工程造價畢業(yè)設計67768

1、xxxxx學校畢 業(yè) 設 計 2012 級 工程經濟 系 建筑工程管理 專業(yè) 題 目 姓 名 指導教師 職 稱 年 月 日 內容提要：本施工組織設計是對南陽地區(qū)和諧花園6#樓工程的綱領性文件。編制時對施工部署、施工進度、施工準備與資源配置、工程質量保證措施、安全及文明施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，是確保優(yōu)質、低耗、安全文明、高速完成施工任務的重要經濟技術文件。主要參考資料：1建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002.中國建筑工業(yè)出版社.2混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2002.中國建筑工業(yè)出版社.3建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001.中國

2、建筑工業(yè)出版社.4建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91.中國建筑工業(yè)出版社.5建筑安全檢查標準JGJ59-99.中國建筑工業(yè)出版社.和諧花園6#樓施工組織設計摘要: 建筑施工是建筑業(yè)施工企業(yè)的基本任務，建筑施工的成果就是完成各類最終工程項目產品。建筑施工組織設計的根本任務就是將各方面的力量，各種要素（人力、資金、材料、機械、施工方法等）科學地組織起來，使工程項目施工工期短、質量好、成本低，迅速發(fā)揮投資效益，提供優(yōu)良的工程項目產品。施工組織設計是建筑施工組織的核心和靈魂，是對工程建設項目全過程的構思設想和具體安排，用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。本施工組織設

3、計是對南陽地區(qū)和諧花園6#樓工程的綱領性文件。編制時對施工部署、施工進度、施工準備與資源配置、工程質量保證措施、安全及文明施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，是確保優(yōu)質、低耗、安全文明、高速完成施工任務的重要經濟技術文件。關鍵詞：建筑施工 組織設計 施工計劃目 錄第一章 編制說明1一、編制依據1二、本工程采用的現(xiàn)行技術規(guī)范1第二章 工程概況2一、建筑概況2二、結構概況2第三章 施工部署3一、總體指導思想3二、施工目標3三、管理組織機構3四、施工階段的劃分4五、施工順序4第四章 施工進度計劃6第五章 施工準備與資源配置計劃7一、技術準備7二、資源準備7三、現(xiàn)場準備8第六章 主要分部分項工程施工方案

4、9一、施工測量9二、土方工程9三、鋼筋工程11四、模板工程12五、混凝土工程12六、砌體工程13七、腳手架工程14八、裝飾工程14第七章 施工現(xiàn)場平面布置16第八章 施工質量管理措施17一、 質量管理目標17二、確保工程質量的管理制度17三、 質量保證措施18第九章 施工進度管理措施21第十章 安全管理、文明施工及環(huán)境管理措施22一、安全管理措施22二、文明施工措施23三、環(huán)境管理措施25參考文獻27致 謝28附 錄29第一章 編制說明一、編制依據本工程招標文件及答疑、工程施工設計圖紙、類似工程的施工經驗。國家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質量管理條

5、例及其它國家、省市有關法律、法規(guī)。國家現(xiàn)行的有關技術標準、施工及驗收規(guī)范，工程質量評定標準及省市有關規(guī)定。國家現(xiàn)行有關工程施工質量驗收規(guī)范及檢驗標準及省、市有關條例、文件等。國家現(xiàn)行的有關建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，安全技術規(guī)范與操作規(guī)程，河南省、南陽市有關安全、文明、消防等規(guī)定。 二、本工程采用的現(xiàn)行技術規(guī)范建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002；建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2002；砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002；屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2002；建筑裝飾裝修工程質量驗收

6、規(guī)范GB50210-2001；建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91;建筑機械使用安全操作規(guī)程JGJ33-2001；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88。第二章 工程概況一、建筑概況本工程為和諧花園6#樓，建設地點位于南陽地區(qū)。本建筑建筑工程安全等級為二級，設計使用年限為50年，主體耐火等級為二級，抗震設防烈度為7度，坡屋面防水等級為三級。本建筑層數(shù)為地上6層，建筑高度為16.4m，室內外高差為0.450m，結構形式為鋼筋混凝土異形柱結構。建筑面積：本工程占地面積866.02，總建筑面積5196.12。二、結構概況本工程±0.000相對于絕對標高由甲方根據現(xiàn)場自定。本結

