某大型地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)石材

XXX石材解密——附件1目錄XXX主要賣點(diǎn)分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽XXX精裝修盤點(diǎn)XXX在賣什么？三大主要賣點(diǎn)賣精裝

大面積石材使用、工藝高超、材料多樣、風(fēng)格含現(xiàn)代簡約、現(xiàn)代經(jīng)典、Art-Deco等。賣景觀

植被豐富、多層次、疊石、高差、水岸。賣建筑

色彩柔和、材料質(zhì)樸、做工精致、風(fēng)格取自新天鵝堡。XXX在賣什么？三大輔助賣點(diǎn)賣配套主打教育牌，包括德福雙語幼兒園及星河實(shí)驗(yàn)小學(xué)。賣服務(wù)金鑰匙服務(wù)，物業(yè)管理細(xì)致入微。賣圈層四季會(huì)打造品質(zhì)社交，個(gè)性化管家服務(wù)，功能齊備，圈層近似。建筑風(fēng)格掠影北京XXX德國XXX天鵝堡景觀情景掠影XXX園區(qū)XXX精致的景觀設(shè)計(jì)、細(xì)膩的造園手法為其贏得美譽(yù)。北京有“別墅景觀看滟瀾山、公寓景觀看XXX之說。本文重頭戲——精裝目錄XXX主要賣點(diǎn)分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽XXX精裝修盤點(diǎn)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽戶門木飾面防火門，配防盜眼及高級(jí)門鎖。（約2.4m高）房門木飾面門，配高級(jí)門鎖。層高三期復(fù)式首層3.8m三期平層3.5m

