鋁合金門窗專業(yè)分包合同

1、.鋁合金門窗專業(yè)分包合同承包人：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安徽分公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）分包人：馬鞍山市高時(shí)裝飾工程有限公司_（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就鋁合金門窗分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1. 專業(yè)分包工程概況1.1 工程名稱： 東湖瑞景小區(qū) 1#18#住宅樓、人防、地下車庫、幼兒園和輔助性用房工程。1.2 分包工程名稱：東湖瑞景住宅樓鋁合金門窗安裝工程_。 _1.3本合同分包內(nèi)容：住宅樓鋁合金門窗（包含鋁合金百葉窗）的安裝，門窗水泥砂漿收口由土建單位施工。1.4 承包方式：

2、包安裝、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工2、工程地點(diǎn) ： 馬鞍山東湖公園南側(cè)，九華路北側(cè)，康樂路東側(cè)，江東大道西側(cè)。3、分包工作期限配合土建施工進(jìn)度，具體工期進(jìn)度由承包人項(xiàng)目部安排，分包人必須服從承包人的工期進(jìn)度計(jì)劃。4、質(zhì)量4.1 按照總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)。4.2 工程質(zhì)量必須嚴(yán)格服從承包人的要求，嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)交底進(jìn)行作業(yè)，禁止隨意更改施工方案、方法。4.3 分包人必須在每段工作驗(yàn)收前4 小時(shí)預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間，如因加班驗(yàn)收，需提前12 小時(shí)進(jìn)行預(yù)約承包人，由承包人另行預(yù)約相關(guān)驗(yàn)收單位，

3、驗(yàn)收前準(zhǔn)備好相關(guān)資料。'.4.4 施工過程中，分包人必須嚴(yán)格按照“三檢”制度對(duì)本工程進(jìn)行全數(shù)檢查，經(jīng)自檢合格后填寫報(bào)驗(yàn)單報(bào)發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收檢查。4.5 分包人不得拒收承包人所發(fā)出的聯(lián)系單、質(zhì)量整改通知單等文件，質(zhì)量問題必須無條件整改。4.6 分包人在施工過程中，必須服從承包人管理，并對(duì)各工序進(jìn)行樣板制，即各工序施工前先進(jìn)行樣板施工，樣板經(jīng)承包人、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位部門聯(lián)合檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行全面施工，施工質(zhì)量不能低于樣板工程的質(zhì)量。4.7 分包人自行采購的材料，在選擇材料前必須向承包人提供相應(yīng)的廠家資質(zhì)、材料樣品及相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告、合格證等，經(jīng)承包人對(duì)材料認(rèn)可后方可進(jìn)行加工定貨。4.8

4、分包人必須在材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)通知承包人，對(duì)于有復(fù)試要求的材料，分包人應(yīng)積極配合承包人對(duì)材料見證取樣并送檢，對(duì)于檢驗(yàn)不合格的材料，分包人必須無條件退場(chǎng)。4.9 乙方提供門窗施工專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行制作。4.10 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供每層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，具體安裝控制線由乙方負(fù)責(zé)，如乙方未按甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)安裝造成的錯(cuò)誤，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、合同價(jià)款（暫定） 大寫：壹仟肆佰萬元整。6、組成本合同的文件：6.1 本合同；6.2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.3 圖紙、變更、會(huì)議紀(jì)要；6.4 安全協(xié)議；6.5 房屋建筑質(zhì)量保修書；7、承包人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：7.1負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的溝通

5、、文件收發(fā)、工程會(huì)議。7.2 負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工總體控制計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。7.3 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。'.7.4 隨時(shí)對(duì)分包人實(shí)施的施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。7.5 收集整理竣工資料。7.6 檢查分包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。7.7 分包人按約定完成施工作業(yè)，必須由承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合。7.8 辦理工程

6、中需要的相關(guān)政府部門手續(xù)。7.9 承包人有權(quán)要求分包人更換隊(duì)伍中不合格的管理人員和行為不良、施工質(zhì)量達(dá)不到要求的施工班組或個(gè)人。7.10 為分包人提交坐標(biāo)和標(biāo)高控制點(diǎn)。7.11 承包人門窗分包工程的負(fù)責(zé)人趙宏宇聯(lián)系電話：8、分包人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：8.1 組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。招募的工人的健康和年齡必須符合用工要求。按規(guī)定時(shí)間定期進(jìn)行職工體檢，并提交體檢證明。8.2 組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)承包人提供的圖紙進(jìn)行圖紙會(huì)審，并提交問題，根據(jù)承包人的技術(shù)交底切實(shí)給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底工作。8.3 自行核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)