7、構為框架結構，設計基準期為50年，本建筑結構的設計合理使用年限為50年。未經技術鑒定或設計許可，不得改變結構的用途和使用環(huán)境，不得拆改結構構件或進行加層改造。本工程建筑結構的安全等級為二級。其自然條件：基本風壓0.35KN/、基本雪壓0.45KN/、地面粗糙度B類。第三章 施工部署一、 總體指導思想 一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，嚴格按照公司的質量體系，工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質量計劃和工期計劃，對管理職責、文件與資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預防和糾正、產品保護、質量記錄、服務質量等進行全方位的嚴格控制，以確保工程質量。同時嚴格按照施工規(guī)范

8、、操作規(guī)程和有關文明施工、安全生產的要求施工，認真做技術安全交底和落實安全技術措施，強化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用先進的施工機械和先進的施工方法，通過系統(tǒng)和科學的組織管理，達到確保工期的目標。二、 施工目標（一）質量目標實現(xiàn)對業(yè)主的質量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%，優(yōu)良率達到80%以上。觀感質量得分率90以上。群體工程質量達到優(yōu)良等級。（二）工期目標科學組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現(xiàn)。（三）安全目標無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；無火災事故；無嚴重污染擾民；無重大交通行車事故。（四）文明

9、施工目標做到工地場地清潔，施工有序，道路暢通，達到市級文明工地標準。三、 管理組織機構本工程項目經理選派承擔過同類型工程項目管理，并具有豐富施工管理經驗的項目經理擔任；項目總工選派具有較高技術業(yè)務素質和技術管理水平的工程技術人員擔任。項目經理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調，統(tǒng)一管理，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續(xù)、有效的運行。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|量和項目管理經驗，確保實現(xiàn)甲方要求的工期和質量目標及達到本市文明安全工地標準的目標。四、 施工階段的劃分根據本工程的特點，擬將工程劃分為

10、主體結構、內外裝修、水電安裝、和收尾竣工四個階段。1、主體結構：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計算好支模所需材料及鋼筋供應。2、內外裝修：要在結構進行到一定高度，插入內裝修及外墻分線條以下的外墻裝修，在結構完成后全面進入外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。3、水電安裝：密切配合結構施工，完成設備基礎砼澆搗（電梯井、配電房等），預埋套管及樓面預留孔洞工作。4、收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護?？傊两?、水、暖、電、衛(wèi)及設備安裝等各種工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產。五、 施工順序1、主體結構：放線墻、柱鋼筋綁扎防雷焊接及

11、專業(yè)管線、洞預埋預留墻柱支模板梁、板支模板墻、柱砼澆筑梁、板鋼筋綁扎水電等專業(yè)管線、洞預埋預留梁、板砼澆筑砼養(yǎng)護拆模.至結構完。（結構階段及時插入墻體砌筑和內部粗裝修）2、室內裝修：結構處理放線隔墻砌筑門窗框安裝搭腳手架天花及墻面抹灰水、電、設備管線安裝墻面飾面工程拆腳手架等樓地面施工門窗扇安裝工程粉刷油漆燈具安裝清理竣工。3、室外裝修: 屋面工程結構處理由底層向上打底子灰從頂層向下做面層裙樓裝飾工程臺階散水清理。第四章 施工進度計劃施工進度計劃表任務名稱7月8月9月10月11月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬前期準備基礎工程主體工程屋面工程外墻裝飾內墻裝飾門窗工程

12、地面工程第五章 施工準備與資源配置計劃一、 技術準備（一）熟悉、審查設計圖紙根據建設單位提供的圖紙，配備必要的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，參與圖紙會審，并做好會審記錄及設計變更。 （二）原始資料的調查分析通過對本地區(qū)的氣象、地形、工程地質、水文地質，現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應狀況等項調查、收集和分析研究，為解決施工組織設計中的實際問題提供科學的事實求是的依據，以便能夠獲得最佳的施工組織設計方案。（三）編制施工圖預算和施工預算1、編制施工圖預算由施工單位按照施工圖計算的工程量、施工組織設計所擬定的施工方案，并依據預算定額、取費標準編制出確定建筑安裝工程造價的施工圖預算。

13、2、編制施工預算根據施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計、施工定額或企業(yè)定額等文件編制施工預算。施工企業(yè)內部通過施工圖預算控制各項成本支出、編制作業(yè)計劃、編制成本計劃、考核用工、進行“兩算”對比、簽發(fā)施工任務單、限額領料及基層進行經濟核算。3、編制施工組織計劃由技術部門認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指導性文件。按設計要求，根據工程特點，結合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，分別作好技術和安全交底工作，實行層層交底，并將書面交底存檔。采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工階段的施工組織設計，做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。二、資源準備（一）物資準備

