房建工程監(jiān)理投標(biāo)文件范例

標(biāo)書(shū)編號(hào)：副本工程投

標(biāo)

文

件有限公司2010年

3

月

15

日住宅樓工程投標(biāo)書(shū)投標(biāo)書(shū)目錄第一章

投標(biāo)承諾書(shū)第二章

投標(biāo)保證金證明（復(fù)印件）第三章

投標(biāo)單位資格證明文件（復(fù)印件）第四章

法定代表人身份證明書(shū)（復(fù)印件）第五章

授權(quán)委托書(shū)（原件）第六章

投標(biāo)報(bào)價(jià)表第七章

輔助資料表第八章

施工組織設(shè)計(jì)第九章

其他資料住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第一章投標(biāo)承諾書(shū)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第一章

投標(biāo)承諾書(shū)河北佳誠(chéng)招投標(biāo)代理有限公司：我們看到招標(biāo)公告及招標(biāo)文件，經(jīng)認(rèn)真研究，我們決定參加該項(xiàng)目的投標(biāo)工作。為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并為之負(fù)法律責(zé)任。1、同意招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，如果我們中標(biāo)，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期，按質(zhì)，按量完成任務(wù)。2、我方提交的文件為：投標(biāo)文件正本一份，副本二份。3、我們?cè)敢馓峁┱袠?biāo)人在招標(biāo)文件中要求的所有資料。4、我們理解，最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一條件。我們認(rèn)為評(píng)標(biāo)委員會(huì)有選擇或拒絕任何投標(biāo)者中標(biāo)的權(quán)力。5、我方愿按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》履行自己的全部責(zé)任。6、我們同意按招標(biāo)文件規(guī)定，交納投標(biāo)保證金，遵守有關(guān)招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定。7、我方的投標(biāo)書(shū)在標(biāo)后

60

天內(nèi)有效。單位：（蓋章）法定代表人：（印簽）法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字）2010年

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月

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日第二章投標(biāo)保證金復(fù)印件第三章投標(biāo)單位資格證明文件投標(biāo)單位資格證明文件（附營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照復(fù)印件）法定代表人資格證明書(shū)單位名稱(chēng):地址:姓名:性別:年齡:職務(wù):系的

法

定

代

表

人

。

為

施

工

、

竣

工

和

保

修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明投標(biāo)單位：（蓋章）日期：年

月日住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第四章法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件住宅樓工程投標(biāo)書(shū)法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第五章授權(quán)委托書(shū)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我標(biāo)單位名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）系（投（單位名稱(chēng)）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）的工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此證明。代理人：?jiǎn)挝唬盒詣e：部門(mén)：年齡：職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章、簽字）日期：年

月日住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第六章投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)表有限公司投標(biāo)單位人民幣大寫(xiě)：壹佰肆伍萬(wàn)玖千陸百玖拾元整投標(biāo)總報(bào)價(jià)小寫(xiě)：

00

元元/平方米施工日歷天數(shù)：240

天工期開(kāi)工日期：2010年

3

月

25

日年

10

月

21

日竣工日期：2010質(zhì)量等級(jí)合格中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理其他說(shuō)明智無(wú)投標(biāo)單位公章法人代表（簽字或蓋章）2010年

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日住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第七章輔助資料表住宅樓工程投標(biāo)書(shū)輔助資料表項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表(附項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū))主要施工管理人員表主要施工機(jī)械設(shè)備表勞動(dòng)力計(jì)劃表計(jì)劃開(kāi)竣工日期臨時(shí)設(shè)施布置及用地表住宅樓工程投標(biāo)書(shū)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓名職務(wù)參加工作時(shí)間性別職稱(chēng)男年齡學(xué)歷項(xiàng)目經(jīng)理助理工程師高中從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年年已完成工程項(xiàng)目情況（指在項(xiàng)目經(jīng)理崗位）建設(shè)單位

項(xiàng)目名稱(chēng)

建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工程日期工程質(zhì)量商住宅樓合格住宅樓住宅樓綜合樓辦公樓辦公樓合格優(yōu)良合格合格合格辦公樓住宅樓優(yōu)良優(yōu)良住宅樓優(yōu)良主要施工管理人員表住宅樓工程投標(biāo)書(shū)擬投入工程主要施工機(jī)械設(shè)備表序

機(jī)械或設(shè)備型號(hào)規(guī)格國(guó)別年份南京制造

額定功率

生產(chǎn)備注數(shù)量號(hào)123456789名稱(chēng)年份20002002（KW）能力經(jīng)緯儀攪拌機(jī)11JZ350鄭州5.55.5砂漿攪拌機(jī)

JG150龍門(mén)架石家莊

2001石家莊

19992

套卷?yè)P(yáng)機(jī)JJM—32邢臺(tái)天津200220037.5103鋼筋對(duì)焊機(jī)

WT40-1蛙式打夯機(jī)

HVV0111石家莊

2003石家莊

2003石家莊

2003石家莊

2003石家莊

2003石家莊

2003石家莊

2003振動(dòng)器ZC28ZP402

套3平板振動(dòng)器2

套7.5115.51.5410

鋼筋切斷機(jī)11

鋼筋彎曲機(jī)GS401GS401121314151617圓鋸機(jī)潛水泵鋼腳手管鋼模板塔吊φ500mm128000

根天津天津山東北京20032003200420054500m2Fo/23bS3水準(zhǔn)儀2

套住宅樓工程投標(biāo)書(shū)勞動(dòng)力計(jì)劃表單位：人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工程階段混凝土工木

鋼筋

瓦

抹灰

油漆

管

電

其工10工15工20工5粉刷

工

工

它基礎(chǔ)階段主體階段裝修252021233123468881052640352510安裝階段住宅樓工程投標(biāo)書(shū)計(jì)劃開(kāi)峻工日期和施工進(jìn)度表1、本工程計(jì)劃工期

240

天。2、計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間

年

3

月

25

日,竣工時(shí)間

年

10

月

21

日3、施工進(jìn)度表：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收主體工程：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：外裝修和屋面工程：門(mén)窗及裝飾工程：水暖電工程：細(xì)部處理及竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收準(zhǔn)備住宅樓工程投標(biāo)書(shū)臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表根據(jù)施工場(chǎng)地現(xiàn)有條件及施工具體所需，臨時(shí)設(shè)施布置見(jiàn)施工平面圖序號(hào)臨時(shí)設(shè)施名稱(chēng)建筑面積（m2）數(shù)量備注12水泥庫(kù)木工制作鋼筋加工場(chǎng)工具材料庫(kù)值班室、配電室辦公室15×510×612×56×104×32111123111134565×47宿舍5×48食堂5×59廁所3×51011倉(cāng)庫(kù)5×102×3門(mén)衛(wèi)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)第八章施工組織設(shè)計(jì)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)施

工

組

織

設(shè)

計(jì)編

制：審

核：審

批：有限公司二

OO

七年三月一日住宅樓工程投標(biāo)書(shū)目

錄一、編制依據(jù)二、施工總體部署及平面布置三、施工方案及主要技術(shù)措施四、施工工期、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施六、成品及半成品保護(hù)措施七、項(xiàng)目班子組成情況八、主要機(jī)械及勞動(dòng)力安排計(jì)劃九、安全生產(chǎn)、文明施工、消防及環(huán)保措施十、降低工程成本的技術(shù)措施住宅樓工程投標(biāo)書(shū)施

工

組

織

設(shè)

計(jì)一、編制依據(jù)：1.招標(biāo)單位提供的全套圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)。2.根據(jù)《

住宅樓工程招標(biāo)文件》。3.國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，建安工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。4.我公司承包的同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和公司企業(yè)工法。二、施工總體部署及平面布置工程概況：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，位于2722.8

平方米。院內(nèi)，條形基礎(chǔ)，地上五層，共計(jì)針對(duì)本工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我公司對(duì)人力、物力、機(jī)械設(shè)備、財(cái)力等方面作了周密的安排，以保證以下各目標(biāo)的完成：工期：開(kāi)工

年

3

月

5

日竣工

年

10

月

1

日總工期：240

天（日歷日）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1、施工準(zhǔn)備工作（1）組織準(zhǔn)備①建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工質(zhì)量管理體系,合理安排施工力量加強(qiáng)生產(chǎn)指揮統(tǒng)一調(diào)配.②提前與城建部門(mén)取得聯(lián)系，辦理市容、市貌、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的有關(guān)手續(xù)。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（2）技術(shù)準(zhǔn)備①認(rèn)真審查施工圖，搞好圖紙會(huì)審、明確設(shè)計(jì)要求。②根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，核實(shí)工程范圍內(nèi)部及周?chē)?/p>

