工程造價的構(gòu)造和計算講義

1.2工程造價構(gòu)成與計算

本節(jié)內(nèi)容

一、工程造價的含義、特點及作用二、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成一、工程造價的含義、特點及作用

（一）工程造價的含義

工程造價的直意就是工程的建造價格。它有兩種不同的含義：

1.工程投資費(fèi)用從投資者的角度來定義，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。即指建設(shè)項目的建設(shè)成本。

投資者選定一個投資項目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)，構(gòu)成了工程造價。

2.工程建造價格

是對于承發(fā)包雙方而言，為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。即指建設(shè)工程的承發(fā)包價格（或稱承包價格）。

工程造價兩種含義的實質(zhì)是相同的，是站在不同的角度對同一事物的理解。但在總體數(shù)額及內(nèi)容組成上，建設(shè)成本總是大于承發(fā)包價格。（二）工程造價的特點

建筑工程是一種特殊的工業(yè)產(chǎn)品，表現(xiàn)在生產(chǎn)地點固定、生產(chǎn)過程復(fù)雜、周期長、投資大，生產(chǎn)過程受許多因素的影響。由于它的特殊性，決定了它的價格的確定不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品，不可統(tǒng)一定價，必須逐一確定，具有：1.工程造價的大額性；2.工程造價的個別性、差異性；3.工程造價的動態(tài)性；4.工程造價的層次性；5.工程造價的兼容性。（三）工程造價計價的特點