7、場(chǎng)尺寸達(dá)不到安裝要求，需要向承包人提出，如果私自按照錯(cuò)誤現(xiàn)場(chǎng)尺寸位置加工安裝門窗，導(dǎo)致沒通過驗(yàn)收，乙方將無條件返工，并承擔(dān)損失。8.4 加工前，必須將樣品送承包人確認(rèn)（含五金和油漆顏色樣板），經(jīng)確認(rèn)后方可加工。8.5 在承包范圍內(nèi)自備分電箱、施工用水點(diǎn)、做好承包范圍內(nèi)的安全文明措施，自備工人食宿設(shè)備，自己搭設(shè)加工棚，材料堆場(chǎng)圍擋。8.6 按承包人要求提交施工計(jì)劃（要求有周計(jì)劃、月計(jì)劃、總體計(jì)劃），以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，各計(jì)劃實(shí)施的保證措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施。8.7 按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從承包人安全施

8、工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。8.8 承擔(dān)質(zhì)量問題返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及承包人、業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門的各種罰款。'.8.9 自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.10 按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.11 做好自己施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，不破壞、損壞其他專業(yè)分包已施工的成品，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償對(duì)方損失。8.12 配合承包人按工程承包人或行

9、政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；配合承包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作8.13 對(duì)自己供應(yīng)的材料需滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范要求并做好質(zhì)保書、 合格證的收集，自供材料必須得到承包人認(rèn)可后方可使用，并封樣留存。對(duì)有復(fù)試要求的材料進(jìn)行復(fù)試。8.14 承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由分包人配合時(shí)，分包人應(yīng)按承包人的指令予以配合。8.15 需要使用勞務(wù)分包人的塔吊、施工電梯、腳手架，費(fèi)用由分包人與勞務(wù)分包人自行協(xié)商，分包人最高承擔(dān)不超過5 萬元的配合費(fèi)。8.16 工程竣工退場(chǎng)前建筑垃圾外運(yùn)由分包人清運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用。8.17 分包人派駐的負(fù)責(zé)人唐國平聯(lián)系電話：9 、工程款支付

10、與結(jié)算方式：9.1 自雙方確認(rèn)樣品，并封存后，分包人即開始加工，自第一批框料到場(chǎng)日起計(jì)算，滿一個(gè)月，分包人上報(bào)月進(jìn)度款，進(jìn)度工作量按照已安裝完的數(shù)量計(jì)算（沒安裝但已加工或儲(chǔ)備現(xiàn)場(chǎng)的材料不計(jì)算進(jìn)度工作量） ，框料安裝計(jì)算 30%，門窗扇安裝計(jì)算 70%。9.2 每月支付月工程量的 60%，竣工驗(yàn)收完畢支付至合同價(jià)款的 80%，結(jié)算完畢支付至結(jié)算款的 95%（待甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計(jì)完三個(gè)月內(nèi)） ， 5%作為保修金，保修滿兩年后付清。9.3 工程量計(jì)算規(guī)則： 按照設(shè)計(jì)門窗洞口計(jì)算面積，同類開啟方式只有一個(gè)平均單價(jià)（不管以后圖紙變更小窗大窗比列變化，都不改變平均單價(jià)） ，單價(jià)以面積計(jì)算（包含五金在內(nèi)

11、）。承包人、分包人雙方現(xiàn)場(chǎng)共同測(cè)量工程量。9.4 全費(fèi)用單價(jià)：門窗品牌：高時(shí)門窗，鋁型材品牌：南山鋁材，玻璃品牌：信儀原片，五金品牌系列：春光，'.全費(fèi)用單價(jià)包含材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝費(fèi)、門窗固定費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、保險(xiǎn)費(fèi)、各種措施費(fèi)、稅金、臨時(shí)停工怠工費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。不管是否在合同期內(nèi)，凡合同內(nèi)容及變更增減的數(shù)量，都按照合同單價(jià)執(zhí)行。材料價(jià)格漲跌、人工費(fèi)漲跌、政策性調(diào)整都不改變合同單價(jià)，合同單價(jià)為固定單價(jià)。單價(jià)（元暫定面積項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征（ m2）合價(jià)（元）/m2 ）推 拉 窗 JL808 系列，注膠斷橋，壁厚 1.4，6+12A+6(含固定