上下水、采暖、人防工程等分布位置及走向。③按甲方提供的建筑紅線(xiàn)定位坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)引建筑物定位樁及高程控制樁，制定專(zhuān)題測(cè)量方案，為定位放線(xiàn)及質(zhì)量控制創(chuàng)造條件。④提早確定和編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，搞好分部分項(xiàng)的施工技術(shù)交底。⑤提早提供各種材料、半成品、成品、機(jī)具、設(shè)備等需用計(jì)劃。2、以往施工經(jīng)驗(yàn)要點(diǎn)以前我公司有過(guò)類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)：平山民兵預(yù)備役學(xué)校住宅樓主要措施：組織強(qiáng)有力的班組，安排兩班作業(yè)。在條件允許的情況下晝夜不停；組織好分段流水施工；在條件允許的情況下，提前插入可以做的工序。項(xiàng)目人員敢拼敢干，按時(shí)完成任務(wù)交工。西柏坡紀(jì)念館住宅樓主要措施：組織敢干硬拼的班組，安排兩班作業(yè)。在條件允許的情況下

24

小時(shí)不停施工；組織分段流水施工，使工作面得到充分利用；提前插入可以做的工序，為下面的工序提供時(shí)間和空間上的方便。項(xiàng)目人員敢拼敢干，圓滿(mǎn)完成任務(wù)交工。本工程主要措施：1本工程抽調(diào)敢打必拼的施工隊(duì)伍，成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理機(jī)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)構(gòu)，集中優(yōu)勢(shì)力量，確保在安排好的工期內(nèi)保質(zhì)保量地圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)。2主體施工采取流水作業(yè)；從基礎(chǔ)開(kāi)始，充分利用時(shí)間和空間，充分發(fā)揮勞力和設(shè)備的作用，加快工程進(jìn)度。（詳見(jiàn)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖）3、施工平面布置在本樓南側(cè)安裝一臺(tái)攪拌機(jī)，做為砂漿攪拌之用，砂石就近堆放，水泥設(shè)水泥庫(kù)單獨(dú)存放，這樣外運(yùn)砂石、水泥方便。在樓東側(cè)和南側(cè)設(shè)立兩臺(tái)捲揚(yáng)機(jī)，提升運(yùn)輸磚和砂漿，這樣運(yùn)距短，方便實(shí)用。在樓東側(cè)為鋼筋加工，加工鋼筋半成品，通過(guò)卷?yè)P(yáng)機(jī)運(yùn)上樓層，這樣設(shè)置運(yùn)距近、節(jié)省時(shí)間、方便實(shí)用。庫(kù)房設(shè)置在施工場(chǎng)內(nèi)。辦公室、職工宿舍單獨(dú)設(shè)立該樓北側(cè)。三、施工方案及主要技術(shù)措施（一）測(cè)量放線(xiàn)1、按照從總體到分部的測(cè)量控制原則，根據(jù)建設(shè)單位提供的紅線(xiàn)坐標(biāo)樁測(cè)出建筑物的主軸線(xiàn)，作為控制軸線(xiàn)

，經(jīng)反復(fù)檢測(cè)無(wú)誤后再分別測(cè)出其它主要軸線(xiàn)并設(shè)置軸線(xiàn)控制樁。2、軸線(xiàn)控制樁要用混凝土固定，并設(shè)在不易被擾動(dòng)的地方（其中必須有兩個(gè)穩(wěn)定控制樁不受現(xiàn)場(chǎng)施工運(yùn)輸擾動(dòng)）。3、工程定位嚴(yán)格按照初測(cè)、復(fù)測(cè)、精測(cè)三個(gè)階段進(jìn)行，并且要填好復(fù)測(cè)記錄，以備復(fù)查。4、根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置永久水準(zhǔn)點(diǎn)，利用

SI

水準(zhǔn)儀由水準(zhǔn)點(diǎn)向上、向下標(biāo)高傳遞。5、依據(jù)永久性水準(zhǔn)控制點(diǎn)，利用水平儀將高程引測(cè)到基槽內(nèi)，地上住宅樓工程投標(biāo)書(shū)部分則在墻柱表面彈出＋500mm

標(biāo)高線(xiàn)作為控制線(xiàn)。6、所有測(cè)儀器、工具必須在檢查合格范圍內(nèi)方可使用，每次測(cè)量放線(xiàn)前都應(yīng)進(jìn)行測(cè)前檢驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后方可使用。一磚墻C

砼20素土夯實(shí)施工水準(zhǔn)點(diǎn)詳圖（二）基礎(chǔ)土方開(kāi)挖該工程采用機(jī)械開(kāi)挖，基礎(chǔ)開(kāi)挖據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高

30cm

處，采用人工清底，邊坡清整都采用人工，基礎(chǔ)開(kāi)挖后，用草簾覆蓋，按施工程序抓緊施工，防止晾槽。要嚴(yán)格控制基礎(chǔ)標(biāo)高尺寸?；A(chǔ)回填土按要求分層夯實(shí)，回填土每次要過(guò)篩，防止有雜物嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配制灰土，分層夯實(shí)，接茬部位要留成踏步，并在每層夯實(shí)后用草簾覆蓋，嚴(yán)格控制干容量及夯實(shí)次數(shù)，并按規(guī)定取樣檢驗(yàn)。（三）鋼筋綁扎1、梁鋼筋綁扎：（1）當(dāng)采用模內(nèi)綁扎時(shí)，先在主梁模板上按設(shè)計(jì)要求畫(huà)好箍筋間距線(xiàn)，然后按以下順序綁扎：將主筋穿好箍筋，按已劃好的間距逐個(gè)分開(kāi)→固定彎起筋和主筋→穿住宅樓工程投標(biāo)書(shū)次梁彎起筋和主筋并套好箍筋→放主筋架立筋、次梁架立筋→隔一定間距將梁底主筋與箍筋綁住→綁架立筋→再綁主筋。主次梁同時(shí)配合進(jìn)行。（2）梁箍筋與主筋應(yīng)垂直，箍筋接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，箍筋轉(zhuǎn)角與主筋交叉點(diǎn)應(yīng)綁扎牢固，箍筋端頭做成

135°彎勾，平直長(zhǎng)度不小于

10d。（3）梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱內(nèi)長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）梁的縱向鋼筋在Φ22

以上的采用焊接，Φ22

以下采用綁扎接頭，搭接長(zhǎng)度的末端與鋼筋彎曲處的距離，不得小于

10d。接頭不宜設(shè)在梁最大彎矩處。接頭位置要相互錯(cuò)開(kāi)，在受力鋼筋

30d

區(qū)段（且不小于

500mm）內(nèi)受拉區(qū)接頭不得超過(guò)總截面積的

25%，受壓區(qū)不得超過(guò)

50%。（5）縱向受力鋼筋為雙排和三排時(shí)，兩排鋼筋之間應(yīng)墊直徑

25mm

的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于

25mm，短鋼筋直徑與縱向鋼筋直徑規(guī)格應(yīng)相同，以保證設(shè)計(jì)要求。（6）主梁的縱向受力鋼筋在同一高度遇有墊梁、邊梁（圈梁）時(shí)，必須支承在墊梁或邊梁受力鋼筋之上，主筋兩端的擱置長(zhǎng)度應(yīng)保持均勻一致；次梁的縱向受力鋼筋應(yīng)支承在主梁的縱向受力鋼筋之上。（7）主梁與次梁的上部縱向鋼筋相遇時(shí)，次梁鋼筋應(yīng)放在主梁鋼筋之上。（8）主梁鋼筋如采用模外綁扎時(shí)，一般先在樓板模上綁扎，然后用人力抬入模內(nèi)，其方法次序是：將主梁需穿次梁的部位稍抬高→在次梁梁口擱兩根橫桿→將次梁的長(zhǎng)鋼筋鋪在橫桿上，按箍筋間距劃線(xiàn)→套箍筋并按線(xiàn)擺開(kāi)→抽換橫桿，將下部縱向鋼筋落入箍筋內(nèi)→再按架立鋼筋、彎起鋼住宅樓工程投標(biāo)書(shū)筋、受拉鋼筋的順序與箍筋綁扎→將骨架稍抬起抽出橫桿→使梁骨架落入模內(nèi)。2、樓板鋼筋綁扎（1）綁扎前修整模扳、清理模扳上的雜物，用粉筆在模扳上劃好主筋、分布筋的間距線(xiàn)。（2）按劃的間距先排好受力主筋，后排分布筋，預(yù)埋件、預(yù)留孔、電線(xiàn)管等要同時(shí)配合安裝并固定。（3）鋼筋的搭接長(zhǎng)度、位置、數(shù)量同梁鋼筋要求。（4）板與次梁、主梁交叉處，板的鋼筋在次梁居中，主梁的鋼筋在下。（5）板的外圍兩根鋼筋相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎，其余各點(diǎn)可隔點(diǎn)交錯(cuò)綁扎，雙向配筋，要全部綁扎，兩層鋼筋之間設(shè)鋼筋支架（與筏扳鋼筋支架相同），以確保上層鋼筋位置的正確。（6）對(duì)板負(fù)彎矩配筋，每個(gè)接點(diǎn)均應(yīng)綁扎，按砼保護(hù)層厚度墊砂漿塊，特別對(duì)挑檐、陽(yáng)臺(tái)等部位要嚴(yán)格控制負(fù)筋的位置，防止變形。（7）板鋼筋的彎起點(diǎn)，板的邊跨支座可按跨度的

l/10

為彎起點(diǎn)，板的中跨及連續(xù)多跨可按支座中線(xiàn)的

l/6

為彎起點(diǎn)。3、樓梯鋼筋綁扎（1）在支好的樓梯底模上，彈好主筋和分布筋的位置線(xiàn)，先綁扎主筋，后綁扎分布筋，每個(gè)接點(diǎn)均應(yīng)綁扎，如有樓梯梁，則先綁扎梁，后綁扎板的鋼筋，板筋要錨固在梁內(nèi)。（2）踏步先支模，再綁扎踏步筋，并墊好砂漿墊塊。（3）主筋接頭位置、數(shù)量，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。（四）模板工程1、

