x投資公司組織架構(gòu)崗位編制及職位說明

1、福建中通恒基架構(gòu)、編制與崗位職責(zé)規(guī)劃（草案）隨著集團(tuán)業(yè)務(wù)的發(fā)展與擴(kuò)張，中通恒基集團(tuán)正向著多元化、規(guī)范化、現(xiàn)代化、集約化邁進(jìn)。為適應(yīng)這一變革，福建區(qū)公司與業(yè)務(wù)進(jìn)行了調(diào)整和重新整合，為迅速拓展工作，提高效率，發(fā)掘商業(yè)運(yùn)營模式，發(fā)揮資源、資產(chǎn)的價(jià)值，調(diào)整公司架構(gòu)，理順管理線路，成為迫切的需要。根據(jù)投資公司發(fā)展方向和目前的具體情況，先將公司的組織架構(gòu)作一規(guī)劃，供集團(tuán)討論確定。、中期架構(gòu)規(guī)劃、近期架構(gòu)規(guī)劃三、崗位設(shè)置按照以上第二種近期架構(gòu)，公司領(lǐng)導(dǎo)層及各部門的崗位設(shè)置如下：1 1、領(lǐng)導(dǎo)層：總經(jīng)理下設(shè)總監(jiān)和助理各一名，分別分管業(yè)務(wù)、執(zhí)行和行政。共 3 3 個崗位，3 3 個編制。2 2、行政部暫設(shè)行政文員

2、兼文秘一名。司機(jī)一名（代管，歸綜合部）共 1 1 崗位，1 1 個編制。虛擬崗位 1 1 個，編制 1 1 個。3 3、營運(yùn)部設(shè)部門經(jīng)理 1 1 名、策劃師 2 2 名（項(xiàng)目策劃兼文案 1 1 名，投資策劃1 1 名）。虛擬崗位 3 3 名（為中宏房地產(chǎn)公司代管，策劃兼文案一名，平面設(shè)計(jì) 1 1 名，銷售經(jīng)理 1 1 名）共 2 2 個崗位，3 3 個編制。虛擬崗位 3 3 個，編制 3 3 個。4 4、市場發(fā)展部設(shè)部門經(jīng)理、市場主管各一名、市場專員 2 2 名。共 3 3 個崗位，4 4 個編制。5 5、財(cái)務(wù)部由福建區(qū)財(cái)務(wù)部兼，專職財(cái)務(wù)專員 1 1 名。共 1 1 個崗位，1 1 個編制。福

3、建中通恒基投資有限公司按照近期架構(gòu)共有 1414 個崗位（含 4 4個虛擬崗位），1616 個編制（含 4 4 個虛擬崗位）。四、福建中通恒基投資有限公司架構(gòu)說明（略）五、崗位職責(zé)總經(jīng)理職務(wù)說明書職位名稱總經(jīng)理所屬部門總經(jīng)辦直接上級董事長職位代碼職等職級總經(jīng)理級直接卜級營運(yùn)總監(jiān)、總經(jīng)理助理職位概要：?統(tǒng)率全體員工，按照董事會決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略主持公司的經(jīng)營管理工作，并為董事會決策提供建議。全面負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目開發(fā)、營銷推廣、招商引資、融資及團(tuán)隊(duì)管理工作。崗位職責(zé)：公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃?主持?jǐn)M定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議?根據(jù)董事會戰(zhàn)略決議，主持?jǐn)M定公司未來幾年的業(yè)務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃，提

4、交董事會審議?領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批?根據(jù)年度預(yù)算大綱，領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，擬定年度經(jīng)營計(jì)劃/預(yù)算，并提交董事會審議?根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展經(jīng)營工作，并對經(jīng)營結(jié)果最終負(fù)責(zé)組織管理?根據(jù)董事會決議，主持?jǐn)M定公司組織結(jié)構(gòu)、職能設(shè)置，并提交董事會審議后實(shí)施?主持制定并初審公司各項(xiàng)管理制度，并提交董事會審議，通過后組織執(zhí)行業(yè)務(wù)管理?領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)制定公司季度、月度工作計(jì)劃/預(yù)算，并終審部門預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照計(jì)劃主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，安排各部門工作?指導(dǎo)擬定公司的項(xiàng)目投資計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)初審公司的項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算，提交董事會通過后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)開展工作，并

