成都新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)試行細(xì)則2011

1、成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則二0一一年一月第一章 總 則41.1 目 的41.2原 則41.3 適用范圍4第二章 選 址42.1安全性52.2經(jīng)濟(jì)性82.3 生態(tài)性8第三章 總體布局93.1總體要求93.2布局原則123.3布局類型15第四章 建筑設(shè)計(jì)184.1概 述184.2建筑設(shè)計(jì)184.3 建筑結(jié)構(gòu)28第五章 鄉(xiāng)村建設(shè)環(huán)境405.1鄉(xiāng)村總體環(huán)境綠化405.2溝渠水體岸線415.3鄉(xiāng)間路徑415.4鄉(xiāng)村文物古跡425.5鄉(xiāng)村旅游服務(wù)設(shè)施425.6農(nóng)村新型社區(qū)環(huán)境建設(shè)42第六章 新村環(huán)境整治456.1農(nóng)房整治456.2宅院圍墻整治456.3閑置地整治466.4標(biāo)語、廣告整治466.5

2、農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治46第七章 公共配套設(shè)施467.1公共配套設(shè)施內(nèi)容477.2公共配套設(shè)施指標(biāo)48第八章 市政基礎(chǔ)設(shè)施508.1道路交通工程508.2給水工程548.3排水工程588.4環(huán)衛(wèi)工程618.5電氣工程618.6通信638.7燃料63第九章 防災(zāi)減災(zāi)649.1一般要求649.2 道路649.3消防659.4防洪659.5防地質(zhì)災(zāi)害659.6避雷65第十章 編 制6610.1編制方式6610.2編制內(nèi)容及深度6710.3施工圖設(shè)計(jì)68第十一章 附 則6911.1用詞說明6911.2名詞解釋6911.3 附 表70第一章 總 則 1.1 目 的 為了在全市范圍內(nèi)按城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的思路和辦法進(jìn)一步

3、推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，規(guī)范和提高農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)水平，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代城市與現(xiàn)代農(nóng)村和諧相融、歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的新型城鄉(xiāng)形態(tài)，特制定本導(dǎo)則。 1.2原 則 按照“安全、經(jīng)濟(jì)、適用、省地”的指導(dǎo)思想，遵循發(fā)展性、相融性、多樣性、共享性的“四性”原則。使新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，形成豐富多彩的農(nóng)村風(fēng)貌，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)公共服務(wù)和基礎(chǔ)配套的均等和共享。 1.3 適用范圍 成都各區(qū)（市）縣（不包含中心城區(qū)域）縣域總體規(guī)劃所確定的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外的農(nóng)村新型社區(qū)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)遵循本導(dǎo)則。 第二章 選 址 農(nóng)村聚居點(diǎn)和農(nóng)村住房選址應(yīng)遵循“安全、省地”的原則，有利發(fā)展，方便生產(chǎn)生活，便

4、于基礎(chǔ)設(shè)施配套；盡量不占或少占優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，耕地總量不減少，建設(shè)用地總量不增加，農(nóng)地農(nóng)用；尊重群眾意愿，結(jié)合自然條件，提倡相對集中；避開國家、省、市法律和法規(guī)規(guī)定的各類應(yīng)當(dāng)避讓的區(qū)域。不挖山、不填塘、不改渠、不毀林。 2.1安全性 (1) 農(nóng)村聚居點(diǎn)選址應(yīng)避讓多類災(zāi)害隱患區(qū)，如地震斷裂帶，滑坡區(qū)，洪水、泥石流淹沒區(qū)及易燃易爆設(shè)施等（如圖2.1.1(a) 、2.1.1(b)、2.1.1(c)所示）。 所在區(qū)域位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的（地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)見附錄二附表），須由當(dāng)?shù)卣芯哂匈Y質(zhì)的地勘單位出具地質(zhì)災(zāi)害評估報(bào)告，評估結(jié)論為適宜或基本適宜修建農(nóng)村聚居點(diǎn)的，才可選址。 圖2.1.1(a) 選址示意

5、圖 圖2.1.1(b) 選址示意圖 3 圖2.1.1(c) 選址示意圖 1）山區(qū)選址：應(yīng)首先注意避開地震斷裂帶、活斷層，重點(diǎn)避開崩塌、溜砂、落石、泥石流、山體滑坡、山洪、風(fēng)沙等災(zāi)害易發(fā)生區(qū)，避開地下采空區(qū)和巖溶發(fā)育區(qū)，也要避開已經(jīng)探明有可供開采的地下資源或有重要?dú)v史遺址的地方建房。當(dāng)不得不選在靠山地帶時，應(yīng)該察看后山的地形，盡可能留出安全空間。2）丘陵區(qū)選址：應(yīng)首先注意避開地震斷裂帶、活斷層，重點(diǎn)避開崩塌、溜砂、落石、泥石流、山體滑坡、山洪、風(fēng)沙等災(zāi)害易發(fā)生區(qū)，避開地下采空區(qū)和巖溶發(fā)育區(qū)，也要避開已經(jīng)探明有可供開采的地下資源或有重要?dú)v史遺址的地方建房。當(dāng)不得不選在靠山地帶時，應(yīng)該察看后山的地形

6、，盡可能留出安全空間。盡可能避開江、河、湖、水庫和被溝切割的陡坡。3）平壩區(qū)選址：應(yīng)首先注意避開地震斷裂帶、活斷層，在黃土、膨脹土、軟土、或高回填土地區(qū)選址建房應(yīng)慎重，實(shí)施建設(shè)前應(yīng)針對不同不良土質(zhì)情況作專項(xiàng)論證。避開地下采空區(qū)和巖溶發(fā)育區(qū)，也要避開已經(jīng)探明有可供開采的地下資源或有重要?dú)v史遺址的地方建房。對經(jīng)常發(fā)生洪澇災(zāi)害的地區(qū)，農(nóng)村住宅選址應(yīng)選擇在常年洪水發(fā)生地以上一定高位的平緩地。（2）農(nóng)村住房選址應(yīng)避讓市政基礎(chǔ)設(shè)施通道、易燃易爆等危險區(qū)、高壓輸電線路穿越區(qū)等。 1)高速公路兩側(cè)各30米范圍內(nèi)，國道兩側(cè)各20米范圍內(nèi)，省道兩側(cè)各15米范圍內(nèi)，縣道兩側(cè)各10米范圍內(nèi)，鄉(xiāng)道兩側(cè)各5米范圍內(nèi)，不應(yīng)

7、新建農(nóng)村住房。 2)新建農(nóng)村住房距鐵路線路路堤坡腳不應(yīng)小于15米（如圖2.1.3(a)所示）。 3)河道保護(hù)范圍內(nèi)不能作為居民選址點(diǎn)，各河道保護(hù)范圍由（市）縣水務(wù)部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 圖2.1.3(a) 圖2.1.3(b) 注：安全距離d=外導(dǎo)線最大風(fēng)偏（d1）+住房距離導(dǎo)線的最小投影水平距離（d2）4)在計(jì)算導(dǎo)線最大風(fēng)偏情況下，新建農(nóng)村住房距各級電壓導(dǎo)線的最小投影水平距離為：1千伏以下不小于1米，1-10KV不小于1.5米，35KV不小于3米,66-110KV不小于4米,220KV不小于5米,330KV不小于6米, 500KV不小于8.5米（如圖2.1.3(b)所示）。2.2經(jīng)濟(jì)性 （

