建設工程計價方法培訓資料

1、1、經過批準和會審的全部施工圖設計文件 3、經過批準的項目管理實施規(guī)劃或施工組織設計 2、經過批準的工程設計概算文件 56、人工工資單價、材料價格、施工機械臺班單價 7、建筑工程費用定額 第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程計價依據(jù)和步驟建筑工程計價依據(jù)和步驟 4、建筑工程消耗量定額或計價規(guī)范 8、造價工作手冊 9、工程承發(fā)包合同文件 一、建筑工程計價的依據(jù)一、建筑工程計價的依據(jù)2、熟悉施工圖 3、熟悉項目管理實施規(guī)劃和施工現(xiàn)場情況 4、合理劃分工程項目 5、正確計算工程量 6、進行消耗量計算 7、計算各項費用 1、收集計價的基礎文件和資料 8、編制說明、填寫封面 9、復核、裝訂、審批 二、建筑工程計價的步

2、驟二、建筑工程計價的步驟 1 1、預算書封面、預算書封面工程名稱： 工程地點 建筑面積： 結構類型： 工程造價： 元 單方造價： 元m2建設單位： 施工單位： (公 章) (公 章)審批部門： 編制人： (公 章) (印 章) 年 月 日三、單位工程施工圖預算編制的內容三、單位工程施工圖預算編制的內容2、編制說明、編制說明1、編制依據(jù)（1）所編預算的工程名稱及概況；（2）采用的圖紙名稱和編號；（3）采用的預算定額和單位估價表；（4）采用的費用定額；（5）是按幾類工程計取費用；（6）采用了施工組織設計或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設計變更或圖紙會審記錄的內容；3、特殊項目的補充單價或補充定

3、額的編制依據(jù)；4、遺留項目或暫估項目有哪些?并說明其原因；5、存在的問題及以后處理的辦法；6、其他應說明的問題。3、取費程序表、取費程序表序號費 用 名 稱計 算 方 法費 用一直接費（一）（二）3381878.63元其中（一）直接工程費人工費、材料費、機械費合計2880576.31元（一）省價直接工程費(工程量省基價)2783566.52元（二）措施費123501302.32元1、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算356655.32元2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）3.87%107724.02元3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取36922.98元（二）其

4、中省價措施費按價目表計算的措施費+按費率及規(guī)定計取的措施費491104.51元二企業(yè)管理費（一）+（二）7.1%232501.64元三利潤（一）+（二）4.3%140810.85元四規(guī)費（一二三）0.1%3755.19元五稅金（一二三四）3.44%129307.75元六建筑工程費用合計一二三四五3888254.06元4、工程量計算表、工程量計算表定額編號項目名稱計算公式單位工程量1-4-1人工平整場地（36+4）（6+4）=m24005、建筑工程預算表、建筑工程預算表定額編號工程項目單位工程量省定額價市場價基價合價人工單價合價預算價格合價1-4-1平整場地10m24013.86554.4013

5、.86554.4013.86554.406、工料機分析表、工料機分析表定額編號工程項目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機工日千塊臺班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.92第二節(jié)第二節(jié) 工程量計算技巧工程量計算技巧 工程量是以規(guī)定的計量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設工程招投標文件和編制建筑安裝工程預算、施工組織設計、施工作業(yè)計劃、材料供應計劃、建筑統(tǒng)計和經濟核算的依據(jù)，也是編制基本建設計劃和基本建設財務管理的重要依據(jù)。 在編制單位工程預算過程中，計算工程量是既費力又費時間的工作，其計算快慢和準確程度，直接

6、影響預算速度和質量。因此，必須認真、準確、迅速地進行工程量計算。 一、工程量的作用和計算依據(jù)一、工程量的作用和計算依據(jù)（一）工程量的作用（一）工程量的作用1、施工圖設計文件；2、項目管理實施規(guī)劃（或施工組織設計）文件；3、建筑工程量計算規(guī)則 ；4、建設工程工程量清單計價規(guī)范 ；5、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額）；6、工程造價工作手冊 。（二）工程量計算的依據(jù)（二）工程量計算的依據(jù)二、工程量計算的要求和步驟二、工程量計算的要求和步驟（一）建筑工程量（一）建筑工程量計算規(guī)則總則計算規(guī)則總則 1、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計算，特制定本規(guī)則。工程量計算規(guī)則是對工程消耗數(shù)工程量計算規(guī)則是對工程消耗