5、主持協(xié)調(diào)公司資源的配置。?領(lǐng)導(dǎo)市場副總經(jīng)理和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、招商推廣，并負(fù)責(zé)最終簽約工作?領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理助理，完成公司的整體資產(chǎn)、資本運(yùn)營工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的計(jì)劃，并提交董事會終審?在董事會授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷售價(jià)格等商業(yè)交易行為人力資源管理?領(lǐng)導(dǎo)公司行政部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃）根據(jù)董事會權(quán)限規(guī)定，提交董事會審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行?提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監(jiān)），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員,?領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)根據(jù)公司的計(jì)劃/預(yù)算指標(biāo)，確定管理人

6、員、部門與下屬各單位的業(yè)績考評指標(biāo)?領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)終審公司員工的激勵提升方案?終審副總、項(xiàng)目總監(jiān)、部門經(jīng)理的業(yè)績考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和能力指標(biāo)）和獎懲決定財(cái)務(wù)管理?領(lǐng)導(dǎo)專職財(cái)務(wù)制定公司的融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行?按有關(guān)董事會的授權(quán)，行使費(fèi)用與合同審批工作其他?提議召開董事會臨時會議，并帶領(lǐng)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)接受董事會的詢問?每季度向董事會匯報(bào)公司運(yùn)營情況并接受董事成員不定期的工作質(zhì)詢?完成其它董事長委托的其他工作?處理公司突發(fā)事件總經(jīng)理職務(wù)說明書任職說明?由董事會的專業(yè)委員會提名候選人，由董事會負(fù)責(zé)任命教育背景?大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)?具有三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)高級管理經(jīng)驗(yàn) （副

7、總以上職位） 或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)高級管理經(jīng)驗(yàn)（副總以上職位）?必要的技能和素質(zhì)?杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢?高尚的道德品質(zhì)?領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心?出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使公司快速進(jìn)入正常的商業(yè)運(yùn)作?出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗?領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力?出色的管理人員培訓(xùn)能力，使下屬不斷成長工作條件：工作環(huán)境安全，提供必要的食宿與交通條件，無職業(yè)病隱患；辦公電話、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施設(shè)備。未來職業(yè)前景：其他職業(yè)前景:職位名稱營運(yùn)總監(jiān)所屬部門總經(jīng)辦直接上級總經(jīng)理職位等級副總經(jīng)理級別職等職級

8、管理高級直接卜級企劃部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理職位概要：配合總經(jīng)理擬定、實(shí)施子公司年度營銷計(jì)劃，完成項(xiàng)目營銷目標(biāo)。配合總經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳策戈以營銷推廣、招商工作。主要分管市場部、策劃部、銷售部。崗位職責(zé)：1 1. .對總經(jīng)理負(fù)責(zé)；配合總經(jīng)理實(shí)施銷售、招商、策劃及管理工作；2 2. .配合總經(jīng)理根據(jù)工作、項(xiàng)目進(jìn)度擬定階段性項(xiàng)目營銷、宣傳策劃方案，擬定項(xiàng)目系統(tǒng)性營銷策劃報(bào)告，報(bào)董事會批準(zhǔn)后組織實(shí)施；3 3. .配合總經(jīng)理根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)度擬定階段性招商方案、銷售方案和細(xì)分計(jì)劃，報(bào)董事會批準(zhǔn)后組織實(shí)施；4 4. .及時了解行業(yè)動態(tài)，全方位把握競爭同行的營銷政策、價(jià)格信息，配合總經(jīng)理調(diào)整公司的營銷

9、策略和價(jià)格體系；5 5. .執(zhí)行項(xiàng)目的推介和宣傳工作，包括：建立項(xiàng)目網(wǎng)站、拓展廣告媒體資源等；6 6. .協(xié)助總經(jīng)理起草、制定、審核各相關(guān)業(yè)務(wù)公司（代理公司、模型公司、廣告公司、網(wǎng)絡(luò)、印刷、新聞媒體等）的合作合同，并監(jiān)督其工作任務(wù)的落實(shí)情況；7 7. .不斷提高業(yè)務(wù)技能和綜合管理能力，定期開展所屬團(tuán)隊(duì)技能培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)意識培養(yǎng)工作，打造專業(yè)、高效的營銷團(tuán)隊(duì)；8 8. .負(fù)責(zé)管埋所屬團(tuán)隊(duì)人員招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)轉(zhuǎn)等人事工作；9 9. .嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)、子公司各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他部門的工作；1010.總經(jīng)理父辦的其它工作。任職資格：教育背景: : 市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗(yàn): : 8 8