8、1）農(nóng)村聚居點(diǎn)選址宜選在水源充足，水質(zhì)良好，便于排水，通風(fēng)向陽和地質(zhì)條件適宜的地段，選址地區(qū)自然資源應(yīng)滿足農(nóng)村新型聚居和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本要求。（2）農(nóng)村新型社區(qū)和農(nóng)村住房應(yīng)盡量依托結(jié)合現(xiàn)有較大的林盤選址，充分保護(hù)現(xiàn)有林盤，利用現(xiàn)有林盤的優(yōu)良建設(shè)條件和環(huán)境條件。（3）農(nóng)村聚居點(diǎn)應(yīng)盡可能選擇交通便捷，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域，要盡可能結(jié)合綠道及服務(wù)驛站選址。 （4）農(nóng)村新型社區(qū)應(yīng)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和土地整治項(xiàng)目結(jié)合，距離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地址距離不宜過遠(yuǎn)。2.3 生態(tài)性 （1）農(nóng)村聚居點(diǎn)和農(nóng)村住房選址應(yīng)符合縣域總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。在鎮(zhèn)域范圍內(nèi)統(tǒng)籌布局選址，要避讓自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)及歷史文化保護(hù)

9、區(qū)的核心區(qū)域；要避讓城市的水源保護(hù)區(qū)和城市的生態(tài)隔離廊道。（2）農(nóng)村新型社區(qū)選址建設(shè)要保持社區(qū)內(nèi)外生態(tài)體系的連續(xù)一體，避免因建設(shè)割裂生態(tài)環(huán)境。要大力實(shí)施鄉(xiāng)村濕地保護(hù)和建設(shè)，把社區(qū)污水處理、垃圾處理與生態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合。（3）農(nóng)村新型社區(qū)和農(nóng)村住房選址應(yīng)盡量自然水塘、渠系等自然環(huán)境，順應(yīng)地形地貌，做到“不挖山、不填塘、不改渠、不毀林”避免對山水等自然風(fēng)貌的遮擋的建設(shè)性破壞。 （4）沿河或沿道路的農(nóng)村住房應(yīng)盡量避免夾河夾道選址。（5）依托古樹、古橋、古廟、古井、古祠堂等歷史人文要素進(jìn)行規(guī)劃選址，充分尊重當(dāng)?shù)厣盍?xí)俗及傳統(tǒng)布局模式，突出地域特色。 第三章 總體布局 3.1總體要求依據(jù)“四性”的原則，結(jié)

10、合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和自然條件，在方便生活、有利公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上科學(xué)規(guī)劃布局。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村應(yīng)根據(jù)各自具體情況確定農(nóng)村新型社區(qū)的規(guī)模和數(shù)量，并統(tǒng)籌市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施布局，注重歷史文化、自然資源和保護(hù)和利用。3.1.1集中（1）農(nóng)村新型社區(qū)應(yīng)保持一定的規(guī)模，按聚居人口可分為大、中、小三類：小型農(nóng)村新型社區(qū)小于150戶，中型農(nóng)村新型社區(qū)為150-300戶，大型農(nóng)村新型社區(qū)大于300戶。（2）提高農(nóng)村聚居度，促進(jìn)農(nóng)民向城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)和大中型農(nóng)村新型社區(qū)集中。距離城鎮(zhèn)、安置點(diǎn)2公里范圍內(nèi)要盡可能引導(dǎo)農(nóng)民“進(jìn)鎮(zhèn)入點(diǎn)”居住，避免農(nóng)村新型社區(qū)分散布局。受地形限制區(qū)域，可結(jié)

11、合實(shí)際相對集中建設(shè)。（3）靠近場鎮(zhèn)的新型社區(qū)應(yīng)納入場鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃。（4）對于有發(fā)展?jié)摿Φ霓r(nóng)村新型社區(qū)，要根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)和人口自然增長的趨勢，預(yù)留產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地、農(nóng)房及配套用地。3.1.2集約（1）農(nóng)村新型社區(qū)綜合建設(shè)用地包括集中居住用地、綠地公共設(shè)施用地、道路廣場和市政基礎(chǔ)設(shè)施用地等。新型社區(qū)內(nèi)與周邊配套的水面和農(nóng)林地可不計(jì)入綜合建設(shè)用地。農(nóng)村新型社區(qū)應(yīng)集約利用集體建設(shè)用地，適當(dāng)提高建設(shè)密度。人均綜合建設(shè)用地面積控制在50-70平米，并應(yīng)根據(jù)壩區(qū)、丘區(qū)、山區(qū)實(shí)際合理確定，山區(qū)、丘區(qū)和取上限，壩區(qū)宜取下限。改、擴(kuò)建型農(nóng)村新型社區(qū)，其人均綜合建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按照集約用地原則來

12、確定。（3）人均農(nóng)房宅基地一般不超過30平方米。提高農(nóng)房宅地集約度，合理利用宅基地的地下和地面空間，大中型農(nóng)村新型社區(qū)可根據(jù)需要建設(shè)多層住宅。（4）進(jìn)入城鎮(zhèn)的新型社區(qū)應(yīng)按照城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌安排，提高設(shè)施共享水平和土地利用度。超過300戶的新型社區(qū)還應(yīng)參照成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。3.1.3多樣新農(nóng)村建設(shè)的多樣性是要在梳理自然要素和歷史文化的基礎(chǔ)上，在規(guī)劃選址、規(guī)劃布局、環(huán)境營造以及建筑形態(tài)、色彩、細(xì)部等方面，按照自然生長和有機(jī)更新的理念和要求，充分體現(xiàn)農(nóng)村和地方特色，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)的多樣性。（1）在充分梳理現(xiàn)有的坡坎、農(nóng)田、河流、湖塘、道路、林盤、溝渠等自然要素和歷史文化要塞

13、的基礎(chǔ)上，新型社區(qū)應(yīng)順應(yīng)地形地貌，突出地域特色，充分尊重當(dāng)?shù)厣盍?xí)俗及傳統(tǒng)布局形式，依托古樹、古橋、古廟、古井、古祠堂等歷史人文要素進(jìn)行規(guī)劃布局。（2）強(qiáng)化建筑單體的多樣性，單體之間應(yīng)保持高低錯落，前后進(jìn)退，力求避免“一樣高、一展齊、一個樣”。（3）結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源，優(yōu)先采用地方材料。通過對建筑屋頂、墻面、墻裙、門窗、欄桿等部件外飾材料的合理搭配，體現(xiàn)建筑外觀的多樣化。（4）充分尊重當(dāng)?shù)貧v史文化、民風(fēng)民俗，確定建筑色彩主色調(diào)，在統(tǒng)一中求色彩的變化，色彩搭配應(yīng)合理、美觀、大方。要盡量使用材質(zhì)本色來體現(xiàn)建筑色彩。3.1.4開放（1）農(nóng)村新型社區(qū)的建設(shè)應(yīng)盡量依托居民健身地公共服務(wù)設(shè)施和文化遺存、街道、街

14、區(qū)組織商業(yè)活動形成開發(fā)的、有活力的、適合人活動的街道和廣場。廣場等公共活動區(qū)周邊不宜設(shè)置封閉式的院落和圍墻。可利用街巷、院壩、景觀節(jié)點(diǎn)等形成變化，豐富的街巷空間。（2）建筑的布局應(yīng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的特點(diǎn)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的特點(diǎn)形成具有活力的商業(yè)街區(qū)。（3）街道的建筑形態(tài)和業(yè)態(tài)要體現(xiàn)多樣性，可設(shè)置柱廊、挑檐等形成連續(xù)的商業(yè)街區(qū)。（4）街道不宜過寬，人車分流，以步行為主。3.2布局原則 3.2.1營造活力（1）超過300戶的新型社區(qū)應(yīng)布局連續(xù)的街道作為公共空間。街道以居民為主要服務(wù)對象，以步行、自行車功能為主，寬度不宜過寬，一般在4-7米為宜。長度不宜過長，控制在100-400米（5分鐘步行路程）以內(nèi)。

