高層住宅裝飾工程施工方案

1、高層住宅裝飾工程施工方案 用水泥砂漿堵塞。待樓地面施工完畢后再裝門扇，并進行調(diào)整，其裝配間隙應符合規(guī) 定。最后對門扇刮灰、填補、打磨、涂刷面漆，安裝五金配件，各五金件安裝牢固、 位置正確、使用靈活。5.6墻地磚鋪貼工程工藝流程：選磚一基層處理與抹底灰一排破、彈線一貼標準點一墊底尺一鑲貼 面磚一鑲貼邊角f擦凈瓷磚操作工藝：墻體磚施工前應重點控制選磚，因瓷磚為低檔材料，本身在規(guī)格、 尺寸、顏色上不易一致，因此施工前要下大力氣選磚。先做好模具，在模具上進行規(guī) 格尺寸分類，超出1mm的為一類，不超出的為另一類。同時注意色差，將不同色度 瓷磚分類碼放，將同色級磚鋪設(shè)在同一房間。選磚工作是到達優(yōu)良觀感的重

2、要內(nèi)容， 必須將此項工作作為一道重要工序認真做好。鑲貼前，將墻面基層清理干凈，并檢查 墻面平整情況，對凸出的墻面或混凝土要剔平。抹灰前先在墻面上澆水潤濕，緊跟分 層抹1： 3水泥砂漿抹底灰，厚度約15mm,吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道, 24h后澆水養(yǎng)護。待基層灰至六七成干時即可按圖紙要求排磚，從陽角開始自上而下 進行，盡量使不成塊的面磚留在陰角。用廢面磚貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹 起，以棱角作為鑲貼面磚外表平整的標準。鑲貼時在灰餅面磚的棱角的拉立線，再于 立線上拴活動的水平線，用來控制面磚的外表平整。根據(jù)計算出的最下一皮磚的下口 標高，墊好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺安放必須

3、水平，擺實擺穩(wěn)，底尺的墊 點間距應在400mm以內(nèi)。鑲貼所用面磚應事先挑選，放入凈水中浸泡2h,取出待表 面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。門口或陽角處以及長墻每間距2m均應先堅向貼 一排磚，作為墻面垂直、平整和磚層的標準，然后按此標準向兩側(cè)持線鑲貼。鑲貼完 畢后應自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理。然后用清水將面 磚沖洗干凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥至少漿涂縫，然后用棉紗將縫子 的素漿擦均勻，面磚擦干凈，瓷磚鑲貼磚縫控制采用十字塑料卡控制。6 .質(zhì)量標準所有裝飾裝修工程工程，其主控工程及一般工程均必須到達規(guī)范要求，保證各分 項允許偏差在可控制范圍內(nèi)。具體控制標準如下

4、：內(nèi)墻及頂棚抹灰工程主控工程：一般抹灰工程主控工程項次工程檢驗方法1抹灰刖基層外表的塵土、污垢、油漬等 應清清除干凈，并應灑水潤濕檢測施工記錄2一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設(shè)計要求水泥的凝 結(jié)實際和平安性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設(shè)計要求檢查產(chǎn)品合格 證書、進場驗收 記錄、復驗報告 和施工記錄3抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時， 應采取加強措施，當采取加強措施。不同材料基體交接處表 面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時， 加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm檢查隱蔽工程 檢查驗收記錄 和施工記錄4抹灰層雨基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰

5、層應 無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫觀察；用小錘輕 擊檢查；檢查施 工記錄6.1.2 一般工程一般抹灰工程的外表質(zhì)量應符合以下規(guī)定：.2.1普通抹灰工程的外表應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰外表應整齊、光滑；管道后面的抹灰外表應平 整。抹灰層的總厚度應符合設(shè)計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏 灰不得抹在水泥砂漿層上。抹灰分格縫的設(shè)置應符合設(shè)計要求，寬度和深度應均勻，外表應光滑，棱角應 整齊。.5有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi) 高外地，滴水槽的寬度和深度均不應小于lOmmo.6 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗

