小區(qū)監(jiān)控室操作管理規(guī)程

1、小區(qū)監(jiān)控室操作管理規(guī)程物業(yè)作業(yè)指導書-監(jiān)控室操作管理規(guī)程1.0目的：正確的使用錄像機，充分發(fā)揮錄像功能，保證發(fā)生意外時有案可查。2.0適用范圍：適用于監(jiān)控中心的管理。3.0職責：通過監(jiān)控系統(tǒng)對進出小區(qū)的人員、車輛及小區(qū)的重點位置進行24小時不間斷監(jiān)控。4.0基本內容4.1使用規(guī)定4.1.1無特別狀況，必需保證24小時錄像。4.1.2疼惜錄像機，常常性對錄像機進行檢查，發(fā)覺問題準時報告班進步行處理，嚴禁私自拆裝及修理。4.1.3正確操作錄像機，根據規(guī)定對小區(qū)的部分區(qū)域實施錄像。4.1.4按時更換錄像帶，對錄像帶進行妥當保管，每個錄像區(qū)域的錄像需保留7天。4.2火災報警掌握器操作流程4.2.1正常

2、監(jiān)控下進入功能菜單無信息（火警、故障）時，顯示處于屏保狀態(tài)，此時除按："設備啟停"鍵、"ESC"之外任意鍵，屏幕彈出"密碼對話框"，正確輸入密碼，屏幕彈出功能表。4.2.2火警、故障聯動信息顯示及查詢有大事發(fā)生時，畫面自動轉換為相應（火警、聯動、故障）信息窗口，此時可按相關（火警查看、聯動查看、故障查看）窗口，將具體顯示編碼地址，實際位置、類別、時間，此時值班人員應準時核實并實行相應措施，若掌握器處于手動狀態(tài)，在核對真實狀況后，按"火警確認"鍵，啟動相關聯動設備，并通過消防廣播系統(tǒng)、指導人員疏散，同時向"

3、119"報警。4.3設定操作在功能顯示表中按F1選擇設定，F2確定即進入設定菜單，在此菜單中，手動/自動功能用來設定火警時已編輯聯動設備的動作方式，打印設定中，按相應數字鍵1-8確定選擇或取消。4.4復位、關機非火警信息核實查明緣由并記錄、上報，現場處理正常后，方可復位。關機相當于計算機冷啟動（線路短路時，不能復位或冷啟動，否則易燒壞回路板）。4.5查看操作：包括三部分：大事記錄、回路地址、曲線顯示4.5.1設備故障記錄為系統(tǒng)運行性能狀態(tài)的主要查詢依據之一。4.5.2曲線顯示：通過對詳細地址曲線追蹤，可準時發(fā)覺現場存在的問題及隱患，作好防范措施達到準時解決的目的。4.5.3系統(tǒng)由專人24小時全天候值班管理不允許非法操作，按鍵應有節(jié)奏。4.5.4系統(tǒng)作業(yè)密碼僅限于相關人員知道。4.6緊急廣播操作程序4.6.1開啟1)打開總電源開關。2)打開POWER電源開關。3)打開BAOSE（功放）電源開關。4)將調音臺上四個紅色的音量推桿推至最高音量處。5)打開話筒開關，推動調音臺上第4個白色的標有"緊急廣播"字樣的音量推桿，上下調整音量大小。4.6.2關閉關閉時根據開啟的相反程序操作。