15、（2）新建街道應(yīng)根據(jù)地形地貌和現(xiàn)有聚落布局特點(diǎn)進(jìn)行布局，因地制宜，宜曲則曲，改、擴(kuò)建街道應(yīng)在已有的老街、鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)進(jìn)行建設(shè)，不宜對原有的街巷體系進(jìn)行破壞。（3）街道應(yīng)保持公共性和開放性，宜布局商店、衛(wèi)生院、學(xué)校、廣場等公共設(shè)施形成農(nóng)村新型社區(qū)中心。（4）街道兩側(cè)建筑不宜過高，街道寬度D與建筑外墻高度H的比值宜在0.8-1.2之間，以保證宜人的開敞空間。（5）街道建筑的底層可通過建筑的退讓或設(shè)置騎樓、風(fēng)雨廊、屋檐等多種方式營造多樣的臨街空間。（6）布局應(yīng)考慮川西農(nóng)村生活習(xí)俗，適當(dāng)布置相對集中的硬化地面，可結(jié)合綠化廣場、停車場等作為曬場，以及方便居民宴席之用。3.2.2順應(yīng)自然 （1）規(guī)模較大的新

16、型農(nóng)村社區(qū)宜結(jié)合自然或林盤分多個組團(tuán)布局，組團(tuán)可由多個院落構(gòu)成。（2）農(nóng)村新型社區(qū)組團(tuán)應(yīng)布局緊湊、節(jié)約土地，因地制宜，沿續(xù)自然田園格局，突出川西農(nóng)村以林、田、渠、路為特征的田園風(fēng)貌。（3）應(yīng)盡量保持自然地形，順應(yīng)地形地貌。不宜大規(guī)模平整土地、切削山體。道路與建筑的布局宜順應(yīng)河道、山丘等自然地形的走勢。（如圖3.2.2(a)所示）。 圖3.2.2(a) 順應(yīng)地形示意圖 3.2.3顯山露水 （1）風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)臨山體的建筑應(yīng)控制建筑體量，避免與山體和自然景觀不協(xié)調(diào)（如圖3.2.3(b)所示）。 圖3.2.3(b) 顯山露水示意圖 （2）臨河道的建筑應(yīng)退讓河道，錯落布局，河堤宜采用自然河堤。（如圖3.

17、2.3(c)所示）。 圖3.2.3(c) 退讓河道，錯落布局 圖4.3.2(d) 建筑、綠化與河堤關(guān)系示意圖 3.2.4延續(xù)機(jī)理平壩地區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)的組團(tuán)布局要充分考慮川西田園景觀風(fēng)貌的延續(xù)，盡量保證田園肌理的完整。充分尊重川西林盤院落組團(tuán)肌理，緊湊、開敞式布局，避免簡單復(fù)制城市小區(qū)的布局方式。（1）要盡量依托田地的機(jī)耕道、田埂路進(jìn)行建筑布局，保證組團(tuán)內(nèi)部道路與外部田間道路自然銜接。（2）對貫穿組團(tuán)的大小渠系，盡量不作改道、裁灣、填埋等處理，保證聚落內(nèi)外部渠系的自然暢通。（3）對組團(tuán)內(nèi)部已有的林木，盡量保留，并作為組團(tuán)環(huán)境的有機(jī)組成部分。（4）農(nóng)村新型社區(qū)要按照人畜分離的原則，大型牲畜飼養(yǎng)用房

18、或養(yǎng)殖區(qū)應(yīng)相對集中設(shè)置，且與農(nóng)村住房相對分離。3.3布局類型 農(nóng)村新型社區(qū)布局總體分為集中式和組團(tuán)式。3.3.1集中式（1）廣場圍合式以廣場為中心街區(qū)，適用與地形平坦、規(guī)模較大的農(nóng)村新型社區(qū)。（2）街巷式建筑沿中心商業(yè)街布置，外部用于商業(yè)及文化交流，內(nèi)院作為居住及旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)。適用于地形平坦、規(guī)模較小的農(nóng)村新型社區(qū)。（3）公共建筑圍合式以公共建筑為中心的自由組合，形成中心街區(qū)，適用于地形平坦、規(guī)模較大的農(nóng)村新型社區(qū)。（4）雷德朋式（院落式）住宅組團(tuán)呈口袋型，面向公共建筑和街區(qū)，將商業(yè)中心布置在住宅區(qū)中間，使住宅區(qū)的各部分通向中心的距離都相等。適用于規(guī)模較小的農(nóng)村新型社區(qū)。3.3.2組團(tuán)式組團(tuán)布

19、局應(yīng)因地制宜，結(jié)合地形采用多樣化的組織方式，滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活需要，符合農(nóng)村生活習(xí)慣?？煞譃閳F(tuán)狀組團(tuán)、帶狀組團(tuán)、樹枝狀組團(tuán)、林盤院落組團(tuán)等多種形態(tài)。（1）團(tuán)狀組團(tuán)布局團(tuán)狀組團(tuán)分為平坦型和山水型：平坦型適用于規(guī)模適中、地形平坦的農(nóng)村新型社區(qū)；山水型依托自然山水靈活布置建筑，充分體現(xiàn)自然環(huán)境的特點(diǎn)，適用于自然資源較為豐富，規(guī)模較大的農(nóng)村新型社區(qū)。（2）帶狀組團(tuán)布局適用于沿河流或山谷分布、規(guī)模較小的農(nóng)村新型社區(qū)。（3）樹枝狀組團(tuán)布局適用于山區(qū)或淺丘地帶、規(guī)模較小的農(nóng)村新型社區(qū)。（4）林盤院落組團(tuán)林盤院落是組團(tuán)布局的基本的單元，規(guī)模不宜過大，以10戶左右為宜。林盤院落應(yīng)結(jié)合其他布局方式綜合考慮，一般不宜

20、獨(dú)立布局。1）圍合及半圍合布局2）自由布局林盤院落要利用地形地貌，充分考慮建筑空間的多樣性。建筑物不應(yīng)拘泥于朝向，在充分考慮安全的前提下，建筑間距應(yīng)由自然條件決定。 17第四章 建筑設(shè)計(jì) 4.1概 述 農(nóng)村住房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)針對農(nóng)村生產(chǎn)生活特點(diǎn)，體現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)、適用、安全”的要求。建筑外觀應(yīng)體現(xiàn)地方歷史文化和地域特色，并在整體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上充分體現(xiàn)多樣性。避免照搬城市住宅設(shè)計(jì)的方法。 4.2建筑設(shè)計(jì)4.2.1建筑單體 （1）建筑單體應(yīng)適應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，體現(xiàn)鄉(xiāng)村特質(zhì)，建筑單體體量不宜過大。（2）農(nóng)村新型社區(qū)的農(nóng)房建筑形式應(yīng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，堅(jiān)持“集中集約”的原則，以底層，多層為主。（3）建筑可適當(dāng)采用拼接布局