6、方法應符合下表的規(guī)定一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次工程允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2外表平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條4拉5m線，缺乏5m拉通線，用 鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口4拉5m線，缺乏5m拉通線，用的直線度鋼直尺檢查注：1.普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查；2.頂棚抹灰，本表第2項外表平整度可不檢查，但應平順。6.2內(nèi)墻及頂棚涂料工程主控工程選用刷（噴）涂料的品種、型號和性能應符合設(shè)計要求。選用刷（噴）涂料的顏色、圖案應符合設(shè)計和業(yè)主的要求。刷（噴）工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。刷（噴）工程的

7、基層處理應符合：1）新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾前應涂刷抗堿封閉底漆。2）墻面在涂飾涂料前應清除疏松的裝飾層，并涂刷界面劑。3）混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料、涂刷乳液型時，含水率不得大于8%。4）基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應符 合建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。5）有潮濕房間的墻面必須使用耐水膩子。6.2.2 一般工程應符合以下要求：室內(nèi)刷（噴）涂料工程基本工程項次工程普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微觀察3流墜、疙瘩允許少量輕微觀察4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、 刷紋通順觀察5裝飾線、分色線直線度允 許偏差（m

8、m）25m線，缺乏5m拉通線，用 鋼直尺檢查水泥砂漿樓地面主控工程水泥強度等級符合要求，不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應為中粗砂。水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合設(shè)計要求。面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。一般工程面層外表應潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。踢腳線與墻面應緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。水泥面層允許偏差：項次工程允許偏差（mm）檢驗方法1外表平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直3拉5m線用鋼尺檢查3縫格平直2細石碎地面主控工程：細石混凝土面層的材質(zhì)、強度（配合比）必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定;面層與基層的結(jié)合，必須牢固、無空鼓。一般工程：642外

9、表密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。允許偏差工程：項次工程名稱允許偏差（mm）控制偏差（mm）1外表平整532縫格平直52墻地磚工程主控工程面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。651.2面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固無空鼓。（單塊板料邊角有局部空鼓，且 每間不超過抽查總數(shù)的5%者，可不計）檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。6.5.2 一般工程板塊樓地面面層的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。優(yōu)良：外表潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。地漏及泛水：觀察和潑水檢查。合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水。優(yōu)良：坡度滿

10、足排水要求，不倒泛水、無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密牢固、 無滲漏。鑲邊：觀察或尺量檢查。合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上，邊角整齊、光滑。允許偏差板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法工程允許偏差（mm）檢驗方法釉面磚，陶瓷錦 磚水泥花階傳外表平整度23縫格平直度33用2m靠尺和楔形塞尺檢驗接縫高低差0.50.5拉5m長線，缺乏5m拉通線和量尺檢驗踢腳線上口平直度3用鋼板短尺和楔形塞尺檢驗板塊間隙寬度22拉5m長線，缺乏5m拉通線和量尺檢驗6.6木門工程主控工程木門安裝工程主控工程工程質(zhì)量要求檢驗方法外表油漆無脫皮，漏刷和反銹，外表平整、潔凈， 大

11、面無劃痕、碰傷觀察五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活，到達 各自功能觀察、尺量門框安裝位置正確，固定牢固，固定點數(shù)量，位置 及固定方法正確開啟方向正確手板、尺量門開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，開關(guān)力合適（V =80N）搭接均勻，阻燃密封條不得脫槽手板、觀察、測力計6.6.2 一般工程木門安裝工程質(zhì)量允許偏差工程允許偏差（mm）檢驗方法門框的正、側(cè)面垂直度3用線墜、檢測尺框的對角線長度差3鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸外高低差2鋼板尺門扇對口縫、扇與框間立縫框上留縫 寬度1.5-2.5鋼板尺、塞尺門扇與地面間留縫高度外門4-6 mm鋼板尺內(nèi)門6-8 mm鋼板尺7 .成品保護措施7抹灰工程成品保護抹

