3.1合同專用條款-泛光

1、第三部分合同條款第一章合同專用條款第1條定義和解釋1.5聯(lián)系方式業(yè)主的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】業(yè)主代表：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】監(jiān)理的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】業(yè)主代表：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】總承包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】分包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】業(yè)主、總承包商和分包商確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效 送達(dá)。倘若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時以書面形式通知對方， 并在對方簽收確認(rèn)后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無法有效送達(dá) 或任一方聯(lián)系方式發(fā)

2、生變更未按前述約定有效通知對方的，則由此而引 發(fā)的全部責(zé)任和損失均由該方自行承擔(dān)，且對方的所有通知均視為已合 法送達(dá)。第4條圖紙4.1合同圖紙總承包商將免費(fèi)向分包商提供7套曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍(lán)圖提供給總承包 商，并向總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在措施項 目費(fèi)中。4.2由分包商 設(shè)計的永 久工程4.5圖紙中的 問題5.1竣工資料13.1分包商一 般責(zé)任和 義務(wù)不論是總承包商免費(fèi)提供的還是分包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都 屬于業(yè)主所有，分包商不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的， 且應(yīng)在工程完工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給總

3、承包 商。由分包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計內(nèi)容包括（注：視具體項目而定）。 根據(jù)招標(biāo)圖紙完成深化設(shè)計。主要包括燈光控制系統(tǒng)深化、燈具安裝大 樣圖、配電系統(tǒng)和位置圖、現(xiàn)場管線布置圖。分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后 7天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存 在疏漏和問題以書面方式報監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具 體情況組織圖紙會審。第5條竣工資料分包商應(yīng)向總承包商提交 土套竣工資料（包括竣工圖及分包商對本泛光永 久工程的局部深化設(shè)計的內(nèi)容）以及相應(yīng)的電子文件。第13條 分包商一般責(zé)任和義務(wù)1. 分包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工 圖紙，不得偷工減料。2. 分包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施

4、工圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和 建議。3. 分包商必須遵守業(yè)主制定的相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場簽證管理原則、項目質(zhì)量管理制度、項目質(zhì)量獎懲 措施、項目工地形象管理規(guī)定、項目工程進(jìn)度管理制 度、項目工程現(xiàn)場大檢查制度等），并應(yīng)主動了解前述制度 規(guī)定。分包商應(yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行前述制度相關(guān)約定的 責(zé)任。4. 分包商負(fù)責(zé)本樓體泛光照明工程的局部深化設(shè)計，在竣工后，應(yīng)當(dāng) 向總承包商交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部 竣工圖紙。5. 分包商的深化設(shè)計不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)范。6. 深化設(shè)計提供的時間：與施工組織設(shè)計一同提供。7. 施工現(xiàn)場總承包

5、商有義務(wù)提供現(xiàn)有腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械等供分包 商使用，但不保證滿足分包商施工需要，由于分包商工作需要自行 搭設(shè)腳手架和自行提供垂直運(yùn)輸設(shè)備等屬于分包商的工作范圍（搭 設(shè)的腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備需滿足安全要求，經(jīng)總承包商、監(jiān)理、 業(yè)主安全驗收后方可使用），不能因此向總承包商和業(yè)主提出工期 或費(fèi)用的索賠。第14條分包商工作14.2組 如果分包商沒有得到總承包商/業(yè)主書面同意更換項目經(jīng)理的，每發(fā)生 織機(jī)構(gòu)和 一次，分包商承擔(dān)拾萬元的罰款，并按照總承包商 /業(yè)主要求限期糾 人員正。14.8文件工程建設(shè)過程中，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的總承包商發(fā)給分包商的工作指令、接收與簽現(xiàn)場技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收

6、，每拒收一次承擔(dān)署壹拾萬元的違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。第18條合同工期和完工日期18.1合同工 期、開工 日期和完 工日期合同工期為：日歷天，絕對施工工期為：日歷天開工日期暫定為：年月日；完工日期暫定為：年月日；竣工日期暫定為：年月日；前述開工日期和完工日期均為暫定日期，具體以總承包商下發(fā)的工 程開工令日期為準(zhǔn)。分包商將根據(jù)開工日期、完工日期、實際施工 工期的變化，按照總承包商要求調(diào)整工程進(jìn)度計劃及施工組織方 案。在合同約定的絕對工期不變的情況下，前述調(diào)整及采取相應(yīng)的 措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價款內(nèi)。第20條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級（根據(jù)不同項目調(diào)整