1.計價的單件性建設(shè)工程的產(chǎn)品的個體差別性決定了每項工程都必須單獨計算造價。2.計價的多次性建設(shè)工程是按建設(shè)設(shè)程序分階段進(jìn)行行的，相應(yīng)的也要要在不同的建設(shè)階階段多次計價，以以保證造價計算的的準(zhǔn)確性，多次計計價是個逐步深化化、逐步細(xì)化和逐逐步接近實際造價價的過程。3.計價的組合性建設(shè)工程項目的組組合性決定了計價價過程是一個逐步步組合的過程，其其計算過程和計算算組合是：分項工工程單價→分部工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目造價。（四）工程造價的的作用1.是項目決策的依據(jù)據(jù)；2.是制定投資計劃和和控制投資的依據(jù)據(jù)；3.是籌集建設(shè)資金的的依據(jù)；4.是評價投資效果的的重要指標(biāo)的依據(jù)據(jù)。二、我國現(xiàn)行工程程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資中中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。工程造價由建筑安裝工程費(fèi)用用、設(shè)備及工、器具購購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、、固定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成。流動資金：指建設(shè)項目建成投投產(chǎn)后為維持正常常生產(chǎn)、經(jīng)營，用用于購買原材料、、燃料、支付工資資和其他生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營費(fèi)用等所必不不可少的周轉(zhuǎn)資金。（一）建筑安裝工工程費(fèi)用我國現(xiàn)行建筑安裝裝工程費(fèi)用由直接接費(fèi)、間接費(fèi)、利利潤和稅金四項費(fèi)用組成。建筑安裝工程費(fèi)用用組成建筑安裝工程費(fèi)用用是指建設(shè)單位支支付給從事建筑安安裝工程施工單位位的全部生產(chǎn)費(fèi)用用。1.直接費(fèi)直接費(fèi)是指在工程程施工過程中直接接耗費(fèi)的構(gòu)成工程程實體或有助于工工程形成的各種費(fèi)費(fèi)用。由直接工程費(fèi)和措措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)是指施工過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)成工程實實體的各項費(fèi)用，，包括人工費(fèi)、材材料費(fèi)、施工機(jī)械械使用費(fèi)。①人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從從事建筑安裝工程程施工的生產(chǎn)工人人開支的各項費(fèi)用用，內(nèi)容包括基本本工資、工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔輔助工資、職工福福利費(fèi)、生產(chǎn)工人人勞動保護(hù)費(fèi)。②材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過過程中耗用的構(gòu)成成工程實體的原材材料、輔助材料、、構(gòu)配件、零件、、半成品的費(fèi)用。。材料費(fèi)內(nèi)容包括：●材料原價（或供應(yīng)應(yīng)價格）?！癫牧线\(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至至工地倉庫或指定定堆放地點所發(fā)生生的全部費(fèi)用?！襁\(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過過程中不可避免的的損耗?！癫少徏氨９苜M(fèi)：是是指為組織采購、、供應(yīng)和保管材料料過程中所需要的的各項費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、、工地保管費(fèi)、倉倉儲損耗?！駲z驗試驗費(fèi)：是指指對建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安裝物物進(jìn)行一般鑒定、、檢查所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。不包括新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材料的試試驗費(fèi)和建設(shè)單位位對具有出廠合格格證明的材料進(jìn)行行檢驗，對構(gòu)件做做破壞性試驗及其其他特殊要求檢驗驗試驗的費(fèi)用。材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費(fèi)檢驗試驗費(fèi)=∑（單位材料量檢驗驗試費(fèi)×材料消耗量）材料基價=[（供應(yīng)價格＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1＋運(yùn)輸損耗率）]×（1＋采購保管費(fèi)率）③施工機(jī)械使用用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是是指施工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使使用費(fèi)以及機(jī)械安安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班消消耗量×機(jī)械臺班單價）施工機(jī)械臺班單價價組成：●折舊費(fèi)：指施工機(jī)機(jī)械在規(guī)定的使用用年限內(nèi)，陸續(xù)收收回其原值及購置置資金的時間價值值?！翊笮蘩碣M(fèi)：指施工工機(jī)械按規(guī)定的大大修理間隔臺班進(jìn)進(jìn)行必要的大修理理，以恢復(fù)其正常常功能所需的費(fèi)用用?！窠?jīng)常修理費(fèi)：指施施工機(jī)械除大修理理以外的各級保養(yǎng)養(yǎng)和臨時故障排除除所需的費(fèi)用。包包括為保障機(jī)械正正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換換設(shè)備與隨機(jī)配備備工具附具的攤銷銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保保養(yǎng)所需潤滑與擦擦拭的材料費(fèi)用及及機(jī)械停滯期間的的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用用等。