10、 年以上營銷團(tuán)隊(duì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少 5 5技能技巧: : 表達(dá)能力、感召力、判斷能力、決策能力、談判能力，團(tuán)隊(duì)管理方面極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；職業(yè)操守: : 良好的職業(yè)道德操守和優(yōu)秀的綜合素養(yǎng)。工作條件：工作環(huán)境安全，尢職業(yè)病隱患；辦公電話、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施備置。未來職業(yè)前景：總經(jīng)理其他職業(yè)前景：職位名稱總經(jīng)理助理所屬部門總經(jīng)辦直接上級總經(jīng)理職等職級部門經(jīng)理級薪金標(biāo)準(zhǔn)直接卜級行政文員、司機(jī)、財(cái)務(wù)職位概要：規(guī)劃完善公司人事行政、管理體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司行政、后勤、人事管理日常運(yùn)作和項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理。崗位職責(zé)：1 1、組織編制企業(yè)行政管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，報(bào)綜合部及領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行。2 2、

11、按照企業(yè)年度費(fèi)用預(yù)算，嚴(yán)格控制企業(yè)各項(xiàng)行政費(fèi)用支出，確認(rèn)費(fèi)用分?jǐn)偡秶?，按月分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用。3 3、協(xié)調(diào)企業(yè)行政、辦公設(shè)備及用品，統(tǒng)一安排人員購買，組織對企業(yè)行政性財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行登記、造冊及定期盤點(diǎn)。4 4、負(fù)責(zé)企業(yè)行政車輛的調(diào)度，協(xié)調(diào)各部門車輛的使用情況。妥善安排公司行政車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及駕駛員的日常管理工作，組織建立公司車輛和駕駛員檔案，控制公司的交通費(fèi)用。5 5、根據(jù)企業(yè)年度報(bào)告工作計(jì)劃，組織、協(xié)調(diào)、安排公司的后勤工作，包括宿舍、工作餐、辦公環(huán)境、通訊、衛(wèi)生、職工生活等方面，確保企業(yè)整體工作正常有序地進(jìn)行。6 6、對企業(yè)的保安人員、消防、環(huán)境和衛(wèi)生進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的安全順利進(jìn)

12、行。7 7、妥善安排國內(nèi)外有關(guān)單位、人員的來訪接待工作，協(xié)助其他部門一起組織公司重大活動。8 8、組織安排公司層面辦公會議及其他各種日常會議，安排會議記錄、紀(jì)要工作。9 9、組織制定公司的文件管理制度，根據(jù)管理制度制定年度文件編碼，組織對公司各種文件進(jìn)行登記、歸檔管理。安排公司內(nèi)外各種來往文件的核稿、頒布和下發(fā)工作。1010、配合企業(yè)與政府有關(guān)主管部門、行業(yè)有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系。1111、指導(dǎo)、督促綜合部副經(jīng)理完成人力資源管理工作。1212、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。任職資格：1 1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，人力資源管理、工商管理相關(guān)管理專業(yè)。2 2、經(jīng)驗(yàn):5:5 年以上行政人事工作年限

13、，2 2 年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。3 3、技能技巧：全面了解國內(nèi)外企業(yè)行政管理的發(fā)展方向和趨勢。全面、靈活地掌握企業(yè)內(nèi)部事務(wù)處理及企業(yè)外部公共關(guān)系的方式方法，具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、人際關(guān)系處理能力。4 4、態(tài)度：細(xì)心、耐心、熱情，為人正派，服務(wù)意識強(qiáng)，能承殳較局強(qiáng)度壓力工作。工作條件：1 1、必備的辦公用品和設(shè)施：桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦等。2 2、正常工作時間 6 6 天 8 8 小時工作制，有時加班。常規(guī)職業(yè)前景：行政副總職位名稱行政專員所屬部門綜合部直接上級總經(jīng)理助理職等職級部門專管級薪金標(biāo)準(zhǔn)直接卜級無職位概要：協(xié)助總經(jīng)理助理進(jìn)行企業(yè)行政資產(chǎn)管理、車輛管理、后勤服務(wù)、文件管理等工作。崗

14、位職責(zé)：1 1、依據(jù)各部門提供的所需行政財(cái)產(chǎn)物資申請表，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、購買；對企業(yè)行政資產(chǎn)物資進(jìn)行登記、造冊，定期進(jìn)行盤點(diǎn)；負(fù)責(zé)行政財(cái)產(chǎn)物資的維修和保養(yǎng)。2 2、按照企業(yè)年度費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助助理嚴(yán)格控制各項(xiàng)行政費(fèi)用支出，確認(rèn)費(fèi)用分?jǐn)偡秶?，按月分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用，如話費(fèi)、辦公用品、房租等。3 3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門車輛的使用情況，對車輛進(jìn)行調(diào)度，以及控制公司交通費(fèi)用。4 4、為保證企業(yè)業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)宿舍和辦公環(huán)境衛(wèi)生、安全、車險(xiǎn)等必要的后勤服務(wù)和后勤保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。5 5、制定年度文件編碼，對公司各種文件進(jìn)行登記、歸檔管理。6 6、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外各種來往文件的核稿、頒布和下發(fā)工作。7 7、及時完成辦公