7、數(shù)量的計算做出的有關規(guī)定。即設計文件中的可量的計算做出的有關規(guī)定。即設計文件中的可讀數(shù)量和施工技術措施方案可計算的量讀數(shù)量和施工技術措施方案可計算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計算出人工、材料、機械消耗數(shù)量。 2、凡在我省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑的新建新建、擴建擴建和改建改建工程計價活動中的工程量計算，應依據(jù)本規(guī)則。 3、本規(guī)則可與山東省建筑工程消耗量定額配套使用。除第八章有綜合項外，全部定額項全部定額項目都為單項目都為單項。 4、工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及山東省建筑工程消耗量定額有關規(guī)定外，尚應依據(jù)以下文件： (1）經審定的施工設計圖紙及其說明。 (2）經審定的施工組織設計或施工技術措

8、施方案。 (3）經審定的其他有關技術經濟文件。 5、本規(guī)則的計算尺寸，以設計圖紙表示的尺寸設計圖紙表示的尺寸或設計設計圖紙能讀出的尺寸圖紙能讀出的尺寸為準。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應按以下規(guī)定計算： （1） 以體積計算的為立方米(3)。 （2） 以面積計算的為平方米(2)。 （3） 以長度計算的為米()。 （4） 以重量計算的為噸或千克(t或kg)。 (5）以件(個或組)計算的為件(個或組)。 6、匯總工程量時，其準確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點后兩位兩位；噸取小數(shù)點后三位三位；千克、件取整數(shù)整數(shù)。 1、工程量計算應采取表格形式，列出定額編號，項目名稱，單位和計算公式。最好用鉛筆計

9、算，方便修改。 2、工程量計算應按設計圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構件、設備明細表等，計算出來具體工程和結構配件的數(shù)量。 3、要嚴格按照定額和規(guī)范規(guī)定和工程量計算規(guī)則，結合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進行計算，應將圖紙上標明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個數(shù)據(jù)應按寬、高(厚)、長、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸（可讀尺寸），計算式一定要注明軸線或部位。 4、數(shù)字計算要精確。 5、要按一定的順序計算。 6、要結合圖紙，盡量做到結構按分層計算，內裝飾按分層分房間計算，外裝飾分立面計算或按施工方案的要求分段計算。 7、計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確。 （二）工程量計算的要求（二）工程量計

10、算的要求1、計算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計表3、編制預制構件加工委托計劃4、用統(tǒng)籌法或計算機計算主要項目工程量5、計算其他項目工程量6、工程量整理、匯總（三）工程量計算的步驟（三）工程量計算的步驟1、按圖紙順序計算2、按預算定額的分部分項順序計算3、按施工順序計算4、按統(tǒng)籌圖計算5、按預算軟件程序計算三、工程量計算順序三、工程量計算順序（一）單位工程工程量計算順序（一）單位工程工程量計算順序 1 1、從圖的左上角開始，順時針方向計算、從圖的左上角開始，順時針方向計算（二）分項工程量計算順序（二）分項工程量計算順序2 2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計算、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計算

11、3 3、按圖上注明的編號、分類依次進行計算、按圖上注明的編號、分類依次進行計算4 4、按圖紙上標注的軸線進行計算、按圖紙上標注的軸線進行計算1、熟記消耗量定額說明和工程量計算規(guī)則、熟記消耗量定額說明和工程量計算規(guī)則 2、準確而詳細地填列工程內容、準確而詳細地填列工程內容 3、結合設計說明看圖紙、結合設計說明看圖紙 4、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程 四、工程量計算方法四、工程量計算方法（一）工程量計算技巧（一）工程量計算技巧1、分段法、分段法2、分層法、分層法3、分塊法、分塊法4、補加補減法、補加補減法5、平衡計算法、平衡計算法6、統(tǒng)籌法、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；

