工地停工索賠報告材料

1、實用文檔2#3#商住樓暫停索賠報告致：某某房地產有限公司：我公司承建的2#3#婁，于2015年3月26日完成3#婁四層梁板 的混凝土澆筑，2015年4月28日完成2#婁四層梁板的混凝土澆筑工 作。2015年4月19日，我項目部收到貴方下發(fā)工程暫停通知，貴方 根據市場的需求，對2#、3#婁的圖紙進行更改，要求 2張3#婁施工 完四層樓面混凝土后，工程暫停。從全面停工到現在已經有三個多月。 由于未確定工程何時復工，以及暫停后貴方無相關款項支付民工工資 及材料款，項目部的管理人員及部分民工、材料、機械、設備仍然滯 留在工地現場。根據合同的相關規(guī)定，我方要求補償損失費共計人民 幣5421405元。此項

2、損失計算至2015年8月30日為止。如果貴公 司在2015年8月30日前未對工程的未來走向做更明確的決定或仍然 無資金解決相關問題，各種損失費用仍然按照此計算公式增加。鑒于此，我方深信，貴方會對我方所承受的額外開支予以合理 的經濟補償！具體補償項目如下：額外支出費用補償表文案大全實用文檔序號目前應補償費用項目名稱費用（元）備注1工人窩工費11664002項目部管理人員工資351500見附表13勞務人員二次進退場路費190004停工初期現場清理368345地下室、裙樓模板、方條一次性攤銷詳見結算書6鋼管、扣件租金增加費2400007機械的閑置費1940008各班組合同撤銷補償3683519材料供

3、應商合同撤銷的補償費20000010投資利息60000011鋼筋賠償供貨方滯納金136320012混凝土賠償供貨方滯納金72612011合計（元）5265405暫停后每月發(fā)生的費用:文案大全實用文檔序號應補償費用項目名稱費用（月/元）費用（元）備注1臨時設施閑置費20000800002工地水電費1000040000詳見水電費單 據，多退少補。3工地看護人員工資9000360004合計（元）156000工程復工后應商談的項目：表3序號應商談的項目名稱備注1塔吊及其它施工機械的一次進退場費用2人工工資的上漲及材料價格的上漲風險3施工現場道路及臨時設施的重新施工費用4工傷保險費的重新繳納5停工期間抽

4、水臺班費用6地下室后澆帶鋼管支撐費用分項費用詳細計算：一、目前需要補償的項目有：1、工人窩工費從2015年4月30日至2015年8月30日期間，生活區(qū)入住等待文案大全實用文檔工作面的工人人數為180人，窩工人數按30%計算。工人窩工損失費：180人刈0%< 120天X180元/天=1166400元2、項目部管理人員工資由于業(yè)主方所下發(fā)的通知是工程暫停，且未撥付資金解決工人的 工資、材料款等問題，項目部的管理人員留在現場穩(wěn)定工人及各個材 料商的情緒，盡力解決相關問題。暫停期間項目部管理人員的工資費 用見附表1.3、勞務人員二次進退場路費工程復工后，勞務工人需要二次進場，因此這筆費用對我方來

5、說 是一項額外損失。所以應給予補償。190 人 X100 元=19000 元4、停工初期項目現場清理費用因工程是在其施工期間，各工序一律停止施工后，項目工地現場 開始清理。主要包括封閉主要通道，保護部分已完工程，清理和集中 施工材料和機具，清理施工區(qū)域內的所有建筑垃圾等。2 元/m2X18417.55 m2=36835.10 元5、地下室及裙樓模板工程的投入費用地下室及裙樓模板工程一次性攤銷，詳見結算書。6、鋼管及扣件租金增加費用鋼管總用量為200000米扣件總用量為100000只鋼管每米日租金：0.015元（現市場租賃價格）扣件每只日租金：0.01元（現市場租賃價格）文案大全實用文檔租期暫按

6、120天計算租金增加費用為（200000 米 >0.015 元+100000 只 >0.01 元）X120 天 50% =240000元7、機械的閑置費用按4個月計算 塔吊：15000元/月租金X2臺 M個月=120000元地泵： 15000元/月X 1臺X4個月=60000元開牙機：500元/月X 2臺X 4個月=4000元攪拌機：900元/月X 1臺X 4個月=3600元鋼筋切斷機：400元/月X 4臺X 4個月=6400元小計：194000元8、各班組合同撤銷補償：項目部與各班組所簽訂的勞務合同是整個工程的建設，現在工程 暫停，且確定不了后續(xù)工作的開工時間，勞務隊組要求項目部

7、做相應 的賠償。按建筑面積每平方米20元計算，18417.55 m2刈0元=368351元。9、材料供應商合同撤銷的補償費開工前簽訂的材料供應合同，特別是鋼材、混凝土等大宗材料， 由于工程暫停而無法履行供銷合同，材料供應商要求做賠償，計 200000 元。10、投資利息的賠償費用本項目屬于施工方墊資工程，停工后，先前墊資約伍佰萬元，按 照每月利息3分計，利息每月十五萬元。從5月1日工程全面停工到 現在已經有四個月。投資利息計：150000X 4=600000元。暫時計算 到8月31日，后續(xù)利息視業(yè)主方工程款撥付時間再另行計算。文案大全實用文檔11、鋼筋賠償供貨方滯納金根據與鋼筋供貨方簽訂的供貨

8、合同，超過兩個月不付貨款，則供 貨方收取滯納金2%/天，即一萬元貨款每月按照600元來收取滯納金。 本項目鋼筋使用量約2400噸，已付約800噸的貨款，尚欠1600噸的 貨款未付。每噸鋼筋按照3550元計算，則：尚欠總貨款：1600X 3550=5680000元。欠款時間暫計4個月。每月滯納金：5680000 X 600/10000=340800 元。到2015年8月31日計滯納金：340800 X 4個月=1363200元。12、商品混凝土賠償供貨方滯納金根據與商品混凝土廠家簽訂的供貨合同，貨款超期不付，按照每 月3分記取利息。商品混凝土量總計：18000m3。其中：C30:4500 m&q

9、uot;325 元/m3 （原價 275+抗?jié)B 10+提價 20+泵 送 20=325） =1462500元、C35:5600 m3X 340 元/m3 （原價 290+抗?jié)B 10+提價 20+泵 送 20=340） =1904000元、C60:5900 m3X455 元/m3 （原價 405+抗?jié)B 10+提價 20+泵 送 20=455） =2684500元商品混凝土貨款總計：6051000元。每月支付滯納金：6051000X 0.03=181530元。4 個月計：181530 X4=726120 元。文案大全實用文檔二、停工后每月要發(fā)生的項目費用：1、工地食堂，宿舍、辦公樓等臨時設施的閑置費按每月20000元計算.2、由于部分工人滯留在工地，工地每月發(fā)生的水電費暫時按照 10000元計算，詳見水電費單，結算時多退少補。三個月共計 30000 元。3、工地留守看護人員管理費該項目停工后需要3名工人進行現場看護，因現場區(qū)域范圍較 大，看護人員每班安排1人，一天共三班。這些工人的工資應視為是 項目現場停工后的現場安全保衛(wèi)費用，看護人員工資按每月9000元（3人招000元/月）計算。共計27000元。三、工程復工后要商談的項目：工程復工后應商談的項目詳見表 3。四、到2015年