梁、板模板住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（1）采用鋼管腳手支模法，板底部搭滿(mǎn)堂紅腳手架，腳手架桿縱橫間距均為

800mm，在梁的兩側(cè)設(shè)兩根腳手桿，用以固定梁的側(cè)模，立柱頂端安裝縱橫鋼管，上鋪

100mm×100mm

方木，間距為

400mm，再安裝樓模板。（2）板縫間為了嚴(yán)密，除安裝擠嚴(yán)外，在板縫間再貼膠帶紙，以防跑漿。（3）頂板大于

4

米的梁，要求起拱，為跨長(zhǎng)的

0.3%或按設(shè)計(jì)要求。（4）當(dāng)梁高在

700mm

以上時(shí)在梁中部要采用對(duì)拉螺栓緊固。（5）樓板塊相鄰板面高差不應(yīng)超過(guò)

2mm。（6）嚴(yán)格控制施工荷載，要分散上料，不得集中。（7）電氣焊應(yīng)在模板面上鋪上石棉板，焊后應(yīng)及時(shí)澆水。（四）砼工程1、梁、板混凝土澆筑：（1）先將梁的混凝土分層澆筑，由梁的一端向另一端作成階梯形向前推進(jìn)，當(dāng)起始點(diǎn)的混凝土達(dá)到樓板位置時(shí)，再與板混凝土一起澆筑，隨著階梯的不斷延伸，梁板混凝土連續(xù)向前推進(jìn)直至完成。澆筑梁混凝土?xí)r第一層下料宜慢，梁底充分振實(shí)后再下二層料。用趕漿法保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進(jìn)，每層都應(yīng)先振實(shí)后下料，梁底與梁幫部位要充分振實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋。（2）澆筑柱梁交叉處的混凝土?xí)r，因鋼筋較密，宜采用?35

小直徑振動(dòng)棒，必要時(shí)，可輔助用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土澆筑，并用人工配合搗固。（3）澆筑樓板時(shí)，虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑住宅樓工程投標(biāo)書(shū)方向來(lái)回振搗。振搗完畢后用長(zhǎng)木抹子壓實(shí)抹平。（4）澆筑懸臂板時(shí)，應(yīng)注意不使上部負(fù)彎矩筋下移，當(dāng)鋪完底層混凝土后，應(yīng)隨即將鋼筋提到設(shè)計(jì)位置，再繼續(xù)澆筑。（5）樓梯混凝土澆筑應(yīng)從樓梯下部向上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，至達(dá)到踏步位置時(shí)，再與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面壓實(shí)抹平。（6）澆筑混凝土過(guò)道要用腳手板搭設(shè)跳板，防止踩踏樓板，樓梯彎起負(fù)筋，碰動(dòng)插筋和預(yù)埋鐵件，保證鋼筋和預(yù)埋件位置正確。不得用重物沖擊模板，不得在梁和樓梯踏步模板吊邦上行走。冬期施工，要先在樓板上鋪設(shè)腳手板后，再鋪蓋草席，不要直接踩踏樓板。7、混凝土養(yǎng)護(hù)：在混凝土澆筑

12h

內(nèi)加以適當(dāng)護(hù)蓋澆水養(yǎng)護(hù)，常溫下每天澆水不少于二次，養(yǎng)護(hù)不少于七天。（五）構(gòu)造柱施工1、構(gòu)造柱鋼筋綁扎工藝流程：預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架修整底層伸出的構(gòu)造柱搭接筋安裝構(gòu)造柱鋼筋骨架綁扎搭接部位鋼筋（1）預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架a、先將兩根豎向受力筋平放在綁扎架上，并在兩筋上劃出箍筋間距；并留出豎向受力筋的搭接長(zhǎng)度。為防止骨架變形，宜采用反十字扣或套扣綁扎，箍筋應(yīng)與受力筋垂直，彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力筋方向錯(cuò)開(kāi)放置。b、穿另外兩根受力筋，并與箍筋綁扎牢固，箍筋端頭平直長(zhǎng)度不小住宅樓工程投標(biāo)書(shū)于

10d（d

為箍筋直徑），并彎成

135

度彎鉤。c、在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加密箍筋，加密范圍一般在

45cm，間距不大于

10cm。柱腳加密區(qū)箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎。（2）修整底層伸出的構(gòu)造柱搭接筋：根據(jù)已放劃好的構(gòu)造柱位置線(xiàn)，檢查搭接筋位置及搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。底層構(gòu)造柱豎筋與基礎(chǔ)圈梁錨固，無(wú)基礎(chǔ)圈梁時(shí)，柱根部豎筋埋設(shè)在砼座內(nèi)。（3）安裝構(gòu)造柱鋼筋骨架：先在搭接處鋼筋上套上箍筋，然后再將預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架立起來(lái)，對(duì)正伸出的搭接筋，搭接倍數(shù)不低于

35d，對(duì)好標(biāo)高線(xiàn)，在豎筋搭接部位各綁

3

個(gè)扣。骨架調(diào)整后，可綁根部加密區(qū)箍筋。（4）綁扎搭接部位鋼筋：a、構(gòu)造柱鋼筋必須與各層縱橫墻的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個(gè)封閉的框架。b、當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置在無(wú)橫墻的外墻處時(shí)，構(gòu)造柱鋼筋與現(xiàn)澆橫梁梁端連接綁扎，要符合《多層磚混設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（JGJ13-82）第

3.2.5

條的規(guī)定。c、在構(gòu)造柱之間砌墻時(shí)，構(gòu)造柱部位要砌成大馬牙槎，并沿墻高每50cm

埋設(shè)兩根ф6

1

米長(zhǎng)的水平拉結(jié)筋，37

墻埋設(shè)

3

根

1

米長(zhǎng)ф6

水平拉結(jié)筋，與構(gòu)造柱鋼筋綁扎連接，端部煨成

90

度彎鉤。2、

構(gòu)造柱砼住宅樓工程投標(biāo)書(shū)①

澆筑前首先檢查模板牢固、穩(wěn)定、標(biāo)高尺寸等是否符合要求，同時(shí)對(duì)模板內(nèi)的雜物要清理干凈。②

構(gòu)造柱根部施工縫處，在澆筑前先鋪

5cm

厚與砼同配合比的水泥砂漿。③

砼澆筑要分層澆筑，分層振搗，每層厚度不和超過(guò)

60cm，并注意保護(hù)鋼筋位置及外墻，使其不受損壞，要專(zhuān)人檢查鋼筋，模板是否變形位移，發(fā)現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，要及時(shí)修整。④

打完砼后要先蓋塑料布，后澆水養(yǎng)護(hù)

7

天。（六）腳手架工程采用直徑Ф48

鋼管，扣件搭設(shè)綜合腳手架，并設(shè)防護(hù)立面網(wǎng)。以防飛落物傷人?？奂l(fā)現(xiàn)有脆裂、變形、滑絲的禁止使用，腳手板選用木腳手板，不能有腐蝕、扭曲、斜紋、破裂情況。主管與地面接觸時(shí)首先夯實(shí)并墊底盤(pán)和木板以防主管下沉發(fā)生傾倒事故。腳手架的搭拆要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。砌筑腳手架示意圖住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（七）多孔磚砌筑工程：首先嚴(yán)格按照“國(guó)標(biāo)

JGJ-2001”多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范施工。按要求采購(gòu)合格供應(yīng)方的多孔磚，在砌筑前要檢查

50

水平控制線(xiàn)及門(mén)窗口位置。嚴(yán)格控制砂漿標(biāo)號(hào)，并按要求取樣試驗(yàn)，砌筑水平縫控制在

8-12mm，做到砂漿飽滿(mǎn)度達(dá)

