安裝工程定額與預(yù)算T講義

安裝工程定額與預(yù)算緒論一、本課程研究的對(duì)象和任務(wù)二、本課程的主要內(nèi)容三、本課程與其他課程的關(guān)系四、本課程重點(diǎn)、難點(diǎn)、學(xué)習(xí)方法建筑業(yè)是我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一，是社會(huì)物質(zhì)資料生產(chǎn)的重要部門，它的產(chǎn)品就是建筑工程和安裝工程。而任何產(chǎn)品的生產(chǎn)都會(huì)消耗一定數(shù)量的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng).生產(chǎn)單位合格的建筑產(chǎn)品與所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、資金等之間必然存在著以質(zhì)量為基礎(chǔ)的定量關(guān)系，表示這一定量關(guān)系的就是消耗量定額.而消耗的人、材、機(jī)的貨幣表現(xiàn)就是工程造價(jià).本課程所研究的對(duì)象就是安裝工程消耗量定額和安裝工程造價(jià).其任務(wù)就是要學(xué)會(huì)安裝工程消耗量定額的制定方法和實(shí)際應(yīng)用，掌握安裝工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法以及價(jià)差調(diào)整等.本課程從知識(shí)結(jié)構(gòu)看，主要包括兩大部分第一部分：安裝工程消耗量定額第二部分：安裝工程預(yù)算的編制.包括安裝工程費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算程序及計(jì)算方法.具體包括建筑給排水工程預(yù)算編制、采暖工程預(yù)算編制、通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算編制、建筑電氣工程預(yù)算的編制對(duì)于概算編制理論以及結(jié)算、決算等編制另外課程介紹安裝工程定額與預(yù)算課程的特點(diǎn)：技術(shù)性、專業(yè)性、綜合性極強(qiáng)，不僅涉及到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的知識(shí)，還需要學(xué)習(xí)國(guó)家相關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法律法規(guī)，涉及的專業(yè)多、內(nèi)容多、知識(shí)面廣，不僅需要識(shí)圖知識(shí)，還需要施工工藝、建筑材料、施工組織等方面知識(shí)，不僅包括給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)等管道工程知識(shí)，還包括變配電、照明機(jī)動(dòng)力、防雷接地、電纜、電話、電視、消防報(bào)警等強(qiáng)電及弱電方面的知識(shí)本課程與其他課程的關(guān)系識(shí)圖、施工、材料是本課程的基礎(chǔ)支撐法律法規(guī)、國(guó)家政策性文件、管理理論等是合理確定與控制工程造價(jià)的軟件支撐本課程的重點(diǎn)：安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用安裝工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成安裝工程造價(jià)的計(jì)算方法材料及設(shè)備單價(jià)的確定本課程的難點(diǎn)：項(xiàng)目的設(shè)置工程量的準(zhǔn)確計(jì)算定額系數(shù)的計(jì)算學(xué)習(xí)本課程時(shí)，注意與《建筑工程定額與預(yù)算》課程進(jìn)行比較，掌握特點(diǎn)、找出規(guī)律；另外由于課程具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，需要勤動(dòng)手、多記憶、多總結(jié)第一章安裝工程預(yù)算定額定額：是指在正常生產(chǎn)技術(shù)條件下進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)在人力物力財(cái)力的消耗數(shù)量額度標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程定額：是指在工程建設(shè)中，在正常工作條件下合理使用材料機(jī)械資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).根據(jù)不同地域、不同專業(yè)、不同階段，編制了不同的定額.我國(guó)建設(shè)工程定額體系及分類如下：第一章安裝工程預(yù)算定額圖1-1建設(shè)工程定額分類圖注：其他工程定額如：公路工程定額、鐵路工程定額、電力工程定額等

建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素分按使用范圍分按專業(yè)分類按用途分二、安裝工程預(yù)算定額1.安裝工程消耗量定額：是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的合理數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)安裝工程基本構(gòu)成要素：按照WBS（workBreakdownStructure）工作結(jié)構(gòu)分解的方法，將安裝工程進(jìn)行分解后的最小安裝工作單位稱為安裝工程基本構(gòu)成要素，也稱作安裝工程的“細(xì)目”或“子目”，是組成安裝工程的基本的實(shí)體單位，具有獨(dú)特的基本性質(zhì)，是工程造價(jià)的基本單元，也是成本計(jì)劃和核算的基本對(duì)象，也是定額分項(xiàng)分解和建立的基本要求2.安裝工程預(yù)算定額：按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)量確定的建筑安裝工程單位合格產(chǎn)品所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額：2000年3月17日頒布第一冊(cè)《機(jī)械設(shè)備安裝工程》第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》第三冊(cè)《熱力設(shè)備安裝工程》第四冊(cè)《爐窯砌筑工程》第五冊(cè)《靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程》第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》第七冊(cè)《消防及安全防范設(shè)備安裝工程》第八冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭返诰艃?cè)《通風(fēng)空調(diào)工程》第十冊(cè)《自動(dòng)化控制儀表按住安裝工程》第十一冊(cè)《刷油、防腐、絕熱工程》第十二冊(cè)《通訊設(shè)備及線路工程》4.