裝飾裝修工程施工承包協(xié)議2

1、西安市裝飾裝修工程施工承包協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）： 單位： 住所地址：身份證號：聯(lián)系電話：手機：承接方（以下簡稱乙方）：承接方：電話：負責人 電話：設計： 電話：施工負責人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合西安市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程），達成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱（地址） ：二、施工內容：詳見本合同附件1 （預算表及有關設計方案、施工圖紙）。三、承包方式： （A,包工包料 B,部分包工包料）四、工期：開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日

2、總工期限 天第二條工程價款總價款（大寫） 元（小寫¥ 元）。（此價格為工程預估價格，最終報價以方案確定之后清單計價為準。）第三條付款方式一、合同一經(jīng)簽訂，甲方根據(jù)工程進度采用分次付款的方式向乙方交付工程款。如下表:j 一 一付款要求進程內容' 一、付款時間付款百分比金額材料進場年月日總造價_%元工程進度天年月日總造價_%元工程進度天年月日總造價_%元驗收合格后年月日總造價%元二、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的支付給乙方。三、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第四條

3、雙方工作一、甲方工作1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電氣路圖，或由甲方自行確認的房屋 平面及水、電、氣路圖，并向乙方進行交底，同時承擔物業(yè)管理部門收取的相關管理費 用。2、開工前兩天負責配合乙方辦妥施工許可證、施工人員出入證、消防許可證等施工所須手 續(xù)，相關費用概由甲方支付；為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或 將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3、如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)交付乙 方。4、提供施工期間的用水、用電，并負責該費用。5、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，材料進場及工程竣工驗收。6、由甲方

4、提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，并由相關設計人員負責向乙方施工 隊進行設計交底。7、本項目屬于特殊項目，如遇外界或其他阻力，需由甲方出面協(xié)調。二、乙方工作1、如由甲方提供施工圖紙，乙方應參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2、指派 為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保持完成工程。解決由乙方負責的各項事宜，如更換人員，乙方應及時通知甲方。（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為，由乙方自行承擔責任）3、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。因進行裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、

5、停電等，由乙方承擔修理或賠償損失責任。4、如遇按原設計圖紙無法施工的項目，應立即通知甲方協(xié)商。5、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品、設備應認真清點及保護，并且雙方簽署“物品清單”。由于乙方原因造成損壞、損毀或丟失，應負責修繕或賠償。6、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條材料供應一、按乙方編制的裝修工程材料設備明細表所約定的供料方式和內容進行提供。二、因由乙方提供的材料、設備，乙方在材料到施工現(xiàn)場通知甲方。雙方就材料、設備質量及環(huán)保要求共同驗收，由甲方確認備案。三、未在預算書或清單中列明的材料或設備，應在甲方簽字認可后， 乙方可在預算價格范圍內購買達到國家質量標準的任何品牌之相應材

6、料。第六條工程變更一、工程施工中如有設計方案，工程項目或施工方式變更，應事先以書面形式通知對方，任何口頭形式概不受理。 接通知后雙方應就變更事宜協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。（見附表二：工程項目變更表）二、變更項目在甲方向乙方支付款項后，乙方才予以施工。三、由于原建筑原因無法實施的項目，乙方應事先以書面形式通知甲方，由雙方另定設計和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認可方可實施，原方案則自動取消。第七條工期順延1、施工中如果因乙方原因返工的，由乙方承擔責任，工期不變，由甲方增加工程項目工期順延；2、不可抗拒力造成的工期延期誤工期順延；3、甲方同意其它原因工期延誤工期順延；第八條質量

7、標準一、工程驗收標準，雙方同意參照B 標準，（A陜西省裝飾施工標準（試行）規(guī)定B,西安市裝飾工程質量驗收標準）第九條工程驗收及保修一、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊材料質量要求，雙方應以簽訂補充合同的形式對項目及相關費用進行調整確認。二、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：隱蔽工程驗收，瓦工部分驗收和竣工的驗收。（見附件三、四）三、甲、乙雙方應該約定及時辦理工程質量的檢查和驗收手續(xù)，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承擔。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。第十條特別約定一、甲乙雙方之

8、間一切約定均須簽定書面協(xié)議。二、甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發(fā)生的為準，竣工后進行決算。三、施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標準的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，概以預算和主材料清單所列為準。四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊負責人負責保管，工程竣工驗收后，由乙方歸還安裝交付使用。第十一條合同變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不能隨意變更合同內容，如需增加或變動合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充 .第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及相關規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔，并賠償給對方造成的損失。2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程總造價的 %經(jīng)濟損失；使對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，按實際損失賠償。3、如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一個禮拜（不足三日按50%計，超過三日按一個禮拜計算）按工程價款的 %。支付給甲方。如果因甲