80%以上，墻面做到垂直平整，灰縫一致。與構(gòu)造柱接觸部位按要求留設(shè)馬牙槎。沿墻高每

50cm

埋設(shè)兩根Ф6

水平拉結(jié)筋，與構(gòu)造柱鋼筋綁扎連結(jié)。砌完磚墻后，應(yīng)對(duì)構(gòu)造柱鋼筋進(jìn)行修整，以保證鋼筋位置及間距的準(zhǔn)確。同時(shí)要特別注意：一是，多孔磚墻體要準(zhǔn)確預(yù)留槽洞位置，不得在已砌墻體上鑿槽打洞；二是，水電預(yù)留預(yù)埋時(shí)，不得預(yù)留水平槽，斜槽或預(yù)留水平暗管和斜暗管；三是留豎向槽時(shí)，深和寬度不宜大于

95mm×95mm。（八）墻面抹灰工程1、抹灰前先做樣板，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的樣板要求后，再按照施工。抹灰時(shí)要檢查每道工序的質(zhì)量，門(mén)口校正用膠皮保護(hù)好，預(yù)留預(yù)埋是否正確，做到不留破活，做好隱蔽驗(yàn)收后，再開(kāi)始全面抹灰。所有內(nèi)墻的陽(yáng)角均做

1：2.5

水泥砂漿護(hù)角。掌握好各部位的標(biāo)高，陰陽(yáng)角要清晰一致順直，做好細(xì)部處理，尤其是同一房間多個(gè)門(mén)窗口，一定控制下上口平直和垂直。2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求

98J1

內(nèi)墻抹灰要求施工。為防止加氣塊抹灰空鼓、裂縫，首先在加氣塊墻砼、梁、柱表面刷一遍摻強(qiáng)力膠的水泥漿拉毛（膠占水重量的

20%），拉毛一是均勻，密度一致；二是底灰要三遍成活，混合住宅樓工程投標(biāo)書(shū)砂漿配比一遍為

1:0.5:4,二遍為

1:1:6,三遍為

1:0.3:2.5；三是在砌塊與梁、柱相接處基體表面應(yīng)先釘金屬網(wǎng)片并繃緊牢固。金屬網(wǎng)片各基體的搭接寬度不得小于

100mm。（九）衛(wèi)生間防水此項(xiàng)工作作為關(guān)鍵工序控制。材料要使用合格供應(yīng)方的。施工時(shí)先編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，派專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)測(cè)，做好監(jiān)測(cè)記錄。嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)施工，做到不滲不漏，關(guān)鍵抓好以下工作：1、穿過(guò)衛(wèi)生間樓板的立管，套管加上止水環(huán)，四周必須用

1:2:4

的細(xì)石砼分二次澆注密實(shí)。2、抹地面墊層，必須向地漏處找

1%坡。3、找平層的泛水坡度應(yīng)在

1%以上，不得有局部積水。4、在基層做防水涂料前，在穿過(guò)樓板的立管套管四周、地漏四周、大便器四周，要用密封膏封嚴(yán)。5、找平層必須做到表面壓光、堅(jiān)實(shí)平整清潔、不起砂、含水率低于9%。達(dá)到以上五條，才能做防水層，做防水層必須按工藝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行涂刷。經(jīng)驗(yàn)收合格，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水

2cm，觀察

24h

后無(wú)滲漏，方可進(jìn)行面層施工。操作人員要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗，先做樣板間，經(jīng)過(guò)檢查合格后，方可全面施工。（十）衛(wèi)生間聚氨脂防水1、材料：聚氨脂防水涂料，必須是合格分供方廠(chǎng)家生產(chǎn)，并有出廠(chǎng)合格證。以住宅樓工程投標(biāo)書(shū)甲組份和乙組份桷裝出廠(chǎng)。兩組份應(yīng)分別保管，存放在室內(nèi)通風(fēng)干燥處，貯期：甲組份為

6

個(gè)月，乙組份為

12

個(gè)月。2、作業(yè)條件：①涂刷防水層的基層抹好找平層，要抹平壓光，堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于

9%，陰陽(yáng)角應(yīng)抹成圓角。②涂刷前應(yīng)將表面塵土、雜物、殘留的灰漿硬塊進(jìn)行處理，清掃干凈。③不得在淋雨條件下施工，溫度不應(yīng)低于

5oC，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火3、操作工藝：基層清理→涂刷底膠→涂膜防水層施工→做保護(hù)層。①基層清理：涂刷防水層前，應(yīng)先將基層的雜物，砂漿硬塊等清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。②涂刷底膠：底膠配制：即甲料、乙料和二甲笨以

1:1.5:2

的比例（重量比）配制攪拌均勻，配好的料要在

2

小時(shí)內(nèi)用完。將配好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在防水基層表面，涂刷量為每平米

0.3

公斤左右。涂刷后約

4

小時(shí)手感不粘時(shí)，即可做下道工序。③涂膜防水層施工：a

材料配制：聚氨脂按甲料、乙料和二甲苯以

1:1.5:0.3

的（重量比）配合，用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)制攪拌

3-5

分鐘，至充分拌合均勻即可使用。要在

2

小時(shí)用完，不可時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。b

附加涂膜層：穿過(guò)墻、頂板、地的管根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角、變形縫等薄弱部位，在大面積施工前，要先做附加層，其做法：先鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽(yáng)角部位為條形，管根為塊形，可多次涂刷涂膜。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)c

刷第一道涂膜：附加層固有化后，要檢查有無(wú)氣孔或氣泡，如沒(méi)有，即可刷第一道涂膜。如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一道涂膜施工?？捎盟芰匣蛳鹌す伟寰鶆蛲抗?，力求厚度一致，應(yīng)在

1.5

㎜左右,用量為

1.5kg/㎡.d

涂刷第二道涂膜:第一道涂膜固化后,即可在上面均勻涂刷第二第道涂膜,涂刷方向應(yīng)與第一道涂刷方向相垂直,第二道與第一道相隔不小于

24

小時(shí),亦不大于

72

小時(shí).e

如果設(shè)計(jì)有要求時(shí),可涂刷第三道涂膜,涂刷的方向應(yīng)與第二道涂刷方向相垂直。在第三道涂膜固化前,可在表面稀撒粒徑

2

㎜的石碴,加強(qiáng)涂膜層與保護(hù)的粘結(jié)作用。f

保護(hù)層,根據(jù)設(shè)計(jì)要求做保護(hù)層,一般為抹水泥砂漿,聚苯乙稀板.平面可澆筑細(xì)石砼.4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1

附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)牢固，按縫封閉嚴(yán)密、無(wú)損傷、空鼓等缺陷。2

聚氨脂防水層，涂膜厚度均勻，粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開(kāi)裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)密的缺陷。③涂膜防水層表面不應(yīng)有積水和滲水現(xiàn)象。保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。（十一）地面磚鑲貼：1、施工時(shí)先做樣板間，經(jīng)過(guò)有關(guān)人員檢查，符合要求后再大面積施工。2、材料：住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（1）面磚應(yīng)是合格供應(yīng)方，有出廠(chǎng)合格證、抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致，表面平整，光滑、圖案文紋正確、邊角整齊，無(wú)翹曲及竄角。（2）水泥采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于

425號(hào)。（3）砂：采用中砂，其含泥量不應(yīng)大于

3%。（4）采用

TG

膠。3、作業(yè)條件：（1）內(nèi)墻+50cm

水平標(biāo)高線(xiàn)已彈好，并校核無(wú)誤。（2）墻面抹灰，屋面防水和門(mén)框已安裝好。（3）地面墊層以及予埋在地面內(nèi)的各種管線(xiàn)已做完。穿過(guò)樓面的豎管已安好，管洞已堵密實(shí)，有地漏的房間應(yīng)找好泛水。（4）提前做好選磚工作，予先用木條訂方框，模子（按磚的規(guī)格尺寸）拆包后，塊塊進(jìn)行套選，長(zhǎng)、寬、厚不能超過(guò)±1

㎜，平整度用直尺檢查，不得超過(guò)

0.5

㎜，外觀有裂縫，掉角和表面上有缺陷的磚挑出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。4、工藝流程：找標(biāo)高彈

線(xiàn)抹找平層砂漿彈鋪磚控制線(xiàn)勾縫、擦縫基層處理鋪

磚踢腳板安

裝養(yǎng)

護(hù)（1）

基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（2）

并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。（2）找標(biāo)高、彈線(xiàn)：根據(jù)墻上的+50cm

水平標(biāo)高線(xiàn)，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。（3）抹找平層砂漿：A、灑水濕潤(rùn)：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤、抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線(xiàn)下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距

1.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開(kāi)始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于

2cm。C、裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為

0.4~0.5）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為

1:3~1:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h

后澆水養(yǎng)護(hù)。（4）彈鋪磚控制線(xiàn)：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)

1.2Mpa

時(shí)，開(kāi)始上人彈磚的控制線(xiàn)。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于

