ABC(2012)1002-1--固定資產(chǎn)借款合同

1、ABC20121002-1編號:_中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同中國農(nóng)業(yè)銀行AGRICULTIiRAL BANK ()1 CHINA- 1 -尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款） ，關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務。如對本合同有任何 疑問，請向貸款行咨詢。目錄第一條 定義 .- 2 -第二條 借款人承諾 .- 3 -第三條 基本條款 .- 4 -3.1借款 .-.4.-.3.2利率、罰息、復利 .-.4.-3.3提款、貸款支付 .-.6 -3.4還款 .-.9.-.3.5借款憑證 .1.1. -3.6擔保 .1.1. -3.7權(quán)利義務 .

2、1.2. -第四條 補充條款 .-.1.4. -4.1資金監(jiān)管賬戶 .1.4. -4.2保險 .1.4. -4.3財務指標監(jiān)督 .1.5. -4.4借款額度重新核定 .1.5. -4.5其他約定 .1.6. -第五條 法律責任 .-.1.6. -第六條 其他事項 .-.1.7. -借款人（全稱）：-2 -住所（地址）：_法定代表人/負責人： _由E編：_經(jīng)辦人：_電話：_傳真：_貸款人（全稱）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 _住所（地址）：_法定代表人/負責人： _由E編：_經(jīng)辦人：_電話：_傳真：_借款人因_ 項目建設需要向貸款人申請固定資產(chǎn)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定義除另有約定

3、外，下列術(shù)語在本合同的含義如下：1.1借款期限：包括總借款期限和單筆借款期限。總借款期限，指第一筆借款發(fā)放之日起至按合同約定借款人清償全部借款本息之日止的時段；單筆借款期限，指分次提款中單筆借款發(fā)放之日起至約定的借款人清償該筆借款本息之日 止的時段。1.2提款期：指借款人依據(jù)合同約定提取借款的時段，包括經(jīng)協(xié)商一致推 遲提款的時段。1.3提款日：是指每筆借款轉(zhuǎn)存到借款人賬戶之日。- 3 -1.4還款期：指合同約定的借款人第一次歸還借款本金之日至還清全部借 款本息之日的時段，包括經(jīng)協(xié)商一致重新確定的歸還時段。1.5項目建設期：指從項目開工之日至項目完工之日的時段。1.6項目經(jīng)營期：指從項目完工之日

4、至運營期結(jié)束的時段。1.7項目完工：指本合同項下項目已經(jīng)有權(quán)部門竣工驗收合格（包括工程 質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收） ，并已交付使用。1.8期間：期間以日、月、年計算，期間屆滿的最后一日為節(jié)假日的，以 節(jié)假日后的第一日為期間屆滿日期。1.9LIBOR/HIBOR：指路透社公布的提款日前兩個工作日對應期限的倫敦/香港同業(yè)市場拆借利率。1.10借款比例：指貸款人就本項目所提供的借款在本項目全部借款中所 占的比例。1.11項目總投資：指擬建項目所需的固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金需要 量之和，反映項目總資金需要量。1.12法律法規(guī)：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī) 章、司法解釋及其他

5、具有法律效力的規(guī)定。第二條 借款人承諾借款人承諾如下：2.1項目建設及借款申請依法合規(guī)：借款人為依法設立并經(jīng)有權(quán)部門核準 登記的企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織； 符合國家對擬投 資項目的投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)的要求； 借款人及其控股股東 （新設項目法人） 信用良好，無重大不良記錄；借款用途及還款來源明確、合法；項目符合國家的 產(chǎn)業(yè)、土地、 環(huán)保等相關(guān)政策， 并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程 序、租售程序； 符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定； 已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或 者按照合同約定繳納了相關(guān)費用；不存在其他違反法律法規(guī)的情形。2.2簽訂合同的行為無瑕疵：借款人為簽署本

6、合同或履行其在本合同項下 的義務，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)； 在本合同上簽字或 者簽章的是借款人的法定代表人/負責人或有權(quán)代理人；積極辦理或者配合貸款人辦理合同核準、登記或者備案手續(xù)；不存在其他由于借款人原因可能導致借款 合同存在效力瑕疵的情形。2.3提供的擔保合法有效：借款人確保擔保人為簽署本合同或履行其在本 合同項下的義- 4 -務，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)；擔保人有 權(quán)以該擔保物設立擔保；在擔保合同上簽字的是有權(quán)簽字人；督促擔保人積極辦 理或者配合貸款人辦理擔保合同核準、登記或者備案手續(xù)以及擔保的登記手續(xù)； 擔保不存在其他效力瑕疵或者可能產(chǎn)生重大不

