KONE電梯(MBM2)模塊化保養(yǎng)介紹PPT精品69頁(yè)課件

1、KONE電梯（MBM2）模塊化保養(yǎng)介紹 7/23/20221-1培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳什么是MBM2保養(yǎng) M=Modular B=Based M=Maintenance 模塊化保養(yǎng)7/23/20222培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳什么是MBM2保養(yǎng)模塊化保養(yǎng) 版本 27/23/20223培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳MBM2保養(yǎng)將使產(chǎn)品質(zhì)量與最終用戶安全保持一致 將用于通力全球的保養(yǎng) 將本地方規(guī)政策考慮在內(nèi)電梯總能在最適當(dāng)?shù)脮r(shí)候得到及時(shí)的保養(yǎng) 將用于通力和其他公司的所有產(chǎn)品 將僅用于預(yù)防性保養(yǎng)7/23/20224培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳為什么選擇MBM2更高的保養(yǎng),安全標(biāo)準(zhǔn) 可靠, 客戶

2、滿意,安全 最佳的保養(yǎng)周期全球同步 通過(guò)對(duì)零部件針對(duì)性的保養(yǎng)提高效率而非整個(gè)設(shè)備7/23/20225培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳MBM2保養(yǎng)在通力績(jī)效維保方案中，最基本的是MBM模塊化保養(yǎng)，相對(duì)于傳統(tǒng)的依賴保養(yǎng)次數(shù)進(jìn)行的保養(yǎng)方案，通力模塊化保養(yǎng)是更具針對(duì)性的保養(yǎng)。通力將設(shè)備的保養(yǎng)工作分為幾大模塊，根據(jù)設(shè)備的特性和使用狀況訂制合理的周期性保養(yǎng)方案，確保運(yùn)轉(zhuǎn)率，并能根據(jù)歷史紀(jì)錄中保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容，這樣就減少了電梯停梯時(shí)間、走修及走修發(fā)生的機(jī)率，設(shè)備使用效率得到大大提升。其中的基本模塊是每次保養(yǎng)都需要做的，它包含了對(duì)設(shè)備整體狀態(tài)的評(píng)估及與客戶的溝通，其它模塊也將在月度計(jì)劃和年度計(jì)劃中合

3、理安排以保證設(shè)備可靠安全運(yùn)行。通力專業(yè)的保養(yǎng)員工通過(guò)模塊化保養(yǎng)可處理可見(jiàn)的問(wèn)題并評(píng)估是否需要增加其他檢查項(xiàng)。7/23/20226培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳MBM2保養(yǎng)模塊基本模塊 廳門(mén)模塊井道模塊 門(mén)機(jī)模塊 機(jī)房模塊 控制柜模塊 信號(hào)模塊 維保安全審核模塊7/23/20227培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳安全要求保養(yǎng)時(shí)的安全在基站和轎廂內(nèi)放置保養(yǎng)圍欄,基站放置維保掛牌并執(zhí)行維保模塊.在執(zhí)行完維保模塊之后，移除保養(yǎng)圍欄及維保掛牌.如果需要梯子進(jìn)入底坑時(shí)，必需防止其滑動(dòng).7/23/20228培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳進(jìn)入轎頂之前的基本安全檢查通過(guò)按壓停站按鈕將電梯召喚到最高一層.將層站門(mén)與轎門(mén)打

4、開(kāi)并確保電梯轎廂中沒(méi)有乘客.打開(kāi)控制柜.通過(guò)RDF方式驅(qū)動(dòng)轎廂向下行駛至合適的位置（轎頂大致與頂層層站高度一致）以便安全地進(jìn)入轎頂.（無(wú)機(jī)房電梯使用）用廳門(mén)三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)，使用廳門(mén)門(mén)頂工具將層站門(mén)鎖定在稍微開(kāi)啟位置，給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).將RDF轉(zhuǎn)為“off”， (無(wú)機(jī)房使用)給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).7/23/20229培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳進(jìn)入轎頂之前的基本安全檢查動(dòng)作轎頂檢修單元上面的停止開(kāi)關(guān).關(guān)閉層門(mén)，確保層門(mén)被機(jī)械鎖緊. 按壓廳站呼梯.如果電梯移動(dòng)，不要登上轎頂.如果電梯不移動(dòng)，則重新打開(kāi)層站門(mén).重新開(kāi)啟停止開(kāi)關(guān).將檢修/正常開(kāi)關(guān)切換到檢修檔位.關(guān)閉層站門(mén)

