第五章水工程項(xiàng)目估算和概預(yù)算

1、第五章 水工程項(xiàng)目估算和概預(yù)算 第一節(jié) 定額和使用第二節(jié) 工程量計(jì)算第三節(jié) 投資估算第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算第五節(jié) 施工圖預(yù)算第六節(jié) 計(jì)算機(jī)在編制概預(yù)算中的應(yīng)用本章教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)重點(diǎn)：定額和使用；工程量計(jì)算；估算和概預(yù)算的編制。難點(diǎn)：工程量計(jì)算，施工圖預(yù)算的編制。 第一節(jié) 定額和使用一、定額的分類和原則二、安裝工程預(yù)算定額三、水工程投資估算指標(biāo)一、定額的分類和原則1、定額和工程定額的概念定額：即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額：即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指在正常的施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2建設(shè)工程定額的分類1按生

2、產(chǎn)要素分為：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。2按編制程序和用途分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。3按定額編制單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。4按專業(yè)性質(zhì)不同分為：建筑工程定額、安裝工程定額、仿古園林定額、市政工程定額、房屋修繕定額等。機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算按主編單位和管理權(quán)限分行業(yè)統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專

3、業(yè)性質(zhì)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額3、建筑工程五種定額的相互關(guān)系建筑五種工程定額：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。了解其間的相互關(guān)系：由細(xì)到粗，使用上由復(fù)雜到簡(jiǎn)便，定額水平上由平均先進(jìn)到平均水平，在使用范圍上從普遍到特殊。施工定額概念在正常施工條件下，以同一性質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人、材、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物施工定額性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額三

4、個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。說明：它是在考慮預(yù)算定額項(xiàng)目劃分的方法和內(nèi)容以及勞動(dòng)定額的分工種做法的基礎(chǔ)上，由工序定額綜合而成的。預(yù)算定額概念指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是國家或各省、市、自治區(qū)主管部門或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，是基本建設(shè)預(yù)算制度中的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 它具有法令性，保證了在定額適用范圍內(nèi)的建筑工程有統(tǒng)一的造價(jià)與核算尺度。預(yù)算定額預(yù)算定額的作用：1）它是編制單位估價(jià)表的依據(jù)。2）它是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)、編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行評(píng)標(biāo)、決標(biāo)的依據(jù)。3）它是編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行工料

5、分析，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。4）它是承包、發(fā)包雙方簽訂工程合同、編制撥付工程款和進(jìn)行工程竣工決算依據(jù)。5）它是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)依據(jù)。概算定額概算定額指生產(chǎn)按一定計(jì)量單位規(guī)定的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價(jià)格。介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。編排次序、內(nèi)容形式上基本與預(yù)算定額相同。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分項(xiàng)工程定義計(jì)價(jià)性性質(zhì) 概算定額的項(xiàng)目劃分，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合、擴(kuò)大，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，根據(jù)施工順序相銜接和關(guān)聯(lián)性較大的分項(xiàng)工程劃分項(xiàng)目。例如，挖地槽、砌

6、筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等工程內(nèi)容，在預(yù)算定額中分別編制5個(gè)分項(xiàng)工程定額。在概算定額中，將這5個(gè)施工順序銜接和關(guān)聯(lián)的分項(xiàng)工程合并為一個(gè)擴(kuò)大分項(xiàng)工程磚基礎(chǔ)定額。 由于概算定額綜合了若干個(gè)分項(xiàng)工程預(yù)算定額項(xiàng)目，比預(yù)算定額更加綜合，因此，同一工程概算中各子目錄的計(jì)算比預(yù)算子目錄的計(jì)算簡(jiǎn)便，概算書的編制比預(yù)算簡(jiǎn)便，但精確度相對(duì)有所降低。概算定額概算指標(biāo)概算指標(biāo)按一定的計(jì)量單位規(guī)定，比概算定額更加擴(kuò)大的單位工程或單項(xiàng)工程等的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。通常以、m3、座、臺(tái)、組、t等為計(jì)量單位。 消耗定義人工工日數(shù)指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機(jī)械臺(tái)班數(shù)指標(biāo)造價(jià)指標(biāo) 是以整個(gè)建筑物或構(gòu)

7、筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 概算指標(biāo)一般按整個(gè)房屋每百平方米建筑面積、每千立方米建筑體積（一般民用建筑為百平方米、工業(yè)建筑為千立方米）或每座構(gòu)筑物規(guī)定人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，比概算定額進(jìn)一步綜合、擴(kuò)大，因此，根據(jù)概算指標(biāo)編制概算比根據(jù)概算定額編制概算更加簡(jiǎn)化。 概算指標(biāo)投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是項(xiàng)目建設(shè)前期對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的總投資進(jìn)行估算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。以投資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包含整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的全部投資。估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投

8、資估算的依據(jù)，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)，在固定資產(chǎn)的投資中起著預(yù)測(cè)、控制和效益分析的作用。投資估算指標(biāo)比其他計(jì)價(jià)定額、指標(biāo)具有更大的綜合性和概括性。4使用定額時(shí)應(yīng)遵循的原則：（1）概算定額或指標(biāo)是在基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，綜合、擴(kuò)大并在收集大量實(shí)際資料編制的。從精確度講，預(yù)算定額大于概算定額、概算定額大于概算（估算）指標(biāo)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的深度情況，合理選用定額和指標(biāo)。（2）目前，基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額有全國統(tǒng)一編制的，全國各省、市根據(jù)基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額編制了各自的預(yù)算定額及估算表，概算定額沒有全國統(tǒng)一編制的，只有部分地區(qū)編制有概算定額，各行業(yè)根據(jù)具體情況編制有統(tǒng)一的概算（預(yù)算指標(biāo)）。二、安裝工程