1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為

5~10mm。在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚將非整磚排在靠墻住宅樓工程投標(biāo)書(shū)位置，縱向（垂直門(mén)口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱(chēng)排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線(xiàn)（每隔

4

塊磚彈一根控制線(xiàn)）。（5）鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪

2~3

行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線(xiàn)，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線(xiàn)，操作程序是：A、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。B、找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為

0.4~0.5），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。C、結(jié)合層的厚度：采用水泥干硬性砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為

10~15mm，配合比宜為

1：2.5（水泥：砂）亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。D、鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線(xiàn)，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿(mǎn)、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。E、撥縫、修整：鋪完

2

至

3

行，應(yīng)隨時(shí)拉線(xiàn)檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮鍾拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（6）勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在

24h

內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。A、勾縫：用

1：1

水泥細(xì)砂漿購(gòu)縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的

/3，要求1縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。B、擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。最后將面層上的水泥漿擦干凈。（7）養(yǎng)護(hù)：鋪完磚

24h

后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于

7d。（8）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線(xiàn)，開(kāi)始鋪貼，磚北面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為

1：2

水泥砂漿），使砂漿粘滿(mǎn)整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線(xiàn)并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤(rùn)）。（9）、室內(nèi)操作溫度不低于+5℃。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。（2）地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。（3）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻住宅樓工程投標(biāo)書(shū)厚度適宜，基本一致。（4）樓梯踏步和臺(tái)階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò)10mm，防滑條順直。（5）各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。6、成品保護(hù)（1）在鋪砌板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門(mén)框、管道都要加以保護(hù)，如門(mén)框釘保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車(chē)采用窄車(chē)等。（2）切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。（3）當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)

1.2Mpa

時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。（十二）內(nèi)墻粉刷：1、材料：主材必須是合格供應(yīng)方，有合格證產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。白水泥、TG

膠、大白粉、石膏粉、清油等材料必須符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、大面積施工前要先做樣板，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查簽定達(dá)到要求后方可組織施工。3、操作工藝：基層處理→涂刷第一遍→涂刷第二遍基層處理主要修補(bǔ)表面凹凸不平處，然后滿(mǎn)刮膩?zhàn)?，干燥后?/p>

1

號(hào)砂紙打磨平整，并清除浮灰。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)刷第一遍前用布將墻面粉塵擦凈，刷第二遍時(shí)：不宜加水或盡量少加水，用細(xì)砂紙將小疙瘩和排筆毛打磨掉，并用布擦干凈。4、注意事項(xiàng)：①墻面要干燥，含水率不得大于

10%。②膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋，廚房、廁所、浴室等部位應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)?。③注意不得漏刷，保持稠度，不可加水過(guò)多以防透底。④排筆蘸涂料量要適當(dāng)，涂刷時(shí)要多理多順，防止刷紋過(guò)大。⑤涂刷帶色的乳膠漆，配料要適當(dāng)，并一次配充，保證每個(gè)房間，每個(gè)獨(dú)立面，每遍都用同一批料，并且一次用完，以確保顏色一致。⑥涂刷時(shí)，不得污染地面、踢腳線(xiàn)、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗及玻璃。⑦最后一遍涂刷完后設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)開(kāi)關(guān)門(mén)窗，使室內(nèi)空氣流通。⑧加強(qiáng)成品保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)造成污染。（十三）屋面工程1、屋面保溫（1）材料及要求：材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)有試驗(yàn)資料。本工程為

100

厚的憎水珍珠巖板，抗壓強(qiáng)度不低于

0.18Mpa。(2)施工工藝流程：基層清理彈線(xiàn)找坡管根固定保溫層鋪設(shè)A

基層情況：清理干凈現(xiàn)澆砼表面的灰塵、雜物等。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)B(niǎo)

彈線(xiàn)找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面的坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。C、管根固定：穿過(guò)結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石砼塞堵密實(shí)。D、保溫層鋪設(shè)：本工程采用

100

㎜厚憎水珍珠巖板材，采用水泥、石灰混合砂漿，一塊塊平鋪在屋面基層上。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料上下層應(yīng)錯(cuò)縫并嵌填密實(shí)。2、屋面找平層施工：（1）操作工藝流程：基層清理找平層

養(yǎng)護(hù)管根封堵驗(yàn)收標(biāo)高坡度彈線(xiàn)灑水濕潤(rùn)施

工A、基層清理：將結(jié)構(gòu)層保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不能影響找平層的有效厚度。B、管根封堵：大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。C、找標(biāo)高、沖筋，根據(jù)坡度要求，拉線(xiàn)找坡，一般按

1-2M

貼點(diǎn)標(biāo)高，鋪抹找平層砂漿時(shí)，先按流水方向以間距

1-2M，并設(shè)置找平層分格縫、寬度

20

㎜，并將縫與保溫層連通，分格縫間距最大為

6M。D、灑水濕潤(rùn)：抹找平層砂漿前，應(yīng)適當(dāng)?shù)臑⑺疂駶?rùn)基層表面，主要有利于層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過(guò)量，以免影響找平層表面干燥。E、抹找平層：按分格裝灰、鋪平、用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用住宅樓工程投標(biāo)書(shū)木抹子搓平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配比

1：3，拌合稠度控制在

7

㎝。F、養(yǎng)護(hù)：找平層抹平，壓實(shí)以后

24h

可澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)

7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A、屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，屋面坡度不小于

3%，天溝、檐溝縱向坡度不宜小于

5‰。B、水泥砂漿找平層無(wú)脫皮，起砂等缺陷。C、找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。D、找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。E、找平層表面平整度的允許偏差不得大于

5

㎜。3、屋面防水工程(1)材料及要求：本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材，常用的為

SBS改性瀝青油氈性能：拉力：≥50N、≥200N、≥400N、≥500N

四種，延伸率：≥20%、≥50%、≥30%、≥5%四種，耐熱度：在-15

度繞規(guī)定直徑圓棒，無(wú)裂紋。不透水性：壓力不小于

0.2Mpa，保持時(shí)間不小于

30min.配套材料：氯丁橡膠瀝青粘結(jié)劑，由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制住宅樓工程投標(biāo)書(shū)而成，為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏，即密封膏，用于細(xì)部嵌固邊縫。70

號(hào)汽油，二甲苯，用于清洗受污染的部位。（2）作業(yè)條件：A

必須由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工，持證上崗。由項(xiàng)目主管工程師編作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。B

基層表面干燥、無(wú)塵土、雜物，陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧，含水率不大于

9%。（3）操作工藝：基層清理熱熔封邊涂刷基層處理劑蓄水試驗(yàn)

保護(hù)層鋪貼卷材附加層鋪貼卷材A

清理基層：施工前必須將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。B

涂刷基層處理劑：SBS

改性瀝青卷材，按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配套使用，基層處理是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆颍瞄L(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)

4h

后，開(kāi)始鋪貼卷材。C

附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層。附加層的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)和屋面技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。D

鋪貼的層數(shù)和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪設(shè)時(shí)接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。將改性瀝青卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用，鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面

300

㎜左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪，粘貼，搭接部位應(yīng)滿(mǎn)粘牢固，搭接寬度滿(mǎn)粘法為

80

㎜。E

熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊住宅樓工程投標(biāo)書(shū)緣擠出瀝青為度，末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。F

防水保護(hù)層：根據(jù)設(shè)計(jì)要求施工。上人屋面一般做各種鋼性防水層保護(hù)層。不上人的有兩種形式：一是在防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑，隨即撒石片，要求鋪撒均勻，粘結(jié)牢固，形成石片保護(hù)層。二是防水層表面涂刷銀色反光涂料。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A

卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、予埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。B

防水層表面無(wú)起砂、空鼓，且平整潔凈，無(wú)積水現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處呈圓弧或鈍角。C

聚氨脂底膠涂刷均勻，不能有漏刷和麻面等缺陷。D

卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。且粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。E

卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固、厚度均勻一致。（十四）水、暖、電工程本工程的各種管線(xiàn)相互交插較復(fù)雜，墻、板留洞多，施工中水、暖、電工程自始至終密切配合土建施工，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，必須精益求精，在審圖時(shí)應(yīng)結(jié)合土建，同時(shí)考慮在施工中隨時(shí)搞好配合，各道工序做好充分準(zhǔn)備，防止重鑿、湊合現(xiàn)象，各套系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一考慮，防止相互矛盾，各種隱蔽工程驗(yàn)收要及時(shí)辦理，防止相互扯皮。1、電氣部分主要施工方法住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（1）預(yù)留預(yù)埋：根據(jù)施工圖進(jìn)行預(yù)埋，要求不錯(cuò)不漏、定位準(zhǔn)確。防雷接地利用土建主筋作引下線(xiàn)和接地線(xiàn)，搭接長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求，利用色漆作標(biāo)記，確保所有引下線(xiàn)自下至上焊通，結(jié)構(gòu)封頂后立即敷設(shè)屋面避雷帶。（2）配管工程：管與管間采用套管連接，管口嚴(yán)禁出現(xiàn)毛刺，盡量避免管間交叉，強(qiáng)弱出線(xiàn)盒間距符合規(guī)范要求，箱體預(yù)留位置、尺寸要準(zhǔn)確。A

