2021年個人購房合同通用模板

1、2021年個人購房合同通用模板2021年個人購房合同通用模板【導(dǎo)語】在我們對二手房進行購買的時候，我們可以通過二 手房購房合同來保障雙方的權(quán)益。下面是由WTT為大家整理的 2021年個人購房合同通用模板，僅供參考，歡迎大家閱讀?！酒弧?021年個人購房合同通用模板甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而 簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 區(qū)，該房屋的所有人為,建筑面積為

2、平方米（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為¥元，總 金額大寫：，小寫：¥元。本合同簽訂之日， 乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1 .甲方應(yīng)于收到乙方金額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給 乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費， 燃氣費等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。2 .乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方

3、須在規(guī)定日期內(nèi)付清房 款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲 方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3 .甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手 續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合 格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙 方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲 方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙 方。第五條：稅費承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條：產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾 紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交

4、易后如有上述未清 事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：其他本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方 一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙 方簽章與本合同同具法律效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日【篇二】2021年個人購房合同通用模板賣方： （簡稱甲方）身份證號碼：買方： （簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購買甲方

5、擁有的座落在擁有的住宅房 產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復(fù)印件附件一）； 出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復(fù)印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金 （人民幣）（大寫）元，（小寫）1匚O第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整（大寫：元整）。本合 同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整（大寫

6、：元整），作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi) 向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花 稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù) 負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到 房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一 次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費 用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提 下，將。保證

7、上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品 的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交 付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視 等交費證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通 知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。 若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定 金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交 付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是 o第九條本合同一式四

8、份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙 方各一份，甲方委托代理人一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年 月 日 年月 日【篇三】2021年個人購房合同通用模板甲方：乙方：鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆 遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚 未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面 積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國民法通則、合同法、 房屋買賣管理條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜 達成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于 面積，價款 O二、付款方式：O三、付款時間：O四、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法 辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù) 協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金 一萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用， 該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳 納的房產(chǎn)部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如 甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元整。六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同， 并要求乙方支付違約金萬元，并賠償因此給甲方造成的損 失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付 違約金萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因 甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以