房屋租賃合同常用版模

1、房屋租賃合同常用版模板-租賃合同是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常會(huì)用到的，作為保障雙方 權(quán)益，具有法律效力的合同。下面是由小編為大家整理的房屋租賃合同常用版模板 工僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋租賃合同常用版模板（一）出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方， 雙方根據(jù)國家 相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將所有權(quán)（市一區(qū) 1 彳圭f號(hào)）的房屋共 間，合同約定套內(nèi)面積 k的房屋出租給乙方。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年月日。2、使用費(fèi)為人民幣 （大寫：_

2、）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日至年一月日共月的租金人民幣（大寫：）。其余租金支付方式：。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損 毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更：租賃期間，不允許乙方將房屋 轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條乙方的職責(zé)：1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢

3、復(fù)原3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器 或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲 方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出， 不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要 求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中 華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7

4、、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，弁保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為 及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲 方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租， 在同等條件 下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非 甲方主觀原

5、因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國 合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年月日 年 月日房屋租賃合同常用版模板（二）出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法、中

6、華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況甲方將自有的坐落在 市 街 巷號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積平方米、使用面積 平方米，類型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),主要裝修設(shè)備 ,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從 年月 日起將出租房屋交彳e乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .拖欠租金 個(gè)月或空置個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，

7、 乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲、乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù) 機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù) 機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。 無合法收租憑證的乙方 可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第款執(zhí)行：1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號(hào)文件規(guī)定比例由 甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2 .甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋

8、及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、 照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的 ,經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 1辦法處理：1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資弁組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊 支維修費(fèi)弁組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票 在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3 .乙方負(fù)責(zé)維修；4 .甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得 到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租

9、賃期滿后的權(quán)屬 處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) 元；所有權(quán)屬方。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3 .乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符 合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3 .乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，弁按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付

10、違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %,以 天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合

11、同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)， 可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或者向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1. 2. 3. 第十條本合同未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市 房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可弁報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份; 副本兩份，送市房管理局、工商局備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年月日 年 月日房屋租賃合同常用版模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以

12、下簡稱乙方）：身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：第二條租賃期限自 年 月日至 年 月一日止。第三條該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出 租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付，每月一日支付，另付押金 元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不 計(jì)利息。第五條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，弁由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1.水、

13、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè) 管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。第六條租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù) 租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同弁收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提 前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素 或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)