飯館租賃合同范本

第3頁共3頁飯館租賃合同范本_?__號碼：?___：?乙方（出?租方）：?___號碼?：___?：經(jīng)甲乙?雙方本著公?平、公正、?誠信、自愿?的原則，就?房屋租賃事?項達(dá)成如下?合同。一?、甲方將位?于___出?租給乙方經(jīng)?營餐廳使用?，乙方對甲?方出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承擔(dān)。二?、租期：自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。三、?履約保證金?簽訂房屋?租賃合同時?，乙方向甲?方交納履約?保證金人民?幣___元?整，合同到?期后乙方無?違約現(xiàn)象，?甲方無息無?條件退還保?證金給乙方?。四、房?屋租金甲?乙雙方議定?該房屋前一?、二年度，?年租金為_?__元（人?民幣），第?三年度租金?為___元?（人民幣）?。五、租?金交納方式?和時間甲乙?雙方議定為?___個月?交___次?。續(xù)交租金?須在到達(dá)日?期前___?日至___?日為限。?六、乙方有?下列情形之?一者，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?履約保證金?不予退還：?1、未經(jīng)?甲方同意隨?意改造房屋?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋基礎(chǔ)設(shè)?施的。2?、利用房屋?進(jìn)行非法經(jīng)?營，損害公?共利益的。?3、乙方?轉(zhuǎn)租給第三?方使用的。?4、乙方?不按期交納?租金的。?七、乙方若?對房屋進(jìn)行?裝修、改動?等，應(yīng)征得?來自租房合?同書甲方和?市場管理部?門的同意，?費用由乙方?承擔(dān)，裝修?工程的產(chǎn)權(quán)?屬甲方，乙?方在合同期?內(nèi)享有使用?權(quán)。八、?甲乙雙方在?租賃合同期?內(nèi)，乙方如?有無力經(jīng)營?或經(jīng)營不善?的情況下，?乙方有權(quán)將?正在經(jīng)營的?餐廳物品及?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?但前提是須?經(jīng)過甲乙雙?方及第三方?完成，租金?及交納方式?須按合同所?列條款執(zhí)行?。九、乙?方在經(jīng)營期?限內(nèi)，所有?稅費自行承?擔(dān)。十、?乙方在經(jīng)營?期限內(nèi)引起?糾紛所受的?各種處罰均?由乙方自行?承擔(dān)。十?一、甲方的?義務(wù)甲方?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)市場關(guān)系?。在乙方承?租期間，不?干涉乙方的?正常經(jīng)營。?十二、甲?方雙方在本?合同到期后?，乙方享有?續(xù)租本房屋?的絕對優(yōu)先?權(quán)，甲方對?續(xù)租租金根?據(jù)市場行情?做適當(dāng)調(diào)整?。十三、?以上合同條?款甲乙雙方?不得單面隨?意違反，否?則，都要給?雙方予以經(jīng)?濟(jì)賠償。甲?方違約，退?還乙方雙倍?保證金。乙?方違約，乙?方應(yīng)向甲方?賠償雙倍保?證金。十?四、如遇國?家政策、政?府行為和其?它不可抗據(jù)?的因素，導(dǎo)?到致本合同?不能履行，?甲方不負(fù)違?約責(zé)任。?十五、爭議?解決方式?雙方在履行?合同過程中?，如有爭議?應(yīng)友好協(xié)商?，如果不能?協(xié)商解決，?可請求__?_仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁。十?六、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字或蓋章?后生效，并?具有法律效?力。十七?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?份。甲方?（簽字或蓋?章）：簽?訂日期