實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案

1、一、工程概況-1-二、編制依據(jù)-1-三、工程質(zhì)量目標(biāo)-1-四、實(shí)測(cè)測(cè)量的實(shí)施-2-一目的-2-二實(shí)測(cè)測(cè)量-2-三工程資料樣板及組織架構(gòu)-3-五、實(shí)測(cè)測(cè)量的主要內(nèi)容-5-一混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)那么-6-二砌筑工程操作細(xì)那么-11-三墻抹灰工程重點(diǎn)-19-四地面工程找平抹灰工程-29-五戶內(nèi)門洞尺寸偏差抹灰工程-32-六外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差抹灰工程-33-七裂縫/空鼓抹灰工程-34-八同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差抹灰工程-35-九防水工程-36-十實(shí)測(cè)實(shí)量要求-43-六、實(shí)測(cè)實(shí)量操作、交底及方案-44-七、實(shí)測(cè)實(shí)量中出現(xiàn)的問題處理及分析-44-八、實(shí)測(cè)實(shí)量編號(hào)-45-實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)那么方案一、工

2、程概況1、工程名稱：*,位于佛山市*.由*房地產(chǎn)開發(fā)投資新建,*設(shè)計(jì)咨詢?cè)O(shè)計(jì),*監(jiān)理監(jiān)理,*工程總承包施工.2、本工程建筑總面積約12.60萬(wàn)nf；其中：整體地下室2層；建筑面積為2.96萬(wàn)吊.地上分單體建筑分住宅及商業(yè)1、7棟28層；2、3、4、5、6棟32層,建筑面積約9.64萬(wàn)itf.二、編制依據(jù)1、?實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引?2、?實(shí)測(cè)實(shí)量治理方法?3、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-20214、?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50203-20215、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-20016、實(shí)測(cè)實(shí)量表格三、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100

3、%為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實(shí)現(xiàn),我工程部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過程中,加大對(duì)勞務(wù)班組的治理力度,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果,對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的局部采取針對(duì)性的整改舉措.四、實(shí)測(cè)測(cè)量的實(shí)施一目的1、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求.2、明確實(shí)測(cè)實(shí)量的操作方法,盡可能消除人為操作引起的偏差.3、通過對(duì)測(cè)量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié),對(duì)后續(xù)施工及時(shí)采取相應(yīng)的質(zhì)量保證舉措,促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改良和持續(xù)提升,進(jìn)而到達(dá)實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo).4、實(shí)測(cè)實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于各個(gè)單位質(zhì)量治理水平的提升.二實(shí)測(cè)測(cè)量1、根據(jù)?實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效限制；首先嚴(yán)格

4、根據(jù)目標(biāo)分解的要求,把責(zé)任層層落實(shí),使每一部門、每一崗位都清楚本崗位的質(zhì)量責(zé)任.制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)治理制度.包括：圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等.2、各階段操作樣板根據(jù)?實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引?中的分類,將各部件的檢測(cè)步驟分別反映在該部件上,每一類部件制作一個(gè)操作樣板.3、施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層制度,明確標(biāo)準(zhǔn),增強(qiáng)可操作性,便于監(jiān)督檢查.“樣板必須按規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格,并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)前方可大面積展開施工.4、工程施工在主體和裝修階段,分別選擇房間和墻板作樣板間、樣板墻；應(yīng)反映出土建主體階段的操作樣板5、根據(jù)?實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引?,將檢測(cè)

5、結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置,反映至部件上.并將其相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容用初號(hào)字體打印出來(lái),加邊框懸掛在相應(yīng)部位以供現(xiàn)場(chǎng)參考.三工程資料樣板及組織架構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、分項(xiàng)段實(shí)測(cè)實(shí)量操作技術(shù)交底；2、實(shí)行實(shí)測(cè)實(shí)量現(xiàn)場(chǎng)操作樣板確認(rèn)單；3、工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估記錄表分棟號(hào)、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理；4、制定實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量問題整改記錄表：5、實(shí)測(cè)實(shí)量工作周方案表；6、治理好施工技術(shù)資料,建立數(shù)據(jù)庫(kù)：、按國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)文件要求,做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作.除工程部設(shè)專責(zé)部門治理技術(shù)資料外,各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員,治理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料,并整理好向工