5、，確保層站門(mén)機(jī)械鎖定.按壓廳外呼梯按鈕.如果電梯移動(dòng)，不要登上轎廂頂部.如果電梯不移動(dòng)，則重新打開(kāi)層門(mén).現(xiàn)在，可以安全地上轎頂了.注意：在進(jìn)入轎頂之前，確保控制柜門(mén)是關(guān)閉的. 7/23/202210培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳進(jìn)入底坑前的基本安全檢查通過(guò)按壓層站按鈕將電梯召喚到最低一層.開(kāi)門(mén)并確保電梯轎廂中沒(méi)有乘客.按壓轎內(nèi)呼梯按鈕將電梯開(kāi)往上面的一層.在合適的位置（大約在啟動(dòng)后的1-2秒鐘），使用廳門(mén)三角鑰匙打開(kāi)層站門(mén).確保底坑和轎廂之間有足夠的空間. 使用廳門(mén)門(mén)頂工具將層站門(mén)鎖定在稍微開(kāi)啟位置，給出廳站呼梯信號(hào)，轎廂應(yīng)不能移動(dòng).操作底坑內(nèi)的停止開(kāi)關(guān),關(guān)閉層站門(mén)，確保層站門(mén)機(jī)械鎖緊.按下廳外

6、呼梯按鈕，如果電梯移動(dòng)，不要進(jìn)入底坑，如果電梯不移動(dòng)，則重新打開(kāi)層站門(mén).如果必要，進(jìn)入底坑時(shí)使用梯子.在底坑中使用廳門(mén)門(mén)頂工具將層站門(mén)鎖定在稍微開(kāi)啟位置. 7/23/202211培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊整體評(píng)估設(shè)備功能及運(yùn)行狀況并檢查設(shè)備的工作環(huán)境 每次保養(yǎng)都要進(jìn)行此模塊7/23/202212培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊?？?B-基本模塊乘坐電梯，聽(tīng)、看及感覺(jué)任何不正常的噪音及動(dòng)作。檢查玻璃、面板、扶手、轎廂照明及其它固定設(shè)備的狀況。檢查地坎內(nèi)是否有垃圾堆積。 廳外召喚應(yīng)功能正常。開(kāi)關(guān)門(mén)按鈕應(yīng)操作正常。轎廂照明應(yīng)正常。到站鐘應(yīng)功能正常。（如有）內(nèi)呼按鈕及相應(yīng)的顯示應(yīng)功能正常

7、。警鈴按鈕應(yīng)有效（在主電源/照明電源斷開(kāi)狀況下也應(yīng)有效）。 應(yīng)急照明應(yīng)發(fā)亮（在主電源/照明電源斷開(kāi)狀況下）。轎廂內(nèi)與客戶監(jiān)控中心的通話應(yīng)有效。（如有）光幕、光眼及安全觸板應(yīng)有效。（如有）7/23/202213培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊平層精度應(yīng)5mm內(nèi)。檢查機(jī)房?jī)?nèi)滅火器是否符合要求。機(jī)房或控制柜內(nèi)手動(dòng)放人指示應(yīng)清晰。松閘扳手應(yīng)能正常操作。檢查控制柜內(nèi)所有接觸器及繼電器動(dòng)作是否正常。（如通力3000小機(jī)房電梯的416：T）控制柜內(nèi)平層指示燈應(yīng)工作正常?？刂乒駜?nèi)緊急驅(qū)動(dòng)裝置能正常工作。轎廂頂及對(duì)重側(cè)油盒應(yīng)不漏油且油量足夠使用至下次保養(yǎng)。轎頂應(yīng)保持清潔狀態(tài)。井道照明應(yīng)良好。檢查安全門(mén)機(jī)械裝