12、灰施工應自上而下進行，采取相應的遮蓋措施，以免污染下面作業(yè)段成品。水泥砂漿粉刷面養(yǎng)護時，采取相應保護措施，防止下道工序污染。為了防止抹灰層的污染和打鑿損壞，抹灰應待上下水、電纜、各種管道等安裝 完畢后進行，在施工中并應采取相關(guān)防護措施對已完的安裝設(shè)備、管道等保護。在各種氣候影響中對抹灰層的保護應有措施。必須防止顛倒工序和不合理的搶工而造成打鑿，甩槎等人為破壞外觀等現(xiàn)象。涂料工程成品保護噴涂料工序與其它工序要合理安排，防止噴涂后其它工序又進行修補工作。噴涂時室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電氣盒、插銷座和燈具座及其他設(shè)備不 噴涂的部位應及時用紙或塑料薄膜遮蓋好。噴涂活完工后應加強管理，認真保護好墻面

13、。724漿膜干燥前，應防止塵土沾污和熱空氣侵襲。水泥砂漿樓地面成品保護施工操作時應保護已做完的工程工程，門框要加防護，防止推車損壞門框及墻 面口角。732施工時應保護管線、設(shè)備等，不得碰撞移動位置。施工時應保護地漏、出水口等部位，必須加臨時堵口，以免灌入砂漿造成堵塞。施工后的地面注意養(yǎng)護，禁止剔鑿孔洞。地磚樓地面成品保護741鑲鋪拋光磚地磚后，如果其他工序插入較多，應上鋪覆蓋物對面層加以保護；切割拋光磚地磚時應用墊板，禁止在已鋪地面上切割。743操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內(nèi)。744做油漆、漿活時不得污染地面。木門成品保護751門框安裝后要采用三合板將其包起來，采

14、用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。門框扇進場后應妥善保管，要求入庫存放，應離開地面20cm ,并墊平，按使 用先后順序?qū)⑵浯a放整齊。安裝門扇時應輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇及 五金件。門框扇安裝完后要求加強保護，防止腳手架砸碰損壞。五金安裝應嚴格按照圖紙進行施工，安裝完后注意成品保護，噴刷涂料時要加 以遮蓋保護，防止污染。門扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車。757對門框扇的保護，要求除工程加強專人保護外，要求各施工隊對在施工完每一 道工序，交由工程一份書面答復，報告已完成這一道工序，交由下一道工序的使用者, 下一道工序的施工人員要加強對其進行保護，對其中的任何損壞，由

15、施工隊負責。欄桿及扶手成品保護措施陽臺欄桿安裝完成后，必須用包裝物保護，以免施工中的碰撞損傷。不得隨意使用稀硫酸、草酸等腐性較強的清洗劑清洗外墻，假設(shè)必須使用上述清 洗劑時，應嚴格控制使用范圍防止清洗劑接觸欄桿和鋁窗造成污染。外墻涂料施工過程，嚴禁工人踩踏欄桿及污染欄桿及玻璃。安裝扶手時應保護樓梯欄桿和踏步面層，樓梯踏步面上應有保護措施。木扶手安裝完畢后宜刷一道底子油，且應加以包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。墻地面磚成品保護措施771墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞。772水電、通風、設(shè)備安裝應在墻面前鑲貼之前完成。撤除外架子時注意不要碰撞墻面磚。鑲鋪地磚后，如果其他工序插入較多，

16、應上鋪覆蓋物對面層加以保護。切割地磚時應用墊板，禁止在已鋪地面上切割。776做油漆、涂料時不得污染廚衛(wèi)墻地面磚。衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進行施工之前要對以前的工序作業(yè)進 行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時匯報，作為施工依據(jù)。施工完之后，必須填寫 工序交接單，由工程人員驗收無損壞其他之后方可作為結(jié)算依據(jù)。水暖專業(yè)施工完浴缸、馬桶、洗臉盆等之后，土建專業(yè)進行地磚、墻面豉收口 之前，具體施工手續(xù)同第一條。施工過程中要注意保護成品，對其中的任何損壞要按 照有關(guān)規(guī)定進行處分。8 .質(zhì)量保證措施本工程的質(zhì)量目標是創(chuàng)合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，為實現(xiàn)這一目標，本工程實行兩級 質(zhì)量管理，即公司質(zhì)量部門和工

