第五章水工程項目估算和概預(yù)算

1、第五章 水工程項目估算和概預(yù)算 第一節(jié) 定額和使用第二節(jié) 工程量計算第三節(jié) 投資估算第四節(jié) 設(shè)計概算第五節(jié) 施工圖預(yù)算第六節(jié) 計算機在編制概預(yù)算中的應(yīng)用本章教學(xué)重點與難點重點：定額和使用；工程量計算；估算和概預(yù)算的編制。難點：工程量計算，施工圖預(yù)算的編制。 第一節(jié) 定額和使用一、定額的分類和原則二、安裝工程預(yù)算定額三、水工程投資估算指標(biāo)一、定額的分類和原則1、定額和工程定額的概念定額：即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額：即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指在正常的施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2建設(shè)工程定額的分類1按生

2、產(chǎn)要素分為：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。2按編制程序和用途分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。3按定額編制單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額。4按專業(yè)性質(zhì)不同分為：建筑工程定額、安裝工程定額、仿古園林定額、市政工程定額、房屋修繕定額等。機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算按主編單位和管理權(quán)限分行業(yè)統(tǒng)一定額補充定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專

3、業(yè)性質(zhì)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額3、建筑工程五種定額的相互關(guān)系建筑五種工程定額：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。了解其間的相互關(guān)系：由細到粗，使用上由復(fù)雜到簡便，定額水平上由平均先進到平均水平，在使用范圍上從普遍到特殊。施工定額概念在正常施工條件下，以同一性質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人、材、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物施工定額性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額三

4、個相對獨立的部分。說明：它是在考慮預(yù)算定額項目劃分的方法和內(nèi)容以及勞動定額的分工種做法的基礎(chǔ)上，由工序定額綜合而成的。預(yù)算定額概念指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是國家或各省、市、自治區(qū)主管部門或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，是基本建設(shè)預(yù)算制度中的一項重要技術(shù)經(jīng)濟文件。 它具有法令性，保證了在定額適用范圍內(nèi)的建筑工程有統(tǒng)一的造價與核算尺度。預(yù)算定額預(yù)算定額的作用：1）它是編制單位估價表的依據(jù)。2）它是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價、編制標(biāo)底、投標(biāo)報價、進行評標(biāo)、決標(biāo)的依據(jù)。3）它是編制施工組織設(shè)計、進行工料

5、分析，實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。4）它是承包、發(fā)包雙方簽訂工程合同、編制撥付工程款和進行工程竣工決算依據(jù)。5）它是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)依據(jù)。概算定額概算定額指生產(chǎn)按一定計量單位規(guī)定的擴大分部分項工程或擴大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價格。介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。編排次序、內(nèi)容形式上基本與預(yù)算定額相同。在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴大的分項工程定義計價性性質(zhì) 概算定額的項目劃分，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進一步綜合、擴大，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，根據(jù)施工順序相銜接和關(guān)聯(lián)性較大的分項工程劃分項目。例如，挖地槽、砌

6、筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運等工程內(nèi)容，在預(yù)算定額中分別編制5個分項工程定額。在概算定額中，將這5個施工順序銜接和關(guān)聯(lián)的分項工程合并為一個擴大分項工程磚基礎(chǔ)定額。 由于概算定額綜合了若干個分項工程預(yù)算定額項目，比預(yù)算定額更加綜合，因此，同一工程概算中各子目錄的計算比預(yù)算子目錄的計算簡便，概算書的編制比預(yù)算簡便，但精確度相對有所降低。概算定額概算指標(biāo)概算指標(biāo)按一定的計量單位規(guī)定，比概算定額更加擴大的單位工程或單項工程等的人工、材料、機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。通常以、m3、座、臺、組、t等為計量單位。 消耗定義人工工日數(shù)指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機械臺班數(shù)指標(biāo)造價指標(biāo) 是以整個建筑物或構(gòu)

7、筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料和機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。 概算指標(biāo)一般按整個房屋每百平方米建筑面積、每千立方米建筑體積（一般民用建筑為百平方米、工業(yè)建筑為千立方米）或每座構(gòu)筑物規(guī)定人工、材料和施工機械臺班的消耗量，比概算定額進一步綜合、擴大，因此，根據(jù)概算指標(biāo)編制概算比根據(jù)概算定額編制概算更加簡化。 概算指標(biāo)投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是項目建設(shè)前期對建設(shè)項目從立項籌建到竣工驗收交付使用的總投資進行估算的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。以投資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包含整個項目建設(shè)的全部投資。估算指標(biāo)是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投

8、資估算的依據(jù)，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)，在固定資產(chǎn)的投資中起著預(yù)測、控制和效益分析的作用。投資估算指標(biāo)比其他計價定額、指標(biāo)具有更大的綜合性和概括性。4使用定額時應(yīng)遵循的原則：（1）概算定額或指標(biāo)是在基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，綜合、擴大并在收集大量實際資料編制的。從精確度講，預(yù)算定額大于概算定額、概算定額大于概算（估算）指標(biāo)。根據(jù)設(shè)計圖紙的深度情況，合理選用定額和指標(biāo)。（2）目前，基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額有全國統(tǒng)一編制的，全國各省、市根據(jù)基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額編制了各自的預(yù)算定額及估算表，概算定額沒有全國統(tǒng)一編制的，只有部分地區(qū)編制有概算定額，各行業(yè)根據(jù)具體情況編制有統(tǒng)一的概算（預(yù)算指標(biāo)）。二、安裝工程

