征地拆遷協(xié)調(diào)

1、征地拆遷、協(xié)調(diào)征地拆遷是土建單位一項(xiàng)關(guān)鍵的基礎(chǔ)性工作，任務(wù)完成的好壞直 接關(guān)系到高速公路建設(shè)工程的進(jìn)程。 根據(jù)縣高指辦的統(tǒng)一部署，高速 公路段征地拆遷工作于今年7月正式啟動(dòng)。為給項(xiàng)目建設(shè)提供一個(gè)良 好的施工環(huán)境,征地拆遷進(jìn)展情況:（一）紅線征地：截止到目前，高速公路紅線范圍已交地729畝，未交地112.38畝（其中桂花樹、羅漢松 53畝，個(gè)案10畝）（二）房屋拆遷：全線共68座房屋需拆遷，已完成4座房屋拆遷。（三）墳?zāi)共疬w：紅線范圍已清表段落墳?zāi)谷壳謇硗戤?。三、存在問題:（一）全線有三段53畝紅線內(nèi)種植羅漢松、桂花樹等未處理，致使整個(gè)標(biāo)段路基施工始終處于被隔斷狀態(tài)。三段分別位于標(biāo)頭K111

2、+ 100K111+450 路基高填段落，填土高度22米,面積約 18畝，限制高填路基分層填筑及挖方段土石方調(diào)配；標(biāo)中K115+200K116+300 路基填筑段落，填土高度8米，面積約22 畝，限制預(yù)制梁場至陂頭互通1號橋2.1公里路基填筑及挖方段土 石方調(diào)配；標(biāo)尾陂頭互通 K117+950K118+300 路基填筑段落, 填土高度9米，面積約13畝。（二）江西火力電力改遷工作嚴(yán)重滯后，改遷班組人手不足，需3建立電塔共14座，現(xiàn)完成10座。沒有支立一座。改遷線路集中在陂頭互通位置路基填筑。該段路基填土高度7米，已填筑1.5米,路基施工面距離高壓線凈空僅 4.5米，現(xiàn)場翻斗車不能直接卸土,施工

3、時(shí)出現(xiàn)三次電桿或錨固線被拉斷現(xiàn)象，項(xiàng)目花費(fèi)電力搶修金 萬元，存在較大的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。（三）項(xiàng)目上報(bào)的8個(gè)案一直未處理，特別突出的K114+220位置灰天鵝養(yǎng)殖基地，限制路基正常填筑；K117+800 處兩個(gè)魚塘,限制路基縱向便道貫通及陂頭互通1號橋樁基施工；AK1+440 陂 頭互通A匝道甲魚塘，限制 A匝道縱向便道貫通及路基土石方填筑。（四）標(biāo)段內(nèi)房屋拆遷工作非常遲緩，具體問題如下：1、永興園中橋房屋兩座，影響0號臺左幅橋臺施工，1號臺還有7根樁基無 法開工。2、陂頭互通2號橋、C匝道橋，直接影響多處樁基施工。3、陂頭互通A匝道3座房屋加一個(gè)魚塘，阻斷了施工便道，現(xiàn)場施工生產(chǎn)推動(dòng)十分困難。4

4、、標(biāo)尾6座房屋，將路線阻斷，而且半幅施 工，使高速公路的質(zhì)量及進(jìn)度難以控制。征地拆遷主要工作做法:（一）不突破政策，用盡用活政策，讓利于民。比如，臨時(shí)用地方面，鎮(zhèn)政府的指導(dǎo)下，嚴(yán)格按照征地拆遷工作方案，遵循公平、公正、 公開的原則，以維護(hù)村民合法權(quán)益為前提，按照村組干部分界、村干 部參與丈量、百姓復(fù)核簽字的流程，認(rèn)真仔細(xì)開展征地丈量工作，堅(jiān)持做到不讓任何一戶百姓吃虧。在征地工作過程中，我們嚴(yán)格按政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)事求是、準(zhǔn)確無誤地進(jìn)行丈量，及時(shí)調(diào)處好各類 糾紛。（二）加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，通力協(xié)作。自年 7月份以來，積極配合鎮(zhèn)政府工作，協(xié)助他們丈量土地，特別是民事調(diào)節(jié)。（三）以人為本，誠信搬遷，確保穩(wěn)