12、利用基數(shù)、連續(xù)計算；統(tǒng)籌法的要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出、多次應用；結合實際、靈活機動。一次算出、多次應用；結合實際、靈活機動。7、計算機計算法、計算機計算法（二）工程計算的一般方法（二）工程計算的一般方法 統(tǒng)籌法是按照事物內部固有的規(guī)律性，逐步統(tǒng)籌法是按照事物內部固有的規(guī)律性，逐步地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。（一）統(tǒng)籌法在工程量計算中的運用（一）統(tǒng)籌法在工程量計算中的運用五、運用統(tǒng)籌法原理計算工程量五、運用統(tǒng)籌法原理計算工程量 利用利用“線、面、冊線、面、冊”計算工程量，就是運用計算工程量，就是運用統(tǒng)籌法的原

13、理統(tǒng)籌法的原理，在編制工程量清單中，以減少不在編制工程量清單中，以減少不必要的重復工作的一種簡捷方法，亦稱必要的重復工作的一種簡捷方法，亦稱“四線四線”、“三面三面”、“一冊一冊”計算法。計算法。 統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是：統(tǒng)籌程序、統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出、多次合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出、多次應用；結合實際、靈活機動。應用；結合實際、靈活機動。 工程量運用統(tǒng)籌法計算時，必須先行編制工程量運用統(tǒng)籌法計算時，必須先行編制“工工程量計算統(tǒng)籌圖程量計算統(tǒng)籌圖”和工程量計算手冊。將規(guī)范中的和工程量計算手冊。將規(guī)范中的項目、單位、計算

14、公式以及計算次序，通過統(tǒng)籌安項目、單位、計算公式以及計算次序，通過統(tǒng)籌安排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將多次應用的一些數(shù)據(jù)，排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將多次應用的一些數(shù)據(jù)，按照標準圖冊和一定的計算公式，先行算出，納入按照標準圖冊和一定的計算公式，先行算出，納入手冊中。手冊中。 （二）統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求（二）統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求1、一般線面基數(shù)計算、一般線面基數(shù)計算L L中中建筑平面圖中設計外墻中心線的總長度。建筑平面圖中設計外墻中心線的總長度。L L內內建筑平面圖中設計內墻凈長線長度。建筑平面圖中設計內墻凈長線長度。L L外外建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。L

15、 L凈凈建筑基礎平面圖中內墻砼基礎或墊層凈長度。建筑基礎平面圖中內墻砼基礎或墊層凈長度。S S底底建筑物底層建筑面積。建筑物底層建筑面積。S S房房建筑平面圖中房心凈面積。建筑平面圖中房心凈面積。（三）基數(shù)計算（三）基數(shù)計算結結建筑平面圖中，墻身和柱等結構面積。建筑平面圖中，墻身和柱等結構面積。 L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56m L內= 3.300.24=3.06m S底= 6.243.54=22.09m2 S房=（3.0020.242） 3.06 =16.89m2中外房內結（18.603.

16、06）0.245.202或 結底房22.0916.895.2020.000-0.300370(240)J1J1J1J1J1J1J2J1(J2)解：外=(7.805.30)2=26.20()中=(7.800.37)2(5.300.37)2=24.72()或：中=外一墻厚4=26.200.374=24.72()內=3.300.24=3.06()(墊層)凈=內墻厚墊層寬=3.060.371.50=1.93()底=7.805.304.001.50=35.34()房=(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)=25.46()或：房=底中墻厚內墻厚=35.34

