超高層建筑工程特點難點及監(jiān)理重點

1、超高層建筑工程特點難點及監(jiān)理重點工程特點概述南海長城和平大廈 工程項目由一幢68層(地上68層、地下3層)超高層塔樓建筑和一幢18層(地上18層、地下2層)高層建筑組成，功能主要以辦公為主另配公寓，用地面積188127 rf,總建筑面積約210000 rf。其中：地下室3 層，建筑面積約45000 rf;超高層塔樓為辦公建筑，總建筑面積約 142000 rf,建筑物總高度約310m高層建筑為配套公寓，總建筑面積約23000 rf，建筑物總高度約75m結構形式主塔樓結構:框架核心筒結構體系；公寓塔樓結構：框架一一剪力墻結構體系。主要難點及重點如下:(1)深基坑專項工程;(2) 人工挖孔樁；(3)

2、 建筑節(jié)能工程;(4) 定位放線與沉降觀測;(5) 地下室防水工程；(6)大體積混凝土澆筑工程;(7) 鋼結構制作安裝工程;(8) 玻璃幕墻工程；(9)通風空調安裝工程；建筑智能化系統(tǒng)工程;鋼管柱、型鋼柱制作安裝工程;電梯安裝工程；主體鋼筋混凝土結構工程;建筑防水工程；(10)(11)(12)(13)(14)(15)(16)裝飾工程；消防工程；(17)電氣工程；(18)給排水工程；(19)室外景觀道路與綠化工程。2 工程難點及監(jiān)理重點2.1 深基坑專項工程1. 基坑圍護結構(1) 土釘墻監(jiān)控要點; 土釘墻工作面開挖(即基坑開挖) 土方開挖遵循的原則； 對施工的關鍵部位、關鍵工序進行檢查; 混凝

3、土噴射作業(yè)； 鋼筋網鋪設； 清孔、注漿； 現(xiàn)場旁站混凝土試塊取樣。(2) 方法及措施 執(zhí)行經專家組論證通過的基坑圍護設計方案， 參加設計交底， 做好會議記 錄； 審核承包方提交的基坑圍護施工方案； 施工前應熟悉地質資料、 設計圖紙及周圍環(huán)境。 降水系統(tǒng)應確保正常工作； 核查進場的施工設備是否正常運轉； 核查進場的原材料資料等； 檢查人員資質； 監(jiān)督施工方人員、機械設備、材料的到位情況;資料及時收集并簽證。2. 井點降水(1) 監(jiān)控要點 復核井點管位置; 監(jiān)控井點管的埋設； 檢查集水總管、濾管和泵的位置和標高; 督促施工方加強井點降水系統(tǒng)的檢查和維護，確保降水系統(tǒng)正常運轉; 監(jiān)控井點管降水系統(tǒng)拆

4、除； 基坑內明排水設置。(2) 方法及措施 參加設計交底，并記錄； 審核輕型井點降水施工方案; 檢驗降水設備、機具; 檢查人員資質; 旁站記錄。3. 基坑監(jiān)測(1) 監(jiān)控要點 審查基坑圍護監(jiān)測方案; 確定沉降觀測點的位置; 復核沉降觀測點標識位置; 檢查監(jiān)測設備儀器; 檢查人員資質; 監(jiān)控基坑水平位移; 監(jiān)控水位管的水位線; 監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線情況; 監(jiān)測成果上報。(2) 方法及措施 檢查材質; 檢查沉降觀測點標識個數(shù)； 監(jiān)控圍護體水平位移監(jiān)測記錄； 監(jiān)控地下水位線記錄； 監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線的沉降觀測記錄。4. 基坑開挖(1) 監(jiān)控要點審核承包方提交的基坑土方工

5、程施工方案; 監(jiān)控第二階段土方開挖； 土方開挖分層進行； 監(jiān)控土方運輸?shù)男凶呗肪€及棄土場； 開挖前的降水； 督促承包方做好基坑四周、外側和基坑內的排水工作。(2) 方法及措施 檢驗承包方進場的土方施工機械； 檢查人員資質； 現(xiàn)場監(jiān)理土方開挖過程； 土方開挖期間，每天查閱分析監(jiān)測成果記錄; 整理簽證收集監(jiān)理資料。4.2.2 人工挖孔樁人工挖孔樁施工工藝如下：場地平整放線定樁位架設支架或電動葫蘆準備潛水泵、鼓風機、照明設備等一一邊挖邊抽水一一每下900伽進行樁孔周壁的清理一一校核 樁孔的直徑和垂直度支撐護壁模板澆灌護壁砼拆模繼續(xù)下挖， 達到 微風化一定深度后， 由勘測單位驗收綁扎鋼筋籠驗收鋼筋籠排

6、除孔 底積水，放入串筒灌注樁芯砼到設計頂標高。主要施工監(jiān)理重點與難點：(1) 掘進掘進前向每個操作小組作地下土層、 地下分布情況的交底。 并指出可能出現(xiàn)的問題和處理的一般方法。每個樁孔有一個固定的小組負責施工， 每個正在施工的井下、 井上均應有人操作，并明確井下操作人員應負的安全責任，上下之間有良好的聯(lián)絡信號。保持井內有足夠的新鮮空氣，不斷向井內送風。棄土和其它建筑材料在井內垂直運輸時， 采取措施確保井下操作人員的安全，在井底設置安全區(qū)，以防物體墮落傷人。掘進工作必須連續(xù)進行， 交接班的時間盡量縮短， 使未經支護的土體減少在空氣中的暴露時間，以防坍塌。當相鄰孔樁在澆灌樁芯砼時， 原則上要停止掘