6、程資料員提交,以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料.、建立數(shù)據(jù)庫(kù)工程應(yīng)在收集整理及時(shí)反應(yīng)信息和遠(yuǎn)程通訊,以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享.7、實(shí)測(cè)實(shí)量工作治理小組架構(gòu)圖；組長(zhǎng)*工程經(jīng)理8 .工程部人員安排工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成其工作分工負(fù)責(zé)情況如下：組長(zhǎng)：*工程經(jīng)理負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)治理,檢查小組各成員的工作完成情況.副組長(zhǎng)：*工程副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)舉措的落實(shí),負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系.成員：*.負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問題的處理和協(xié)調(diào),催促勞務(wù)班組對(duì)本棟號(hào)的具體質(zhì)量問題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改.參與各項(xiàng)質(zhì)量及平安檢查,做好記錄,成員：*負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查,下達(dá)考核指標(biāo)

7、,搞好工程測(cè)量及軸線標(biāo)高的控制等,為在施工過程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證舉措,對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié),提供獎(jiǎng)罰意見和質(zhì)量整改方案等,在施工中對(duì)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的分局部項(xiàng)的測(cè)量工作進(jìn)行落實(shí),并對(duì)班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé).成員：*資料員負(fù)責(zé)工程各部位工程實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作.成員：各分項(xiàng)或班組負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程或班組技術(shù)交底和質(zhì)量平安、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實(shí)工作,對(duì)經(jīng)過實(shí)測(cè)實(shí)量超出標(biāo)準(zhǔn)部位的安排人員進(jìn)行整改,并配合工程部質(zhì)量員做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作.9 .工程部質(zhì)量治理運(yùn)行體系明確工程經(jīng)理部質(zhì)量治理體系,建立工程部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時(shí),針對(duì)工程的施工特點(diǎn),對(duì)施工班組及

8、人員的組織,根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況,確定正式人員.木模板：由這幾年屢次做過市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的木工班人員組成.鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作,一道施工,在鋼筋翻樣、制作、綁扎上面技術(shù)過硬的鋼筋班人員組成.硅工班：這幾年長(zhǎng)期施工結(jié)構(gòu)工程,有混凝土澆搗技術(shù)專長(zhǎng)的泥工班人員組成.五、實(shí)測(cè)測(cè)量的主要內(nèi)容根據(jù)公司實(shí)測(cè)實(shí)量細(xì)那么的要求：土建工程中的結(jié)構(gòu)混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、門窗工程.內(nèi)容的具體測(cè)量表格和測(cè)量方法見?工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量原始記錄表?和?產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引?.一混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)那么1 .根本原那么1.1. 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度,在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的

9、2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層.1.2. 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖,實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間、硅剪力墻、柱.當(dāng)實(shí)測(cè)硅結(jié)構(gòu)的截面尺寸、外表平整度、垂直度時(shí),每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).1.3. 當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí),每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn),每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn).2 .混凝土結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容外表平整度硅結(jié)構(gòu)垂直度硅結(jié)構(gòu)頂板水平度極差硅結(jié)構(gòu)樓板厚度偏差硅結(jié)構(gòu)施工限制線設(shè)置硅結(jié)構(gòu)階段3 .截面尺寸偏差硅結(jié)構(gòu)指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、硅柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差.合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5,8m

10、m測(cè)量工具：5m鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸,精確至毫米.(2)同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500m咯測(cè)量截面尺寸1次,選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)例如地III墻或柱第：尺第一尺4 .外表平整度(硅結(jié)構(gòu))4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、硅柱外表平整程度4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,8mm4.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻,任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)當(dāng)所

11、選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角.按45度角斜放靠尺,累計(jì)測(cè)2次外表平整度.跨洞口部位必測(cè).這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).(3)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱瓮獗砥秸韧?還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次外表平整度.跨洞口部位必測(cè).這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)硅柱：可以不測(cè)外表平整度.4.5. 例如：5.1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、硅柱外表垂直的程度5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,8mm5.3. 測(cè)量工具：2米靠尺5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).累

12、計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度.硅墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).(3)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺根本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度.硅墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別

13、作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)硅柱：任選硅柱四面中的兩面,分別將靠尺頂端接觸到上部硅頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).5.5. 例如：柱6.頂板水平度極差硅結(jié)構(gòu)6.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選取同一功能房間硅頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值,綜合反映同一房間硅頂板的平整程度.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,15mm6.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺或2米靠尺、激光測(cè)距儀6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：6.5. 一功能房間硅頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).