17、24.720.373.060.24=25.46()解：外=(12.377.371.50)2=42.48()女兒墻中心線長度=外女兒墻厚4=42.480.244=41.52()女兒墻工程量=女兒墻中心線長度女兒墻厚女兒墻高=41.520.241.00=9.96(3)散水中心線長度=外散水寬4=42.480.804=45.68()散水工程量=散水中心線長度散水寬=45.680.80=36.54(2)240墻身大樣第三節(jié)第三節(jié) 建設工程工程量清單計價辦法建設工程工程量清單計價辦法 （一）為規(guī)范我省建筑工程工程量清單計價和裝飾裝修工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建筑工程工程量清單、裝飾裝修工程工程量清單編

18、制和計價方法，根據(jù)國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范和我省現(xiàn)行的“建筑工程消耗量定額”，制定本辦法。一、工程量清單計價辦法一、工程量清單計價辦法總則： 清單計價辦法的編制原則：清單計價辦法的編制原則： 1.遵循政府宏觀調控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格的原則。 3.遵循貫徹好“計價規(guī)范”，特別關于“五統(tǒng)一”等強制性條文規(guī)定的原則，但應使其具體化、可操作性。 4.當省有關規(guī)定與“計價規(guī)范”相左時，首先應按“計價規(guī)范”的規(guī)定執(zhí)行。 5.當省有關規(guī)定雖與“計價規(guī)范”某些要求相左，但不違背其原則精神，應認真考慮省有關規(guī)定。6.對全國“建筑安裝工程費用項目組成”的費用項目，重新進行必要的調整、組合，適

19、應工程量清單計價的需要。 （二）本辦法適用于各省建筑工程工程量清單計價和裝飾裝修工程工程量清單裝飾裝修工程工程量清單活動。 工程量清單計價是與“定額”計價共存于工程計價活動中的另一種計價方式，實際工作中，業(yè)主發(fā)包工程，可以采用工程量清單計價，也可以采用“定額”或其他計價方式。 對于不采用工程量清單計價方式的工程建設項目，除工程量清單等專門性規(guī)定外，“計價規(guī)范”的其他條文仍應執(zhí)行。土方工程（編碼土方工程（編碼010101010101） 表4-6項目編碼項目名稱計量單位工 程 數(shù) 量010101001-000平整場地2按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算工 程 內 容 及 消 耗 量 定 額工程內容

20、定 額 名 稱 及 其 編 號場地平整人工 1-4-1機械 1-4-2二、分部分項工程量清單項目設置及其消耗量定額二、分部分項工程量清單項目設置及其消耗量定額 工程量清單計價辦法，是一個戶籍手冊，每戶幾口人一一在冊，方便查找。 通用措施項目一覽表通用措施項目一覽表序號項目名稱消 耗 量 定 額(計價方法)1安全文明施工(含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算2夜間施工根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算3二次搬運根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算4冬雨季施工根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)

21、計算5大型機械設備進出場及安拆根據(jù)施工組織設計計算6施工排水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計算7施工降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計算8地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算9已完工程及設備保護根據(jù)施工組織設計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算 三、措施項目清單項目設置及其消耗量定額措施項目清單項目設置及其消耗量定額 三、措施項目清單項目設置及其消耗量定額措施項目清單項目設置及其消耗量定額 序號項 目 名 稱消 耗 量 定 額(計價方法)1.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計算1.2混

22、凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計算1.3垂直運輸機械根據(jù)施工組織設計或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運輸機械及超高費”計算1.4泵送混凝土輸送機械根據(jù)施工組織設計計算序號項 目 名 稱消 耗 量 定 額(計價方法)2.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計算2.2垂直運輸機械根據(jù)施工組織設計或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運輸機械及超高費”計算2.3室內空氣污染測試根據(jù)施工組織設計計算裝飾工程措施項目裝飾工程措施項目建筑工程措施項目建筑工程措施項目 總說明具體應包括下列內容： 1報價人須知： (1)應按工程量清單

23、報價格式規(guī)定的內容進行編制、填寫、簽字、蓋章。 (2)工程量清單及其報價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。 (3)工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中。 (4)金額(價格)均應以 幣表示。 2地質、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。 3工程招標和分包范圍。 4工程量清單編制依據(jù)。 5工程質量、材料、施工等的特殊要求。 6招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、暫估價及要求承包人提供的服務。 7投標報價文件提供的數(shù)量。 8其他需要說明的問題。 總總 說說 明明 表4-11 工程名稱：某住宅樓工程 第

