房屋租賃合同范本_合同的標(biāo)準(zhǔn)格式

1、房屋租賃合同范本合同的標(biāo)準(zhǔn)格式房屋租賃合同范本 合同編號：本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就中方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙 方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條中方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為一2、出租房屋面積共一平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為中方按照本合同約定交付乙方使用和乙

2、方在本合同租賃期滿交還該 房屋時的驗收依據(jù)。第三條中方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照） 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件 僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一個月。自一年一月一日起至一年一月一日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，中方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為一元（大寫一萬一仟一佰拾一元整）。租金總額為一元（大寫一萬一仟一佰 拾一元整）。2、房屋租

3、金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門 征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由中方負(fù)擔(dān)。（2） o2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。（2）中方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé) 任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由中方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，

4、甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或 因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，中方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸中方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，中方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新 的房屋所有人和

5、乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在中方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)中方書面同意，改變本合同約定的

6、房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 的。（7）拖欠房租累計一個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。 如中方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租

7、賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還中方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或 影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，中方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總 額先的違約金。中方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行 賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支 付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方 費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、

8、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的斷句乙方支付 違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，中方應(yīng)賠償乙方 損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方 應(yīng)按照合同總租金的向中方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)中方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)中方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計

9、個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的先支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)中方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金% 的額度向中方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向中方 支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆

10、除或改造已租賃的房屋，使中、乙雙方造成損失的，互不 承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù) 計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條 款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成 的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效

11、。第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效 力。甲 方：乙方:身份證號:身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）:話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：一年一月一日簽約地點：本設(shè)施清單為一（甲方）同一（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的 附件。中方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:一、燃?xì)夤艿?二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴?電熱水器五、空調(diào)六、家具七、電器 煤氣罐 型號：型號：型號及數(shù)量：型號及數(shù)量：型號及數(shù)量：25八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年 月日簽約地點

12、：個人房屋租賃合同范本1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租 賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積 平方米，租金 元/月。第二條 租賃期限為一年一月，從一年一月一日起至一年一月一日止。 中方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.租賃用途為居 住。第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金 共計人民幣 元。另一次性交押金 元整。租賃期內(nèi)，每半年度租金需提前 10天支付。第四條甲方的責(zé)任。1 .中方未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)

13、交 租金的%計算，向乙方償付違約金。2 .租賃期間，出租房屋的自然損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。如租賃房發(fā)生重大自然損 壞或有傾倒危險而甲方乂不修繕時，乙方可以退租。3 .租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月書面通知乙方，解除 合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。第六條乙方的責(zé)任。1 .乙方依約交付租金；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_% 計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方押金中扣除 租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2 .租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知中方， 解除合同，應(yīng)付給甲方違

14、約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。3 其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視等租賃期間產(chǎn)生的費用。4 .租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成 租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須 事先征得甲方同意。5 .租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后一日內(nèi)房屋里如仍 有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第七條 合同期滿，如中方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條免責(zé)條款：1 .房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2 .租賃期間，如因城建拆遷，該合同自行解除，乙方

15、不得以任何理由拖延。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機臺，電視機一臺，土暖器一套，油煙機臺， 燃?xì)庠钜慌_，煤氣罐一個，冰箱一個，寫字桌一個。飯桌木椅子一把，折疊椅 把，大床一套，低組合一套，飯櫥一個，太陽能一個，鑰匙把第十一條 備注：（合同期滿歸還，遺失賠償）本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：中介人：聯(lián)系電話：年 月日年 月 日個人房屋租賃合同范本2出租方（以下簡稱甲方）：承

16、租方（以下簡稱乙方）：中、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共第第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。除甲乙雙方在本合同補充條 款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部 分或全部轉(zhuǎn)租他人。第三條租賃期限。租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）白租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外, 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給中方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生

17、效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條中方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充 協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，中方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由 中方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用111甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用111乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并 責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于

18、房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：L水、電費；2 .煤氣費；3 .以下費用由甲方支付：1 .供暖費；2 .物業(yè)管理費；3 .第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額） 作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，中方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條本合同未盡事項，由甲

19、、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下:（1）（2）（3）（4）（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合 同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向。 人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

20、執(zhí)一 份，具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：電話：電話：賬號：一年一月一日 一年一月一日個人房屋租賃合同范本3出租方（甲方）：姓名：身份證號：工作單位：承租方（乙方）：姓名：身份證號：工作單位：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）。第二條房屋用途該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得中方書面同意以及按規(guī)定經(jīng) 有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。第三條身份及通訊地址確認(rèn)1 .甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系

21、電話：2 .乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：第四條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第五條租金租賃期間該房屋租金共（人民幣大寫）元整（¥元）。甲方收款后應(yīng)提供給乙方 有效的收款憑證或中方打收到租金的收條時必須按手印。在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%,除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第六條付款方式租金采取預(yù)付方式，房屋租金每0支付一次，于本合同簽訂的同時.，乙方向 甲方支付第一年的房屋租金（人民幣大寫）元整（¥元），第二年租金于年 月份之 前付清，以后每