●安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝裝與拆卸所需的人人工、材料、機(jī)械械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以以及機(jī)械輔助設(shè)施施的折舊、搭設(shè)、、拆除等費(fèi)用；場場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械整體或分體自自停放地點運(yùn)至施施工現(xiàn)場或由一施施工地點運(yùn)至另一一施工地點的運(yùn)輸輸、裝卸、輔助材材料及架線等費(fèi)用用?！袢斯べM(fèi)：指機(jī)上司司機(jī)（司爐）和其其他操作人員的工工作日人工費(fèi)及上上述人員在施工機(jī)機(jī)械規(guī)定的年工作作臺班以外的人工工費(fèi)。●燃料動力費(fèi)：指施施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作作業(yè)中所消耗的固固體燃料（煤、木木柴）、液體燃料料（汽油、柴油））及水、電等?！耩B(yǎng)路費(fèi)及車船使用用稅：指施工機(jī)械械按照國家規(guī)定和和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、、車船使用稅、保保險費(fèi)及年檢費(fèi)等等。（2）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成成工程項目施工，，發(fā)生于該工程施施工前和施工過程程中非工程實體項項目的費(fèi)用。措施費(fèi)的內(nèi)容包括括：①環(huán)境保護(hù)費(fèi)②文明施工費(fèi)③安全施工費(fèi)④臨時設(shè)施費(fèi)⑤夜間施工費(fèi)⑥二次搬運(yùn)費(fèi)⑦大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場及安拆費(fèi)費(fèi)⑧混凝土、鋼筋筋混凝土模板及支支架費(fèi)⑨腳手架⑩已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)費(fèi)○施工排水、降降水費(fèi)2.間接費(fèi)是指雖不能直接由由施工的工藝過程程所引起，但卻與與工程的總體條件件有關(guān)的建筑安裝裝企業(yè)為組織施工工和進(jìn)行經(jīng)營管理理的費(fèi)用，為建筑筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的的各項費(fèi)用以及按按指政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門規(guī)定必須須繳納的費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企企業(yè)管理費(fèi)組成。。（1）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門規(guī)定必須須繳納的費(fèi)用。①工程排污費(fèi)②工程定額測定定費(fèi)③社會保障費(fèi)④住房公積金⑤危險作業(yè)意外外傷害保險（2）企業(yè)管理費(fèi)企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)是指建筑安裝企企業(yè)組織施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營管理所需需費(fèi)用。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)等12項。（3）間接費(fèi)的計算方方法①以直接費(fèi)為計計算基礎(chǔ)②以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)③以人工費(fèi)為計計算基礎(chǔ)3.利潤指施工企業(yè)完成所所承包工程獲得的的盈利，是勞動者所創(chuàng)造造的價值。利潤=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)費(fèi)）×相應(yīng)利潤率利潤=（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)費(fèi)）×相應(yīng)利潤率利潤=人工費(fèi)×相應(yīng)利潤率4.稅金指按國家稅法規(guī)定定應(yīng)計入建筑工程程造價內(nèi)的營業(yè)稅稅、城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)附加加。（1）營業(yè)稅是指對從事建筑業(yè)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和和各種服務(wù)業(yè)的單單位和個人，就其其營業(yè)收入征收的的一種稅。營業(yè)稅=營業(yè)額×適用稅率式中營業(yè)額即建筑安裝工程含含稅造價；適用稅率即應(yīng)納稅稅率，為含稅工程造造價的稅金率。建筑業(yè)業(yè)營業(yè)稅的的稅率為3%。（2）城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅是國家為了了加強(qiáng)城市市的維護(hù)建建設(shè)，擴(kuò)大大和穩(wěn)定城城市維護(hù)建建設(shè)資金來來源，而對對有經(jīng)營收收入的單位位和個人征征收一種稅稅。應(yīng)納稅額=營業(yè)額×3%×適用稅率式中適適用稅率實實行差別比比例稅率，，分別為7%、5%、1%。（3）教育費(fèi)附附加是指對加快快發(fā)展地方方教育事業(yè)業(yè)，擴(kuò)大地地方教育資資金來源的的一種地方方稅。應(yīng)納稅額=營業(yè)額×3%×3%營業(yè)稅是計計取城市維維護(hù)建設(shè)稅稅、教育費(fèi)費(fèi)附加的基基數(shù)，三稅同時繳繳納?！惤鹩嬎愎剑?）營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%2）城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅營業(yè)稅×7%（市區(qū)）營業(yè)稅×5%（縣城或鎮(zhèn)鎮(zhèn)）營業(yè)稅×1%（其他地點點）3）教育費(fèi)附附加教育費(fèi)附加加=營業(yè)稅×3%則：稅金=營業(yè)稅＋城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅＋教育費(fèi)附加加=營業(yè)額×3%＋營業(yè)稅×7%（市區(qū)）＋營業(yè)稅×3%=營業(yè)額×3%＋營業(yè)額×3%×7%＋營業(yè)額×3%××3%=營業(yè)額（3%＋3%×7%＋3%×3%）=營業(yè)額（3%＋0.21%＋0.09%）=營業(yè)額（3.3%）（市區(qū)）4）工程造價價稅率在工程造價價計算程序序中，稅金金計算在最最后進(jìn)行。。