9、預(yù)算定額安裝工程預(yù)算定額，是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物量指標(biāo)，以及相應(yīng)安裝費(fèi)基價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。它是編制安裝工程預(yù)（決）算、計(jì)算主材及定額安裝費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，也是各地區(qū)編制單位估價(jià)表的依據(jù)，還是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。目前，我國統(tǒng)一執(zhí)行的全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額共有十二冊(cè)。1安裝工程預(yù)算定額的組成安裝工程預(yù)算定額十二冊(cè)，每?jī)?cè)均由目錄、冊(cè)說明、章說明、定額項(xiàng)目表和附錄組成。 1安裝工程預(yù)算定額的組成（1）目錄主要列出定額組成項(xiàng)目名稱和頁次，以便查找、檢索定額項(xiàng)目。（2）冊(cè)說明主要說明以下問題： 定額的編制原則和依據(jù)。 定額的作用和適用范圍。人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗

10、量和預(yù)算單價(jià)的確定依據(jù)和計(jì)算方法及有關(guān)規(guī)定。有關(guān)費(fèi)用（如腳手架搭拆費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、超高費(fèi)等）的計(jì)取方法和定額系數(shù)的規(guī)定。該冊(cè)定額包括的工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。 定額的使用方法，使用中應(yīng)注意的事項(xiàng)和有關(guān)問題的說明。（3）章說明 主要說明以下問題： 分部工程定額包括的主要工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。 使用定額的一些基本規(guī)定和有關(guān)問題的說明，例如界限劃分、適用范圍等。 分部工程的工程量計(jì)算規(guī)則及有關(guān)規(guī)定。（4）定額項(xiàng)目表 主要包括以下內(nèi)容： 分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容，一般列入項(xiàng)目表的表頭。 一個(gè)計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的人工消耗量、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的種類和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)物量）。 預(yù)算定額基價(jià)，即人工費(fèi)、

11、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。 工日、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（預(yù)算價(jià)格）。 附注。（5）附錄附錄主要提供一些相關(guān)資料，如施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表、主要材料損耗率、允許調(diào)整材料價(jià)格的材料取費(fèi)價(jià)格、不允許調(diào)整價(jià)格的材料取費(fèi)價(jià)格等。2安裝工程預(yù)算定額的特點(diǎn)建設(shè)部已于2000年發(fā)布了新的十二冊(cè)版全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額及配套的“安裝工程量計(jì)算規(guī)則”（見表1.1）（詳見8）。該定額是在總結(jié)1986年十六冊(cè)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)十多年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)進(jìn)步的新形勢(shì)而制定的。2000年十二冊(cè)版具有以下特點(diǎn)：2000年十二冊(cè)版具有以下特點(diǎn)：（1）以最新發(fā)布的現(xiàn)行有關(guān)的“規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、定型圖”等為依據(jù)，

12、突出定額的通用性、適用性和指導(dǎo)性。（2）補(bǔ)充了安裝工程中的新項(xiàng)目、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備等內(nèi)容。（3）調(diào)整了定額分項(xiàng)與專業(yè)歸口范圍，十二冊(cè)安裝定額全部由各省、市、自治區(qū)管理。（4）凡技術(shù)性較強(qiáng)的非通用專業(yè)安裝項(xiàng)目，列入相關(guān)“專業(yè)部”或“行業(yè)協(xié)會(huì)”管理范疇，分別獨(dú)立發(fā)布專項(xiàng)安裝定額，在行業(yè)內(nèi)部執(zhí)行。 （5）2000年版全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中，新增了“消防及安全防范設(shè)備安裝工程”，編為第七冊(cè)，以滿足日益發(fā)展的消防及安全防范工作的需要。（6）新定額的基價(jià)是以北京市的資源單價(jià)（1996年預(yù)算工資標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算單價(jià)、1998年施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）為計(jì)算依據(jù)。3安裝工程預(yù)算定額應(yīng)用注意事項(xiàng)（1）

13、注意定額各冊(cè)的特點(diǎn)，掌握各冊(cè)定額的章節(jié)劃分、工程量計(jì)算、未計(jì)價(jià)材料的劃分、子目和綜合系數(shù)的確定、各冊(cè)之間的關(guān)系等；熟悉各冊(cè)定額相應(yīng)的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝及施工組織；了解各冊(cè)定額所涉及到的設(shè)備、材料、配件等的型號(hào)、規(guī)格、性能、市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)等。（2）認(rèn)真閱讀各冊(cè)定額說明及各章說明，了解各冊(cè)定額的適用范圍和編制依據(jù)，注意用系數(shù)計(jì)算的輔助工作的費(fèi)用。（3）注意區(qū)分設(shè)備、材料和未計(jì)價(jià)材料的概念，尤其是在套用定額時(shí)應(yīng)弄清定額所列未計(jì)價(jià)材料的內(nèi)容、名稱、規(guī)格、型號(hào)以及所規(guī)定的數(shù)量。（4）注意定額各冊(cè)的關(guān)系，采用“以主代次原則”計(jì)算費(fèi)用。三、水工程投資估算指標(biāo)水工程投資估算指標(biāo)的分類按范圍包括：給水工

14、程投資估算指標(biāo)、排水工程投資估算指標(biāo)、防洪堤防工程投資估算指標(biāo)。按內(nèi)容包括：綜合指標(biāo)、分項(xiàng)指標(biāo)。適用范圍：適用于新建、改建和擴(kuò)建工程； 不適用于；技術(shù)改造、加固工程以及特殊要求的工程。（一）綜合指標(biāo)綜合指標(biāo)總造價(jià)包括：（二）分項(xiàng)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)包括：（三）指標(biāo)的編制與調(diào)整1指標(biāo)的編制期價(jià)格、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率取定2指標(biāo)的調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)的調(diào)整設(shè)備工器具購置費(fèi)的調(diào)整工程建設(shè)其他費(fèi)用的調(diào)整基本預(yù)備費(fèi)的調(diào)整指標(biāo)總造價(jià)的調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目總投資估算第二節(jié) 工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算概述二、土建工程量計(jì)算三、構(gòu)筑物工程量計(jì)算四、設(shè)備工程量計(jì)算五、管道及管道配件工程量計(jì)算六、給水廠和污水處理廠附屬建筑面積一、工程

