建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬122

1、模擬建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬122多項(xiàng)填空題(一)某港口的碼頭工程，在施工設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有完成前，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)選擇 了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。由于設(shè)計(jì)工作尚未完成，承包范圍內(nèi) 待實(shí)施的工程雖性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式 簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。施工合同簽訂前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理單位 擬協(xié)助業(yè)主簽訂施工合同和進(jìn)行施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工程師查看了業(yè)主(甲方)和 施工單位(乙方)草擬的施工合同條件，發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款。乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工， 乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。甲方向乙方提供施工場(chǎng)地的工程

2、地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料， 供乙方參考使用。乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程 再次分包給其他施工單位。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批或提出修改 意見(jiàn)。無(wú)論監(jiān)理工程師是否參加隱蔽工程的驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽 的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)合格后重新進(jìn)行覆 蓋或者修復(fù)。檢驗(yàn)如果合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方的損失并 相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)如果不合格，乙方則應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期應(yīng)順延。乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定時(shí)間向監(jiān)理工程師提交實(shí)際完成工程量的 報(bào)告。監(jiān)理工程師在接到報(bào)告3d內(nèi)，按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí) 工程量(

3、計(jì)量)，并在計(jì)量24h前通知乙方。在施工過(guò)程中，發(fā)生了不可抗力事件，不可抗力事件結(jié)束后，承包商 向監(jiān)理工程師提交了索賠申請(qǐng)通知。問(wèn)題第1題：業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)合同形式是否恰當(dāng)?為什么?參考答案：業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)合同形式不恰當(dāng)。理由：該項(xiàng)目工程量難以確定，風(fēng)險(xiǎn)較大，不適宜采用總價(jià)合同。詳細(xì)解答：第2題：請(qǐng)逐條指出以上合同條款中的不妥之處以及應(yīng)如何改正。參考答案：合同條款中的不妥之處及其改正如下。（1）不妥之處：乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。 改正：乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工 組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織施工，不應(yīng)承擔(dān)非自身原因引起的工期延誤和費(fèi)用增 加的責(zé)任。（說(shuō)明

4、：如果在答案中包含了“不應(yīng)免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任”的內(nèi)容，亦可。） （2）不妥之處：甲方向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主 要管網(wǎng)線路資料，供乙方參考使用。 改正：甲方向乙方提供保證資料（數(shù)據(jù)） 真實(shí)、準(zhǔn)確的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，作為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。（3）不妥之處：允許分包單位將分包的工程再次分包。 改正：禁止分包單位 將分包的工程再次分包。（4）不妥之處：監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提交的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行審批或提出修改意見(jiàn)。 改正：這是監(jiān)理工程師的職責(zé)，不應(yīng)出現(xiàn)在 施工合同中。（5）不妥之處：檢驗(yàn)如果不合格，工期應(yīng)順延。改正：檢驗(yàn)不合格，工期不予順延。（6）不妥之處：監(jiān)理工程師按乙方提供的

5、實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量（計(jì)量）。 改正：監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)已完 工程量進(jìn)行計(jì)量。詳細(xì)解答：第3題：若檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格，你認(rèn)為應(yīng)對(duì)哪些影響工程質(zhì)量的主要因素進(jìn)行分 析?_參考答案：影響工程質(zhì)量的最主要因素有：人；材料；施工方法；施工機(jī)械、設(shè)備；環(huán) 境。詳細(xì)解答：第4題：監(jiān)理工程師接到承包商提交的索賠申請(qǐng)通知后，應(yīng)進(jìn)行哪些主要工作?參考答案：監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后，應(yīng)進(jìn)行以下主要工作：（1）進(jìn)行調(diào)查、取證；（2）審查索賠成立條件，確定索賠是否成立；（3）分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠；（4）與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見(jiàn)；（5）簽發(fā)索賠報(bào)告，處理意見(jiàn)報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)。詳細(xì)解答：第5題：不可抗力事