將稅金計計算之前的的所有費(fèi)用用之和稱為為稅前造價價，稅前造造價加稅金金則稱為含含稅工程造造價。稅金=稅前造價×不含稅工程程造價稅率率由于營業(yè)額額是含稅工工程造價，，稅金又可可表示為：：稅金=營業(yè)額×綜合納稅稅稅率=含稅工程造造價×含稅工程造價稅率=（稅前造價＋稅金）×含稅工程造造價稅率稅金=稅前造價×含稅工程造造價稅率＋稅金×含稅工程造造價稅率稅金－稅金×含稅工程造造價稅率=稅前造價×含稅工程造造價稅率稅金×（1－含稅工程程造價稅率率）=稅前造價×含稅工程造造價稅率如，工程所所在地在市市區(qū)，含稅稅工程造價價稅率為3.3%，不含稅工程程造價稅率率=3.3%／1－3.3%=3.41%（二）設(shè)備及工器器具購置費(fèi)費(fèi)用是指按照工工程項目設(shè)設(shè)計文件要要求，建設(shè)設(shè)單位購置置或自制達(dá)達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備和擴(kuò)擴(kuò)建項目配配置的首套套工器具及及生產(chǎn)家具具所需的費(fèi)費(fèi)用。1.設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)是指為建設(shè)設(shè)項目購置置或自制的的達(dá)到固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的各種國國產(chǎn)或進(jìn)口口設(shè)備、工工具、器具具的購置費(fèi)費(fèi)用。（1）國產(chǎn)設(shè)備備原價的構(gòu)構(gòu)成及計算算國產(chǎn)設(shè)備原原價一般指指的是設(shè)備備制造廠的的交貨價，，即出廠價，或訂貨合同價。它一般根據(jù)據(jù)生產(chǎn)廠或或供應(yīng)商的的詢價、報價、合同價確定，或采采用一定的的方法計算確定。國產(chǎn)設(shè)備原原價分為國國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價和和國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價。①國產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指按照主主管部門頒布布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙和技術(shù)要求求，由我國設(shè)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家家質(zhì)量檢測標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。。②國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備是指國家家尚無定型標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備備生產(chǎn)廠不可可能采用批量量生產(chǎn)，只能能按一次訂貨，根據(jù)具體的的設(shè)計圖紙制制造的設(shè)備。。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價的計算算方法一般采采用成本計算估價價法、定額估價法等。（2）進(jìn)口設(shè)備原原價的構(gòu)成及及計算進(jìn)口設(shè)備的原原價是指進(jìn)口口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方方邊境港口或或邊境車站，，且交完關(guān)稅稅為止形成的的價格。①進(jìn)口設(shè)備的交交貨類別可分分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類類、裝運(yùn)港交貨類類。②進(jìn)口設(shè)備備抵岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算。。進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)＋銀行財務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)＋車輛購置附加加費(fèi)貨價，一般指裝裝運(yùn)港船上交交貨價（FOB）。分為原幣幣貨價和人民民幣貨價，原原幣貨價一律律折算為美元元，人民幣貨貨價按美元乘乘以外匯市場場美元兌換人人民幣中間價價確定。國際運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸保險費(fèi)，對貨物在運(yùn)運(yùn)輸過程中發(fā)發(fā)生的承保責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的的損失給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償償。銀行財務(wù)費(fèi)，一般是指中中國銀行手續(xù)續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，指按對外經(jīng)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)規(guī)定的外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)率計取取的費(fèi)用。關(guān)稅，由海關(guān)對進(jìn)進(jìn)出國境或關(guān)關(guān)境的貨物和和物品征收的的一種稅。增值稅，是對從事進(jìn)進(jìn)口貿(mào)易的單單位和個人，，在進(jìn)口商品品報關(guān)進(jìn)口后后征收的稅種種。消費(fèi)稅，對部分進(jìn)口口設(shè)備（如轎轎車、摩托車車等）征收。。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費(fèi)，指海關(guān)對進(jìn)進(jìn)口減稅、免免稅、保稅貨貨物實施監(jiān)督督、管理、提提供服務(wù)的手手續(xù)費(fèi)。對于于全額征收進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅的貨貨物不計本項項費(fèi)用。