14、6.6. 用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線.同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中央位假設(shè)板單側(cè)跨度較大可在中央部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn),分別測(cè)量硅頂板與水平基準(zhǔn)第五點(diǎn)第四點(diǎn)二砌筑工程操作細(xì)那么線之間的5個(gè)垂直距離.以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差.偏差值w15m耐實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值w20m耐,5個(gè)偏差值基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).最大偏差值20mm寸,5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)3所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).6.5,例如:1、根本

15、原那么1.1.實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2-4套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房.戶數(shù)最多的房型為必選.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).2、砌筑工程根本內(nèi)容外表平整度垂直度砌筑工程方正度砌筑工程外門窗洞口尺寸偏差砌筑工程重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件砌筑工程砌筑工序砌筑工程3、外表平整度砌筑工程3.1. 標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體外表平整程度.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,8mm3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面.測(cè)量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).2當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米,各墻面頂部和根部4

16、個(gè)角中,取左上及右下2個(gè)角.按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次,其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).3當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí),還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量,3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).4墻面有門窗、過道洞口的,在各洞口45度斜交測(cè)一次,作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).5所選2套房中墻面外表平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).3.5,例如:斜頂暗范圍第二尺氏小于3米It此尺取泡平整度測(cè)量示意1注二第網(wǎng)尺也可于育運(yùn)嘲出)4、垂直度(砌筑工程)4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,5mm4.3. 測(cè)量工具：2米靠

17、尺4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面.測(cè)量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度,應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或硅反坎、墻體斜頂磚,消除其測(cè)量值的影響,如兩米靠尺過高不易定位,可采用1米靠尺.(3)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度.墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位.這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),同一面墻距兩

18、端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺根本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度.這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).(5)所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).4.5. 例如：?包面增垂白:改測(cè)成示意5、方正度(砌筑工程)5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性,選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度限制線之間距離的偏差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映同一房間方正程度.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,10mm5.3.

19、 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度限制線,并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù).(2)同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(3)在同一測(cè)區(qū)內(nèi),實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度限制線,以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離.選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).5.5. 例如：方正度測(cè)量示意6、外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程

20、)6.1. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差,以及外門窗框塞縫寬度,間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn).6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm6.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度,以砌體邊對(duì)邊,各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸(對(duì)于落地外門窗,在未做水泥砂漿地面時(shí),高度可不測(cè)),取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值,作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(2)所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).6.5

21、,例如:門窗洞口測(cè)量示意(高、寬)1、倒一；不切體土得砌體墻7、砌筑工序(砌筑工程)7.1. 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中,墻體出現(xiàn)裂縫重要限制工序.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1)無(wú)斷磚、通縫、瞎縫；(2)墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；(3)不同基體(含各類線梢)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(規(guī)格為10X10X0.7mn)或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接不小于100mm掛網(wǎng)前墻體上下差局部采用水泥砂漿填補(bǔ).(4)砌體墻灰縫須雙面勾縫.7.3. 測(cè)量工具：目測(cè),5米鋼卷尺,水泥鋼釘、鐵錘7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)

22、實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).同一實(shí)測(cè)區(qū),分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn).一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(2)測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、釘釘?shù)确椒?；?duì)于瞎縫,那么每一個(gè)測(cè)區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取3點(diǎn),如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿,那么該測(cè)項(xiàng)不合格.(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),只要有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),那么該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；反之,那么合格.不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1記錄,合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0記錄.7.5. 例如：三墻抹灰工程重點(diǎn)1、根本原那么1.1.實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)

23、段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房.戶數(shù)最多的房型為必選.2、抹灰工程根本內(nèi)容墻體外表平整度墻面垂直度室內(nèi)凈高偏差頂板水平度極差陰陽(yáng)角方正房間開間/進(jìn)深偏差方正度地面外表平整度地面水平度極差戶內(nèi)門洞尺寸偏差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差降板裂縫/空鼓同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差柜體嵌入位尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差3、墻體外表平整度(抹灰工程)3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體外表平整程度.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與