21、的方式以節(jié)約用地和建筑成本，拼接方式有院落式和帶狀形式，以帶狀拼接的連續(xù)面寬不宜過長，宜控制在30米范圍以內(nèi)。拼接方式應(yīng)結(jié)合地形靈活多變。（4）院落式拼接?？刹扇?“L”、“U”、“口”或不規(guī)則等多種形式組合。合理處置每戶出口與公共院落或曬壩空間的關(guān)系，避免鄰里間互相干擾。 L 形組合示意 U形組合示意 口形組合示意 不規(guī)則組合示意 4.2.2建筑平面（1）農(nóng)村住房應(yīng)體現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活方式。平面布局應(yīng)設(shè)有堂屋、廂房、廚房、農(nóng)具堆放間、儲藏間等功能用房，應(yīng)滿足面積、通風(fēng)、采光和朝向的要求，方便使用。 （2）農(nóng)房要按照人畜分離的原則，根據(jù)需要設(shè)置生產(chǎn)性附屬用房，并在主題建筑設(shè)計(jì)中同意考慮。大型牲畜飼

22、養(yǎng)用房或養(yǎng)殖區(qū)應(yīng)相對集中設(shè)置，且與農(nóng)村住房相對分離，避免相互干擾。（3）從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶住房不宜設(shè)置陽臺，宜設(shè)置曬臺以方便晾曬谷物。適應(yīng)農(nóng)副業(yè)的生產(chǎn)以及農(nóng)民的生活需求，避免照搬城市住宅的功能和布局。（4）旅游區(qū)農(nóng)房平面功能設(shè)計(jì)應(yīng)該提供靈活、可變的設(shè)計(jì)方案。應(yīng)為發(fā)展“農(nóng)家樂”或“鄉(xiāng)村酒店”創(chuàng)造條件。服務(wù)性用房在戶型平面設(shè)計(jì)中要統(tǒng)一設(shè)計(jì)，有條件的地區(qū)應(yīng)與生活用房分離，并集中設(shè)置。（5）農(nóng)村住房首層宜作檐廊設(shè)計(jì)，滿足鄰里交往的需求。（6）農(nóng)房人均建筑面積一般不宜小于35平米。（7）室內(nèi)樓梯不宜過陡，踏步高度宜小于18毫米，寬帶宜大于220毫米。（8）廚房煙道進(jìn)盡量設(shè)置在戶外靠近后院位置。4.2.3

23、建筑外觀4.2.3.1一般要求 （1）農(nóng)村住房外觀應(yīng)按照“多樣性”的原則，體現(xiàn)地方特色。 （2）公共配套建筑外觀在考慮地方特色和整體風(fēng)貌的前提下，可適當(dāng)加強(qiáng)個性化，使之成為村落的標(biāo)志性建筑。 （3）建筑立面應(yīng)高低錯落，進(jìn)退變化，層次豐富。（4）建筑材料的使用應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源，優(yōu)先采用地方材料。通過對建筑屋頂、墻面、墻裙、門窗、欄桿等部件材料的合理搭配，體現(xiàn)建筑外觀材料的多樣化。（5）建筑色彩應(yīng)在充分尊重當(dāng)?shù)貧v史文化、民風(fēng)民俗的前提下，確定主色調(diào)，在統(tǒng)一中要求色彩變化，色彩搭配應(yīng)合理、美觀、大方。盡量通過使用材質(zhì)本色來體現(xiàn)建筑色彩。 圖5.3.1(a) 圖5.3.2(b) 4.2.3.2 屋頂 在

24、整體協(xié)調(diào)的前提下，屋頂?shù)纳?、形式、材料?yīng)設(shè)計(jì)多種方案。形成多樣化的組合形式。 （1） 坡屋頂 一般宜采用坡屋頂，其形式可采用雙坡屋頂、單坡屋頂、和局部坡屋面的處理手法。檐口、屋脊也可采用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)樣式(（如圖 5.3.2(a)、5.3.2(b) 圖 5.3.2(d)所示）。 圖5.3.2(a)坡屋頂樣式示意圖 圖5.3.2(b) 脊飾樣式示意圖 圖5.3.2(c) 坡屋頂樣式示意圖 （2） 平屋頂 平屋頂屋頂部分宜進(jìn)行裝飾處理，并充分考慮安全要求。伸出屋面的樓梯間，其形式應(yīng)與建筑形態(tài)整體綜合考慮。（如圖5.3.2(d)所示） 圖5.3.2(d) 平屋頂樣式示意圖 4.2.3.3 門窗 各院落內(nèi)

25、在整體協(xié)調(diào)的前提下，門窗的色彩、形式、材料應(yīng)設(shè)計(jì)多種方案，形成多樣化的組合方案。 （1）門的尺寸設(shè)計(jì)應(yīng)考慮農(nóng)具的進(jìn)出。 （2）門斗設(shè)計(jì)可采用各不相同的處理手法，以體現(xiàn)個性化。（如圖5.3.3(a)所示） 圖5.3.3(a) 門樣式示意圖 （3）臨街商鋪不宜做成卷簾門，特殊情況下應(yīng)使用卷簾門，但只可作為防護(hù)設(shè)施，不能以卷簾門代替建筑應(yīng)有的門，平且材質(zhì)與色彩與建筑協(xié)調(diào)一致。（如圖5.3.3(b)所示） 圖5.3.3(b) （4）同一組團(tuán)內(nèi)可有多種形式的開窗方式，靈活設(shè)計(jì)窗眉、窗扇等窗戶樣式。有條件的窗臺下應(yīng)設(shè)花池。不應(yīng)設(shè)外置式防護(hù)欄。（如圖5-3-3(b) 、(c) 、(d)所示） 圖5.3.3(

26、b) 中式窗戶樣式示意圖 圖5.3.3(c)現(xiàn)代窗戶樣式示意圖 圖5.3.3(d)西式窗戶樣式示意圖 234.2.3.4 欄桿 （1）各院落內(nèi)在整體協(xié)調(diào)的前提下，曬臺欄桿應(yīng)采用多種不同的處理手法，形成多樣化組合。 （2）曬臺欄桿的材料、色彩的選用應(yīng)和建筑墻面相協(xié)調(diào)。 （3）欄桿可采用混凝土、磚、木、金屬、陶瓷等材料，并與建筑外立面風(fēng)格相協(xié)調(diào)，在保證安全的前提下盡可能美觀。 4.2.3.5 墻體 （1） 墻身 墻身建造材料應(yīng)立足于就地取材，如木、石、磚等地方材料，且應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)形式相匹配。 墻面材質(zhì)的變化可采用石材、清水磚、墻面、木條、板材、面磚飾面和涂料等處理手法。在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，每個院落

27、應(yīng)設(shè)計(jì)多種方案，形成多樣化組合形式。（如圖5.3.5(a)、5.3.5(b) 所示）墻身應(yīng)結(jié)合門窗、檐口、雨棚、基座和勒腳等多種元素。表面可采用懸魚、垂花柱、脊飾、窗罩、門套、漏窗、欄桿和花格等細(xì)部裝飾，以豐富建筑外立面設(shè)計(jì)。（如圖5.3.5(c)、5.3.5(d)所示） 24 圖5.3.5(a)外墻面石材處理示意圖 圖5.3.5(a) 外墻面拉槽處理示意圖 墻身應(yīng)注重與周邊建筑和植被等環(huán)境風(fēng)貌因素相協(xié)調(diào)。 墻身處理要避免單調(diào)和簡單化設(shè)計(jì)。（如圖5.3.5(e)、5.3.5(f)所示） 圖5.3.5(e) 墻身形式示意圖 圖5.3.5(f) 墻身形式示意圖 （2） 勒腳 勒腳的材料和色彩應(yīng)與建