預(yù)算定額的的編制：（1）編制原則則：社會(huì)平均必必要?jiǎng)趧?dòng)量量確定定額額水平的原原則簡(jiǎn)明適用統(tǒng)一性與差差別性統(tǒng)一一的原則（2）編制依據(jù)據(jù)：現(xiàn)行施工定定額設(shè)計(jì)規(guī)范、、施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、、質(zhì)量評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)、安安全操作規(guī)規(guī)程通用圖集、、設(shè)計(jì)圖紙紙新技術(shù)、新新結(jié)構(gòu)、新新材料、先先進(jìn)施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)有關(guān)科學(xué)試試驗(yàn)、技術(shù)術(shù)測(cè)定、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料、、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)過去預(yù)算定定額、補(bǔ)充充材料現(xiàn)行工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材料料預(yù)算價(jià)格格5.預(yù)算定額的的作用：計(jì)價(jià)定額。。用于編制制施工圖預(yù)預(yù)算（標(biāo)底底、報(bào)價(jià)、、工程進(jìn)度度款、竣工工結(jié)算款））工期、進(jìn)度度、成本的的合理確定定設(shè)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概算定額與與概算指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)資資料編制地區(qū)估估價(jià)表的依依據(jù)適用于全國(guó)國(guó)各地同類類工程的新新建、擴(kuò)建建工程6.安裝工程預(yù)預(yù)算定額的的結(jié)構(gòu)構(gòu)成成冊(cè)說明：使使用范圍、、定額系數(shù)數(shù)、編制依依據(jù)、注意意問題目錄章說明；工工作內(nèi)容、、界限劃分分、計(jì)算規(guī)規(guī)則定額項(xiàng)目表表：工作內(nèi)內(nèi)容、人才才機(jī)耗量、、基價(jià)、三三費(fèi)三價(jià)(投影后講解解未計(jì)價(jià)材材的概念及及表達(dá)方式式)附注：解釋釋及說明附錄：材料料損耗率表表、材料及及元件等重重量表等第二節(jié)安安裝工程預(yù)預(yù)算定額消消耗量指標(biāo)標(biāo)的確定1．人工工日日=基本工+輔助工+超運(yùn)距用工工+人工幅度差差基本用工：：完成該分分項(xiàng)工程的的主要用工工，即勞動(dòng)動(dòng)定額中用用工總量輔助用工：：勞動(dòng)定額額中未包括括的輔助工工序用工，，例：電焊焊打火預(yù)熱熱用工，按按實(shí)際用工工時(shí)間計(jì)算算超運(yùn)距用工工：超過勞勞動(dòng)定額規(guī)規(guī)定的運(yùn)距距部分用工工人工幅度差差：是勞動(dòng)動(dòng)定額中用用工范圍未未包括，而而在一般正正常情況下下又不可避避免的一些些零星用工工，包括：：工序搭接接、不同工工種交叉配配合、施工工機(jī)械臨時(shí)時(shí)維修、小小修、不同同單位間施施工地點(diǎn)移移動(dòng)、水電電線路移動(dòng)動(dòng)造成工人人間歇、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)及及隱蔽工程程驗(yàn)收影響響、產(chǎn)品損損壞修補(bǔ)用用工、零星星少量用工工。占前三三項(xiàng)的10-15%人工消耗量量=（基本用工工+超運(yùn)距用工工+輔助用工））*（1+人工幅度差差率）2．材料消耗耗量=有效消耗量量+工藝消耗量量+非工藝消耗耗量有效消耗量量一般就是是工程圖中中直接反映映出來的工工程量工藝消耗量量是指操作作中不可避避免的損耗耗非工藝消耗耗量是工程程中應(yīng)考慮慮的損耗，，以上兩項(xiàng)項(xiàng)以損耗率率的形式測(cè)測(cè)算材料消耗量量=有效消耗量量*（1+損耗率）3．機(jī)械臺(tái)班班消耗量=施工定額中中臺(tái)班耗量量*（1+幅度差率））機(jī)械幅度差差是指施工工定額中未未加以考慮慮而實(shí)際發(fā)發(fā)生的機(jī)械械臺(tái)班耗量量，包括：：機(jī)械轉(zhuǎn)移工工作位置及及配套機(jī)械械相互影響響所造成的的損失施工初期由由于條件所所限所造成成的工效差差施工結(jié)尾時(shí)時(shí)工作不飽飽滿損失時(shí)時(shí)間臨時(shí)停水、、停電造成成的時(shí)間間間歇質(zhì)量檢查影影響配合機(jī)械施施工的工人人，由于正正常允許范范圍內(nèi)間歇歇而影響機(jī)機(jī)械操作安裝裝工工程程中中，，一一般般涉涉及及不不到到大大型型機(jī)機(jī)械械，，而而是是小小型型機(jī)機(jī)械械，，（（套套絲絲機(jī)機(jī)））其其消消耗耗量量可可根根據(jù)據(jù)配配合合使使用用的的小小組組成成員員的的產(chǎn)產(chǎn)量量計(jì)計(jì)算算，，公公式式為為：：機(jī)械械消消耗耗=子項(xiàng)項(xiàng)定定額額單單位位計(jì)計(jì)量量值值/小組組總總產(chǎn)產(chǎn)量量第三三節(jié)節(jié)安安裝裝工工程程預(yù)預(yù)算算定定額額單單價(jià)價(jià)的的確確定定人工工單單價(jià)價(jià)：：A：基基本本工工資資、、B：輔輔助助工工資資（（各各種種福福利利、、勞勞保保、、法法定定假假期期及及其其他他規(guī)規(guī)定定工工資資等等））、、C：工工資資性性津津貼貼（（副副食食補(bǔ)補(bǔ)助助、、交交通通補(bǔ)補(bǔ)助助、、住住房房補(bǔ)補(bǔ)貼貼、、流流動(dòng)動(dòng)施施工工津津貼貼））K：不不同同地地區(qū)區(qū)工工資資單單價(jià)價(jià)調(diào)調(diào)整整系系數(shù)數(shù)人工工單單價(jià)價(jià)=K*（A+B+C）/25.5影響響因因素素：：社會(huì)會(huì)平平均均工工資資生活活消消耗耗指指數(shù)數(shù)（（物物價(jià)價(jià)變變動(dòng)動(dòng)的的影影響響））單價(jià)價(jià)組組成成（（養(yǎng)養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)金金、、住住房房公公積積金金））市場(chǎng)場(chǎng)供供需需情情況況國(guó)家家相相關(guān)關(guān)政政策策規(guī)規(guī)定定2。