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大廈照明工程承包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擬對[大廈名稱]的照明工程進(jìn)行承包,乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將大廈照明工程發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[大廈名稱]照明工程2.工程地點(diǎn):[大廈具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍:包括但不限于大廈室內(nèi)外公共區(qū)域、各樓層辦公區(qū)域、停車場等所有區(qū)域的照明燈具安裝、調(diào)試及維護(hù),具體燈具清單見附件[燈具清單編號]。照明線路的敷設(shè)、改造與優(yōu)化,確保線路安全、合理且符合照明需求。對照明控制系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試,實(shí)現(xiàn)智能控制、定時(shí)控制等功能,具體控制要求見附件[控制要求編號]。4.工程規(guī)模:本大廈總建筑面積為[X]平方米,照明工程預(yù)計(jì)涉及燈具數(shù)量約為[X]套,線路敷設(shè)長度約為[X]米。二、工程期限1.開工日期:本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期:乙方應(yīng)確保在[具體竣工日期]前完成全部工程并通過驗(yàn)收。3.總工期:本工程總工期為[工期天數(shù)]天,自開工日期起計(jì)算。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本工程所需的全部費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤等,除非發(fā)生本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整情況,否則總價(jià)不予調(diào)整。2.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進(jìn)度款:乙方完成工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后,向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告,甲方在收到報(bào)告后[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢,并支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)??⒐を?yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。質(zhì)量保證金:合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金,在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。對乙方提交的工程文件、資料等進(jìn)行審查。2.義務(wù):向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件,協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)(如需)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照乙方的要求及時(shí)提供工程所需的設(shè)備、材料等的堆放場地(如需)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本協(xié)議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件,協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)(如需)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù):具備承擔(dān)本工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力,并提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排,報(bào)甲方審核備案,并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工,確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,如發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作,采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,做到工完場清。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修、更換等服務(wù)。向甲方提供工程竣工資料,包括但不限于竣工圖、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書等。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的照明工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工過程中的質(zhì)量控制:乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保每一道工序質(zhì)量合格。在施工過程中,乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位(如有)的質(zhì)量監(jiān)督檢查,對提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程驗(yàn)收:中間驗(yàn)收:在工程施工過程中,乙方完成每一個(gè)分項(xiàng)工程后,應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方在接到通知后[中間驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工??⒐を?yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[竣工驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格,雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還已收取的工程款,并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還已收取的工程款,并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任,甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修維修期限]天內(nèi)支付維修費(fèi)用,否則每逾期一天,應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付維修費(fèi)用違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.協(xié)議份數(shù):本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.協(xié)議變更與補(bǔ)充:本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。4.保密條款:雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何

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