28、筑整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。 勒腳的形式應(yīng)多樣化，并應(yīng)對墻面有足夠的保護(hù)作用 （如圖5.3.5(g)、5.3.5(h) 所示）。 圖5.3.5(g)石板裝飾的勒腳 5.3.5(h)青石面磚裝飾的勒腳 4.3 建筑結(jié)構(gòu) 農(nóng)村住房建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)、適用的要求，并因地制宜體現(xiàn)多樣性。 4.3.1農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)形式 農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)主要有：磚混結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。各地應(yīng)結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、運(yùn)輸條件、地質(zhì)情況以及地方材料合理選擇建筑結(jié)構(gòu)形式。 4.3.2地基及基礎(chǔ) 4.3.2.1地基 （1）優(yōu)先采用天然地基,宜放在均勻穩(wěn)定的老土上，不得擾動原土，盡量在相同的土質(zhì)上；不宜在軟弱

29、粘性土、液化土、新近填土或嚴(yán)重不均勻土地基建造房屋。否則應(yīng)采用相應(yīng)處理措施。 （2）當(dāng)基礎(chǔ)埋置在易風(fēng)化的巖層上時，施工時應(yīng)在基坑開挖后立即鋪筑墊層?；坶_挖后應(yīng)盡早封閉，避免暴曬和雨水浸泡。 （3）當(dāng)存在相鄰房屋時, 新建房屋的基礎(chǔ)埋深不宜大于原有房屋基礎(chǔ)。當(dāng)埋深大于原有房屋基礎(chǔ)時，兩基礎(chǔ)應(yīng)保持一定的距離，其數(shù)值不小于基底高差的兩倍。 （4）壓實(shí)填土的填料應(yīng)優(yōu)先采用粒徑不大于40.0mm的砂夾石或碎石土，且應(yīng)分層夯實(shí)。壓實(shí)系數(shù)0.94。 （5）不得使用淤泥、耕土、垃圾土、膨脹土以及有機(jī)質(zhì)含量大于 5%的土作地基填土填料。 4.3.2.2 基礎(chǔ) （1）除巖石地基外，基礎(chǔ)應(yīng)埋入穩(wěn)定土層且在地下水位

30、以上。埋置深度不應(yīng)小于0.5。 （2）同一棟房屋的基礎(chǔ)應(yīng)采用同一類型，基礎(chǔ)底面盡量設(shè)在同一標(biāo)高，否則應(yīng)按1:2的臺階逐步放坡并設(shè)置基礎(chǔ)圈梁（如圖6.2.1和圖6.2.2所示）。 圖6.2.1 條形基礎(chǔ)放階處理示意圖 圖6.2.2 相鄰基礎(chǔ)埋深不同時的處理 （3）基礎(chǔ)的防潮層可采用1：2.5的水泥砂漿鋪設(shè)，厚度不宜小于20mm，并應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)地面以下 60mm 標(biāo)高處；當(dāng)該標(biāo)高處設(shè)置配筋磚圈梁或配筋砂漿帶時，防潮層可與配筋圈梁或配筋砂漿帶合并設(shè)置。（如圖6.2.3(a)和圖6.2.3(b) 和圖6.2.3(c)所示）。 圖6.2.3(a)混凝土構(gòu)造柱下基礎(chǔ)示意圖 圖6.2.3(b)磚砌條形基礎(chǔ)示

31、意圖 圖6.2.3(c) 毛石基礎(chǔ)（梯形）示意圖 4.3.3 砌體結(jié)構(gòu)房屋 4.3.3.1 一般要求 （1）砌體結(jié)構(gòu)房屋包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓灰砂磚和蒸壓粉煤灰磚墻體承重的房屋。 （2）砌體結(jié)構(gòu)房屋的層數(shù)和高度應(yīng)符合下列要求： 1）承重（抗震）墻的厚度不應(yīng)小于240毫米，不得采用120毫米作承重墻。墻厚為240毫米的房屋，其層數(shù)不超過2層；房屋總高度不應(yīng)超過6.6米。（房屋總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度） 2）房屋的層高：單層房屋不應(yīng)超過4.0m ；兩層房屋其各層層高不應(yīng)超過3.6m。 （3）砌體結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在下列部位設(shè)置配筋磚圈梁： 1）所有縱橫墻的

32、基礎(chǔ)頂部、每層樓（屋）蓋（墻頂）標(biāo)高處。 2）當(dāng)為空斗墻房屋時尚應(yīng)在層高的中部設(shè)置一道。 4.3.3.2 抗震構(gòu)造措施 （1） 配筋磚圈梁的構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1） 砂漿強(qiáng)度等級：不應(yīng)低于M7.5。 2） 配筋磚圈梁砂漿層的厚度不宜小于30mm。 3） 配筋磚圈梁的縱向鋼筋采用36。 4） 配筋磚圈梁交接（轉(zhuǎn)角）處的鋼筋應(yīng)搭接（如圖4.3.3.2(a)所示）。 圖4.3.2(a) 配筋磚圈梁在洞口邊、轉(zhuǎn)角處鋼筋搭接做法示意圖 5） 當(dāng)采用小砌塊墻體時，在配筋磚圈梁高度處應(yīng)臥砌不少于兩皮普通磚。 （2） 縱橫墻交接處的連接應(yīng)符合下列要求： 圖6.3.2(b)縱橫墻交接處拉結(jié)（T形墻）示意圖 圖

33、6.3.2(c)縱橫墻交接處拉結(jié)（L形墻）示意圖 注：拉結(jié)鋼筋均采用2f6 （3） 頂層樓梯間的橫墻和外墻，宜沿墻高每隔750mm設(shè)置26通長鋼筋。 （4） 鋼筋混凝土樓（屋）蓋房屋，門窗洞口宜采用鋼筋混凝土過梁；木樓（屋）蓋房屋，門窗洞口可采用鋼筋混凝土過梁或鋼筋磚過梁。 （5） 小砌塊墻體的下列部位，應(yīng)采用不低于 C20 灌孔混凝土，沿墻全高將孔洞灌實(shí)作為芯柱(如圖6.3.2(d)所示)： （6） 轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處距墻體中心線不小于300mm寬度范圍內(nèi)墻體。 （7） 屋架、大梁的支承處墻體，灌實(shí)寬度不應(yīng)小于500mm。 （8） 壁柱或洞口兩側(cè)不小于300mm寬度范圍內(nèi)。 圖6.3.2(

34、d) 芯柱示意圖 （9） 小砌塊房屋的芯柱豎向插筋不應(yīng)小于12，并應(yīng)貫通墻身；芯柱與墻體配筋磚圈梁交叉部位局部采用現(xiàn)澆混凝土，在灌孔時應(yīng)同時澆筑，芯柱的混凝土和插筋、配筋磚圈梁的水平配筋應(yīng)連續(xù)通過。 4.3.4木結(jié)構(gòu)房屋 4.3.4.1 一般要求 （1） 木結(jié)構(gòu)房屋包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁結(jié)構(gòu)（如圖6.4.1（a） 、6.4.1(b) 、6.4.1(c)所示）。 圖6.4.1（a） 穿斗木構(gòu)架示意圖 圖6.4.1（b）木柱木屋架示意圖 圖6.4.1（c） 木柱木梁示意圖 （2） 木結(jié)構(gòu)房屋的層數(shù)不大于2層，高度不應(yīng)大于6.6m。 （3） 木構(gòu)件應(yīng)符合下列要求： 1） 木柱的梢徑不應(yīng)