22、年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾中方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后 如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失 的，由中方負(fù)責(zé)全部賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任1 .租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)?管道、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定 后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋 及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知中方修復(fù)。2 .對

23、于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物中方不承擔(dān)維修的義務(wù)。3 .乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，中方可代為維修或購置新物，費用由乙方 承擔(dān)。第九條 關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的 內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程 所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期

24、間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.有線電視使用費；6.寬帶網(wǎng)絡(luò) 服務(wù)費；7.暖氣費。其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項 支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算;暖氣費（租 賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費）按年結(jié)算;其他費用，如電話費、 有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，自行向有關(guān)部門繳納。（中方必須給提供電話、 有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡）本合同簽訂的同時.，乙方應(yīng)向甲方交納（人民幣大寫）元整（¥元）的保證金， 待合同到期或解除后，乙方將

25、房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給中方， 并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤、損壞后，甲方將（人民幣大寫）元整（¥元）保證金本金全額退 還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項或違約 金等，中方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時中方有權(quán)要求乙方補足保證金。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān) 的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方 同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的，期限 屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有

26、權(quán) 出租給其他人。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不 定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方。第十二條房屋的交付及返還1 .交付：甲方應(yīng)于月器清單經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交 付完成。2 .返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時 結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費用；中乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單 上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠 償因此給中方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方 有權(quán)自行處置。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾

27、、裝修的部分，原則上由乙 方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。第十三條合同的解除1 .經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2 .有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)該房屋 因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(3)因國家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的， 甲方提前一個月通知乙方的。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4 .乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋

28、：(1)逾期支付租金超過30日的。(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(3)利用該房 屋從事違法活動的。(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃?xì)赓M或有線電視費等其他費用, 逾期超過一個月的。（5）乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。（6）未經(jīng)中方同意擅自將房 屋出租給他人的。5 .符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件（并提供解除合 同的事實與理由）向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議 的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢?。第十四條違約責(zé)任L任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成 的所有

29、損失，包括實際損失和預(yù)期利益。6 .乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約 金，逾期超過30日的，中方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。7 .租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全 部交付給甲方，每逾期一天，按照（人民幣大寫）元整（¥元）向甲方支付違約金， 逾期超過30日的，乙方同意中方將房屋打（撬）開，房屋內(nèi)乙方的物品由中方自行處 置。第十五條特別約定1 .乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙 方時，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。2 .乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、

30、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后 果均由乙方自行承擔(dān)，與中方無關(guān)。3 .乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解 除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。4.合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不 成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及 時造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。出租方（中方）簽字：承租方（乙方）簽字：簽約時間：年 月日個人房屋租賃合同范本4出租方（以下簡稱甲方）

31、：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。¥元。該房屋押金為（人民幣）百元整。¥元。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則中方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3 天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟

32、2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金 打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲 方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使 用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

33、不當(dāng)造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施匚。租賃期滿后或 因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢 復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從中方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、

34、寬帶等費用；2、煤氣費用；3、物業(yè)管理費用；4、其他費用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一 個月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，中方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知中方，同時中方將 扣除乙方一個月租金作為對中方的補償;4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及 時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時， 中方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，

35、如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時; 如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳 納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃 合同。同時中方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移 交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn) 可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中

36、華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到中方認(rèn)可。（二）中方提供相應(yīng)的說明及手冊：（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）;（3）業(yè)主手冊（1份）;（4） 生活指南（1份）；家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一 個）。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把；（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶兒一個、大床（1.8米X2.0米

37、）一張、 小床（1.2米X2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址：聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：簽訂時間：一年一月一日年一月一日個人房屋租賃合同范本5出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房

38、屋1 .甲方將坐落于房屋及2臺空調(diào)、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、 燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設(shè)備及1個玻璃 餐桌、4把餐椅、2張床（含2個新床頭柜和2個舊床頭柜）及組合家具等 物品出租 給乙方使用。二、租賃期限和用途2 .租賃期限：年，即年 月 日至年 月 日止。3 .租賃期滿前1個月，中、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。4 .該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1 .該房屋月租金人民幣元整（小寫：元），按 支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小 寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向中方支付下期租

39、金。2 .合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：元）作為租賃保證金, 租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息 退還給乙方。3 .租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租 期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/ 年、網(wǎng)絡(luò)費/年在雙方合同簽訂時由支付。四、房屋安全管理1 .在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑芍蟹截?fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng) 除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé) 維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。2 .乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜

40、竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān) 損失。3 .乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4 .乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆 除，甲方不予補償。5 .租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不 得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同 而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1 .中方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán), 若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成 的

41、損失。2 .乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3 .租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給中方。否則，甲方 有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向中方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向中 方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用X1%X逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納 相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金

42、外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不 予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，中方應(yīng)提前30天通知乙 方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方, 并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完 畢之日失效;本合同一式貳份，中、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年 月日個人房屋租賃合同范本6出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承

43、租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋 的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第一層，共 （套） （間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積 平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為：。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）一萬一千一百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）一萬一千一百拾一元 整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一個月的一 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條中方對產(chǎn)權(quán)的