個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、個(gè)人 2021 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾 紛; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲 方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部 責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙 方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋

2、租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1. 供暖費(fèi);2. 物業(yè)管理費(fèi) ;第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個(gè)月房租 的金額 作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租 ; 第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行

3、議定，并簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定( 一 ) 出租方為已提供物品如下：(1) (2)(3)(4)(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七 條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一

4、式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ： ： ：賬號(hào)：_年_月_日 _ 年_月_日個(gè)人租房合同范本 2021 標(biāo)準(zhǔn)版范文 3甲方房 主 ： 乙方承租人 ： ：乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用 必需真實(shí)有效 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在 _ _ 簡(jiǎn)稱本房產(chǎn) ，出租給乙方作 使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 _2021_年_8_月_15_日起到 _2021_年_8_月_14_日。共計(jì) _12_個(gè)月。二、本房屋年租金為人民幣大寫：_ 小寫：Y，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于 2021

5、 年 8 月 15 日前支付 元， 第二次于 2021 年 2 月 15 日前支付 元。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生 的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。其中水費(fèi) 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月， 電費(fèi) 1 元每度，寬帶費(fèi) 10 元每月，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次。 附：電表底數(shù) _ _度，水表底數(shù) _ _ 噸。 五、房屋出租保證金1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金 人民幣大寫 _壹仟_元整小 寫： _1000_元。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還 給乙方。六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任 何

6、道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，假設(shè)有違反法律，由乙 方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電 平安，不得亂拉、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé) 處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、喪失，否那么，照價(jià)賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有喪失，責(zé)任自負(fù)。5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身平安負(fù)責(zé)。 七、乙方 對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與

7、人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能 改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議 并收回房屋。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 _1 _個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 _3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期， 新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可 視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證 金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、合同的解除租賃期間

8、，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換 ;(2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的 ;(3) 乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。假設(shè)甲方依上述第 1、2、3 項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為 最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年月日年月日個(gè)人 2021 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年_月_日起到

9、年_月 _日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元 作為甲方凈收入 ，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫 元整 。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 小寫： 5000元 人民幣。2、保證金支付方式：a現(xiàn)金支付;b上期轉(zhuǎn)入;c其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期 租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議 條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加 強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線

10、 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng) 常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造 成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損 失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 包括治安、 zh e ng f u部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤， 造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲 方必要費(fèi)用。以上繳

11、費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ;電視費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或 管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由 乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的 任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與

12、甲方協(xié)商一致，另要支付違 約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方 違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳 清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所 租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相 應(yīng)賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申 明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng) 轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方 的無(wú)效轉(zhuǎn)讓

13、是違約行為甲方不予成認(rèn)、7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方承當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn) 讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租 方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元 整人民幣 3 萬(wàn) 6 千元正 。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自 行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在 原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租 金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房 屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