9、預(yù)算定額安裝工程預(yù)算定額，是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機械臺班的實物量指標(biāo)，以及相應(yīng)安裝費基價的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。它是編制安裝工程預(yù)（決）算、計算主材及定額安裝費的標(biāo)準(zhǔn)，也是各地區(qū)編制單位估價表的依據(jù)，還是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。目前，我國統(tǒng)一執(zhí)行的全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額共有十二冊。1安裝工程預(yù)算定額的組成安裝工程預(yù)算定額十二冊，每冊均由目錄、冊說明、章說明、定額項目表和附錄組成。 1安裝工程預(yù)算定額的組成（1）目錄主要列出定額組成項目名稱和頁次，以便查找、檢索定額項目。（2）冊說明主要說明以下問題： 定額的編制原則和依據(jù)。 定額的作用和適用范圍。人工、材料、機械臺班實物消耗

10、量和預(yù)算單價的確定依據(jù)和計算方法及有關(guān)規(guī)定。有關(guān)費用（如腳手架搭拆費、高層建筑增加費、超高費等）的計取方法和定額系數(shù)的規(guī)定。該冊定額包括的工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。 定額的使用方法，使用中應(yīng)注意的事項和有關(guān)問題的說明。（3）章說明 主要說明以下問題： 分部工程定額包括的主要工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。 使用定額的一些基本規(guī)定和有關(guān)問題的說明，例如界限劃分、適用范圍等。 分部工程的工程量計算規(guī)則及有關(guān)規(guī)定。（4）定額項目表 主要包括以下內(nèi)容： 分項工程的工作內(nèi)容，一般列入項目表的表頭。 一個計量單位的分項工程的人工消耗量、材料和機械臺班消耗的種類和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（實物量）。 預(yù)算定額基價，即人工費、

11、材料費、機械臺班使用費。 工日、材料、機械臺班單價（預(yù)算價格）。 附注。（5）附錄附錄主要提供一些相關(guān)資料，如施工機械臺班單價表、主要材料損耗率、允許調(diào)整材料價格的材料取費價格、不允許調(diào)整價格的材料取費價格等。2安裝工程預(yù)算定額的特點建設(shè)部已于2000年發(fā)布了新的十二冊版全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額及配套的“安裝工程量計算規(guī)則”（見表1.1）（詳見8）。該定額是在總結(jié)1986年十六冊全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)十多年經(jīng)濟發(fā)展和科學(xué)進步的新形勢而制定的。2000年十二冊版具有以下特點：2000年十二冊版具有以下特點：（1）以最新發(fā)布的現(xiàn)行有關(guān)的“規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、定型圖”等為依據(jù)，

12、突出定額的通用性、適用性和指導(dǎo)性。（2）補充了安裝工程中的新項目、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備等內(nèi)容。（3）調(diào)整了定額分項與專業(yè)歸口范圍，十二冊安裝定額全部由各省、市、自治區(qū)管理。（4）凡技術(shù)性較強的非通用專業(yè)安裝項目，列入相關(guān)“專業(yè)部”或“行業(yè)協(xié)會”管理范疇，分別獨立發(fā)布專項安裝定額，在行業(yè)內(nèi)部執(zhí)行。 （5）2000年版全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中，新增了“消防及安全防范設(shè)備安裝工程”，編為第七冊，以滿足日益發(fā)展的消防及安全防范工作的需要。（6）新定額的基價是以北京市的資源單價（1996年預(yù)算工資標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算單價、1998年施工機械臺班單價）為計算依據(jù)。3安裝工程預(yù)算定額應(yīng)用注意事項（1）

13、注意定額各冊的特點，掌握各冊定額的章節(jié)劃分、工程量計算、未計價材料的劃分、子目和綜合系數(shù)的確定、各冊之間的關(guān)系等；熟悉各冊定額相應(yīng)的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝及施工組織；了解各冊定額所涉及到的設(shè)備、材料、配件等的型號、規(guī)格、性能、市場價格動態(tài)等。（2）認(rèn)真閱讀各冊定額說明及各章說明，了解各冊定額的適用范圍和編制依據(jù)，注意用系數(shù)計算的輔助工作的費用。（3）注意區(qū)分設(shè)備、材料和未計價材料的概念，尤其是在套用定額時應(yīng)弄清定額所列未計價材料的內(nèi)容、名稱、規(guī)格、型號以及所規(guī)定的數(shù)量。（4）注意定額各冊的關(guān)系，采用“以主代次原則”計算費用。三、水工程投資估算指標(biāo)水工程投資估算指標(biāo)的分類按范圍包括：給水工

14、程投資估算指標(biāo)、排水工程投資估算指標(biāo)、防洪堤防工程投資估算指標(biāo)。按內(nèi)容包括：綜合指標(biāo)、分項指標(biāo)。適用范圍：適用于新建、改建和擴建工程； 不適用于；技術(shù)改造、加固工程以及特殊要求的工程。（一）綜合指標(biāo)綜合指標(biāo)總造價包括：（二）分項指標(biāo)分項指標(biāo)包括：（三）指標(biāo)的編制與調(diào)整1指標(biāo)的編制期價格、費率標(biāo)準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)費率取定2指標(biāo)的調(diào)整建筑安裝工程費的調(diào)整設(shè)備工器具購置費的調(diào)整工程建設(shè)其他費用的調(diào)整基本預(yù)備費的調(diào)整指標(biāo)總造價的調(diào)整建設(shè)項目總投資估算第二節(jié) 工程量計算一、工程量計算概述二、土建工程量計算三、構(gòu)筑物工程量計算四、設(shè)備工程量計算五、管道及管道配件工程量計算六、給水廠和污水處理廠附屬建筑面積一、工程