7、進， 以防豎井在較大側壓力下土體失去穩(wěn)定而坍塌。(2)鋼筋籠的綁扎鋼筋籠采用現(xiàn)場加工， 井面綁扎， 然后再吊入井底的方法施工，鋼筋駁接采用雙面搭接焊，搭接長度5Db(3) 樁芯砼澆灌樁芯砼振搗， 由井下操作人員用插入式振動器分層搗密實砼，超過500 mm,插入形式為垂直式。插點間距 400500mm,并且做到每層厚度不快插慢拔” 。每個樁的樁芯砼必須一次連續(xù)澆搗完畢， 不留設施工縫， 交接班間隙不超過 2 小時。注意控制樁芯砼的澆筑高度， 以免造成樁芯砼澆過高 (但必須高出設計樁頂標高30 m左右，在上部結構砼施工前把樁頂浮漿鑿掉)。如樁頂浮漿過多時,必須將漿淘掉，再用坍落度小的砼澆筑，以不存

8、在浮漿為宜。每一根樁芯砼做試件一組，并確定每工作臺班不少于一組。.2.3 建筑節(jié)能工程(1)墻體節(jié)能 保溫隔熱材料厚度; 保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接及其基層的粘結強度抗拔試驗；保溫漿料與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂; 保溫層采用后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場抗拔試驗。(2) 門窗節(jié)能外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充、 外窗遮陽設施， 天窗安裝質量符合 驗收規(guī)定。(3) 屋面節(jié)能保溫隔熱層的敷設及熱橋部位的保溫隔熱措施， 通風隔熱架空層、采光屋面、 屋面的隔汽層質量符合驗收規(guī)定。(4)地面節(jié)能基層處理、地面保溫層、隔離層、保護層、有防水要求的地面保溫層及表面 防

9、潮層、保護層符合設計要求并應按施工方案施工。(5) 預拌砂漿使用情況預拌砂漿使用量(占砂漿使用量百分比) ，預拌砂漿使用部位，預拌砂漿供 應商名稱及預拌砂漿檢驗等。(6) 配電及照明節(jié)能公寓的公共部分應設有人工照明， 除高層住宅的電梯廳和應急照明外， 均 應采用節(jié)能自熄開關( GB500961999 第 6.5.3 條規(guī)定)；當應急照明在采用節(jié)能自熄開關控制時， 必須采取應急時自動點亮的措施GB50368 2005 第 8.5.3 條規(guī)定）； 公寓公共部分的照明 應采取高效光 源、高 效燈具和節(jié)能控制措施GB50368 2005 第 10.1.4 條規(guī)定)； 公寓內使用的經常運行的動力設備，

10、應采用高效率產品， 經技術經濟比較 合理時宜采取節(jié)電措施( GB50368 2005第 10.1.5 條規(guī)定)。(7)材料、設備的驗收檢驗節(jié)能工程的材料、 構件等進場驗收、 保溫隔熱材料和粘結材料等進場是否 符合驗收規(guī)定； 建筑外門窗及玻璃的進場驗收、 外門窗及中空玻璃的復驗及性能檢測是否 符合要求； 外門窗開啟型式、 開啟面積及型材材質是否符合設計要求， 外門窗可開啟 面積與所在房間的面積比應大于 10%。玻璃的選用是否為 LOWE 玻璃或中空玻璃，是否符合設計要求；照明光源、燈具及其附屬裝置的進場驗收是否符合GB50411 2007 第GB504112007(1)(2)重點檢查首層測量放線

11、，必要時可旁站全過程。(3)檢查、復核每層高程偏差不得超過 3mm。12.2.1 條規(guī)定； 低壓配電系統(tǒng)的電纜、電線的截面和每芯導體電阻值的復驗及性能檢測 是否符合GB5041 2007第1222條規(guī)定; 低壓配電系統(tǒng)的調試，低壓配電電源質量是否檢測符合 第 12.2.3 條規(guī)定; 照明系統(tǒng)的照度和功率密度值檢測是否符合GB5041 2007第12.2.4條 規(guī)定。2.4定位放線與沉降觀測復核并保護好平面控制網、高程控制點和主軸線的樁位。沉降觀測的周期確定：結構施工期間，每完成一層結構觀測一次。裝飾(4)適當調整。是否在檢驗變形點高程施工期間可每一個月觀測一次。觀測過程中根據變形量的變化情況,

12、(5) 觀測前，監(jiān)理檢查測量儀器及設備是否進行了檢驗與校正， 有效期內。(6) 督促承包商按要求設置并保護好沉降觀測點。(7) 本工程的沉降觀測測量等級按規(guī)范要求為三等，精度要求：中誤差± 1.0m m,相鄰變形點高差中誤差± 0.5mm。2 . 5地下室防水工程1. 防水混凝土材料質量要求(1) 水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于 32.5 級，不得 使用過期或受潮結塊水泥;(2)碎石或卵石的粒徑宜為 5-40mm,含泥量不得大于1. 0%,泥塊含量不得大于 0 5;(3) 砂宜用中砂, 含泥量不得大于 3. 0%,泥塊含量不得大于 1. 0%;拌制混凝土所用的