14、1、建筑材料的準備；2、構（配）件和制品的加工準備；3、建筑安裝機具的準備；4、生產工藝設備的準備。根據施工進度計劃，分階段提出材料、機具需用計劃，安排好進場時間，做好各種材料的檢驗、化驗工作。 選擇合格供應商，組織好貨源，以“價廉物美”、“貨比三家”為原則進行采購，把好材料關。對一些特定的材料在建設單位、監(jiān)理單位認可該材料樣品后進行采購。 （二）勞動組織準備1、建立精干的施工隊組。編制勞動力需要量計劃，呈請企業(yè)分配勞務作業(yè)人員。2、組織勞動力進場。項目經理部確認之后，按照開工日期和勞動力需用量計劃，分別組織各工種工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全，防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴

15、格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。三、現(xiàn)場準備1、做好施工場地的控制網測量；2、做好“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通訊通和場地平整；3、做好施工現(xiàn)場的補充勘探；4、搭設臨時設施；5、組織施工機具進場、組裝和保養(yǎng)；6、做好建筑材料、構（配）件和制品儲存堆放；7、做好新技術、新材料的試制和試驗；8、做好冬雨期施工準備；9、施工與生活垃圾、廢棄水的處理，應符合當?shù)丨h(huán)境保護的要求；10、設置工程項目標牌、安全標牌和文明施工標牌，完善各項安全設施。第六章 主要分部分項工程施工方案本工程為鋼筋混凝土框架結構，施工時采用立體交叉進行，各工序穿插進行，在保證工期的前提下，避免窩工現(xiàn)象的發(fā)生。同時

16、根據本工程的特點，主體結構施工的同時配合各專業(yè)的預留預埋作業(yè)，并提前插入抹灰工程；中后期以裝修和安裝工程為主，土建盡早為各專業(yè)分包單位提供工作面和積極的配合；后期進行各專業(yè)調試、各專業(yè)驗收、整體聯(lián)動調試、土建收尾工作。為整個工程的竣工驗收做好準備。一、施工測量根據工程特點，施工測量的主要工作是標高傳遞和軸線測設以及建筑主軸線的定位。（一）施工測量的準備工作1、了解工程的總體布局、定位及標高情況。對照總圖,現(xiàn)場勘察,校測建筑用地紅線樁點、坐標、高程與相鄰建筑物的關系。2、確定放線精度。3、測量設備、儀器確保在有效期內并確保完好且能滿足所確定的精度要求。4、儀器配備：激光經緯儀一臺、水準儀一臺、5

17、0m鋼卷尺1把、3m盒尺2把。（二）場區(qū)平面控制網按設計圖紙上坐標控制點進行場區(qū)建筑方格網測設，并對建筑方格網軸線交點的角度及軸線距離進行測定。（三）建筑定位放線建筑物平面控制網的測設：建筑物平面控制網的定位依據為各建筑物在場區(qū)平面控制網中的相對位置。建筑物定位點（平面控制點或建筑紅線樁或建筑物位置樁）復測應使用全站儀或經緯儀進行，復測允許誤差；角度±60°、邊長1/2500、點位相對誤差50。二、 土方工程（一）施工準備工作1、勘查現(xiàn)場，清除地面及地上障礙物。2、做好施工場地防洪排水工作，全面規(guī)劃場地，平整各部分的標高，保證施工場地排水通暢不積水，場地周圍設置必要的截水溝

18、、排水溝。3、保護測量基準樁，以保證土方開挖標高位置與尺寸準確無誤。4、備好施工用電、用水、道路及其他設施。5、土方施工階段應在現(xiàn)場設置臨時施工運輸?shù)缆?，保證土方施工階段運輸車輛正常通行，夜間挖土應有足夠的照明設施。（二）工藝流程1、確定開挖順序、路線及開挖深度。機械挖土需距坑底200mm，該范圍內土體由人工挖除。每個開挖區(qū)域均從區(qū)域一端向外以倒退行駛的方法進行開挖，開挖深度根據設計要求。2、建筑物的位置和場地的定位控制線（樁）、標準水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經過檢驗合格，并辦完預檢手續(xù)。土方開挖時密切配合測量放線，嚴格控制標高尺寸，嚴防超挖、少挖現(xiàn)象。3、基礎開挖到設計深度，經核定符合設計