6、件風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)原則是什么?參考答案：不可抗力事件風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)原則：（1）工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；（2）人吊傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)；（4）所需清理、修復(fù)工作的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)；（5）工期給予順延。詳細(xì)解答：（二）某工程，建設(shè)單位和施工單位按建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽 訂了施工合同，在施工合同履行過(guò)程中發(fā)生如下事件。事件1：工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)了第一次工地會(huì)議。會(huì) 上，總監(jiān)理工程師宣布了建設(shè)單位對(duì)其的授權(quán)，并對(duì)召開(kāi)工地例會(huì)提出了要求。 會(huì)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草了會(huì)議紀(jì)要，由總監(jiān)理工程師簽字后分發(fā)給

7、有關(guān)單位； 總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)送建設(shè)單位。事件2：施工過(guò)程中，由于施工單位遺失工程某部位設(shè)計(jì)圖紙，施工 人員憑經(jīng)驗(yàn)施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)時(shí)，該部位的施工已經(jīng)完畢。監(jiān)理員報(bào)告了總 監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)后，指令施工單位暫停施工，并報(bào)告建設(shè)單位。 建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位對(duì)該部位結(jié)構(gòu)進(jìn)行核算。經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算，該部位結(jié)構(gòu)能 夠滿足安全和使用功能的要求，設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位，可以不作處理。事件3：由于事件2的發(fā)生，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為施工單位未按圖施工， 該部位工程不予計(jì)量；施工單位認(rèn)為停工造成了工期拖延，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出 了工程延期申請(qǐng)。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，由于發(fā)生不可抗力事

8、件，造成施工現(xiàn)場(chǎng)用 于工程的材料損壞，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，施工單位按程序提出了工期和費(fèi) 用索賠。事件5：施工單位為了確保安裝質(zhì)量，在施工組織設(shè)計(jì)原定檢測(cè)計(jì)劃 的基礎(chǔ)上，又委托一家檢測(cè)單位加強(qiáng)安裝過(guò)程的檢測(cè)。安裝工程結(jié)束時(shí)，施工單 位要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付其增加的檢測(cè)費(fèi)用，但被總監(jiān)理工程師拒絕。問(wèn)題第6題：指出事件1中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。參考答案：事件1中的不妥之處及其正確做法如下。 （1）不妥之處：總監(jiān)理工程師 主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議。 正確做法：第一次工地會(huì)議應(yīng)由建設(shè)單位主持召 開(kāi)。（2）不妥之處：總監(jiān)理工程師宣布了建設(shè)單位對(duì)其的授權(quán)。 正確做法：建設(shè)單位對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)應(yīng)由建設(shè)

9、單位宣布。 （3）不妥之處：監(jiān) 理規(guī)劃在會(huì)議紀(jì)要由總監(jiān)理工程師簽字后分發(fā)給有關(guān)單位。 正確做法：會(huì)議 紀(jì)要經(jīng)各方會(huì)簽后分發(fā)給有關(guān)單位。 （4）不妥之處：監(jiān)理規(guī)劃在第一次工地 會(huì)議后編制和報(bào)送。 正確做法：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在第一次工地會(huì)議前編制和報(bào) 送。詳細(xì)解答: 第7題：指出事件2中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。該部位結(jié)構(gòu)是否可以驗(yàn)收?為什 么？參考答案：（1）事件2中的不妥之處及其正確做法如下。1）不妥之處：施工人員不按圖紙施工，而是憑經(jīng)驗(yàn)施工。 正確做法：施工人員必須按圖紙施工。 2） 不妥之處：監(jiān)理員向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。 正確做法：監(jiān)理員應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工 程師匯報(bào)。 3）不妥之處：設(shè)計(jì)單位電話告知建