5、定。在高速公路的征地拆遷中，十分注重社會(huì)穩(wěn)定工作，力爭把征地拆遷工作做細(xì)、做實(shí)、做穩(wěn)，做 到既要按時(shí)完成征地拆遷任務(wù)，又要確保社會(huì)穩(wěn)定，真真的把拆遷協(xié) 調(diào)工作做好。征拆協(xié)調(diào)的難點(diǎn)準(zhǔn)備突破，羅漢松、桂花樹、魚塘、房屋。1、通訊電纜線拆遷、項(xiàng)目大干時(shí)期順利完成。2、填平區(qū)、項(xiàng)目積極溝通鎮(zhèn)村村民。水渠、溝、路三改征地準(zhǔn)備啟動(dòng)。辦理取土場和拌和站的臨時(shí)用地手續(xù)。保持協(xié)調(diào)好派出所，交警支隊(duì)，地方部門關(guān)系。、征地拆遷存在問題:1、管線拆移（包括高壓電線、民用電線、移動(dòng)、聯(lián)通、有線電視線、電信、國防光纜等）：現(xiàn)場踏查確定方案后，便與各方聯(lián)系, 將審批時(shí)間及現(xiàn)場改遷時(shí)間充分考慮后提前辦理，以保證工地正常施 工

6、。在拆遷隊(duì)伍進(jìn)場后，積極配合盡量縮短施工時(shí)間，例如：跨路高 壓線路、民用線路、光纜在同一位置，我便協(xié)調(diào)三家同時(shí)進(jìn)場。雖然 拆遷費(fèi)用里面含有征地費(fèi)，但是有的村民就是不肯在自己的地方種電 桿、挖溝渠，拆遷隊(duì)伍是有錢沒處花，工作也沒有辦法開展，我把鎮(zhèn)、 村相關(guān)人員請到現(xiàn)場協(xié)調(diào)，做村民思想工作，使得拆遷隊(duì)伍能順利施 工。與業(yè)主處理好關(guān)系，有些變更工程由于時(shí)間緊，為了不影響施工, 便與業(yè)主協(xié)商，由項(xiàng)目部或施工隊(duì)先行墊付費(fèi)用，再由業(yè)主計(jì)量返 還，這樣操作就可以忽略手續(xù)的延時(shí)，提高了工作效率。2、征地方面：采取各種方法促進(jìn)，例如：已經(jīng)征地的山林樹木砍伐，本地村民由于年輕勞動(dòng)力外出打工，家里基本是老幼婦女，砍

7、 伐樹木基本無人，樹木不砍伐，機(jī)械便無法操作，我便與施工隊(duì)伍協(xié) 商，如果提前幾天開始施工各種機(jī)械便會(huì)減少閑置時(shí)間， 出幾個(gè)工人 幫忙砍伐的費(fèi)用幾乎可以忽略不計(jì)， 村民高興我們便可順利施工，減 少麻煩，能順利開工。平時(shí)盡量抽時(shí)間與鎮(zhèn)村干部交流，包括掌握 手消息，像相關(guān)人員家庭情況、一些民俗。陂頭鎮(zhèn)每年都會(huì)有祭神活 動(dòng)，對于一個(gè)共產(chǎn)黨員來說，我不信但是也要尊重，經(jīng)常也要參加一 些活動(dòng)，不但是村干部有面子，就連一些難講話的也會(huì)覺得我理解他 們的信仰，溝通起來會(huì)暢快許多。處理釘子戶時(shí)，捋清人際關(guān)系，哪 位領(lǐng)導(dǎo)與其關(guān)系好，那個(gè)德高望重的人有說服力，那個(gè)人與領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系 不好，但是家族長輩就有話語權(quán)，處理起來就容易得多。還有一種情 況，設(shè)計(jì)變更后補(bǔ)征地，由于現(xiàn)場四方確定施工方案后，便可以進(jìn)行 施工，但是補(bǔ)征地手續(xù)會(huì)延遲很久，如果等手續(xù)完善下發(fā)，會(huì)嚴(yán)重影 響施工進(jìn)度。于是我便請業(yè)主和縣領(lǐng)導(dǎo)一起做擔(dān)保，與村、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)協(xié) 商，共同做村民的思想工作，先進(jìn)行施工，后進(jìn)行征地，有效的提高 了施工進(jìn)度。3、施工