最新版城規(guī)劃設(shè)計計費指導意見

1、城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見一、城市總體規(guī)劃序號 城市規(guī)模/平方千米）備注（萬人）1 小城市（20以下）3.5包括縣城2 中等城市（20 50）3.03 大城市（50 100）2.54 特大城市（100以上）2.0注：1、本計費中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃末期人口為準。3、城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費的50計費。6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進行相關(guān)專題

2、研究，應(yīng)單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元 /每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30，方案階段40，成果制作階段30。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號 項目類別計費單價（萬元/平方千米）備注1 新區(qū)3.03.52 舊城區(qū) 注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。4

3、、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20，方案階段50，成果制作階段30。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃序號 項目類別計費單價（元 /公頃） 備注1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002 城市一般地段30003 城市重點地段35001、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元 /公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元 /公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設(shè)計計費基價為10萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30，方案階段40，成果制作階段30；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25，方案階段40，成果

4、制作階段35。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15，方案階段50，成果制作階段35；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15，方案階段45，成果制作階段40。2、修建性詳細規(guī)劃1）居住區(qū)序號 用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023 1015000310 2012000420 3010000530 5090006 注：50以上8000iJX1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應(yīng)增加30的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平

5、面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。2）城市一般地段序號 用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023 1018000310 2015000420 3012000530 5010000650以上90001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號 項目類別計費單價（元/公頃）備注1 城市重點地段160002 大型公建180003 主要公建及周圍地段18000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價

6、為6萬元。2、大專院校、單位大院等按主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。4）公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號 用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注11 1012000210 209000320 308000430 507000550以上60001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。 四、風景區(qū)規(guī)劃1、風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模 （平方千米）1小于50250100310020042005005

7、500以上/平方千米）備注500040003500250015001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15 萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。2、風景區(qū)總體規(guī)劃序號 規(guī)模 （平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1 小于 101.6210201.4320501.24501001.05100以上0.8水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。序號規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注1小于 2011000220 5010000350 10090004100 20080005200以上6000注：規(guī)劃設(shè)計計費基價為規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃城市近期建設(shè)規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15 萬元。

8、2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、 風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算。3、風景區(qū)詳細規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費40計??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃的30計取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的費用小于20萬時，則按20萬計費。六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號 規(guī)模 （萬人）計費單價（萬元/萬人） 備注130 501.1250 601.0360 700.95470 800.9580 900.85790 1000.88100 2000.759200以上0.71、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系

9、規(guī)劃的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個,特大城市25萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市 10 萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃計費的3040收取規(guī)劃設(shè)計費。3、景觀規(guī)劃設(shè)計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費基價為8萬元。八、城市設(shè)計1、 單獨編制城市設(shè)計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費的

10、4050收?。豢刂菩栽敿氁?guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費的5080收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計計費的基礎(chǔ)上，增加3050的規(guī)劃設(shè)計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。6、如果進行專題研究，應(yīng)單獨計費，計費為5萬元/每個。十、城市單項專業(yè)規(guī)劃 專業(yè)規(guī)劃特制給水、排水、供熱、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境

11、保護、 綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號 城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1 小城市（20以下）1.02 中等城市（20 50）1.0-0.83 大城市（50 100）0.8-0.64 特大城市（100以上）以 60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元規(guī)劃設(shè)計費。注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進行計算。5、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1- 1.3的系數(shù)。

12、6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1，抗震、人防為0.8，電力、電信、地下空間為0.9，排水、道路工程為1.2，環(huán)境保護為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容為1.5） ，其他為1.0。7、城市綜合防災規(guī)劃，在該計費單項的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。十一、城市綜合交通規(guī)劃序號 城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1 小城市（20以下）1.52 中等城市（20 50）1.5-1.83 大城市（50 100）1.8-2.04 特大城市（100以上）以 200萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1萬元設(shè)計費。注：1、城市交通規(guī)劃深度為國家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、

13、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進行計算。5、本計費未包括委托單位組織實施交通調(diào)查的工作量。6、委托單位如果增加城市道路交出口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況，乘以1.2-1.5的系數(shù)。7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計費，按照同等城市綜合交通規(guī)劃的6070收取。十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃，按1 萬 2萬 /平方千米計費。2、文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃，按0.8萬 /公頃計費。3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）指列入省和國家保護的單位，歷史

14、文化遺跡指列入市級以上保護的單位。4、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃必須按照歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃條例和編制辦法的要求進行。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。十三、規(guī)劃咨詢1、本計費指各類規(guī)劃咨詢的計費，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計費，按所從事的規(guī)劃項目規(guī)劃設(shè)計費的30計取。3、專家咨詢費為：教授級高工5000元 /工日，高工4000元 /工日，工程師3000元 /工日。十四、編制標書1、編制標書，指規(guī)劃設(shè)計單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進行規(guī)劃標書制定的服務(wù)項目。2、編制標書計費，按所編制項目規(guī)劃設(shè)計費的510計取。規(guī)劃設(shè)計費在50萬以下的，按 10 計??；規(guī)劃設(shè)計費在50萬以