19、要求后，再用清底，不得擾動基地。4、基礎清底完畢后，及時聯(lián)系建設單位、設計單位、質監(jiān)站、監(jiān)理等部門驗收，合格后立即進行基礎施工。5、修幫和清底。在距槽底設計標高50cm槽幫處抄出水平線，釘上小木橛，然后用人工將暫留土層挖走。同時由兩端軸線引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，以此修整槽邊，最后清除槽底土方。（三）技術保證措施1、施工中嚴格按照設計要求，認真作好準備工作。盡量減慢清理過程中的土體應力釋放速度：基坑清理過程是土體卸載釋放應力的過程，而卸載釋放應力速度與開挖順序、開挖速度、分層分段厚度與基坑暴露時間長短有關系，為此采取以下措施：合理安排清理順序，嚴格按施工工藝順序施工。合理控制清理速度，清理周

20、邊土時速度稍慢，清理中央土方時速度稍快。合理的分層、分段清理，解決好空間效應問題。2、為保證基礎及上部結構的安全，依據現(xiàn)行施工規(guī)范及強制性條文，對土方工程要求如下：（1）為防止挖土時地表水流入坑內，在其坑四周挖明水溝，四角挖集水井，作地表排水，保持基槽不受雨水及其他外來水浸泡。（2）基坑勘探須按施工規(guī)范和設計要求繪制勘探平面布置圖，勘探后，請勘察、設計、建設單位共同驗槽，辦理書面技術簽證，方可進行下道工序的施工。（3）回填前，清除基坑內的積水和雜物?；靥顣r分層進行，層層取樣，每層虛鋪土厚度不大于300mm，每層須仔細用蛙式打夯機夯實，分層密實度采用環(huán)刀法檢驗。用打夯機夯實之前，回填土初步平整，

21、打夯機依次夯打，不留間隙。三、 鋼筋工程（一）原材料1、鋼筋的采購和進場檢驗應嚴格按采購程序、進貨檢驗和試驗程序等有關程序的要求執(zhí)行。2、鋼筋進場應備有出廠質量證明，物資人員應對其外觀、材質證明進行檢查、核對無誤后方可入庫。3、使用前按施工規(guī)范要求進行抽樣試驗及見證取樣，合格后方可使用。4、鋼筋的堆放：鋼筋在現(xiàn)場的堆放應符合現(xiàn)場平面圖的要求，并保證通風良好。鋼筋下側應用木方架起，高出地面。（二）鋼筋保護層基礎：35mm； 梁柱、外墻外側：25mm； 板、墻：15mm （三）鋼筋的制作與綁扎1、為保證施工的進度和質量，鋼筋在現(xiàn)場制作和安裝，本工程所采用的鋼筋為、級鋼筋。2、鋼筋的取樣及實驗方法應

22、符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，鋼筋的抽料、加工嚴格按圖紙和鋼筋混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范進行。3、鋼筋經調直，除銹后方可開始下料，加工制作必須嚴格按翻樣單進行。成型鋼筋制成后由專人及時進行驗收、整理、按規(guī)格和區(qū)段部位分類堆放，并作好掛牌標志。綁扎前必須對鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量進行檢查，如有錯漏應及時糾正增補。4、鋼筋綁扎應嚴格按施工圖進行，要做到橫平豎直、整齊美觀，數(shù)量間距都要嚴格符合圖紙和規(guī)范的要求。當綁扎形式復雜的結構部位時，要先考慮鋼筋穿插就位順序，以減少綁扎困難；同時要墊好墊塊或撐鐵，保證梁、柱、板以及剪力墻的保護層厚度，并注意成品保護，特別是現(xiàn)澆板的鋼筋。四、 模板工程（一）

23、模板的選擇本工程模板均采用膠合板模板，木方背楞，滿堂腳手架支撐體系。施工前出模板大樣，制作定型模板，并編號以便同部位翻用。（二）施工工序施工準備模板的選擇拼裝支撐柱、梁、板模板安裝校核澆注混凝土拆模清理再周轉使用。（三）模板工程的施工質量做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標高和構件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規(guī)定驗收。對墻板節(jié)點的模板提前配置好，方便拆除安裝，保證外觀質量和斷面尺寸。（四）模板的拆除1、拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。2、拆除支撐及模板前，必須請示項目經理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在試壓報告出來

24、，滿足施工規(guī)范的要求，方要拆除模板。3、拆模時不要用力過猛過急，拆下來的木料要及時運走、整理。模板拆除后，應做到工完場清。五、 混凝土工程（一）混凝土的選擇該工程主體結構混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土輸送車運送至施工現(xiàn)場，汽車泵送至澆筑部位?；炷吝\輸車要包保溫被。（二）主要部位混凝土設計強度基礎及框架部分梁、板、柱采用C30；墊層、散水采用C10,；其他為C20。（三）混凝土的澆注和振搗待鋼筋綁扎完畢，模板支設完畢并加固牢固，預埋、預留準確后，填寫混凝土澆灌申請表，請各專業(yè)工長簽字同意并經監(jiān)理公司檢查認可后才可澆灌混凝土。澆注前，要提前做好針對性的防雨、防風等措施。與有關部門建立良好的

