)業(yè)業(yè)利利潤潤=900億億×18%=162億億商業(yè)業(yè)利利潤潤=100億億×18%=18億億商業(yè)業(yè)資資本本家家購購買買價(jià)價(jià)=720億億+180億億+162億億=1062億億商業(yè)業(yè)資資本本家家賣賣出出價(jià)價(jià)=1062億億+18億億=1080億億20三、、商商業(yè)業(yè)流流通通費(fèi)費(fèi)用用及及其其補(bǔ)補(bǔ)償償21二、、商商業(yè)業(yè)利利潤潤的的來來源源現(xiàn)實(shí)實(shí)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)中中的的商商業(yè)業(yè)活活動(dòng)動(dòng)由由兩兩部部分分組組成成（1））生生產(chǎn)產(chǎn)在在流流通通中中的的繼繼續(xù)續(xù)：：包包括括運(yùn)運(yùn)輸輸、、儲(chǔ)儲(chǔ)藏藏、、保保管管、、分分裝裝等等。。這這些些都都是是保保存存與與增增加加商商品品使使用用價(jià)價(jià)值值所所必必須須的的活活動(dòng)動(dòng)。。因因而而它它們們是是生生產(chǎn)產(chǎn)性性的的流流通通活活動(dòng)動(dòng)，，是是創(chuàng)創(chuàng)造造價(jià)價(jià)值值的的活活動(dòng)動(dòng)。。22二、商業(yè)利潤潤的來源（2）純粹流流通活動(dòng)指不增加商品品使用價(jià)值的的單純?yōu)閷?shí)現(xiàn)現(xiàn)商品價(jià)值而而進(jìn)行的買賣賣活動(dòng)。這種種活動(dòng)并不增增加商品的價(jià)價(jià)值。生產(chǎn)性流通活活動(dòng)可以通過過創(chuàng)造價(jià)值得得到利潤。因因此，這里只只討論商業(yè)資資本的純粹流流通活動(dòng)如何何獲取利潤。。231、生產(chǎn)性流流通費(fèi)用及其其補(bǔ)償：由商商品使用價(jià)值值運(yùn)動(dòng)引起的的費(fèi)用（創(chuàng)造價(jià)值和剩剩余價(jià)值）。（1）運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用（2）保管費(fèi)費(fèi)用從增大的商品品價(jià)值中得到到補(bǔ)償（3）包裝費(fèi)費(fèi)用……并獲取相應(yīng)的的平均利潤242、純粹流通費(fèi)用用：由商品價(jià)價(jià)值形式變化化引起的費(fèi)用用。（1）買賣時(shí)時(shí)間的花費(fèi)（（2）簿記記費(fèi)用從m總額中扣扣除得以補(bǔ)償償（3）貨幣費(fèi)費(fèi)用（4）廣告費(fèi)費(fèi)……商品的買賣活活動(dòng)不增加任任何社會(huì)產(chǎn)品品，因而這種種活動(dòng)中發(fā)生生的費(fèi)用只能能從社會(huì)已有有產(chǎn)品的價(jià)值值中補(bǔ)償。2526263、商業(yè)勞動(dòng)動(dòng)和商業(yè)剝削削商業(yè)工人的勞勞動(dòng)是實(shí)現(xiàn)價(jià)價(jià)值和剩余價(jià)價(jià)值所必需的的勞動(dòng),是社社會(huì)必需的勞勞動(dòng),分為有有酬勞動(dòng)和無無酬勞動(dòng),勞勞動(dòng)時(shí)間也分分為必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間間和剩余勞動(dòng)動(dòng)時(shí)間。26商業(yè)工人從社社會(huì)總剩余價(jià)價(jià)值中分得的的那部分剩余余價(jià)值,也分分為商業(yè)工人人的勞動(dòng)力價(jià)價(jià)值和商業(yè)利利潤:(1)有酬勞動(dòng)時(shí)間,商商業(yè)工人通過過商業(yè)勞動(dòng)來來實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力力價(jià)值,用于于補(bǔ)償商業(yè)資資本中可變資資本部分(2)無酬勞動(dòng)時(shí)間,商商業(yè)工人為商商業(yè)資本家實(shí)實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)資資本家讓渡的的商業(yè)利潤附:服務(wù)勞動(dòng)動(dòng)也是社會(huì)總總勞動(dòng)的一部部分.27總之,商業(yè)利利潤是產(chǎn)業(yè)工工人創(chuàng)造的，，通過商業(yè)工工人的無酬勞勞動(dòng)在流通領(lǐng)領(lǐng)域中實(shí)現(xiàn)的的，被商業(yè)資資本家無償占占有的一部分分剩余價(jià)值。。