15、量計(jì)算概述（一）、工程量計(jì)算的原則分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則要一致；要避免漏算|錯(cuò)算|重復(fù)計(jì)算；計(jì)算時(shí)尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確；工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一。（工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點(diǎn)后四位和三位，匯總時(shí)取小數(shù)點(diǎn)后三位和二位。）（二）、工程量計(jì)算的依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和有關(guān)圖集施工組織設(shè)計(jì)建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表有關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則（三）、工程量計(jì)算的方法1、工程量計(jì)算的順序 規(guī)范

16、順序法 施工順序法 統(tǒng)籌原理計(jì)算法2、不同分部分項(xiàng)子目之間的計(jì)算順序一般按定額編排順序或施工順序計(jì)算3、同一分項(xiàng)工程分布在不同部位時(shí)的計(jì)算順序 按順時(shí)針方向計(jì)算 先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算 按圖紙上注明的軸線或構(gòu)件的編號(hào)依次計(jì)算（四）工程量計(jì)算的步驟1、熟悉施工圖看圖時(shí)應(yīng)注意：熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)選擇12種構(gòu)件校核；了解工程作法；核對(duì)圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。2、計(jì)算建筑基數(shù) 基數(shù)

17、是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S。3、列出分項(xiàng)工程的名稱 對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱、主要做法及所用材料的品種、規(guī)格等，以方便工程量的計(jì)算。4、列表計(jì)算工程量 確定填寫計(jì)量單位，填列計(jì)算式。5、計(jì)算結(jié)果根據(jù)所列計(jì)算式計(jì)算數(shù)量并匯總。二、土建工程量計(jì)算（一）建筑面積計(jì)算（二）土石方工程量計(jì)算（三）樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算（四）砌筑工程量計(jì)算（五）混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算（六）腳手架工程量計(jì)算（七）構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程量計(jì)算（八）門窗及木結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算（九）樓地面工程量計(jì)算（十）屋

18、面及防水工程量計(jì)算（十一）防腐、保溫、隔熱工程量計(jì)算（十二）裝飾工程量計(jì)算（十三）金屬結(jié)構(gòu)制作工程量計(jì)算（一）建筑面積計(jì)算1建筑面積的概念 建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積之和。包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，并且具備有蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.2m以上的永久性建筑。 建筑物各層外墻結(jié)構(gòu)外圍的水平面積的總和稱為建筑物總面積。 建筑面積是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)。 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。建筑面積的組成：下頁圖建筑面積的組成：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積（空間面積）輔助生產(chǎn)或生

19、活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯、走廊、電梯等2建筑面積的計(jì)算規(guī)則（1）單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外墻水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。（2）多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。（3）同一建筑物如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層（技術(shù)層）、貯藏室其層高超過2.2m時(shí)，

20、應(yīng)計(jì)算建筑面積。（4）建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)（指有維護(hù)結(jié)構(gòu)、地面和樓梯），其層高超過2.2m，按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（5）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。不計(jì)算建筑面積的范圍：（1）、突出墻外的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷（無柱雨篷）、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。（2）、用于檢修、消防等的室外爬梯。（3）、層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。（4）、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安

21、裝箱或罐體平臺(tái)；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚。（5）、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。（6）、單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)等。（7）、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。例題1、 如圖5.1 所示，計(jì)算其建筑面積（墻厚為240mm）。 圖5.1 【解】 底層建筑面積 （6.04.00.24）（3.302.700.24） 10.246.24 63.90（m2） 樓隔層建筑面積 （4.00.24)(3.300.24） 4.243.54 15.01（m2） 總建筑面積 63.90 15.01 78

22、.91（m2） 例題2、如圖5.2所示，計(jì)算下列雨篷的建筑面積。圖5.2 【解】圖3.2（a）和3.2（b）：有柱雨篷的建筑面積1.502.1 3.15(m2)圖3.2（c）：獨(dú)立柱雨篷的建筑面積1.72.50.5 2.125(m2)圖3.2（d）：挑雨篷不計(jì)建筑面積。（二）土石方工程量計(jì)算平整場(chǎng)地挖土方挖基槽挖地坑回填土土方運(yùn)輸土石方工程的內(nèi)容：人工土石方工程平整場(chǎng)地 機(jī)械土石方工程回填土 土方運(yùn)輸 山坡切土 挖基槽挖基坑挖土方室外設(shè)計(jì)地面以上的挖土室外設(shè)計(jì)地面以下的挖土基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)推土機(jī)推土|鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土|挖掘機(jī)挖土|載重汽車運(yùn)土人工土石方工程平整場(chǎng)地 機(jī)械土石方工

23、程挖土 回填土 土方運(yùn)輸 山坡切土 挖土分項(xiàng)工程 基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)推土機(jī)推土|鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土|挖掘機(jī)挖土|載重汽車運(yùn)土1平整場(chǎng)地定義：平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。計(jì)量單位：。2挖土方定義：凡圖示槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場(chǎng)地挖土厚度在30cm以外的挖土，均稱為挖土方。分為人工挖土方和機(jī)械挖土方兩種，挖土方均以14類土為準(zhǔn)，按照天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算。工程量計(jì)算：按體積計(jì)算。計(jì)量單位：m3。3挖基槽挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長(zhǎng)大于槽寬3倍以上的基槽挖土。定義槽底寬度3m，且

24、槽長(zhǎng)3槽寬的挖土。工程量計(jì)算方法按地槽的橫截面面積槽長(zhǎng)以體積計(jì)算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量?jī)?nèi)計(jì)算。計(jì)量單位：m3。地槽深度h地槽底面至設(shè)計(jì)室外地坪。地槽長(zhǎng)度外墻按外墻的中心線L中 內(nèi)墻按內(nèi)墻地槽的凈長(zhǎng)線L內(nèi)槽 挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計(jì)算公式：a.帶擋土板：V=L (b+0.2+2c)h式中：V_基槽土方體積；L_基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)； 內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)；b_基礎(chǔ)寬度，c_增加工作面：h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。放 坡：V=L (b+2c+kh)h式中：V_基槽土方體積； L_基槽長(zhǎng)