材材料料單單價(jià)價(jià)：：從從來來源源地地到到工工地地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)全全過過程程發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格=（材材料料原原價(jià)價(jià)+供銷銷手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)））*（（1+采購(gòu)購(gòu)保保管管費(fèi)費(fèi)））—包裝裝回回收收+檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)國(guó)內(nèi)內(nèi)材材料料原原價(jià)價(jià)指指供供貨貨價(jià)價(jià)或或批批發(fā)發(fā)價(jià)價(jià)，，而而國(guó)國(guó)外外材材料料指指到到達(dá)達(dá)我我國(guó)國(guó)港港口口辦辦完完一一切切手手續(xù)續(xù)后后的的價(jià)價(jià)格格。。其其計(jì)計(jì)算算另另見見后后續(xù)續(xù)課課程程材料料單單價(jià)價(jià)影影響響因因素素：：供需需變變化化運(yùn)距距流通通環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)不不同同材料料直直接接成成本本國(guó)際際市市場(chǎng)場(chǎng)行行情情3。臺(tái)臺(tái)班班單單價(jià)價(jià)：：由由七七項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用組組成成折舊舊費(fèi)費(fèi)、、大大修修費(fèi)費(fèi)、、經(jīng)經(jīng)常常維維修修費(fèi)費(fèi)、、安安拆拆費(fèi)費(fèi)及及場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)輸輸費(fèi)費(fèi)、、（（以以上上稱稱為為第第一一類類費(fèi)費(fèi)用用））燃燃料料動(dòng)動(dòng)力力費(fèi)費(fèi)、、人人工工費(fèi)費(fèi)、、養(yǎng)養(yǎng)路路費(fèi)費(fèi)及及車車船船使使用用費(fèi)費(fèi)及及保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)（（第第二二類類費(fèi)費(fèi)用用））。。第四四節(jié)節(jié)安安裝裝工工程程預(yù)預(yù)算算定定額額基基價(jià)價(jià)的的確確定定預(yù)算算定定額額基基價(jià)價(jià)=人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)一、、人人工工費(fèi)費(fèi)=綜合合工工日日*人人工工單單價(jià)價(jià)人工工單單價(jià)價(jià)為為北北京京地地區(qū)區(qū)安安裝裝四四級(jí)級(jí)工工工工資資二、、材材料料費(fèi)費(fèi)=∑∑材料料耗耗量量*材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格材料料：：實(shí)實(shí)體體性性消消耗耗、、輔輔助助材材料料、、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性性材材料料、、其其他他零零星星材材料料實(shí)體體性性消消耗耗材材料料：：構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體，，是是工工程程中中消消耗耗的的主主要要材材料料輔助助材材料料：：構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體，，是是輔輔助助性性材材料料（（生生料料帶帶））周轉(zhuǎn)性材料不不構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體，腳手架架所用材料，，以費(fèi)率形式式計(jì)取，不體體現(xiàn)在定額材材料費(fèi)中。零星材料：難難以計(jì)算的材材料。如編編號(hào)用油漆，，在定額中計(jì)計(jì)入其他材料料費(fèi)材料分為：計(jì)計(jì)價(jià)材和未計(jì)計(jì)價(jià)材（只給給出單位工程程材料耗量，，并用（）括括起來）。未未計(jì)價(jià)材是指指材料價(jià)格未未計(jì)入到定額額基價(jià)中，需需要另行計(jì)算算該材料的價(jià)價(jià)格；計(jì)價(jià)材材是指材料價(jià)價(jià)格以計(jì)入到到定額基價(jià)中中，不必單獨(dú)獨(dú)計(jì)算該材料料的價(jià)格定額基價(jià)中不不包括未計(jì)價(jià)價(jià)材料本身價(jià)價(jià)格及周轉(zhuǎn)性性材料費(fèi)三、施工機(jī)械械使用費(fèi)=機(jī)械臺(tái)班耗量量*臺(tái)班單價(jià)價(jià)第五節(jié)安裝裝工程預(yù)算定定額的應(yīng)用一、安裝工程程材料設(shè)備的的劃分：國(guó)家家還未統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，可以按按以下特點(diǎn)劃劃分凡是經(jīng)過加工工制造，由多多種材料和部部件按各自用用途組成獨(dú)特特結(jié)構(gòu)，具有有功能、容量量、及能量傳傳遞或轉(zhuǎn)換性性能的機(jī)械、、容器和其他他機(jī)械、成套套裝置等均為為設(shè)備。設(shè)備備分為需要安安裝和不需安安裝的，定型型產(chǎn)品及非標(biāo)標(biāo)設(shè)備為完成建筑安安裝工程所需需的經(jīng)過工業(yè)業(yè)加工的原料料，和在工藝藝生產(chǎn)過程中中不起單元工工藝生產(chǎn)作用用的設(shè)備本體體以外的零、、配件、附件件、成品、半半成品等均為為材料通風(fēng)工程；空氣加熱器、、冷卻器風(fēng)機(jī)機(jī)、除塵設(shè)備備、各種空調(diào)調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤盤管、過濾器器、凈化工作作臺(tái)、風(fēng)淋室室均為材料各種風(fēng)管及其其附件以及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工制作作的調(diào)節(jié)閥、、風(fēng)口、消聲聲器及其他部部件構(gòu)件等均均為材料管道工程：公稱直徑300mm以上的閥門和和電動(dòng)閥門為為設(shè)備各種管道、管管件、配件、、金屬構(gòu)件及及300mm以下的閥門各種栓類、衛(wèi)衛(wèi)生器具、供供暖器具、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)自制的鋼鋼板水箱、燃燃?xì)夤艿兰案礁郊?