墻面抹灰空鼓開裂修補方案

1、左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)1-1#1-7#樓、1批3#配電房、1#開閉所及1#地下室墻面抹灰空豉開裂的處理方案編制人:審核人:審批人:武漢鼎吉建筑工程有限責(zé)任公司2017年4月20日一、工程綜合概況1二、成因分析2三、整改處理方案31、墻面抹灰層空鼓開裂處理：32、剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理：43、線管開梢處出現(xiàn)裂縫處理：5、工程綜合概況工程名稱：左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)1-1#1-7#樓、1#3#配電房、1#開閉所及1#地下室建設(shè)單位：武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司設(shè)計單位：武漢和創(chuàng)建筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：湖北天慧工程咨詢有限公司施工單位：武漢鼎吉建筑工程有限責(zé)任公司建設(shè)地點：武漢市東

2、湖高新區(qū)左嶺新城科技二路與卸甲路交匯處本工程由四棟34層住宅樓、兩棟25層住宅樓及附屬一層商業(yè)裙樓、一棟27層樓及四個配電房和一個1層滿鋪地下室（作為車庫、設(shè)備用房）組成。其中1-1#樓地上34層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑面積15389.76m2,建筑高度98.90m;1-2#樓地上25層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑面積11869.35m2,建筑高度72.80m;1-3#樓地上27層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑面積10611.41m2,建筑高度78.60m;1-4#樓地上34層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建2筑面積13390.53m,建筑圖度98.90m;1-5#樓地上25層，標(biāo)準(zhǔn)層層身為2.9

3、m,建筑面積11534.24,建筑高度72.80m;1-6#樓地上34層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑面積15651.62,建筑高度98.90m;1-7#樓地上34層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑面積13353.38,建筑高度98.90m;滿鋪地下室為地下一層，層高為3.8米（局部5.1米，主樓部位地下室層高4.7米（6#樓部位為6米）。二、成因分析墻面抹灰工程空鼓開裂為抹灰工程質(zhì)量通病，出現(xiàn)空鼓開裂的原因分析如下：1、部分墻面由于抹灰施工前對墻面澆水濕潤護養(yǎng)不夠，墻面干燥，墻面存在毛細孔，導(dǎo)致抹灰上墻后，墻體大量吸取砂漿的水分，水分散發(fā)太快，造成砂漿強度不高，粘結(jié)力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與

4、墻面粘結(jié)面，當(dāng)砂漿層的強度不能抵抗收縮拉力時開裂。同樣，由于這時砂漿層與墻面的粘結(jié)力還未達到足以抵抗由于收縮而造成的砂漿層在墻面上的滑動，因而發(fā)生空鼓。2、在對硅墻面進行毛化處理時，工人質(zhì)量意識淡薄，處理不到位，噴灑不均勻，且對毛化后的墻面養(yǎng)護時間（應(yīng)在終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥砂漿疙瘩全部粘滿硅光面上，并有較高強度即用手掰不動）和方法（澆適量水濕潤，水的壓力不宜過大，否則會使毛化的砂漿脫落）不對。3、工人抹灰施工操作方法不當(dāng)、抹灰時，一些工人沒有按交底施工，基層偏差太大，一次抹灰層過厚，沒有分層分遍進行粉刷，砂漿較重易產(chǎn)生側(cè)傾力，與基層粘結(jié)不牢剝離基層，及砂漿干縮過大，易產(chǎn)生空鼓和開裂；底層灰

5、太干未經(jīng)處理就跟著抹中層灰，底層灰很快就把砂漿中水分吸干，造成與底層灰粘結(jié)不牢易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。4、水分比例過高或過低，過高則水灰比過大，造成砂漿稠度下降，粘結(jié)力很差，粘不住，易往下掉，過低則砂漿太稠，施工操作困難，因水泥水化熱過程中需要大量水份，砂漿太稠則砂漿中水份太少無法滿足水泥充分水化熱的需要，因而砂漿的強度無法達到設(shè)計強度需要，與基層粘結(jié)牢固程度降低，易產(chǎn)生空鼓；抹灰砂漿自身收縮引起開裂，抹灰砂漿收縮主要包括化學(xué)收縮、干燥收縮、溫度收縮及塑性收縮。這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過抹灰砂漿的抗拉強度時就會出現(xiàn)裂縫或空鼓。5、安裝施工隊伍，在墻上開挖線梢，施工洞，填補不到位。6

6、、部分薄弱環(huán)節(jié)和剪力墻、柱、梁與砌體墻的交接處缺乏加強和構(gòu)造措施，頂磚斜砌間隔時間過短，不滿足規(guī)范要求，特別是梁底部位，由于砌體發(fā)生少許的沉降，使砌體墻與梁底分離形成裂縫；除此之外，砌體與硅各自收縮，形成裂縫。7、當(dāng)抹灰墻面面積過大時，沒有設(shè)置分格縫，導(dǎo)致面積過大，抹灰層收縮導(dǎo)致裂縫。8、后期養(yǎng)護方面抹灰面完成后，在規(guī)定時間內(nèi)沒進行澆水養(yǎng)護，不能及時提供砂漿中水泥水化熱所需水分，砂漿干縮過快，易產(chǎn)生開裂。三、整改處理方案針對抹灰工程空鼓開裂常見原因，項目部將采取的修補措施如下：1、墻面抹灰層空鼓開裂處理：當(dāng)抹灰施工后發(fā)生空鼓時，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體方法為:發(fā)現(xiàn)墻面有開裂或空鼓后，及時

7、用粉筆在空鼓裂縫處劃出范圍，并在圖紙上作好標(biāo)記、然后用先使用無齒鋸對空鼓部分進行四周鑿成方塊形規(guī)矩切割，然后將空鼓部分抹灰層鑿去（鑿除范圍為空鼓部位四周擴大100mm,并用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理干凈。修補前1d,用水沖洗，使其充分濕潤，一天內(nèi)最好澆水濕潤兩次。修補時，先在底面及四周刷108膠素水泥漿一遍底層表面進行拉毛，拉毛處理完成后，將修補范圍內(nèi)清理干凈，切割后將空鼓裂縫處的粉刷層打鑿干凈，一直遭到墻體基層，混凝土墻面和砌塊墻面均需對基層清洗干凈后鑿毛和涂刷界面劑，然后用抗裂砂漿抹底層砂漿，抹灰厚度控制在10mmz內(nèi)，并對表面進行拉毛處理，第二天再用抗裂砂漿抹面層粉刷，在進行收光，最后澆

8、水養(yǎng)護，半個月后再次進行空鼓裂縫檢查，直至無空鼓裂縫發(fā)生。在乳膠漆基層施工前，整改修補后的接縫位置需粘貼繃帶加固。2、剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理：當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過大時，先將開裂處使用無齒鋸進行規(guī)矩切割后將抹灰層鑿除，四周鑿成方塊形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈，在不同材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才采用108膠素水泥漿的方法對墻面進行拉毛處理，待拉毛的水泥漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤，然后分兩次用和原面層相同材料的1:2水泥砂漿填補并槎平。在乳膠漆基層施工前，整改修補后的接縫位置需粘貼繃帶加固。3、線管開梢處出現(xiàn)裂縫處理：當(dāng)線管開梢處出現(xiàn)裂縫時，由于線梢處