商業(yè)利潤不僅僅體現(xiàn)了商業(yè)業(yè)資本家對(duì)商商業(yè)工人的直直接剝削,還還體現(xiàn)了商業(yè)業(yè)資本家對(duì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資本家的的間接剝削.28第二節(jié)借借貸資本、銀銀行資本一、借貸資本本與利息（一）借貸資資本及其產(chǎn)生生1、借貸資資本：為取取得生息而而暫時(shí)借給給職能資本本家使用的的貨幣資本本。借貸資本是是生息資本本的一種形形式。292、借貸資資本的來源源積累中折舊舊費(fèi)閑置待用流流動(dòng)資本用于積累的的剩余價(jià)值值3、同一一借貸資本本取得了雙雙重的身份份：對(duì)借貸資本本家——財(cái)產(chǎn)資本，擁有所有權(quán)對(duì)職能資本本家——職能資本，擁有使用權(quán)：生產(chǎn)m30（二）借貸貸利息和企企業(yè)利潤1、、利利息息：：職職能能資資本本家家為為了了取取得得貸貸款款而而付付給給借借貸貸資資本本家家的的一一部部分分剩剩余余價(jià)價(jià)值值。。G——G’’G’’=G+△△G2、、利利息息的的本本質(zhì)質(zhì)是是剩余余價(jià)價(jià)值值的的一一種種轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化形形式式。而不不是是如如表表面面所所表表現(xiàn)現(xiàn)出出的的————貨貨幣幣資資本本商商品品的的價(jià)價(jià)格格。。3、、借借貸貸利利息息的的產(chǎn)產(chǎn)生生，，使使平均均利利潤潤分分割割為為利利息息和和企企業(yè)業(yè)利利潤潤。314、、利利息息率率（1））利息息量量利息息率率＝＝——————————————╳╳100%借貸貸資資本本總總額額(2)利利息息率率高高低低的的界界限限：：＞＞利利息息率率＞＞0（3））利利息息率率的的影影響響因因素素：：A、、平平均均利利潤潤率率水水平平B、、借借貸貸資資本本的的供供求求狀狀況況C、法法律和和傳統(tǒng)統(tǒng)習(xí)慣慣32（一））信用用制度度與銀銀行1、信信用：：商品品買賣賣中延延期付付款或或貨幣幣借貸貸活動(dòng)動(dòng)的總總稱，，以償償還為為條件件的價(jià)價(jià)值特特殊運(yùn)運(yùn)動(dòng)形形式2、資資本主主義信信用的的主要要形式式：二、信信用制制度、、銀行行資本本與銀銀行利利潤形式商業(yè)信信用銀行信信用概念：：用賒帳帳方式式出售售商品品時(shí)買買賣雙雙方提提供的的信用用工具：：商業(yè)票票據(jù)———商商業(yè)匯匯票、、商業(yè)業(yè)期票票特點(diǎn)與與局限限概念：：銀行向向職能能資本本家提提供貸貸款而而形成成的信信用特點(diǎn)333、銀銀行的的產(chǎn)生生及其其一般般職能能（1））銀行行是經(jīng)營貨貨幣資資本業(yè)業(yè)務(wù)的的特殊殊企業(yè)業(yè)。（2））銀行行的主主要職職能：：在貨貨幣資資本借借貸關(guān)關(guān)系中中，充充當(dāng)貸款者者與借借款者者之間間的中中介。（3））銀行行是在在商業(yè)信信用和貨幣經(jīng)經(jīng)營業(yè)業(yè)發(fā)展的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上產(chǎn)產(chǎn)生的的。銀行業(yè)業(yè)務(wù)負(fù)負(fù)債債業(yè)務(wù)務(wù)：吸吸收存存款和和吸收收資本本資產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)：：貸款款和運(yùn)運(yùn)用資資本的的業(yè)務(wù)務(wù)經(jīng)營結(jié)結(jié)算業(yè)業(yè)務(wù)其他業(yè)業(yè)務(wù)34（二））、銀銀行資資本與與銀行行利潤潤1.銀銀行資資本（1））構(gòu)成成：自有資資本+借借入入資本本（2）表表現(xiàn)形形態(tài)：：現(xiàn)金金、有有價(jià)證證券2.銀銀行利利潤（1））銀行行利潤潤是銀銀行資資本家家經(jīng)營營銀行行業(yè)務(wù)務(wù)所獲獲得的的利潤潤。