15、室的文件打印、復(fù)印工作，妥善管理傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備。5 5、協(xié)助綜合部經(jīng)理完成其他工作事宜。任職資格：1 1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，中文、行政管理、企業(yè)管理、檔案管理等相關(guān)專業(yè)。2 2、經(jīng)驗(yàn):2:2 年以上行政工作經(jīng)驗(yàn)。3 3、技能技巧：全面掌握公司內(nèi)、外行政后勤動態(tài)，了解公司各部門的業(yè)務(wù)狀況，熟練操作各類辦公設(shè)備。4 4、態(tài)度：認(rèn)真細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)，熱情，服務(wù)意識強(qiáng)。工作條件：1 1、必備的辦公用品和設(shè)施：桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦等。2 2、正常工作時間 6 6 天 8 8 小時工作制，有時加班。常規(guī)職業(yè)前景：行政總監(jiān)其他職業(yè)前景：職位名稱運(yùn)營部經(jīng)理所屬部門運(yùn)營部直接上級運(yùn)營總監(jiān)職位

16、編號職等職級業(yè)務(wù)中級直接卜級平囿設(shè)計(jì)、文茶策劃職位概要：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的企劃、宣傳推、招商策劃工作崗位職責(zé)：1 1、以項(xiàng)目定位和戰(zhàn)略思想為指導(dǎo)，全面制定公司形象企劃（CISCIS）、項(xiàng)目宣傳企劃的方案；2 2、以年度（或項(xiàng)目）招商、銷售目標(biāo)為指導(dǎo)，制定企劃、宣傳方案并報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施；3 3、以目標(biāo)客戶為方向，制定宣傳方案（包括載體、費(fèi)用、投放時間、宣傳樣稿等）并報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施；4 4、及時了解競爭對手及同行業(yè)的銷售政策和案場下階段銷售計(jì)劃及目標(biāo)客戶，制定宣傳方案（包括載體、費(fèi)用、投放時間、宣傳樣稿等）并報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施；5 5、負(fù)責(zé)公司（或項(xiàng)目）VIVI 識別系統(tǒng)、宣傳、促銷、銷售工具、軟硬

17、廣告的文案組織工作；6 6、負(fù)責(zé)公司與載體（廣告公司、禮儀公司、電臺、電視臺、網(wǎng)站）的渠道維護(hù)和價(jià)格洽談工作；7 7、建立公司文案和圖片資料庫，每月在資料更新后（電子版）報(bào)行政部存檔；8 8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。任職資格：1 1、教育背景：本科以上學(xué)歷，中文或營銷專業(yè)，條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬；2 2、經(jīng)驗(yàn)：2 2 年以上房地產(chǎn)行業(yè)向職工作經(jīng)驗(yàn)，有 1 1 年以上銷售代理公而職工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；3 3、技能技巧：有出色的寫作和賣點(diǎn)提煉能力，可獨(dú)立完成項(xiàng)目全案企劃，熟練的洽談技巧，優(yōu)秀的溝通技巧。4 4、態(tài)度：工作細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)；善于學(xué)習(xí)；有激情、有創(chuàng)意；積極主動、性格開朗、講求效率、樂于接受

18、挑戰(zhàn)。工作條件：3 3、必備的辦公用品和設(shè)施：桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦、圖庫和相關(guān)軟件等。2 2、正常工作時間 6 6 天 8 8 小時工作制，有時加班。常規(guī)職業(yè)前景：營運(yùn)總監(jiān)其他職業(yè)前景：職位名稱市場部經(jīng)理所屬部門運(yùn)營部直接上級運(yùn)營總監(jiān)職位代碼職等職級業(yè)務(wù)中級直接卜級市場專員職位概要：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目（工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)點(diǎn)產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、會展經(jīng)濟(jì)）的招商、拓展工作。崗位職責(zé)：1 1、根據(jù)公司的項(xiàng)目定位和戰(zhàn)略規(guī)劃，以年度（或項(xiàng)目）招商方案為指導(dǎo)，負(fù)責(zé)我公司工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、會展經(jīng)濟(jì)的國內(nèi)外招商工作；2 2、以年度（或項(xiàng)目）招商方案為標(biāo)準(zhǔn)，制定季、月招商計(jì)劃并組織實(shí)施；3 3、根據(jù)企業(yè)的安