8、置及電氣裝置是否正常。（如有）底坑內(nèi)限速器漲緊裝置應(yīng)位置良好且兩側(cè)與限速器鋼絲繩應(yīng)無(wú)摩擦現(xiàn)象。糾正其它缺陷以杜絕安全隱患。 7/23/202214培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳廳門(mén)模塊包含預(yù)防性保養(yǎng)涉及廳門(mén)的所有內(nèi)容7/23/202215培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳廳門(mén)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值同步鋼絲繩不應(yīng)斷股或彈力不夠。從同步輪10mm處用拇指壓緊鋼絲繩時(shí)，它應(yīng)接觸到后面鋼板。同步繩應(yīng)防止與門(mén)扇間的松動(dòng)運(yùn)行。吊門(mén)輪和偏心輪吊門(mén)輪位置應(yīng)與導(dǎo)軌方向一致且應(yīng)在導(dǎo)軌上平滑運(yùn)行。偏心輪應(yīng)輕微觸到導(dǎo)軌。輪不應(yīng)有任何不均勻的磨損。門(mén)導(dǎo)軌應(yīng)擦拭干凈，不應(yīng)有油。頂部導(dǎo)軌的垂直度偏差。最大1mm關(guān)門(mén)重砣應(yīng)確保在任何

9、位置都有足夠的關(guān)門(mén)力關(guān)上門(mén)。重砣鋼絲繩無(wú)可視的破損或彈力不夠。重砣繩應(yīng)運(yùn)行自如，不與擋繩罩接觸。7/23/202216培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳廳門(mén)模塊門(mén)扇門(mén)扇與門(mén)扇不碰撞，門(mén)與門(mén)套、門(mén)與地坎、門(mén)扇與門(mén)扇間隙為16mm門(mén)關(guān)好后，用力作用于關(guān)門(mén)的反方向時(shí)，門(mén)打開(kāi)間隙。最大30mm門(mén)板緩沖部件應(yīng)裝好。門(mén)導(dǎo)靴門(mén)導(dǎo)靴、地坎及廳門(mén)應(yīng)安全緊固。門(mén)導(dǎo)靴不應(yīng)在門(mén)運(yùn)行過(guò)程中發(fā)出噪音。地坎應(yīng)清潔。地坎間隙轎門(mén)地坎與廳門(mén)地坎之間的間隙應(yīng)為。最大33mm7/23/202217培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳廳門(mén)模塊廳門(mén)鎖必須能使門(mén)保持關(guān)緊狀態(tài)。必須能自如移動(dòng)，自己能關(guān)閉。必須緊固。門(mén)開(kāi)時(shí)，安全回路必須斷開(kāi)。鎖鉤緩沖部件

10、在適當(dāng)位置，有充足的材料防止噪音。鎖完全關(guān)閉時(shí)，鎖鉤與鎖臂重疊部分長(zhǎng)度為。1113mm鎖鉤與鎖臂間移動(dòng)間隙。12mm門(mén)鎖觸點(diǎn)塑料蓋板應(yīng)裝好。觸點(diǎn)清潔并且無(wú)明顯磨損。金屬部分可見(jiàn)觸點(diǎn)接通時(shí)，鎖鉤和鎖臂嚙合長(zhǎng)度。最小值7mm觸橋壓下觸點(diǎn)距離。最小值3mm接線端應(yīng)緊固且安全。觸橋應(yīng)位于觸點(diǎn)孔的中間位置，但不能碰到孔邊。7/23/202218培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳廳門(mén)模塊三角鑰匙用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)時(shí)，應(yīng)靈活有效。7/23/202219培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳井道模塊 包括檢查井道開(kāi)關(guān),鋼絲繩以及井道中的其他設(shè)備 老的梯型以及液壓梯需增加其他保養(yǎng)內(nèi)容7/23/202220培訓(xùn)資料，僅供參考，不

11、得外傳井道模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值繩終端和彈簧（如有）彈簧應(yīng)完整無(wú)缺未被完全壓縮，繩終端間長(zhǎng)度最大偏差。3mm繩支應(yīng)正確可靠，用雙螺母及一個(gè)鎖銷(xiāo)固定。繩末端應(yīng)無(wú)扭曲現(xiàn)象。導(dǎo)軌整條導(dǎo)軌表面應(yīng)敷一層薄油膜(滑動(dòng)導(dǎo)靴)。整條導(dǎo)軌表面應(yīng)光滑，無(wú)油膜、灰塵或銹漬(滾輪導(dǎo)靴)。表面平滑，安全鉗印跡應(yīng)消除。轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌皆應(yīng)安裝穩(wěn)固。井道感應(yīng)裝置井道感應(yīng)裝置應(yīng)狀態(tài)良好，安裝穩(wěn)固。導(dǎo)靴固定滑動(dòng)導(dǎo)靴：導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和為25mm彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴：導(dǎo)軌頂面與導(dǎo)靴內(nèi)表面無(wú)間隙，導(dǎo)靴彈簧伸縮范圍為22.5mm滾輪導(dǎo)靴：壓力均勻，不歪斜，中心一致，整個(gè)輪緣與導(dǎo)軌均勻接觸，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無(wú)異聲。7/23/202221培訓(xùn)資