鋼管與盒的連接：鋼管與鋼盒連接時(shí)，進(jìn)盒長(zhǎng)度不大于

5

㎜，并應(yīng)焊跨接地線(xiàn)。B

鋼管與箱連接：鋼管進(jìn)箱不大于

5

㎜，并應(yīng)排列整齊，管與管之間與箱內(nèi)的接地端子應(yīng)連接緊密。線(xiàn)槽或電纜橋架直接段連接采用連接板，用墊圈、彈簧墊圈、螺母緊固，連接處應(yīng)縫隙嚴(yán)密平齊，線(xiàn)槽或橋架進(jìn)行交叉、轉(zhuǎn)彎、丁字連接時(shí)，應(yīng)采用單面、二通、三通、四通或平面二通平面三通等進(jìn)行連接。線(xiàn)槽或橋架與盒、箱、柜等接茬時(shí)，進(jìn)線(xiàn)和出線(xiàn)口等處應(yīng)采用抱腳連接，并螺絲緊固，末端應(yīng)加封堵。橋架與線(xiàn)槽的所有非導(dǎo)電部分的鐵件均應(yīng)相互連接和跨接，使之成為一連續(xù)導(dǎo)體，并做好整體接地。（3）穿線(xiàn)工程：各線(xiàn)以不同顏色加以區(qū)分，線(xiàn)頭一般采用壓線(xiàn)帽進(jìn)行連接，強(qiáng)弱電主干線(xiàn)嚴(yán)禁混用和斷開(kāi)接頭。箱盒內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)預(yù)留適量余量而且進(jìn)行回路編號(hào)，導(dǎo)線(xiàn)間管路嚴(yán)禁混用。管內(nèi)穿線(xiàn)工藝流程：選擇導(dǎo)線(xiàn)導(dǎo)線(xiàn)與帶線(xiàn)的綁扎

帶護(hù)口穿帶線(xiàn)

掃管放線(xiàn)及斷線(xiàn)導(dǎo)線(xiàn)包導(dǎo)線(xiàn)連接

導(dǎo)線(xiàn)焊接住宅樓工程投標(biāo)書(shū)扎線(xiàn)路檢查絕緣搖測(cè)。管內(nèi)穿線(xiàn)應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以后，抹灰、噴漿完成以后進(jìn)行。穿線(xiàn)前應(yīng)將管內(nèi)清掃干凈，鋼管護(hù)口裝好，查看導(dǎo)線(xiàn)型號(hào)、規(guī)格、絕緣等無(wú)誤后才可穿線(xiàn)，PE

線(xiàn)采用黃綠雙色線(xiàn)，其它導(dǎo)線(xiàn)顏色與相線(xiàn)要求一致。導(dǎo)線(xiàn)在箱、盒內(nèi)有適當(dāng)余量，不必要斷開(kāi)的導(dǎo)線(xiàn)不準(zhǔn)斷開(kāi)。銅導(dǎo)線(xiàn)連接可用壓線(xiàn)帽壓接或用其中一根芯線(xiàn)緊密纏繞

5-7

圈其他芯線(xiàn)折回壓實(shí)焊好擦凈焊油，進(jìn)行包扎。穿線(xiàn)完成后必須對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行絕緣搖測(cè)（用

500V

兆歐表）絕緣電阻，絕緣電阻應(yīng)不低于

0.5MΩ。穿線(xiàn)時(shí)注意下列問(wèn)題：箱盒內(nèi)部及電線(xiàn)不得受灰漿污染。穿線(xiàn)后管內(nèi)不得有積水及潮氣侵入，以保證絕緣程度。多股導(dǎo)線(xiàn)必須采用接線(xiàn)端子連接。剝削導(dǎo)線(xiàn)時(shí)嚴(yán)禁傷害芯線(xiàn)。（4）安裝工程：安裝前對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行搖測(cè)記錄，其絕緣電阻應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。A

配電柜、箱安裝框體應(yīng)位前，根據(jù)圖紙及柜體尺寸做好基座，基座可采用

8#槽鋼，用地角螺絲固定，基座要做好接地處理。配電箱明裝時(shí)，可采用暗配管及暗分線(xiàn)盒方式，即在箱體后面暗裝接線(xiàn)盒，先將盒內(nèi)雜物清理干凈，然后將導(dǎo)線(xiàn)理順，分清支路和相序，按支路綁扎成束，等箱（盤(pán)）找準(zhǔn)位置后，住宅樓工程投標(biāo)書(shū)將導(dǎo)線(xiàn)端頭再逐個(gè)壓接在器具上。在電具、儀表較多的盤(pán)面板安裝完畢后，應(yīng)先用儀表校對(duì)無(wú)差錯(cuò)，調(diào)整無(wú)誤后試送電。并將卡片框內(nèi)的卡片填寫(xiě)好部位、編上號(hào)。配電箱（盤(pán)）全部電器安裝完畢后，用

500V

兆歐表對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行絕緣搖測(cè)。搖測(cè)數(shù)值做為技術(shù)資料存檔。B

燈具安裝燈具安裝前要做好檢查工作，燈具配件應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落，燈罩破壞等現(xiàn)象。檢查燈具，使其達(dá)到成行成列。燈具離地面低于

2.5m，必須有接地保護(hù)措施。吊頂內(nèi)接線(xiàn)盒至燈具采用金屬蛇皮管，要做好接地處理。C

防雷與接地本工程利用建筑物的自然接地體作接地體，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主筋防雷引下線(xiàn)。屋面女兒墻上明設(shè)避雷網(wǎng)，并與凸出建筑物表面的金屬構(gòu)件可靠連接。（5）調(diào)試工程：首先對(duì)各個(gè)總分開(kāi)關(guān)、控制器進(jìn)行全面檢查，使之達(dá)到通斷靈活，然后通入電源逐次開(kāi)通總、分開(kāi)關(guān)、控制器至用電部位，使之在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)異?，F(xiàn)象。2、給排水工程（1）

工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋→支架安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→沖洗→衛(wèi)生潔具安裝→通水試驗(yàn)→消毒住宅樓工程投標(biāo)書(shū)（2）施工要點(diǎn)：水衛(wèi)立管隨主體砌筑安裝，核對(duì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙，查看各種管道坐標(biāo)，保證預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確可靠。安裝時(shí)檢查檢查預(yù)留洞、預(yù)留件是否準(zhǔn)確，檢查管材、管件的規(guī)格、種類(lèi)是否符合設(shè)計(jì)要求。A

干管安裝安裝從總進(jìn)口開(kāi)始，總進(jìn)口加好臨時(shí)絲堵以備試壓用。安裝前做好防腐。刷石油瀝青兩道，安裝前清掃管膛，連接管道抹上鉛油纏好麻，安裝完后找直找正，復(fù)合甩口位置，方向及變頸無(wú)誤，清除麻頭，所有管口加好臨時(shí)絲堵，生活熱水管穿墻時(shí)做好套管。B

立管安裝每層從下至上統(tǒng)一吊線(xiàn)安裝卡件，將預(yù)期制好的立管按編號(hào)分層排開(kāi)，順序安裝，對(duì)好調(diào)直時(shí)的印記，絲扣外露

2-3

扣，清除麻頭，校核預(yù)留甩口的高度，方向是否準(zhǔn)確，作好防銹處理，加好臨時(shí)絲堵，主管截門(mén)安裝朝向應(yīng)便于操作和修理，安裝要吊直找正。C、支管安裝：將預(yù)制好的支管甩口依次逐段進(jìn)行安裝，有截門(mén)時(shí)應(yīng)將截門(mén)蓋卸下再安裝，加好臨時(shí)固定卡，核定預(yù)留口高度位置是否正確，找平找正后，栽支管卡件，去掉臨時(shí)固定卡，上好臨時(shí)絲堵。D

管道試壓試驗(yàn)，管道安裝完后，進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)，放凈空氣，充滿(mǎn)水后，進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力開(kāi)至規(guī)定要求時(shí)停止加壓，進(jìn)行檢查，如接口閥門(mén)均無(wú)滲漏，持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，觀察壓力降在允許范圍內(nèi)，通知建設(shè)單位有關(guān)人員驗(yàn)收。辦理交接手續(xù)然后把水放凈。做好防腐處理。再進(jìn)行隱蔽工作。E

管道沖洗，管道試壓后即可做沖洗，用自來(lái)水連續(xù)沖洗，應(yīng)保證充住宅樓工程投標(biāo)書(shū)足流量，沖洗潔凈后，辦理驗(yàn)收手續(xù)。3、采暖工程（1）工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋→支架安裝→主干管回水管安裝→立管安裝→散熱器安裝→安裝支管→試壓→刷銀粉（2）各種管材、散熱器等材料都必須是合格材料。（3）施工要點(diǎn)：a