門客廳、飯廳、走廊主臥、書房、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)入戶門金世紀(jì)售樓處入口墻面木飾面防火門入戶門木門及石材門門套金鑲玉門及門套木門及木門套套門套木門套阿富汗黑金花花門檻石門套套木門門套套阿富汗汗黑金金花門門檻石石門套洞石淺啡網(wǎng)網(wǎng)磨邊工工藝門套木門套套阿富汗汗黑金金花門門檻石石XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽客廳、、飯廳廳、走走廊局部采采用造造型天天花配配飾線線，油油進(jìn)口口乳膠膠漆；；客廳廳、飯飯廳、、走廊廊、躍躍式臺(tái)臺(tái)階鋪鋪高級(jí)級(jí)進(jìn)口口大理理石地地面，，局部部大理理石拼拼花裝裝飾；；墻面面局部部采用用大理理石及及木作作造型型，配配合木木飾線線及高高級(jí)墻墻紙等等材料料。門客廳、、飯廳廳、走走廊主臥、、書房房、衣衣帽間間普通臥臥室工人房房廚房衛(wèi)生間間陽臺(tái)配件家家具設(shè)備系系統(tǒng)客廳展展示金線米米黃餐廳展展示Tip：如上圖圖一樣樣的直直線條條拼花花，僅僅增加加成工工藝成成本的的20%左右，，但可可以達(dá)達(dá)到多多種效效果、、減少少石材材種類類、提提高出出材率率。餐廳總總體色色調(diào)：：黑白白過道玄玄關(guān)展展示阿富汗汗黑金金花帝王金金松香玉玉過道玄玄關(guān)展展示黑金紋紋世紀(jì)米米黃阿富汗汗黑金金花水刀工工藝過道玄玄關(guān)展展示淺啡網(wǎng)網(wǎng)世紀(jì)米米黃過道玄關(guān)關(guān)展示XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽主人房、、書房、、衣帽間間天花局部部吊頂，，配飾線線，油進(jìn)進(jìn)口乳膠膠漆；地地面鋪木木飾面地地板；墻墻身采用用高級(jí)墻墻紙飾面面及局部部木飾面面造型裝裝飾；衣衣帽間配配豪華衣衣柜。門客廳、飯飯廳、走走廊主臥、書書房、衣衣帽間普通臥室室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具具設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)主人居室室展示仿黑檀木木強(qiáng)化復(fù)合合地板書房展示示人造黑檀檀木貼皮皮衣帽間展展示Tip：這等豪華華衣帽間間是之前前600㎡㎡左右樣板板間才具具備的，，后面300㎡㎡左右的則則沒有這這么奢華華。XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽普通臥室室吊頂天花，，配飾線，，有進(jìn)口乳乳膠漆；地地面鋪木飾飾面地板；；墻身貼高高級(jí)墻紙飾飾面；臥室室配豪華衣衣柜。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)普通居室展展示居室展示XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽工人房天花油進(jìn)口口乳膠漆；；地面鋪木木飾面木地地板，墻身身采用進(jìn)口口乳膠漆。。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽廚房吊天花油進(jìn)進(jìn)口防潮磁磁漆配飾線線；地面鋪鋪高級(jí)大理理石，墻身身采用高級(jí)級(jí)大理石飾飾面；配高高級(jí)地柜及及吊柜，高高級(jí)人造石石臺(tái)面，煤煤氣爐、抽抽油煙機(jī)、、洗碗機(jī)、、烤箱、微微波爐，電電冰箱、電電磁爐、燒燒烤爐，煤煤氣報(bào)警器器、洗菜盆盆連水龍頭頭。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)整體廚房展展示阿富汗黑金金花整體廚房展展示廚房總體色色調(diào)：紅、白、黑黑整體廚房展展示廚房總體色色調(diào)：米白白櫥柜門板板：烤漆漆廚房展示示廚房與餐餐廳之間間的聯(lián)系系XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽主人房衛(wèi)衛(wèi)生間吊天花油油進(jìn)口防防潮磁漆漆；地面面及墻身身采用高高級(jí)大理理石飾面面；按摩摩浴缸配配高級(jí)浴浴缸水龍龍頭及花花酒；高高級(jí)淋浴浴間、配配高級(jí)頭頭頂花酒酒及手持持花酒、、豪華電電腦控制制座廁；；豪華大大理石臺(tái)臺(tái)面配高高級(jí)洗臉臉盆及高高級(jí)水龍龍頭；配配梳妝鏡鏡、掛墻墻風(fēng)筒、、吸頂式式排風(fēng)扇扇、防霧霧貼及衛(wèi)衛(wèi)生間五五金配件件。套房衛(wèi)生生間吊天花油油進(jìn)口防防潮磁漆漆；地面面及墻身身鋪設(shè)高高級(jí)大理理石；配配高級(jí)淋淋浴間、、高級(jí)花花酒、高高級(jí)座廁廁；大理理石臺(tái)面面配高級(jí)級(jí)洗臉盆盆連水龍龍頭；配配梳妝鏡鏡、掛墻墻風(fēng)筒、、吸頂式式排風(fēng)扇扇及衛(wèi)生生間五金金配件。。門客廳、飯飯廳、走走廊主臥、書書房、衣衣帽間普通臥室室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具具設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽公共衛(wèi)生生間吊天花油油進(jìn)口防防潮漆；；地面及及墻身鋪鋪高級(jí)大大理石；；高級(jí)座座廁；大大理石臺(tái)臺(tái)面配高高級(jí)洗臉臉盆連水水龍頭；；配梳妝妝鏡、掛掛墻風(fēng)筒筒、吸頂頂式排風(fēng)風(fēng)扇及衛(wèi)衛(wèi)生間五五金配件件。工人房衛(wèi)衛(wèi)生間吊天花油油防潮漆漆；地面面鋪大理理石，墻墻身采用用高級(jí)瓷瓷磚飾面面；配座座廁；配配花酒；；配洗臉臉盆及水水龍頭；；配梳妝妝鏡、吸吸頂式排排風(fēng)扇及及衛(wèi)生間間五金配配件。