（2））銀行行利潤潤的來來源（（途徑徑）：：銀行利潤潤=貸款利息息-存款款利息-經(jīng)營銀銀行業(yè)務(wù)務(wù)費(fèi)用歸根根結(jié)結(jié)底底，，是是產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)工工人人所所創(chuàng)創(chuàng)造造的的剩剩余余價(jià)價(jià)值值的的一一部部分分35（3））銀銀行行利利潤潤量量：：銀銀行行資資本本不參參與與平均均利利潤潤形成成，，但但利利潤潤量量與與平平均均利利潤潤量量要要相相等等，，否否則則會(huì)會(huì)發(fā)發(fā)生生銀銀行行資資本本轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移。。(三三)銀銀行行雇雇員員勞勞動(dòng)動(dòng)的的特特點(diǎn)點(diǎn)銀行雇雇員的的勞動(dòng)動(dòng)，以以貨幣幣支付付和貨貨幣借借貸的的中介介活動(dòng)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)由產(chǎn)業(yè)業(yè)工人人所創(chuàng)創(chuàng)造而而被銀銀行資資本家家無償償占有有的銀銀行利利潤。。銀行資資本瓜瓜分產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工工人剩剩余價(jià)價(jià)值是是通過過直接接剝削削銀行行店員員的剩剩余勞勞動(dòng)實(shí)實(shí)現(xiàn)的的。36（四））信用用貨幣幣與銀銀行體體系1、廣廣義與與狹義義的信信用貨貨幣信用貨貨幣最最初是是用以以代替替金屬屬貨幣幣充當(dāng)當(dāng)支付付手段段和流流通手手段的的信用用證券券。信用貨貨幣促促進(jìn)了了銀行行體系系的發(fā)發(fā)展。。2、銀銀行體體系銀行體體系：：商業(yè)銀銀行政策性性銀行行中央銀銀行非銀行行金融融機(jī)構(gòu)構(gòu)金融體體系37三、股股份公公司與與股票票（一））信用用與股股份公公司的的關(guān)系系1、信信用制制度創(chuàng)創(chuàng)造了了一種種聯(lián)合合資本本，可可以把把分散散的資資本集集中為為一個(gè)個(gè)大資資本，，即股份資本。2、信用制制度強(qiáng)化了了生息資本本的效應(yīng)，，即收入資資本化，從從而鼓勵(lì)人人們從事貨貨幣投資而而獲取利潤潤。2、股份公公司通過發(fā)行股股票集資經(jīng)經(jīng)營的企業(yè)業(yè)。股份公司的的組織形式式：無限公公司、有限限公司38（二）股票票、股息及及股票價(jià)格格1、股票：：是向股份份公司投資資入股的憑憑證，也是是取得一定定權(quán)利的所所有權(quán)證書書。分為普通股股票的優(yōu)先先股票特點(diǎn)：沒有有價(jià)值，有有價(jià)格具有不可兌兌回性、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)性和流流通性2、股息：：是股票持持有者憑股股票獲取的的收入實(shí)質(zhì)上是工工人創(chuàng)造的的剩余價(jià)值值的一部分分3、股票價(jià)價(jià)格及其影影響因素39股票價(jià)格=預(yù)期股息息/利息率率企業(yè)內(nèi)部因因素:公司司經(jīng)營狀況況及利潤高高低企業(yè)外部因因素:股票供求關(guān)關(guān)系貨幣供應(yīng)量量物價(jià)波動(dòng)政府政策甚甚至戰(zhàn)爭重大政治事事件401944年年北京自來來水股份有有限公司股股票飛樂股票1989年年發(fā)行41（三）信用用制度與證證券市場1、證券市市場：專門門從事股票票、債券和和其他有價(jià)價(jià)證券交易易的市場。。2、證券市市場是以信信用制度特特別是銀行行信用為基基礎(chǔ)發(fā)展起起來的，它它與銀行信信用和銀行行借貸市場場之間具有有十分密切切的關(guān)系。。深交所大廳廳42第四節(jié)資資本主主義地租43本節(jié)的基本本內(nèi)容：本節(jié)研究在在農(nóng)業(yè)、礦礦業(yè)以及建建筑業(yè)等以以土地為主主要生產(chǎn)資資料的經(jīng)濟(jì)濟(jì)部門土地所有權(quán)權(quán)的收入——地租———的性質(zhì)質(zhì)、形成原原因、最終終源泉、及及占有方式式等問題。。揭示在這這些部門土土地所有權(quán)權(quán)、租地資資本家、雇雇傭工人三三者之間的的經(jīng)濟(jì)利益益關(guān)系。44一、資本主主義土地所所有制與與資本本主義地租租的本質(zhì)45（一）土地地所有制1.土地的稀缺缺性決定了了在私有制制社會(huì)，土土地存在所所有權(quán)和經(jīng)經(jīng)營權(quán)的壟壟斷。2.土地所所有制是指指人們對(duì)土土地占有、、使用、收收益關(guān)系的的總和。3.土地所所有權(quán)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值就就在于憑借借它可以獲獲得地租。。