、器具、、灶具均為材材料電氣工程：?）各種電力變變壓器、互感感器、調(diào)壓器器、感應(yīng)移相相器、電抗器器、高壓斷路路器、高壓熔熔斷器、穩(wěn)壓壓器、電源調(diào)調(diào)整器、高壓壓隔離開關(guān)、、裝置式空氣氣開關(guān)、電力力電容器、蓄蓄電池、磁力力啟動(dòng)器、交交直流報(bào)警器器、成套供應(yīng)應(yīng)的箱、盤、、柜、屏及其其隨設(shè)備帶來來的母線和支支持瓷瓶，均均為設(shè)備（2）各種電線、、電纜、管材材、型鋼、橋橋架、槽盒、、立柱、托臂臂、燈具及開開關(guān)插座按鈕鈕等均為材料料（3）小型開關(guān)、、保險(xiǎn)器、桿桿上避雷針、、各種絕緣子子、金具、電電線桿、鐵塔塔、各種支架架等均為材料料（4）各種裝在墻墻上的小型照照明配電箱、、0。5KW的照明配電器器、電扇、鐵鐵殼開關(guān)、電電鈴等小型電電器均為材料料安裝工程中有有很多種材料料和設(shè)備，材材料和設(shè)備在在計(jì)價(jià)過程中中存在不同。。在建安工程程總造價(jià)中，，材料費(fèi)計(jì)入建建安工程費(fèi)中中，設(shè)備安裝裝費(fèi)也計(jì)入建建安工程費(fèi)中中，而設(shè)備本本身價(jià)格要單單獨(dú)計(jì)算，計(jì)計(jì)入設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)。二、未計(jì)價(jià)材材料費(fèi)的計(jì)算算（概念）安裝定額中，，將材料價(jià)值值計(jì)入基價(jià)的的稱做計(jì)價(jià)材材料，材料價(jià)價(jià)值不計(jì)入基基價(jià)的稱做未未計(jì)價(jià)材料。。這筆費(fèi)用根根據(jù)數(shù)量及市市場(chǎng)價(jià)計(jì)算后后計(jì)入直接費(fèi)費(fèi)中（未計(jì)價(jià)材料料費(fèi)）主材費(fèi)費(fèi)=耗量*工程量量*材料預(yù)算算價(jià)（或市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)或指導(dǎo)價(jià)價(jià)）三、運(yùn)用系數(shù)數(shù)計(jì)算的費(fèi)用用章節(jié)系數(shù)：實(shí)實(shí)際情況有很很多種，而定定額只能按照照最常見的一一種情況制定定，當(dāng)實(shí)際工工程出現(xiàn)不同同時(shí)，需要進(jìn)進(jìn)行系數(shù)調(diào)整整。定額系數(shù)：又又分為子目系系數(shù)和綜合系系數(shù)，是指施施工條件與定定額規(guī)定條件件不相符時(shí)，，應(yīng)用定額系系數(shù)調(diào)整。。該部分計(jì)算算方法見后續(xù)續(xù)章節(jié)第二章建筑筑安裝工程工工程造價(jià)第一節(jié)費(fèi)用用構(gòu)成建設(shè)工程總造造價(jià)：是指從從項(xiàng)目立項(xiàng)開開始，經(jīng)過可可行性研究、、勘察設(shè)計(jì)、、建設(shè)準(zhǔn)備、、安裝施工到到竣工投產(chǎn)全全過程所消耗耗的全部費(fèi)用用建安工程費(fèi)用用（工程造價(jià)價(jià)）包括：（1）建筑工程：：1）一般土建工工程：各類房房屋建筑、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等2）衛(wèi)生工程：：給排水、采采暖、燃?xì)馔ㄍL(fēng)空調(diào)3）工業(yè)管道4）電氣照明：：室內(nèi)外照明明、線路架設(shè)設(shè)、變配電設(shè)設(shè)備安裝5）特殊構(gòu)筑物物（2）設(shè)備及安裝裝工程：設(shè)備備安裝及調(diào)試試建安工程費(fèi)（（安裝工程造造價(jià)）構(gòu)成：：見下表4、定額系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用直接費(fèi)費(fèi)：指施施工過過程中中直接接耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成實(shí)實(shí)體，有助助于工工程形形成的的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用。包包括：：人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、機(jī)械械費(fèi)及及按照照定額額系數(shù)數(shù)需要要調(diào)節(jié)節(jié)增加加的費(fèi)費(fèi)用。。措施費(fèi)費(fèi)：是指指為完完成工工程項(xiàng)項(xiàng)目施施工，，發(fā)生生在該該工程程施工工前和和施工工過程程中非工工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用用。河河北省省措施施費(fèi)率率36.98%，其中中人工工工資資占13.7%規(guī)費(fèi)：政府府及有有關(guān)權(quán)權(quán)利部部門規(guī)規(guī)定必必須繳繳納的的費(fèi)用用。企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)：是指指建安安企業(yè)業(yè)組織織施工工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營(yíng)管管理所所需的的費(fèi)用用。利潤(rùn)：企業(yè)業(yè)完成成所承承包工工程所所獲得得的盈盈利。。稅金：國(guó)家家稅法法規(guī)定定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入入建安安工程程造價(jià)價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)業(yè)稅、、城市市維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅、、教育育費(fèi)附附加等等。稅金=（稅前前造價(jià)價(jià)+利潤(rùn)））*稅稅率%第二節(jié)節(jié)安裝裝工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法一、工工料單單價(jià)法法工料單單價(jià)法法是指指根據(jù)據(jù)分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量，，按照照現(xiàn)行行預(yù)算算定額額的分分部分分項(xiàng)單單價(jià)計(jì)計(jì)算出出直接接工程程費(fèi)。。