廣州市某廣場地區(qū)城市設(shè)計方案

概述研究目標(biāo)花都自2000年5月21日經(jīng)國家批準(zhǔn)撤市設(shè)區(qū)，成為廣州市花都區(qū)以來，特別是由于廣州市總體規(guī)劃“北優(yōu)”戰(zhàn)略的制訂，獲得了前所未有的發(fā)展動力，2004年新白云機場在花都落成使用，更對花都經(jīng)濟的發(fā)展起了極大的推動作用。花都正雄心勃勃，建設(shè)適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展和居住生活，融山、水、田園為一體的現(xiàn)代化新城市。城市經(jīng)濟的快速前行，帶動了城市建設(shè)蓬勃發(fā)展，建成區(qū)面積不斷擴大。廣州花都區(qū)花都廣場地區(qū)所在地段便屬于新開發(fā)城區(qū)，它承載著花都中心城區(qū)片的政治文化中心功能，被視為未來的城市中心?；ǘ紡V場于1999年建成，通過不斷努力，這一地區(qū)已經(jīng)形成較完善的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，并逐漸聚集了一些公共建筑，加上良好的自然條件與廣闊的發(fā)展前景，吸引了大量房地產(chǎn)投資，現(xiàn)在地區(qū)內(nèi)部及周邊已有許多房地產(chǎn)建設(shè)項目進駐。這些公共建筑和住宅的建設(shè)既為該地區(qū)帶來了活力，也為地區(qū)的發(fā)展引出新的課題。要控制好這一新城市中心區(qū)的建設(shè)，使之具有合理的土地利用和交通組織，展現(xiàn)優(yōu)美、文明的城市形象，確實需要為之制訂相應(yīng)的城市設(shè)計導(dǎo)則。我們這次花都廣場地區(qū)城市設(shè)計研究的目標(biāo)可以概括為如下幾點：控制并引導(dǎo)城市中心區(qū)良好形象的形成；強化該地區(qū)政治文化中心的地位；強化新城市軸線的空間形態(tài)，完善城市空間結(jié)構(gòu)體系；完善城市環(huán)境和設(shè)施，吸引房地產(chǎn)及商業(yè)投資。城市設(shè)計總則城市設(shè)計背景區(qū)位及發(fā)展條件花都廣場地區(qū)位于花都中心城區(qū)北部的新城區(qū)，處在連接舊城區(qū)、新城區(qū)與北部生態(tài)區(qū)的城市軸線上。由于花都新華鎮(zhèn)老城區(qū)主要集中在規(guī)劃中心城區(qū)南部，面積狹小，接近京廣鐵路廣州北站，向南即是白云區(qū)，向東鄰近新白云國際機場，規(guī)劃中是一個工業(yè)組團，向西則是規(guī)劃發(fā)展的汽車產(chǎn)業(yè)基地，因此南部發(fā)展余地有限，而中心城區(qū)北部地勢較平坦的大面積土地，背靠北面的山林生態(tài)保護區(qū)，還有較大的發(fā)展空間以滿足城市發(fā)展需要，因此北部依托政治、文化等功能的帶動形成一個新的城市中心是大勢所趨，這同時也可為花都北部各工業(yè)園區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展提供更便利的服務(wù)設(shè)施?；ǘ紡V場地區(qū)以區(qū)政府辦公樓為中心，將是這一區(qū)域發(fā)展的政治文化中樞，與軸線南部以花果山體育中心為主體的體育休閑區(qū)、老城區(qū)的商業(yè)貿(mào)易區(qū)遙相呼應(yīng)。自然景觀條件花都廣場地區(qū)地勢較平坦，有較高的綠地率，人民公園和花都廣場形成的中心綠軸屬于規(guī)劃中連接城區(qū)和自然生態(tài)保護區(qū)的一條綠色生態(tài)走廊的一部分。目前地段內(nèi)除了集中的廣場綠地、公園綠地，北部未開發(fā)地區(qū)還存有一定數(shù)量的農(nóng)田，同時迎賓大道兩側(cè)也有較寬闊的道路綠化帶。田美河從地段內(nèi)由南向北穿過，與人民公園的湖泊和部分散布的魚塘共同構(gòu)成了現(xiàn)狀水系。目前在地段內(nèi)向北瞭望可以隱約看到北面的山林，這也是設(shè)計中可以利用的因素?？偟膩碚f，地段的自然景觀條件較好，但由于北面部分地區(qū)仍未開發(fā)，需要對自然景觀元素進一步作出整合，使之形成合理的綠化生態(tài)體系。