門客廳、飯飯廳、走走廊主臥、書書房、衣衣帽間普通臥室室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具具設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)衛(wèi)生間面面盆馬桶桶淺啡網(wǎng)馬桶沒有有品牌標(biāo)標(biāo)志衛(wèi)生間面面盆浴缸缸面盆沒有有品牌標(biāo)標(biāo)志浴缸為HOESCH龍頭為唯唯寶(Villeroy&Boch）衛(wèi)生間潔潔具面盆盆阿富汗黑黑金花衛(wèi)生間墻墻面淺啡網(wǎng)伯朗米黃黃世紀(jì)米黃黃淺啡網(wǎng)衛(wèi)生間地地面世紀(jì)米黃黃伯朗米黃黃瑪雅黑金線世紀(jì)米黃黃瑪雅阿富汗黑黑金花金年華XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽陽臺(tái)地面鋪地地磚，配配藝術(shù)鐵鐵花欄桿桿（部分分陽臺(tái)為為磚砌陽陽臺(tái)，請請?jiān)斠娊ńㄖ⒚婷鎴D），，墻身油油進(jìn)口乳乳膠漆。。窗、陽臺(tái)門門斷橋鋁合金金框配雙層層中空玻璃璃；立面窗窗簾盒裝飾飾；建筑外外窗可開啟啟部位配置置紗窗（八八角窗除外外）。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)陽臺(tái)阿富汗黑金金花仿古磚陽臺(tái)砂巖阿富汗黑金金花XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽酒柜、鞋柜柜配獨(dú)立酒柜柜、鞋柜。。燈具室內(nèi)各功能能房間的天天花照明預(yù)預(yù)留電源線線；局部吊吊天花部分分配石英燈燈；廚房配配筒燈，陽陽臺(tái)配吸頂頂燈；衛(wèi)生生間配石英英燈及防霧霧筒燈；墻墻面配電器器插座及開開關(guān)。電器每戶獨(dú)立電電表和開關(guān)關(guān)箱，配開開關(guān)插座及及面板，電電路管線暗暗埋。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽供水及直飲飲水每戶裝有遠(yuǎn)遠(yuǎn)程計(jì)量表表，暗裝冷冷熱水及中中水管道；；安裝管道道直飲水（（獨(dú)立計(jì)量量，費(fèi)用另另計(jì)）。燃?xì)鈿庋b裝置置各戶戶裝裝有有燃燃?xì)鈿廨斴斔退凸芄艿赖溃ǎㄈ既細(xì)鈿忾_開通通費(fèi)費(fèi)另另計(jì)計(jì)）），，配配獨(dú)獨(dú)立立遠(yuǎn)遠(yuǎn)程程計(jì)計(jì)量量氣氣表表，，連連接接廚廚房房燃燃?xì)鈿庠钤钆c與燃燃?xì)鈿鉄釤崴髌靼舶惭b裝位位置置，，配配高高級(jí)級(jí)熱熱水水器器。?？照{(diào)調(diào)采用用戶戶式式中中央央空空調(diào)調(diào)含含新新風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，，冬冬季季采采暖暖為為戶戶式式兩兩用用火火爐爐帶帶地地暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)。。視訊訊裝裝置置客廳廳配配高高級(jí)級(jí)樓樓宇宇可可視視對(duì)對(duì)講講機(jī)機(jī)，，電電視視、、電電話話插插座座；；臥臥室室、、書書房房配配置置電電視視、、電電話話、、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)插插座座、、管管線線暗暗埋埋。。門客廳廳、、飯飯廳廳、、走走廊廊主臥臥、、書書房房、、衣衣帽帽間間普通通臥臥室室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具具設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)目錄XXX主要賣點(diǎn)點(diǎn)分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽XXX精裝修盤盤點(diǎn)面對(duì)XXX的精裝，，無法回避的的幾個(gè)問問題為什么XXX給人尊貴貴和物有有所值的的感覺？？它真的是是拿銀子子砸出來來的嗎？？我們可以以借鑒其其中的哪哪些經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)？哪些是不不能復(fù)制制到龍湖湖的？Q1．為什么么XXX給人尊貴貴和物有有所值的的感覺？？到位細(xì)膩膩的裝修修標(biāo)準(zhǔn)（（尤其是是大面積積石材的的使用，，所謂處處處貼金金）整體奢華華，建筑筑、景觀觀、精裝裝齊頭并并進(jìn)，沒沒有明顯顯短板。。Q2．它真的是拿拿銀子砸出來來的嗎？點(diǎn)睛之處使用用高檔石材選擇的進(jìn)口石石材大板價(jià)格格在200~300之間，屬于中中低價(jià)位產(chǎn)品品。國產(chǎn)石材與進(jìn)進(jìn)口石材搭配配使用，國產(chǎn)產(chǎn)石材一般在在100~200之間，國產(chǎn)石石材主要用在在做造型、異異型、衛(wèi)生間間墻面這樣的的地方。每種戶型的主主材控制在2~3種以內(nèi)，其他他為輔材，用用量較小。Q3．我們可以借借鑒其中的哪哪些經(jīng)驗(yàn)？——亮點(diǎn)分析注重重設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，精精于于搭搭配配：：將石石材材的的特特性性及及價(jià)價(jià)值值通通過過合合理理的的搭搭配配表表達(dá)達(dá)出出來來，，有有效效地地凸凸顯顯了了石石材材的的價(jià)價(jià)值值。。相同同的的石石材材，，通通過過不不同同的