世界著名漁人碼頭 案例分析課件

1、著名漁人碼頭開發(fā)案例分析ASPACE設(shè)計2013-8-1案例一：舊金山漁人碼頭傳統(tǒng)經(jīng)典概況：具有100多年歷史。上世紀(jì)60年代開始，在傳統(tǒng)漁業(yè)及碼頭的基礎(chǔ)，結(jié)合發(fā)展觀光業(yè)，以歷史碼頭、美食餐飲、景觀和獨特的購物中心為特色迅速火紅，每年大約吸引1300萬名游客到訪，已成為美國著名的旅游度假區(qū)。項目分區(qū)規(guī)劃延續(xù)歷史碼頭構(gòu)造，保持濃郁的漁業(yè)文化氛圍以原有歷史碼頭33、39、41、43、45、47碼頭為分界上，依據(jù)碼頭的歷史基礎(chǔ)配置開發(fā)海洋博物館、機械博物館、蠟像館、海豹觀光、潛水艇觀光等特色旅游景點，形成六個碼頭區(qū)、舊金山海洋國家歷史公園區(qū)、哥拉德利廣場區(qū)八個分區(qū)。1舊金山海洋國家歷史公園2哥拉德利

2、廣場445碼頭347碼頭543碼頭641碼頭739碼頭833碼頭案例借鑒：一、案例成功的關(guān)鍵是良好的保持傳統(tǒng)漁業(yè)碼頭風(fēng)貌，從而形成核心旅游吸引力，再有機融入現(xiàn)代休閑娛樂業(yè)。二、打造復(fù)合型的旅游服務(wù)體系，涵蓋餐飲、住宿、娛樂、休閑等多元業(yè)態(tài)，保證游客在觀光傳統(tǒng)漁業(yè)作業(yè)與碼頭風(fēng)情之余，滿足其其他需求 羅德島的新港有“美國第一度假勝地”之稱，以豪宅著稱，島上著名的意大利街讓人有回到羅馬的感覺。擁有美國所有城市中數(shù)量最多的保存下來的殖民時期建筑。在總統(tǒng)德懷特D 艾森豪威爾和約翰 F 肯尼迪任期內(nèi)，紐波特被稱為“夏季白宮”之城。每年來此觀光的游客不下百萬。案例借鑒：羅德島州newport高端人群及政要的

3、夏宮地理位置：位于美國羅得島州南部，距離州首府普羅維登斯37公里，距離波士頓98公里人口及面積：現(xiàn)有人口24,672人，面積29.7平方公里歷史建筑及遺址：100多處借鑒一：開發(fā)歷史建筑觀光旅游，合理安排旅游路線串聯(lián)景點以名人住宅和教堂為主的歷史建筑是Newport的獨具吸引力的景點， Newport的名人住宅是Newport 的一大特色，大多建造于19 世紀(jì)前后，建筑風(fēng)格多樣，是美國豪宅集中之地，也是美國古典住宅的代表。20世紀(jì)之后，眾多豪宅被開發(fā)供游人參觀布瑞克斯別墅云石別墅玫瑰園臨水城堡埃爾姆斯別墅艾薩克貝爾別墅金斯科特切普斯托布瑞克斯馬房獵人之家動物盆景植物園新港豪宅商店123456789視聽之旅可停車殘障設(shè)備借鑒二：借力重大水上體育賽事營銷，推廣城市的休閑娛樂旅游形象依靠承辦大型體育賽事及名人效應(yīng)，Newport較快的打響名氣，成為休閑娛樂圣地。舉辦大型賽事有： 1881年-1915年的美國網(wǎng)球公開賽；1885年首屆美國高爾夫錦標(biāo)賽；1983年前美洲杯帆船賽都在此舉行，“世界帆船之都”因此而得名。漁人碼頭發(fā)展模式 隨著體驗時代的到來，以及人們生活水平和休閑情趣的提升，“漁人碼頭”由原來碼頭、漁業(yè)的初級旅游觀光逐步向多種類文化和商業(yè)形式的融合發(fā)展模式升級。如有城市將漁人碼頭與海濱游樂場、風(fēng)情度假村等旅游項目結(jié)合，形成綜合性的主題海上樂園。 漁人碼頭所容納的業(yè)態(tài)日益豐富，從