15、量計算概述（一）、工程量計算的原則分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計算工程量，計算時應(yīng)遵循以下原則：計算工程量的項目與相應(yīng)的定額項目在工作內(nèi)容、計量單位、計算方法、計算規(guī)則要一致；要避免漏算|錯算|重復(fù)計算；計算時尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確；工程量計算精度應(yīng)統(tǒng)一。（工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后四位和三位，匯總時取小數(shù)點后三位和二位。）（二）、工程量計算的依據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明和有關(guān)圖集施工組織設(shè)計建筑與裝飾工程計價表有關(guān)的工程量計算規(guī)則（三）、工程量計算的方法1、工程量計算的順序 規(guī)范

16、順序法 施工順序法 統(tǒng)籌原理計算法2、不同分部分項子目之間的計算順序一般按定額編排順序或施工順序計算3、同一分項工程分布在不同部位時的計算順序 按順時針方向計算 先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算 按圖紙上注明的軸線或構(gòu)件的編號依次計算（四）工程量計算的步驟1、熟悉施工圖看圖時應(yīng)注意：熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高；弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時，應(yīng)選擇12種構(gòu)件校核；了解工程作法；核對圖中尺寸是否正確，無需仔細閱讀大樣詳圖，因為在計算工程量時仍然還要看圖；圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用。2、計算建筑基數(shù) 基數(shù)

17、是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S。3、列出分項工程的名稱 對于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項工程的項目名稱、主要做法及所用材料的品種、規(guī)格等，以方便工程量的計算。4、列表計算工程量 確定填寫計量單位，填列計算式。5、計算結(jié)果根據(jù)所列計算式計算數(shù)量并匯總。二、土建工程量計算（一）建筑面積計算（二）土石方工程量計算（三）樁基礎(chǔ)工程量計算（四）砌筑工程量計算（五）混凝土及鋼筋混凝土工程量計算（六）腳手架工程量計算（七）構(gòu)件運輸及安裝工程量計算（八）門窗及木結(jié)構(gòu)工程量計算（九）樓地面工程量計算（十）屋

18、面及防水工程量計算（十一）防腐、保溫、隔熱工程量計算（十二）裝飾工程量計算（十三）金屬結(jié)構(gòu)制作工程量計算（一）建筑面積計算1建筑面積的概念 建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積之和。包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，并且具備有蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.2m以上的永久性建筑。 建筑物各層外墻結(jié)構(gòu)外圍的水平面積的總和稱為建筑物總面積。 建筑面積是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)。 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。建筑面積的組成：下頁圖建筑面積的組成：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積（空間面積）輔助生產(chǎn)或生

19、活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯、走廊、電梯等2建筑面積的計算規(guī)則（1）單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外墻水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積。高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計算。（2）多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。（3）同一建筑物如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層（技術(shù)層）、貯藏室其層高超過2.2m時，

20、應(yīng)計算建筑面積。（4）建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時（指有維護結(jié)構(gòu)、地面和樓梯），其層高超過2.2m，按維護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。（5）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。不計算建筑面積的范圍：（1）、突出墻外的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷（無柱雨篷）、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。（2）、用于檢修、消防等的室外爬梯。（3）、層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。（4）、建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安

21、裝箱或罐體平臺；沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚。（5）、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。（6）、單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺等。（7）、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。例題1、 如圖5.1 所示，計算其建筑面積（墻厚為240mm）。 圖5.1 【解】 底層建筑面積 （6.04.00.24）（3.302.700.24） 10.246.24 63.90（m2） 樓隔層建筑面積 （4.00.24)(3.300.24） 4.243.54 15.01（m2） 總建筑面積 63.90 15.01 78

22、.91（m2） 例題2、如圖5.2所示，計算下列雨篷的建筑面積。圖5.2 【解】圖3.2（a）和3.2（b）：有柱雨篷的建筑面積1.502.1 3.15(m2)圖3.2（c）：獨立柱雨篷的建筑面積1.72.50.5 2.125(m2)圖3.2（d）：挑雨篷不計建筑面積。（二）土石方工程量計算平整場地挖土方挖基槽挖地坑回填土土方運輸土石方工程的內(nèi)容：人工土石方工程平整場地 機械土石方工程回填土 土方運輸 山坡切土 挖基槽挖基坑挖土方室外設(shè)計地面以上的挖土室外設(shè)計地面以下的挖土基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運虧土內(nèi)運推土機推土|鏟運機鏟運土|挖掘機挖土|載重汽車運土人工土石方工程平整場地 機械土石方工

23、程挖土 回填土 土方運輸 山坡切土 挖土分項工程 基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運虧土內(nèi)運推土機推土|鏟運機鏟運土|挖掘機挖土|載重汽車運土1平整場地定義：平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。工程量計算：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。計量單位：。2挖土方定義：凡圖示槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場地挖土厚度在30cm以外的挖土，均稱為挖土方。分為人工挖土方和機械挖土方兩種，挖土方均以14類土為準(zhǔn)，按照天然實體積（自然方）計算。工程量計算：按體積計算。計量單位：m3。3挖基槽挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長大于槽寬3倍以上的基槽挖土。定義槽底寬度3m，且

24、槽長3槽寬的挖土。工程量計算方法按地槽的橫截面面積槽長以體積計算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量內(nèi)計算。計量單位：m3。地槽深度h地槽底面至設(shè)計室外地坪。地槽長度外墻按外墻的中心線L中 內(nèi)墻按內(nèi)墻地槽的凈長線L內(nèi)槽 挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計算公式：a.帶擋土板：V=L (b+0.2+2c)h式中：V_基槽土方體積；L_基槽長度：外墻按圖示中心線長； 內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長；b_基礎(chǔ)寬度，c_增加工作面：h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。放 坡：V=L (b+2c+kh)h式中：V_基槽土方體積； L_基槽長