7、利變動的情形。2.4誠實信用地履行合同權(quán)利義務：依據(jù)合同約定的期限、用途、方式等依法使用貸款，不利用貸款從事違法違規(guī)的行為；積極配合國家有關(guān)主管部門及 貸款人對貸款及擔保的相關(guān)監(jiān)督、 檢查；按照合同約定及時足額地償還貸款， 不 采用任何方式逃避債務；不存在其他違反合同義務的情形。2.5借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的，可能影響其財務狀況和償債能力的事項，包括但不限于：訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。2.6借款人提供的有關(guān)借款人、擔保人、股東以及項目、財務等文件、資 料真實、完整、準確、合法、有效。第三條基本條款3.1借款3.1.1借款用途：3.1.2借款幣種及金額（大寫）：3.

8、1.3總借款期限：（大寫）（年/月）。3.2利率、罰息、復利3.2.1借款利率321.1人民幣借款，利率按以下第 _ 種方式確定：（1）固定利率：按照 _ （每筆借款提款日/合同簽訂日）_（單筆借款期限/總借款期限）期所對應的人民銀行公 布的同期同檔次基準利率基礎 _（上/下）浮_ %，直至借款到期日。（2）浮動利率：按照 _ （每筆借款提款日/合同簽訂日）_ （單筆借款期限/總借款期限）期所對應的人民銀行公布的同 期同檔次基準利率基礎 _ （上/下）浮_ %。浮動利率調(diào)整以 _（大- 5 -寫）個月為一個周期，自人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的 借款對應日起，按調(diào)整后相應期限

9、檔次的基準利率確定新的借款利率，貸款人 可不再另行告知借款人。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。（3）其他方式：_321.2外匯借款，利率按以下第 _ 種方式確定：（1） _（大寫）個月_（LIBOR/HIBOR）+ _%的利差組成的按_（大寫）個月浮動的借款利率；（2） 執(zhí)行年利率_%，直至借款到期日；（3）其他方式：_3.2.2計息、結(jié)息方式3.2.2.1借款按_（月/季）結(jié)息，結(jié)息日為每 _（月/季末月）的20日。3.2.2.2實行固定利率的借款，按約定的利率計算利息。實行浮動利率的借款，按各浮動期當期確定的利率計算利息；單個結(jié)息期內(nèi)利率多次浮動的， 先計算各浮動期利息，再加總

10、各浮動期利息。實行其他利率的，按照約定計息。3.2.2.3借款到期日為法定節(jié)假日、公休日的，正常還款日順延至法定節(jié)假日、公休日后第一個工作日，順延期間按照約定的計息方式計收利息。3.2.3罰息3.2.3.1借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎上，按照逾期期限分段計收罰息：從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮百分之_（大寫）計收罰息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之 _ （大寫）計收罰息；60天以上上浮百分之 _（大寫）計收罰息。逾期期間，采用固定利率計息的人民幣借款，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)的，罰息利率

11、自基準利率調(diào)整之日起相應調(diào)整323.2借款人未按合同約定的用途使用借款的，貸款人對違約使用的借款從違約使用之日起在約定的借款利率基礎上上浮百分之 _（大寫）- 6 -計收罰息，直至本息清償為止。3.2.3.3同一筆借款既逾期又未按合同約定用途使用的，罰息利率按較高者計算。3.2.4復利借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起按 _（季/月）計收復利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計收復利； 借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計收復利。3.3提款、貸款支付3.3.1提款條件3.3.1.1借款人申請?zhí)峥?，應當同時具備下列條件：（1）借款人具備承貸主體資格；其相應