46（二）資資本主義義土地所所有制的的特點(diǎn)1.封封建土土地所所有制制中經(jīng)經(jīng)濟(jì)關(guān)關(guān)系：：地主和和農(nóng)民民的關(guān)關(guān)系2.資資本主主義土土地所所有制制中的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)關(guān)系系土地所所有者者農(nóng)業(yè)資資本家家農(nóng)業(yè)工工人地租平均利利潤工資所有權(quán)權(quán)壟斷斷經(jīng)營權(quán)權(quán)壟斷斷47（三））資本本主義義地租租的本本質(zhì)1、資資本主主義地地租與與租金金的區(qū)區(qū)別（1））地租租是農(nóng)農(nóng)業(yè)中中超過過平均均利潤潤以上上的超額利利潤，本質(zhì)質(zhì)是剩余價(jià)價(jià)值的的轉(zhuǎn)化化形式式。48（2））租金金則包包括土土地上上的基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的的使用用費(fèi)租金中中含有有：a、真真正的的地租，即純純粹為為租用用土地地而支支付的的費(fèi)用用；b、附附著在在土地地上的的固定定資本本的折舊費(fèi)費(fèi)用以及這這些固固定資資本作作為貸貸出的的資本本的利息；c、資資本家家的一一部分分平均利利潤或工人人的一一部分分工資。租金＝＝地租租＋折折舊＋＋平均均利潤潤一部部分＋＋工資資一部部分注意：：我們們要分分析的的是““地租租”而而不是是“租租金””49關(guān)于租租金與與地租租的圖圖示：：農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品年年生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格格：CVM繳納的的租金金：真真正正的地地租：：CVr工資V平均均P地租（超額額利潤潤）Cr利Pr潤iVrPri地租（超額額利潤潤）Cr地租（超額額利潤潤）502、資資本主主義地地租與與封建建地租租的區(qū)區(qū)別資本主義地租封建地租（1）所有制基礎(chǔ)不同契約關(guān)系超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制（2）地租的量不同剩余價(jià)值剩余產(chǎn)品（3）反映的經(jīng)濟(jì)關(guān)系不同共同瓜分剩余價(jià)值占有剩余勞動(dòng)51二、資本主主義地地租的的基本本形式式52資本主主義地地租的的基本本形式式：級(jí)差地地租和和絕對(duì)對(duì)地租租地租領(lǐng)域劃劃分形式劃劃分農(nóng)業(yè)地地租城市地地租礦山地地租級(jí)差地地租絕對(duì)地地租壟斷地地租地租基基本形形式53級(jí)差地地租：由于于土地地等級(jí)級(jí)差別別形成成的地地租，，叫做做級(jí)差差地租租。絕對(duì)地地租：絕對(duì)對(duì)地租租是租租用任任何等等級(jí)土土地的的資本本家都都必須須繳納納的地地租。。54（一））級(jí)差差地租租級(jí)差地地租土地等等級(jí)差差別級(jí)差地地租ⅠⅠ級(jí)差地地租ⅡⅡ土地肥肥沃程程度地理位位置同一塊塊土地地連續(xù)續(xù)追加加投資資55土地差差別56級(jí)差收收益：：資本家家壟斷斷經(jīng)營營了具具有較較好生生產(chǎn)條條件的的土地地，所所生產(chǎn)產(chǎn)的產(chǎn)產(chǎn)品在在按照照社會(huì)會(huì)生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格格出售售時(shí)，，不僅僅可以以得到到平均均利潤潤，而而且可可以得得到超超額利利潤。。這部部分超超額利利潤構(gòu)構(gòu)成租租地資資本家家的級(jí)級(jí)差收收益。。級(jí)差地地租是由租租用土土地的的資本本家所所獲得得的級(jí)級(jí)差收收益轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化而而來的的地租租。57級(jí)差收收益的的形成成及其其向地地租轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化按照社社會(huì)必必要?jiǎng)趧趧?dòng)時(shí)時(shí)間決決定價(jià)價(jià)值量量的原原理，，處于于優(yōu)等等生產(chǎn)產(chǎn)條件件的生生產(chǎn)者者所生生產(chǎn)的的產(chǎn)品品個(gè)別別價(jià)值值低于于社會(huì)會(huì)價(jià)值值，因因而按按照社社會(huì)價(jià)價(jià)值決決定的的價(jià)格格出售售，就就可以以得到到一個(gè)個(gè)額外外收益益。