直接接工程程費(fèi)匯匯總后后，再再按照照有關(guān)關(guān)規(guī)定定另行行計(jì)算算間接接費(fèi)、、利潤(rùn)潤(rùn)和稅稅金的的計(jì)價(jià)價(jià)方法法。二．綜綜合單單價(jià)法法計(jì)價(jià)價(jià)程序序所謂綜綜合單單價(jià)法法是指指分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量的的單價(jià)價(jià)為全全費(fèi)用用單價(jià)價(jià)，全全費(fèi)用用單價(jià)價(jià)包括括完成成分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程所發(fā)發(fā)生的的直接接費(fèi)、、間接接費(fèi)、、利潤(rùn)潤(rùn)、稅稅金。。綜合單單價(jià)法法計(jì)算算造價(jià)價(jià)的步步驟為為：（1）首先先根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)定額額或參參照預(yù)預(yù)算定定額及及市場(chǎng)場(chǎng)材料料價(jià)格格確定定各分分部分分項(xiàng)工工程的的綜合合單價(jià)價(jià)，該該單價(jià)價(jià)包含含完成成所列列分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程的成成本、、利潤(rùn)潤(rùn)和稅稅金。。（2）以給給定的的各分分部分分項(xiàng)工工程的的工程程量及及綜合合單價(jià)價(jià)確定定工程程造價(jià)價(jià)。三、適適用于于工程程量清清單的的綜合合單價(jià)價(jià)法清單綜綜合單單價(jià)法法是在在工料料單價(jià)價(jià)法的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，重新新劃分分了定定額費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目，，單價(jià)價(jià)中包包含了了形成成工程程實(shí)體體的人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)和管管理費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)，，即綜綜合單單價(jià)，，把每每個(gè)分分項(xiàng)工工程量量乘以以綜合合基價(jià)價(jià)的和和匯總總后得得到綜綜合單單價(jià)合合計(jì)，，完成成工程程實(shí)體體必須須的施施工措措施費(fèi)費(fèi)單列列，再再按照照有關(guān)關(guān)規(guī)定定另行行計(jì)算算專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用、稅稅金的的計(jì)價(jià)價(jià)方法法。第二節(jié)節(jié)安裝裝工程程施工工圖預(yù)預(yù)算的的編制制一、施施工圖圖預(yù)算算的概概念：以單單位工工程施施工圖圖為依依據(jù)，，按照照安裝裝工程程預(yù)算算定額額的規(guī)規(guī)定和和要求求，以以及有有關(guān)地地方費(fèi)費(fèi)用定定額和和文件件規(guī)定定，結(jié)結(jié)合施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施施工條條件，，按一一定工工程費(fèi)費(fèi)用計(jì)計(jì)算程程序，，計(jì)算算出來來的工工程建建設(shè)施工階階段造造價(jià)的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件件稱安安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算施工圖圖預(yù)算算包括括：?jiǎn)螁挝还すこ填A(yù)預(yù)算、、單項(xiàng)項(xiàng)工程程預(yù)算算、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總預(yù)算算.施工圖圖預(yù)算算最小小編制制單位位是單單位工工程（（給排排水、、采暖暖、燃燃?xì)?、、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)調(diào)、建建筑電電氣工工程））二、、編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算有有關(guān)關(guān)的的資資料料施工工圖圖紙紙及及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖集集、、施施工工及及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范、、預(yù)算算定定額額及及地地區(qū)區(qū)估估價(jià)價(jià)表表費(fèi)用用定定額額及及地地方方政政策策性性文文件件施工工方方案案及及施施工工組組織織市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格信信息息工程程承承包包合合同同或或協(xié)協(xié)議議書書做好好準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作.首先先要要熟熟悉悉圖圖紙紙，，參參加加施施工工圖圖的的技技術(shù)術(shù)交交底底和和圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審，，詳詳盡盡地地了了解解施施工工圖圖紙紙和和有有關(guān)關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件；；熟熟悉悉施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)(方案案)，了了解解施施工工方方法法、、工工序序和和操操作作工工藝藝及及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的施施工工條條件件等等；；收收集集和和選選定定有有關(guān)關(guān)材材料料、、設(shè)設(shè)備備價(jià)價(jià)格格，，確確定定相相應(yīng)應(yīng)定定額額、、估估價(jià)價(jià)表表及及與與編編制制預(yù)預(yù)算算有有關(guān)關(guān)的的文文件件及及規(guī)規(guī)定定等等。。2、劃劃分分預(yù)預(yù)算算分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)子子目目預(yù)算算編編制制之之前前，，為為避避免免重重復(fù)復(fù)或或遺遺漏漏，，首首先先要要按按圖圖紙紙并并結(jié)結(jié)合合專專業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行單單位位工工程程劃劃分分和和分分工工。。