24、1頁 共1頁1報價人須知 (1)應按工程量清單報價格式規(guī)定的內容進行編制、填寫、簽字、蓋章。 (2)工程量清單及其報價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。 (3)工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中。 (4)金額(價格)均應以人民幣表示。 2本工程土質均為粉質粘土，平均厚10，地下水位-5?；A挖好后應釬探，深2。該工程施工現(xiàn)場鄰近城市道路，交通運輸方便，現(xiàn)場500內有醫(yī)院和集貿市場，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開工，工期要求在8個月以內完成。 3工程招標范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、

25、采暖)工程。 4清單編制依據(jù)：山東省建設工程工程量清單計價辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場情況等。 5工程質量應達到合格標準。 6招標人供應全部鋼筋，單價暫定為5000元/t，承包人應在施工現(xiàn)場對招標人供應的鋼筋進行驗收及保管和施用發(fā)放。 7投標報價文件應提供一式五份。分部分項工程量清單案例案例計算某建筑條形基礎的工程量清單，如下圖所示，圖示尺寸為軸線尺寸，內外墻均為240mm，軸線距中， M5.0水泥砂漿砌筑。 工程量清單案例分析一、根據(jù)一、根據(jù)工程量清單計價規(guī)范工程量清單計價規(guī)范磚基礎的計算規(guī)則如下：磚基礎的計算規(guī)則如下：項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則

26、工程內容工程內容010301001磚基礎磚基礎1 1、磚品種、規(guī)格、磚品種、規(guī)格、強度等級強度等級2 2、基礎類型、基礎類型3 3、基礎深度、基礎深度4 4、砂漿強度等級、砂漿強度等級m3按設計圖示尺寸以體積計算。包括按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁梁(圈梁圈梁)、構造柱所占體積，不扣、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳除基礎大放腳T型接頭處的重疊部型接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積，靠墻以內的孔洞所占體積，靠墻

27、暖氣溝的挑檐不增加?；A長度：暖氣溝的挑檐不增加?；A長度：外墻線按中心線，內墻按凈長線計外墻線按中心線，內墻按凈長線計算算1 1、砂漿制作、砂漿制作、運輸運輸2 2、砌磚、砌磚3 3、防潮層鋪設、防潮層鋪設4 4、材料運輸、材料運輸010401006 墊層墊層1.混凝土強度等級混凝土強度等級2.混凝土拌合料要求混凝土拌合料要求3.砂漿強度等級砂漿強度等級 m3按設計圖示尺寸以體積計算。不扣按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件和伸入承除構件內鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積臺基礎的樁頭所占體積 1.混凝土制作、混凝土制作、運輸、澆筑、振運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護搗、養(yǎng)護

28、2.地腳螺栓二次地腳螺栓二次灌漿灌漿 二、工程量計算過程二、工程量計算過程（1）磚基礎計算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計算，）磚基礎計算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計算，內墻按凈長線計算，并且基礎大放腳內墻按凈長線計算，并且基礎大放腳T型接頭處的重疊型接頭處的重疊部分不扣除，這說明內墻的凈長線的凈長要算至外基礎部分不扣除，這說明內墻的凈長線的凈長要算至外基礎墻身的內側面，而不是基礎大放腳的外邊，也不是按實墻身的內側面，而不是基礎大放腳的外邊，也不是按實計算。計算。外墻中心線：（外墻中心線：（6.30+3.30+2.006.30+3.30+2.00）2=23.202=23.20m內墻凈長線：內墻凈長