35、小于150mm；應(yīng)避免在柱的同一高度處縱橫向同時開槽，且在柱的同一截面開槽面積不應(yīng)超過截面總面積的1/2。 2） 柱子不能有接頭。 3） 穿枋應(yīng)貫通木構(gòu)架各柱。 （4） 柱頂應(yīng)有暗榫插入屋架下弦,并用U形鐵件連接。柱腳應(yīng)采用螺栓及預(yù)埋扁鋼錨固在基礎(chǔ)上。木柱基礎(chǔ)可為混凝土或磚砌體基礎(chǔ)，基礎(chǔ)高度不應(yīng)小于300。混凝土基礎(chǔ)的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20；磚砌體基礎(chǔ)的磚強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU10，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5。 （5） 應(yīng)設(shè)置木屋架通長水平系桿。當(dāng)屋架跨度大于6m時，應(yīng)在房屋兩端第二開間各設(shè)一道上弦橫向支撐。 （6） 檁條必須與屋架連牢，雙脊檁應(yīng)相互拉結(jié)，上弦節(jié)點(diǎn)處的檁條與屋架上弦應(yīng)用螺栓連接

36、；支承在山墻的檁條，其擱置長度不應(yīng)小于 120mm，節(jié)點(diǎn)處的檁條應(yīng)與山墻臥梁用螺栓錨固。椽與檁的搭接處應(yīng)滿釘。對接檁條下方應(yīng)有替木或爬木，對接檁條在屋架上的支承長度不應(yīng)小于60mm。 （7） 圍護(hù)墻應(yīng)與木結(jié)構(gòu)可靠拉結(jié)；磚、等圍護(hù)墻不應(yīng)將木柱完全包裹。 （8） 梁上或屋架腹桿間嚴(yán)禁砌筑土坯、磚山花。 4.3.4.2抗震構(gòu)造措施 （1） 房屋的梁柱布置不應(yīng)零亂，并應(yīng)有排山架。 （2） 柱頂在兩個方向均應(yīng)有可靠連接，被木梁間斷的木柱與梁應(yīng)有鐵件連接。 （3） 柱頂宜有通長水平系桿，房屋兩端的屋架間應(yīng)有豎向支撐。（如圖6.4.2(b)所示） 圖6.4.2（b）屋架間豎向及水平支撐示意圖 （4） 在木柱

37、與木梁（木屋架）間應(yīng)設(shè)支撐；橫隔墻較多的房屋，應(yīng)在非抗震隔墻內(nèi)設(shè)支撐，支撐應(yīng)采用木夾板，并應(yīng)通到屋架上弦（如圖6.4.2（c）。 圖6.4.2（c）木柱木梁間豎向支撐示意圖 （5） 屋架和樓蓋大梁木構(gòu)件在墻上的支承長度不應(yīng)小于250mm，對接檁和木龍骨墻上的支承長度不應(yīng)小于120mm。 （6） 穿斗木構(gòu)架房屋的木構(gòu)架橫向和縱向均應(yīng)在木柱的上、下柱端和樓層下部設(shè)穿枋，并應(yīng)在每一縱向柱列間設(shè)置12道交叉撐或斜撐。 （7） 輕質(zhì)的圍護(hù)墻、隔墻應(yīng)與木構(gòu)架可靠連接。底層采用毛石外圍護(hù)墻時，高度不宜超過1.5m。 4.3.5 石結(jié)構(gòu)房屋 （1） 石結(jié)構(gòu)房屋包括料石、平毛石砌體承重的一、二層木樓（屋）蓋或冷

38、軋帶肋鋼筋預(yù)應(yīng)力圓孔板樓（屋）蓋房屋。 （2） 石結(jié)構(gòu)房屋的層數(shù)和高度應(yīng)符合下列要求： 1） 當(dāng)采用料石砌體時，其小墻厚為240 mm，房屋層數(shù)不超過2層，房屋高度不超過6.6 m。 2） 房屋層高：單層房屋不應(yīng)超過 4.0 m；兩層房屋其各層層高不應(yīng)超過 3.5 m 。 （3） 石結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列要求： 1） 應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系。 2） 不應(yīng)采用硬山擱檁屋蓋。 3） 嚴(yán)禁采用石板、石梁及獨(dú)立料石柱作為承重構(gòu)件。 4） 嚴(yán)禁采用懸挑踏步板式樓梯。 （4） 石結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在下列部位設(shè)置配筋砂漿帶： 所有縱橫墻的基礎(chǔ)頂部、每層樓（屋）蓋（墻頂）標(biāo)高處和墻高中部。

39、 （5） 木樓（屋）蓋石結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在下列部位采取拉結(jié)措施： 1） 兩端開間屋架和中間隔開間屋架應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐。 2） 山墻、山尖墻應(yīng)采用墻攬與木屋或檁條拉結(jié)。 3） 內(nèi)隔墻墻頂應(yīng)與梁或屋架下弦拉結(jié)。 （6） 石材規(guī)格應(yīng)符合下列要求： 1） 料石的寬度、高度分別不宜小于240 mm和220 mm ；長度宜為高度的23倍，且不宜大于高度的4倍。 2） 平毛石應(yīng)呈扁平塊狀，其厚度不宜小150mm 。 （7） 承重石墻厚度，料石墻不宜小于240mm ，平毛石墻不宜小于 400mm。 （8） 當(dāng)屋架或梁的跨度大于4.8m時，支承處宜加設(shè)壁柱或采取其他加強(qiáng)措施，壁柱寬度不宜小于400mm ，厚度不宜小于

40、200mm ，壁柱應(yīng)采用料石砌筑（如圖 6.5.1）。 圖 6.5.1 料石壁柱砌法示意圖 (a)平毛石墻體(注：墻厚450mm時可不設(shè)壁柱) (b)料石墻體(注：雙軌墻體可不設(shè)壁柱) 4.3.6 鋼筋混凝土房屋 （1） 鋼筋混凝土框架房屋必須經(jīng)過正規(guī)設(shè)計(jì)計(jì)算，確定地震作用，梁、柱截面大小，鋼筋面積等參數(shù)。 （2） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的普通縱向受力鋼筋宜選用 HRB400、HRB335 級鋼筋；箍筋宜選用HRB335、HRB400、HPB235級鋼筋。 4.3.7 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋 4.3.7.1 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋 （1） 連接設(shè)計(jì)應(yīng)合理選型、選材。其選型、選材不僅應(yīng)與構(gòu)件的強(qiáng)度、材質(zhì)性能相匹配，而且應(yīng)滿足在

41、特殊工作條件下的連接接頭抗震性能、抗疲勞性能、抗冷脆性能等應(yīng)用的專門要求。 （2） 連接設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮承載可靠、構(gòu)造合理、施工方便、造價經(jīng)濟(jì)等因素。對現(xiàn)場連接應(yīng)充分考慮其合理位置、操作空間等條件，避免仰焊、高空大量焊接接頭等構(gòu)造。 （3） 焊接連接的布置與構(gòu)造要求： 1） 桿端傳力的焊縫群重心應(yīng)與桿件作用力的重心相一致，并應(yīng)避免采用有較大偏心的構(gòu)造。 2） 焊縫的厚度、長度與布置，應(yīng)按傳力計(jì)算情況合理配置，不得任意加大焊縫，應(yīng)避免焊縫立體交叉或不必要的圍焊焊縫及大量焊縫的集中。 3） 對有障礙或遮擋的現(xiàn)場焊接部位，應(yīng)考慮其施焊及操作的可能性。 （4） 螺栓連接的布置與構(gòu)造要求： 1） 螺栓產(chǎn)品