17、程部質(zhì)量控制體系。裝飾工程施工中將嚴格遵照創(chuàng) 優(yōu)計劃控制各道工序施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。以國家施工及驗收規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，嚴格按照設(shè)計施工。質(zhì)量目標:各分項工程合格率100%,優(yōu)良率80%以上。建立健全各種質(zhì)量管理制度：質(zhì)量崗位責任制：從工程經(jīng)理到每一個有關(guān)工程管理人員都明確自己保證質(zhì)量 責任、工作內(nèi)容和標準。堅持三級檢查驗收制度：施工自檢互檢；8.322工程經(jīng)理部監(jiān)督，控制和把關(guān)檢查；832.3公司的檢查（包括月檢和隨時抽檢）及驗收評定；833獎罰制度：施工質(zhì)量與單位和個人經(jīng)濟掛鉤，獎優(yōu)罰劣。每月質(zhì)量與經(jīng)濟收入掛鉤（可擴大至季度、半年、全年）；質(zhì)量優(yōu)劣按專業(yè)工種和質(zhì)量責

18、任人進行經(jīng)濟獎罰；按分局部項工程質(zhì)量，根據(jù)獎罰條例進行獎罰。質(zhì)量保證措施8.341嚴格細致地審圖，周密做好施工組織設(shè)計及各分項工程質(zhì)量計劃，以此作為指 導施工的依據(jù)。積極采用新的施工技術(shù)、工藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。834.3堅持書面技術(shù)交底，尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應 隨時按規(guī)范和標準要求進行。834.4嚴格控制材料質(zhì)量，必須做到進場驗收、使用前試驗，合格后方可施工。8.345以預防為主，隨時檢查驗收分項工程質(zhì)量，加強工序及工序間銜接的控制， 加強各工種交叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一次成優(yōu)率。根據(jù)設(shè)計要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。8

19、34.7落實成品保護工作，到達質(zhì)量及觀感的優(yōu)良。認真做好施工技術(shù)資料的管理，特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步， 到達真實、齊全、整潔，符合要求的標準，工程開始應建立技術(shù)檔案小組，并設(shè)專人 負責明確具體負責人，及時、匯總本工程的技術(shù)資料，并繪制竣工圖按國家施工驗收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標準組織施工。按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定 標準和優(yōu)質(zhì)工程標準檢查和評定工程質(zhì)量。施工操作按照工藝標準執(zhí)行。施工中應堅 持貫徹規(guī)范及總公司有關(guān)質(zhì)量管理的制度和規(guī)定，嚴格做好隱檢、預檢。加強全面質(zhì)量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組（包括外包隊）均成 立QC”質(zhì)量管理小組，指定一名組長。質(zhì)量事故，任何人不得擅自處理。需

20、經(jīng)有關(guān)部門研究處理方案，并經(jīng)主管 技術(shù)領(lǐng)導批準后，方可進行。土建、水、電三方應建立聯(lián)檢會簽制度，以解決施工中工序搭接相互配合的 技術(shù)問題。建立樣板制度。各項工程特別是新技術(shù)、新工藝均需做樣板，待建設(shè)及監(jiān)理 單位檢查驗收后，再全面展開施工。裝修工程嚴禁顛倒工序。濕作業(yè)、試水等應在油漆、墻飾及裝飾飾面工程前 進行。加強成品保護，防止人為造成返修。所有防水工程都必須做閉水試驗。8.3416所有裝修工程必須統(tǒng)一配料，做到顏色均勻一致，同一個房間的顏色、規(guī)格 必須統(tǒng)一。9.職業(yè)健康、平安文明保護措施進入現(xiàn)場必須戴平安帽，高空作業(yè)必須戴平安帶，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁穿拖鞋進 入現(xiàn)場。現(xiàn)場臨時用電、動力、照明一