29、線：3.30+3.30+3.00-0.123.30+3.30+3.00-0.124=9.124=9.12m磚基礎斷面計算：按圖示尺寸計算應為：磚基礎斷面計算：按圖示尺寸計算應為：0.240.243+0.063+0.060.120.126=0.76326=0.7632 m2，但規(guī)范在本章的后，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個說明規(guī)則：標準磚墻體厚度按下表計算。面有這樣一個說明規(guī)則：標準磚墻體厚度按下表計算。磚數(shù)（厚度）磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計算厚度（計算厚度（mm）53115180240365490615740 這說明磚墻不能按圖上標注尺寸計算，而是要按這說明磚墻不能按圖上

30、標注尺寸計算，而是要按模數(shù)計算，這樣，大放腳寬不再是模數(shù)計算，這樣，大放腳寬不再是6060mm，而實際是，而實際是(365-240)/2=62.5(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是，大放腳高不再是120120mm，而，而是是53532+10(2+10(灰縫灰縫) ) 2=1262=126mm。因此按規(guī)則計算斷面。因此按規(guī)則計算斷面為：為：0.240.243+0.06253+0.06250.1260.1266=0.76736=0.7673m2 2， 兩者相差兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特別

31、是，特別是在計算磚墻體時，在計算磚墻體時，365365磚墻在圖上標注為磚墻在圖上標注為370370，為了保，為了保證工程量的準確度，墻厚必須按證工程量的準確度，墻厚必須按365365mm計算。如果按計算。如果按370370mm計算，工程量相差在計算，工程量相差在1%1%以上，這一點必須要引以上，這一點必須要引起大家注意。起大家注意。 基礎體積為：基礎體積為：(23.20+9.12) (23.20+9.12) 0.7673=24.800.7673=24.80m3 3。（2）墊層工程量計算規(guī)則規(guī)定按設計圖示尺寸以體）墊層工程量計算規(guī)則規(guī)定按設計圖示尺寸以體積計算。積計算。墊層工程量計算如下：墊層工

32、程量計算如下：外墻墊層長度外墻墊層長度=（6.30+3.30+2.00）2=23.20內墻墊層長度內墻墊層長度=3.30+3.30+3.00-0.344=8.24C15砼墊層的體積砼墊層的體積=(23.20+8.24)0.680.10=2.143三七灰土墊層體積三七灰土墊層體積=(23.20+8.24)0.680.50=10.693 三、特征描述三、特征描述 1）磚基礎的主要特征分別說明如下：）磚基礎的主要特征分別說明如下： 磚的品種、規(guī)格及強度等級：就是要說明磚是標準磚還是磚的品種、規(guī)格及強度等級：就是要說明磚是標準磚還是非標磚，具體規(guī)格大小及強度等級要求等。此案例可以描述為：非標磚，具體規(guī)

33、格大小及強度等級要求等。此案例可以描述為：標準標準Mu10.0機制紅磚。機制紅磚。 基礎類型：由于磚基礎適合所有的磚基礎，如磚條基、磚基礎類型：由于磚基礎適合所有的磚基礎，如磚條基、磚獨基、磚設備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。獨基、磚設備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。 基礎深度：主要說明基礎埋深，由于基礎的埋深不同，造基礎深度：主要說明基礎埋深，由于基礎的埋深不同，造價可能有所不同，為了方便投標人準確報價，得描述基礎的埋價可能有所不同，為了方便投標人準確報價，得描述基礎的埋深。此案例可以描述為：基礎埋深為距墊層頂為深。此案例可以描述為：基礎埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為，墊

34、層厚為0.6m。 砂漿強度等級：主要指磚基的砌筑砂漿等級，如砂漿強度等級：主要指磚基的砌筑砂漿等級，如M5.0水泥水泥砂漿、砂漿、M2.5混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應描述為：混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應描述為：M5.0水泥砂漿。水泥砂漿。 2）墊層項目特征說明如下：）墊層項目特征說明如下： 墊層混凝土強度等級：墊層混凝土強度等級：混凝土結構設計規(guī)范混凝土結構設計規(guī)范（GB 500102002）的規(guī)定，混凝土強度等級不得低于）的規(guī)定，混凝土強度等級不得低于C15，因此，此案例可以描述為：上層為，因此，此案例可以描述為：上層為100厚的厚的C15砼砼墊層。墊層。 混凝土和拌合料要求：下