42、的供貨均應(yīng)附有材料質(zhì)量保證單。 2） 現(xiàn)場連接的螺栓在施擰完畢后應(yīng)按要求補(bǔ)涂防銹漆。對露天螺栓，除補(bǔ)涂防銹漆外，尚應(yīng)對其連接板板縫及時用油膏或膩?zhàn)拥确忾]。 3） 實(shí)際連接接頭中，對能起到鑲邊緊固作用的安裝螺栓，宜保留作為永久螺栓使用。 4.3.7.2 防銹 鋼結(jié)構(gòu)的防銹與涂裝： 1） 鋼結(jié)構(gòu)涂裝應(yīng)合理選用涂料。 2） 構(gòu)件所用涂料應(yīng)具有出廠合格證。 3） 經(jīng)除銹后的鋼材表面在檢查合格后，應(yīng)按要求進(jìn)行涂裝。 4.3.7.3 抗震措施 （1） 各層樓（屋）蓋應(yīng)采用剛性鋪板，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土板或裝配整體式結(jié)構(gòu)，樓板主、次梁的布置宜采用平接連接?，F(xiàn)澆或裝配式樓板應(yīng)與主次梁錨接。 （2） 輕型鋼結(jié)構(gòu)的抗

43、側(cè)力體系采用垂直支撐時宜采用中心支撐，并宜布置在荷載較大的柱間，且在同一柱間上下貫通連續(xù)布置。其支撐形式優(yōu)先選用十字交叉支撐。 第五章 鄉(xiāng)村建設(shè)環(huán)境 農(nóng)村住房環(huán)境應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，充分利用菜地、林地，體現(xiàn)鄉(xiāng)村田園化特色。農(nóng)村新型社區(qū)環(huán)境美化應(yīng)按照人性化原則，因地制宜，利用自然，注重生態(tài)，延續(xù)特有的“林盤”風(fēng)貌，充分體現(xiàn)鄉(xiāng)土風(fēng)貌，。忌用城市園林的方式進(jìn)行鄉(xiāng)村綠化。5.1鄉(xiāng)村總體環(huán)境綠化（1）鄉(xiāng)村綠化應(yīng)以喬木為主，少種灌木草坪。不宜采用維護(hù)成本高的綠化樹種，宜結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)作物、本土植物，以鄉(xiāng)土樹種為主進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)。宜選擇胸徑8-12厘米的植苗，生命力旺盛，成形快見效快。（2）盡量保留現(xiàn)有高大喬木，胸

44、徑12厘米以上的樹木應(yīng)保護(hù)。（3）應(yīng)結(jié)合樹林、竹林、果林發(fā)展林下產(chǎn)業(yè)，適當(dāng)保留部分林下植物群落，注重灌木、草本植物的綜合保護(hù)與利用，并設(shè)置游賞路徑和休憩設(shè)施。（4）鄉(xiāng)村田邊道路應(yīng)保留現(xiàn)有具有觀賞性的野草野花，如小黃菊、蒲公英、紅花酢漿草等。5.2溝渠水體岸線（1）鄉(xiāng)村田間河道的岸線應(yīng)采用自由形式。除個別沖刷嚴(yán)重的河岸需要砌筑護(hù)坡，應(yīng)保持原有的自然面貌，保持天然的岸灘、江心洲、岸線等，維持河道兩岸行洪灘地，保留原有濕地生態(tài)環(huán)境。堤岸植被，宜種植柳樹、蘆葦、水杉、菖蒲等喜水特性的植物，通過發(fā)達(dá)的根系來穩(wěn)固堤岸。（2）自然式人工駁岸以假山石堆砌而成，并應(yīng)有自然的曲折、高低的變化。應(yīng)有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)以保證駁

45、岸穩(wěn)定。按土質(zhì)的情況可用梅花樁，其上鋪大片扁平石料或條石，基礎(chǔ)部分應(yīng)在水位一下。駁岸以狀態(tài)古拙的山石堆疊而成，應(yīng)于石岸凹凸處設(shè)石磯挑出水面，或于石縫間植藤蔓低垂水面。（3）規(guī)則式人工駁岸以石料、磚或混凝土等砌筑成整形岸璧。（4）岸堤不宜過長，須在堤上植樹以增加分割效果，以免景觀單調(diào)。（5）在水邊植物配置上，注意挺水、浮水和沉水植物的搭配。5.3鄉(xiāng)間路徑鄉(xiāng)間小徑宜結(jié)合機(jī)耕道或田間路設(shè)置，采用片石、磚等鄉(xiāng)土材料仄砌。人流活動頻繁 的路徑不宜采用卵石鋪砌。5.4鄉(xiāng)村文物古跡（1）對于始建年代久遠(yuǎn)，保存完好，具有歷史文化價值的民居、祠堂、牌坊、古井等須進(jìn)行保護(hù)整治修繕，并合理利用。對于國家、省級文物保

46、護(hù)部門確定的歷史文化遺存，要按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行保護(hù)。（2）加強(qiáng)對古村落、街巷以及有價值林盤的保護(hù)，周邊新建建筑物，在體量、色彩、材質(zhì)、高度、形式、等應(yīng)與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相統(tǒng)一。（3）古樹樹冠垂直投影及其外側(cè)5.0米范圍內(nèi)，不得損壞表土層和改變低標(biāo)高程：除保護(hù)加固設(shè)施外，不得設(shè)置家構(gòu)筑物或架埋各種過境管線；不得植纏繞古樹名木的藤本植物；不得設(shè)置造成古樹名木處于陰影下的高大構(gòu)筑物；不得設(shè)置排泄危及古樹名木的有害水、氣的設(shè)施；采取有效工程技術(shù)措施和創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，維護(hù)其正常生長。5.5鄉(xiāng)村旅游服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村旅游地區(qū)應(yīng)設(shè)置旅游服務(wù)設(shè)施。依托綠道布局的農(nóng)村社區(qū)應(yīng)盡可能將社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合綠道的線

47、路和服務(wù)驛站進(jìn)行設(shè)置。相關(guān)設(shè)施如兒童游戲場、茶棋座、小賣部、停車場、指示牌，以及亭、廊等游憩設(shè)施須符合綠道體系的建設(shè)要求。5.6農(nóng)村新型社區(qū)環(huán)境建設(shè) 5.6.1環(huán)境綠化（1） 新型社區(qū)內(nèi)土地不宜采用大面積的硬化，避免人工化的綠化方式。房前屋后可種植農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物來綠化環(huán)境。（2）鄉(xiāng)村旅游地區(qū)的社區(qū)環(huán)境應(yīng)種植具有景觀價值的花卉草木。5.6.2新型社區(qū)入口標(biāo)志鄉(xiāng)村社區(qū)入口標(biāo)志應(yīng)精心設(shè)計(jì)，構(gòu)思新穎。結(jié)合民俗民風(fēng)，展示地方文化，體現(xiàn)鄉(xiāng)土氣息，通過門樓、奇石、小品、植物造景和建筑空間營造突出景觀效果。 5.6.3庭院設(shè)置（1）農(nóng)房建筑可利用退讓道路形成庭園空間。（2）農(nóng)村新型社區(qū)可通過多單體的靈活組合

48、，形成公共院落或曬壩空間，并合理處置每戶出入口與公共院落過曬壩空間的關(guān)系，避免鄰里間相互干擾。同時根據(jù)每戶需要，各戶還可設(shè)后院。5.6.4庭院鋪裝為滿足谷物晾曬、農(nóng)機(jī)具停放、旅游接待和鄰里交往等需求，庭院公共空間應(yīng)設(shè)置一定面積的硬質(zhì)鋪裝。庭院地面材料宜就地取材。并結(jié)合環(huán)境采用滲水型鋪裝方式。常用石板、亂石鋪砌，可用磚、瓦卵石鋪地。 圖7.3.1(b)滲水型鋪裝示意圖 5.6.5庭院出入口、圍墻及綠籬 （1）庭院出入口的設(shè)計(jì)宜簡潔美觀，并考慮滿足農(nóng)機(jī)進(jìn)出庭院的要求。 （2）圍墻、綠籬等圍合構(gòu)筑物宜美化處理，高度不宜過高，應(yīng)美觀大方并具有良好的通透性。應(yīng)在協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上保證其形式的多樣性（如圖7.3