12、決策機構(gòu)或授權(quán)機構(gòu)已經(jīng)依法做 出同意借款決議，需經(jīng)有關(guān)部門審核的已經(jīng)獲得核準；（2）項目貸款的借款人已經(jīng)履行了所建項目的合法管理程序，包括但不 限于取得政府有權(quán)部門的批準、核準或備案文件，取得環(huán)保、土地、規(guī)劃等法律 文件；項目周轉(zhuǎn)貸款，已經(jīng)滿足國家有關(guān)部門要求的條件；（3） 房地產(chǎn)開發(fā)項目借款，已經(jīng)取得相應部分的國有土地使用權(quán)證、 建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；已開始銷/預售的，取得銷（預）售許可證；當期項目土地出讓金及相關(guān)費用 已繳清；（4） 項目資本金來源符合法律法規(guī)規(guī)定，并且已經(jīng)先于借款 _ （全部/同比例）到位；項目實際投資超過原定投資金額，貸款人追加借款

13、的，借款 人配套追加的項目資本金已經(jīng)先于借款 _（全部/同比例）到位；項目實際進度與已投資額相匹配；（5）已經(jīng)辦妥貸款人要求的相關(guān)擔保手續(xù)，且擔保合法、有效；（6）借款款項用途符合法律法規(guī)的規(guī)定和借款合同及交易合同的約定；（7）借款人在簽訂合同時所作的相關(guān)承諾，在每次提款時仍然真實、有效，沒有發(fā)生重大的或者實質(zhì)性的不利變更， 未發(fā)生可能影響本合同履行的其他重大不利情形；（8）其他約定：_- 7 -331.2_如果本合同簽訂之日起（3/6/9）個月內(nèi)，借款人未能落實331.1中所約定條件的，貸款人有權(quán)解除本合同。貸款人解除合同，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之

14、日起計算。3.3.2提款方式3.3.2.1借款提取采用以下第 _ 種方式：（1） 一次性提款，采取以下第 _種方式：1提款日為_ 年_月_日；2提款期自 _ 年_月_日至_ 年_ 月_ 日；（2） 分次提款，提款期自 _ 年_月_日至_ 年_月_日。具體提款計劃如下：_其中，提款人在_年月日至_ 年月日之間提款的額度不少于_0借款人未按照合同約定的提款計劃辦理提款手續(xù)的，貸款人可以取消或者部分取消未提取的借款， 并可以重新確定是否發(fā)放借款以及提款條件。3.3.2.2借款人提款時，應提前 _日向貸款人提交書面提款通知書。如借款人需對提款計劃進行調(diào)整， 應提前_ 日向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后

15、進行調(diào)整。3.3.3貸款支付3.331受托支付3.331.1有下列情形之一的，由借款人委托貸款人將借款支付給符合本合同及交易合同約定用途的借款人的交易對手：(1) 單筆提款金額超過項目總投資的5%;(2)單筆提款金額超過500萬元人民幣(含等值外幣)；(3) 雙方約定的其他情形： _- 8 -3.3.3.1.2采用受托支付的，借款人應提前 _ 日向貸款人提交提款申請和委托支付通知單，并按貸款人要求提供相關(guān)資料。貸款人審核確 認后，將借款通過借款人的賬戶直接支付給借款人的交易對手。借款人的提款申 請不符合合同約定的提款條件，或者支付委托申請存在與交易合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的

16、，貸款人可以不發(fā)放相應的借款；由此造成借 款人對交易對手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔責任。3.3.3.1.3項目融資業(yè)務采用受托支付的，貸款人必要時可以由借 款人、貸款人選定的獨立中介機構(gòu)和承包商等共同檢查設備建造或者工程建設進 度，并根據(jù)出具的、符合約定的共同簽證單進行貸款支付。3.3.3.1.4借款人申請暫緩支付或者撤回支付委托的，應在貸款人 支付前書面向貸款人提出。貸款人審核確認后，中止受托支付，并可以收回相應 的借款；在此期間，相應借款按照合同約定計收利息。中止受托支付后，借款人 申請恢復支付委托的，按照本合同第3.3.3.1.2條的約定辦理。3.3.3.1.5支付委托不能附條

17、件，借款人在委托支付通知單中附條件的，所附條件對貸款人不產(chǎn)生義務。除雙方另有書面約定外，貸款人辦 理受托支付、暫緩支付、撤回支付、恢復支付等事宜，貸款人不負通知收款人 的義務。3.3.3.2自主支付除本合同第3.3.3.1.1條約定的情形外，借款發(fā)放至借款人賬戶后，借 款人可以依照合同約定自主支付。 但對于單筆_ 萬元以上的資金支付，借款人應出具用款申請，由貸款人對其資金支付進行審核，不符合本合同約定的，貸款人有權(quán)拒絕借款人支付該筆資金。借款人應按貸款人的要求告知借款支付情況，貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實貸款支付是否符 合約定用途。3.3.3.3借款人發(fā)生信用狀況下降、