13、水，應采用不含有害物質的潔凈水;外加劑的技術性能，應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質量要求；粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于20% ;硅粉摻量不應大于3%,其他摻合料的摻量應通過試驗確定。2.防水混凝土監(jiān)理巡視內容(1) 防水混凝土的配合比應符合下列規(guī)定：a.試配要求的抗?jié)B水壓值應比設計值提高 0. 2MPab. 水泥用量不得少于300kg/m3摻有活性摻合料時，水泥用量不得少于 280kg/ m3c. 砂率宜為35%-45 %，灰砂比宜為1: 21: 2. 5;d.水灰比不得大于0.55 ;e.普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm泵送時入泵坍落度宜為100140mm(2) 混凝土拌

14、制和澆筑過程控制應符合下列規(guī)定：a.拌制混凝土所用材料的品種、規(guī)格和用量，每工作班檢查不應少于兩次。每盤混凝土各組成材料計量結果的偏差應符合表一1的規(guī)定。混凝土組成材料計量結果的允許偏差(% 表-11況豊土miA材H»計計»水#弁料7111水卜±21 1料±3±21b.混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次?；炷恋奶涠仍囼瀾犀F(xiàn)行普通混凝土拌合物性能試驗方法標準GB/T50080的有關規(guī)定?；炷翆崪y的坍落度與要求坍落度之間的偏差應符合表一2的規(guī)定?；炷撂涠仍试S偏差表-2搭求坍幕度（mm）允許擡（iirnJ<n*10知0

15、0±2050*90±15C.防水混凝土抗?jié)B性能，應采用標準條件下養(yǎng)護混凝土抗?jié)B試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。連續(xù)澆筑混凝土每500m3應留置一組抗?jié)B試件（一組為6個抗?jié)B試件），且每項工程不得少于兩組。采用預拌混凝土 的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應視結構的規(guī)模和要求而定?？?jié)B性能試驗應符合現(xiàn)行普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ 82的有關規(guī)定。（3）防水混凝土的振搗。防水混凝土必須采用機械振搗，振搗時間宜為1030s，以開始泛漿、不冒泡為準，應避免漏振、欠振和超振。防水混凝土施工縫。防水混凝土應連續(xù)澆筑，少留施工縫。a.水平施工縫澆灌混凝土前，應將表面浮漿和雜物清

16、除，先鋪凈漿,再鋪1:1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土；b.垂直施工縫澆灌前，應將其表面清理干凈，可以先對基面鑿毛（每平方米300點）并涂刷水泥凈漿或混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土；C.選用遇水膨脹止水條應具有緩脹性能，不論是涂刷緩膨脹劑還是制成緩膨脹型的，其7d的膨脹率應不大于最終膨脹率的 60%;止水條設置位d. 遇水膨脹止水條應牢固地安裝在縫表面或預留槽內。e.鋼板止水帶宜鍍置一般在墻板中間B/2處，至少應設在離外墻面70mn處; 采用中埋式止水帶時，應確保位置正確固定牢靠。鋅處理。防水混凝土的養(yǎng)護:a.防水混凝土終凝后立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d，始終保持混

17、凝土表面濕潤，頂板、底板盡可能蓄水養(yǎng)護，側墻應淋水養(yǎng)護，并應遮蓋濕土工布，夏季謹防太陽直曬；b.冬季施工時混凝土入模溫度不低于 5C；如達不到要求應采用外加劑或用蓄熱法、暖棚法等保溫；C.大體積混凝土應采取措施，防止干縮、溫差等產生裂縫。3.防水混凝土監(jiān)理驗收標準防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求。(3)置和構造,防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。(4)埋設件位置應正確。防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷;(5) 防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于 0. 2

18、mm并不得貫通。(6) 防水混凝土結構厚度不應小于 250mm其允許偏差為+15mm-10mm 迎水面鋼筋保護層厚度不應小于 50mm其允許偏差為± 10mm2.6大體積混凝土澆筑工程1.混凝土原材料計量(1)在混凝土每一工作班正式稱量前，應先檢查原材料質量，必須使用合格材料；各種衡器應定期校核，每次使用前進行零點校核，保持計量準確。(2)施工中應測定骨料的含水率，當雨天施工含水率有顯著變化時，應增加測定系數(shù)，依據測試結果及時調整配合比中的用水量和骨料用量。(3)水泥、砂、石子、摻合料等干料的配合比，應采用重量法計量，嚴禁采用容積法；水的計量是在攪拌機上配置的水箱或定量水表上按體積計

19、量；外加劑中的粉劑可按比例稀釋為溶液，按用水量加入，也可將粉劑按比例與水泥拌勻，按水泥計量2.混凝土攪拌(1)攪拌筒中裝滿材料時，攪拌機不得停轉。在攪拌過程中，嚴禁邊出料邊 進料，應將攪拌機內上一次攪拌好的混凝土出完后，方可再次投料。(2)大體積混凝土的攪拌可采用二次投料的砂漿裹石或凈漿裹石攪拌工藝,以改善骨料的界畫條件，提高混凝土強度，或在同等強度下減少水泥用量。(3)混凝土的攪拌時間，每一工作班至少抽查兩次。(4)混凝土攪拌完畢后應在攪拌地點和澆筑地點分別取樣檢測坍落度，每一 工作班不應少于二次，評定時應以澆筑地點的測值為準。3.混凝土運輸(1) 混凝土的運輸能力必須保證混凝土的連續(xù)澆筑，