25、度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： k_放坡系數(shù)； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。不 放 坡：V=L (b+2c)h式中：V_基槽土方體積； L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： k_放坡系數(shù)； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。4挖地坑定義：凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)，且坑底的長與寬之比小于或等于3的挖土工程稱為挖地坑。計量單位：m3。工程量計算方法如下：(1)不放坡和不帶擋土板方形和長方形：V=hab圓 形：V=hr2式 中：V-地坑土方體積； a-坑基礎(chǔ)長度；

26、b-坑基礎(chǔ)寬度： r-坑底半徑 (2)放坡地坑_正方形或長方形地坑V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3 (3)帶擋土板地坑_正方形或長方形地坑V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)圓形地坑V= h(rl+0.1)2 5回填土回填土包括夯實填土和松散填土兩類，按圖示體積計算工程量。計量單位：m3。（1）基礎(chǔ)回填土即溝槽或基坑回填土，回填土體積以挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)砌筑物（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)等）體積計算。VV挖土V室外設(shè)計地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層（2）管道溝槽回填土管道溝槽回填土體積以挖方體積減去管徑所占體積計算。VV挖土V管道 管徑在

27、500mm以下的不扣除管道所占體積， 管徑超過500mm以上時按預(yù)算定額規(guī)定扣除管道所占體積計算。 管道溝槽回填的扣除體積 單位:m3/m(管長) 管道名稱 管道直徑(mm) 501-600 601-800 801-10001001-12001201-1400鋼管鑄鐵管、石棉水泥管混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 0.71 0.77 0.92 1.15 1.35（3）、室內(nèi)（房心）回填土 室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計地面上、地面墊層以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計算式為： V室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h （S

28、底L中外墻厚L內(nèi)內(nèi)墻厚）（室內(nèi) 外高差地面墊層厚地面面層厚）6土方運輸土方運輸分為挖填土土方運輸和余(方)土土方運輸，按不同的運輸方法和距離，分別以體積計算。計量單位：m3。VV挖土（全部挖土）V回填（基礎(chǔ)、管道、房心）式中計算結(jié)果為正值時為余土外運，負值時為虧土內(nèi)運.現(xiàn)場施工時，挖填土土方的運距在預(yù)算定額中都有規(guī)定，可按本地區(qū)預(yù)算定額的有關(guān)規(guī)定進行。（三）樁基礎(chǔ)工程量計算計算打樁工程量前應(yīng)確定土質(zhì)級別，施工方法、工藝流程、采用機型，樁、土壤泥漿運距等情況，1工程量計算（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積計算。管樁的空心體積應(yīng)扣除，打樁后的填充材

29、料及人工應(yīng)另計。（2）接樁：電焊接樁按設(shè)計接頭數(shù)以個計算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計算。（3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計算。送樁長度按打樁架底至樁頂面高度或樁頂面至自然地坪加0.5m計算。（4）打孔灌注樁：混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設(shè)計規(guī)定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。擴大樁的體積按單樁體積乘以根數(shù)計算。打孔后先埋人預(yù)制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預(yù)制樁尖按樁尖長度乘以樁尖截面積計算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設(shè)計長度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。（5）鉆孔灌注樁，按設(shè)計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)增加0

30、.25m乘以設(shè)計斷面面積計算，（6）泥漿運輸工程量按鉆孔體積計算。2注意要點以上僅適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工、路橋、支架等工程。灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計規(guī)定，另行計算。定額以打直樁為準(zhǔn)，要打斜樁、坡地打樁等，人工、機械均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整。定額巳考慮灌注樁的充盈量及損耗量和灌注砂石樁的級配密實系數(shù)。3計算實例例4-1 某單位工程，設(shè)計預(yù)制鋼筋混凝土樁斷面如圖所示，共120根，計算樁工程量（不計算鋼筋籠）。解：樁長為7.8m，樁斷面積為0.30.3=0.09m2V7.8 0.09 12084.24m3例4-2 某工程設(shè)計鉆孔灌注混凝土樁，需用426樁管打入，樁設(shè)計長度

31、20.0m，計算單根樁工程量。解：V=3.14 0.4262 (20+0.25)/4=2.88m3（四）砌筑工程量計算（四）至（十三）內(nèi)容詳見課本及概預(yù)算課件第三章內(nèi)容。三、構(gòu)筑物工程量計算構(gòu)筑物混凝土除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積，以實體體積計算。主要介紹水塔、貯水（油）池、地溝、支架工程量計算。（一）水塔(按基礎(chǔ)、筒身、塔頂和槽底分別計算)1基礎(chǔ)水塔基礎(chǔ)包括基礎(chǔ)底板和筒座，以圖示實體積計算。注意筒身與基礎(chǔ)的劃分。（課本P243）2筒身磚水塔筒身按圖示尺寸，中心線長度砌體厚度筒高應(yīng)扣除體積，以立方米計算。鋼筋砼水塔筒身以圖示實體積計算，應(yīng)扣除和應(yīng)并入體積

32、要計算正確。3塔頂及槽底按圖示尺寸以實體積合并計算。4水槽內(nèi)外壁按圖示尺寸以實體積計算。應(yīng)扣除和應(yīng)并入體積要計算正確。5水塔腳手架區(qū)別不同塔高以座計算。（二）貯水（油）池砼、鋼筋砼貯水（油）池的池底、壁、蓋等，均以圖示實體積計算。池底不分平底、錐底、坡底，均按池底計算；壁基梁、池壁不分圓形和矩形壁，均按池壁計算；池壁應(yīng)分別不同厚度計算（池壁厚度按平均厚度計算）；各類池蓋中的進人孔、透氣管、水泥蓋以及與蓋相連接的混凝土結(jié)構(gòu)，均應(yīng)與池蓋體積合并計算；池蓋高度在地面以上超過4.5m者,則每10M3混凝土增加50KN單筒卷揚機0.39臺班,人工5.59工日,無梁蓋增加人工2工日；其他項目均按現(xiàn)澆混凝土