12、料，僅供參考，不得外傳井道模塊底坑應(yīng)無(wú)油、垃圾或水等。緩沖器應(yīng)無(wú)損壞且正確穩(wěn)固。液壓緩沖器應(yīng)油量充足且電氣開(kāi)關(guān)有效。限速器和限速器繩應(yīng)運(yùn)行無(wú)噪音。手動(dòng)測(cè)試時(shí)應(yīng)動(dòng)作自由。電氣安全開(kāi)關(guān)必須有效。調(diào)整封記應(yīng)完好。限速器繩狀態(tài)良好。補(bǔ)償裝置補(bǔ)償裝置兩端應(yīng)固定良好。補(bǔ)償裝置的二次保護(hù)裝置應(yīng)良好。7/23/202222培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳井道模塊限速器繩漲緊裝置繩必須被完全拉緊。安全開(kāi)關(guān)觸發(fā)部位應(yīng)在頂部開(kāi)口的正中間。電氣安全開(kāi)關(guān)應(yīng)有效安全鉗必須安裝正確，兩邊的楔塊與導(dǎo)軌間隙必須一致。楔塊位置正確、安裝穩(wěn)固。所有螺釘與螺母必須完整并正確緊固。正常運(yùn)行時(shí)楔塊必須完全松開(kāi)。電氣安全開(kāi)關(guān)必須有效。手動(dòng)拉繩

13、操作時(shí)，安全鉗必須能動(dòng)作靈活、卡緊到位；兩側(cè)應(yīng)同步動(dòng)作，同時(shí)卡緊。導(dǎo)靴應(yīng)調(diào)校正確，和兩邊導(dǎo)軌間的間隙總和最大為。3mm油杯內(nèi)油量充足，能持續(xù)到下次保養(yǎng)。7/23/202223培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳門(mén)機(jī)模塊包含預(yù)防性保養(yǎng)涉及門(mén)機(jī)以及轎門(mén)的所有內(nèi)容 檢查門(mén)機(jī),轎門(mén)的工作環(huán)境以及運(yùn)行情況7/23/202224培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳門(mén)機(jī)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值門(mén)保護(hù)裝置光眼、關(guān)門(mén)力限制器、光幕動(dòng)作時(shí)必須使門(mén)重新開(kāi)啟。轎門(mén)運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)咔嗒聲。應(yīng)平滑運(yùn)行，從廳門(mén)外觀察時(shí)也應(yīng)運(yùn)行平滑。門(mén)關(guān)后排列齊整。門(mén)頭清潔無(wú)灰塵。門(mén)刀系統(tǒng)動(dòng)作時(shí)無(wú)噪音。滾輪應(yīng)在門(mén)刀的中間，運(yùn)行間距。最小值為5mm，通常為：1013

14、mm滾輪可自由旋轉(zhuǎn)。嚙合正確，門(mén)刀吃進(jìn)滾輪距離。510mm7/23/202225培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳門(mén)機(jī)模塊門(mén)驅(qū)動(dòng)帶無(wú)灰塵。狀態(tài)良好。用拇指在帶中間部分壓下時(shí)兩面應(yīng)能彼此接觸到，但不能觸到后面鋼板。皮帶不能引起不正常的運(yùn)行或磨損。皮帶應(yīng)高于帶輪輪邊，以防止噪音。通常高出1mm7/23/202226培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳主機(jī)模塊包括曳引機(jī)檢查內(nèi)容 檢查主機(jī)本身的工作環(huán)境 檢查機(jī)房的清潔衛(wèi)7/23/202227培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳主機(jī)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值安全裝置擋繩裝置應(yīng)位置正確。馬達(dá)急停開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作有效。（如有）曳引輪槽和繩所有曳引繩在繩槽內(nèi)應(yīng)有相同的深度，最大偏差。0.2

