房屋抵押典當(dāng)合同協(xié)議書范本

1、編號:房屋抵押典當(dāng)合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方當(dāng)戶/抵押人： 住所地址：身份證號：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系 ：乙方典當(dāng)行/抵押權(quán)人：公司地址：企業(yè)代碼證號：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,甲方向乙方申請辦理貸款事宜,并以自由房屋抵押給乙方作為擔(dān)保.雙方在平等、自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲共同遵守.一、甲方應(yīng)如實填寫?房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表?,并根據(jù)乙方制定的?房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知?的要求提供相應(yīng)資料證件.二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在 的房屋所有權(quán)證號： ,建筑面積： 平方米自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款.三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,經(jīng)

2、乙方審核確定向甲方貸款人民幣大寫 ¥元.四、甲方與乙方商定,貸款期限自自 年 月 日起至年 月 日止.五、甲方與乙方商定,本合同項下的典當(dāng)綜合效勞費率每月為貸款金額的%.續(xù)當(dāng)時,甲方每月 日前向乙方交納綜合效勞費.典當(dāng)期限 屆滿后五日內(nèi),甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng)?shù)?即為絕當(dāng).絕當(dāng)后,甲方同意乙方 對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合效勞費, 并自 愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù).六、甲方另有合法住處地址為： ;建筑面積：平方米另 附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住證實材料一份.乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時, 應(yīng)向甲方和抵押物的合法占 有人

3、發(fā)出書面通知.在該通知發(fā)出 個自然日內(nèi),甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,搬至第二處住所居住.七、抵押物的保險1、甲方須在乙方指定的時間內(nèi),到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險.投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額.保險 的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀.抵押期限內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,否那么,甲方須無條件賠償乙方因此所受的一切損失.2、甲方須在保險手續(xù)辦理完畢 日內(nèi),將保險單正本交由乙方保管.保險 單的第一受益人須為乙方.保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件, 或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款.3、

4、甲方不可撤銷得授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠 償金,將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本合同項下甲方所欠乙 方的所有款項.4、甲方如違反上述保險條款,乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定代表購置保險.因此產(chǎn)生的所有費用均由甲方支付.5、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀,甲方應(yīng)就受損毀局部及時提 供新的擔(dān)保并辦理相應(yīng)的手續(xù).八、在甲方既不按期交付綜合效勞費, 又不按期還款的情況下,乙方有權(quán)處理該 房產(chǎn).甲方自愿在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房屋, 并以縮短款 項歸還貸款本息和綜合效勞費.九、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效,房屋產(chǎn)

5、權(quán)無任 何經(jīng)濟糾紛,無任何權(quán)利瑕疵.如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法 律責(zé)任,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方所有的損失.十、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán), 如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),那么須共有人已簽 字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款.因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé) 任均由甲方承擔(dān),并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額的 %作為違約金.十一、甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得將抵押物撤除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn). 如出現(xiàn)上述情況之一者,甲方自愿承擔(dān) 雙倍歸還貸款的法律責(zé)任.十二、在合同有效期間內(nèi),甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律 行為均視為本合同約定范圍內(nèi),根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行.十三、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等