在在價(jià)值值轉(zhuǎn)化化為生生產(chǎn)價(jià)價(jià)格后后，這這個(gè)額額外收收益表表現(xiàn)為為超額利利潤。58資本主主義農(nóng)農(nóng)業(yè)部部門中中超額額利潤潤的特特點(diǎn)：：（1））農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品品的的社社會(huì)會(huì)生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格是是由由劣劣等等土土地地（（而而不不是是中中等等））的的生生產(chǎn)產(chǎn)條條件件所所決決定定的的。。59農(nóng)業(yè)與工業(yè)中中的超額利潤潤比較：社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格格社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格格工業(yè)部門農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)部門優(yōu)等條件中等條件劣等條件劣等土地中等土地優(yōu)等土地60資本主義農(nóng)業(yè)業(yè)部門中超額額利潤的特點(diǎn)點(diǎn)：（2）農(nóng)業(yè)中中優(yōu)、中等土土地上投資的的資本可以持久地得到超超額利潤。原因：農(nóng)業(yè)中中較好的生產(chǎn)產(chǎn)條件在短期期內(nèi)難以人為為地創(chuàng)造出來來，所以較差差的生產(chǎn)條件件不會(huì)像在工工業(yè)中那樣，，通過改造原原有技術(shù)迅速速變成中等或或優(yōu)等生產(chǎn)條條件。61農(nóng)業(yè)級(jí)差收益益的形成：投資于不同等等級(jí)土地上的的等量資本具具有不同的生生產(chǎn)率，按照照社會(huì)生產(chǎn)價(jià)價(jià)格出售商品品就會(huì)使優(yōu)、、中等土地的的經(jīng)營者得到到因土地級(jí)差差而帶來的級(jí)級(jí)差收益。62勞動(dòng)動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率率低低勞動(dòng)動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率率高高個(gè)別別生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格低低個(gè)別別生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格高高社會(huì)會(huì)生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格低于于社社會(huì)會(huì)生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格超額額利利潤潤級(jí)差差地地租租63農(nóng)業(yè)業(yè)中中級(jí)級(jí)差差收收益益的的形形成成：：社會(huì)會(huì)生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格級(jí)差差收收益益優(yōu)等等土土地地中等等土土地地劣等等土土地地個(gè)別別生生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格64級(jí)差收收益的的歸屬屬：當(dāng)當(dāng)土地地所有有者憑憑借土土地所所有權(quán)權(quán)占有有農(nóng)業(yè)業(yè)資本本家獲獲得的的作為為級(jí)差差收益益的超超額利利潤，，這種種級(jí)差差收益益就轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為為級(jí)差差地租租。65級(jí)差地地租產(chǎn)產(chǎn)生的的原因因：土地以以及優(yōu)優(yōu)、中中等土土地的的有限限性，，便，，經(jīng)營營優(yōu)等等、中中等土土地的的租地地資本本家可可以穩(wěn)穩(wěn)定地地占有有較好好的生生產(chǎn)條條件，，從而而可以以從社社會(huì)生生產(chǎn)價(jià)價(jià)格與與個(gè)別別生產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格格的差差額中中穩(wěn)定定地得得到級(jí)級(jí)差收收益。。