20、不允許留設施工縫的結 構更應保證。(2) 混凝土在運輸過程中，應保持其勻質性，做到不分層、不離析、不漏漿、保 持較好的和易性。運至澆筑地點時應具有規(guī)定的坍落度。若混凝土運至澆筑地點出現(xiàn)離析或分層現(xiàn)象，應進行二次攪拌后方可人模。(3) 運送混凝土應使用不漏漿和不吸水的容器，使用前須濕潤，運送過程中要清除容器內粘著的殘渣，裝料要適當，防止過滿溢出。(4) 混凝土運輸應盡量減少轉載次數(shù)和運輸時間，從攪拌機卸出到澆灌完畢的延續(xù)時間不得超過相關規(guī)定。(5)采用泵送混凝土應符合下列規(guī)定: 混凝土的供應，必須保證輸送混凝土的泵能連續(xù)工作; 輸送管線宜直，轉彎宜緩，接頭應嚴密，如管道向下傾斜，應防止混入空氣，

21、產生阻塞； 泵送前應先用適量的與混凝土成分相同的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內壁；預計泵送間歇時間超過45min或當混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象時，應立即用壓力水或其他方法沖洗管內殘留的混凝土； 在泵送過程中，受料斗內應具有足夠的混凝土，以防止吸入空氣產生阻塞。4. 混凝土澆筑(1) 混凝土澆筑前應對模板、支架、鋼筋和預埋件的質量、數(shù)量、位置等逐一檢查，并作好記錄，符合要求后方能澆筑混凝土；對模板內的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的縫隙、孔洞堵嚴，并澆水濕潤；在地基或基土上澆筑混凝土時，應清除淤泥和雜物，并應有排水和防水措施；在干燥的非黏性土，應用水濕潤；對未風化的巖石，應用水清洗，但其表面不得留有

22、積水。(2) 混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過 2m當澆筑高度超過3m時,應采用串筒、溜管或振動溜管使混凝土下落。 在澆筑豎向結構混凝土前，應先在底部填 50 lOOmn厚與混凝土內砂漿成分相同的水泥砂漿。(4) 在降雪、下雨時不宜露天澆筑混凝土。當需澆筑時，應采取有效措施,確?；炷临|量。(5) 當混凝土需要分層澆筑時，其澆筑層厚度，應符合規(guī)范的規(guī)定。5. 大體積混凝土的連續(xù)澆筑可選用以下方案:(1) 全面分層。這種方法適用于結構面積不太大的工程。施工時從短邊開始進行澆筑，也可以從中間向兩端或從兩端向中間同時進行澆筑。 第一層澆筑完畢后，再返回澆筑第二層，此時第一層的混凝土應保證還未初凝

23、。(2) 分段分層。這種方法適用于厚度不大而面積或長度較大的工程。施工時從底層一端開始澆筑，進行到一定距離后就返回澆筑第二層， 再同樣依次澆筑以上各層。當澆筑完最后一層時，應保證第一層還未初凝，則又可進行第二段的依次分層澆筑。(3) 斜面分層。這種方法適用于結構的長度超過厚度3倍以上。先從端部底部開始，使?jié)仓映尚泵嬷饾u上移。如工程較大，可從兩端開始，在中部匯合。(4) 自然分層。這種方法適用于泵送的大坍落度混凝土，且面積也很大的工程。澆筑時，可利用混凝土自然流淌形成的斜坡進行分層， 振搗時一般布置三道 振動棒，第一道在混凝土坡頂，第二道在混凝土斜坡中間，第三道在混凝土坡腳。I U'I

24、I大體積混凝土施工經設計單位同意， 可以分層或(和)分塊間歇澆筑。以減小結構 尺寸，減輕內外約束，利于散熱，降低最高溫升。6. 框架混凝土澆筑:(1) 多層框架按分層分段施工，水平方向以結構平面的伸縮縫分段，垂直方向按結構層次分層。在每層中先澆筑柱，再澆筑梁、板。(2) 柱子澆筑宜在梁板模板安裝后，鋼筋未綁扎前進行，以便利用梁板模板穩(wěn)定柱模和作為澆筑柱混凝土操作平臺用。(3) 澆筑混凝土時應連續(xù)進行，如必須間歇時，應按規(guī)定的間隙時間執(zhí)行。(4) 澆筑混凝土時，澆筑層的厚度不得超過插入式振搗器作用部分長度的1. 2倍值?；炷翝仓^程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應予調整配合比

25、。(5) 混凝土澆筑過程中，要保證混凝土保護層厚度及鋼筋位置的正確性。不 得踩踏鋼筋，移動預埋件和預留孔洞的原來位置， 如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，應及時校正。特別要重視豎向結構的保護層和板、雨篷結構負彎矩部分鋼筋的位置。豎向結構應分段澆筑，采用豎向串筒導送混凝土時，豎向結構的澆筑高度可不加限制。無筒時高度一般不超過 3n。(7)在澆筑剪力墻、薄墻、立柱等狹深結構日寸，為避免混凝土澆筑至一定 高度后，由于積聚大量漿水而可能造成 ？昆凝土強度不勻的現(xiàn)象，宜在澆筑到適 當?shù)母叨葧r，適當減少混凝土的配合比用水量。(8)肋形樓板的梁板應同時澆筑，澆筑方法應先將梁根據高度分層澆搗成階 梯形，當達到板底位置時即與板

26、的混凝土一起澆注。7. 混凝土振搗采用振搗器搗實混凝土應符合下列規(guī)定:(1) 每一振點的振搗延續(xù)時間，應使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落；(2) 當采用插入式振搗器時，搗實普通混凝土的移動間距，不宜大于振搗器作用半徑的1. 5倍；搗實輕集料混凝土的移動間距，不宜大于其作用半徑；振 搗器與模板的距離，不應大于其作用半徑的 0. 5倍，并應避免碰撞鋼筋、模板、芯管、吊環(huán)、預埋件或空心膠囊等；振搗器插入下層混凝土內的深度應不小于50mm(3) 當采用表面振動器時，其移動間距應保證振動器的平板能覆蓋已振實部分的邊緣；(4) 當采用附著式振動器時，其設置間距應通過試驗確定，并應與模板緊密連接；(5) 當采