車輛購置附加加費(fèi)，進(jìn)口車輛需需繳進(jìn)口車輛輛購置附加費(fèi)費(fèi)?！纠坑嬎?00萬美元進(jìn)口設(shè)設(shè)備的抵岸價價（1美元=6.8397元人民幣））。解：貨價=100××6.8397=683.97（萬元）海運(yùn)費(fèi)=683.97×6%=41.04（萬元）海運(yùn)保險費(fèi)=（683.97＋41.04）×3.5‰÷（1－3.5‰）=2.55（萬元）銀行財務(wù)費(fèi)=683.97×0.5%=3.42（萬元）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（683.97＋41.04＋2.55）×1.5%=10.91（萬元）關(guān)稅=到岸價格×進(jìn)口關(guān)稅稅率率=（683.97＋41.04＋2.55）×15%=109.13（萬元）增值稅=（683.97＋41.04＋2.55＋109.13）×17%=142.24（萬元）進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價=683.97＋41.04＋2.55＋3.24＋10.91＋109.13＋142.24=993.26（萬元）若免二稅，海海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費(fèi)=（683.97＋41.04＋2.55）×0.3%=2.18（萬元）進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價=683.97＋41.04＋2.55＋3.42＋10.91＋2.18=744.07（萬元）（3）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的構(gòu)成成及計算1）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的構(gòu)成成①運(yùn)費(fèi)和和裝卸費(fèi)②包裝費(fèi)費(fèi)③設(shè)備供供銷部門的的手續(xù)費(fèi)④采購與與倉庫保管管費(fèi)2）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的計算算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)＝設(shè)備原原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率2.工、器具及及生產(chǎn)家具具購置費(fèi)是指新建或或擴(kuò)建項目目初步設(shè)計計規(guī)定的，，保證初期期正常生產(chǎn)產(chǎn)必須購置置的沒有達(dá)達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、儀儀器、工卡卡模具、器器具、生產(chǎn)產(chǎn)家具的購購置費(fèi)用。。工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)×定額費(fèi)率（三）工程程建設(shè)其他他費(fèi)用是指未納入入以上兩項項的、由項項目投資支支付的、為為保證工程程建設(shè)順利利完成和交交付使用后后能夠正常常發(fā)揮效用用而發(fā)生的的各項費(fèi)用用的總和。。1.土地使用費(fèi)費(fèi)是指通過劃撥方式取得土土地所有權(quán)權(quán)而支付的的土地征用用及遷移補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)，或或者通過土土地使用權(quán)權(quán)出讓方式取得土土地使用權(quán)權(quán)而支付的的土地使用用權(quán)出讓金金。2.與項目建設(shè)設(shè)有關(guān)的其其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位位管理費(fèi)是指建設(shè)項項目從立項項、籌建、、建設(shè)、聯(lián)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、竣工驗驗收交付使使用及后評評估等全過過程管理所所需費(fèi)用。。包括：建設(shè)單位開開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)經(jīng)費(fèi)。①建設(shè)單單位開辦費(fèi)費(fèi)。指新建項目目為保證籌籌建和建設(shè)設(shè)工作正常常進(jìn)行所需需辦公設(shè)備備、生活家家具、用具具、交通工工具等購置置費(fèi)用。②建設(shè)單位經(jīng)經(jīng)費(fèi)。工作人員的的各種費(fèi)用用、固定資資產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)、工具用用具使用費(fèi)費(fèi)、技術(shù)圖圖書資料費(fèi)費(fèi)、生產(chǎn)人人員招募費(fèi)費(fèi)、工程招招標(biāo)費(fèi)、合合同契約公公證費(fèi)、工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢測費(fèi)費(fèi)、工程咨咨詢費(fèi)、法法律顧問費(fèi)費(fèi)、審計費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)招招待費(fèi)、排排污費(fèi)、竣竣工交付使使用清理及及竣工驗收收費(fèi)、后評評估等費(fèi)用用。建設(shè)單位管管理費(fèi)=單項工程費(fèi)費(fèi)用之和×建設(shè)單位管管理費(fèi)率（2）勘察設(shè)計計費(fèi)是指為本建建設(shè)項目提提供項目建建議書、可可行性研究究報告及設(shè)設(shè)計文件等等所需費(fèi)用用。（3）研究試驗驗費(fèi)是指為建設(shè)設(shè)項目提供供和驗證設(shè)設(shè)計參數(shù)、、數(shù)據(jù)、資資料等所進(jìn)進(jìn)行的必要要的試驗費(fèi)費(fèi)用以及設(shè)設(shè)計規(guī)定在在施工中必必須進(jìn)行試試驗、驗證證所需費(fèi)用用。（4）建設(shè)單位位臨時設(shè)施施費(fèi)是指建設(shè)期期間建設(shè)單單位所需臨臨時設(shè)施的的搭設(shè)、維維修、攤銷銷費(fèi)用或租租賃費(fèi)用。。臨時設(shè)施包包括臨時宿宿舍、文化化福利及公公用事業(yè)房房屋與構(gòu)筑筑物、倉庫庫、辦公室室、加工廠廠以及規(guī)定定范圍內(nèi)的的道路、水水、電、管管線等臨時時設(shè)施和小小型臨時設(shè)設(shè)施。