18、貸款資金使用出現(xiàn)異常、不按合同約定支付借款、項目進度落后于資金使用進度、以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，發(fā)放和支付。貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款3.3.3.4提款回轉(zhuǎn)3.3.341因本合同項下借款依據(jù)的、與用款相對應的交易合同不能全部實際履行、被解除或無效等非貸款人原因，導致借款人已提取的借款超出 借款人為相關(guān)- 9 -交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，借款人應當向貸款人歸還相應的貸款資金。3.3.342借款人未按約定方式進行貸款資金支付的，貸款人有權(quán) 收回未按約定支付的貸款資金。3.3.3.4.3貸款資金按照第3.3.3.4.1條和第3.3.3.4

19、.2條約定歸還至貸款人前，按第3.2.1條和第3.2.2條的約定計息、結(jié)息。3.4還款3.4.1還款來源借款人以其財產(chǎn)償還本合同項下借款本息，包括但不限于:（1）_；（2）_；（3）_。3.4.2還款計劃借款人應按期足額支付利息，并按下列第_ 種方式的償還借款本金：（1）分期歸還借款本金，具體還款計劃如下： _(2)_當(項目租售收入達_萬元/租售率達到_ %/其他)時，借款人需將租售款的 _ %歸還所欠借款；當 _ (項目租售收入達_萬元/租售率達到_ %/其他)時，借款人應歸還全部借款。(3) 其他：_。343還款方式343.1借款人應于還款日前將當期應償還的借款本息存入貸款人指 定的還款

20、賬戶，- 10 -并不可撤銷地授權(quán)貸款人從該賬戶劃收。343.2借款人未按約定償還本合同項下到期(包括被宣布提前到期) 債務的，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)的所 有賬戶中扣收相應款項用以清償，直至借款人在本合同項下的所有債務全部清償為止。3.4.3.3貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的， 借款人異 議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。3.4.4還款順序344.1借款人的還款，除雙方另有約定外，按以下順序清償：(1)借款人明確指定用于償還某筆借款的，還款用于清償該筆借款；(2) 借款人未明確指定用于償還某筆借款， 借款人與貸款人

21、之間存在 數(shù)筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，借款人的給付所 清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定；(3) 貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所 抵銷的債務及抵充順序，由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務人向 貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定。3.4.4.2借款人的還款不足以清償應付借款的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。345提前還款345.1借款人提前還款，應提前 _ 日向貸款人提交書面申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致后，可以提前還款。提前還款的清償順序適用本合同第3.4.4條的約定。345.2借款人提

22、前還款時，對提前還款部分按以下第_ 種方式計收利息，利隨本清：（1） 按實際_ （總/單筆）借款期限和約定利率計收利息；（2） 按實際_ （總/單筆）借款期限在合同約定利率基礎上上浮%計收利息；（3） 其他：_。- 11 -3.4.5.3借款人提前還款的，歸還本金不得少于_萬元且應是_ 萬元的整數(shù)倍。345.4借款人提前歸還部分借款的，尚未歸還的借款仍按本合同約定的借款利率計付利息。3.4.6展期借款人不能按照約定的還款計劃償還借款的，可以向貸款人申請展期。借 款人應在該筆借款到期日15日前向貸款人提交展期申請，經(jīng)貸款人同意的，與 借款人簽訂展期協(xié)議。3.5借款憑證借款憑證為本合同的組成部分，

23、本合同記載的借款金額、提款金額、還款金 額、借款日期、還款日期、借款利率與借款憑證記載不一致時，以借款憑證的 記載為準。3.6擔保3.6.1本合同項下借款的擔保方式為：_362擔保合同由貸款人與借款人、擔保人另行簽訂。若米取最咼額擔保方式擔保的，擔保合同編號為 _。3.7權(quán)利義務3.7.1借款人的權(quán)利與義務（1）按照合同約定提取借款；（2）按時、足額歸還借款本息；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的用途和方式使用借款；（4）接受并積極配合貸款人及其委托人對項目建設、財務活動、借款使 用情況及其他相關(guān)事宜進行監(jiān)督、檢查；應貸款人要求及時向貸款人報送有關(guān)項 目、借款使用、財務及貸款人要求的其他相關(guān)

