門面租賃合同范本2022普通版(精編版)

1、編號(hào):WD-HT-0679門面租賃合同范本2022普通版（精編版）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約, 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間,假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可以向人民法

2、院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同 協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙 雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：年月日日期：年月日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同門面租賃合同范本2022

3、普通版（精編版）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。門面租賃合同范本一出租方（甲方）法人代表：承租方（乙方）法人代表：依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方 承租甲方位于 店面之事宜，訂立本合同,以茲共同遵守。第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為 使用。第三條租賃期限本合同正式租賃期限為一年，自一年一月一日起至 年月一日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同本合同租賃期限屆滿，合

4、同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng) 在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙 方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同 意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 元/月，即元/月（大寫：），以后按每年 遞增。租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原那么進(jìn)行如下約定：乙方租 金每六個(gè)月支付一次。乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè) 管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用 電

5、、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承當(dāng)。甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方 書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不得堵塞人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約 定應(yīng)由乙方承當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面 對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店 面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。乙方出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)單

6、方解除合同，履約保證 金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承當(dāng) 的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用, 即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意 免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索缺乏部份的應(yīng)付款及單方解除 合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不 受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不 營業(yè)超過3

7、0天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面, 清空店面并對(duì)外出租。乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、 物管費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除合同期滿之日，合同自行終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)提前 三個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止 本合同的視為根本違約。無論任何原因終止或解除本合同時(shí),乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租 賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下, 將物品搬離，且不承當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲乙雙方按本

8、合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按 合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法 律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約,甲方除 應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算 為乙方已繳未使用的租金額的50%.乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,乙方繳 納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金 的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解

9、釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華 人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙 方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所 有條款，理解本合同條款的精神與含義,均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面, 乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示

10、已送達(dá)乙方；或甲方 將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具 體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通 知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書,一方按 另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),即視為合法送出，一方變 更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否那么一方按此 預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表簽字：代表簽字： 門面租賃合同范本二 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商，制

11、定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為一年，自年_月_日起至 年合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 月一日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：L承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但 租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式L每年租金為人民幣,大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金

12、暫定為每年支付 一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲 方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 七、出租方與承租方的變更L如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間,乙方