33、部分相應(yīng)項目計算。（三）地溝按圖示尺寸以實體積計算。（四）支架各種鋼筋砼支架，均以圖示實體積計算?？蚣苄椭Ъ艿闹?、梁及支架帶操作平臺板，可合并計算。支架基礎(chǔ)，應(yīng)按砼及鋼筋砼相應(yīng)項目計算。四、設(shè)備工程量計算（一）相關(guān)知識介紹1.設(shè)備的概念由生產(chǎn)廠家制造，并由多種材料的元件或部件按用途組合，具有相應(yīng)功能和能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能獨立完成特定工藝過程的機器、容器及其他生產(chǎn)工藝單體稱為設(shè)備。設(shè)備的品種很多，按其是否安裝可分為:需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備； 按其制作方式可分為:標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備； 按其用途可分為專用:設(shè)備和通用設(shè)備。 2.設(shè)備安裝（1）設(shè)備安裝的概念是指根據(jù)設(shè)計要求對設(shè)備

34、進行組合，以滿足工藝要求及技術(shù)要求的工作，包括：設(shè)備本體的安裝，與設(shè)備相連的欄桿、工作平臺、梯子等安裝，附屬于被安裝設(shè)備的管線安裝，絕緣、防腐、絕熱等工程安裝，以及單體設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備試運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)合無負荷運轉(zhuǎn)工作。(2)需要安裝的常用設(shè)備需要安裝的設(shè)備是由其整體或多個部件裝配而成，安裝在基礎(chǔ)或支架上。常用的有：工業(yè)與民用鍋爐及其附屬輔助設(shè)備，水泵與風(fēng)機等機械設(shè)備，制冷設(shè)備、換熱設(shè)備等。有些設(shè)備不需要基礎(chǔ)，但應(yīng)進行組裝并在一定的范圍內(nèi)使用，常用的如皮帶運輸機、塔吊等。這類設(shè)備應(yīng)計算設(shè)備購置費和安裝費。(3)不需要安裝的設(shè)備指不必組裝和固定基礎(chǔ)的各類設(shè)備，常見的有全自動熱水器、手提式滅火器等。

35、只需計算購置費，不必計算安裝費。3常見的機械設(shè)備類型 輸送設(shè)備常用的輸送設(shè)備有斗式提升機、刮板輸送機、板式輸送機、螺旋輸送機、懸掛輸送機等。 風(fēng)機設(shè)備 常用的風(fēng)機有離心式風(fēng)機、軸流式風(fēng)機、鼓風(fēng)機等。 泵類設(shè)備 泵類設(shè)備有單級離心式水泵、多級離心式水泵、鍋爐給水泵、污水泵、熱水泵、深水泵、管道泵、旋渦泵、往復(fù)泵、真空泵等。 壓縮機 壓縮機有活塞式壓縮機、回轉(zhuǎn)式壓縮機、離心式壓縮機等。 其他機械及附屬設(shè)備 包括制冰（冷）設(shè)備、冷卻塔、儲液罐、過濾器、分離器、蒸發(fā)器、冷凝器、集油器、中間冷卻器等。4工業(yè)與民用鍋爐及其附屬輔助設(shè)備 這類設(shè)備有熱水鍋爐、蒸汽鍋爐、水處理設(shè)備、燃料供應(yīng)設(shè)備、除塵設(shè)備等鍋爐

36、輔助機械設(shè)備。此外，還有熱交換設(shè)備、蓄熱（冷）設(shè)備、集（分）水器、分汽缸等。5設(shè)備安裝基本知識設(shè)備安裝工序包括安裝、清洗、試運轉(zhuǎn)和設(shè)備底座與基礎(chǔ)間的灌漿。另外，設(shè)備安裝的機械化施工程度高，設(shè)備的搬運及安裝就位可采用運輸機械和起重機械作業(yè)。起重機具主要是指桅桿、人字架等機具對設(shè)備進行起吊和裝卸作業(yè)。6設(shè)備的基本特性與型號主要參照設(shè)備說明和檢測報告7材料與設(shè)備的劃分（1）劃分原則設(shè)備由生產(chǎn)廠家制造，并由多種材料的元件或部件按用途組合，具有相應(yīng)功能和能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能獨立完成特定工藝過程的機器、容器及其他生產(chǎn)工藝單體稱為設(shè)備。設(shè)備一般包括以下各類： 各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件

37、和附屬于設(shè)備本體制作或成型的梯子、平臺、欄桿、管道等； 各種計量器、控制儀表等，實驗室內(nèi)的儀器、設(shè)備及屬于本體部分的儀器、儀表等； 在生產(chǎn)廠或施工現(xiàn)場按設(shè)計圖紙制造的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備； 隨設(shè)備帶來的油類、化學(xué)藥品等視為設(shè)備的組成部分； 用于生產(chǎn)或生活或附屬于建筑物的有機構(gòu)成部分的水泵、鍋爐及水處理設(shè)備，電氣、通風(fēng)設(shè)備等。材料為完成建設(shè)安裝工程所需的經(jīng)過工藝加工的原料，和生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。材料一般包括下列各類： 由施工企業(yè)自己加工制作或委托加工制作的平臺、梯子、欄桿及其他金屬構(gòu)件等，以及以成品、半成品形式供貨的管道、管件、閥門、法蘭等