35、面墊層材料采用三七灰土，混凝土和拌合料要求：下面墊層材料采用三七灰土，此案例可以描述為：，最下層此案例可以描述為：，最下層500厚的三七灰土墊層。厚的三七灰土墊層。四、此案例工程量清單如下表：四、此案例工程量清單如下表：項目編碼項目編碼項目項目名稱名稱項目特征描述項目特征描述計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價單價合合價價010301001 001磚基礎磚基礎M5.0水泥砂漿砌筑標準水泥砂漿砌筑標準Mu10.0機制紅磚的條形基礎，機制紅磚的條形基礎，距墊層頂?shù)穆裆顬榫鄩|層頂?shù)穆裆顬?m。m324.80010401006 001墊層墊層 上層為上層為100厚的厚的C15混凝土混凝土墊

36、層墊層m32002墊層墊層最下層為最下層為500厚的三七灰土厚的三七灰土墊層墊層m310.69 某工程基礎如圖所示，基礎長度為100.00。根據(jù)招標人提供的地質資料為三類土壤，無需支擋土板。查看現(xiàn)場無地面積水，地面已平整，并達到設計地面標高?；弁谕敛圻吘偷囟逊?，不考慮場外運輸。工程量清單報價案例一( (一一)“)“挖基礎土方挖基礎土方”分部分項工程量清單的編制分部分項工程量清單的編制 根據(jù)“土方工程”：項目編碼：；項目名稱：挖基礎土方。項目特性：1.土壤類別：三類土；2.基礎形式：帶形；3.挖土深度：1.00。計量單位：3。工程量計算規(guī)則：按設計圖示以基礎墊層底面積

37、乘以挖土深度計算。工程內容：1排地表水；2土方開挖；3擋土板支拆；4截樁頭；5基底釬探；6運輸。工程數(shù)量：1.001.00100.00100.003將上述結果及相關內容填入“分部分項工程量清單”，如下表所示:分部分項工程量清單分部分項工程量清單 工程名稱：某工程 第1頁 共1頁序號項目編號項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1010101003001挖基礎土方1.土壤類別：三類土2.基礎形式：帶形3.挖土深度：1.03100.00 (二)分部分項工程量清單計價表的編制 綜合單價計算： 1.該項目發(fā)生的工程內容為：挖土方、基底釬探。 2.根據(jù)現(xiàn)行的計量規(guī)則，計算工程量。 挖土

38、方：(1.000.152)1.00100.00130.00 基底釬探： 按規(guī)范要求，該段基底需打200個釬眼。 3.分別計算清單項目每計量單位，應包含的各項工程內容的工程數(shù)量。（正算法） 挖土方： 1301001.303 基底釬探： 2001002眼 注意：計算每計量單位應包含的各項工程內容的工程數(shù)量，從而計算其費用，即為單位報價。也可以先計算分項工程費用，而后除以工程量，求出單位報價。 4.根據(jù)“土方工程”選定額，確定人、材、機消耗量。 挖土方：1-2-12 基底釬探：1-4-4 5.人、材、機單價選用省信息價或市場價。 6.計算清單項目每計量單位所含各項工程內容人、材、機價款。(按省價目表

39、計算)。 挖土方： 人工費：14.011.3018.21元 機械費：0.041.300.05元 小計：18.210.0518.26元釬探人工費： 2.5125.02元 7.清單項目每計量單位人、材、機價款： 18.265.0223.28元 將上述計算結果及相關內容填入下表：清單項目名稱工程內容定額編號計量單位數(shù)量費用組成其中：人工費材料費機械費小計挖基礎土方1.土壤類別:三類土2.基礎形式:帶形3.挖土深度:1.0挖土方1-2-1231.3018.210.05 18.26釬探1-4-4眼25.025.02合計23.230.05 23.288.根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率為5.1%，利潤率為3.2%。9.綜合單價： 23.28(15.1%3.2%)25.21元/310.合