安裝管道時(shí)，立管要垂直，水平要找坡，一般坡度為

0.3%，但不能小于

0.2%；穿過(guò)墻或樓板時(shí)，管道要穿鋼鐵皮套管，穿過(guò)墻時(shí)套管其兩端應(yīng)與飾面相平；穿過(guò)樓板時(shí)，套管要高出地面

20

㎜，底部與樓板面相平。b

管道距墻和相臨兩管制距離應(yīng)符合規(guī)范要求，安裝要牢固可靠。直徑在φ32

以下管子連接要采用螺紋連接；連接頭麻絲要處理干凈。大于φ32

的管子連接要采用焊接或法蘭連接。c

組對(duì)的鑄鐵散熱器應(yīng)平直緊密，墊片不應(yīng)露出頸外，試壓不應(yīng)漏水，散熱器與管道連接，必須采用可折裝的連接件。散熱器的支、托架安裝位置應(yīng)正確牢固。其允許偏差都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。d

在安裝過(guò)程中，對(duì)各種材料、部件要輕拿輕放，注意不要?jiǎng)潅团鰤?，砸壞已完墻面和地面。（十五）雨季施工措施?yán)格執(zhí)行公司下發(fā)的雨季施工措施，同時(shí)抓好以下幾點(diǎn)：②基礎(chǔ)開(kāi)挖后,基坑四周設(shè)排水溝，坑上四周做砼壟，嚴(yán)防雨水流入基槽。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)③

剛打完砼為防雨水沖刷，要及時(shí)覆蓋塑料薄膜。④現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)有防雨措施，材料堆放在高于自然地坪

10cm

以上，防止受水浸泡或粘泥。⑤隨時(shí)進(jìn)行防觸電檢查，防雷檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。保證安全生產(chǎn)。⑥根據(jù)天氣情況隨時(shí)測(cè)定砂、石含水率，及時(shí)調(diào)整施工配合比。⑦現(xiàn)場(chǎng)電氣和機(jī)械設(shè)備搭設(shè)防雨蓬或加防雨罩，要有防風(fēng)防雷措施。⑧及時(shí)掌握天氣情況，針對(duì)天氣情況，調(diào)整施工部署。四、施工工期、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施開(kāi)工日期：2

年

3

月

25

日竣工日期：2

年

10

月

21

日總工期：240

天（日歷日）按施工平面圖搞好現(xiàn)場(chǎng)臨建，同時(shí)人員和機(jī)具設(shè)備提前進(jìn)場(chǎng)，鋼材提前進(jìn)場(chǎng)加工。為確保工期，加快工期進(jìn)度，我們將抓好如下工作：（一）總體安排：1、集中力量，打殲滅戰(zhàn)，調(diào)動(dòng)配備充足的勞力和設(shè)備，晝夜施工。發(fā)揚(yáng)我公司敢打硬仗的作風(fēng)，確保工期不拖。2、每單元單獨(dú)安排施工隊(duì)伍，同時(shí)開(kāi)工。為加快工程進(jìn)度，根據(jù)樓的變形縫分兩段采取平行流水施工，充分利用時(shí)間和空間，充分發(fā)揮勞力和設(shè)備的作用，加快工程進(jìn)度。（二）組織保證措施1、把此項(xiàng)工程作為公司重點(diǎn)工程進(jìn)行管理，組織具有多年施工經(jīng)驗(yàn)住宅樓工程投標(biāo)書(shū)和敢打硬仗的、組建精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備完善的各級(jí)技術(shù)管理人員，實(shí)行工期獎(jiǎng)懲辦法：拖延一天工期，對(duì)具有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和管理責(zé)任的人員處以經(jīng)濟(jì)處罰，卡死后路，必保不拖。2、挑選公司骨干隊(duì)伍，進(jìn)駐施工工地，保進(jìn)度計(jì)劃按期或提前完成任務(wù)。3、建立例會(huì)制度，

項(xiàng)目經(jīng)理部堅(jiān)持做到每日一次碰頭會(huì)，檢查當(dāng)日計(jì)劃的完成和安排第二天工作計(jì)劃，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)任到人。材料處、設(shè)備處設(shè)專(zhuān)人到現(xiàn)場(chǎng)辦公，確保后勤供應(yīng)及時(shí)、不影響生產(chǎn)。4、搞好與甲、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等各方的關(guān)系，經(jīng)常保持聯(lián)系，解決問(wèn)題果斷迅速，相互之間加強(qiáng)協(xié)作與監(jiān)督，尤其各方承擔(dān)的對(duì)工程影響較大的責(zé)任和義務(wù)，必須按合同、協(xié)議及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要，積極主動(dòng)履行。5、搞好按量、按質(zhì)計(jì)獎(jiǎng)和工資全浮動(dòng)的管理工作，以調(diào)動(dòng)職工大干快上的生產(chǎn)積極性，加快工程進(jìn)度。充分體現(xiàn)在保質(zhì)量的前提下，多勞多得。（三）技術(shù)保證措施1、制定科學(xué)合理的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，找出關(guān)鍵線(xiàn)路，并在總工期的控制下，制訂詳細(xì)的月旬日作業(yè)計(jì)劃。制訂工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，確保施工計(jì)劃的按期完成。2、采用先進(jìn)合理的施工技術(shù)和開(kāi)展

QC

小組活動(dòng)，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難關(guān)，在保證質(zhì)量的前提下，為生產(chǎn)大上創(chuàng)造有利條件。3、

從圖紙會(huì)審到各項(xiàng)方案的編制均考慮施工的可操作性。防止施工住宅樓工程投標(biāo)書(shū)中因過(guò)多的技術(shù)條件而影響工期。4、關(guān)鍵過(guò)程要組織項(xiàng)目部技術(shù)人員編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗。5、采用新工藝、新技術(shù)，新材料在提高工程質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度。（四）材料機(jī)具、設(shè)備保證1、投入足夠的物力、設(shè)備，保證滿(mǎn)足施工中各種材料，機(jī)具、設(shè)備的供應(yīng)。2、制定科學(xué)合理的材料采購(gòu)、使用、保管制度，對(duì)工程所用的材料提前準(zhǔn)備安排，保質(zhì)保量及時(shí)供貨到現(xiàn)場(chǎng)，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的需要。五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：合格1、本工程我們把砼工程做為關(guān)鍵工序狠抓不放，從基礎(chǔ)開(kāi)始到主體封頂一步一個(gè)腳印，堅(jiān)決把砼工程抓好，主要控制好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：①抓好材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)關(guān)，水泥要名牌廠(chǎng)家，砂石按要求進(jìn)行檢查，不符合要求的決不能使用。②正確進(jìn)行砼配比設(shè)計(jì)，抓好試驗(yàn)工作。③合理?yè)郊颖匾母郊觿＂茏ズ庙诺臄嚢?、澆筑和養(yǎng)護(hù)關(guān)，使砼不出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題。⑤

抓好衛(wèi)生間、廚房防水、屋面防水工程的施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格操作，把好質(zhì)量關(guān)，做到不滲不漏。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)2、抓好砌筑砂漿質(zhì)量：①砌筑的砂漿要隨拌隨用：水泥砂漿：當(dāng)氣溫在

30℃以?xún)?nèi)時(shí)

3

小時(shí)用完，當(dāng)氣溫超過(guò)

30℃時(shí)，要

2

小時(shí)用完?；旌仙皾{：氣溫

30℃以?xún)?nèi)

4

小時(shí)用完，氣溫大于

30℃時(shí)，要

3

小時(shí)用完。②砂漿必須用機(jī)械攪拌，要重量比，不得體積比，攪拌時(shí)間不少于

2分鐘，摻入外加劑進(jìn)不得小于

3

分鐘。③攪拌好的砂漿要放在貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。④沿墻高度不得超過(guò)