38、； 各種充填物，防腐、絕熱材料。（2）全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中對設(shè)備與材料的劃分也有明確規(guī)定通用機械： 各種金屬切削機床、鍛壓機械、鑄造機械，各種起重機、輸送機，各種電梯、風(fēng)機、泵、壓縮機、煤氣發(fā)生爐等，及其全套附屬裝置均為設(shè)備。 設(shè)備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、電梯的滑軌等為材料。專業(yè)設(shè)備： 制造廠制作成型的各種容器、反應(yīng)器、熱交換器、塔類器、電解槽等均為設(shè)備。 各種工藝設(shè)備的一次性填充物料，如瓷環(huán)、鋼環(huán)、鋼球等和各種化學(xué)藥品（如樹脂、朱砂、觸媒干燥劑等）均為設(shè)備的組成部分。 制造廠的散件或分段分片供貨的塔、容器、罐等，在現(xiàn)場拼接、組裝、焊接、安裝內(nèi)件或改制時所消耗的構(gòu)件均為材料。電氣

39、設(shè)備： 各種變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置或空氣開關(guān)、電容器、蓄電池、磁力啟動器及其按鈕、電加熱元件、交直流報警器、成套供電箱、盤、柜、屏及其母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。 各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、燈具及各種支架均為材料。 型開關(guān)、保險器、桿上避雷器、各種避雷針、絕緣子、金具、線夾、開關(guān)、插座、按鈕、電線桿、鐵塔等均為材料。 管道： 公稱直徑300以上的電動閥門為設(shè)備。 各種管道、閥門、管件、配件等均為材料。 各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、鋼板水箱等及民用燃氣管道和附件、器具、灶具等均為材料。 通風(fēng)

40、設(shè)備： 空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機、風(fēng)機盤管、過濾器、凈化工作臺、風(fēng)淋室等均為設(shè)備。 各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。自控裝置及儀表： 成套供應(yīng)的盤、箱、柜、屏（包括已經(jīng)安裝就位的儀表、元件等）及隨主機配套供應(yīng)的儀表均為設(shè)備。 計算機、空調(diào)機、工業(yè)電視及隨主機配套的儀表、檢測裝置、機械類分析顯示儀表、單元組合儀表、變送器、傳送器及調(diào)節(jié)閥、壓力、溫度、流量、差壓、物位儀表及保溫箱等均為設(shè)備。 隨管、線同時組合安裝的一次儀器儀表、配件、部件、元件（包括就地安裝的溫度計、壓力表等）等均為材料。 熱力設(shè)備： 成套或散裝到貨的鍋

41、爐及其附屬設(shè)備、汽輪發(fā)電機及其附屬設(shè)備等均為設(shè)備。 熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱，工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱，油冷卻系統(tǒng)的油箱，酸堿系統(tǒng)的酸堿儲存槽等均為設(shè)備。 循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設(shè)備，鋼板閘門及欄桿為材料。啟閉裝置的啟閉機視為設(shè)備，啟閉架視為材料。 隨鍋爐墻砌筑時埋置的鑄鐵塊、看火孔、窺視孔等各種成品鐵件、掛鉤等均為材料。（二）設(shè)備工程量的計算1泵安裝與拆除檢查（1）工程量計算規(guī)則泵安裝以“臺”為計量單位，以設(shè)備重量“t”分列項目。在計算設(shè)備重量時，直聯(lián)式泵以本體及電機、底座的總重量計算；非直聯(lián)式泵以本體和底座的總重量計算，不包括電動機重量。包括電動機安裝。深井泵的設(shè)備重量以本體、電動機、底

42、座及設(shè)備揚水管的總重量計算。DB型高硅鐵離心泵以“臺”為計量單位，按不同設(shè)備型號分列項目。泵拆檢工程按每臺及每臺重量計算。（2）泵拆裝檢查項目中包括下列工作內(nèi)容：設(shè)備本體及部件以及第一個閥門以內(nèi)的管道拆卸、清洗、檢查、刮研、換油、調(diào)間隙及調(diào)配重、找正、找平、找中心、記錄、組裝復(fù)原。項目中不包括下列內(nèi)容：、設(shè)備本體的整（解）體安裝。 、電動機拆裝、檢查、調(diào)整、試驗。、設(shè)備本體以外的各種管道的檢查、試驗等工作。凡施工技術(shù)驗收規(guī)范或技術(shù)資料規(guī)定，在實際施工中需要進行拆裝檢查工作時，方可套用本項目。2風(fēng)機安裝與拆檢（1）工程量計算規(guī)則風(fēng)機安裝以“臺”為計量單位，以設(shè)備重量“t分列項目。在計算設(shè)備重量時

43、，直聯(lián)式風(fēng)機以本體及電機、底座的總重量計算；非直聯(lián)式的風(fēng)機以本體和底座的總重量計算，不包括電動機重量，包括電動機安裝。風(fēng)機拆檢工程按每臺及每臺重量計算。（2）風(fēng)機拆裝檢查項目中包括下列工作內(nèi)容：設(shè)備本體及部件以及第一個閥門以內(nèi)的管道等拆卸、清洗、檢查、刮研、換油、調(diào)間隙及調(diào)配重、找正、找中心、記錄、組裝復(fù)原。項目中不包括下列內(nèi)容：、風(fēng)機本體的整（解）體安裝。、電動機拆裝、檢查、調(diào)整、試驗。、風(fēng)機本體以外的各種管道的檢查、試驗等工作。凡施工技術(shù)驗收規(guī)范或技術(shù)資料規(guī)定，在實際施工中需要進行拆裝檢查工作時，方可套用本項目。3其他機械設(shè)備安裝 （課本P245）干燥、過濾、壓濾等機械設(shè)備污水處理設(shè)備設(shè)備