25、協(xié)作關系，保證道路暢通，水、點供應正常。在施工現(xiàn)場內設專人負責指揮調度，做到不待料、不壓車、工作上有序作業(yè)。（四）混凝土的找平及養(yǎng)護1、混凝土找平工序為：混凝土攤平振動按水平標高刨平吸水并用尺刮平磨平機挫平人工用木襪子挫平。2、澆筑完畢后，保證24小時的候干期，在此期間除允許施工放線外，不得裝拆模板、不得運輸鋼材、模板等各種材料和機具，不得綁扎鋼筋，不得從事一切可能影響樓板穩(wěn)定的工作。3、樓板混凝土澆筑完成后 12小時以內進行覆蓋和澆水養(yǎng)護， 7天內必須充分淋水保養(yǎng)。六、 砌體工程（一）砌體品種及部位本工程墻體采用240厚；蒸壓粉煤灰磚。內外墻采用MU10蒸壓灰砂磚,M5混和砂漿砌筑；

26、7;0.000以下砂漿采用M5水泥砂漿砌筑。（二）施工工序抄平放線擺磚立皮桿數(shù)盤角掛線砌筑勾縫清理。（三）砌筑的質量要求在施工過程中，選擇有豐富施工經驗的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受力性能。施工把好原材料關、工藝水平關。質量達到：灰縫橫平堅直、砂漿飽滿、薄厚均勻。砌塊上下錯縫、內外搭接。接搓牢固。（四）施工要點基礎經驗收合格后方可進行砌體施工。1、粉煤灰砌塊進場后按規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m，采取遮蓋等有效措施防止雨淋，施工時的含水率小于20%。2、砌筑時上下錯縫，采用整塊順砌的方法，攪拌砂漿時需掛配合比牌，計量準確，灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度不得大于15m

27、m，垂直灰縫不得大于20mm。3、在砌塊墻的轉角縱橫墻交接處，需要隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。隔皮縱、橫墻砌塊端面漏頭、與柱交接處理。構造柱與墻交接處留馬牙槎，先退后進，并且要求砌塊墻上不得留腳手眼。砌筑過程中用線錘和托線板檢查垂直度及平整度。4、不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不得混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。七、 腳手架工程腳手架的搭設必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設完后，必須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。本工程的腳手架主要用于結構和裝修階段的安全防護和提供操作平臺。本工程室內外腳手架大部分采用鋼管扣件腳手架，在室內裝修作業(yè)時，使用門架式輕型活動腳手架

28、。別拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術交底，拆除時應設置警戒區(qū)，設立明顯標志，并有專人警戒。腳手架拆除應從上而下進行，嚴禁同時作業(yè)。拆除下得扣件和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。八、 裝飾工程（一）材料的選擇裝飾工程所選用的材料必須具有產品質量合格證，產品說明書及操作規(guī)程。材料品種、規(guī)格、顏色和圖案，必須符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。（二）外墻、內墻面抹灰抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經

29、建設 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，精心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設單位、監(jiān)理驗收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格按照施工操作歸程及規(guī)范進行施工。第七章 施工現(xiàn)場平面布置1、總體指導思想：考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，標準適度，

30、體現(xiàn)文明工地的形象。2、現(xiàn)場辦公室：同生活相對分開，標準適當，體現(xiàn)文明施工管理形象。3、現(xiàn)場生產區(qū)：需考慮滿足生產的需要，各專業(yè)工種都有相對獨立的生產區(qū)域；施工機械設備的布置應考慮到其有效范圍覆蓋到整個施工區(qū)域，盡量減少運輸距離。4、施工現(xiàn)場除了必須做好道路排水以外，現(xiàn)場的場地也應有排水措施，并確?，F(xiàn)場無積水?，F(xiàn)場排水采用明溝排水。5、施工區(qū)域，各類材料、半成品、成品等分區(qū)按施工平面布置圖堆放，而且成垛、成堆、成捆、成圓、成方，并采用統(tǒng)一標牌予以標識。6、工程內不準作為倉庫儲存易燃、可燃材料必須單獨設專用庫房存放，施工材料應按施工進度和作業(yè)計劃分期、分批進場，并制定有可靠的防范措施7、施工平面