49、.4所示） 圖7.3.4 圍墻綠籬示意圖第六章 新村環(huán)境整治農(nóng)村地區(qū)村莊的環(huán)境治理按照環(huán)境田園化原則，因地制宜突出鄉(xiāng)村特色、地方特色、和民族特色，著重于改變農(nóng)村環(huán)境臟、亂、差的現(xiàn)狀，營造整潔、有序、優(yōu)美、文明的鄉(xiāng)村環(huán)境，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境。6.1農(nóng)房整治（1）農(nóng)房宅院環(huán)境風(fēng)貌應(yīng)延續(xù)原有的“林盤”特色。對于失去居住功能的廢棄林盤農(nóng)房應(yīng)進(jìn)行拆除，原有林、竹等應(yīng)盡可能保留，原有宅基地應(yīng)還耕、復(fù)林；對林盤中質(zhì)量較好的原有建筑應(yīng)進(jìn)行修繕維護(hù)整治。對于依托林盤插建的建筑應(yīng)在體量、風(fēng)格、材質(zhì)、色彩、等方面，與原有建筑相協(xié)調(diào)。如原有建筑與區(qū)域環(huán)境不協(xié)調(diào)，應(yīng)先對原有建筑進(jìn)行整治。（2）農(nóng)房建筑改擴(kuò)建時，不宜在

50、原有農(nóng)房基礎(chǔ)上直接加層加高。如確需要加層，必須對原有的農(nóng)房進(jìn)行加固，保證房屋建筑質(zhì)量。加高加層后的農(nóng)房應(yīng)不超過三層，高度不超過12米，且不得影響相鄰建筑的功能使用。（3）拆除道路街巷兩側(cè)的危舊房屋和庭院內(nèi)部廢舊柴房和附屬用房。對于鄉(xiāng)村地區(qū)主要通道兩側(cè)質(zhì)量尚好的農(nóng)房建筑，要根據(jù)實(shí)際條件，通過粉刷等方式進(jìn)行立面修整，形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的村容風(fēng)貌。6.2宅院圍墻整治農(nóng)村宅院圍墻應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行修整，可通過在房前屋后以及庭院內(nèi)部栽種花果樹木，對圍墻進(jìn)行美化。6.3閑置地整治對四處零散，面積不大的閑置宅基地、空地、邊角地或插花地，應(yīng)采取因地制宜，靈活節(jié)約的方式進(jìn)行整治。（1） 道路或房前邊角閑置地應(yīng)開墾為園地，

51、或種植經(jīng)濟(jì)作物，避免裸土。（2） 將閑置地改造為綠化休閑用地，出綠樹外，還應(yīng)鋪設(shè)村民散步的小路徑，添置石臺，或健身器材。（3） 將閑置地進(jìn)行清理，保持平整干凈，并結(jié)合停車場地進(jìn)行硬化或生態(tài)鋪設(shè)。6.4標(biāo)語、廣告整治宣傳標(biāo)語、廣告設(shè)置應(yīng)遵循規(guī)范、經(jīng)濟(jì)、美觀、醒目、牢固的原則，在同一村內(nèi)要做到標(biāo)志式樣、用材和位置的統(tǒng)一，書寫應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，避免使用繁體字、異體字、自造字和錯別字。6.5農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治合理設(shè)置垃圾收集桶、收集池，避免村民隨意傾倒垃圾、污染溝渠堰塘等水環(huán)境。全面清理村莊亂涂亂畫、亂張貼現(xiàn)象，杜絕墻壁和電線桿“牛皮癬”，引導(dǎo)村民自覺愛護(hù)環(huán)境。 第七章 公共配套設(shè)施 公共配套設(shè)應(yīng)按農(nóng)村新型

52、社區(qū)進(jìn)行配套，堅(jiān)持集約用地、功能復(fù)合、使用方便、尊重農(nóng)民意愿的原則，結(jié)合社區(qū)街道和公共活動空間合理規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。 7.1公共配套設(shè)施內(nèi)容 7.1.1綜合服務(wù)設(shè)施 （1）按方便使用的原則，在農(nóng)村新型社區(qū)適當(dāng)位置集中設(shè)置綜合服務(wù)體用房，包括勞動保障站、衛(wèi)生服務(wù)站、人口計(jì)生服務(wù)站、綜合文化活動室、警務(wù)室等。（2）便民服務(wù)室宜與勞動保障站合設(shè)。（3）衛(wèi)生、計(jì)生服務(wù)站合設(shè)，須單獨(dú)對外開口，計(jì)生服務(wù)應(yīng)設(shè)獨(dú)立辦公室。 （4）綜合文化活動室宜與圖書室、留守兒童之家、會議室合設(shè)。 （5）按照公安部及省、市委的有關(guān)要求設(shè)置警務(wù)室。 7.1.2其他設(shè)施 （1）居民健身場地宜與綜合服務(wù)中心用地結(jié)合設(shè)置，同時兼顧對外

53、停車、集會、文化活動、壩壩宴等功能。（2）日用品放心店、農(nóng)資放心店和農(nóng)貿(mào)店可結(jié)合居民住宅設(shè)置。結(jié)合各村實(shí)際情況設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場。 （3）幼兒園的設(shè)置應(yīng)根據(jù)鎮(zhèn)域公共服務(wù)設(shè)施的布局情況統(tǒng)籌進(jìn)行安排，2000人以上的大型農(nóng)村新型社區(qū)原則上要設(shè)置幼兒園一座，要求獨(dú)立占地。（4）服務(wù)中心應(yīng)設(shè)置公共廁所，并保證對外使用開放。（5）農(nóng)村新型社區(qū)應(yīng)設(shè)置農(nóng)用車機(jī)具停放設(shè)施，可結(jié)合住房或生產(chǎn)地相對集中設(shè)置。 （6）位于旅游區(qū)的新型社區(qū)應(yīng)根據(jù)旅游發(fā)展的需要設(shè)置一定的對外停車場。7.2公共配套設(shè)施指標(biāo) 農(nóng)村新型社區(qū)公共配套設(shè)施以“1+3”的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合社區(qū)街道和公共活動空間合理規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。超過300戶的大型社區(qū)應(yīng)

54、參照成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的配套要求，不足100戶的小型社區(qū)應(yīng)可根據(jù)農(nóng)民意愿和實(shí)際需要進(jìn)行配套。具體指標(biāo)參見下表： 村（社區(qū)）公共服務(wù)配置標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱 規(guī)模 （平方米）基層村中心村組團(tuán)城鎮(zhèn)備注 村委會 50 進(jìn)入社區(qū)綜合服務(wù)體用房 ，兼具便民衛(wèi)生服務(wù)站 80 進(jìn)入社區(qū)綜合服務(wù)體用房，單獨(dú)開口，計(jì)生服務(wù)設(shè)施獨(dú)立辦公室計(jì)生服務(wù)室 20 文化站 100 進(jìn)入社區(qū)綜合服務(wù)體用房，兼具留守兒童之家、圖書室、會議室等警務(wù)室 20 進(jìn)入社區(qū)綜合服務(wù)體用房全民健身設(shè)施（場地）200 兼對外停車、集會、文化活動等便民店20 可根據(jù)需要，節(jié)誒和居民住宅設(shè)置綜合商業(yè)設(shè)施 50 農(nóng)貿(mào)店50垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站50 水廠、集中供水站人均綜合用水量：