44、重量設(shè)備安裝中不包括的工程內(nèi)容五、管道及管道配件工程量計算（一）工程量計算相關(guān)知識1管道安裝界限劃分： 給水管道：室內(nèi)外界限以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 排水管道：室內(nèi)外界限以出戶第一個排水檢查井為界。 采暖熱源管道：1）室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界；2）與工業(yè)管道界限以鍋爐房或泵站外墻皮1.5m為界；3）工廠車間內(nèi)采暖管道以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點為界；4）設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道與本章項目的界線，以泵間外墻皮為界。2定額項目包括以下工作內(nèi)容： 管道及接頭零件安裝。 水壓試驗或灌水試驗。 室內(nèi)DN32mm及以內(nèi)給水、采暖管道均已包括管卡及托鉤制作安

45、裝。 鋼管包括彎管制作與安裝（伸縮器除外）。 鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭氣帽、雨水漏斗制作安裝。 穿墻及國樓板鐵皮套管安裝工人。 3定額項目不包括以下工作內(nèi)容： 室內(nèi)外管道溝土及管道基礎(chǔ)。 管道安裝中不包括法蘭、閥門及伸縮器的制作、安裝，按相應(yīng)項目另行計算。 室內(nèi)外給水、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工，但接頭零件價格應(yīng)另行計算。 室內(nèi)塑料排水管綜合考慮了消音器本身的價值應(yīng)按設(shè)計要求另行計算。 DN32mm以上的給水、采暖管道支架按本章相應(yīng)管道支架另行計算。 過樓板鋼套管的制作、安裝，按室外鋼管（焊接）子目計算。（二）管道安裝工程量計算規(guī)則 1各種管道，均以施工圖所

46、示中心長度，以“10m”為計量單位，不扣除閥門、管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝）所占的長度。 2鍍鋅鐵皮套管制作以“個”為計量單位。其安裝已包括在管道安裝項目內(nèi)。 3各種伸縮器制作安裝，均以“個”為計量單位。方形伸縮器的兩臂，按臂長的兩倍合并在管道長度內(nèi)計算。 4管道消毒、沖洗，均按管道長度以“100m”為計量單位，不扣除閥門、管件所占的長度。如設(shè)計要求僅沖洗不消毒時，可扣除材料費中漂白粉的價值，其余不變。（三）各種配件安裝工程量計算規(guī)則1各種閥門安裝均以“個”為計量單位。2法蘭閥（帶短管甲乙）安裝，均以“套”為計量單位，如接口材料不同時，可作調(diào)整。3自動排氣閥安裝以“個”為

47、計量單位。4浮球閥安裝均以“個”為計量單位。已包括了聯(lián)桿及浮球的安裝。5浮標(biāo)液面計、水位標(biāo)尺是按國標(biāo)編制的，如設(shè)計與國標(biāo)不符時，可作調(diào)整。 6減壓器、疏水器組成安裝以“組”為計量單位。7減壓器安裝按高壓側(cè)的直徑計算。8水表安裝以“組”為計量單位。9螺紋水表安裝已包括配套閥門的安裝人工及材料，不應(yīng)重復(fù)計算。六、給水廠和污水處理廠附屬建筑面積附屬建筑面積系指使用面積。建筑系數(shù)：項目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。 計算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積構(gòu)筑物占地面積堆場用地面積）項目總用地面積100復(fù)習(xí)建筑面積的組成：給水廠附屬建筑面積污水處理廠附屬建筑面積具體指標(biāo)參考課本及

48、有關(guān)資料。第三節(jié) 投資估算一、投資估算的概念和作用二、投資估算的內(nèi)容及各項費用的計算三、投資估算文件的組成一、投資估算的概念和作用1、概念(回憶第四章內(nèi)容)投資估算是建設(shè)單位向國家申請擬立項目或國家對擬立項目進行決策時，確定建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟性文件。投資估算是論證擬建項目在經(jīng)濟上是否合理的重要文件，包括項目建議書的投資估算和可行性研究報告的投資估算。2、投資估算的作用在項目評估與投資決策過程中，不同階段的投資估算具有不同的作用。1項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。2項目可行性

49、研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)。投資估算被批準(zhǔn)后，其投資估算額將作為初步設(shè)計任務(wù)書中下達的投資限額。3項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用。4項目投資估算，可作為項目資金籌措、制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。5項目投資估算是工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的依據(jù)。6項目投資估算是實行限額設(shè)計的依據(jù)。實行工程限額設(shè)計要求設(shè)計者必須在一定的投資額內(nèi)確定設(shè)計方案，以便控制項目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。二、投資估算的內(nèi)容及各項費用的計算（一）投資估算的內(nèi)容（二）各項費用的計算（三）建設(shè)項目總投資估算（一）投資估算的內(nèi)容工程項目的投資估算，從費用構(gòu)成來講包括該項目從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用。按國

50、家有關(guān)規(guī)定具體應(yīng)包括：建筑安裝工程費用、設(shè)備和工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金等。這也就是建設(shè)項目投資估算所包括的內(nèi)容，即固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。建設(shè)項目總投資估算構(gòu)成如下圖：建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資金建筑工程費安裝工程費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資部分動態(tài)投資部分1固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容 ：按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 2、流動資金估算