12、402163306564660部分 )透明中空玻璃（雙滑輪 +月牙鎖）平 開 窗 JK50II 系列內(nèi)平開，注膠斷橋，壁厚 1.4，(含固定54213807479606+12A+6 透明中空玻璃（合頁 +兩點(diǎn)鎖）部分 )上 旋 窗JK50II 系列，注膠斷橋，壁厚 1.4，6+12A+6( 含 固 定 透明中空玻璃 （合頁 +兩點(diǎn)鎖），滑撐 +七字 509390198510部分)執(zhí)手JK50II 系列，注膠斷橋，壁厚 1.4，6+12A+6固定窗透明中空玻璃外框?yàn)?1.2 厚，百頁片 1.0 厚，頁片間距：百葉窗頁片寬 +30,推 拉 門 JT86 系列，注膠斷橋，壁厚：2.0，6+12A+6

13、(含固定透明中空玻璃，承重雙滑輪 +月牙鎖部分 )平 開 門 JK60 系列，注膠斷橋，壁厚：2.0，6+12A+6(含固定透明中空玻璃，半鋁半玻，合頁 +多點(diǎn)鎖部分 )鋼化玻璃雙鋼化玻璃差價(jià)（按照門窗面積計(jì)算）單層玻璃 LOW-E 差價(jià)（按照門窗面積計(jì)LOW-E算）351370129870230757017411003981138045292406322901832802011800236000505700285000合計(jì)14615920注： 19#樓也包括在本次施工范圍之內(nèi)。該報(bào)價(jià)不含紗窗、紗門。10、 施工變更：10.1 所有洽商變更產(chǎn)生的增減費(fèi)用，需由監(jiān)理簽證、建設(shè)單位認(rèn)可、讓利審計(jì)后

14、確認(rèn)的實(shí)'.際工程量為結(jié)算依據(jù)。讓利點(diǎn)為15%。11、工期約定：11.1 工期必須跟著土建的進(jìn)度，不得盲目施工。在土建滿足分包人施工的時(shí)候，分包人必須及時(shí)安裝，如若耽擱下道工序施工，分包人將承擔(dān)損失，處罰金額由承包人以書面形式發(fā)給分包人，分包人不得拒簽，在得到監(jiān)理單位確認(rèn)后，不管分包人是否拒簽，分包人將接受該罰款，并在支付工程款時(shí)，予以扣除。12、停工、窩工：12.1 甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。 甲方主動(dòng)要求的停工，甲方給予乙方工期相應(yīng)順延，但不涉及人工、租賃、退場(chǎng)等費(fèi)用調(diào)整。13、不可抗力：13.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、 動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲

15、方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及百年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。13.2 遇不可抗力，予以工期順延。14 事故處理：14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。14.2 乙方全力組織做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫賠償工作，避免過激行為的發(fā)生。乙方積極配合甲方應(yīng)對(duì)政府監(jiān)管部門的調(diào)查取證工作。14.3 具體安全事宜另見安全協(xié)議書。15、合同價(jià)款支付的手續(xù)：15.1 乙方應(yīng)按照甲方財(cái)務(wù)的要求開具合法有效的收款發(fā)票，甲方須將填寫齊全的、收款人為乙方全稱的支票或匯票交給乙方。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方辦理付款手續(xù)。16、安全文明施工：16.1 全費(fèi)用單價(jià)中已包含達(dá)到“安徽省質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”的所有技術(shù)及安全文明措施費(fèi)、安全文明日常維護(hù)費(fèi)、必要時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)停工整頓費(fèi)。'.16.2 分包人的材料設(shè)備自行保管。16.3 分包人必須配合安全文明大檢查，達(dá)到安全文明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 并做好檢查后的及時(shí)整改。16.4 分包人的建筑垃圾必須堆放至承包人指定地點(diǎn)，如果由承包人外運(yùn)，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。16.5 分包人達(dá)不到省標(biāo)化工地安全文明的整改，必須無條件接受，并承擔(dān)承包人的損失。17、爭(zhēng)議解決：17.1