15、mm不應(yīng)干燥或有任何銹跡。曳引繩和繩槽內(nèi)不應(yīng)有金屬顆粒,也不應(yīng)有可見(jiàn)的過(guò)多磨損。曳引機(jī)所有內(nèi)外緊固件必須穩(wěn)固,銷(xiāo)釘位置正確。曳引機(jī)的制動(dòng)輪表面應(yīng)清潔無(wú)銹。測(cè)速器應(yīng)清潔、狀態(tài)良好,碳刷亦應(yīng)狀態(tài)良好。7/23/202228培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳主機(jī)模塊抱閘抱閘間隙最大值。0.1mm中央螺母墊片必須可以用手移動(dòng)，墊片和螺母間間隙最小值。0.5mmMX10、MX06、MX05抱閘襯最小厚度分別是。4mm、4mm、2mm空載轎廂全速上行過(guò)程使電梯突然急停如按下控制柜上RDF或停止開(kāi)關(guān)，則抱閘可有效使轎廂減速至停止運(yùn)行。測(cè)速發(fā)電機(jī)清潔；炭刷長(zhǎng)度應(yīng)5mm旋轉(zhuǎn)編碼器安裝穩(wěn)固。鋼絲繩鋼絲繩應(yīng)狀態(tài)良好。7/

16、23/202229培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳控制柜模塊包括控制柜保養(yǎng)的所有內(nèi)容 檢查控制柜的工作環(huán)境 如果需要,對(duì)需調(diào)整的部件做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整7/23/202230培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳控制柜模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值控制柜應(yīng)清潔?？刂乒駸魬?yīng)工作正常。所有保護(hù)應(yīng)位置正確。接觸器應(yīng)無(wú)異常噪音。所有接線端子應(yīng)緊固。所有保險(xiǎn)絲容量正確且狀態(tài)良好。電源斷開(kāi)后，轎廂照明、警鈴應(yīng)能正常工作。應(yīng)清楚并解決所有異常的登記故障?？刂乒駜?nèi)放置的文件應(yīng)正確、齊全。7/23/202231培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳信號(hào)模塊包含所有外呼按鈕的檢查內(nèi)容 廳外顯示也屬于本模塊保養(yǎng)內(nèi)容7/23/202232培訓(xùn)資料，僅供參考

17、，不得外傳信號(hào)模塊電梯部件標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量值內(nèi)呼按鈕工作正常外呼按鈕工作正常顯示顯示清晰7/23/202233培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳安全審核模塊安全檢測(cè)能提供設(shè)備及工作方法安全要求的概況 確保保養(yǎng)工作的正確執(zhí)行提高客戶滿意度7/23/202234培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)為了使在免費(fèi)保養(yǎng)期間電梯/扶梯高效、安全地運(yùn)行，配合我們對(duì)貴大廈電梯/扶梯的保養(yǎng)，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀下述事項(xiàng)并加以配合執(zhí)行:在合同約定的免費(fèi)保養(yǎng)期內(nèi)，我們會(huì)定期派出保養(yǎng)技工對(duì)貴大廈的電梯/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)。電梯/扶梯在使用中出現(xiàn)故障時(shí)，請(qǐng)及時(shí)和我們聯(lián)系，由我們負(fù)責(zé)故障維修。對(duì)于自然老化的電器、器械配件我們將免費(fèi)為您更

18、換。我們的保養(yǎng)技工在對(duì)貴大廈電梯/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)之前和結(jié)束之后，應(yīng)該到貴大廈指定的部門(mén)登記和確認(rèn)，內(nèi)容應(yīng)包括到達(dá)及完成時(shí)間、員工姓名等。7/23/202235培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)在應(yīng)貴大廈要求進(jìn)行故障維修時(shí)，除作上面第二條相同的登記外，我們的 員工還要填寫(xiě)一份修理單，主要內(nèi)容為修理情況、原因、更換零件等，報(bào)告單的下部有客戶簽名，請(qǐng)您配合我們的工作，根據(jù)我們保養(yǎng)技工實(shí)際反映的情況，進(jìn)行的工作及善后處理，簽注您的意見(jiàn)并簽名，您可以要求存留一份修理單。對(duì)我們的保養(yǎng)或維修有任何建議或投訴，可徑向我公司保養(yǎng)服務(wù)記錄小姐或保養(yǎng)負(fù)責(zé)人反映，公司地址和聯(lián)系電話見(jiàn)后。7/23/2022