21、律采用橡皮電纜軟線，并由維修電工接線，其他人 員嚴禁亂拉電線，用電配箱一律采用平安配電箱統(tǒng)一管理。使用電動機具一定要有漏 電保護裝置和良好的接地。對未裝修的結(jié)構(gòu)預留洞口及樓梯道，采取照明加防護欄桿，其做法要按有關(guān)平安 管理規(guī)定。工作面的要求須搭設(shè)施工腳手架時要滿足有關(guān)腳手架的施工平安規(guī)定。同一塊腳 手板上不得超過兩人；不準站在窗洞口上做畫線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等 工作；不準隨意亂丟東西以免傷人。按正常操作規(guī)程施工，杜絕一切蠻干和危險的隱患。施工場地保持清潔，建筑垃圾及廢料及時清理到指定地點堆放，工完場清，保證 施工場地的清潔和施工道路的暢通。出入場石子、砂子、垃圾車輛應嚴防撒落，工地

22、門前馬路每天派專人清掃。施工現(xiàn)場設(shè)開水爐2個，保證供應清潔衛(wèi)生的開水。廁所設(shè)專人負責管理，門窗嚴密，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴禁在廁所以外的 地方大小便，違者重罰。抓好文明施工的宣傳和落實工作，教育職工自覺遵守文明施工守那么，開展群眾性 的創(chuàng)立文明工地活動。遵守安徽省及合肥市有關(guān)環(huán)衛(wèi)、市容場容管理的規(guī)定，按照現(xiàn)場文明施工細那么 加強現(xiàn)場文明施工管理。平安生產(chǎn)指標：減少輕傷和一般事故，杜絕大事故和工傷死亡，爭創(chuàng)合肥市及安 徽省平安文明雙示范工地。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark8 o Current Document .編制依據(jù)2.工程概況2 HYPERLI

23、NK l bookmark10 o Current Document .施工部署3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document .施工準備3 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document .施工方法4 HYPERLINK l bookmark0 o Current Document .質(zhì)量標準9 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document .成品保護措施14 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document .質(zhì)量保證措施16 HYPERLINK

24、l bookmark6 o Current Document .職業(yè)健康、平安文明保護措施 17.節(jié)點做法附圖19L編制依據(jù)合肥*小區(qū)11#16#樓及3#地下車庫工程施工圖合肥*小區(qū)4#、5#標工程施工組織設(shè)計2009-9L3設(shè)計交底、變更、圖紙會審答疑及工程聯(lián)系單2009-9裝飾工程涉及的有效國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和規(guī)程:GB 50210-2001-2GB 5024-200203J930-106J403-101J304第四版建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范住宅建筑構(gòu)造樓梯、欄桿、欄板（一）樓地面建筑構(gòu)造建筑施工手冊工程建設(shè)標準強制性條文合肥市住宅質(zhì)量通病防治導那么本工程

25、由11#16#樓及3#地下車庫（北段、中段）局部組成。11#樓建筑面積為 23680.59面；12#樓建筑面積為16259.4球；1316#樓每幢建筑面積為22571.1近；3# 地下車庫局部面積約為14000 m2o目前結(jié)構(gòu)尺寸、外觀觀感控制已到達預控目標，因此，裝飾工程質(zhì)量，必須克服 施工工藝帶來的通病，保證觀感和實測到達質(zhì)量預控的目標。另外，內(nèi)裝飾工程施工 期比擬緊，交叉工序多，需合理安排各分包專業(yè)施工，保證進度。住宅樓室內(nèi)裝修分項工程主要做法如下：樓地面廚衛(wèi)間為300 x300防滑地磚面層，電梯廳及走道為600 x600面磚， 其余面層為20厚1:3水泥砂漿面層，外表收光。墻面除廚衛(wèi)為