25、度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： k_放坡系數(shù)； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。不 放 坡：V=L (b+2c)h式中：V_基槽土方體積； L_基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： k_放坡系數(shù)； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。4挖地坑定義：凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)，且坑底的長(zhǎng)與寬之比小于或等于3的挖土工程稱為挖地坑。計(jì)量單位：m3。工程量計(jì)算方法如下：(1)不放坡和不帶擋土板方形和長(zhǎng)方形：V=hab圓 形：V=hr2式 中：V-地坑土方體積； a-坑基礎(chǔ)長(zhǎng)度；

26、b-坑基礎(chǔ)寬度： r-坑底半徑 (2)放坡地坑_正方形或長(zhǎng)方形地坑V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3 (3)帶擋土板地坑_正方形或長(zhǎng)方形地坑V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)圓形地坑V= h(rl+0.1)2 5回填土回填土包括夯實(shí)填土和松散填土兩類，按圖示體積計(jì)算工程量。計(jì)量單位：m3。（1）基礎(chǔ)回填土即溝槽或基坑回填土，回填土體積以挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)砌筑物（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)等）體積計(jì)算。VV挖土V室外設(shè)計(jì)地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層（2）管道溝槽回填土管道溝槽回填土體積以挖方體積減去管徑所占體積計(jì)算。VV挖土V管道 管徑在

27、500mm以下的不扣除管道所占體積， 管徑超過500mm以上時(shí)按預(yù)算定額規(guī)定扣除管道所占體積計(jì)算。 管道溝槽回填的扣除體積 單位:m3/m(管長(zhǎng)) 管道名稱 管道直徑(mm) 501-600 601-800 801-10001001-12001201-1400鋼管鑄鐵管、石棉水泥管混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 0.71 0.77 0.92 1.15 1.35（3）、室內(nèi)（房心）回填土 室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計(jì)地面上、地面墊層以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計(jì)算式為： V室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h （S

28、底L中外墻厚L內(nèi)內(nèi)墻厚）（室內(nèi) 外高差地面墊層厚地面面層厚）6土方運(yùn)輸土方運(yùn)輸分為挖填土土方運(yùn)輸和余(方)土土方運(yùn)輸，按不同的運(yùn)輸方法和距離，分別以體積計(jì)算。計(jì)量單位：m3。VV挖土（全部挖土）V回填（基礎(chǔ)、管道、房心）式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為虧土內(nèi)運(yùn).現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，挖填土土方的運(yùn)距在預(yù)算定額中都有規(guī)定，可按本地區(qū)預(yù)算定額的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（三）樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算計(jì)算打樁工程量前應(yīng)確定土質(zhì)級(jí)別，施工方法、工藝流程、采用機(jī)型，樁、土壤泥漿運(yùn)距等情況，1工程量計(jì)算（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積計(jì)算。管樁的空心體積應(yīng)扣除，打樁后的填充材

29、料及人工應(yīng)另計(jì)。（2）接樁：電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭數(shù)以個(gè)計(jì)算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計(jì)算。（3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長(zhǎng)度以體積計(jì)算。送樁長(zhǎng)度按打樁架底至樁頂面高度或樁頂面至自然地坪加0.5m計(jì)算。（4）打孔灌注樁：混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設(shè)計(jì)規(guī)定的樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計(jì)算。擴(kuò)大樁的體積按單樁體積乘以根數(shù)計(jì)算。打孔后先埋人預(yù)制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預(yù)制樁尖按樁尖長(zhǎng)度乘以樁尖截面積計(jì)算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計(jì)算。（5）鉆孔灌注樁，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)增加0

30、.25m乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算，（6）泥漿運(yùn)輸工程量按鉆孔體積計(jì)算。2注意要點(diǎn)以上僅適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工、路橋、支架等工程。灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計(jì)規(guī)定，另行計(jì)算。定額以打直樁為準(zhǔn)，要打斜樁、坡地打樁等，人工、機(jī)械均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整。定額巳考慮灌注樁的充盈量及損耗量和灌注砂石樁的級(jí)配密實(shí)系數(shù)。3計(jì)算實(shí)例例4-1 某單位工程，設(shè)計(jì)預(yù)制鋼筋混凝土樁斷面如圖所示，共120根，計(jì)算樁工程量（不計(jì)算鋼筋籠）。解：樁長(zhǎng)為7.8m，樁斷面積為0.30.3=0.09m2V7.8 0.09 12084.24m3例4-2 某工程設(shè)計(jì)鉆孔灌注混凝土樁，需用426樁管打入，樁設(shè)計(jì)長(zhǎng)度

31、20.0m，計(jì)算單根樁工程量。解：V=3.14 0.4262 (20+0.25)/4=2.88m3（四）砌筑工程量計(jì)算（四）至（十三）內(nèi)容詳見課本及概預(yù)算課件第三章內(nèi)容。三、構(gòu)筑物工程量計(jì)算構(gòu)筑物混凝土除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積，以實(shí)體體積計(jì)算。主要介紹水塔、貯水（油）池、地溝、支架工程量計(jì)算。（一）水塔(按基礎(chǔ)、筒身、塔頂和槽底分別計(jì)算)1基礎(chǔ)水塔基礎(chǔ)包括基礎(chǔ)底板和筒座，以圖示實(shí)體積計(jì)算。注意筒身與基礎(chǔ)的劃分。（課本P243）2筒身磚水塔筒身按圖示尺寸，中心線長(zhǎng)度砌體厚度筒高應(yīng)扣除體積，以立方米計(jì)算。鋼筋砼水塔筒身以圖示實(shí)體積計(jì)算，應(yīng)扣除和應(yīng)并入體積