19、36培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)對(duì)于由火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、水浸、人為破壞、管理失誤、大廈電力設(shè)備、井道及機(jī)房環(huán)境條件不符標(biāo)準(zhǔn)所造成的電梯/扶梯局部或全部損壞，我們將不能承擔(dān)您的損失。為避免因意外災(zāi)害帶給您的損失，我們建議您為貴大廈的電梯/扶梯設(shè)備及乘客在保險(xiǎn)公司投保以減輕風(fēng)險(xiǎn)。7/23/202237培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)為了避免您的不必要的損失，配合我們維修保養(yǎng)工作，我們建議您注意下述問(wèn)題：避免使水進(jìn)入電梯/扶梯井道，特別是新入伙的大廈在進(jìn)行裝修，清洗時(shí)更要注意，在大廈定時(shí)供水時(shí)，也請(qǐng)?zhí)嵝炎糇⒁?，否則可能損壞電梯/扶梯的電子元器件，以及大廈的

20、消防水管的養(yǎng)護(hù)工作。使用電梯搬運(yùn)家具或裝飾材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁超重使用，禁止強(qiáng)行抵住電梯或用石塊、木塊等嵌入地缽中，此舉可能造成電梯故障甚至損壞電梯設(shè)備。此時(shí)建議派專人負(fù)責(zé)，協(xié)助使用者和住戶正確使用。嚴(yán)禁用扶梯運(yùn)輸貨物。7/23/202238培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)愛(ài)護(hù)電梯/扶梯的外部設(shè)施，包括廳門(mén)、按鈕、指示燈等，使用時(shí)請(qǐng)向住戶說(shuō)明避免粗暴用力，造成損壞。機(jī)房是電梯控制部分的所在地，應(yīng)注意加裝警告牌及門(mén)鎖之外，還應(yīng)保持機(jī)房的清潔、照明及通風(fēng)良好。特別是機(jī)房的通風(fēng)條件，如果不符合國(guó)標(biāo)GB10058-88要求，有可能造成電梯控制元件的損壞，采用自然通風(fēng)，應(yīng)注意加裝擋雨板，避免雨

21、水淋濕控制柜等。7/23/202239培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)注意加強(qiáng)大廈的治安保衛(wèi)工作，在電梯/扶梯停止運(yùn)行時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)好電梯/扶梯的所有設(shè)施，以防偷竊者乘機(jī)盜竊電梯設(shè)施，特別是電子板，在大廈剛?cè)牖飼r(shí)，由于人員雜，電梯/扶梯因使用粗糙而故障率較高時(shí)，更應(yīng)注意避免此類(lèi)情況發(fā)生。在電梯/扶梯發(fā)生故障時(shí)，除非由我們授權(quán)，建議您不要獨(dú)自對(duì)故障電梯/扶梯進(jìn)行修理，否則，我們不能承擔(dān)由此造成的損失。 7/23/202240培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳免費(fèi)保養(yǎng)期間注意事項(xiàng)在大廈出現(xiàn)不利于電梯/扶梯安全運(yùn)行的情況時(shí)，例如井底積水、井道滲水、機(jī)房漏水、井底垃圾、井道照明等，我們會(huì)口頭

22、或書(shū)面由保養(yǎng)技工或公司通知大廈管理 處。當(dāng)情況嚴(yán)重時(shí)，我們有權(quán)停止此部電梯/扶梯的運(yùn)行，以保證乘客人身安全和設(shè)備安全，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。7/23/202241培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳扶梯保養(yǎng)安全說(shuō)明每次在底坑工作時(shí)，確保電源關(guān)閉，檢修也不能運(yùn)行.無(wú)論何時(shí)在底坑工作時(shí)，只要可能梯級(jí)回路保護(hù)板應(yīng)放在合適位置.無(wú)論何時(shí)，務(wù)必關(guān)閉電源，將主電源上鎖并貼上標(biāo)識(shí).在梯級(jí)回路內(nèi)部進(jìn)行保養(yǎng)工作之前務(wù)必確保主電源關(guān)閉、上鎖并貼上標(biāo)識(shí)將梯級(jí)回路上鎖.如果沒(méi)有梯級(jí)回路所，必須使用適當(dāng)?shù)奶嵘跛骱托犊趯㈡溳喓丸旒艿牡跹壑g用吊索扎起.吊索必須固定，是鏈輪無(wú)法自由移動(dòng). 絕不能想當(dāng)然的認(rèn)為電源已關(guān)閉.