10、設(shè)單位。 正確做法：設(shè)計(jì) 單位應(yīng)以書(shū)面形式告知建設(shè)單位。（2）該部位結(jié)構(gòu)可以驗(yàn)收。 理由：該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足安全和使用功能的要求，同時(shí)需由設(shè)計(jì)單位提供該部位不需處 理的書(shū)面文件。詳細(xì)解答：第8題：事件3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該部位工程不予計(jì)量是否正確?說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)是否應(yīng)該批準(zhǔn)工程延期的申請(qǐng)?為什么?參考答案：（1）事件3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該部位工程不予計(jì)量不正確。理由：設(shè)計(jì)單位核算后認(rèn)為結(jié)構(gòu)能夠滿足安全和使用功能的要求，該部位可以進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng) 給予計(jì)量。 （2 ）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)該批準(zhǔn)工程延期申請(qǐng)。 理由：停工是 由于施工單位不按圖紙施工造成的，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求暫停施工。詳細(xì)解答：第9

11、題：事件4中施工單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?為什么?參考答案：事件4中施工單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判斷及其理由如下。（1）事件4中施工單位提出的工期索賠成立。理由：由于不可抗力導(dǎo)致工期延誤，可給予延期。（2）事件4中施工單位提出的費(fèi)用索賠成立。理由：由于不可抗力導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的材料損壞，其損失由建設(shè)單位承擔(dān)。詳細(xì)解答：第10題：事件5中總監(jiān)理工程師的做法是否正確?為什么?參考答案：事件5中總監(jiān)理工程師的做法正確。 理由：施工單位為了確保安裝質(zhì)量 采取的技術(shù)措施所增加的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)，由施工單位承擔(dān)，或增加的 安裝工程檢測(cè)超出原定的計(jì)劃，不屬于計(jì)量范圍。詳細(xì)解答：（

12、三）某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照建設(shè)工程施工合同 （示范文本）簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗斯じC工，按18元/工日補(bǔ)償，建 設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；（3）施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組 成（建標(biāo)2003206號(hào)）的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基 礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為5%，稅率為3.41%。表 設(shè)備閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件。事件1：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大， 必須經(jīng)過(guò)晾曬

13、后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤10d。事件2：基坑開(kāi)挖深度為3山，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為 0.3（已經(jīng)工程師批準(zhǔn)）。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使 土方開(kāi)挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3d。事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少 相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件所致。返工處理后，增 加費(fèi)用20000元，工期延誤8d。事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響， 施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車（載重5t、8t各一臺(tái)）閑置5d,人工窩 工86工日，工期延誤5d。事件5：某分項(xiàng)工程由于建

14、設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，必須進(jìn) 行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元，措施費(fèi)增加2000 元。上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位監(jiān)理工程師提出索賠要求。問(wèn)題第11題：以上各事件中監(jiān)理工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求?為什么?參考答案：監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)施工索賠的判斷及理由如下。事件1：不應(yīng)該批準(zhǔn)。理由：這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的（屬施工單位的責(zé)任）。 事件2：不應(yīng)該批 準(zhǔn)。 理由：施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案，屬施工單位的責(zé)任。 事件3：應(yīng)該批準(zhǔn)。 理由：這是由于土建施工圖紙中出現(xiàn)錯(cuò)誤造成的，屬建 設(shè)單位的責(zé)任。 事件4：應(yīng)該批準(zhǔn)。 理由：這是由建設(shè)單位

15、采購(gòu)的設(shè)備 沒(méi)按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)造成的，屬建設(shè)單位的責(zé)任。 事件5：應(yīng)該批準(zhǔn)。 理 由：這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的，屬建設(shè)單位的責(zé)任。詳細(xì)解答：第12題：對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，監(jiān)理工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什 么原則確定?參考答案：變更合同價(jià)款的確定原則如下：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。詳細(xì)解答：第13題：監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?參考答案：（1）監(jiān)理

16、工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額如下。1）事件3。 返工費(fèi)用：20000元。 2）事件 4。機(jī)械臺(tái)班費(fèi)：（1060X60%+318X40%+458X50%）X5=4961（元）。人工費(fèi)：86X 18=1548（元）。3）事件5。應(yīng)給予施工單位補(bǔ)償。 直接費(fèi)：18000+2000=20000（元）。 間接費(fèi)：20000X 10%=2000（元）。利潤(rùn)：(20000+2000) X 5%=1100 (元)。 稅金：(20000+2000+1100) X 3.41%=787.71(元)。應(yīng)補(bǔ)償：20000+2000+1100+787.71=23887.71(元)?；?18000+2000) X (1+10%)