24、合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn).(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米,在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次,在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的,在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū),一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)

25、算點(diǎn).3.5. 例如：地面平整度測(cè)量示意:注：軟粒尺僅引,守門澗盾尺4、墻面垂直度(抹灰工程)4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm4.3. 測(cè)量工具：2米靠尺4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn).(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；

26、當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置,分別按以下原那么實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度,三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺根本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度；具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng).(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū),一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).4.5. 例如：5、室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)5.1.指標(biāo)說明:綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度.5.2.合格標(biāo)準(zhǔn):20,20mm5.3.測(cè)量工具:5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀5.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)

27、測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(2)測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前,所選套房必須完成地面找平層施工.同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)(避開吊頂位),在地面幾何中央位選取1點(diǎn),測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離,即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值.(3)合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值,作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值.當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在1-30,30mm間時(shí),5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格

28、率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mmg15mm寸,5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).6.5. 例如：頂城水平度測(cè)量示意7、陰陽(yáng)角方正抹灰工程7.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm7.3. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(2)選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角,同一個(gè)部位,從地面向上300mm和1500mna置分別測(cè)量1次.2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)

29、算點(diǎn).7.5. 例如：陰陽(yáng)角方正測(cè)填示意8、房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)8.1. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差.8.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀8.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離,各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值,比擬兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸,找出偏差的最大值,其小于等于10mm寸合格；大于10mm寸不合格.(3)所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).8.4. 例如：9、方正度(抹灰

30、工程)9.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度限制線之間距離的偏差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映同一房間方正程度.9.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,10mm9.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議9.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度限制線,并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù).(2)同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(3)在同一測(cè)區(qū)內(nèi),實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度限制線,以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)

31、場(chǎng)找不到限制線,可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn),用儀器引出兩條輔助方正限制線).選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).9.5. 例如：方正度測(cè)量示意(四)地面工程(找平抹灰工程)1、地面外表平整度1.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面外表平整程度.1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1)毛坯房交付地面或龍骨地板基層外表平整度w4mm(2)面層為瓷石?；蚴牡牡孛婊鶎油獗砥秸葁4mm(3)裝修房地板交付面外表平整度w3mm1.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)功能房間地面都可以作為1

32、個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次,共測(cè)量3次.客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次.(3)同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)所選2套房地面外表平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).1.5. 例如：地面平整度測(cè)量示意2、地面水平度極差2.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映同一房間找平層地面水平程度.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,10

33、mm2.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀)2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線.同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn),在地面幾何中央位選取1點(diǎn),分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離.以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差.偏差彳10mm寸,該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值w15mm寸,5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).最大偏差值15mnW,5個(gè)偏差值均

34、按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).(3)所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).2.5. 例如：房間(五)戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)1、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度,防止出現(xiàn)“大小頭現(xiàn)象.2、合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10,10mm寬度偏差10,10mm墻厚偏差卜3,3mm3、測(cè)量工具：5米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).(2)實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸.實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以保證實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性.(3)實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后,同一個(gè)

35、戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次.假設(shè)地面找平層未做,就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度2次.高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；墻厚那么左、右、頂邊各測(cè)量一次,3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值.每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn),一個(gè)測(cè)區(qū)有三個(gè)實(shí)測(cè)值,一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).(4)所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).5、例如：(六)外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)1、指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度,防止大小頭

36、現(xiàn)象,影響交付觀感,同時(shí)提升收口面瓷石專集中加工的效率.2、合格標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm3、測(cè)量工具：5米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)任一樟外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(2)實(shí)測(cè)時(shí),外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口.(3)外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度.這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).(4)外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體,沿著與內(nèi)墻面垂直方向,分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的

37、距離.2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).5、例如：(七)裂縫/空鼓(抹灰工程)1、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度.2、合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后,墻面無(wú)裂縫、空鼓3、測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).每一自然間內(nèi)所有墻體全檢.1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值.1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫,通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓.3數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處