一一般般安安裝裝工工程程可可直直接接根根據(jù)據(jù)不不同同單單位位工工程程的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙劃劃分分；；對(duì)對(duì)大大型型安安裝裝工工程程，，專專業(yè)業(yè)多多、、圖圖紙紙多多、、參參編編人人員員多多，，需需要要由由專專業(yè)業(yè)預(yù)預(yù)算算人人員員根根據(jù)據(jù)圖圖紙紙和和預(yù)預(yù)算算定定額額或或單單位位估估價(jià)價(jià)表表，，列列出出預(yù)預(yù)算算的的分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)子子目目，，這這些些子子目目既既是是計(jì)計(jì)算算工工程程量量的的目目錄錄，，也也是是套套用用定定額額或或單單位位估估價(jià)價(jià)表表時(shí)時(shí)要要對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)的的，，同同時(shí)時(shí)還還可可以以避避免免漏漏項(xiàng)項(xiàng)或或重重復(fù)復(fù)。。三、、施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算編編制制步步驟驟：：3、計(jì)計(jì)算算工工程程量量工程程量量是是預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)，，工工程程量量計(jì)計(jì)算算是是預(yù)預(yù)算算工工作作中中工工作作量量最最大大的的內(nèi)內(nèi)容容之之一一。。工工程程量量計(jì)計(jì)算算要要符符合合工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則的的規(guī)規(guī)定定，，計(jì)計(jì)算算方方法法要要求求準(zhǔn)準(zhǔn)確確，，防防止止重重復(fù)復(fù)計(jì)計(jì)算算或或遺遺漏漏。。計(jì)計(jì)算算底底稿稿要要力力求求簡(jiǎn)簡(jiǎn)捷捷、、精精確確，，且且具具有有可可查查性性。。計(jì)計(jì)量量單單位位與與預(yù)預(yù)算算定定額額的的單單位位要要保保持持一一致致。。4、套用預(yù)算定定額或單位估估價(jià)表，計(jì)算算直接工程費(fèi)費(fèi)工程量計(jì)算完完畢后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行整理、匯匯總，按一定定格式填寫定定額項(xiàng)目及工工程量，套用用預(yù)算定額或或單位估價(jià)表表，計(jì)算直接接工程費(fèi)。在在計(jì)算直接工工程費(fèi)時(shí)要注注意以下問題題：（1）遇有定額未未包括的新技技術(shù)、新工藝藝、新材料或或設(shè)備的應(yīng)用用時(shí)，應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定換算算或編制補(bǔ)充充定額。（2）安裝工程的的基價(jià)和未計(jì)計(jì)價(jià)材應(yīng)分別別填列，注意意計(jì)量單位與與單價(jià)單位口口徑一致，當(dāng)當(dāng)定額中無主主材含量時(shí)，，其主材應(yīng)根根據(jù)工程量和和定額規(guī)定的的損耗率加計(jì)計(jì)損耗，一并并列入未計(jì)價(jià)價(jià)材消耗量。。（3）直接工程費(fèi)費(fèi)用除了套用用定額子目計(jì)計(jì)取的之外，，還有一部分分系數(shù)費(fèi)用，，需要在子目目套用完畢后后計(jì)取。各單單位工程應(yīng)根根據(jù)工程特征征，按照各冊(cè)冊(cè)規(guī)定的系數(shù)數(shù)計(jì)算規(guī)則、、方法和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)取取有關(guān)的費(fèi)用用，如工程超超高增加費(fèi)、、高層建筑增增加費(fèi)、腳手手架搭拆費(fèi)等等(各系數(shù)的具體體內(nèi)容詳見后后面有關(guān)介紹紹)。5、費(fèi)用計(jì)取單位工程直接接工程費(fèi)匯總總后，計(jì)算分分析施工技術(shù)術(shù)措施費(fèi)和施施工組織措施施費(fèi)，按照費(fèi)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算算程序計(jì)算工工程成本、利利潤(rùn)和稅金，，匯總計(jì)算單單位工程造價(jià)價(jià)。6、根據(jù)需要或或要求計(jì)算有有關(guān)能反映工工程造價(jià)主要要數(shù)據(jù)的有關(guān)關(guān)指標(biāo)。如建建筑平方米安安裝造價(jià)指標(biāo)標(biāo)，主要材料料耗用指標(biāo)，，萬元定額主主要材料含量量、人工、機(jī)機(jī)械單位耗用用水平等。7、編制預(yù)算書書為了保證預(yù)算算書的清晰、、明了、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，除計(jì)算表表格和必要數(shù)數(shù)據(jù)外，編制制說明也是一一項(xiàng)必不可少少的內(nèi)容。完完成后的預(yù)算算應(yīng)經(jīng)有關(guān)人人員和部門進(jìn)進(jìn)行審核后，，按規(guī)定的格格式整理出正正式預(yù)算書。。四、施工圖預(yù)預(yù)算書的組成成封面：總造價(jià)價(jià)及單位造價(jià)價(jià)，編制人、、編制日期等等單位工程費(fèi)匯匯總表編制說明：編編制依據(jù)及要要澄清及說明明的情況費(fèi)用計(jì)算表價(jià)差調(diào)整表分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)價(jià)表材料、設(shè)備數(shù)數(shù)量匯總表工、料分析工程量計(jì)算表表五、安裝工程程造價(jià)的計(jì)算算程序1、分項(xiàng)工程的的劃分：安裝裝工程一般按按照用途分為為四個(gè)分部工工程分項(xiàng)工程：是是工程造價(jià)的的基本計(jì)算單單位，也是預(yù)預(yù)算定額基本本單位體，稱稱為子目。一般按照用途、種類、、設(shè)備組別等劃分。。