租地資資本家家對(duì)土土地的的經(jīng)營營壟斷斷是產(chǎn)產(chǎn)生級(jí)級(jí)差收收益乃乃至級(jí)級(jí)差地地租的的原因因。66級(jí)差地地租產(chǎn)產(chǎn)生的的自然然基礎(chǔ)礎(chǔ)：土地上上生產(chǎn)產(chǎn)條件件的優(yōu)優(yōu)劣是是級(jí)差差收益益的客客觀物物質(zhì)基基礎(chǔ)。。它使等等量勞勞動(dòng)投投在同同量土土地上上生產(chǎn)產(chǎn)出不不同的的數(shù)量量的勞勞動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)品。。級(jí)差地地租的的源泉泉：級(jí)差差地租租是勞勞動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)值中中的一一部分分，它它是雇雇傭工工人創(chuàng)創(chuàng)造的的剩余余價(jià)值值的一一部分分。級(jí)差地地租是是一部部分剩剩余價(jià)價(jià)值的的轉(zhuǎn)化化形式式。673、級(jí)級(jí)差地地租ⅠⅠ和ⅡⅡ的區(qū)區(qū)別（1））形形成條條件不不同級(jí)差地地租ⅠⅠ：土地肥肥沃程程度———產(chǎn)產(chǎn)量不不同地理位位置———運(yùn)運(yùn)輸成成本不不同級(jí)差地地租ⅡⅡ：同一塊塊土地地連續(xù)續(xù)追加加投資資產(chǎn)生生不同同生產(chǎn)產(chǎn)率68（2））地租租的歸歸屬不不同級(jí)差地地租ⅠⅠ歸歸土地地所有有者。。級(jí)差地地租ⅡⅡ的歸歸屬則則不確確定。。由土土地經(jīng)經(jīng)營者者投資資形成成的超超額利利潤，，在在土地地租期期內(nèi)由由土地地經(jīng)營營者自自己占占有；；而在在土地地租期期期滿滿時(shí)，，土地地所有有者會(huì)會(huì)按照照投資資后土土地所所具有有的生生產(chǎn)率率水平平，把把由土土地經(jīng)經(jīng)營者者投資資產(chǎn)生生的級(jí)級(jí)差收收益，，變變?yōu)榧?jí)級(jí)差地地租ⅡⅡ占有有。69級(jí)差地租Ⅰ級(jí)差地租Ⅱ資本投入投入等量的資本投入追加的資本地塊劃分肥沃程度或地理位置不同的地塊同一地塊地租歸屬歸土地所有者一般歸農(nóng)業(yè)資本家

兩者的聯(lián)系源泉相同：都來源于農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)的m構(gòu)成相同：都由農(nóng)產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額構(gòu)成。級(jí)差地租Ⅱ以級(jí)差地租Ⅰ為基礎(chǔ)70土地等級(jí)單位面積糧食產(chǎn)量（公斤)成本投入(元)平均利潤(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租Ⅰ(元)級(jí)差地租Ⅱ(元)全部產(chǎn)品每公斤每公斤全部產(chǎn)品優(yōu)等地600100020012002318006000中等地500100020012002.4315003000劣等地原有投資追加投資總投資4001000200120033120000500100020012002.4315000300900100040024002.732700級(jí)差地租Ⅱ30071（二））絕對(duì)對(duì)地租租1、絕絕對(duì)地地租的的含義義無論租租種優(yōu)優(yōu)等土土地還還是租租種劣劣等土土地，，都必必須繳繳納的的地租租。2、絕絕對(duì)地地租形形成的的條件件農(nóng)業(yè)資資本有有機(jī)構(gòu)構(gòu)成低低于社社會(huì)平平均資資本有有機(jī)構(gòu)構(gòu)成；農(nóng)產(chǎn)品品按價(jià)價(jià)值出出售，，價(jià)值值與生生產(chǎn)價(jià)價(jià)格的的差額額形成成絕對(duì)對(duì)地租租。723、絕絕對(duì)地地租形形成的的原因因資本主主義土土地所有權(quán)權(quán)的壟斷斷。農(nóng)業(yè)中中土地地私有有權(quán)壟壟斷，，使得得進(jìn)入入資本本主義義農(nóng)業(yè)業(yè)部門門就必必須繳繳納絕絕對(duì)地地租，，這樣樣就妨妨礙了了農(nóng)業(yè)業(yè)部門門因資資本有有機(jī)構(gòu)構(gòu)成較較低而而形成成的超超額利利潤被被其他他部門門平均均化。