27、用振動臺振實干硬性混凝土和輕集料混凝土時，宜采用加壓振動的方法，壓力為1 3kN/ m2(6) 當混凝土量小，缺乏機具設備時，亦可用人工借鋼釬搗實。8. 混凝土養(yǎng)護混凝土澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應符合下列規(guī)定：(1) 應在澆筑完畢后的12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；(2) 混凝土澆水養(yǎng)護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d;對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混 凝土，不得少于14d;(3) 澆水次數(shù)應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應與拌制用水相同；(4)采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋

28、嚴密，并應保 持塑料布內有凝結水；（5）混凝土強度達到1. 2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。注：當日平均氣溫低于5° C時，不得澆水; 當采用其他品種水泥時，混凝土的養(yǎng)護時間應根據所采用水泥的技術性能確定; 混凝土表面不便澆水或使用塑料布時，宜涂刷養(yǎng)護劑; 對大體積混凝土的養(yǎng)護，應根據氣候條件按施工技術方案采取控溫措施。JGJ（6）混凝土的冬期施工應符合國家現(xiàn)行標準建筑工程冬期施工規(guī)程104和施工技術方案的規(guī)定。2.7鋼結構制作安裝工程1.鋼結構制作工程（1）質量要求： 鋼材、螺栓等的成份，強度均應符合設計要求 材料放樣、號料和切割的允許偏差應符合GB50205-95

29、鋼結構工程施工及驗收規(guī)范中表 4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.6要求 鋼材校正后允許偏差應滿足GB50205-95中表4.2.4要求 焊接連接組裝的允許偏差應滿足 GB50205-95中表4.6.3要求。焊接質量應滿足JGJ81-91有關要求。夾具組裝的板迭應夾緊，用0.3mm塞尺塞入深度不得大于20mm磨光頂面接觸部位應有75%勺面積貼緊，用0.3mm塞尺塞入面積之和不得大于總面積的25%邊緣最大間隙不大于0.8mm模架及按大樣組裝的構件，軸線交點的允許偏差不大于3.0mm> A、B級螺栓孔（I類孔）應具有H12的精度，孔壁表面粗糙度不大于12.5卩m C級螺孔（n類孔）粗

30、糙度不大于 25卩m 允許偏差應符合GB50205-95中表4.5.2要求，螺栓孔孔距允許偏差應滿足下表：（單位：mm 摩擦面加工處理后摩擦系數(shù)應符合設計要求，出廠要復驗摩擦系數(shù)（3組）除銹涂層要求漆膜總厚度：室外 125-175卩m,室內100-150卩m項目< 500501-1200> 1201-3000> 3000冋一組內任意二孔間± 1.0± 1.5相鄰兩組的端孔間± 1.5± 2.0± 2.5± 3.0(2) 預檢項目： 加工拼裝工藝圖，是否符合，一般制作程序 鋼材、焊條、螺栓等材料制品的質保書，抽驗合格證

31、。(3) 實測抽查： 鋼材規(guī)格：用鋼尺或卡尺檢查，必須符合設計規(guī)定。 高強度連接面必須做抗滑移系數(shù)試驗，最小值應符合設計要求。 結構梁、柱用的構件鋼板(t >40mm，必須逐張進行超聲波檢查，結果應符合有關規(guī)定。構件外觀，劃痕深度不大于0. 5mm各類構件抽10%不少于3件。 磨平頂緊另件組裝面部位應有不少于 75%面貼緊，邊緣最大間隙不大于0. 8mm抽10%,不少于10個。 單層柱、梁受力支托表面至第一個裝孔距離誤差在±1mm多節(jié)柱平面至第一個安裝孔距離誤差在± 1mm柱、梁接合處腹板中心線偏移誤差在+2mm按各類的 10%抽查 ,不少于 3 件。 其余允許范圍應

32、符合有關規(guī)定，標準的要求。 鋼桁架、梁柱放大樣監(jiān)理人員必須親自檢查大樣尺寸， 全部尺寸進行復合測量，跨度、脊高、起拱一些重要尺寸要求雙人復誦鋼尺讀數(shù)。(4) 旁站檢查： 下料切割，視其放樣尺寸，坡口程度等； 焊接重要部件，焊縫質量的觀察，尺寸是否符合要求; 制孔、量距，隨時抽測孔徑、孔距，以防無法拼裝;(5) 試驗項目： 材質物理、化學性能試驗； 焊接質量的無損檢查(超聲、磁粉、X射線) 摩擦系數(shù)試驗、連接副的扭矩試驗。2. 鋼結構安裝工程(1) 控制點： 安裝質量控制首選內部安裝前的技術準備， 如施工組織設計、 高層鋼結構 安裝標準文件的置備，分項工藝的試驗，編制施工流水段的安裝順序表。 安

33、裝測量內容：包括檢定鋼尺、儀器標定，柱軸線方格網(基礎驗線，至軸線閉合，水準點施測，校核) 。 地腳螺栓的埋設：包括螺栓平面位置和標高，埋設精度應符合相應要求。 安裝：重點是焊接質量及高強螺栓的聯(lián)接質量。 冬期施工檢查安裝、焊接工藝是否符合冬期施工要求。(2) 預檢項目：施工組織設計審核及尺寸復驗(儀器設備標定) 鋼構件的驗收資料及尺寸等(包括螺栓驗收) 安裝吊裝機具設備(包括焊接設備焊材等)及安全措施; 冬期施工方案審定。(3) 隱蔽工程：焊縫：位置外形尺寸應符合設計要求及鋼結構施工驗收規(guī)范的相應規(guī)定。冬期施工還要符合冬期施工規(guī)程中鋼結構工程中的相應規(guī)定。 構件質量：型號、外形缺陷允許偏差是