用途：冷水、、熱水、暖氣氣、煤氣等種類：鋼管、、鑄鐵管、塑塑料管、混凝凝土管等設(shè)備組別：鍋鍋爐安、衛(wèi)生生器具等，見見下表2、按照預(yù)算定定額規(guī)定及計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)算算各分項(xiàng)工程程的工程量工料單價(jià)法計(jì)計(jì)算工程造價(jià)價(jià)3、計(jì)算直接工工程費(fèi)：以各各分部分項(xiàng)工工程量乘以預(yù)預(yù)算定額子目目基價(jià)后合計(jì)計(jì)為直接工程程費(fèi)其一：未計(jì)價(jià)材料料費(fèi)=材料消耗量*工程量*材材料指導(dǎo)價(jià)或或市場(chǎng)價(jià)其二：定額系數(shù)的的計(jì)算：包括括子目系數(shù)、、綜合系數(shù)4、計(jì)算措施費(fèi)費(fèi)：以人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)乘以以規(guī)定的系數(shù)數(shù)5、計(jì)算間接費(fèi)費(fèi)：以人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)乘以以規(guī)定系數(shù)6、計(jì)算利潤(rùn)、、稅金7、匯總各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，得出工工程造價(jià)安裝工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)程序表表綜合單價(jià)法計(jì)計(jì)算工程造價(jià)價(jià)劃分項(xiàng)目，計(jì)計(jì)算各分項(xiàng)工工程工程量計(jì)算各分項(xiàng)工工程的綜合單單價(jià)，即全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)，包包括人工、材材料、機(jī)械、、管理費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金以各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程全費(fèi)用用單價(jià)乘以對(duì)對(duì)應(yīng)的工程量量匯總形成實(shí)實(shí)體項(xiàng)目工程程總承包價(jià)。。全費(fèi)用單價(jià)價(jià)包括：直接接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金。措措施費(fèi)也按上上述方法計(jì)算算出全費(fèi)用單單價(jià)，形成非非實(shí)體項(xiàng)目造造價(jià)各分項(xiàng)工程綜綜合單價(jià)計(jì)算算程序見下表表+系數(shù)計(jì)算費(fèi)用用定額系數(shù)計(jì)算算子目系數(shù)：按各章節(jié)規(guī)規(guī)定進(jìn)行局部部調(diào)整的系數(shù)數(shù)超高增加費(fèi)：：當(dāng)實(shí)際操作高高度超過定額額規(guī)定高度時(shí)時(shí)，其工效必必會(huì)降低，為為彌補(bǔ)因此而而造成的人工工降效損失，，定額規(guī)定應(yīng)應(yīng)計(jì)取超高增增加費(fèi)。計(jì)取方式為：：以操作高度度在定額規(guī)定定高度以上的的部分工程量量的人工費(fèi)為為基數(shù)，乘以以超高系數(shù)（（參見定額規(guī)規(guī)定）。操作作高度：是指指從樓地面（（或操作地點(diǎn)點(diǎn)）至操作物物的垂直距離離通風(fēng)工程規(guī)定定，當(dāng)操作高高度大于6m時(shí)計(jì)取超高增增加費(fèi)給排水、采暖暖、燃?xì)夤こ坛蹋寒?dāng)操作高高度大于3.6m時(shí)計(jì)取超高增增加費(fèi)電氣工程規(guī)定定，當(dāng)操作高高度大于5米，小于20米時(shí)均按照超超過高度部分分人工費(fèi)的33%計(jì)算超高費(fèi)例1：某給排水工工程，需安裝裝管道100m，消耗人工工工日21個(gè)，其中部分分管道操作高高度為4m，該部分管道道需要人工工工日10個(gè)，人工綜合合單價(jià)30元，求安裝該該管道所需人人工費(fèi)（超高高系數(shù)為1.1）（21-10）*30+10*30*1.1=660元例2：某采暖工程程，部分管道道需要在距地地面6m高處安裝，已已知整個(gè)工程程定額人工費(fèi)費(fèi)10000元，超過部分分人工費(fèi)占整整個(gè)工程人工工費(fèi)的10%，求工程實(shí)際際人工費(fèi)10000（1-10%）+10000*10%*1。1=10100元（2）高層建筑增增加費(fèi)：高層層建筑安裝施施工生產(chǎn)效率率比一般或底底層要低，材材料機(jī)械及垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械臺(tái)班耗量增增加，為彌補(bǔ)補(bǔ)由此造成的的消耗量的增增加，應(yīng)計(jì)取取高層建筑增增加費(fèi)計(jì)取條件：高高度在6層以上或檐高高在20m以上的建筑（（不含6層及20m）應(yīng)計(jì)取該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用檐高：室外設(shè)設(shè)計(jì)地坪至檐檐口高度（不不含水箱間和和電梯間等高高度）計(jì)取范圍：管管道工程（電電氣設(shè)備安裝裝工程，消防防及安全防范范設(shè)備安裝工工程，給排水水、采暖、燃燃?xì)夤こ?，通通風(fēng)空調(diào)工程程）以及上述述工程的刷油油保溫工程計(jì)取方法：包包括6層或20m以下工程的全全部人工費(fèi)*高層建筑增增加系數(shù)高層建筑增加加費(fèi)系數(shù)：各各冊(cè)定額規(guī)定定的高層建筑筑增加費(fèi)系數(shù)數(shù)不相同，但但都是根據(jù)建建筑的層數(shù)和和建筑物高度度為指標(biāo)設(shè)置置的，選擇系系數(shù)時(shí)，應(yīng)按按照層數(shù)和高高度兩者中的的高值確定。。費(fèi)用內(nèi)容：高高層建筑增加加費(fèi)全部為因因降效而增加加的人工費(fèi)。。注意：為高層層建筑供電的的變電所和供供水等動(dòng)力工工程，如裝在在高層建筑的的底層或地下下室的，不計(jì)計(jì)取高層建筑筑增加費(fèi)。裝裝在6層以上的變配配電和動(dòng)力工工程可以計(jì)取取高層建筑增增加費(fèi)。例1．某10層建筑，采暖暖、給排水定定額人工費(fèi)分分別為5萬元、4萬元，已知高高層建筑增加加費(fèi)系數(shù)為3%，求給排水、、采暖工程實(shí)實(shí)際人工費(fèi)分分別為多少5*3%=0.15萬元，4*3%=0.12萬元5+0.15=5.15萬元4+0.12=4.12萬元例2．