32、要計(jì)算正確。3塔頂及槽底按圖示尺寸以實(shí)體積合并計(jì)算。4水槽內(nèi)外壁按圖示尺寸以實(shí)體積計(jì)算。應(yīng)扣除和應(yīng)并入體積要計(jì)算正確。5水塔腳手架區(qū)別不同塔高以座計(jì)算。（二）貯水（油）池砼、鋼筋砼貯水（油）池的池底、壁、蓋等，均以圖示實(shí)體積計(jì)算。池底不分平底、錐底、坡底，均按池底計(jì)算；壁基梁、池壁不分圓形和矩形壁，均按池壁計(jì)算；池壁應(yīng)分別不同厚度計(jì)算（池壁厚度按平均厚度計(jì)算）；各類池蓋中的進(jìn)人孔、透氣管、水泥蓋以及與蓋相連接的混凝土結(jié)構(gòu)，均應(yīng)與池蓋體積合并計(jì)算；池蓋高度在地面以上超過4.5m者,則每10M3混凝土增加50KN單筒卷揚(yáng)機(jī)0.39臺(tái)班,人工5.59工日,無梁蓋增加人工2工日；其他項(xiàng)目均按現(xiàn)澆混凝土

33、部分相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。（三）地溝按圖示尺寸以實(shí)體積計(jì)算。（四）支架各種鋼筋砼支架，均以圖示實(shí)體積計(jì)算。框架型支架的柱、梁及支架帶操作平臺(tái)板，可合并計(jì)算。支架基礎(chǔ)，應(yīng)按砼及鋼筋砼相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。四、設(shè)備工程量計(jì)算（一）相關(guān)知識(shí)介紹1.設(shè)備的概念由生產(chǎn)廠家制造，并由多種材料的元件或部件按用途組合，具有相應(yīng)功能和能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能獨(dú)立完成特定工藝過程的機(jī)器、容器及其他生產(chǎn)工藝單體稱為設(shè)備。設(shè)備的品種很多，按其是否安裝可分為:需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備； 按其制作方式可分為:標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備； 按其用途可分為專用:設(shè)備和通用設(shè)備。 2.設(shè)備安裝（1）設(shè)備安裝的概念是指根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)設(shè)備

34、進(jìn)行組合，以滿足工藝要求及技術(shù)要求的工作，包括：設(shè)備本體的安裝，與設(shè)備相連的欄桿、工作平臺(tái)、梯子等安裝，附屬于被安裝設(shè)備的管線安裝，絕緣、防腐、絕熱等工程安裝，以及單體設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)合無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)工作。(2)需要安裝的常用設(shè)備需要安裝的設(shè)備是由其整體或多個(gè)部件裝配而成，安裝在基礎(chǔ)或支架上。常用的有：工業(yè)與民用鍋爐及其附屬輔助設(shè)備，水泵與風(fēng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備，制冷設(shè)備、換熱設(shè)備等。有些設(shè)備不需要基礎(chǔ)，但應(yīng)進(jìn)行組裝并在一定的范圍內(nèi)使用，常用的如皮帶運(yùn)輸機(jī)、塔吊等。這類設(shè)備應(yīng)計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)和安裝費(fèi)。(3)不需要安裝的設(shè)備指不必組裝和固定基礎(chǔ)的各類設(shè)備，常見的有全自動(dòng)熱水器、手提式滅火器等。

35、只需計(jì)算購置費(fèi)，不必計(jì)算安裝費(fèi)。3常見的機(jī)械設(shè)備類型 輸送設(shè)備常用的輸送設(shè)備有斗式提升機(jī)、刮板輸送機(jī)、板式輸送機(jī)、螺旋輸送機(jī)、懸掛輸送機(jī)等。 風(fēng)機(jī)設(shè)備 常用的風(fēng)機(jī)有離心式風(fēng)機(jī)、軸流式風(fēng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)等。 泵類設(shè)備 泵類設(shè)備有單級(jí)離心式水泵、多級(jí)離心式水泵、鍋爐給水泵、污水泵、熱水泵、深水泵、管道泵、旋渦泵、往復(fù)泵、真空泵等。 壓縮機(jī) 壓縮機(jī)有活塞式壓縮機(jī)、回轉(zhuǎn)式壓縮機(jī)、離心式壓縮機(jī)等。 其他機(jī)械及附屬設(shè)備 包括制冰（冷）設(shè)備、冷卻塔、儲(chǔ)液罐、過濾器、分離器、蒸發(fā)器、冷凝器、集油器、中間冷卻器等。4工業(yè)與民用鍋爐及其附屬輔助設(shè)備 這類設(shè)備有熱水鍋爐、蒸汽鍋爐、水處理設(shè)備、燃料供應(yīng)設(shè)備、除塵設(shè)備等鍋爐

36、輔助機(jī)械設(shè)備。此外，還有熱交換設(shè)備、蓄熱（冷）設(shè)備、集（分）水器、分汽缸等。5設(shè)備安裝基本知識(shí)設(shè)備安裝工序包括安裝、清洗、試運(yùn)轉(zhuǎn)和設(shè)備底座與基礎(chǔ)間的灌漿。另外，設(shè)備安裝的機(jī)械化施工程度高，設(shè)備的搬運(yùn)及安裝就位可采用運(yùn)輸機(jī)械和起重機(jī)械作業(yè)。起重機(jī)具主要是指桅桿、人字架等機(jī)具對(duì)設(shè)備進(jìn)行起吊和裝卸作業(yè)。6設(shè)備的基本特性與型號(hào)主要參照設(shè)備說明和檢測(cè)報(bào)告7材料與設(shè)備的劃分（1）劃分原則設(shè)備由生產(chǎn)廠家制造，并由多種材料的元件或部件按用途組合，具有相應(yīng)功能和能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能獨(dú)立完成特定工藝過程的機(jī)器、容器及其他生產(chǎn)工藝單體稱為設(shè)備。設(shè)備一般包括以下各類： 各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件