38、空鼓,該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格.如無(wú)任何裂縫或空鼓,那么該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格.不合格點(diǎn)均按“1記錄,合格點(diǎn)均按“0記錄.5、例如：共1戶、7個(gè)測(cè)區(qū)、7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)LC26自然間2SiLC11,自然間4LC16-次睦自然間5u=i7自然間6衛(wèi)生同臥室自然間3口1M1自然間7主窗室售廳自然間1客斤TLM04陽(yáng)臺(tái)LC24八同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差抹灰工程1、指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度,提升集中加工效率.毛坯房不測(cè)此指標(biāo).2、合格標(biāo)準(zhǔn)：0,15mm3、測(cè)量工具：5米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同戶型所選3套房同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)缺乏6個(gè),

39、需增加不同戶型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口.所選戶型數(shù)量不少于2個(gè)；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷石專窗口位全選.2確定同一位置同一戶型的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值,記為A、B.3測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位未抹灰收口階段或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位已抹灰收口階段分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離,分別記為A1、B1;計(jì)算A與A1、B與B1的偏差值P1、P2;分別判斷P1、P2是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).4按第23條的方法,分別測(cè)量其他戶型和實(shí)測(cè)區(qū)的偏差值,分別作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值.每一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).5、例如：實(shí)測(cè)區(qū)劃分參考第7,15節(jié)

40、,A1、B1值的測(cè)量參考圖如下左垂躺角紇右垂直陰角紇/九防水工程根本原那么：實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測(cè)套房.戶數(shù)最多的房型為必選.1、上下板(防水工程)1.1. .指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況,間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn).1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1)廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低1020mm(2)衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20mm1.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),如廚房、衛(wèi)生間等,1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).所選2套房

41、累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(2)測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀等方法,檢查實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)的降板高差是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).(3)數(shù)據(jù)記錄：如無(wú)標(biāo)高差,或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求,那么該實(shí)測(cè)值不合格；反之,那么該實(shí)測(cè)值合格.不合格點(diǎn)均按“1記錄,合格點(diǎn)均按“0記錄.1.5. 例如：(1個(gè)戶型、4個(gè)測(cè)區(qū)、4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn))3衛(wèi)生間2、衛(wèi)生間涂膜厚度防水工程2.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面非附加層局部防水涂膜成膜良好、無(wú)分層.涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì),最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80%.2.3. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺2

42、.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū),缺乏6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值.每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn).2測(cè)量方法：涂膜施工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取20X20mmft樣,目測(cè)涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度；保護(hù)層完工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測(cè)區(qū)選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取20X20m碓樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度；如裝飾面已完,那么通過閉水檢驗(yàn),不實(shí)測(cè)此指標(biāo).(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測(cè)

43、區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或分層現(xiàn)象,實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80%時(shí),實(shí)測(cè)值不合格；既無(wú)分層且厚度符合要求時(shí),按合格計(jì)；不合格點(diǎn)按“1記錄,合格點(diǎn)按“0記irj?|III口力號(hào)恬實(shí)測(cè)區(qū)1客廳衛(wèi)2.5,例如:主毗實(shí)測(cè)區(qū)2事開3、衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)3.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1)設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層.防水附加層材料與防水層相同；(2)設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm附加層四周上返高度超過地面完成面300mm過門框向外

44、延伸200mm(3)涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150%.3.3. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺,卷尺3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).所選2套房累計(jì)4個(gè)測(cè)區(qū),缺乏4個(gè)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn),取1個(gè)實(shí)測(cè)值.所有實(shí)測(cè)值全部合格,那么該實(shí)測(cè)區(qū)合格；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn).(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)涂膜施工階段,分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個(gè)附加防水層部位,分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取20X20mm實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度,用卷尺測(cè)量附加層范圍(長(zhǎng)、寬、高)；保護(hù)層完工階段,在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位,分別剝離防水涂料保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取20X20mm實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度,用卷尺測(cè)量附加層范圍(長(zhǎng)、寬、高)；如裝飾面已完,那么通過閉水檢驗(yàn),不實(shí)測(cè)此指標(biāo)(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個(gè)測(cè)區(qū)內(nèi),7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)的防水涂膜切片無(wú)成膜或分層,或范圍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)、或切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的150%時(shí),該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；