（5）工程監(jiān)理理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)的確定，，一般由建建設(shè)單位與與工程監(jiān)理理企業(yè)協(xié)商商確定。①按建設(shè)設(shè)工程投資資的百分比比計算法。。②固定價價格計算法法。③工資加加一定比例例的其他費(fèi)費(fèi)用計算法法。④按時計計算法。（6）工程保險險費(fèi)是指建設(shè)項項目在建設(shè)設(shè)期間根據(jù)據(jù)需要實施施工程保險險所需的費(fèi)費(fèi)用，包括括建筑工程程一切險，，安裝工程程一切險，，以及機(jī)器器損壞保險險等。（7）引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)設(shè)備的其他他費(fèi)用包括出國人人員費(fèi)用、、國外工程程技術(shù)人員員來華費(fèi)用用、技術(shù)引引進(jìn)費(fèi)、分分期或延期期付款利息息、擔(dān)保費(fèi)費(fèi)以及進(jìn)口口設(shè)備檢驗驗鑒定費(fèi)。。（8）工程承包包費(fèi)是指具有總總承包條件件的工程公公司，對工工程建設(shè)項項目從開始始建設(shè)至竣竣工投產(chǎn)全全過程的總總承包所需需的管理費(fèi)費(fèi)用。3.與未來企業(yè)業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營有有關(guān)的其其他他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企企業(yè)或新增增加生產(chǎn)工工藝過程的的擴(kuò)建企業(yè)業(yè)在竣工驗驗收前，按按照設(shè)計規(guī)規(guī)定的工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，進(jìn)行整整個車間的的負(fù)荷或無無負(fù)荷聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用支出大于于試運(yùn)轉(zhuǎn)收收入的虧損損部分。（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備備費(fèi)是指新建企企業(yè)或新增增生產(chǎn)能力力的企業(yè)，，為保證竣竣工交付使使用進(jìn)行必必要的生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用。包括生產(chǎn)人員培培訓(xùn)費(fèi)和生生產(chǎn)單位提提前進(jìn)廠人人員費(fèi)。（3）辦公和生生活家具購購置費(fèi)是指為保證證新建、改改建、擴(kuò)建建項目初期期正常生產(chǎn)產(chǎn)、使用和和管理必需需購置的辦辦公和生活活家具、用用具的費(fèi)用用?！纠磕辰ㄔO(shè)項目其他他工程費(fèi)用計算算。1.建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率×改、擴(kuò)建系數(shù)=47954.72×3%×0.75=1078.98（萬元）2.臨時設(shè)施費(fèi)工程費(fèi)用×臨時設(shè)施費(fèi)率=47954.72×0.3%=143.86（萬元）3.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)設(shè)計定員476人，培訓(xùn)期3個月，提前進(jìn)廠廠期8個月生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)=467××60%（人）×〔400元/人＋850元/人·月×3月〕=84.37（萬元）提前進(jìn)廠費(fèi)=476×80%×（380元/人·月×8月）=115.82（萬元）84.37＋115.82=200.19（萬元）4.土地使用費(fèi)按工程所在地區(qū)區(qū)，當(dāng)?shù)卣浦贫C發(fā)的各項項補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)貼貼費(fèi)、安置補(bǔ)助助費(fèi)、稅金、土土地使用權(quán)出讓讓金標(biāo)準(zhǔn)綜合考考慮。以萬元/畝計算。9.5萬元/畝×7公頃×15畝/公頃=997.50（萬元）5.設(shè)計費(fèi)按國家物價局、、建設(shè)部頒發(fā)的的工程勘察設(shè)計計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編編制。本工程核核定為980萬元。6.辦公及生活家具具購置費(fèi)550元/人×476人=26.18（萬元）7.聯(lián)合試轉(zhuǎn)費(fèi)：估估列150萬元8.工程保險費(fèi)按國家及保險機(jī)機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定計計算。本工工程核定為510萬元。9.地質(zhì)勘測費(fèi)按國家物價局，，建設(shè)部收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場地質(zhì)質(zhì)情況，本工程程估列185萬元10.出國人員費(fèi)用按出國人員人數(shù)數(shù)及期限，中國國民航總局提供供的標(biāo)準(zhǔn)，財政政部、外交部的的現(xiàn)行規(guī)定計算算。本工程核定定為351.72萬元（含42.03萬美元）11.外國工程技術(shù)人人員來華費(fèi)用本工程核定為225.97萬元（含27萬美元）12.引進(jìn)設(shè)備材料檢檢驗費(fèi)設(shè)備材料（硬件件）費(fèi)×1%=（2065.73＋367.31）×8.30×1%=201.94（萬元）13.銀行擔(dān)保費(fèi)按承擔(dān)保金額的的0.5%計算，本工程核核定為225.66萬元14.引進(jìn)設(shè)備備品備備件測繪費(fèi)估列8萬元15.圖紙資料翻譯復(fù)復(fù)制費(fèi)估列12萬元其他費(fèi)用合計：5773.60萬元（含69.03萬美元）（四）預(yù)備費(fèi)、、建設(shè)期貸款利利息1.預(yù)備費(fèi)（1）基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計計及概算內(nèi)難以以預(yù)料的工程費(fèi)費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容容包括：①在批準(zhǔn)的初初步設(shè)計范圍內(nèi)內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、、