24、資料、信息；（5）借款人實施下列行為，應提前書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意：1實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、并購、分立、減少 注冊資本、- 12 -合資、主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、重大對外投資、發(fā)行債券、申請停業(yè)整頓、申 請解散、申請破產(chǎn)等；2為他人債務提供大額保證擔保或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的；3借款本息償還完畢前，因借款形成的項目資產(chǎn)或者收益（含預期收益） 未相應為貸款人（包括貸款人參與的銀團貸款）設定抵押、質(zhì)押，借款人為第三 人設定抵押、質(zhì)押的；4項目實施過程中，建設方案或項目概算發(fā)生重大調(diào)整；5借款人足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款

25、人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形；（6）借款人發(fā)生以下事項時，應于事項發(fā)生5日內(nèi)書面通知貸款人：1借款人及其法定代表人、主要負責人或者實際控制人從事違法活動；2停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等；3財務狀況惡化、生產(chǎn)經(jīng)營嚴重困難或發(fā)生重大不利糾紛；4借款人可能對債權(quán)實現(xiàn)有不利影響的其他事項。（7）借款人發(fā)生以下事項時，應于事項發(fā)生7日內(nèi)書面通知貸款人：1隸屬關(guān)系變更、高層人事重大變動、組織結(jié)構(gòu)重大調(diào)整；2名稱、住所地、經(jīng)營范圍等工商登記事項或者特許事項發(fā)生重大變更；3增加注冊資本、對公司章程內(nèi)容進行實質(zhì)修改；4借款人可能影響債務履行的其他重要事項的變更;（8）借款人及其投資者不以抽逃資金、

26、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何 方式逃避對貸款人的債務，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為；（9）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務。3.7.2貸款人的權(quán)利與義務（1）按期、足額向借款人發(fā)放借款，但因借款人自身原因或其他非貸款 人原因造成遲延的除外；（2）有權(quán)以現(xiàn)場與非現(xiàn)場方式的方式監(jiān)督、檢查下列涉及項目建設、生 產(chǎn)經(jīng)營、財務狀況、 物資庫存和借款使用等方面的情況， 并要求借款人提供相關(guān) 的文件、資料和信息：1項目資本金、自籌資金及其他配套資金是否按期到位；項目有無重大 變化；項目進度與項目累計財務支出是否相當?shù)龋?借款人是否按約定的借款用途使用借款，借款是否被違規(guī)用于從事股 本權(quán)益性投資- 1

27、3 -及有價證券、期貨或者從事投機經(jīng)營等；3貸款人認為需要檢查的其他必要事項；（3）對借款人可能影響借款安全或者債務履行的情形，貸款人可以要求借款人限期改正、落實債權(quán)保障措施、提供其他有效擔保，或者停止發(fā)放借款、 宣布本合同及其他合同項下借款提前到期、提前收回借款等；（4）保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤 銷以及重大經(jīng)營虧損等， 可能導致其部分或全部喪失相應的擔保能力， 或者作為 借款擔保的抵押物、質(zhì)押物價值減少、意外毀損或滅失等危及擔保實現(xiàn)情形的， 貸款人可以要求借款人提供其他有效擔保；（5）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務。3.7.3其他義務3.7.3.1各

28、方對合同簽訂、 履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密以及其他 與利益相關(guān)的信息等負有保密義務；除非法律法規(guī)另有規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不 得向任何第三方披露或泄露上述信息。3.732合同權(quán)利義務終止后，各方都應當依據(jù)誠實信用原則履行必 要的通知、協(xié)助等義務。第四條補充條款雙方協(xié)商以下_ 同時適用于本合同項下借款，對 雙方有約束力；本條其他未選擇適用條款對雙方不具有約束力：4.1資金監(jiān)管賬戶4.1.1借款人在貸款人處開立以下資金監(jiān)管賬戶：戶名：_賬號：_并將下述_款項存入該賬戶：（1）與貸款人借款比例對應的項目資本金；（2） _ （全部/與借款比例對應）的經(jīng)營或者租售收入；- 14 -（3）_其他：4.1.