7、）20.2（ 1）質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量獎項（2 ）本整體工程質(zhì)量獎項要求：確保獲得，力爭獲得國家“獎”。第28條支付分包商提交付款申請，經(jīng)監(jiān)理和總承包商審核確認(rèn)，提交業(yè)主審核。業(yè) 主按審核金額向分包商付款，應(yīng)被視為總承包商委托業(yè)主直接付款給分 包商。在業(yè)主向分包商付款前，分包商應(yīng)按業(yè)主要求向業(yè)主提供相應(yīng)數(shù) 額的合法稅務(wù)發(fā)票（業(yè)主按照下述第 5項的約定付至結(jié)算總價的95% 時，分包商必須按業(yè)主要求提供至結(jié)算總價 100%的合法稅務(wù)發(fā)票）， 否則，業(yè)主有權(quán)順延付款時間而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。（注：發(fā)票按 項目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行，此處項目公司根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r約定）28.11、工程各標(biāo)段的分包合同價款

8、會用人民幣由業(yè)主在總承包商確認(rèn)工程支付進(jìn)度后按以下辦法分期支付給分包商，付款的前提條件為分包合同文件已簽訂及分包商已提交了履約保函：1）合同簽訂及分包商提交了經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的履約保函及相當(dāng)于合同價款 金額10%的預(yù)付款保函后，支付分包合同價款的 20%為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度完成50%，并經(jīng)業(yè)主、總承包商、監(jiān)理共同驗收確認(rèn)后， 業(yè)主支付到合同價款的35%進(jìn)度款；3）工程全部安裝完成，并經(jīng)業(yè)主、總承包商、監(jiān)理共同驗收確認(rèn)后， 業(yè)主支付到合同價款的70%進(jìn)度款；4）本合同工程的專項工程驗收合格，調(diào)試達(dá)到設(shè)計效果，分包商提交完整的經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的竣工結(jié)算資料后，業(yè)主支付至合同價款80%工程進(jìn)度款。5）本合同工

9、程的整體項目驗收合格，專項結(jié)算完成后7個日歷天，業(yè)主支付至結(jié)算總價的95%，結(jié)算總價的5%作為保修金；6）18個月的保修期后，并完成18個月保修工作后14個日歷天內(nèi)無息 支付保修金額的50%；7）36個月后，全部保修工程完畢并取得保修完成證書后，14個日歷天一次性無息付清剩余保修金。說明：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證增加（或減少）的金額，經(jīng)分包商、總 承包商、業(yè)主按合同附件相關(guān)規(guī)定書面確認(rèn)并完成所有審批手續(xù) 后，隨付款節(jié)點(diǎn)按合同約定比例支付（或扣減）。分包商亦應(yīng)在業(yè) 主支付前按照其要求開具相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票。2、履行上述付款辦法規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的所有財務(wù)費(fèi)用，應(yīng)均已包 括在相關(guān)標(biāo)段的分包合同價款內(nèi)

10、。3、業(yè)主對保修金的權(quán)益只是受托保管性質(zhì)，并沒有投資責(zé)任。若總承 包商/業(yè)主根據(jù)本分包合同有權(quán)從應(yīng)支付或?qū)Ц督o分包商的款項做 出任何扣除時，可由此保修金中扣除。4、分包商須提供按分包合同價款已繳付有關(guān)稅費(fèi)、基金等法定款項之 證明如政府發(fā)出或認(rèn)可之發(fā)票等，以證明分包商已按總承包商、業(yè)主及 政府部門之要求繳付法定之稅費(fèi)基金等。若分包商未能遵從上述條款， 分包商須補(bǔ)償及承擔(dān)因此而使業(yè)主及總承包商蒙受之損失、索償及法律 責(zé)任等，而總承包商有權(quán)要求業(yè)主于中期付款中扣除其所蒙受損失等之 費(fèi)用，或把此等費(fèi)用作為債項向分包商追討。5、分包商需在業(yè)主支付每期工程款前向業(yè)主提供與所支付工程款的金 額相等的政府發(fā)出或認(rèn)可之發(fā)票，并應(yīng)保證在業(yè)主于本合同結(jié)算完成后 按合同支付相關(guān)款項前所提供發(fā)票的累計金額與竣工結(jié)算金額相等。第35條保函35.1履約保函38.3分包商未 能履行保 修義務(wù)39.1爭議的解決40.1合同生效及份數(shù)本工程履約擔(dān)保金額為合同價款的10%。履約保函應(yīng)為銀行開具的無條 件保函，有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中約定的竣工驗收后 28天。 第38條保修分包商不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，總承包商有權(quán)責(zé)令分包 商改正，并有權(quán)要求分包商承擔(dān)10萬元以上20萬元以下的違約金，并 由分包商對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第39條爭議本合