34、否符合設計要求。 強度和穩(wěn)定性驗算： 采用擴大拼裝單元進行安裝時， 對容易變形的鋼構件安裝時，應進行強度和穩(wěn)定性驗算，必要時采取加固措施。 鋼結構柱、梁、屋架支撐主要元件安裝就位后，位置、軸線、構件型號是否準確，是否形成穩(wěn)定體系，有偏差應及時校正、固定。并應根據風力、溫差、日照等外界環(huán)境和焊接變形等因素的影響采取相應的調整措施。(4) 實測抽查：定位軸線，基礎標高，地腳螺栓等檢查復測記錄試驗報告;鋼構件標記：按鋼構件數(shù)量各抽10%不少于3件; 外觀質量：各抽10%不少于3件; 鋼構件頂面已安裝質量：按接觸面數(shù)量抽 10%,不少于3個。(5) 旁站檢查：定位復軸線等對照誤差要求進行;焊接質量、工

35、藝：焊縫焊播均勻，無裂縫、無夾渣、焊瘤、咬肉、燒穿、弧坑和針片狀氣孔，焊區(qū)飛濺殘留物。2.8 玻璃幕墻工程1. 設計方面(1) 幕墻設計要給制作、安裝、監(jiān)理等各方面人員在不經任何解釋的情況下 能完全看懂。因此，圖紙應該完整、詳盡，表達方式應規(guī)范化。施工圖說明和施工要求，節(jié)點大樣圖，預埋件錨固節(jié)點計算、幕墻龍骨框架在豎向荷載、水平荷載作用下的應力變形等計算，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。(2) 幕墻設計應采取防雨水滲漏性能的措施，玻璃幕墻立柱與橫梁的截面形 式宜按等壓原理設計，在易發(fā)生滲漏的部位應設置流向室外的泄水孔，在易產生冷凝水的部位應設置冷凝水排出管道，構件制作時嚴格按規(guī)定要求鉆泄水孔

36、，開啟部分的密封材料宜采用氯丁橡膠或硅橡膠制品。(3) 玻璃幕墻不同金屬材料接觸處應設置絕緣墊片(一般厚度Imm或采取其它防腐蝕措施，絕緣片的大小不小于接觸面積，以保證鋁合金立柱與不同鋼材連接件直接接觸，立柱與橫梁接觸處應設置柔性墊片。2. 材料控制(1)幕墻用型材應符合現(xiàn)行國家標準鋁合金建筑型材GB/ T5237中規(guī)定的高精極要求，陽極氧化膜厚度不應低于鋁及鋁合金陽極氧化 陽極氧化膜的總規(guī)范GB8013中規(guī)定的AA15級，其指標為：最小平均膜厚15g m最小局部膜厚12g m經過陽極處理的鋁合金型材表面顏色基本均勻，不允許有腐蝕斑點、電焊傷、黑斑、氧化膜脫落等缺陷。(2) 結構膠要有很好的抗

37、拉強度、剝離強度、撕裂強度和彈性模量，它同時 也起到避震的作用。 結構硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠必須由材料供應方提供的產品質量保限年限的質量證明以及結構硅酮密封膠與接觸材料的相容性和粘結性試驗報告， 且應注意同一批次的結構膠質量是否穩(wěn)定， 不得使用超過有效期的結構硅酮膠，耐候膠與結構膠不得相互代用， 尤其不得將結構膠作為耐候膠使用；(3) 五金件應符合設計要求，不得使用易生銹的不銹鋼材料，電焊時應對不銹鋼采取遮擋措施，防止電焊火花濺到不銹鋼上引起生銹；(4) 玻璃運輸過程必須注意做好保護，由于玻璃單件面積、質量均較大，在 從廠家到加工場、 從加工場到施工現(xiàn)場的運輸過程中很容易因為碰撞、 對磨等

38、原因造成玻璃破碎、磨花等損壞。3. 施工控制(1) 測量放線應與主體結構相結合，對主體結構的外立面進行測量，檢查實 際尺寸是否符合圖紙要求， 若實際尺寸有偏差， 應對偏差進行消化， 必要時調整幕墻的制作尺寸，避免安裝不閉合。用激光經緯儀把各區(qū)域的垂直控制線標定，用水準儀把各樓層水平控制線標定， 然后彈出各細部的分格線， 在測量中各種控 制線均閉合。(2) 鋁合金龍骨安裝立柱通過連接件與主體埋件連接， 并進行固定。 立柱的垂直度根據垂直控制線為基礎，用吊錘復測。 立柱可按一層或兩層樓高為一根， 接頭采用套管連接， 接頭要留置1020mmi勺間隙，消除建筑物撓度變形及溫度變形對幕墻的影響。橫梁一般

39、是水平構件， 由上而下分層安裝。 橫梁分段嵌入立柱中， 需經過檢查、調整、校準后才可以與立柱固定。其安裝允許誤差為：相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不大于1mm同層標高偏差不大于5mm與立柱外表面偏差不大于1mm(3) 玻璃安裝安裝時，應注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側玻璃表面的平面度，用3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mm以內，并保證整幅隱框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。安裝時，應注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側玻璃表面的平面度，用3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mn以內，并保證整幅隱框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。(4) 耐候膠密封在膠使用前 ,必須對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶

