2023房屋買賣協(xié)議書范本

第5頁共5頁2023房屋買賣協(xié)議書范本出?賣人(甲方?):___?(個人)?姓名:__?_國籍:_?__(護照?)號碼:_?__(法?人或其他_?__)名稱?:___法?定代表人:?___地?址:___?營業(yè)執(zhí)照號?碼:___?___:?___聯(lián)系?電話:__?_委托代?理人:__?_(個人?)姓名:_?__國籍:?___(護?照)號碼:?___(?法人或其他?___)名?稱:___?法定代表人?:___?地址:__?_營業(yè)執(zhí)照?號碼:__?____?:___聯(lián)?系電話:_?__買受?人(乙方)?:___?(個人)姓?名:___?國籍:__?_(護照)?號碼:__?_(法人?或其他__?_)名稱:?___法定?代表人:_?__地址?:___營?業(yè)執(zhí)照號碼?:___?___:_?__聯(lián)系電?話:___?委托代理?人:___?(個人)?姓名:__?_國籍:_?__(護照?)號碼:_?__(法?人或其他_?__)名稱?:___法?定代表人:?___地?址:___?營業(yè)執(zhí)照號?碼:___?___:?___聯(lián)系?電話:__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》、《__?_市房地產(chǎn)?交易管理條?例》等有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款:?第一條房產(chǎn)?情況房屋?坐落___?，位于外環(huán)?線以___?，產(chǎn)別__?_，結構_?__，用途?___，建?筑面積__?_平方米，?建筑層數(shù)為?___，所?在層___?。經(jīng)雙方?實地查勘，?房產(chǎn)實物狀?況及相關設?施，符合雙?方約定。房?屋相關設施?及平面圖(?附件一)，?房屋抵押、?租賃情況(?附件二)。?房屋所有?權證號__?_，所有權?人___;?房屋為共有?的，其他共?有權人__?_，共有權?證號___?，共有方式?___，共?有權人同意?出售證明(?附件三)。?土地使用?權證號__?_，土地使?用人___?，土地使用?面積___?平方米，土?地來源__?_，土地級?別___，?以出讓方式?取得土地使?用權的，土?地使用年限?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?房地產(chǎn)權證?號___，?權利人__?_，權利為?共有的，其?他共有權人?___，共?有權證號_?__，共有?方式___?，共有權人?同意出售證?明(附件三?)。土地使?用面積__?_平方米，?土地來源_?__，土地?級別___?，以出讓方?式取得土地?使用權的，?土地使用年?限為___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第二條房?產(chǎn)價款、相?關稅費及交?付房產(chǎn)價?款為___?元，(大寫?)___。?貸款種類?為___。?甲、乙雙?方同意由房?地產(chǎn)交易資?金監(jiān)管中心?對以下房產(chǎn)?價款、相關?稅費實施監(jiān)?管:乙方首?付款___?元，申請銀?行貸款__?_元，契稅?___元，?轉讓手續(xù)費?___元，?土地出讓金?___元，?圖紙資料費?___元，?登記費__?_元，印花?稅___元?，登記費(?抵押)__?_元，其他?___元，?合計___?元，(大寫?)___。?甲方提供?收取交易資?金的個人一?般結算賬戶?如下:開?戶銀行:_?__戶名?:___?賬號:__?_扣除轉?讓手續(xù)費_?__元，印?花稅___?元，非住房?所有權登記?費___元?，甲方應收?交易價款為?___元，?(大寫)_?__。第?三條價款交?付乙方應?自訂立本協(xié)?議之日起_?__個工作?日內(nèi)，將首?付款、契稅?、轉讓手續(xù)?費、土地出?讓金、圖紙?資料費、登?記費、印花?稅、登記費?(抵押)等?，合計__?_元，(大?寫)___?，一次性存?入房地產(chǎn)交?易資金監(jiān)管?中心在__?_銀行設立?的專用賬戶?。貸款銀?行核定的貸?款額度降低?的，乙方應?調(diào)增首付款?數(shù)額，并一?次性補齊，?交易資金總?額不變。乙?方訂立借款?合同時，應?委托貸款銀?行將貸款資?金全部劃入?房地產(chǎn)交易?資金監(jiān)管中?心在___?銀行設立的?專用賬戶。?第四條房?產(chǎn)交付房?產(chǎn)實物狀況?、權利狀況?，符合有關?規(guī)定和雙方?約定的，方?可交付;不?符合有關規(guī)?定和雙方約?定的，不得?交付。甲?方須于__?_年___?月___日?前，將該房?產(chǎn)及相關證?明交付乙方?。如遇不可?抗力，雙方?約定處理方?式:___?。上述相?關證明包括?:___。?第五條產(chǎn)?權轉移登記?及其他相關?設施登記?協(xié)議訂立后?，甲、乙雙?方應在__?_日內(nèi)，到?房屋權屬登?記機關辦理?房屋所有權?轉移登記手?續(xù)。按照有?關規(guī)定，其?他相關設施?應辦理登記?的，應在規(guī)?定期限內(nèi)辦?理。如因?一方原因造?成另一方未?能及時辦理?房屋所有權?轉移登記、?其他相關設?施登記造成?損失的，應?依法承擔違?約責任。?第六條違約?責任1.?甲方逾期交?付房產(chǎn)的，?應承擔違約?責任如下:?___。?2.乙方逾?期付款或不?符合付款形?式的，應承?擔違約責任?如下:__?_。3.?其他約定:?___。?第七條產(chǎn)權?糾紛和債權?債務糾紛的?約定甲方?保證在該房?產(chǎn)交付時，?無產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛。如存?在產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?八條爭議處?理本協(xié)議?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，按下列第?___種方?式處理:?1.向__?_申請仲裁?;2.向?人民法院提?起訴訟。?第九條協(xié)議?解除甲、?乙雙方約定?，發(fā)生下列?情況時，本?協(xié)議解除:?___。?第十條協(xié)議?附件本協(xié)?議未盡事宜?，甲、