19、排及需要，對客戶、競爭企業(yè)及競爭項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，并及時將調(diào)研情況報(bào)告營銷副總。4 4、收線相關(guān)信息和客戶反饋意見，對招商方案、商務(wù)條件、招商策略、項(xiàng)目宣傳等方面提出建議。5 5、對客戶進(jìn)行規(guī)范服務(wù)，填寫客戶登記表。對來電咨詢的客戶，耐心回答提出的問題，做好相關(guān)的記錄，統(tǒng)一說詞，禮儀規(guī)范。6 6、向客戶進(jìn)行招商基本情況介紹，了解客戶需求，和客戶就價(jià)格、付款方式進(jìn)行交流溝通。妥善處理客戶出現(xiàn)的疑難問題，協(xié)助客戶辦理有關(guān)手續(xù)。7 7、建立所有客戶的檔案，填寫有關(guān)銷售表格。定期或不定期對客戶進(jìn)行跟蹤聯(lián)系，并對客戶情況進(jìn)行分析，制定招商辦法。8 8、根據(jù)招商情況，代表公司與客戶洽談，跟蹤合同如期正常履

20、行。9 9、根據(jù)企業(yè)招商目標(biāo)分解的要求，按期完成上級主管下達(dá)的招商任務(wù)。1010、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。任職資格：1 1、教育背景：高中及以上學(xué)歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)。2 2、經(jīng)驗(yàn):3:3 年以上工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)招商，作經(jīng)驗(yàn)。3 3、技能技巧：深入了解招商流程，工作思路清晰，熟練的銷售技巧，良好的語言表達(dá)能力及人際關(guān)系交往能力。4 4、態(tài)度：熱情，誠懇、靈活，能吃苦，能挑戰(zhàn)壓力工作。工作條件：4 4、必備的辦公用品和設(shè)施：桌椅、電話、互聯(lián)網(wǎng)、電腦等。2 2、正常工作時間 6 6 天 8 8 小時工作制，有時加班，經(jīng)常出差。常規(guī)職業(yè)前景：營運(yùn)總監(jiān)其他職業(yè)前景：策劃師崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗

21、位名稱策劃師隸屬部門營運(yùn)部直接上級營運(yùn)總監(jiān)直接卜級無工作描述起草、擬定各項(xiàng)營銷推廣、招商方案、計(jì)劃工作職責(zé)與任務(wù)1 1、制定年度推盤計(jì)劃；2 2、編制年度營銷費(fèi)用計(jì)劃；3 3、制定階段性推廣方案；4 4、跟蹤各項(xiàng)策劃工作的執(zhí)行情況；5 5、配合銷售部進(jìn)行日常分析與統(tǒng)計(jì)工作；6 6、執(zhí)行各項(xiàng)活動細(xì)案；7 7、參與各項(xiàng)外聯(lián)事宜。8 8、文案撰寫、軟文撰寫工作績效標(biāo)準(zhǔn)1 1、方案的可行性2 2、費(fèi)用投入與銷售額的比例3 3、活動的完成情況4 4、配合銷售工作情況崗位工作關(guān)系工作權(quán)限1 1、營銷方案的提出2 2、費(fèi)用投入計(jì)劃的初步制定3 3、活動時配合人的調(diào)度任職要求1 1、兩年以上同職工作經(jīng)驗(yàn)2 2、具有獨(dú)立撰寫企劃案的能力3 3、具有相關(guān)的銷售知識4 4、具后市場前瞻性職位名稱市場專員所屬部門市場部直接上級市場部經(jīng)理職位編號職等職級業(yè)務(wù)初級直接卜級職位概要：負(fù)責(zé)項(xiàng)目（工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)）的招商，作。崗位職責(zé)：1 1、根據(jù)公司的項(xiàng)目定位和戰(zhàn)略規(guī)劃，以年度（或項(xiàng)目）招商方案為指導(dǎo)，負(fù)責(zé)我公司工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、會展經(jīng)濟(jì)的國內(nèi)外招商工作；2 2、以年度（或項(xiàng)目）招商方案為目標(biāo)，以月招商計(jì)劃為指導(dǎo)開展招商工作；3 3、根據(jù)企業(yè)的