40、、硅酮耐候密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮結構密封膠接觸的材料做相容性試驗和粘結剝離性試驗 ,試驗合格后才能進行注膠。打膠前必須對玻璃及支撐物表面進行清潔處理， 為防止二次污染， 每一次擦抹要求更換一塊干凈布。注膠前 ,與結構密封膠接觸的表面必須按操作要求進行凈化,凈化后的構件應在一小時內進行注膠 ,超過時間或再污染時 ,應重新凈化。 在組裝時 ,凈化過的構件不能隨意移動 ,以免再次污染影響粘結。雙組份結構膠在注膠前須攪拌均勻 ,試驗反映無氣泡后用機械注膠 ,以保證注膠密實。 結構密封膠超出有效期限 ,嚴禁使用。2.9 通風空調安裝工程(1) 對設計中擬采用和確定訂購的設備、部件及主要材料的質量提出

41、建議；(2) 進場設備、材料組織聯(lián)檢驗收及參數(shù)檢測確認；(3) 對土建主體結構混凝土澆筑中，各種送、排風管道的預留孔洞做嚴格檢 查監(jiān)控；(4) 對設備基礎斷面尺寸、位置、標高、平整度、質量及混凝土強度進行復 核簽認；(5) 對設備預留地腳螺栓位置的準確性及所有預埋件的數(shù)量、位置的正確性 進行復核簽認；(6) 對風管、部件制作尺寸的準確性、剛度、嚴密性、靈活性、消聲性等與設計技術要求和驗收規(guī)范的符合性進行過程質量檢測監(jiān)控；(7) 對風管、部件支(吊)架安裝的安全牢固、隔震、減震及降噪措施等進 行過程檢查監(jiān)控；(8) 對各類風閥、風口安裝尺寸、動作運轉靈活性、準確性進行質量監(jiān)控；(9) 、對非金屬

42、風井內壁平整光滑進行檢查監(jiān)控(配合土建施工的相關質量 檢查)；(10) 對主要通風、空調設備安裝、支、吊架設置是否牢固、合理進行檢查及 質量監(jiān)控；(11) 對水系統(tǒng)各類閥門質量的設計參數(shù)校核及按規(guī)范要求進行的強度、嚴密性試驗進行旁站監(jiān)控、簽認，合格后方準使用；(12) 對管道焊接焊工的資質及施焊水平進行檢查確認，對管道安裝標高(13) 坡度進行復核簽認，對系統(tǒng)整體強度和嚴密性、水壓試驗進行旁站監(jiān)理 簽認；(14) 對系統(tǒng)管線、部件、設備絕熱保冷層，防火性能，安裝厚度、容重、嚴密性、搭接間隙、防潮層的完整性等進行檢測及質量監(jiān)控；(15) 對所有風機、水泵是否安設橡膠減震墊塊進行嚴格監(jiān)控；對空調機

43、房、發(fā)電機房(四周及頂棚)隔聲處理、防火隔音門的安裝加強監(jiān)控檢查；(16) 對冷水機組、水泵、冷卻塔的安裝是否嚴格按規(guī)程進行、管道配管是否給設備附加應力、閥門安裝是否便于操作檢修、美觀等進行質量監(jiān)控；(17) 對各類檢測儀表是否調校進行監(jiān)控；(18) 對冷凍水管、冷卻水管管腔清潔、 、沖洗進行質量監(jiān)控；(19) 對各類設備單機試運、設備參數(shù)、電機電壓、電流、溫度等各項參數(shù)與設備名牌參數(shù)及設計參數(shù)核對比較，進行監(jiān)控簽認；(20) 對送風、排風、排煙、空調系統(tǒng)試運、參數(shù)測定、氣流組織、風量平衡、 風速、噪聲調整進行旁站監(jiān)控及簽認；(21) 對系統(tǒng)聯(lián)合試運、調整、參數(shù)測定、運行安全可靠性進行監(jiān)控；(

44、22) 對通風、防排煙、空調參與消防工程聯(lián)合試運進行監(jiān)控；(23) 對整個系統(tǒng)，設計、施工過程的原始資料的收集、整理、歸納進行監(jiān)控 簽認；(24) 對系統(tǒng)運行保修期負責監(jiān)理。.2.10建筑智能化系統(tǒng)工程1. 建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C ”以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。 同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、 施工、 驗收和行業(yè)監(jiān)管方式上， 都與傳統(tǒng) 的建筑

45、機電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與 其它機電系統(tǒng)、 土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調。 因此， 在系統(tǒng)實施過 程中，對系統(tǒng)規(guī)劃設計、 工程施工與管理的人員在工程技術、 管理經驗上提出了更高的要求。2. 建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作開展(1) 協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作招標文件是投標人編制投標文件的依據， 評標定標的依據， 招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹， 對于建筑智能化系統(tǒng)應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格

46、的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。同時 ,招投標階段除了對(設計)方案進行比選外， 應該對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試。 我們在黃委會的一個會商室網絡系統(tǒng)建設中就遇到過這樣的情況。 當時沒有對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試， 中標的設計方案做得很好， 但實施起來， 發(fā)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和在線檢測系統(tǒng)都不成熟， 以至于需要重新設計方案。(2) 設計交底與圖紙會審一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng) ,即設備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。 監(jiān)理工程師要做的工作不但