23、在任何設(shè)備上進(jìn)行保養(yǎng)工作之前確保電源關(guān)閉、上鎖并貼上標(biāo)簽.7/23/202242培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳扶梯維修期間的用戶安全如梯級(jí)回路上有人時(shí)，禁止開(kāi)啟設(shè)備.在進(jìn)行維保工作時(shí)，禁止任何人員乘坐.在每個(gè)層站放置足夠的安全圍欄阻止非專業(yè)人員進(jìn)入工作區(qū)域.確保在工作區(qū)域有足夠的空間安全存放樓層蓋板和梯級(jí).返回公共使用前，確保設(shè)備處于安全狀態(tài).7/23/202243培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳維保工作的基本安全說(shuō)明務(wù)必時(shí)常清除多余機(jī)油，并做妥善處置.若有滲漏，則必有磨損.清理雜物時(shí)，避免被掛、劃的地方.盡可能使用工具，而不要用手.務(wù)必遠(yuǎn)離扶梯，以免夾傷你本人.清理雜物時(shí)，避免尖硬物體帶來(lái)的危害.

24、務(wù)必確保衣物不會(huì)被旋轉(zhuǎn)的設(shè)備卷入.務(wù)必扣上衣袖紐扣，襯衣塞入褲中.口袋勿放松散的東西.焊接、切割、碾磨和鉆孔時(shí)，使用合適的安全設(shè)備. 焊接桁架時(shí)需加倍小心，謹(jǐn)防飛濺的火星.使用電動(dòng)工具時(shí)，佩戴護(hù)目鏡.7/23/202244培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳維保工作的基本安全說(shuō)明確保工作場(chǎng)所有足夠的照明.如果設(shè)備配有手持式控制器，必須在進(jìn)行維修檢測(cè)中使用.如果手持式控制器配有一根較長(zhǎng)的電纜，確保不會(huì)被旋轉(zhuǎn)設(shè)備或銳利邊緣損傷.在運(yùn)輸笨重物品（如控制柜）時(shí)，應(yīng)使用合適的提升工具.有些情況下，笨重物品可以在同一建筑物中的其他技術(shù)員幫助下進(jìn)行提升，否則務(wù)必使用提升工具.7/23/202245培訓(xùn)資料，僅供參考

25、，不得外傳扶梯模塊基本檢查基本模塊 梯級(jí)模塊 抱閘模塊梳齒模塊驅(qū)動(dòng)模塊導(dǎo)軌模塊扶手帶模塊局部清潔模塊 維保安全審核基本檢查基本模塊 梯級(jí)模塊 抱閘模塊梳齒模塊驅(qū)動(dòng)模塊導(dǎo)軌模塊扶手帶模塊局部清潔模塊 維保安全審核7/23/202246培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊基本模塊是對(duì)整個(gè)設(shè)備作一次全面的評(píng)估并確保終端客戶的安全而設(shè)計(jì)。該模塊每年最少進(jìn)行四次.如果根據(jù)合同條款或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求,該模塊可能執(zhí)行的更多。7/23/202247培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊步驟內(nèi)容1出入口處踏板應(yīng)穩(wěn)固且無(wú)破損。2安全使用標(biāo)志應(yīng)齊全且良好。3檢查停止開(kāi)關(guān)及扶手帶入口保護(hù)開(kāi)關(guān)，動(dòng)作后，扶梯均應(yīng)停止運(yùn)行。4梳

26、齒板穩(wěn)固且狀態(tài)良好，扶梯運(yùn)行時(shí)與梯級(jí)應(yīng)無(wú)摩擦現(xiàn)象。5啟動(dòng)及停止扶梯運(yùn)行的鑰匙開(kāi)關(guān)，應(yīng)能正常操作。6檢查扶手帶表面狀況應(yīng)良好。7裙板及其它照明應(yīng)狀態(tài)良好。8扶梯運(yùn)行時(shí)梯級(jí)與裙板應(yīng)無(wú)摩擦；梯級(jí)與裙板間間隙任一邊4mm，且兩邊對(duì)稱處間隙和7mm。9裙板及裙板上方蓋板應(yīng)穩(wěn)固及接觸口處應(yīng)平滑。10控制柜內(nèi)應(yīng)清潔。7/23/202248培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳基本模塊11控制柜內(nèi)接線應(yīng)穩(wěn)固不松動(dòng)。12控制柜部件應(yīng)無(wú)燒灼痕跡或變色。13控制柜內(nèi)接觸器應(yīng)穩(wěn)固及動(dòng)作正常。14粗略檢查控制柜內(nèi)主電源電壓是否正常。15抱閘制停距離：200mm 空載下行時(shí) 380mm。16梯級(jí)與鏈條緊固螺栓及防松片應(yīng)緊固。7/2