15、上的，按5計取。3、編制標書計費基價為2萬元。十五、規(guī)劃標底1、規(guī)劃標底費，指業(yè)主進行規(guī)劃招標時，對未中標但符合投標要求的投標方案所支付給投標單位的最低費用。2、規(guī)劃標底應(yīng)按3040計取，不應(yīng)低于規(guī)劃計費的30。十六、電子文件1、電子文件計費，指規(guī)劃設(shè)計單位在規(guī)劃成果完成時，將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托單位的 計費行為。2、電子文件計費，按所規(guī)劃項目規(guī)劃設(shè)計費的10%計取。19、有的人與人之間的相遇就像是流星，瞬間迸發(fā)出令人羨慕的火花，卻注定只是匆匆而過。20、凡世的喧囂和明亮，世俗的快樂和幸福，如同清亮的溪澗，在風里，在我眼前，汨汨而過，溫暖如同泉水一樣涌出來，我沒有奢望，我只要你快樂，不要哀傷

16、。21、在絕望的時刻，與某個人一同懷抱著一個渺茫的希望，并竭力讓對方相信終有實現(xiàn)的一天，這種痛楚的喜樂，唯在愛情中才會發(fā)生。22、你永遠也看不到我最寂寞時候的樣子，因為只有你不在我身邊的時候，我才最寂寞。23、因為記憶中的曾經(jīng)太美好了，美好到即便是再狠心的人也舍不得去忘記。不是愛情不肯放過你，不是回憶不肯放過你，不是宿命不肯放過你，而是你自己不肯放過你自 己。24、承諾本來就是男人與女人的一場角力，有時皆大歡喜，大部分的情況卻兩敗俱傷。25、愛上一個人容易，等平淡了后，還堅守那份諾言，就不容易了。36、愛情不是花蔭下的甜言，不是桃花源中的密語，不是輕綿的眼淚，更不是死硬的強迫，愛情是建立在共同

17、的基礎(chǔ)上的。37、成熟的愛情，敬意、忠心并不輕易表現(xiàn)出來，它的聲音是低的，它是謙遜的、退讓的、潛伏的，等待了又等待。38、男人應(yīng)該找個他愛的人做妻子，女人應(yīng)該找一個愛她的人做老公。39、如若有開始，沒有結(jié)果，我還是希望會遇見，即使到最后才明白你盛開在我觸不可及的彼岸。個中滋味，都不及你出現(xiàn)在我生命中。40、為什么要那么痛苦地忘記一個人，時間自然會使你忘記。如果時間不可以讓你忘記不應(yīng)該記住的人，我們失去的歲月又有什么意義？41、有人說戀愛要找自己喜歡的人，結(jié)婚要找喜歡自己的人，都是片面的。戀人不喜歡自己有什么可戀的？老婆自己不喜歡怎么過一輩子？42、女人家十有八九都是心里有一分愛，表面上就流露兩

18、分。43、流星劃破長空那一剎那好美！也好短暫，可是美中的痛苦只有長空自己知道，因為它沒有能力留住那美麗而短暫的流星！流星永遠是長空短暫的擁有，只有不變的恒星 才是長空中永遠的最美！44、愛一個人，對方也愛你，甜的居多；愛一個人，對方不知道，酸的居多；愛一個人，對方不愛你，苦的居多。45、因為愛情，就是拋卻世事煩瑣，傾聽花開的聲音，沒有任何聲音比它美比它動人只一瞬，便是永恒。是生生不息的誘惑，世間無人可抵擋而過。51、戀愛中的女人要求她的情人是英雄、巨人，一個半神的人，又要求自己不全屬于他，所以只有完全占有了他，她才會快樂。52、愛，永遠是沒有永恒的定義因為每個人的體會和感悟不同，愛很美，卻也有

19、褪去的時候，就如一場煙火，只留下短暫的美麗。53、兩個相愛的人在一起是一種快樂，幸福。因為不易所以才應(yīng)該更加去珍惜，不要到失去的時候才懂得。同樣，愛需要包容，彼此相愛的人，他們的心是彼此最溫暖的。54、人總是仰望和羨慕著別人的幸福，一回頭，卻發(fā)現(xiàn)自己正被仰望和羨慕著。要珍惜和感知自己真正擁有的幸福。不要讓你的幸福，只是在別人眼里。55、所有愛的苦都要自己承擔，那是你自己種下的因種下的果，和別人沒有關(guān)系，別人來關(guān)心來問，也只是隔靴搔癢。56、如果你想被別人愛，你首先必須使自己值得愛，不是一天，一個星期，而是永遠。57- 一個女人必須了解和牢記，男人一一只要他是是男人，無論老幼，他都愛漂亮的女人。

20、58、每一次戀愛的時候，都要全心投入，即使受過傷害，也別有所保留；只是你要變得聰明，但不是功利，這樣，在結(jié)束的時候，你才不會有遺憾。65、緣起緣滅，緣濃緣淡，不是我們能控制的，我們能做到的，是在因緣際會的時候好好的珍惜那短暫的時光。66、愛情需要合理的內(nèi)容，正像熊熊烈火要油來維持一樣；愛情是兩個相似的天性在無限感覺中的和諧的交融。67、太陽的位置在天，松樹的位置在山。愛情是一種位置，適合你的位置，才會使你感到牢固和香甜。68、只有愛情沒有婚姻會像泡沫一樣容易破滅；只有婚姻沒有愛情也會像白開水一樣容易讓人厭倦。69、人生是一幅風景，愛情是一束鮮花。沒有鮮花，風景就不會絢麗，沒有愛情，人生就容易成為荒涼的土地。70、愛一個人就是撥通電