31、布置要考慮到盡量減少施工對周圍環(huán)境的影響。別墅施工組織設計5施工組織設計目錄編制說明1施工組織設計編制的依據2第一章 工程概況31.1工程概況31.2 建筑設計概況31.3結構設計概況41.4專業(yè)設計概況5第二章 工程部署62.1指導思想62.2施工準備工作計劃62.3施工區(qū)域分及流水作業(yè)82.4項目明拱頃側呢凹迪空練昌噸慷船澈臺竹嶼炙澡頗蝕林放牙奠葉賽調濘彼歲質莎靠霹舍樞晉殿卞昏調鎬棍勝賊太梭糊柵孜銑恫棄沙香捉而剩第八章 施工質量管理措施一、 質量管理目標1、本工程質量目標：確保合格工程，爭優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。2、分部分項工程合格率：100%。3、質量通病（如外墻滲漏水，窗臺、側滲漏水，樓地

32、面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質量通病，混凝土施工裂縫（0.3）（因設計問題所產生的裂縫除外）等）無。4、施工內資料管理標準規(guī)范，竣工資料編制及時，圖文齊全、規(guī)范，數(shù)據記錄真實可靠。二、 確保工程質量的管理制度（一）建立嚴格的程序管理制度開工前，必須由主管工程師向全體施工人員進行技術交底，講清該項工程的設計要求，技術標準，定位方法、幾何尺寸、功能作用及與其他工程的關系、施工方法和注意事項等，使全體人員在徹底明了施工對象的情況下投入施工。（二）對工序實行嚴格的“三檢”制度“三檢”即：自檢、互檢、交接檢。上道工序不合格，不準進入下道工序，確保各道工序的工程質量。（三）建立合格的隱蔽

33、工程檢查簽證制度凡屬隱蔽工程項目，先由班、隊、項目經理部逐級進行自檢，自檢合格后，會同監(jiān)理工程師一起復檢，檢查結果填入驗收表格，由雙方簽字，并由監(jiān)理工程師簽發(fā)隱蔽工程驗收證明書（四）建立嚴格的“跟蹤檢測”制度檢測工作將按“施工跟檢”，“復檢”、“抽檢”三種方式及時進行。（五）建立嚴格的原材料、成品和半成品進場驗收制度1、對采購進場的原材料及成品、半成品要由質量部組織進行驗收，參加驗收的人員包括質量、技術、物資及使用單位的人關人員。2、驗收的內容包括：（1）進場貨物的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合采購計劃；（2）供應廠家的產品合格證或檢驗報告是否齊全；（3）產品現(xiàn)場質量檢查，并填寫檢查驗收記錄；（4）

34、取樣進行試驗，并填寫試驗報告。3、按驗收程序收貨后分類保管，做好標記并保管好樣品，質量檢查和試驗報告要隨樣品一起保存?zhèn)洳?，對檢查驗收不合格的原材料、成品和半成品，要清除出場，不得在場存放。（六）建立原始資料的積累和保存制度本工程的每一單位工程都要準備一套完整的質量保證文件和記錄。1、文件包括：（1）質量保證計劃；（2）技術標準、規(guī)范；（3）采購技術要求。2、記錄包括：（1）基線點、水準點測量驗收記錄；（2）施工段面、水準測量記錄；（3）各施工工序、項目的檢查記錄；（4）混凝土、鋼材及各種原票的試驗簽定記錄；（5）隱蔽工程驗收記錄；（6）不合格品記錄；（7）審查和處理結果記錄；（8）有關的質量問

35、題文件和完整的設計變更資料。三、 質量保證措施（一）組織保證措施1、根據本工程的特點及質量要求，項目經理部及施工隊均設置相應的工程質量管理部門，配足質量管理人員，強化項目的質量管理。2、項目經理部成立以項目長為組長，總工程師為副組長的全面質量管理領導小組，組員為各業(yè)務部門負責人及各隊技術負責人。3、各隊相應成立隊質量管理領導小組，隊長為組長，技術負責人為副組長，組員為各部門負責人、各工班長。4、各施工隊根據施工項目，在班組設立獨立小組，著重對獨立基礎作業(yè)、水磨石施工等課題進行研究，以確保工程質量。（二）制度保證措施1、全員深入學習本工程設計資料及有關技術規(guī)范資料和操作規(guī)程，準確、全面地理解本工