17、 X (1+5%) X (1+3.41%)=23887.71(元)(或 23888 元)。 索賠金額合計(jì)：20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。(2)監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期。 事件3： 8d。 事件4： 5d。 合計(jì)：13d。詳細(xì)解答：(四)某大學(xué)城工程，包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑，每棟 建筑面積為21000m2，地下2層、地上18層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架一剪 力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：除主體結(jié) 構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工，總承包單位可以自行依法分包；建設(shè)單位負(fù)責(zé)供 應(yīng)油漆等部分材料。合同履行過(guò)程

18、中，發(fā)生了以下事件：事件1： A施工單位擬對(duì)四棟單體建筑的某分項(xiàng)工程組織流水施工， 其流水施工參數(shù)見(jiàn)下袁：表流水施工參數(shù)其中：施工順序IfllIII；施工過(guò)程II與施工過(guò)程III之間存在工藝間隔時(shí) 間1周。事件：2：由于工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝 修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意 后，將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工，油 漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。事件3：油漆作業(yè)完成后，發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，原 因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向入施工單位提出索賠。

19、A施工單位以油漆屬于建設(shè)單位供應(yīng)為由，認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提 出索賠。B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已 由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)證并辦理接收手續(xù)，其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完 成，因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位拒絕受理該索 賠。問(wèn)題第14題：事件1中，最適宜采用何種流水施工組織形式?除此之外，流水施工通常還有哪 些基本組織形式?參考答案：事件1中，最適宜采用等節(jié)奏流水施工組織形式。除此之外，流水施工通常 還有無(wú)節(jié)奏和異節(jié)奏流水施工組織形式。詳細(xì)解答：第15題：繪制事件1中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，并計(jì)算其流水施工工期。參考答案：繪制事件

20、1中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖如圖所示。流水施工工期=(4+3-1) X2+1=13(周)。詳細(xì)解答：第16題：分別判斷事件2中入施工單位、B施工單位、C施工單位、。施工單位之間的分 包行為是否合法，并逐一說(shuō)明理由。參考答案：A施工單位與B施工單位之間的分包行為合法。理由：建筑法規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的 分包單位，且合同約定總承包單位可以自行依法分包，因此是合法的。 B施 工單位與C施工單位之間的分包行為不合法。 理由：建筑法規(guī)定，禁止 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。 B施工單位與D施工單位之間的分包 行為合法。 理由：B施工單位與。施工單位之

21、間的分包行為屬于勞務(wù)分包行 為，是合法的。詳細(xì)解答：第17題：分別指出事件3中的錯(cuò)誤之處，并說(shuō)明理由。參考答案：事件3中的錯(cuò)誤之處及理由如下。（1）錯(cuò)誤之處：入施工單位認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。理由：B施工單位與建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系，不能提出索賠。（2）錯(cuò)誤之處：B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。理由：B施工單位應(yīng)該向入施工單位提出索賠。（3）錯(cuò)誤之處：建設(shè)單位認(rèn)為因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān)。理由：油漆等部分材料是建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的，建設(shè)單位就應(yīng)該對(duì)其承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。詳細(xì)解答：（五）項(xiàng)目業(yè)主（甲方）2012年2月20日與施工單位（乙方）簽訂了混凝土工 程施工合同，合

