柬埔寨工業(yè)園區(qū)投資策略

1、柬埔寨西哈努克港環(huán)保工業(yè)特區(qū)(CAMBODIA) C.T.C.K TRADING Co., Ltd.柬埔寨地處東南亞交通樞紐，東面和東南面與越南交界，北面與老撾毗鄰，西面和西北面與泰國相接，瀕臨泰國灣。 北京、上海、廣州、香港、南寧等地均可直飛到柬埔寨首都。投資環(huán)境概況地理位置西哈努克是柬埔寨三大中心城市之一，位于柬埔寨西南沿海，是柬埔寨唯一的港口城市，也是柬埔寨的工業(yè)中心?？死\(yùn)河計(jì)劃啟動(dòng), , 一旦建成，東盟貿(mào)易區(qū)和世界各國之間的貿(mào)易將不再通過馬六甲海峽。西哈努克港將成為繁忙的國際海洋運(yùn)輸通道和物資中轉(zhuǎn)樞紐。政策優(yōu)勢(shì)柬埔寨恢復(fù)和平、重新融入國際社會(huì)以來，其作為新興市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿?duì)企業(yè)具有較

2、大吸引力。為加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引國內(nèi)外投資，柬于1994年通過投資法，并于2003年通過投資法修正法，為在柬境內(nèi)投資提供相對(duì)較為優(yōu)惠的稅收和土地租賃政策。企業(yè)選擇在柬投資的主要因素在于以下幾個(gè)方面： 投資保障方面。據(jù)柬投資法第四章規(guī)定：不實(shí)行損害投資者利益的國有化政策；對(duì)已獲批準(zhǔn)的項(xiàng)目，不對(duì)產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格實(shí)行管制；允許投資者從銀行系統(tǒng)購買外匯轉(zhuǎn)往國外，作為清算與其投資活動(dòng)有關(guān)的財(cái)政債務(wù)。柬實(shí)行開放的自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高度市場(chǎng)化、自由化，其經(jīng)濟(jì)自由度排名與日本相當(dāng)。除憲法規(guī)定外國人不得購買和擁有柬土地以及從2001年起不得砍伐森林外，無其它明顯投資壁壘。包括銀行、保險(xiǎn)、電信、旅游、醫(yī)療

3、衛(wèi)生、教育等領(lǐng)域在內(nèi)的服務(wù)領(lǐng)域?qū)嵭腥骈_放。 貿(mào)易優(yōu)勢(shì)作為最不發(fā)達(dá)國家之一，柬享受發(fā)達(dá)國家給予的多項(xiàng)優(yōu)惠，例如美、歐、日等28個(gè)國家對(duì)柬包括成衣在內(nèi)的許多出口產(chǎn)品給予普惠制待遇(GSP)。中國東盟自貿(mào)區(qū)建成后為雙方企業(yè)提供更多發(fā)展機(jī)遇2004 年，加入 WTO ；東盟將 與韓國、日本、印度、新西蘭、澳大利亞建立自貿(mào)區(qū)，這意味著擁有柬埔寨產(chǎn)地的產(chǎn)品可以零關(guān)稅進(jìn)入東盟 10+6 大 市場(chǎng) ；無“雙反”等貿(mào)易壁壘，且可享受歐美等發(fā)達(dá)國家給予的特殊貿(mào)易優(yōu)惠政策及額外的關(guān)稅減免優(yōu)惠。注：表中“ X” 表示普惠制待遇, , “X X （ LDC ）”表示除享受普惠制待遇外，還享受額外關(guān)稅優(yōu)惠。勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)總

4、人口：1500萬老齡人口（65歲以上）兒童（14歲以下）有經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力人群（15-64歲）工人薪資標(biāo)準(zhǔn)：126美元/月 （每周8小時(shí)X6天工作制） 設(shè)立西港環(huán)保工業(yè)特區(qū)，是為了更加充分地利用柬埔寨政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)自由、人口紅利、資源豐富等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步主動(dòng)承接?xùn)|亞、東南亞、南亞等區(qū)域內(nèi)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，通過提供優(yōu)質(zhì)高效的各項(xiàng)服務(wù)，如貨物通關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、綜合物流、金融保險(xiǎn)、勞務(wù)培訓(xùn)等，引進(jìn)更多外商投資，進(jìn)一步拉動(dòng)柬埔寨經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提升人民生活水平。中國國內(nèi)了解投資詳情西港環(huán)保工業(yè)特區(qū)介紹地理位置園區(qū)總占地共92萬平米，位于西港，鄰近入海口，距首都金邊190KM，距西港國際碼

5、頭約25KM，距建設(shè)中的斯登浩國際碼頭8KM，距中國公司投資開發(fā)的國公省國際碼頭約70KM，距西港國際機(jī)場(chǎng)約40KM。園區(qū)特色是由柬埔寨王國政府環(huán)保部核準(zhǔn)的，唯一的環(huán)保減排特別工業(yè)區(qū)。園區(qū)內(nèi)建設(shè)規(guī)范的大型排污處理中心及符合國際標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)中心。園區(qū)規(guī)劃D-K區(qū) 工業(yè)區(qū)：81萬平米（生產(chǎn)加工 區(qū)域，以皮革、紙漿、五金等為主）（D-K區(qū)）B區(qū) 綜合生活配套區(qū)：3萬平米（員工住宅、商業(yè)、娛樂）C區(qū) 商務(wù)區(qū)：3萬平米（辦公、會(huì)議、 交易中心、綜合行政服務(wù)中心、園區(qū)物業(yè)管理中心）L區(qū) 污控中心：2萬平米A區(qū) 待定（倉儲(chǔ)物流）：4萬平米完善的配套服務(wù)1、提供完整的物流配套服務(wù)2、提供進(jìn)出口報(bào)關(guān)及綜合服務(wù)3、提供規(guī)范配套的園區(qū)整體環(huán)保減排系統(tǒng)4、提供勞動(dòng)力培訓(xùn)及法律咨詢服務(wù)5、提供和安排金融租賃服務(wù)6、為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的業(yè)務(wù)延伸提供咨詢和市場(chǎng)培育服務(wù)7、中國國內(nèi)了解投資詳情區(qū)內(nèi)享受以下柬埔寨政府稅收優(yōu)惠政策：企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本 土地價(jià)格：25美元/起 （75年） 環(huán)保配套建設(shè)費(fèi)： 10美元/ 工業(yè)用電：0.2-0.24美元/度 工業(yè)用水：0.5美元/噸 污水處理費(fèi)：（根據(jù)企業(yè)排放情況收?。?物業(yè)管理：0.05美元/ /月（按土地面積算） 勞