37、和附屬于設(shè)備本體制作或成型的梯子、平臺(tái)、欄桿、管道等； 各種計(jì)量器、控制儀表等，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的儀器、設(shè)備及屬于本體部分的儀器、儀表等； 在生產(chǎn)廠或施工現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)圖紙制造的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備； 隨設(shè)備帶來的油類、化學(xué)藥品等視為設(shè)備的組成部分； 用于生產(chǎn)或生活或附屬于建筑物的有機(jī)構(gòu)成部分的水泵、鍋爐及水處理設(shè)備，電氣、通風(fēng)設(shè)備等。材料為完成建設(shè)安裝工程所需的經(jīng)過工藝加工的原料，和生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。材料一般包括下列各類： 由施工企業(yè)自己加工制作或委托加工制作的平臺(tái)、梯子、欄桿及其他金屬構(gòu)件等，以及以成品、半成品形式供貨的管道、管件、閥門、法蘭等

38、； 各種充填物，防腐、絕熱材料。（2）全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中對(duì)設(shè)備與材料的劃分也有明確規(guī)定通用機(jī)械： 各種金屬切削機(jī)床、鍛壓機(jī)械、鑄造機(jī)械，各種起重機(jī)、輸送機(jī)，各種電梯、風(fēng)機(jī)、泵、壓縮機(jī)、煤氣發(fā)生爐等，及其全套附屬裝置均為設(shè)備。 設(shè)備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、電梯的滑軌等為材料。專業(yè)設(shè)備： 制造廠制作成型的各種容器、反應(yīng)器、熱交換器、塔類器、電解槽等均為設(shè)備。 各種工藝設(shè)備的一次性填充物料，如瓷環(huán)、鋼環(huán)、鋼球等和各種化學(xué)藥品（如樹脂、朱砂、觸媒干燥劑等）均為設(shè)備的組成部分。 制造廠的散件或分段分片供貨的塔、容器、罐等，在現(xiàn)場(chǎng)拼接、組裝、焊接、安裝內(nèi)件或改制時(shí)所消耗的構(gòu)件均為材料。電氣

39、設(shè)備： 各種變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置或空氣開關(guān)、電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器及其按鈕、電加熱元件、交直流報(bào)警器、成套供電箱、盤、柜、屏及其母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。 各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、燈具及各種支架均為材料。 型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、絕緣子、金具、線夾、開關(guān)、插座、按鈕、電線桿、鐵塔等均為材料。 管道： 公稱直徑300以上的電動(dòng)閥門為設(shè)備。 各種管道、閥門、管件、配件等均為材料。 各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、鋼板水箱等及民用燃?xì)夤艿篮透郊?、器具、灶具等均為材料?通風(fēng)

40、設(shè)備： 空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等均為設(shè)備。 各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。自控裝置及儀表： 成套供應(yīng)的盤、箱、柜、屏（包括已經(jīng)安裝就位的儀表、元件等）及隨主機(jī)配套供應(yīng)的儀表均為設(shè)備。 計(jì)算機(jī)、空調(diào)機(jī)、工業(yè)電視及隨主機(jī)配套的儀表、檢測(cè)裝置、機(jī)械類分析顯示儀表、單元組合儀表、變送器、傳送器及調(diào)節(jié)閥、壓力、溫度、流量、差壓、物位儀表及保溫箱等均為設(shè)備。 隨管、線同時(shí)組合安裝的一次儀器儀表、配件、部件、元件（包括就地安裝的溫度計(jì)、壓力表等）等均為材料。 熱力設(shè)備： 成套或散裝到貨的鍋

41、爐及其附屬設(shè)備、汽輪發(fā)電機(jī)及其附屬設(shè)備等均為設(shè)備。 熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱，工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱，油冷卻系統(tǒng)的油箱，酸堿系統(tǒng)的酸堿儲(chǔ)存槽等均為設(shè)備。 循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設(shè)備，鋼板閘門及欄桿為材料。啟閉裝置的啟閉機(jī)視為設(shè)備，啟閉架視為材料。 隨鍋爐墻砌筑時(shí)埋置的鑄鐵塊、看火孔、窺視孔等各種成品鐵件、掛鉤等均為材料。（二）設(shè)備工程量的計(jì)算1泵安裝與拆除檢查（1）工程量計(jì)算規(guī)則泵安裝以“臺(tái)”為計(jì)量單位，以設(shè)備重量“t”分列項(xiàng)目。在計(jì)算設(shè)備重量時(shí)，直聯(lián)式泵以本體及電機(jī)、底座的總重量計(jì)算；非直聯(lián)式泵以本體和底座的總重量計(jì)算，不包括電動(dòng)機(jī)重量。包括電動(dòng)機(jī)安裝。深井泵的設(shè)備重量以本體、電動(dòng)機(jī)、底

42、座及設(shè)備揚(yáng)水管的總重量計(jì)算。DB型高硅鐵離心泵以“臺(tái)”為計(jì)量單位，按不同設(shè)備型號(hào)分列項(xiàng)目。泵拆檢工程按每臺(tái)及每臺(tái)重量計(jì)算。（2）泵拆裝檢查項(xiàng)目中包括下列工作內(nèi)容：設(shè)備本體及部件以及第一個(gè)閥門以內(nèi)的管道拆卸、清洗、檢查、刮研、換油、調(diào)間隙及調(diào)配重、找正、找平、找中心、記錄、組裝復(fù)原。項(xiàng)目中不包括下列內(nèi)容：、設(shè)備本體的整（解）體安裝。 、電動(dòng)機(jī)拆裝、檢查、調(diào)整、試驗(yàn)。、設(shè)備本體以外的各種管道的檢查、試驗(yàn)等工作。凡施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范或技術(shù)資料規(guī)定，在實(shí)際施工中需要進(jìn)行拆裝檢查工作時(shí)，方可套用本項(xiàng)目。2風(fēng)機(jī)安裝與拆檢（1）工程量計(jì)算規(guī)則風(fēng)機(jī)安裝以“臺(tái)”為計(jì)量單位，以設(shè)備重量“t分列項(xiàng)目。在計(jì)算設(shè)備重量時(shí)