26、15厚抹灰層拉毛外，全部為白色乳膠漆面層，120高暗踢腳 為深灰色乳膠漆面層。頂棚全部為滿涂3： 7白水泥批膩子兩遍后刷白色乳膠漆面層。3#車庫室內(nèi)裝修分項工程主要做法如下：地面最薄處30厚C20細石碎面層，隨打隨抹。墻面15厚1:2.5水泥砂漿抹灰層，刷白水泥漿兩遍罩面。頂棚1:0.4白水泥白石粉砂漿披灰二遍刮平，刷白水泥漿二遍罩面。施工部署主要分項施工順序：內(nèi)墻抹灰一樓地面工程（含廚衛(wèi)間防水）一內(nèi)墻面及頂棚涂料工程一驗收施工進度計劃安排裝修工程開始時間在2010年6月上旬開始，計劃于9月中旬竣工，各專業(yè)穿插 進行施工,總裝修時間為100天左右。.施工準備技術(shù)準備各分項工程中的施工技術(shù)交底及

27、平安交底由各樓棟技術(shù)主管負責編制，經(jīng)工程 部長審核后對施工員、質(zhì)檢員及班組長進行書面交底，并組織操作人員集中交底。安排預算人員對各分項工程中需要的工程量進行計算，經(jīng)工程部長審核無誤后 編制材料申請計劃，報工程總工程師審批后提交物機部。勞動力準備室內(nèi)裝飾工程施工中工序多、工期緊、交叉作業(yè)多，應合理安排人員、嚴格控制 施工順序，確保工程實現(xiàn)進度及質(zhì)量目標。主要勞動力投入如下表：室內(nèi)裝飾工程主要勞動力計劃序號樓號各工種勞動力計劃數(shù)量抹灰工瓦工防水工油漆工111#樓30201530212#樓20201020313#樓30201530414#樓30201530515#樓30201530616#樓3020

28、153073#車庫2020540施工機械準備根據(jù)工程周期緊，施工量大的特點，工程部將加大施工機械投入以保證施工進度,提供兩部人貨電梯保證垂直運輸?shù)恼＿M行，為保證所有施工工序垂直運輸?shù)男枰? 安排專人管理人貨電梯司機，增加司機，確保電梯全天運行，滿足施工需求。施工材料準備室內(nèi)裝飾工程主要材料數(shù)量如下:室內(nèi)裝飾工程主要材料計劃序號材料名稱規(guī)格型號單位各單體材料計劃用量11#樓12#樓13#樓14#樓15#樓16#樓3#車庫1水泥P.O 325t2黃砂中粗砂t3白水泥t4膩子粉t5乳膠漆t(yī)6瓷磚300 x300m27瓷磚600 x600m28瓷磚250 x330m29細石碎C20m310膠水108

29、t.施工方法裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng) 一標高線和十字中心線。因此，在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈上建筑 +1.0m標高線。根據(jù)樓層內(nèi)地面控制線，在客廳、臥室等房間彈出“井”字控制線， 保證房間抹灰后開間、進深等凈尺寸。在裝修施工正式開始前，各單體選擇技術(shù)熟練工人進行樣板間施工，樣板間必須經(jīng)項 目安質(zhì)部、監(jiān)理單位檢查驗收認可后，方可進行大面積裝修施工。柱墻面工程工藝流程：主樓：水泥砂漿抹灰層一批膩子兩遍一刷乳膠漆面層。車庫：水泥砂漿抹灰層一批白水泥兩遍。操作工藝內(nèi)墻抹灰1）主樓室內(nèi)墻柱面抹灰：抹灰前必須先做好基層處理，且墻身防潮層施工完畢。

30、找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線。室內(nèi)墻面、 柱面的陽角和門洞口的陽角，如設(shè)計對護角線無規(guī)定時，一般可用1:2水泥砂漿抹出 護角，護角高度不應低于2m,每側(cè)寬度不應小于50mm。基層為混凝土時，抹灰前 應先刮素水泥漿一道，在煤肝石或混凝土砌塊基層抹石灰砂漿時，宜先灑水濕潤，澆 水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜。澆水后立即刷108膠水：水=1:5溶液一道, 抹混合砂漿時，應先刷108膠（摻量為水泥重量的10%15%）水泥砂漿一道。踢腳 采用按踢腳，12厚1:3水泥砂漿打底找平，并劃出紋道，8厚1:1水泥砂漿抹光120 高，深灰色內(nèi)墻乳膠漆飾面，在混凝土與砌體