36、程的質量標準和質量要求。2、嚴格按照本工程的技術質量要求和驗收標準執(zhí)行。3、全面貫徹ISO9002質量保證體系標準，按局、處質量手冊和程序文件要求，制定本工程項目質量計劃，并嚴格執(zhí)行。4、分項目、分工序實施專項質量管理，上至項目長，下至操作者，均制定崗位責任制，簽訂質量保證書，做到指導工程施工者負責質量；檢查質量者評定質量，操作者保證質量。把質量管理的每項工作、每個環(huán)節(jié)、具體落實到每個部門和每個人身上。1、確立以群眾自檢為基礎，質檢員專檢、互檢和質檢工程師專檢、抽檢相結合的質量檢查制度和工前試驗、工中檢查、工后檢驗的質量檢驗制度。2、落實優(yōu)質優(yōu)價制度，驗工計價與質量等級掛鉤，職工的收入與操作質

37、量掛鉤。具體按照項目管理規(guī)定和工程質量管理辦法執(zhí)行。3、實行質量監(jiān)督制度。無條件接受建設單位和監(jiān)理工程師管理，為質檢人員提供檢測儀器，創(chuàng)造質量檢測、檢驗條件，配合做好工程質量復檢工作，提供準確的技術數(shù)據和自檢資料。（三）技術保證措施1、推行全面質量管理，廣泛開展獨立小組活動。對關鍵工程，組織技術人員攻關。 2、加強計量、測量、試驗工作。采用先進的測量儀器，確保測量精度。并隨工程進展及時進行試驗。3、施工過程中認真積累、整理內業(yè)及原始資料，做到準確、詳實、工整，使工程質量檢驗資料統(tǒng)一化、規(guī)范化，符合重點工程檔案的資料立案歸檔。第九章 施工進度管理措施加強計劃管理，做好準確的計劃，建立可靠的材料后

38、勤保證體系，隨要隨送，保證供應。對各分部分項工程的具體施工方案進行優(yōu)化，在保證質量、安全的前提下，千方百計地采取加快施工速度的辦法。認真做好各方面的對外協(xié)調工作，取得交通、環(huán)保、市容、用水，用電、居委會等各個單位的支持和配合，對保證工程順利進行建立良好的外部條件。認真做好施工技術資料的收集、整理工作，資料編制要及時、準確、真實、齊全、與工程進展同步進行不得后補。在保證工程質量的前提下，可以合理統(tǒng)籌安排施工過程中的各項工作，找出關鍵線路，有利于項目經理在人力、物力上的統(tǒng)一調配，抓住工作重點，從而加速施工進度。為了加快施工速度，在主體結構施工的過程中交又進行室內裝修。嚴格規(guī)章制度作業(yè)，確保工程質量

39、，杜絕質量事故發(fā)生，避免不合格品出現(xiàn)，從而縮短施工周期。健全各種安全生產規(guī)章制度，杜絕違章指揮和作業(yè)，杜絕重大事故發(fā)生，確保施工作業(yè)有序地進行。積極采用“新技術、新工藝、新設備、新材料”，“四新技術”的采用是確保工程如期竣工的關鍵。推行全面計劃管理，認真編制切實可行的工程總進度計劃，網絡計劃和相應的月、旬、周施工作業(yè)計劃，所有計劃均由現(xiàn)代項目管理軟件輔助進行。對每個作業(yè)班組下達生產計劃任務書，使施工生產上下協(xié)調，長、短期計劃銜接。利用微機控制全面進度計劃，堅持日平衡、周調度，確保月計劃的實施，從而保證該工程總工期的實現(xiàn)。嚴格按現(xiàn)場規(guī)定的“質量檢驗制度”辦事，不得以任何理由或借口對某分項工程免檢

40、。落實成品保護措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。建立健全現(xiàn)場各項技術質量的“獎懲制度”獎優(yōu)罰劣。第十章 安全管理、文明施工及環(huán)境管理措施一、 安全管理措施（一）安全管理目標安全設施齊全，無重大安全事故，輕傷頻率控制在千分之一以內。（二）保證施工安全的組織措施1、建立現(xiàn)場安全管理組織機構，由項目經理負責，項目生產經理具體負責，質量安全監(jiān)督員專職督促檢查。2、建立健全現(xiàn)場安全生產保證體系，將各項安全責任落實到人；制訂各項安全生產規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。（三）物資材料的安全保證措施1、安全網、安全帽、安全帶、防護眼鏡等安全物資配備齊全，根據工程施工進度及時進場，確保滿足施工需要。2、工地設