47、要仔細審查該工程本身的系統(tǒng)流程， 現(xiàn)場監(jiān)測點、 監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點、 變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設置和結構專業(yè)的協(xié)調也不可忽視，并考慮在以后的系統(tǒng)集成上留有一定的余地。(3) 管線隱蔽預埋智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：(1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難， 但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。也難以找出不符合圖紙的地方。(2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾， 走放射線多， 各系統(tǒng)之

48、間以及與電氣之間交叉敷設普遍。 使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層， 有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。 因此， 很多情況下， 監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調整。 (3)管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現(xiàn)，一般在樓層水 平配線時根數(shù)變化不太大； 而智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn) (除視頻饋線外)。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，導致配管直徑大，根數(shù)越多，結果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。 因此， 由于上述三個不同， 智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。(4) 智能建筑工程線纜智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高 ,品種也較多。僅僅少數(shù)通信線纜如 RVV 或RV

49、VP 等可按規(guī)范現(xiàn)場抽測浸水絕緣電阻大于 20 歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現(xiàn)場進行技術測試還有難度， 目前正在按新規(guī)范實施。 因此，監(jiān) 理工程師驗證產品的合格證和說明書并使之符合設計和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外，監(jiān)理工程師應檢查樓層水平布線的長度，按規(guī)范要求不能超過90m，否則，信號就會不穩(wěn)定， 在這種情況下， 可以要求改換光纖或者用交換機進行再次連接。（5）模塊線路連接在智能建筑工程中， 現(xiàn)場控制器采用模塊化結構， 系統(tǒng)根據區(qū)域監(jiān)控點的類型和數(shù)量設置模塊的類型和數(shù)量。常用的模塊有：高保安輸入模塊（LSSI）,數(shù)字輸入模塊（DI），數(shù)字輸出模塊（DO）,模擬輸入模塊（AI），模

50、擬輸出模塊（A0）等。模塊的類型和數(shù)量在系統(tǒng)圖上均有詳細的說明， 關鍵是監(jiān)理工程師要核對水 暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件， 以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點， 通過執(zhí)行機構的調節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳狀態(tài)。（6）傳感器和執(zhí)行器在智能建筑工程中采用大量的傳感元件和執(zhí)行元件，如：煙感、溫感控頭； 智能門鎖；云臺攝像機；溫度、壓力、流量傳感器；電壓、電流、相應變速器以 及電動、電氣調節(jié)閥；風閥等。這些元件都有廠家的技術說明，工藝安裝應不成 問題。監(jiān)理工程師的主要工作是要分清由本專業(yè)提供的元件還是由其它專業(yè)配套的元件；是無源元件還是有源元件； 不但在圖紙上而且實際

51、進場的設備是否提供了智能建筑系統(tǒng)要求的功能，一一對應后才能萬無一失。（7）系統(tǒng)集成界面 從系統(tǒng)集成的考慮出發(fā)， 智能建筑工程各系統(tǒng)之間， 各子系統(tǒng)與智能設備的 界面劃分，要有切實可行的接口界面。如高、低配電設備接口界面；空調設備接口界面；自備發(fā)電機和鍋爐接口界面； 冷水機組接口界面； 消防報警系統(tǒng)接口界面；電梯監(jiān)控接口界面以及 OAS 網絡協(xié)議界面等。接口界面的劃分是設計的工作，但由于系統(tǒng)集成商只有一個， 而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負責 的系統(tǒng)。對此，監(jiān)理工程師對于他們之間的管理協(xié)調和督促完成各自分內的任務而避免遺漏大量的工作。 除了必須掌握智能化工程專業(yè)技術外， 熟悉國家現(xiàn)行有關智

52、能建筑的設計、 技術和質量驗收外， 熟悉國家現(xiàn)行有關智能建筑的設計、 技術和質量驗收規(guī)范是非常必要的。（8）進度控制由于智能化建筑項目的業(yè)主大都是政府部門， 因此在對待是按照上級領導指示辦事，還是嚴格執(zhí)行合同問題上， 業(yè)主往往忽視合同規(guī)定， 而執(zhí)行領導的意見。這就給進度控制帶來了很大困難 ,甚至會導致工期拖期嚴重 ,威脅到項目能否繼續(xù)做下去。面對工程進度目標處于失控的邊緣，監(jiān)理工程師可以從以下幾個方面來做首先，應該肯定建設單位有權根據各種因素（包括領導指示） ，調整項目內容， 提出新的目標； 其次，講究工作方法， 說服建設方盡量避免提出較大的合同變更 要求；第三，根據項目變化，拿出措施，盡快補

53、充、完善相應的變更手續(xù)，以維護合同的嚴肅性；第四，做好承包商的工作，避免索賠事件的發(fā)生。3. 建筑智能化系統(tǒng)工程的竣工驗收竣工驗收除了按照智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339-2003中的“ 3.5分部（子分部 ）工程竣工驗收”要求外 ,還有如下幾個注意事項：（1） 消防驗收按照中華人民共和國消防法 、建筑工程消防監(jiān)督審核管理 規(guī)定（公安部第 30 號令）、機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定公安部第 61 號令）的要求進行消防驗收，合格后方可使用；（2）安全防范工程驗收按照 城市居民住宅安全防范設施建設管理規(guī)定 （建 設部、公安部第 49 號令）和金融機構營業(yè)場所和金庫安全防范設施建設許可實施辦法（公安部第 86 號令）執(zhí)行；（3）衛(wèi)星電視按照衛(wèi)星電視廣播地面接收設施管理規(guī)定 （國務院第 129 號令）申請驗收；（4）驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術參數(shù) ,可以采用廠家提供的參數(shù)；（5）此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設備的安裝、軟件安裝調試及監(jiān)