43、，直聯(lián)式風(fēng)機(jī)以本體及電機(jī)、底座的總重量計(jì)算；非直聯(lián)式的風(fēng)機(jī)以本體和底座的總重量計(jì)算，不包括電動(dòng)機(jī)重量，包括電動(dòng)機(jī)安裝。風(fēng)機(jī)拆檢工程按每臺(tái)及每臺(tái)重量計(jì)算。（2）風(fēng)機(jī)拆裝檢查項(xiàng)目中包括下列工作內(nèi)容：設(shè)備本體及部件以及第一個(gè)閥門以內(nèi)的管道等拆卸、清洗、檢查、刮研、換油、調(diào)間隙及調(diào)配重、找正、找中心、記錄、組裝復(fù)原。項(xiàng)目中不包括下列內(nèi)容：、風(fēng)機(jī)本體的整（解）體安裝。、電動(dòng)機(jī)拆裝、檢查、調(diào)整、試驗(yàn)。、風(fēng)機(jī)本體以外的各種管道的檢查、試驗(yàn)等工作。凡施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范或技術(shù)資料規(guī)定，在實(shí)際施工中需要進(jìn)行拆裝檢查工作時(shí)，方可套用本項(xiàng)目。3其他機(jī)械設(shè)備安裝 （課本P245）干燥、過濾、壓濾等機(jī)械設(shè)備污水處理設(shè)備設(shè)備

44、重量設(shè)備安裝中不包括的工程內(nèi)容五、管道及管道配件工程量計(jì)算（一）工程量計(jì)算相關(guān)知識(shí)1管道安裝界限劃分： 給水管道：室內(nèi)外界限以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 排水管道：室內(nèi)外界限以出戶第一個(gè)排水檢查井為界。 采暖熱源管道：1）室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界；2）與工業(yè)管道界限以鍋爐房或泵站外墻皮1.5m為界；3）工廠車間內(nèi)采暖管道以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界；4）設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道與本章項(xiàng)目的界線，以泵間外墻皮為界。2定額項(xiàng)目包括以下工作內(nèi)容： 管道及接頭零件安裝。 水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)。 室內(nèi)DN32mm及以內(nèi)給水、采暖管道均已包括管卡及托鉤制作安

45、裝。 鋼管包括彎管制作與安裝（伸縮器除外）。 鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭氣帽、雨水漏斗制作安裝。 穿墻及國樓板鐵皮套管安裝工人。 3定額項(xiàng)目不包括以下工作內(nèi)容： 室內(nèi)外管道溝土及管道基礎(chǔ)。 管道安裝中不包括法蘭、閥門及伸縮器的制作、安裝，按相應(yīng)項(xiàng)目另行計(jì)算。 室內(nèi)外給水、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工，但接頭零件價(jià)格應(yīng)另行計(jì)算。 室內(nèi)塑料排水管綜合考慮了消音器本身的價(jià)值應(yīng)按設(shè)計(jì)要求另行計(jì)算。 DN32mm以上的給水、采暖管道支架按本章相應(yīng)管道支架另行計(jì)算。 過樓板鋼套管的制作、安裝，按室外鋼管（焊接）子目計(jì)算。（二）管道安裝工程量計(jì)算規(guī)則 1各種管道，均以施工圖所

46、示中心長(zhǎng)度，以“10m”為計(jì)量單位，不扣除閥門、管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝）所占的長(zhǎng)度。 2鍍鋅鐵皮套管制作以“個(gè)”為計(jì)量單位。其安裝已包括在管道安裝項(xiàng)目?jī)?nèi)。 3各種伸縮器制作安裝，均以“個(gè)”為計(jì)量單位。方形伸縮器的兩臂，按臂長(zhǎng)的兩倍合并在管道長(zhǎng)度內(nèi)計(jì)算。 4管道消毒、沖洗，均按管道長(zhǎng)度以“100m”為計(jì)量單位，不扣除閥門、管件所占的長(zhǎng)度。如設(shè)計(jì)要求僅沖洗不消毒時(shí)，可扣除材料費(fèi)中漂白粉的價(jià)值，其余不變。（三）各種配件安裝工程量計(jì)算規(guī)則1各種閥門安裝均以“個(gè)”為計(jì)量單位。2法蘭閥（帶短管甲乙）安裝，均以“套”為計(jì)量單位，如接口材料不同時(shí)，可作調(diào)整。3自動(dòng)排氣閥安裝以“個(gè)”為

47、計(jì)量單位。4浮球閥安裝均以“個(gè)”為計(jì)量單位。已包括了聯(lián)桿及浮球的安裝。5浮標(biāo)液面計(jì)、水位標(biāo)尺是按國標(biāo)編制的，如設(shè)計(jì)與國標(biāo)不符時(shí)，可作調(diào)整。 6減壓器、疏水器組成安裝以“組”為計(jì)量單位。7減壓器安裝按高壓側(cè)的直徑計(jì)算。8水表安裝以“組”為計(jì)量單位。9螺紋水表安裝已包括配套閥門的安裝人工及材料，不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。六、給水廠和污水處理廠附屬建筑面積附屬建筑面積系指使用面積。建筑系數(shù)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。 計(jì)算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積構(gòu)筑物占地面積堆場(chǎng)用地面積）項(xiàng)目總用地面積100復(fù)習(xí)建筑面積的組成：給水廠附屬建筑面積污水處理廠附屬建筑面積具體指標(biāo)參考課本及

48、有關(guān)資料。第三節(jié) 投資估算一、投資估算的概念和作用二、投資估算的內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算三、投資估算文件的組成一、投資估算的概念和作用1、概念(回憶第四章內(nèi)容)投資估算是建設(shè)單位向國家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)，確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。投資估算是論證擬建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件，包括項(xiàng)目建議書的投資估算和可行性研究報(bào)告的投資估算。2、投資估算的作用在項(xiàng)目評(píng)估與投資決策過程中，不同階段的投資估算具有不同的作用。1項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。2項(xiàng)目可行性