城市開敞空間現(xiàn)狀現(xiàn)狀地段內(nèi)開敞空間體系以花都廣場和人民公園聯(lián)成的大型綠化開敞空間為中樞，具有較清晰主體結(jié)構(gòu)，但其周邊散落的綠地、小型開敞空間分布系統(tǒng)性不強。這一軸線南側(cè)的花果山公園是另一大型開敞空間，但目前它與花都廣場、人民公園之間的空間聯(lián)系還較弱。明確空間結(jié)構(gòu)，加強地段內(nèi)及周邊重要空間之間的聯(lián)系，強化這一聯(lián)系南北的城市中軸線空間，是我們設(shè)計中所需要考慮的重要課題。人民公園開敞空間現(xiàn)狀較好，綠化和水體等景觀元素以較自然的形態(tài)結(jié)合在一起，同時安排一定的硬地和景觀建筑，能為附近居民、游人提供較多的活動場所。而花都廣場開敞空間呈對稱式布局，設(shè)計上采用大片不可進入的草地，稍顯生硬，與人的活動結(jié)合不夠。目前地段內(nèi)主要步行路線也集中在花都廣場和人民公園一帶，但這一公共空間與周邊街區(qū)有較寬的道路阻隔，而步行通過這些道路的設(shè)施仍不完善，雖然目前這一地段還未充分開發(fā)，車流量不大，人車矛盾并不尖銳，但隨著中心城區(qū)的北向擴展，廣場及公園與周邊步行聯(lián)系較弱的矛盾便將顯現(xiàn)出來。從城市物質(zhì)空間形態(tài)來看，地段內(nèi)開敞空間，特別是花都廣場和人民公園空間界面不太清晰，空間尺度還需推敲，而建筑形象也缺乏整體感，天際線較凌亂。區(qū)政府大樓位于廣場和公園之間，周圍有開闊的空間，具有較強的地標(biāo)性質(zhì)。街道空間氣氛花都廣場前的迎賓大道（新都大道）是進入花都中心城區(qū)的門戶性重要道路，因此它與廣場所形成的空間節(jié)點是需要設(shè)計中重點處理的場所。社會經(jīng)濟發(fā)展趨向近年來花都經(jīng)濟持續(xù)快速增長，2004年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值251.67億元，比上年增長12.1%。中心城區(qū)北面的獅嶺皮具城，西南面的汽車產(chǎn)業(yè)基地已成規(guī)模，影響力日增，是花都經(jīng)濟增長的重要動力，再加上新白云機場的落成使用，不但使花都居民收入增加，如2004年城鎮(zhèn)居民全年人均可支配收入13747元，同比增長19.2%，也促使花都城市人口結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變，流動人口增加，如周邊新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工作人員、機場工作人員、追求良好居住環(huán)境的廣州和周邊城鎮(zhèn)市民、要求交通便利的商旅人士等，據(jù)粗略統(tǒng)計，全區(qū)現(xiàn)有常住人口75萬人，外來人口30萬人，而年商旅人口達(dá)350萬人，中心城區(qū)規(guī)劃人口則為56萬人。這造成了房地產(chǎn)需求增多，更刺激了城市的建設(shè)擴張。它們都對花都廣場地區(qū)的發(fā)展有著重要的影響，一方面加速了中心城區(qū)北部的建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)和公共設(shè)施建設(shè)相互促進，另一方面將促使該地區(qū)人口構(gòu)成呈現(xiàn)出多元化的狀態(tài)，并非單一地以本地居民為主，而可能包括廣州其它地區(qū)和周邊城鎮(zhèn)市民、來此工作的新市民以及商旅人士等。土地利用發(fā)展趨勢花都廣場地區(qū)屬于新的政治文化中心區(qū)，與軸線南部以花果山體育中心為主體的體育休閑區(qū)、以新世紀(jì)廣場為中心的商業(yè)貿(mào)易區(qū)遙相呼應(yīng)。由于是新區(qū)，地段附近并無名勝古跡。目前城市主要的商業(yè)、文娛、體育等功能仍集中于南部老城區(qū)，北部地區(qū)公共建筑，特別是文化娛樂建筑還較少，土地利用較單一，仍以行政、居住功能為主，也包括部分醫(yī)療、教育建筑。考慮到這一地區(qū)的發(fā)展，應(yīng)著力發(fā)展公共設(shè)施，形成新的服務(wù)核心。交通現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢花都廣場地區(qū)目前交通設(shè)施還處于逐步完善之中，道路交通流量也不高。