73圖示：土地地私有權(quán)壟壟斷妨礙了了農(nóng)業(yè)部門門的利潤率率平均化：：產(chǎn)品價(jià)值土土地地私有權(quán)壟壟斷生產(chǎn)價(jià)格工業(yè)部門農(nóng)農(nóng)業(yè)部門門成本價(jià)格平均利潤成本價(jià)格平均利潤超額利潤7475絕對(duì)地租的的形成生產(chǎn)部門資本有機(jī)構(gòu)成（元）剩余價(jià)值（元）M`=100%平均利潤P`=20%產(chǎn)品價(jià)值（元）產(chǎn)品社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格（元）絕對(duì)地租（元）工業(yè)80C+20V20201201200農(nóng)業(yè)60C+40V402014012020754、級(jí)差地地租和絕對(duì)對(duì)地租的關(guān)關(guān)系優(yōu)等中等劣等絕對(duì)地租農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值值生產(chǎn)價(jià)格級(jí)差地租76級(jí)差地租絕對(duì)地租產(chǎn)生原因土地的資本主義經(jīng)營權(quán)壟斷土地的資本主義私有權(quán)壟斷產(chǎn)生條件土地資源的稀缺且有優(yōu)劣之分農(nóng)業(yè)的資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)的平均構(gòu)成地租范圍存在于優(yōu)、中等地優(yōu)、中、劣等地都存在兩者的共同點(diǎn)源泉相同：都來源于農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)的m本質(zhì)相同：都反映了土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家共同剝削農(nóng)業(yè)工人的關(guān)系。77（三）資本本主義地租租的其他形形式1、壟斷地地租——壟斷地地租是由壟壟斷價(jià)格產(chǎn)產(chǎn)生超額利利潤所構(gòu)成成的地租。。——形成條條件是土地地自然條件件的特殊性性。——壟斷地地租通過壟壟斷價(jià)格實(shí)實(shí)現(xiàn)，這種種壟斷價(jià)格格取決于需需要和支付付能力。782、建筑地地段地租特特點(diǎn)——地理理位置起起絕對(duì)性性影響。。——壟斷斷地租占占優(yōu)勢。?！哂杏泻軓?qiáng)的的投資性性和投機(jī)機(jī)性。3、礦山山地租的的特點(diǎn)礦山地租租與農(nóng)業(yè)業(yè)地租原原理相同同（略））現(xiàn)代建筑筑礦山79三、土地地價(jià)格80（一）土土地價(jià)格格的性質(zhì)質(zhì)及其決決定1、土地地價(jià)格的的性質(zhì)——土地沒有有價(jià)值，，所以，，土地價(jià)價(jià)格不是是土地價(jià)價(jià)值的貨貨幣表現(xiàn)現(xiàn)。——土地地價(jià)格是是地租收入入的資本本化。812、土地地價(jià)格的的計(jì)算土地價(jià)格格＝地租租／銀行行利息率率即P=R/i823、影響響地價(jià)的的因素——地租租數(shù)量——銀行行利息率率——土地地供求關(guān)關(guān)系土地價(jià)格格與地租租成正比比，與銀銀行利息息率成反反比。83（二）土土地市場場與土地地價(jià)格對(duì)對(duì)經(jīng)濟(jì)的的影響1、土地地與一般般商品的的不同特特點(diǎn)（１）土土地價(jià)格格的預(yù)期期因素復(fù)復(fù)雜。土土地價(jià)格格本身就就是一個(gè)個(gè)虛擬價(jià)價(jià)值量，，所以，，為經(jīng)濟(jì)濟(jì)中的泡泡沫提供供客觀基基礎(chǔ)。（２）土土地價(jià)格格對(duì)土地地供給影影響很小小。由于于土地的的稀缺性性，決定定了土地地供給是是有限的的，這是是人們?nèi)萑菀桌糜猛恋貎r(jià)價(jià)格投機(jī)機(jī)的重要要原因。。84土地價(jià)格格在長期期內(nèi)的上上漲趨勢勢：從長期看看，土地地價(jià)格有有上漲的的趨勢。。原因有有：1、土地地利用的的技術(shù)進(jìn)進(jìn)步使投投資產(chǎn)生生的級(jí)差差收益II提高高；2、土地地需求提提高與土土地壟斷斷權(quán)的存存在；3、土地地投機(jī)活活動(dòng)產(chǎn)生生的土地地價(jià)格剛剛性；4、由平平均利潤潤率下降降產(chǎn)生的的利息率率下降；；852、房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)容易產(chǎn)產(chǎn)生泡沫沫經(jīng)濟(jì)和和金融危危機(jī)（１）房地產(chǎn)市市場特殊殊性，，其資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格不不是價(jià)值值的貨幣幣表現(xiàn)，，而是憑憑借所有有權(quán)獲得得的收入入，所以以是虛擬擬價(jià)格。。