51、的內(nèi)容：流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資。流動資金 = 流動資產(chǎn)流動負債流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨流動負債主要考慮應(yīng)付賬款流動資金的概念，實際上就是財務(wù)中的營運資金。（二）各項費用的計算1建筑安裝工程費用計算2. 設(shè)備及工器具購置費用計算3. 工程建設(shè)其他費用計算4. 預(yù)備費計算5. 建設(shè)期貸款利息計算6. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅計算7. 鋪底流動資金計算1建筑安裝工程費用計算 (1)清單計價法: 建筑安裝工程費用-指在建筑安裝工程施工過程中直接發(fā)生的費用和施工企業(yè)在組

52、織管理施工中間接地為工程支出的費用。由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。清楚以下幾個概念1、直接費包括直接工程費和措施費。直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。措施費指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。2、間接費指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。3、利潤指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。4、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。 建筑安裝工程造價：建筑安裝

53、工程各項費用的計取方法：不含稅造價 = 1+2+3 含稅造價 = 1+2+3+4 =（1+2+3）（1+ 稅率）(2)工料單價法:建筑安裝工程費用包括直接工程費、間接費、利潤和稅金四大部分。 見下頁附圖。建筑安裝工程各項費用的計取方法 見下頁附表。不含稅造價 = 1+2+3 含稅造價 = 1+2+3+4 =（1+2+3）（1+ 稅率）2設(shè)備及工器具購置費用計算（1）設(shè)備購置費設(shè)備購置費計算公式為：國產(chǎn)設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費進口設(shè)備購置費=進口設(shè)備到岸價格+進口設(shè)備國內(nèi)運雜費（2）工器具及生產(chǎn)家具購置費工器具及生產(chǎn)家具購置費計算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費 = 設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)

54、家具定額費率3工程建設(shè)其他費用計算工程建設(shè)其他費用指從工程籌建到竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大大體可分為三類。第一類是與土地有關(guān)的費用；第二類是與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。此類費用的計取按國家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。4預(yù)備費計算（1）基本預(yù)備費 基本預(yù)備費指在進行可行性研究投資估算中難以預(yù)料的工程費用?；绢A(yù)備費 = （建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率基本預(yù)備費率通常為8%-10%（

55、2）漲價預(yù)備費（2）漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費指項目籌建和建設(shè)期間由于價格可能發(fā)生上漲而預(yù)留的費用。計算公式為：式中： Pf漲價預(yù)備費； n建設(shè)期年份數(shù)； It建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括建安工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)費； f年均投資價格上漲系數(shù)（物價上漲系數(shù)）。例：某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，各年投資計劃額如下：第一年貸款7200萬元，第二年貸款10800萬元，第三年貸款3600萬元，年均投資價格上漲率為6%。求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。解：第一年漲價預(yù)備費為：Pf1=7200（1+0.6%）-1=432(萬元)第二年漲價預(yù)備費為：Pf2=10800（1+0.6%）2

56、-1=1334.88(萬元)第三年漲價預(yù)備費為：pf3=3600（1+0.6%）3-1=687.66(萬元)所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為：=432+1334.88+687.66=2454.54(萬元)5建設(shè)期貸款利息計算假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。建設(shè)期貸款利息計算公式為：式中：qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj建設(shè)期第j年貸款金額；i年利率。例：某建設(shè)項目,建設(shè)期為3年,分年均衡進行貸款,第一年貸款300萬元,第二年貸款600萬元,第三年貸款400萬元,年

57、利率為12%,建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付。試計算建設(shè)期貸款利息.解：在建設(shè)期，各年利息計算如下：q1=1/230012%=18（萬元）q2=（300+18）+1/2600 12% =74.16（萬元）q3=（318+600+74.16）+1/2400 12%=143.06（萬元）所以,建設(shè)期貸款利息q=18+74.16+143.06=235.22(萬元)6固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅計算按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前暫停征收。7鋪底流動資金計算流動資金 = 流動資產(chǎn)流動負債（三）建設(shè)項目總投資估算（1）靜態(tài)投資靜態(tài)總投資 = 建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費用+工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費（2）動態(tài)投資動

58、態(tài)總投資 = 漲價預(yù)備費+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（3）流動資金流動資金 = 流動資產(chǎn)流動負債（4）建設(shè)項目總投資建設(shè)項目總投資 = 靜態(tài)投資+動態(tài)投資+流動資金三、投資估算文件的組成根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，投資估算文件的組成應(yīng)包括以下內(nèi)容： （課本P255-258）1估算編制說明工程概況；編制依據(jù)；征地拆遷、供電供水、考察咨詢等項費用的計算；其他有關(guān)問題的說明。2建設(shè)項目總投資估算及使用外匯額度總投資估算表：可研報告總估算表；可研報告工程建設(shè)其他費用計算表。外匯額度表3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)就包括投資、用地、主要材料用量、勞動定員和經(jīng)營成本費用等指標(biāo)。4投資分析5三大材（鋼材、水泥、木材）

59、的總需要量6主要引進設(shè)備的內(nèi)容、數(shù)量和費用7資金籌措、資金總額組成及年度用款安排第四節(jié) 設(shè)計概算 一、設(shè)計概算的含義二、設(shè)計概算的內(nèi)容 三、設(shè)計概算的作用四、設(shè)計概算的編制 一、設(shè)計概算的含義1定義：設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或擴大初步設(shè)計）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)），各類費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定的建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的文件。2編制者及所處階段：編制者：設(shè)計單位。兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；三階段設(shè)計的建設(shè)項目，技術(shù)設(shè)計階段還須編制

60、修正概算。 二、設(shè)計概算的內(nèi)容 設(shè)計概算的層次性十分明顯，分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級。各級概算之間的相互關(guān)系如下圖所示。各級概算關(guān)系圖:1單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等。設(shè)備及安裝工程概算包括機械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費概