31、接縫處鋪貼耐堿網(wǎng)格布以防止開裂。2）車庫內(nèi)墻柱面抹灰：車庫內(nèi)墻抹灰時，基層為混凝土墻時，刷104水泥砂漿（加 水泥量10%108膠）二道，15厚1:2.5水泥砂漿粉面，刷白水泥漿兩遍罩面。踢腳粉 面做法同上，刷清水泥漿兩遍罩面；基層為磚墻時，用20厚1:3水泥砂漿粉面，刷 白水泥漿兩遍罩面，踢腳粉面做法同磚墻面，刷清水泥漿兩遍罩面。內(nèi)墻涂料1）主樓內(nèi)墻涂料：除廚衛(wèi)間墻面為水泥砂漿拉毛外，其余內(nèi)墻面均須做涂料面層。 基層處理時，應將基層外表浮土、油污清除干凈，用膩子將坑洼、縫隙補平，基層含 水率小于10%, pH值小于9。刮膩子時，用橡皮刮板橫向滿批膩子，接頭不得留茬。 將浮膩子機刮痕用砂紙磨光

32、，并將浮塵清掃干凈，磨的時候不得將膩子磨穿。滿刮第 二道膩子，方法與第一道膩子相同，只是豎向滿披。刷涂第一遍乳膠漆前將涂料充分 攪拌，并適當加水稀釋。第二次磨砂紙，抹去細小顆粒及刷毛。刷第二遍乳膠漆，上 下要刷順，互相銜接。2）車庫內(nèi)墻涂料：內(nèi)墻面裝飾為在混凝土面層或抹灰層上直接刷白水泥漿兩遍罩面。 涂刷前應對內(nèi)墻面進行徹底的檢查，清除松動、空鼓的部位，對清除后的部位進行修 補，對整個內(nèi)墻面進行處理，使之光滑平整。用清水濕潤墻面使墻體爆灰處完全爆裂, 基層外表局部假設(shè)有疙瘩、毛刺、洞孔，應將其鏟除、填補，并要求墻體干燥、無浮塵、 無油脂、含水率W10%。墻體干燥后，用聚乙烯醇膠拌425#白水泥

33、調(diào)制的膩子刮平。 先用粗砂紙整平，再用細紗紙打磨光滑，陰陽角可略磨圓，保持順直。對批刮形成的 新的整體基層進行檢查和局部修整，再滿刮膩子二遍，并用細砂紙打磨光滑。對局部 墻面需批嵌三道膩子時，批嵌第一道時應注意把遺留于墻面上的一些缺陷，例如氣泡 孔、砂眼、麻點和塌陷不平的地方刮平，對于缺陷較大的地方可進行屢次找平，第二 道膩子那么應注意大面積找平，待相對干燥后用2號砂紙打磨，第三道膩子那么在局部稍加修復并打磨，每道膩子層不宜刮得太厚，確保墻體外表光滑平整。頂棚工程工藝流程：主樓：抹水泥砂漿一批膩子兩遍一刷乳膠漆面層。車庫：抹水泥砂漿一刷白水泥面層。操作工藝：1）主樓頂棚：鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰

34、時，應用清水濕潤并刷素水泥漿（水灰比 0.40.5）一道，抹灰前應在四周墻上彈出水平線以墻上水平線為依據(jù)，先摸頂棚四周, 圈邊找平。先用8厚1:1:6水泥石灰麻刀砂漿打底，然后7厚1:2水泥砂漿，滿涂3:7 白水泥批膩子兩遍，刷乳膠漆面層。批膩子及刷乳膠漆操作要點同內(nèi)墻涂料。2）車庫天棚：停車位、車道頂棚基層清理修整后刷白水泥二遍；排風機房、通風豎 井、樓梯間、樓梯及坡道頂棚均以104白水泥白石粉砂漿（加水泥量15%108膠） 披灰二遍刮平，刷白水泥漿二遍罩面。刷白水泥操作工藝同內(nèi)墻面層操作方法相同。樓地面工程主樓樓地面：主樓樓地面施工前應對基層進行處理，清掃干凈。除廚衛(wèi)間、電 梯廳及走道外，