41、物資配件倉庫，統(tǒng)一對物資進行管理，按照材料的儲存要求，修建具備相應功能的倉庫，做到分門別類儲放，門前標志牌清楚，消防器材齊全。3、倉庫設專人負責保管、看護，值班室內設報警裝置。4、對于工地火工品要按有關規(guī)定單獨設置倉庫，其四周要用圍欄封閉。（四）保證施工安全的技術措施 1、一般施工的安全措施（1）施工前，應逐級做好安全技術交底，檢查安全防護措施，并對所使用的現(xiàn)場腳手材料、機械設備和電氣設施等進行檢查，確認其符合要求后方能使用。（2）遇有大風暴雨后，對安全設施與現(xiàn)場設備逐一檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況時，立即采取措施。 2、高空及立體交叉作業(yè)的安全防護措施(1)從事高處作業(yè)的職工，必須經過專門安全技術教育

42、和體檢檢查，合格才能上崗，凡患有高血壓、心臟病、癲痼病、肱暈癥等不適宜高處作業(yè)的人，禁止從事高處作業(yè)。(2)從事高處作業(yè)的人員，必須按照作業(yè)性質和等級，按規(guī)定配備個人防護用品、并正確使用(3)施工立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上下操作。如必須上下同時進行工作時，應設專用的防護棚或隔離措施。 3、施工機械的安全防護措施（1）各種機械設備的操作人員，都必須經過專業(yè)與安全技術培訓，經有關部門考核合格方準上崗，嚴禁無證人員操作。（2）各種機械操作人員，必須懂得所操作機械的性能、安全裝置。熟悉安全操作規(guī)程，能排除一般故障和日常維護保養(yǎng)。 (3）交付現(xiàn)場使用的機械設備，必須性能良好，防護裝置齊全，生產

43、及安全所需備品配套，并經設備部門和現(xiàn)場負責人認可，方能使用。（4）機械設備發(fā)生事故后及時檢修，絕不帶故障運行。（5）機械操作人員做好各項記錄，達到準確，及時，嚴格貫徹環(huán)保制度，認真執(zhí)行清潔、潤滑、堅固、防腐、安全的作業(yè)法。 4、四新技術應用保證措施（1）加強領導，建立四新技術應用領導小組，層層落實責任到人，明確各有關專業(yè)技術人員的職責。（2）對照標準真正做到組織、有計劃、有措施，對該工程公司在人、財、物全力以赴，增添有關的設備，同時淘汰一部分消耗大、效益低、質量差、安全無保障的工藝、設備。（3）及時總結、對所使用的每一種新技術、新工藝、新材料、新設備及時總結，遇到問題及時研究、請教。二、文明施

44、工措施1、在施工中貫徹環(huán)境保護與文明施工的要求，推行現(xiàn)代化管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。2、工程將以建筑施工現(xiàn)場標準化工地的各項要求嚴格加以管理，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標準化工地。創(chuàng)建文明工地，牢固樹立“以人為本”的指導思想，以“安全、衛(wèi)生、環(huán)境、愛民”為主要內容。安全生產嚴格按照建設部頒布的建筑施工安全檢查評分標準及河南省及南陽市區(qū)的有關規(guī)定，實行標準化管理，改善工地的衛(wèi)生狀況，注重工人的身體健康，喚起職工的榮譽感和責任感，激發(fā)廣大職工的勞動積極性、主動性和創(chuàng)造性，創(chuàng)造良好的場容場貌，樹立良好的企業(yè)形象，在企業(yè)與居民、工地與市民百姓之間架起信任與理解的橋梁，努力變擾民工程為“利民

45、、便民、愛民”工程。 3、管理措施（1）按照環(huán)境保護與文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。（2）按照施工總平面布置圖設置各項臨時設施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設備，不得侵占場內道路及安全防護等設施。（3）施工現(xiàn)場設置明顯的標牌，標明工程項目名稱、建設單位、設計單位、施工單位、項目經理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開、竣工日期、施工許可證批準文號等。施工單位負責施工現(xiàn)場標牌的保護工作。（4）所有施工人員均持項目經理部簽發(fā)的施工許可證，在現(xiàn)場從事指定范圍內的施工活動。并持證進出工地。非與工地有關人員嚴禁入內。（5）工地所有人員配戴統(tǒng)一制式的安全帽。（6）

46、施工現(xiàn)場的用電線路，用電設施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。（7）施工機械按照施工總平面布置規(guī)定的位置和線路設置，不得任意侵占場內道路。（8）保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛，行人通行和地方施工，應當設置施工標志。（9）施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。（10）職工生活設施，符合衛(wèi)生，通風，照明等要求。職工的膳食，飲水供應應當符合衛(wèi)生要求。（11）做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設立圍護設施。非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。（12）嚴格依照中華從民共和國消防條例的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工或者儲存，使用易燃易爆器材時，施工單位應當采取特殊的消防安全措施。三、環(huán)境管理措施1、遵守國家有關環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。2、盡量避