29、2在合同權(quán)利義務完全終止前，借款人變更或者取消該賬戶的，需經(jīng)貸款人同意。4.1.3其他：_4.2保險4.2.1借款人向具有較強償付能力的保險公司投保項目所涉及的工程及財產(chǎn)等保險，保險單據(jù)原件交由貸款人保管。保險險種包括但不限于：（1）_（2）；-15 -（3）_。4.2.2借款人投保的保險金額不低于本合同項下 _（項目總價值/借款金額/擔保物的評估價值/其他）；保險期為_ （至項目竣工驗收合格 可交付使用之日止/長于本合同項下總借款期限半年/其他），并按照有關(guān)規(guī)定和 貸款人要求續(xù)保，借款未還清前不得中斷或撤銷保險。4.2.3保險費由借款人承擔，借款人應按時繳納保險費；貸款人為借款 人墊付保險費

30、的，可以向借款人追償保險費及其他必要費用。4.2.4保險期間，發(fā)生保險責任內(nèi)的事故，借款人應立即通知保險公司及貸款人；保險賠償金應提前償還借款本息， 保險賠償金不足以償還的，貸款人 可以向借款人追償或要求借款人另行提供擔保。經(jīng)貸款人同意，保險賠償金也可用于恢復事故帶來的損失等。4.2.5其他：_4.3財務指標監(jiān)督發(fā)生下列_情形的，借款人應按貸款人要求落實貸款人認可的債務保障措施，否則，貸款人可以行使本合同第5.3條約定的權(quán)利：（1） 經(jīng)營期項目實際收益低于評估水平 _的；（2） 借款人資產(chǎn)負債率達到 _以上的；（3） 借款人發(fā)生不良信用的；（4） 借款人或有負債比率超過 _ ；（5）_ 其他：

31、4.4借款額度重新核定（2）；-16 -借款人對如下事項表示認可：貸款人有權(quán)在貸款后續(xù)管理過程中，根據(jù)借款人在其他金融機構(gòu)的授信、用信額度以及借款人的財務狀況、 經(jīng)營成果、現(xiàn)金流- 17 -量等因素，重新核定借款人在本合同項下的借款額度。 貸款人如根據(jù)該核定結(jié)果 需調(diào)減借款人尚未使用本合同項下借款額度或取消本合同項下全部借款額度的， 應提前7日向借款人發(fā)出書面通知。4.5其他約定雙方補充約定如下：_第五條法律責任5.1借款人的下列行為，均構(gòu)成違約：（1）違反合同約定的義務；（2） 未履行本合同第二條所作的承諾；（3） 明確表示或者以行為表明不愿清償其已到期或未到期債務；（4） 未履行或者未完全

32、履行借款人與貸款人簽訂的其他合同項下義務的, 貸款人宣布借款人構(gòu)成違約的；（5） 借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。5.2有下列情形的，貸款人可以解除本合同以及雙方簽訂的其他合同：（1） 借款人或者保證人違約；（2） 借款人或者保證人還款能力可能發(fā)生重大不利變化；（3） 抵押物、質(zhì)押物可能遭受重大損害或者價值減損；（4）國家政策發(fā)生可能對借款安全產(chǎn)生重大不利影響的調(diào)整；（5）借款人對其他債權(quán)人發(fā)生重大違約；- 18 -（6）法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。貸款人解除合同的，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或 者其他形式通知借款人之日起計算。5.3借款人發(fā)生第5.

33、1條、第5.2條所述情形的，貸款人可以采取以下救 濟措施：（1）要求借款人、擔保人限期糾正違約行為或者其他不利于借款安全的情 形，落實其他債務保障措施或者提供其他有效的擔保；（2）對借款人未按約定使用、歸還貸款或未按約定支付應付利息的，按合 同約定計收罰息和復利，直至本息清償為止；（3）停止發(fā)放借款，提前收回已發(fā)放借款，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款到期；（4）對借款人行使抵銷等法定或者約定的權(quán)利；（5）要求借款人承擔損害賠償及其他法律責任；（6）采取相應的資產(chǎn)保全措施及其他法律措施；（7）對借款人的違約行為，可以公開披露；（8）其他救濟措施： _5.4因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，貸款人 為此支付的律師費、差旅費、執(zhí)行費、評估費及其他實現(xiàn)債權(quán)的一切費用由借款 人承擔。5.5在借款人履