（２）房房地產(chǎn)屬屬于稀缺缺資源，，其價(jià)格格總體是是一種上上升趨勢勢，這樣樣人們對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)預(yù)期收收益看漲漲，把它它作為投投資和投投機(jī)的領(lǐng)領(lǐng)域。（３）房地產(chǎn)投投資往往往需要大大量的金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)貸款，，容易產(chǎn)產(chǎn)生債務(wù)務(wù)鏈條，，進(jìn)而產(chǎn)產(chǎn)生金融融危機(jī)。。86在歷史上上，美國國1929－1933年大危危機(jī)起源源于房地地產(chǎn)市場場泡沫的的破滅；；日本二十十世紀(jì)80年代代末的經(jīng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)機(jī)，也是起源源于房地地產(chǎn)泡沫沫；1997年年亞洲金金融危機(jī)機(jī)首發(fā)國國家—泰泰國，也也是以房房地產(chǎn)泡泡沫為主主要誘因因之一。。2008年美美國發(fā)生生的“次次貸危機(jī)機(jī)”還是是源于房房地產(chǎn)市市場的泡泡沫。87案例：日日本房地地產(chǎn)泡沫沫的破裂裂日本著名名金融中中心88案例：日日本房地地產(chǎn)泡沫沫的破裂裂日本在上上世紀(jì)80年代代后期吹吹起的這這一個(gè)泡泡沫，是是人類經(jīng)經(jīng)濟(jì)史上上迄今為為止最大大的一個(gè)個(gè)。1989年，泡泡沫經(jīng)濟(jì)濟(jì)的最高高峰,東東京帝帝國廣場場下面一一平方英英里土地地的價(jià)格格，居然然比整個(gè)個(gè)加利福福尼亞的的土地價(jià)價(jià)值還高高，一個(gè)個(gè)東京都都市的地地價(jià)就相相當(dāng)于美美國全國國的土地地價(jià)格。。日本正正沉浸在在一個(gè)““地價(jià)不不倒”的的神話中中?！鞍寻褨|京的的地皮全全部賣掉掉就可以以買下美美國，然然后再把把美國土土地出租租給美國國人住。。”東京京電視臺(tái)臺(tái)的著名名經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)論家莫莫邦富說說：“在在當(dāng)時(shí)的的日本報(bào)報(bào)紙上這這樣的言言論經(jīng)常?？梢钥纯吹?，并并且被大大部分日日本人接接受并引引以為豪豪?！?9隨著地價(jià)價(jià)暴漲，，城市住住宅價(jià)格格也開始始水漲船船高。一一般來說說，勞動(dòng)動(dòng)者僅靠靠工資收收入所能能購入住住宅的價(jià)價(jià)格限度度應(yīng)是年年收入的的5倍左左右。在在1990年，，東京都都市圈的的住宅價(jià)價(jià)格與年年收入之之比已經(jīng)經(jīng)超過了了10倍倍，在核核心地區(qū)區(qū)更是達(dá)達(dá)到了近近20倍倍的水平平。90除了地價(jià)價(jià)，股市市正創(chuàng)造造著另一一個(gè)“不不敗”的的神話。。日本證證券公司司的老板板騎著火火箭在美美國時(shí)代代周刊的的封面上上出現(xiàn)。。1989年末末，日經(jīng)經(jīng)平均股股價(jià)高達(dá)達(dá)38915.87日日元，相相當(dāng)于1984年的3.68倍。1989年末最最后一天天更是創(chuàng)創(chuàng)下接近近4萬日日元的歷歷史最高高。當(dāng)時(shí)時(shí)，日本本股市的的市盈率率高達(dá)80倍（（其時(shí)，，美國、、英國、、中國香香港的市市盈率為為25－－30倍倍）。但但人們并并沒有預(yù)預(yù)計(jì)到危危機(jī)，““當(dāng)時(shí)，，日本曾曾經(jīng)有40個(gè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家家對(duì)前景景預(yù)測，，沒有一一個(gè)人認(rèn)認(rèn)為會(huì)出出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)濟(jì)危機(jī)，，都對(duì)將將來表示示樂觀。。”91日本本人人把把