500mm

留置拉結(jié)筋，埋入長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)居中放在砂漿中，砂漿應(yīng)分兩次涂抹，避免鋼筋與砌塊直接接觸。（二）保證措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，充分落實(shí)各級(jí)職能人員責(zé)任制。并且執(zhí)行質(zhì)量“一票否決制”，即：質(zhì)量不過(guò)關(guān)、工資全下浮，用經(jīng)濟(jì)手段，強(qiáng)化質(zhì)量管理工作。2、實(shí)施名牌戰(zhàn)略，堅(jiān)持以質(zhì)量興業(yè)的方針，公司在強(qiáng)化質(zhì)量管理的實(shí)踐中，始終堅(jiān)持做到對(duì)職工進(jìn)行強(qiáng)化管理。使職工深切體會(huì)到以質(zhì)量求生存、求發(fā)展、求多得的道理，在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的情況下，必須堅(jiān)定地走以質(zhì)量興業(yè)的道路。為此，公司制定了質(zhì)量與工資掛鉤，并隨之全浮動(dòng)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，為達(dá)到名牌目標(biāo)，消除對(duì)質(zhì)量必須做到的三驗(yàn)收制度。（操作者的工序前驗(yàn)收，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，專(zhuān)職質(zhì)檢員驗(yàn)收）取得了較好效果。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)3、堅(jiān)持樣板引路，裝修工程必須先做樣板，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，再按樣板施工。4、積極開(kāi)展檢查評(píng)比制度，利用工地宣傳工具，對(duì)分部分項(xiàng)質(zhì)量檢查結(jié)果公布于眾，加大獎(jiǎng)懲力度。5、認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)交底，材料試驗(yàn)、隱檢隱驗(yàn)的制度，并嚴(yán)格建立健全管理技術(shù)檔案。6、為本工程投放技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的班組，經(jīng)常組織開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的要責(zé)成操作者返工，并給予經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)在每周會(huì)議上提出通報(bào)批評(píng)。7、關(guān)鍵過(guò)程控制本工程將砼、衛(wèi)生間、屋面防水工程列為本工程關(guān)鍵過(guò)程。對(duì)關(guān)鍵過(guò)程項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人要及時(shí)編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，對(duì)機(jī)械設(shè)備提前進(jìn)行檢驗(yàn)。根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，由質(zhì)量檢查員及時(shí)進(jìn)行檢查監(jiān)控和檢驗(yàn)，隨時(shí)對(duì)控制點(diǎn)的質(zhì)量特性進(jìn)行分析，使其達(dá)到預(yù)控質(zhì)量目標(biāo)，并填寫(xiě)記錄。確保關(guān)鍵過(guò)程萬(wàn)無(wú)一失。8、加強(qiáng)施工過(guò)程的全面控制，對(duì)人、機(jī)、料經(jīng)常進(jìn)行檢查。人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)要高，能勝任自己所承擔(dān)的工作任務(wù)，對(duì)技術(shù)水平達(dá)不到要求的班組和個(gè)人決不能留在工地使用；機(jī)械設(shè)備、計(jì)量設(shè)備，要定期檢查，必須達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足工程的需要；采購(gòu)材料要嚴(yán)格把關(guān)，使用合格供應(yīng)方的材料，并做到“三對(duì)比”，即：比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距。對(duì)于雙控材料，如“水泥、鋼材、附加劑、防水材料”一定按要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)，達(dá)到合格后方可使用。住宅樓工程投標(biāo)書(shū)9、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的“強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)”和“操作規(guī)程”及“工藝標(biāo)準(zhǔn)”。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，對(duì)工程質(zhì)量一絲不茍，對(duì)不符合要求的產(chǎn)品堅(jiān)決推倒重來(lái)，決不遷就姑息。10、加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查，認(rèn)真執(zhí)行“三檢查”制度，即“自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢查”，決不能讓不合格的產(chǎn)品過(guò)關(guān)。并堅(jiān)持“三上墻”制度，即班組人員上墻、級(jí)別上墻、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上墻，有利地促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。11、認(rèn)真開(kāi)展技術(shù)攻關(guān)，針對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，成立

QC

小組，找出原因，制定有效的措施。加以改進(jìn)和提高，使工程質(zhì)量不斷的上新的臺(tái)階。12、我單位已通過(guò)

ISO9002

認(rèn)證，按照貫標(biāo)的

19

個(gè)要素，我公司編制的

25

個(gè)程序文件，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作要求，各部門(mén)、項(xiàng)目部抓好各自己的工作，對(duì)提高工程質(zhì)量將起到很大的作用。六、成品及半成品保護(hù)措施：在施工中嚴(yán)格工序保護(hù)，樹(shù)立“上道工序?yàn)橄碌拦ば蚍?wù)，下道工序保證上道工序”’的意識(shí)，以免工序倒置。1、鋼筋工程（1）綁扎鋼筋時(shí),嚴(yán)禁碰撞預(yù)埋件,如有碰動(dòng),應(yīng)按設(shè)計(jì)位置重新固定,如電線(xiàn)管與鋼管、鋼筋沖突時(shí),可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲,橫向鋼筋上下彎曲,確保保護(hù)層尺寸,嚴(yán)禁切斷。（2）板鋼筋綁扎后，不準(zhǔn)踩踏，在澆筑前一定要保持原狀，并派鋼筋工專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)自檢、修整，鋼筋表面必須保持清潔，澆筑時(shí)，振搗棒不得觸動(dòng)鋼筋，避免柱、梁、樓板鋼筋移位，各工嚴(yán)禁住宅樓工程投標(biāo)書(shū)將雜物扔進(jìn)鋼筋骨架內(nèi)，施工人員不準(zhǔn)隨意拉拽，不準(zhǔn)穿過(guò)鋼筋過(guò)人或運(yùn)物。2、模板工程模板安裝時(shí)不準(zhǔn)隨意穿孔，拆模時(shí)不準(zhǔn)用大錘砸或用橇棍

硬橇，以免損傷砼表面及楞角，拆下的模板如發(fā)現(xiàn)不平或邊肋損壞變形時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理。碼放整齊。支好的模板內(nèi)不準(zhǔn)有雜物，必須在澆筑前清理干凈。3、砼工程砼澆筑按施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行，保護(hù)好穿墻管、電線(xiàn)管、預(yù)埋件等，振搗時(shí)勿擠偏或使預(yù)埋件擠入砼中。澆筑完畢后及時(shí)用塑料布覆蓋保溫，確保砼有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)，有保證砼其棱角不因拆模而損壞時(shí)，方可拆除側(cè)模，梁板須待拆模實(shí)驗(yàn)報(bào)告出來(lái)以后方可拆除，砼施工時(shí)要保證鋼筋、預(yù)留、預(yù)埋孔洞的位置準(zhǔn)確，不能剔鑿。4、砌筑工程多孔磚加氣塊在裝運(yùn)過(guò)程中，輕裝輕放，計(jì)算好各部位用量，分別碼放整齊，搭拆腳手架時(shí)，不要碰壞已砌好的墻體和門(mén)窗口棱角，及時(shí)清除落地砂漿以免與地面粘結(jié)，剔鑿設(shè)備孔、槽不準(zhǔn)硬鑿，可采用手動(dòng)切割機(jī)施工，必要時(shí)采取有效措施確保墻體砌塊完整，如有松動(dòng)必須加強(qiáng)。5、抹灰工程①抹灰前必須事先把門(mén)窗框與連接處的縫隙用水泥砂漿填塞密實(shí)。門(mén)口下部推車(chē)易碰到的地方訂設(shè)鐵皮保護(hù)，推車(chē)的輪軸端部用布纏繞以免損壞墻的護(hù)角和木門(mén)口。3土建與各專(zhuān)業(yè)應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行預(yù)審，密切配合，減少剔鑿。成品安裝住宅樓工程投標(biāo)書(shū)后，必須派專(zhuān)人看管，以免被竊或破壞。七、項(xiàng)目班子組成情況針對(duì)本工程的具體情況，我公司為保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)，我們把此項(xiàng)工程列為我公司的重點(diǎn)工程，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理擬派有多年磚混工程施工經(jīng)驗(yàn)的、年富力強(qiáng)的、敢打硬仗的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理做為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，主管工程師、各管理人員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、安全員、技術(shù)員、材料員等，都是我公司的拔尖人才。我們決心在這次工程施工中，創(chuàng)名牌、爭(zhēng)第一。處處做表帥，當(dāng)好排頭兵。項(xiàng)目經(jīng)理：，項(xiàng)目經(jīng)理，工程師，53

歲，有多年的磚混工程施工經(jīng)驗(yàn)。由他組織施工的柏坡紀(jì)念館住宅樓、平山中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓樓、南甸鎮(zhèn)住宅樓、等工程均被評(píng)為用戶(hù)滿(mǎn)意工程。該同志連續(xù)六年被公司評(píng)為“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”及“工程質(zhì)量管理先進(jìn)個(gè)人”的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。技術(shù)負(fù)責(zé)人：張銀栓，工程師，有多年的磚混和框架工程施工經(jīng)驗(yàn)，由他施工的民兵預(yù)備役辦公樓、平山中學(xué)住宅樓、平安小區(qū)住宅樓、平山鎮(zhèn)住宅樓等工程、一次交驗(yàn)合格率

100%。卓越的才能營(yíng)造了建筑業(yè)的精品工程。連續(xù)五年被公司評(píng)為工程質(zhì)量管理先進(jìn)個(gè)人。主要管理人員情況(見(jiàn)項(xiàng)目班子組織機(jī)構(gòu)圖)。（見(jiàn)附表）八、主要機(jī)械裝備及勞動(dòng)力安排計(jì)劃詳見(jiàn)本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表及勞動(dòng)力計(jì)劃表。（見(jiàn)附表）九、安全生產(chǎn)及