27、3/202249培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳梯級(jí)模塊檢查所有梯級(jí)情況良好7/23/202250培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳梯級(jí)模塊步驟部位方法/測(cè)量1梯級(jí)移除梯級(jí)檢查梯級(jí)偏差,裂縫,裂紋,松動(dòng)或損壞的滾輪2自動(dòng)注油器（如有）檢查并注滿油且無(wú)滴漏；正確調(diào)整毛刷。3免潤(rùn)滑鏈條（如是）第一次加油后不必再潤(rùn)滑。4手動(dòng)潤(rùn)滑鏈條潤(rùn)滑；確保梯級(jí)軸銷(xiāo)及連接套筒也已潤(rùn)滑。一般情況下，應(yīng)每?jī)稍聦?duì)鏈條進(jìn)行潤(rùn)滑，每次用油量約為1升。5鏈條張緊裝置彈簧長(zhǎng)度應(yīng)調(diào)整為95mm，允許公差為1mm；電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無(wú)法運(yùn)行。6鏈條鏈條狀態(tài)應(yīng)正常，無(wú)扭曲及破損狀況。鏈條滾輪應(yīng)無(wú)損壞7/23/202251培訓(xùn)資料，僅供參考，

28、不得外傳抱閘模塊檢查制動(dòng)器襯片在容許量范圍之內(nèi)和檢查抱閘的操作7/23/202252培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳抱閘模塊步驟部位方法/測(cè)量1抱閘表面應(yīng)無(wú)油污2銷(xiāo)釘所有樞軸的銷(xiāo)釘應(yīng)安全可靠。3抱閘機(jī)械裝置抱閘機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作正常且能提起抱閘。4線纜所有線纜線槽及線管應(yīng)可靠固定并遠(yuǎn)離旋轉(zhuǎn)部件以防損壞。5抱閘皮厚度應(yīng) 3mm6制停距離200mm 空載下行時(shí) 380mm7/23/202253培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳梳齒模塊檢查梳齒組件狀況良好7/23/202254培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳梳齒模塊步驟部位方法/測(cè)量1梳齒同一梳齒上有3個(gè)斷齒或相連2個(gè)斷齒則應(yīng)更換（此條可根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求進(jìn)行調(diào)整

29、）；更換有彎曲的梳齒；檢查梳齒固定是否牢固，如不牢固，緊固或更換相關(guān)固定螺栓。2梳齒板保護(hù)裝置動(dòng)作梳齒板使梳齒板保護(hù)裝置動(dòng)作后，電梯應(yīng)無(wú)法運(yùn)行；相應(yīng)彈簧長(zhǎng)度應(yīng)調(diào)整到H=73mm。3梳齒與梯級(jí)間隙梳齒根部與梯級(jí)表面間的間隙應(yīng)4mm。7/23/202255培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳驅(qū)動(dòng)模塊檢查驅(qū)動(dòng)操作運(yùn)行平穩(wěn)、沒(méi)有油滲漏和所有組件安裝正確7/23/202256培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳驅(qū)動(dòng)模塊步驟部位方法/測(cè)量1馬達(dá)及齒輪箱軸承運(yùn)行過(guò)程中不應(yīng)發(fā)出異常噪音。2馬達(dá)及齒輪箱表面及蓋板應(yīng)無(wú)油跡及雜物。3軸承所有軸承應(yīng)進(jìn)行充分潤(rùn)滑。4螺栓所有可見(jiàn)的驅(qū)動(dòng)裝置上固定螺栓應(yīng)緊固。5齒輪箱油量正常，且無(wú)漏油現(xiàn)象。6停止開(kāi)關(guān)停止開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無(wú)法運(yùn)行。7扶手帶驅(qū)動(dòng)輪襯條厚度 3mm8鏈輪鎖開(kāi)關(guān)電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，扶梯應(yīng)無(wú)法運(yùn)行。7/23/202257培訓(xùn)資料，僅供參考，不得外傳導(dǎo)軌模塊