49、研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。投資估算被批準(zhǔn)后，其投資估算額將作為初步設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額。3項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用。4項(xiàng)目投資估算，可作為項(xiàng)目資金籌措、制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。5項(xiàng)目投資估算是工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。6項(xiàng)目投資估算是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的依據(jù)。實(shí)行工程限額設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)者必須在一定的投資額內(nèi)確定設(shè)計(jì)方案，以便控制項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。二、投資估算的內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算（一）投資估算的內(nèi)容（二）各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算（三）建設(shè)項(xiàng)目總投資估算（一）投資估算的內(nèi)容工程項(xiàng)目的投資估算，從費(fèi)用構(gòu)成來講包括該項(xiàng)目從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。按國

50、家有關(guān)規(guī)定具體應(yīng)包括：建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動(dòng)資金等。這也就是建設(shè)項(xiàng)目投資估算所包括的內(nèi)容，即固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。建設(shè)項(xiàng)目總投資估算構(gòu)成如下圖：建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資部分動(dòng)態(tài)投資部分1固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容 ：按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 2、流動(dòng)資金估算

51、的內(nèi)容：流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長(zhǎng)期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資。流動(dòng)資金 = 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金。（二）各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算1建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算2. 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用計(jì)算3. 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算4. 預(yù)備費(fèi)計(jì)算5. 建設(shè)期貸款利息計(jì)算6. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅計(jì)算7. 鋪底流動(dòng)資金計(jì)算1建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算 (1)清單計(jì)價(jià)法: 建筑安裝工程費(fèi)用-指在建筑安裝工程施工過程中直接發(fā)生的費(fèi)用和施工企業(yè)在組

52、織管理施工中間接地為工程支出的費(fèi)用。由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成。清楚以下幾個(gè)概念1、直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。直接工程費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。2、間接費(fèi)指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。3、利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。4、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 建筑安裝工程造價(jià)：建筑安裝

53、工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取方法：不含稅造價(jià) = 1+2+3 含稅造價(jià) = 1+2+3+4 =（1+2+3）（1+ 稅率）(2)工料單價(jià)法:建筑安裝工程費(fèi)用包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四大部分。 見下頁附圖。建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取方法 見下頁附表。不含稅造價(jià) = 1+2+3 含稅造價(jià) = 1+2+3+4 =（1+2+3）（1+ 稅率）2設(shè)備及工器具購置費(fèi)用計(jì)算（1）設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)計(jì)算公式為：國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)（2）工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) = 設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)

54、家具定額費(fèi)率3工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用指從工程籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大大體可分為三類。第一類是與土地有關(guān)的費(fèi)用；第二類是與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。此類費(fèi)用的計(jì)取按國家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。4預(yù)備費(fèi)計(jì)算（1）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)指在進(jìn)行可行性研究投資估算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi) = （建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率通常為8%-10%（

55、2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指項(xiàng)目籌建和建設(shè)期間由于價(jià)格可能發(fā)生上漲而預(yù)留的費(fèi)用。計(jì)算公式為：式中： Pf漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n建設(shè)期年份數(shù)； It建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)費(fèi)； f年均投資價(jià)格上漲系數(shù)（物價(jià)上漲系數(shù)）。例：某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額如下：第一年貸款7200萬元，第二年貸款10800萬元，第三年貸款3600萬元，年均投資價(jià)格上漲率為6%。求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：Pf1=7200（1+0.6%）-1=432(萬元)第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：Pf2=10800（1+0.6%）2

56、-1=1334.88(萬元)第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：pf3=3600（1+0.6%）3-1=687.66(萬元)所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：=432+1334.88+687.66=2454.54(萬元)5建設(shè)期貸款利息計(jì)算假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。建設(shè)期貸款利息計(jì)算公式為：式中：qj建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj建設(shè)期第j年貸款金額；i年利率。例：某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期為3年,分年均衡進(jìn)行貸款,第一年貸款300萬元,第二年貸款600萬元,第三年貸款400萬元,年

57、利率為12%,建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付。試計(jì)算建設(shè)期貸款利息.解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：q1=1/230012%=18（萬元）q2=（300+18）+1/2600 12% =74.16（萬元）q3=（318+600+74.16）+1/2400 12%=143.06（萬元）所以,建設(shè)期貸款利息q=18+74.16+143.06=235.22(萬元)6固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅計(jì)算按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前暫停征收。7鋪底流動(dòng)資金計(jì)算流動(dòng)資金 = 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債（三）建設(shè)項(xiàng)目總投資估算（1）靜態(tài)投資靜態(tài)總投資 = 建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)（2）動(dòng)態(tài)投資動(dòng)

58、態(tài)總投資 = 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（3）流動(dòng)資金流動(dòng)資金 = 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債（4）建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資 = 靜態(tài)投資+動(dòng)態(tài)投資+流動(dòng)資金三、投資估算文件的組成根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，投資估算文件的組成應(yīng)包括以下內(nèi)容： （課本P255-258）1估算編制說明工程概況；編制依據(jù)；征地拆遷、供電供水、考察咨詢等項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算；其他有關(guān)問題的說明。2建設(shè)項(xiàng)目總投資估算及使用外匯額度總投資估算表：可研報(bào)告總估算表；可研報(bào)告工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表。外匯額度表3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)就包括投資、用地、主要材料用量、勞動(dòng)定員和經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用等指標(biāo)。4投資分析5三大材（鋼材、水泥、木材）

59、的總需要量6主要引進(jìn)設(shè)備的內(nèi)容、數(shù)量和費(fèi)用7資金籌措、資金總額組成及年度用款安排第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算 一、設(shè)計(jì)概算的含義二、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 三、設(shè)計(jì)概算的作用四、設(shè)計(jì)概算的編制 一、設(shè)計(jì)概算的含義1定義：設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)），各類費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2編制者及所處階段：編制者：設(shè)計(jì)單位。兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段還須編制

60、修正概算。 二、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 設(shè)計(jì)概算的層次性十分明顯，分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。各級(jí)概算之間的相互關(guān)系如下圖所示。各級(jí)概算關(guān)系圖:1單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等。設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概