某工程分A、B、C三個(gè)區(qū)，其中中A區(qū)49m，B區(qū)34m，C區(qū)15m，ABC三區(qū)的定額人人工費(fèi)5、3、1萬元，超高系系數(shù)30m以下2%，40m以下3%，50m以下4%，求高層建建筑增加費(fèi)費(fèi)5*4%+3*3%=0.2+0.09=0.29萬元綜合系數(shù)：（1）腳手架搭搭拆費(fèi)：（現(xiàn)列入入措施費(fèi)中中）北京定定額仍通過過系數(shù)計(jì)算算后計(jì)入直直接費(fèi)當(dāng)中中的措施費(fèi)費(fèi)中腳手架搭拆拆費(fèi)是按照照以下情況況考慮的：：腳手架搭拆拆費(fèi)包括搭搭拆耗費(fèi)人人工、材料料費(fèi)，同時(shí)時(shí)考慮材料料的搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)及搬運(yùn)所所用機(jī)械費(fèi)費(fèi)各專業(yè)交叉叉施工時(shí)可可重復(fù)利用用該腳手架架安裝工程可可有償使用用土建腳手手架安裝工程腳腳手架按照照簡(jiǎn)易腳手手架考慮計(jì)取條件：：除定額中中規(guī)定不計(jì)計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，不論論工程是否否發(fā)生，發(fā)發(fā)生的數(shù)量量多少，均均按規(guī)定系系數(shù)計(jì)取，，包干使用用計(jì)取方法：：全部工程程人工費(fèi)*系數(shù)例1．某采暖工工程，定額額直接費(fèi)30萬元，其中中人工費(fèi)5，材料費(fèi)20，機(jī)械費(fèi)5，計(jì)算腳手手架搭拆費(fèi)費(fèi)（5%其中人工25%）總?cè)斯?、、總直接費(fèi)費(fèi)。5*5%=0.25其中人工0.25*25%=0.0625直接費(fèi)30+0.25=30.25，其中人工工費(fèi)5+0.0625=5.0625例2．某給排水水工程，部部分管道應(yīng)應(yīng)計(jì)取超高高費(fèi)，該部部分管道定定額人工費(fèi)費(fèi)1萬元，整個(gè)個(gè)工程人工工費(fèi)6萬元，計(jì)算算腳手架搭搭拆費(fèi)（超超高系數(shù)1.15）注意：①先先計(jì)算子目目系數(shù)后計(jì)計(jì)算綜合系系數(shù)；②子子目系數(shù)作作為綜合系系數(shù)的取費(fèi)費(fèi)基數(shù)（（5-1）+1*1.15）*5%=0.2575萬元（2）系統(tǒng)調(diào)試試費(fèi)采暖和通風(fēng)風(fēng)工程計(jì)取?。ú膳迪到y(tǒng)北京：：14%，其中人工工占78%）整個(gè)系統(tǒng)人人工費(fèi)*定定額規(guī)定系系數(shù)，其其計(jì)算方法法同腳手架架搭拆費(fèi)北京市安裝裝工程造價(jià)價(jià)計(jì)算程序序劃分工程項(xiàng)項(xiàng)目按照預(yù)算定定額計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算工工程量套定額計(jì)算算定額直接接費(fèi)計(jì)算按各種種系數(shù)計(jì)取取的費(fèi)用（（以人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)））計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)（以以人工費(fèi)為為基數(shù)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)（以人工工費(fèi)為基數(shù)數(shù)）利潤(rùn)（直接接工程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)）稅金（直接接工程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)）工程造價(jià)北京市工程程類別劃分分方法注意：商住住樓按面積積大的套用用取費(fèi)基數(shù)安安裝不同于于土建建筑工程公建檐高25米以上四環(huán)以內(nèi)、四環(huán)以外裝飾工程住宅檐高25米以下安裝工程其他市政工程檐高16米以上園林綠化檐高16米以下例：某住宅宅樓采暖工工程，地處處四環(huán)以內(nèi)內(nèi)，檐高30米，建筑面面積2000m2。經(jīng)計(jì)算人人工費(fèi)8萬元，材料料費(fèi)9萬元機(jī)械費(fèi)費(fèi)3萬元，主材材費(fèi)40萬元，按北北京市費(fèi)用用定額及計(jì)計(jì)價(jià)程序計(jì)計(jì)算工程造造價(jià)序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）計(jì)算公式金額（萬元）1定額直接費(fèi)8+9+3+40（主材）602其中人工費(fèi)83高層建筑增加費(fèi)23%8*3%0.244其中人工費(fèi)22%8*2%0.165人工費(fèi)小計(jì)2+48+0.168.166腳手架搭拆費(fèi)52%8.16*2%0.16327其中人工費(fèi)620%0.1632*20%0.0338系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)514%8.16*14%1.14249其中人工費(fèi)878%1.1424*78%0.891110小計(jì)直接工程費(fèi)1+3+6+820+0.24+0.163+1.142461.5456序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）計(jì)算公式金額（萬元）11直接工程費(fèi)中人工費(fèi)5+7+98.16+0.033+0.89119.083712臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1121%9.0837*21%1.907613現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1130%9.0837*30%2.725114直接費(fèi)10+12+1361.5456+1.9076+2.725165.996615企業(yè)管理費(fèi)1149.5%9.0837*49.5%4.541916利潤(rùn)14+157%（65.9966+4.5419）*7%4.937717不含稅造價(jià)14+15+1665.9966+4.5419+4.937775.476218稅金173.4%75.4762*7%2.566219含稅工程造價(jià)17+1875.4762+2.566278.042420經(jīng)濟(jì)指標(biāo)78.0424/200039（元/m2）施工圖預(yù)算算價(jià)差的調(diào)調(diào)整承包商在進(jìn)1。價(jià)差調(diào)整方法：1）人工費(fèi)調(diào)整：人工工日耗量差=實(shí)際耗用工日—合同工日數(shù)人工單價(jià)價(jià)差=實(shí)際人工單價(jià)—合同人工單價(jià)或人工單價(jià)價(jià)差=預(yù)算定額人工單價(jià)*人工工資調(diào)整系數(shù)人工費(fèi)價(jià)差=實(shí)際耗用工日*實(shí)際人工單價(jià)—合同工日數(shù)*合同工日單價(jià)（或預(yù)算定額人工單價(jià)）2）材料費(fèi)調(diào)整：?jiǎn)雾?xiàng)調(diào)整法：將材料逐一進(jìn)行調(diào)整，適用于