小區(qū)監(jiān)控室操作管理規(guī)程

1、小區(qū)監(jiān)控室操作管理規(guī)程物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書-監(jiān)控室操作管理規(guī)程1.0目的：正確的使用錄像機(jī)，充分發(fā)揮錄像功能，保證發(fā)生意外時(shí)有案可查。2.0適用范圍：適用于監(jiān)控中心的管理。3.0職責(zé)：通過監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛及小區(qū)的重點(diǎn)位置進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控。4.0基本內(nèi)容4.1使用規(guī)定4.1.1無特別狀況，必需保證24小時(shí)錄像。4.1.2疼惜錄像機(jī)，常常性對(duì)錄像機(jī)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告班進(jìn)步行處理，嚴(yán)禁私自拆裝及修理。4.1.3正確操作錄像機(jī)，根據(jù)規(guī)定對(duì)小區(qū)的部分區(qū)域?qū)嵤╀浵瘛?.1.4按時(shí)更換錄像帶，對(duì)錄像帶進(jìn)行妥當(dāng)保管，每個(gè)錄像區(qū)域的錄像需保留7天。4.2火災(zāi)報(bào)警掌握器操作流程4.2.1正常

2、監(jiān)控下進(jìn)入功能菜單無信息（火警、故障）時(shí)，顯示處于屏保狀態(tài)，此時(shí)除按："設(shè)備啟停"鍵、"ESC"之外任意鍵，屏幕彈出"密碼對(duì)話框"，正確輸入密碼，屏幕彈出功能表。4.2.2火警、故障聯(lián)動(dòng)信息顯示及查詢有大事發(fā)生時(shí)，畫面自動(dòng)轉(zhuǎn)換為相應(yīng)（火警、聯(lián)動(dòng)、故障）信息窗口，此時(shí)可按相關(guān)（火警查看、聯(lián)動(dòng)查看、故障查看）窗口，將具體顯示編碼地址，實(shí)際位置、類別、時(shí)間，此時(shí)值班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)核實(shí)并實(shí)行相應(yīng)措施，若掌握器處于手動(dòng)狀態(tài)，在核對(duì)真實(shí)狀況后，按"火警確認(rèn)"鍵，啟動(dòng)相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備，并通過消防廣播系統(tǒng)、指導(dǎo)人員疏散，同時(shí)向"

3、119"報(bào)警。4.3設(shè)定操作在功能顯示表中按F1選擇設(shè)定，F(xiàn)2確定即進(jìn)入設(shè)定菜單，在此菜單中，手動(dòng)/自動(dòng)功能用來設(shè)定火警時(shí)已編輯聯(lián)動(dòng)設(shè)備的動(dòng)作方式，打印設(shè)定中，按相應(yīng)數(shù)字鍵1-8確定選擇或取消。4.4復(fù)位、關(guān)機(jī)非火警信息核實(shí)查明緣由并記錄、上報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)處理正常后，方可復(fù)位。關(guān)機(jī)相當(dāng)于計(jì)算機(jī)冷啟動(dòng)（線路短路時(shí)，不能復(fù)位或冷啟動(dòng)，否則易燒壞回路板）。4.5查看操作：包括三部分：大事記錄、回路地址、曲線顯示4.5.1設(shè)備故障記錄為系統(tǒng)運(yùn)行性能狀態(tài)的主要查詢依據(jù)之一。4.5.2曲線顯示：通過對(duì)詳細(xì)地址曲線追蹤，可準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺現(xiàn)場(chǎng)存在的問題及隱患，作好防范措施達(dá)到準(zhǔn)時(shí)解決的目的。4.5.3系統(tǒng)由專人24小時(shí)全天候值班管理不允許非法操作，按鍵應(yīng)有節(jié)奏。4.5.4系統(tǒng)作業(yè)密碼僅限于相關(guān)人員知道。4.6緊急廣播操作程序4.6.1開啟1)打開總電源開關(guān)。2)打開POWER電源開關(guān)。3)打開BAOSE（功放）電源開關(guān)。4)將調(diào)音臺(tái)上四個(gè)紅色的音量推桿推至最高音量處。5)打開話筒開關(guān)，推動(dòng)調(diào)音臺(tái)上第4個(gè)白色的標(biāo)有"緊急廣播"字樣的音量推桿，上下調(diào)整音量大小。4.6.2關(guān)閉關(guān)閉時(shí)根據(jù)開啟的相反程序操作。