35、其余房間樓地面均刷素水泥漿一道，做20厚1:3水泥砂漿找平層。 首先，根據(jù)地面設(shè)計標高和抹灰厚度及預先在墻面彈定的建筑+L0m標高線，在地面 四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅再用干硬性水泥砂漿做沖筋，沖筋間距1.5m左右。 在有地漏和坡度要求的地面，應按設(shè)計要求做泛水和坡度。然后刷水灰比為0.40.5 的素水泥漿，也可在基層上均勻灑水濕潤后，再撒水泥粉，用竹掃帚均勻涂刷，隨刷 隨做面層，但一次涂刷面積不宜過大。按照試驗配合比配制1:3水泥砂漿，操作時先 在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用壓尺以沖筋為準刮平，并對低 凹處填補砂漿，并用木抹子搓壓、拍實，待外表水分稍干后（禁止用水泥粉砂

36、水催干）, 用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完后， 即用純水泥漿（水灰比約為0.60.8）均勻滿涂地面上（約12mm厚），再用鐵抹子 抹光。向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成2遍收光工作。水泥砂漿壓抹完畢后， 要安排人員適時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不得上人或使用。車庫地面：停車位、車道地面采用C20細石混凝土，最薄處30厚，按建筑施 工圖要求找坡，與結(jié)構(gòu)層間刷摻有108膠水泥漿一道，外表撒1:1水泥沙子隨打隨抹 光，雙向間隔36米設(shè)縮縫一道，每隔2530米設(shè)伸縫一道，做法按01J304第114 頁施工。排風機房、通風豎井地面刷內(nèi)摻108膠水泥砂漿一道，然后抹20厚

37、1： 2.5水泥砂漿。樓梯間及樓梯面層做30厚C20細石混凝土，隨打隨抹。車庫地面施工前，用水平儀及掃平儀在墻柱面上彈出+ L0m水平控制線。然后將地面 上的雜物等清掃干凈，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。在操作前一 天對基層外表進行灑水濕潤，然后根據(jù)控制線用細石碎或砂漿做地面控制灰餅。將攪 拌好的細石碎鋪在地面結(jié)合層上，用2m刮杠順著標筋刮平然后用平板振搗器振實， 直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為止，撒一層干拌1： 1（水泥：砂）拌合料，要撒勻，再用2m 長杠尺刮平。當面層吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥泥砂拌合物與細石 碎漿混膈，到達緊密結(jié)合。先用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止，

38、當面層砂漿初凝 后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓光，把凹坑、砂眼 填實抹平，注意不得漏壓。當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光 無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光到達 面層外表密實光潔。面層抹壓完24小時后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于二次，養(yǎng)護不 少于7天。陽臺欄桿、飄窗欄桿及樓梯扶手制作及安裝工程工藝流程：施工準備一放樣一下料一焊接安裝一打磨一焊縫檢查一酸洗除銹一整體熱浸鍍 鋅（室外欄桿）、整體冷鍍鋅（室內(nèi)欄桿）一補膩子并打磨一靜電粉末噴涂一檢驗合 格出廠一運輸?shù)浆F(xiàn)場一安裝預埋件一放線一安裝水平立柱f扶手與立柱連接（針對木 扶手工程）一成品保護操作工藝：欄桿材料采用國標碳素鋼Q235A,鋼制品壁厚允許下差0.1mm。所有鋼制品的 外露局部不允許電焊、氣割施工。室外外露的螺栓、螺母、墊片必須為不銹鋼材質(zhì)， 室內(nèi)螺栓、螺母、墊片采用冷鍍鋅膨脹