地段內(nèi)及附近的重要道路包括東西向的平步快速路（118省道）、三東大道（規(guī)劃主干道一級）、迎賓大道（規(guī)劃主干道二級）、景天路（主干道二級），南北向的茶園路、公益大道、曙光路（以上均規(guī)劃為次干道）、以及天貴路（規(guī)劃主干道二級）。目前有一路公共汽車及一路往廣州的中長途客車經(jīng)過，而規(guī)劃地鐵九號線也將從本地段穿過。由此可知，這一地段未來的交通將愈加便利，從而吸引更多的人流和投資，帶動地區(qū)的建設(shè)。但如何處理好將要出現(xiàn)的車流與人流的矛盾，以及道路寬度與城市空間尺度的關(guān)系等問題，將對這一新城市中心空間的優(yōu)劣產(chǎn)生重要影響。地段現(xiàn)狀及前景的總體評價A.現(xiàn)狀缺陷：土地利用單一，城市公共功能不足，缺乏特色和吸引力；公共空間景觀質(zhì)量不甚理想，建筑形象缺乏整體感；交通設(shè)施還不太完善，且道路寬闊，較少顧及行人。B.發(fā)展優(yōu)勢和潛力：中心城區(qū)向北面擴張，這一地區(qū)作為新的政治文化中心的地位正在逐步建立；現(xiàn)狀有較好的自然條件，有利于開發(fā)建設(shè)和構(gòu)建綠化景觀；規(guī)劃中交通條件有較佳的發(fā)展前景。區(qū)位新華鎮(zhèn)，老中心新區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人口集中趨勢商業(yè)中心，體育中心北部，自然山脈，風(fēng)景區(qū)發(fā)展條件南部基本發(fā)展成形，以居住、辦公功能為主，商業(yè)、文化等公共功能較缺乏北部以自然村落為主體，北部為山體廣場開放性市民廣場空間尺度過大綠化及設(shè)施不足步行系統(tǒng)不完善特色不鮮明，自然和人文資源較缺乏，印象周邊建筑建筑形態(tài)混雜，特色不足，缺乏對廣場空間景觀的界定與呼應(yīng)天際線，色彩，材質(zhì)，高度，風(fēng)格，體形，界面城市設(shè)計概念花都區(qū)行政文化公共中心，增加文化功能，加強公共性，集聚人氣控制北向綠軸，延續(xù)主要景觀脈絡(luò)補充商業(yè)功能，完善居住配套，混合使用，周邊式布局控制周邊建筑界面，形態(tài)，風(fēng)格，高度，天際線改善廣場環(huán)境空間尺度，綠化，步行節(jié)點，界面的建筑處理強調(diào)道路節(jié)點的建筑和景觀地標(biāo)利用水體空間交通，步行系統(tǒng)，公交地鐵城市設(shè)計構(gòu)思定位規(guī)劃目標(biāo)土地利用多樣性綜合服務(wù)功能開放空間適宜性，可達(dá)聯(lián)系，多樣性交通步行系統(tǒng)，開放市政廣場，地鐵中軸線視廊聯(lián)系，綠化聯(lián)系地標(biāo)，特色密度，界面，高度次級綠地，水體網(wǎng)絡(luò)廣場設(shè)計綠化，步行，邊界商住混合酒店娛樂，醫(yī)院，影劇院，體育設(shè)施公共建筑科技館，博物館，少年宮，圖書館，規(guī)劃展覽中心交通地鐵站，共交站，道路斷面，步行節(jié)點，停車空間開發(fā)時序節(jié)點軸線綠地延伸主干道廣場門戶現(xiàn)狀分析篇區(qū)位圖總體規(guī)劃分析圖現(xiàn)狀土地利用圖現(xiàn)狀交通分析圖現(xiàn)狀景觀分析圖現(xiàn)狀建筑分析圖（功能，建設(shè)情況，層數(shù)）設(shè)計構(gòu)思篇規(guī)劃圖紙篇一．整體城市設(shè)計整體鳥瞰圖總平面圖規(guī)劃構(gòu)思圖（sasaki）功能結(jié)構(gòu)圖（土地利用，市政公共設(shè)施）交通結(jié)構(gòu)圖（步行系統(tǒng)，機動車，停車）公共開放空間體系圖（開敞空間界線）城市輪廓分析圖（立面，結(jié)合聯(lián)拍照片）視線走廊分析圖（水道，區(qū)政府，軸線對景）城市界面分析圖（剖面圖）二．核心地段城市設(shè)計鳥瞰圖節(jié)點透視圖總平面圖節(jié)點平面圖（3個）交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（步行，停車）道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（坐標(biāo)，半徑）綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖（公共空