22、同計(jì)價(jià)方式為估計(jì)工程量單價(jià)合同。合同約定，混凝土工程直接 費(fèi)為520元/米3，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤(rùn)為直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的8%， 稅率為3.41%，混凝土工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量見(jiàn)表。合同中有關(guān)工程價(jià)款 的條款如下：（1）工程無(wú)預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款由乙方按實(shí)際完成的工程量逐月（每月末）申報(bào)，經(jīng)甲 方審查后于下月6日前支付；（3）質(zhì)量保修金按工程款的5%逐月扣留；（4）若最終增加的工程量超過(guò)原定計(jì)劃工程量的15%，則按超過(guò)原計(jì)劃 工程量15%以上部分調(diào)整綜合單價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.95；（5）監(jiān)理工程師每月簽發(fā)付款證書(shū)的最低額度為45萬(wàn)元；（6）工程3月5日開(kāi)工，6月30日竣工。在工程施

23、工中，發(fā)生了下列事件。事件1： 3月11日，該地區(qū)突發(fā)5.5級(jí)地震，導(dǎo)致乙方停H4d，窩工 80工日(每工日窩工費(fèi)30元)，閑置機(jī)械10個(gè)臺(tái)班(每臺(tái)班閑置費(fèi)用按300元 計(jì))，乙方于3月16日提出了補(bǔ)償費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的要求。事件2： 5月28日，監(jiān)理工程師在質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分混凝土澆筑質(zhì) 量不合格，要求乙方返工處理，乙方?jīng)]有提出異議，重新澆筑導(dǎo)致增加用工60 個(gè)工日(每日工資綜合單價(jià)40元)，增加機(jī)械6個(gè)臺(tái)班(每臺(tái)班綜合單價(jià)按400元 計(jì))，工期延長(zhǎng)3d，乙方于6月6日提出了補(bǔ)償費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的要求。問(wèn)題第18題：計(jì)算該混凝土工程的綜合單價(jià)和估算合同總價(jià)(取整數(shù))。參考答案：該混凝土工程的綜合

24、單價(jià)：520X (1+10%) X (1+8%) X (1+3.41%)=638.83(元/ 米3)。該混凝土工程的估算合同總價(jià)：638.83 X(800+1300+1500+1400)=3194150(元)。 15%，應(yīng)調(diào)整單價(jià)。 不調(diào)價(jià)工程量： 5000 X (1+15%)=5750(m3)。調(diào)價(jià)工程量：6200-5750=450(m3)。 乙方 6 月應(yīng)獲得的工程款：638.83 X (1500450)+638.83 X 450 X 0.95 X (1-5%)=896677.76(元)。6 月監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證的金額為896677.76元。詳細(xì)解答：第19題：針對(duì)事件1，乙方提出的要

25、求能否獲得批準(zhǔn)?說(shuō)明理由。參考答案：針對(duì)事件1，乙方提出的延長(zhǎng)工期的要求可以獲得批準(zhǔn)，補(bǔ)償費(fèi)用的要求不可以獲得批準(zhǔn)。理由：該地震屬于不可抗力事件。因此，承包商有權(quán)得到工期的延長(zhǎng)，但無(wú)權(quán)從業(yè)主處得到費(fèi)用的補(bǔ)償。詳細(xì)解答：第20題：針對(duì)事件2,乙方提出的要求能否獲得批準(zhǔn)?說(shuō)明理由。參考答案：針對(duì)事件2,乙方提出的要求不能獲得批準(zhǔn)。理由：施工質(zhì)量不合格屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。詳細(xì)解答：第21題：乙方每月應(yīng)獲得的工程款是多少?監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證的金額應(yīng)是多少（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）？參考答案：乙方3月應(yīng)獲得的工程款：638.83X700X（1-5%）=424821.95（元）。3月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。乙方4月應(yīng)獲得的工程款:638.83X 2000 X（1-5%）=1213777.00（元）。4月監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證的金額：424821.95+1213777.00=1638598.95（元）。 乙方 5 月應(yīng)獲得的工程款：638.83 X2000X （1-5%）=1213777.00（元）。5月監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證的金額為1213777.00元。第6月累計(jì)完成工程量為6200m3,比估計(jì)工程量超出 1200m3,由于（1200/5000）X100%=24詳細(xì)解答：第22題： 針對(duì)事件1,如何